本拿比的一两居室租金平均每月超过2XXX元！

随着利率继续上涨和人们不再购买，租金价格仍在上涨。

Rentals.ca 在其 2022 年 7 月的报告中表示，本拿比的一居室每月将花费 2,049元，与 6 月相比增长 1.84%。

两居室租金飙升至 2,717元，比上个月上涨 2.72%。与 2021 年同期相比，价格上涨了 20.1%。

平均价格使这座城市在全国排名第五，仅次于温哥华、多伦多、里士满和安大略省奥克维尔。

温哥华是加拿大最高的，一居室价格为 2,412 加元（一个月上涨 1.7%，一年上涨 19.17%），两居室价格为 3,597 加元（上涨 2.92%）一个月，一年内增加 26.48%）。

数据还显示，不列颠哥伦比亚省成为全国租房最昂贵的省份，平均租金为 2,456 加元，而一年前的 2021 年 6 月平均租金为 1,969 加元。

从 2019 年 6 月至今，全省租金价格上涨了 33%。

Rentals.ca 的报告说：“有许多活动因素会影响加拿大的房地产市场，包括利率上升、持续通胀、供应链问题以及雇主关于需要在办公室工作的决定。”

“加拿大抵押贷款和住房公司最近的报告表明，加拿大的住房供应仍然严重不足，这继续影响租赁市场和移民模式（从安大略省向外移民到新斯科舍省可能是影响该省租金飙升的最大因素） ）。

“虽然在这些不可预测的时期很难预测，但 Bullpen Research & Consulting 和 Rentals.ca 预计租金将继续增长，尤其是在转售住房市场正在进行调整以及未来加息仍在考虑之中的情况下。”

在购买房屋方面，大温哥华房地产委员会 (REBGV) 2022 年 6 月的报告显示，与该地区 5 月份售出的 2,918 套房屋相比，上个月减少了 16.2%。

与 2021 年同月完成 3,762 笔交易相比，6 月销售额下降了 35%

而且，与十年前的同期相比，下降了 23.3%。

截至上个月，大温哥华地区所有住宅物业的基准价格为 1,235,900 加元。

这个数字相当于比 2021 年 6 月增加 12.4%，比 5 月下降 2%，过去三个月下降 2.2%。

本拿比东部住宅物业的基准价格为 1,178,300 加元（一个月内为-3.1%），本那比北部为 1,070,700 加元（一个月内为-0.8%），本那比南部为 1,149,100 加元（一个月内为-2.8%） .

本拿比东部独立屋中位价为$1,888,500（一个月内为-3.8%），本拿比北部为$2,128,000（一个月内上涨0.5%），本拿比南部为$2,271,400（一个月内为-2%） ）。

本拿比的联排别墅价格也在下降。

本拿比东部的基准价格为 887,500 元（一个月内为-1.1%），本拿比北部为 982,000 元（+/-0%），本拿比南部为六位数，为 1,041,500 元（一个月内为-2.2%）。

REBGV 覆盖的地区包括本拿比、高贵林、枫树岭、新威斯敏斯特、北温哥华、皮特梅多斯、高贵林港、穆迪港、里士满、南三角洲、斯阔米什、阳光海岸、温哥华、西温哥华和惠斯勒。