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太恐怖!多伦多租金暴涨20%仍在继续

Wed Jul 13 2022 12:04:52 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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这年头价格飞涨的不只是汽油和杂货,租客的日子也不好过。多伦多的租金价格只会继续攀升至疫情前的水平,而且看不到缓解迹象,专家预计租金还会在未来几个月继续上涨。

虽然全国平均租金价格都在上涨,但多伦多的租房者比以往任何时候都感到压力更大。

多伦多的租金价格因疫情稍作缓和后,在今年5月份开始飙升,从2021年5月的1,998加元大幅上涨16.5%,达到2,327加元。

 

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图源:blogto

根据Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting的最新全国租金报告,这个数字攀升几周后,在6月份多伦多市的平均租金同比上涨了20%,达到令人难以置信的每月2,463元。

就在几个月前,平均每月租金徘徊在2,200元以下,这也证明了多伦多市租房者的情况可以多么迅速地发生变化。

租金价格的飞跃是在去年6月下降9.2%和2020年6月下降7.8%之后出现的。

现在,一居室公寓的租金平均为2,192元,年增长18.5%,而两居室公寓的平均租金为3,115元,比去年6月增长23.4%。

环比来看,一居室租金上涨了2.8%,而两居室租金上涨3.8%。

 

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图源:blogto

在全国租金报告的35个城市名单中温哥华的租金最高。

安省范围也出现了类似的情况,安省6月份的月租金在加拿大各省中位居第二,公寓的平均月租金同比上涨14%至2,232加元。

不过即使租金如此上涨,6月份的平均租金仍低于疫情前的水平。2019年6月,安省的平均月租金为2,279加元,比今年还搞47元。

最新全国租金报告引用了CMHC最近的数据,这些数据表明住房存量严重不足。与此同时,Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting强调了利率上升、通货膨胀、供应链问题和办公室工作需求回归的影响。

分析师预计租金价格还将继续增长。



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