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加拿大豪宅断一财路,Airbnb颁布这永久禁令

Fri Jul 01 2022 13:10:56 GMT-0700 (PDT)



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对于很多豪宅来说,虽然由于面积过大、租金过高,不容易找到长租租客,但却是很多派对活动爱好者的首选,以短租房的形式举办派对同样可以收到相当丰厚的租金回报。

不过全球最大的短租房平台 Aribnb 刚刚颁布了新规,将永久禁止通过 Airbnb 短租房来举行派对活动。这将让不少以此为生的豪宅断了一条生财之路。

Airbnb 正在制定详细的规则,使通过该平台短租房办派对的行为成为永久被禁项目。

事实上,自从 2019 年开始,Airbnb 已经开始打击短租房举办派对的行为。当时在美国加州一个短租房内举行派对时,由于发生枪击案造成极不好的社会影响,之后 Airbnb 开始限制短租房的派对活动。

但到 2020 年,新冠疫情爆发,Airbnb 派对活动又出现迅猛增长。主要是由于大量的酒吧、俱乐部、餐饮服务机构都开始实施聚会人数限制条款,使得想要聚会的群体不得不另辟蹊径,选择使用短租房来进行派对活动。

随后,Airbnb 宣布疫情期间将暂停任何形式的短租房派对活动,主要是基于疫情传播、卫生安全健康条例的考虑。尽管如此,还是有不少人顶风作案继续违规使用短租房举办派对。

统计显示 2021 年 Airbnb 累计暂停了 6600 名会员(包括房东与房客)的资格,就是由于这些人违反了疫情期间短租房禁止举行派对的规定。

Airbnb 在一份新闻稿中表示,它相信“我们经营所在的社区和邻居们,与使用我们服务的房东和客人一样重要。”此举是为了阻止“非常罕见的情况”出现不负责任的房东或试图举办“未经授权的聚会”的客人。

此前,温哥华很多豪宅就因为频繁举办大型派对而让邻居不堪其扰。

家住温哥华西区知名豪宅区 Shaughnessy 社区的居民 Thomas Ehlen 就是其中一个,由于对面的邻居是一座 10 卧室的豪宅,这里三番五次举行大型派对,经常被一辆大车拉来一车人,每日每夜的制造噪音、以及交通和其他方面的麻烦,让邻居们都很头疼。

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由于很多温哥华豪宅的业主并不在此长期居住,不少房屋都通过出租的方式赚取租金收益。

因此短租派对房成为不少业主的首选,不过 Airbnb 此次表态,这一禁止派对的禁令将在全球范围内生效,而且一旦违规、Airbnb 将会采取严厉的措施、永久禁止这一会员。

特别是在温哥华,短租房需要政府执照的情况下,将对这些短租房有更加严格的管控。

不过与此同时,Airbnb 也取消了疫情期间限制居住人数不得超过 16 人的规定。因此,豪宅还可以继续作为短租房,只是禁止办派对。

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