大温房市凉了之后 现在房价涨得最快是这里!

总部设在英国伦敦的房地产咨询研究公司(Knight Frank)最新发布的报告显示,加拿大各大城市的房价不再像两年前那么疯狂,有的城市稳中有升,有的下降。但令人大跌眼镜的是,房价涨得最快的不再是多伦多或温哥华,而是首都渥太华!

该报告称,在2018年第四季度,渥太华房价按年增长率为5.9%,虽然在全球各大城市中名列第45位,但却是加拿大第一。

在进入研究的全球150个城市中,匈牙利首都布达佩斯遥遥领先于其它城市,去年第四季度房屋均价按年增长率接近23%。

就在两年之前,温哥华的市场何等辉煌,一度高居当年排行榜的首位。但报告分析说,温哥华从天上跌到地下,很大程度上是人为作用的结果,两级政府的打压政策一个接一个。就是因为政府下手太狠了,用各种政策和措施把房市压下去,因此温哥华的排名跌倒第104位,年增长只有1.4%。

加拿大另外一个房市热点多伦多虽然也今不如昔,但房市没有温哥华那么惨,房价年增长仍然有3.7%,排名也比温哥华高许多,排在第76位。

比多伦多情况更好一些的城市分别是安省的汉密尔顿和蒙特利尔,房价年增长都是4.4%,列在第67和68位。

在另外进入研究的加拿大城市中,哈利法克斯的房价基本没有变化,另外4个城市则是按年下降:

  • 魁北克城降0.1%;排名第119;
  • 温尼伯降0.5%;排名第121;
  • 埃德蒙顿降1.9%,排名129;
  • 卡尔加里降2.6%;排名134。
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