大温1月份住宅销售仍然不振 公寓价也下跌

大温地产局于2月4日星期一发表的1月份住宅市销售报告指,区内的住宅放盘量持续增加,买家活动仍低于歴来的平均水平。

1月份住宅销售为1103间,较2018年同期减39.3%,较过去10年1月份的平均销售量也下跌36.3%,不过,较去年12月份就上升2.9%。地产局主席Phil Moore称,买家仍持观望,故交易量不多。

大温地区目前的放售住宅有10,808间,与去年同期及12月比较,分别增加55.6%和5.2%。所有住宅的指标价为$101.96万元,分别较2018年同期及过去6个月下跌4.5%和7.2%,主要原因,是经济因素与按揭压力测试,以及按揭利率上升,令市场失去了25%的购买力。

1月份独立屋指标价是$1,453,400元,较去年同期及过去6个月分别下跌9.1%和8.3%;柏文指标价是$658,600元,较去年同期及过去6个月分别下跌1.7%和6.6%;相连屋指标价是$800,600元,较去年同期及过去6个月分别下跌0.5%和6.2%。

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精彩评论:

     a 公寓从没降价过。 - 不要混淆视听 [46] (2019-02-04 12:17:57)
          b 还在升呢 - 那会降下来 [40] (2019-02-04 20:42:13)
     a 那位说大温房价下跌就要吃屎的 - 还有上温哥华天空吗? [38] (2019-02-04 12:55:59)
          b 他在隔壁正准备拉屎 - 趁热吃 [41] (2019-02-04 20:43:34)
               c 怎么说来。他还算是一条好汉。 - 言而有信。佩服佩服 [28] (2019-02-05 21:45:55)
     a 上坡爬完了,现在下坡了 - 是回吐的时候了 [35] (2019-02-04 12:59:42)
     a GIRMORE 高层成交比政府估价低了20% - 高层成交比政府估价低了20% [56] (2019-02-04 15:04:32)
     a 政府评估价可不降低,呵呵 - JJJJJJC [22] (2019-02-06 00:32:29)
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