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最近 BC 省民事调解法庭裁决了一起案例，也是相当奇葩，起诉方是一名男性租客，声称他的女性房东在他赤身裸体的情况下进入自己的房间…… 女房东真这么“劲爆”吗？ 根据法庭文件，该索赔案由男性租客 UN 向女性房东 V 提出，UN 所租的房间是 V 租赁的一个套房中的一个房间。 UN 要求索赔两个半月已付租金的 2,125 元。他还要求索赔 2,325 元的财产损失赔偿金、以及 498 元的被驱逐后住宿费。 对此，V 表示，她不欠起诉人任何东西，并声称 UN 违反了协议，不仅没有按时支付租金，还将其所租住的房间用作 Airbnb 短租房。 UN 是从 2022 年 5 月开始租赁这个房间。根据记录，他在支付 7 月的租金已经有延迟，并在短信对话中承诺将在 8 月的租金交付时按期付款。V 在短信中表示，如果没有按时支付 8 月份的租金，UN 应该留在其他地方。 7月30日，房东发出了在 8 月底结束租约的通知，但提醒租客他欠了 8 月份的租金。8 月 1 日 V 去讨要租金，但没有成功。 双方矛盾开始激化。 UN 表示，当他到回到住处时，发现自己的物品已被移动并“遭到损坏”。他说他进入房间是为了保护自己的财物，结果房东袭击了他。虽然他声称自己有这段视频，但法庭文件显示他只有录音。而且，录音文件显示他正在肢体接触房东，而不是他所起诉的相反的内容。 而且，此案中，UN 也没能提供房东是在自己赤身裸体时进入自己的房间的任何证据。 最终，负责此案的仲裁庭成员判给 UN 的损害赔偿金为 0 元。 不过，需要注意的是，这并非 UN 的第一次租房纠纷案。 此前，在今年民事调解法庭的另一宗案件中，UN 起诉了房东对其扣留押金的行为。 UN 在这一案例中，起诉房东 W 在自己没有入住的情况下扣押了租房押金。 有趣的是，两个案例的租赁时间是一致的。 UN 与房东 W 签署协议于 2022 年 5 月 1 日起租用一间设施齐全的房间。根据招租信息，这个房价租金为每月 800 元，另加 400 元的押金作为保证金。 UN 声称 W 不允许他们搬进来。当租客要求退还 400 元的押金，并偿还租客在其他住宿上花费的 1,545.17 元。他还就 W 发表的歧视性言论寻求 130 元的赔偿。 W 否认了这些说法，并指出 UN 的行为导致他损失了该月 800 元的租金。 在租赁协议签订之前，W 曾要求 UN 提供疫苗接种证明和其他文件。 5 月 1 日，UN 向 W 发送了 400 元的电子转账作为保证金。收到押金后，W 表示将为 UN 保留这个房间，并有提示短信表明 W 非常欢迎 UN。 他们原计划第二天见面。5 月 2 日，UN 告诉 W，他的家距离计划租住的地方有 6 个小时的车程，他们的目标是明天到达。 短信显示，W 表示，他的新租户已经打破了约定的协议，但如果租客愿意立即通过电子转账方式支付 5 月 2 日当天租金，他将同意与他见面。UN 表示，让 W 放心，他将租这个房屋。 然而，UN 在向 W 支付了 400 元押金后，才意识到租赁房源距离 UN 即将就读的大学有 3 小时的路程。UN 意识到这一点后告诉 W，他们不能继续租赁这个房屋，因为太远了。 听到这个消息后，W 拒绝退还 400 元的押金。 然而，UN 则向法庭表示，他们于 5 月 3 日试图搬进去，但 W 拒绝他进入。不过这些说辞都没能得到法庭的证实，UN 没有提交任何相关证据。 仲裁庭成员表示，更有可能的是，UN 因为发现距离太远、而决定不搬进来，从而违反了双方的协议。由于 UN 未能入住而违反了协议，因此他同意房东损失掉的租金，因此有权保留押金。 这些案例或许可以证明，在围绕押金的纠纷中，并非所有房东都是坏人，租户也可能是不诚实的。 与此同时，这也给所有租赁中的双方提个醒，无论任何纠纷都需要有切实的证据。 ref： https://dailyhive.com/canada/landlord-sued-security-deposit-move-in https://dailyhive.com/canada/renter-landlord-room-naked

如今是网红时代，有些人为了成为网红无所不用其极。上个月，一名年轻男子从多伦多市中心的一栋大楼坠落身亡，他的父母站出来警告其他人，他们认为“爬屋顶”是一种危险的消遣活动，而这是导致儿子死亡的原因之一。 图源：CTV Dorota Rybicki和Dariusz Rybicki告诉CTV新闻，他们希望儿子Conrad的死能够阻止那些挑战建筑安全措施的人们爬上建筑物和起重机的顶部，因为他们认为，一个失误就可能是致命的。 图源：CTV Rybicki在波兰接受采访时说，我们会说，小心，这并不好玩。这不是年轻人应该感兴趣的娱乐。它太危险了。你不能将它与运动或爱好等同。这太致命了。一个小错误就可能结束你的生命。 多伦多警察局和安省首席验尸官办公室证实，他们正在调查这名22岁加拿大公民5月23日的死亡事件。 验尸官说，目前尚未发现死因，警方表示，他们尚未将死亡归为可疑。 图源：CTV 但Rybicki在网上留下的一系列照片和视频显示，他曾多次冒险登上多伦多的塔顶。 在去年6月发布到TikTok账户的一段视频中，Rybicki的脚悬在距离多伦多几十层楼高的一栋大楼的边缘，他的智能手机摄像头摇向加拿大国家电视塔和罗杰斯中心。 在其他照片中，他的父母称这些照片是从他不再活跃的社交媒体网站上拍摄的，Rybicki在一根大梁上摆姿势，身后是多伦多的加拿大人寿大楼；在另一张照片中，他在一栋建筑物的拐角处摆姿势，背景是加拿大国家电视塔，他和下面的街道之间没有栏杆。 在另一篇文章中，他说他已经沉迷于爬屋顶六年了。他并不是唯一一个有这种追求的人——其他社交媒体照片和视频描述了人们也被危险的攀爬所吸引，以获取肾上腺素、点赞和分享。 爬屋顶从一种私人追求变成了一种现象，2011年，一位多伦多摄影师发布了一张令人眼花缭乱的照片，照片中的腿悬挂在多伦多一座建筑物上。这张照片一炮而红，并在世界各地催生了模仿者，这些模仿者还制作成视频，获得了数百万的观看次数。 图源：凤凰网 但对一些人来说，风险已被证明是致命的：中国爬屋顶者吴咏宁和俄罗斯人Andrey Retrovsky在社交媒体上拥有大量粉丝，但他们却坠楼身亡。在芝加哥，23岁的Nick Wieme从酒店烟囱坠落身亡。 目前尚不清楚在Rybicki事件之前多伦多是否曾发生过与屋顶相关的死亡事件，因为并非所有死亡事件都会被公开。2016年，多伦多警方就屋顶攀爬的危险发出了警告。 图源：CTV 同年晚些时候，俄罗斯人奥列格·克里克特 (Oleg Cricket)在多伦多市中心的屋顶上拍摄了一段倒立视频后被捕，并被指控入室盗窃和恶作剧。他的摄影师还被指控持有非法侵入仪器。 图源：CTV Rybicki在Tiktok上的关注度并不高，而且他已经好几个月没有发布视频了。他在抖音上的一些视频标有“参与此活动可能会导致您或他人受伤”的警告，但其他视频则没有此类警告。 Rybicki夫妇还表示担心，建筑物应该更加安全，以减少有人攀爬而使自己陷入危险的可能性。多伦多凯悦酒店在与死者家属的通信中表示哀悼，但表示已配备适当的设备、安全、控制和协议。 加州大学欧文分校的学者Ricky Crano表示，社交媒体的点赞和点击加剧了这种冒险行为，尤其是当冒险者和社交媒体平台可以从照片和视频中赚钱时。有很多金钱激励可以鼓励人们冒险，以获得更多的观点、追随者和更多的关注。他说，我认为我们需要认真讨论娱乐的成本。 Rybicki夫妇计划创建一个基金会，以警告年轻人及其父母有关这些活动的信息，并反对对这些活动的宣传。

这几天，网上疯传霍启刚患了重病，还爆出港媒称“霍启刚病情恶化，脑部缺氧已昏迷！郭晶晶带儿陪身边流泪心酸”。 还有更恐怖的，称港媒曝霍启刚昏迷已被送入ICU，郭晶晶崩溃流泪，长子陪床、女儿哭着找爸爸… 配图的照片更是超级惊悚，吃瓜群众们看了想不震惊都不行… 这些文章还不忘告诉大家：不论什么时候，身体永远是第一位的，什么亿万的财产，都不如一个健康的体魄来的重要。 言下之意是：没了健康，这些亿万富豪还不如你，妥妥地掌握了流量密码啊… 一些自媒体上的标题也相当让人心惊，阅读量更是动辄超过10万＋： 紧急提醒 霍启刚被确诊！严重可致命！ 这样的消息疯传，迅速引起了大家的关注，霍启刚到底怎么了？网友纷纷开始关心起他的病情，很多人对他的健康状况感到担忧。 6月27日，霍启刚本人终于对网上有关自己患上重病、昏迷住院一事做出了回应。 霍启刚通过微博、微信公众号等多个社交媒体平台发文，辟谣生病的消息。 更直接表示： 睡眠问题？大家不用担心，我很健康。 他在文中透露： 这两天突然收到许多朋友的问候消息，叫我注意身体健康，甚至很凝重地问我有什么事情需要帮忙，让我一头雾水。 看到了网上新闻，我立马吓了一跳，然后只能笑一笑。原来早前我上了一个探讨睡眠质量的香港电视节目，内容被“标题党”疯传得十分夸张。 大家真的不用担心，我很健康，希望大家都要注意自己身体，同时可以多点关注我的社交平台，就能更清楚我的动向哦！ 最后，祝大家身体健康！ 另外，霍启刚还特意晒出6月24日、25日他参加香港国际龙舟邀请赛的现场照片，证实自己不仅身体健康，状态也很好。 照片中霍启刚身穿白色外套，搭配蓝色牛仔裤，笑容满面竖起大拇指比赞，看起来气色非常好，虽然年过四十了，但却依旧活力满满。 不得不说，疯传的“标题党”们真是很过分啊。 霍启刚发文之后，很多网友都表示：“标题党真让人无语”、“健康为本，多多保重”、“注意身体呀，好睡好起”、“要健健康康哦，好好照顾晶晶和宝宝们”。 此前，霍启刚参加了一档探讨睡眠的节目，在节目中透露自己虽然睡得很早，但经常在半夜里因自己的打鼾声而惊醒，之后睡不着或频繁醒来。 即使睡了7个小时。白天还是会感觉很疲惫。 经过专业测试，他被诊断出患有失眠障碍和中度睡眠窒息症，真正的深度睡眠只有4小时，引发网友热议，相关消息还冲上了热搜。 在节目中，医生表示，睡眠窒息症会引发或加重心脑血管疾病以及代谢紊乱，出现高血压、脑卒中等多系统损害，严重的睡眠呼吸暂停甚至可能危及生命。 对此，霍启刚也表示，他已经前往医院检查治疗，并提醒网友要注意身体、学会休息。 澎湃新闻报道，霍启刚长期参与香港体育事业，目前还担任中国香港体育协会暨奥林匹克委员会副会长、杭州亚运会中国香港代表团团长。 霍启刚在6月17日接受新华社记者采访时表示，目前杭州亚运会中国香港代表团备战情况良好，团队上下对这场亚洲体坛盛会期待已久。

6月26日，加拿大多伦多市选出新市长，由华裔邹至蕙担任。她不仅将是多伦多第一位有色人种市长，也是多伦多史上第三位女性市长。 邹至蕙在胜选宣言中对支持者表示：“我将致力于不懈地努力建设一个更加关爱、(住房)负担得起、安全、人人有归属感的城市。” 她承诺支持租房者、倡导社会事业并削弱市长办公室的广泛权力。 现年 66 岁的邹至蕙生于中国香港，父亲是香港公务员，曾任职教育署。13 岁时，她连同家人移居至多伦多。 （华人聚居的城市温哥华现任市长沈观健也来自香港移民家庭，不过出生在温哥华。） 邹至蕙毕业于圭尔夫大学（University of Guelph）美术系，1991年成为大多伦多市首位亚裔女性市议员，2006年当选国会议员。她曾于2014年竞选市长，当时名列第三。 据初步点票结果显示，邹至蕙获得了37.2%的选票，领先最接近她的竞争对手、前副市长安娜·白劳（Ana Bailao）。 邹至蕙平时喜欢读张爱玲的小说、余秋雨的散文和李敖的政治评论。 邹至蕙还是一位坚强的癌症斗士，坚韧和达观的性格令邹至蕙能够笑对病魔。她致力于唤起公众对癌症、女性暴力、新移民适应及心理健康的关注。 邹至蕙竞选时善用她作为前国会议员和多伦多市议员的经历，以及她已故丈夫杰克·林顿（Jack Layton）所建立的关系。林顿生前曾任新民主党（NDP）党魁和国会下议院反对党领袖。 多伦多市是加拿大最大城市，人口约260万，占加拿大全国人口的十五分之一。 邹至蕙所面对的问题众多，包括：巨大的预算缺口、住房短缺、公交系统的衰退……除了这些之外，还有和她的政治理念格格不入的省长（Doug Ford）、以及几乎没有盟友的市议会。 保守党派的安大略省省长道格·福特（Doug Ford）曾表示邹至蕙是“一场彻底的灾难”，不过邹至蕙胜选后，福特表示祝贺，并表示他愿意与任何有意愿“与我们的政府合作，让我们的城市和省变得更好”的人合作。 去年十月多伦多保守派市长庄德利（John Tory）三度胜选，不过已婚的他今年二月被揭发与前下属有染之后引咎辞职，因而触发此次市长补选。 邹至蕙在选前作出多项承诺，包括大幅上调各类税项。邹至蕙表示，她将把多伦多的空置房屋税从1%提高到3%，并将收益投资于经济适用房计划。她还表示，将提高豪宅的市政土地转让税，对购买超过300万的房屋实行累进税率。 她表示，她将用这笔钱来支持无家可归的人，并帮助其他人找到住房。也承诺八年内建造25,000套租金管制房屋，以应对不断飙升的租金问题、缓解住屋危机。 对于这一结果，部分华人似乎并不太欢迎： 当然，也有不少华人网友对她表示支持，有人分析称： “邹至蕙承诺解决房租飙升的问题，反对她的应该都是地产经纪。” “华人喜爱炒房炒楼，敌视她的租客保护政策是必然的。” “可能跟她自由作风有关，昨日她在骄傲同志游行跳舞，也引起华人中保守人士的反感和诋毁，不过她这种提倡多元自由的精神，正是加拿大提倡的。” 对于多伦多的这位新市长，你怎么看？

据台媒6月26日爆料，周杰伦的大女儿海瑟薇(Hathaway)暑假后将正式入学澳大利亚的贵族名校，目前已办好入学手续。 这所学校位于澳大利亚布里斯班，学校名称为伊普斯维奇女子文法学校(Ipswich Girls' Grammar School)，今年7岁的海瑟薇将入读小学部。 说起来周杰伦自从5月香港演唱会结束后，就没接什么工作，带着妻子和孩子在澳洲度过了将近一个月的时间。 除了休息外，就是安排女儿的上学问题。据悉，海瑟薇就读的这所学校历史悠久，建校已超过130年，采用小班教学，国际学生比例不到4%，有超过三分之一的学生都考入澳洲顶尖大学，可见周杰伦对女儿也是寄予厚望。 为了女儿的教育，周杰伦也是花费不菲。这所学校的学费不便宜，每年超过20万人民币，不过以亚洲天王周杰伦的经济实力，这些肯定不是问题。 不仅如此，为了让女儿能在澳洲安心地上学，媒体还爆料称周杰伦去年就以将近1700万元人民币在澳洲购买豪宅，不过中介不愿意透露更多细节。 昆凌的父亲定居布里斯班，并且那里也有许多亲戚。周杰伦和昆凌经常带着孩子回澳洲探亲度假，这应该也是周董把女儿学校选在这里的原因之一。 周董岳父家距离这所学校只有45分钟的车程，不论是接送还是照看都非常方便。 周杰伦过去多次在“Surfers Paradise, Queensland”打卡，并且他的社交媒体账号经常贴出澳洲豪宅的内部照片，曾有传闻称他在黄金海岸购置了豪宅。 说起来为了女儿的教育，周董还是挺费心的，去年就有网友在布里斯班偶遇周杰伦，当时他和昆凌正打算为女儿申请另一所私校。 据网友介绍，这所布里斯班女子文法学校(Brisbane Girls Grammar School)号称是澳洲“最难进女校”，就算有钱也不一定能进。 不知道是不是因为消息曝光了，一向低调的周杰伦才又为女儿申请了现在的这所贵族学校。 可怜天下父母心，在孩子教育这一点上，就算是亚洲天王也还是和普通人一样。 事实上，自从3个孩子陆续出生后，周杰伦的生活重心大多放在家庭和到世界各地旅游，尤其常常待在昆凌娘家澳洲，享受悠闲时光之余继续从事音乐创作。 43岁天王周杰伦和小他14岁昆凌2014年登记结婚，婚后两人育有2女1子。 分别是7岁女儿Hathaway、5岁儿子Romeo，和今年5月才出生的小女儿Jacinda。 海瑟薇(Hathaway)出生于2015年7月10日，英文名字含意“Hannah(昆凌)+thaw(融化)+Jay(周杰伦)=Hathaway”。 和普通人一样，周杰伦也是个女儿奴，还给女儿写了大红的歌曲《前世情人》。 据说，这首《前世情人》的灵感是来自女儿有次在玩具钢琴上随手弹压了几个音符，周董听了把这几个单音，发想出整首歌曲。　 这首嘻哈圆舞曲一曝光，不少网友都称赞：厉害了，“小周周的随手乱弹，周董就能以此谱成曲”。 过去谈到教育问题，狮子座的昆凌自认是讲道理，但有点啰嗦爱碎念的妈妈，在乎孩子的细节教育和日常行程， 才29岁的她也强调不走威权教育，不会认为孩子生来就应该听父母的，“我的教育Tips是讲道理，倾听他们，然后再沟通出一个我们都能接受的办法”。 对于女儿这么小就要去澳洲读书，周杰伦夫妇会不会感到不舍，还是真的像有些人说的，为了女儿的教育要一家移民澳洲了？ 目前，周杰伦和昆凌还没有做出回应，不过看起来，对女儿读书这件事，两口子还是非常认真的。 说起来真是有越来越多的星二代都出国读书了，比如那英、李湘之前都被拍到送自己的女儿去国外读书。 李湘更是直接晒出了女儿入读英国贵族学校的照片，还自曝王诗龄住进了安妮公主住过的房间。 除了李湘一家，有网友还晒出了最近在伦敦偶遇那英和女儿逛街的照片。 这位网友表示，之所以会认出那英，是因为她的声音格外熟悉，所以还特意上前打了招呼。 有网友爆料称，那英的15岁女儿目前正在英国读书，那英一有空就会飞到英国与女儿团聚。 据说，为了方便女儿在英国居住，那英还在女儿学校附近购置了豪宅，让女儿在英国有家的感觉。 可怜天下父母心。看起来，为了子女的未来，明星们也是煞费苦心啊。