UBC教授：新移民是推升大温房价的主因

     目前大温房市交易状况火热，各界人士对于驱使房价上升的因素感到好奇，有地产业者与经济分析师表示，当前的银行低利率为带动房价的主要原因之一，不过专门研究移民与房屋问题的卑诗大学（UBC）地理系教授莱伊（David Ley）认为，外来的移民引进财富和投资，才是造成大温房价攀升的动力。

　　莱伊表示，本地不断攀升的房价已与民众收入脱节，这足以显示房市买家多为较为富裕的移民，而且这类人口相当庞大，他估计在上一个世代共有20万名的新移民，透过商业移民计划来到本地，他们都拥有超过价值超过百万元的家产，否则无法成功申请移民身分，他相信这些新移民所带来的资产，才是趋势本地房价不断上扬的主要原因。 

　　莱伊指出，要解决本地的房屋可负担问题，是一项非常重大的挑战，温哥华市府与其他地方政府恐怕无力独自解决，必须透过三级政府的合作才有办法。他进一步提到，加国是全球七大工业国中，唯一没有全国住房计划（national housing plan）的国家，自联邦自由党在1993年取消相关计划后，联邦政府便没有兴建任何社会住宅，相关住房问题要获得控制或改善，恐怕仍然还有一段漫长的路要走。