大温独立屋与公寓价差破纪录！业界担忧

　　根据大温地产局（REBGV）月初公布的最新数据显示，8月份大温地区独立屋的指标价格为115万9600元，公寓的指标价格为40万5400元，两种屋型的价差高达超过75万元，这样的价格差别令部分经济学专家感到担忧。

　　满地可银行的经济学家古瓦提耶利（Sal Guatieri）指出，此一价差数据到目前堪称为史上最高，大温地区的状况甚至比多伦多更为严重，因为后者的独立屋和公寓两类房型的指标价格，价差为32万2400元，虽然也创历史纪录，但却仅有大温地区的一半左右。

　　即便以大温城市屋的指标价格来看，8月份的数字落在51万1500元，与独立屋亦有将近65万元的价差，这代表本地民众若想要居住在有院子的独立房或城市屋单位，在财务上必须付出极高代价。 

　　此外，自年初独立屋价格不断飙涨以来，许多业界人士建议，年轻家庭可选择居住在价格相对较低的公寓，不过根据了解，目前温市市内比较适合家庭居住的三睡房公寓单位，仅占待售公寓市场的9%。

　　卑诗大学（UBC）社区及区域规划学院院长高丝坦（Penny Gurstein）曾呼吁，政府单位应更积极的建立相关奖励制度，让业者更愿意开发适合家庭居住和生活的公寓房型，否则开发商在利益导向之下，并不会自发性地兴建这类单位。