温哥华高档出租公寓热销 将成新趋势

　　专家评论指出，多家庭共住的需求将加拿大房地产推向一个新的趋势，加国大城市料将有愈来愈多的高档大单位出租公寓出现，温哥华地区该现象特别显著。

　　这一类的出租公寓将会配备高档家具、全套厨房家电、室内洗衣设备及齐全的大楼设施，如健身房及游泳池等。

　　温哥华太阳报专栏评论家叶芙（Barbara Yaffe）以房产公司高力国际针对多家庭房产市场提出报告，指出这样的趋势。

　　高力国际调查全国8个大都会的该类房产，发现温哥华的单位售价最高，而且持续上扬。去年多伦多的单位售价下跌5.8%，温哥华却上涨1.6%。

　　去年温哥华的多家庭共住房产单位销售上升9.2%，温市专门多家庭房产的地产经纪古德曼（David Goodman）说，“手上几无存货”，他的父子档两人组今年已售出18件物产，总价超过1亿3500万。

　　地产开发商于是转向高档出租公寓，以吸引尚在观望的多家庭大宅客户，这一类客户负担得起高昂的租金。

　　对开发商而言，少了出售的压力，销售预算变少，又有长期的大笔租金收入可以运用，甚至还可享受市府为鼓励开发出租公寓而提供的优惠。