这栋百年历史温东老房子 焕发青春

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在温哥华东部的一处独特老房子中，“翻新”的定义是将整座房子从基础上抬起。尽管这种干预措施显得相当戏剧性，但决定保留而非重建的过程却没有那么复杂。

这对房主都曾在老房子中长大，积累了关于遗产和特色项目的经验。因此，当他们在温哥华的Grandview-Woodland社区找到这栋1912年的房子时，他们认为这是一种机会，可以在保留历史感的同时，实现自己的设计。

当然，翻新还有现实层面的考量。通过城市的特色价值评估流程，这栋房子获得了比新建房子更多的建筑面积，而一栋相似的定制住宅成本则要高出很多。更重要的是，房主认为没有理由因为房子需要修缮就将其拆除。

更棘手的问题在于究竟该保留哪些元素。

“之前的房主并没有保存房子的历史，”TQ Construction的总裁亨利·贝利尔（Henri Belisle）说。“外观看起来像是70年代晚期翻新的房子。”从街道上看，这栋房子的1912年根基几乎无从辨认，灰绿色玻璃饰面和褪色的前廊掩盖了一切。室内则是数十年的拼凑和DIY改造，包括一个不规范改造的阁楼、未经许可的后部扩建、不匹配的地板和海绵涂装的芥末黄墙壁。更不用说，地下室还存在漏水和霉变问题。

设计建设团队并没有试图保存每一个存留下来的元素，而是重点恢复房子失去的特色，并将这座3400平方英尺的房子改造为适合一家活跃、蓬勃发展的家庭。“这个项目的核心就是让这座房子回到它该有的样子，”贝利尔说，“同时又自然地融入现代设计、品味和技术。”

在外立面方面，这意味着要去除不属于房子的部分，恢复那些消失的历史元素。如今，一扇道格拉斯冷杉制成的入口门和真实的雪松外墙装饰在前面，而外墙则重新刷成了深灰蓝色，前廊也加上了白色的雪松围栏。

“走近这栋房子时，它符合所有传统的理念，”贝利尔说。团队还加入了深红橡木硬木地板、木质双开窗和木质门框，使室内空间更加契合传统美学，同时升级的窗户和绝缘材料提高了房子的能源效率。

“我们做了很多工作来进行密封处理，增加建筑内外部的绝缘，安装更高性能的窗户，并进行许多小细节的处理，我们知道这些都将优于现在的规范，”贝利尔表示，“并确保这栋房子能够经得起时间的考验。”

最大的一项升级发生在地下。与Zebiak房屋抬升公司合作，团队将整个房子抬升，并挖深以浇筑新的绝缘混凝土基础，地下室的天花板高度从七英尺提升到九英尺。最终的休闲层完全适应家庭的活跃生活方式，设有健身房、工作间、客房及容纳两人皮划艇的空间，远离了最初那个漏水的地下室。

在主层，未经批准的后部扩建已被拆除并重建，厨房得到了扩展，主要生活区域也被打通。“我们打开了房子的整个中心区域，创建了一个指定的厨房区，那里有更多的自然光，并与户外空间相连，”首席住宅设计师瑞贝卡·维尔斯霍尔（Rebecca Verschoor）说。

为了迎合这对夫妻的娱乐喜好，厨房岛一端配有酒吧冰箱、小水槽和玻璃清洗区，这样客人就可以自取，不会影响到主厨的工作。“他喜欢做饭，”她说。“他不想在工作时有人打扰，而这对夫妇还希望厨房能够成为一个中心聚会的空间。”

附近，一个专用的酒吧为房主的96件酒杯收藏提供存储，上方设有展示柜，而一个集成的可拉伸梯子使高处的货架更易于取用。“创造这些小细节使家居具体而量身定制，这有助于他们的日常生活，”维尔斯霍尔说。

娱乐活动通过一种折叠式窗户和门延续到户外，厨房和餐厅与吧台座位、露台及位于道格拉斯冷杉凉棚下的有顶甲板相连。烧烤和热水浴缸为家庭提供了更多的户外聚会空间。

该项目于2023年10月完成，随后被评为多个行业奖项的决赛入围作品。然而对于贝利尔而言，项目成功的标准更具个人意义。

“我希望这是孩子们成长过程中记得的房子，”他说。“你无法保证任何事情，但我会很高兴知道孩子们在这个社区长大。”

维尔斯霍尔的期望更进一步：“我希望这栋房子能够再屹立一百年。”