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卑诗省（B.C.）宣布，部分城市将在2027年有机会选择退出Airbnb短期租赁的相关规定，但其中一座城市将在今年就获得此选项。
根据卑诗省住房和市政事务部的消息，基洛纳市（Kelowna）因提出申请将获得豁免。
该部门表示：“从2027年开始，长期空置率较高的市政当局将能更早生效地选择退出限制主要居住地短期租赁的省级规定。”
根据该部门的说明，此次调整将申请截止日期从3月31日和11月1日的生效日期，改为2月28日的提交和6月1日的生效日期，以便申请退出的社区能够适应明年的繁忙夏季。
该部门还补充道：“应请求，特定的一次性规定将使基洛纳市在2026年可以遵循相同的时间表，选择在6月1日生效时退出省级主要居住地的要求，以配合该社区在2026年计划的大型夏季活动。”
卑诗省住房部长克里斯汀·博伊尔（Christine Boyle）分享了关于该选项及基洛纳为何提前获得资格的更多信息。
博伊尔表示：“我们的短期租赁规则旨在将住房重新回归长期市场，给予有健康租赁市场的社区灵活性，提供额外的旅游住宿。”
博伊尔提到：“加快这些时间表，将帮助像基洛纳这样的社区，通过努力将空置率降至健康水平，以充分利用夏季旅游季。我们欢迎基洛纳在核心商业区部分建筑中取消主要居住地要求的审慎做法，同时在大多数住宅区保持此要求，以确保当地居民有足够的住房。”
现有规定允许空置率维持在至少3%并持续两年的城市选择退出主要居住地的要求。加拿大抵押贷款和住房公司每年12月发布租赁空置率数据。
该部门表示：“这一变化支持那些拥有足够空置率的地方政府，帮助它们利用这些住房在繁忙的夏季月份满足旅游需求。”
基洛纳是唯一申请豁免的城市。从6月1日起，基洛纳的短期租赁房东在申请短期租赁注册时无需遵循主要居住地的要求。
“不过，城市打算限制主要用途的短期租赁运营区域，允许其在旅游区划的建筑中进行。为确保符合基洛纳的法规，房东在申请时仍需上传当地营业执照。”
因此，这一改变对于大温哥华地区的短期租赁和Airbnb在FIFA世界杯前并没有实质性影响，但对于未来繁忙的夏季旅游季可能是个好消息。
温哥华天空
