11月卑诗房地产价格、成交继续下跌！

关于卑诗省房地产市场的新报告显示，11月份的销售情况再次印证了这一年持续下滑的趋势。

卑诗省房地产协会（BCREA）表示，与去年同月相比，11月份的销售量和平均售价均出现下滑。

根据协会的MLS数据，11月共记录到5,052宗销售。

“总的MLS住宅销售额为49亿加元，比去年同期下降了14.5%。BC省11月份的销售单位数量比十年平均水平下降了24.9%。”

报告表示，所有地区的销售均出现下滑，甚至低于历史平均水平。

截至目前，2024年的住宅销售总值已降至629亿加元，下降幅度为8%。

与此同时，针对市场特定细分领域的报告预测，2026年上半年市场状况将保持疲软。

RE/MAX发布的《2026年加拿大公寓报告》指出，2026年预计将成为一个“过渡年”，以便购房者为更好的2027年做好准备。

RE/MAX总裁唐·科蒂克（Don Kottick）表示：“对于财务准备充分的首次购房者或换房者而言，2026年可能是以较低价格进入市场的难得机会。我们预计这一机会窗口将持续大约六个月，随后库存水平将开始收紧。”

全国范围内，报告指出，今年前10个月的公寓销售相比2024年同期大幅下降。

RE/MAX表示，菲沙谷的公寓销售下降超过20%，而大温哥华地区下降了11%。

该地区的房产价格下降约6%到7%。

然而，卑诗省的一些地区表现优于整体市场，包括斯阔米什、惠斯勒、彭伯顿和米申。