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政府担保!伊丽莎白女王公园区一房公寓只卖37万元

Thu Sep 19 2024 13:21:29 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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卑诗省政府宣布和原住民合作,在xʷməθkʷəy̓əm(Musqueam)、Sḵwx̱wú7mesh(Squamish)和səlilwətaɬ(Tsleil-Waututh)土地上兴建一个新房屋项目,将建造 2,600 套新的经济适用房,其房屋售价仅市场价格的 60%。

这些住宅将位于 Heather Lands,这是一块 8.5 公顷(21 英亩)的土地,位于 Heather Street 的西 33 大道和西 37 大道之间,也就是伊丽莎白女王公园以东。

省府表示,买家将能够以市场价值的 60% 购买房屋,其中 40% 的成本由省级融资承担。

9月19日,省长尹大卫解释说,融资协议不是赠款或补贴,而是来自该省的贷款。「40% 的贷款将在 25 年后或业主出售时偿还。 ……我们在这里共同创建的是一种融资工具,可以保护纳税人,最大限度地减少对公共预算的影响,同时现在还可以提供经济适用房。」

尹大卫透露,这些房屋土地的所有权仍属于玛斯昆族国 (Musqueam)、斯阔米甚 (Squamish) 和 Tsleil-Waututh Nations,房屋买家等于是拥有 99 年租赁权。

「单价将在实际出售时确定,如果在今天的市场价格出售,网站上显示的单间公寓售价 62 万元,根据我们今天宣布的这项计划,同一间单间公寓的售价将为 37 万元。」

「在这个网站上,两房公寓的市场价格是 130 万元,根据我们今天宣布的这个计划,是 78 万元。

尹大卫补充说,将优先考虑首次购房者,同时对潜在买家的收入和资产上限将有「严格」的标准。

「我向你们保证,我们将制定严格的规则和筛检措施,当我们发现任何人认为他们可以利用系统来获取不当利益时,将会产生严重的后果。」



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精彩评论:

     a 这么便宜还不抢破头,一般人买不到吧 - 粉丝9 [15] (2024-09-19 21:29:26)
     a 估计不是完全个人产权吧 - 有点像租赁地那种 [19] (2024-09-19 22:03:36)
     a 这有啥便宜的 这和租房什么区别 一次行交了几十年房租 亏大了 - 卖的使用权呗 [19] (2024-09-19 22:47:59)