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BC省拟再推“涨租令”!带孩子的家庭爽了?

Wed Apr 03 2024 13:07:44 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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在疫情期间推行了“涨租令”之后,BC省或将再次推行针对部分情况的“涨租令”。

据Dailyhive 报道,BC 省住房部长 Ravi Kahlon 今天(4月2日)上午刚刚宣布,BC省拟推《租赁法规修正案》,计划消除“恶意驱逐”和禁止某些情况下的租金上涨。

Ravi Kahlon 在BC省立法机关简要介绍了该法案的提议。据其讲,新法案将“改善租户的安全”,同时也保持房东的权利不受损害。

其中一项提案是,禁止恶意驱逐和在租房者有孩子的情况下增加租金

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图自:Daily hive

Ravi Kahlon表示,此举将改善租户的安全,同时维护房东和租户之间的利益和权利平衡。

该法案适用于在出租房屋中有一名 19 岁以下儿童的家庭。    

他还表示,新法案“将禁止在拥有五个或更多单元的专用出租建筑中驱逐个人用途,并明确禁止发布旨在骚扰或恐吓租户搬出的无效驱逐通知。”

他说:“虽然大多数房东和租户都遵守规则,但我们知道 BC 省仍有太多人因虚假借口而面临不公平的驱逐。”

该法案还要求房东使用“门户网站生成驱逐租户供个人使用的通知”。

部长表示,该法案将有助于教育房东,同时创建送达通知的标准化流程。

另外,新法案还有一些其他值得注意的变化。

其一,房东在终止个人占用租赁时必须向租户发出的通知时间将会增加。租户有 30 天(而不是 15 天)的时间对终止租约的通知提出异议。

其二,房东也将被禁止驱逐拥有五个或更多单元的专门建造的租赁建筑中的个人使用租户,并且禁止将租赁单元转换为特定非住宅用途而进行驱逐。

看完新法案,不知道房东和租客们有何感受。会不会带孩子的家庭越来越难租到房子;房东也尴尬得难受,面对不良租客如何合理驱逐?!



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精彩评论:

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