温哥华生活到底多贵 跻身全球最贵地区前三

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根据一项最新的调查显示，温哥华房屋市场不可负担水平排在了全球第三名。

这项调查由Demographia公司发起，调查发现，房价的上涨水平与2016年全年的家庭您收入持平。

光是这一点就足以将温哥华列入“严重不可负担”这一组别。

排在前三位的城市还有两个城市在温哥华之前，分别是排在第二位的澳大利亚城市悉尼，和排名第一的中国香港。

Demographia研究了来自9个国家92个主要城市的数据，以当地中位数房价除以当地中位数家庭收入，得出了他们的数据。

紧随温哥华之后的是新西兰城市奥克兰，这也让其成为了全球第四不可负担城市。

温哥华的房价上涨水平已经连续10多年超过加拿大经济基本增长，调查上说：“温哥华在2004年的第一次房屋市场调查时就已经显示出了相当严重的房屋市场不可负担程度，这与当时温哥华5年前开始实行的城市容量政策有着密切的联系。”

根据调查结果显示，温哥华同时还经历了在多个主要市场的“房屋市场可负担性恶化”。

需求微降 房价居高不下

如果非要说在这个情况下有什么好的消息，就可能就是“温哥华楼价从去年八月份开始就有了持续的下降，主要原因是由于BC省政府颁布了外国买家税来抑制房价增长，”调查显示。

温哥华最抢手的——独立屋——在第一个月平均房价就下降了17%，但是在最近的四个月又上涨回了三分之二。

总体来说，温哥华房产协会（REBGV）设立的基准房价，也就是地区平均房价，在7月下降了3%。

即便如此，REBGV在2016年设定的基准价格还是上涨了17%，比过去三年上涨了48%，跟过去10年比更是上涨了将近84%，大大高于了收入增长水平。

如果你想参考下加拿大有什么大概可以买得起房子的地方，那么是时候搬家到东部了，New Brunswick的Moncton连续五年被评为加拿大最可负担城市。

全球10大不可负担房屋市场

    Hong Kong, China

    Sydney, Australia

    Vancouver, Canada

    Auckland, New Zealand

    San Jose, California

    Melbourne, Australia

    Honolulu, USA

    Los Angeles, USA

    San Francisco, USA

    Bournemouth & Dorset, UK