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加拿大人可以期待，下周三是加拿大银行（BoC）今年的首次利率更新。
在去年12月，加拿大中央银行将基准利率维持在2.25%。
加拿大银行表示，之所以维持利率不变，是由于10月份通货膨胀放缓（2.2%），因汽油价格下降，食品价格上涨放缓。
加拿大银行指出：“如果通货膨胀和经济活动整体上与10月份的预测相符，管理委员会认为目前的政策利率大致保持在适当水平，以在帮助经济应对这一结构性调整时期的同时，将通货膨胀维持在2%左右。”
同时该行也提到，“不确定性依然较高”，并表示如果预测发生变化，中央银行“准备做出反应”。
Ratehub.ca的抵押贷款专家佩内洛普·格雷厄姆（Penelope Graham）分享了她对即将于1月28日发布的下一次利率公告的预测。
格雷厄姆表示，加拿大银行在10月份已明确表示将维持利率一段时间，并在12月的利率公告中再次重申了这一立场。
她解释说，12月份的通货膨胀数据显示，通货膨胀增长达到2.4%，比11月份的2.2%有所上升，这一数据巩固了这一立场。
如果这种趋势持续，并伴随着经济疲软的更多迹象，银行可能会在今年晚些时候降息。
尽管2025年下半年房地产销售月度有所改善，但格雷厄姆表示，去年对加拿大房地产市场来说是一个“惨淡的时期”。多伦多和温哥华的交易水平均创下二十年来的新低。
“这主要是由于经济不确定性导致购房者信心不足——这一因素在当前市场中依然十分明显，”她解释道。“银行最近发布的2023年第四季度消费者展望调查显示，消费者对关税的忧虑依然较高，这影响了消费和投资。”
不过，格雷厄姆表示，抵押贷款持有者可以享受到中央银行在2024年至2025年间降息所带来的福利，目前五年期浮动抵押贷款利率已低至3.45%。
“这是自2022年夏季以来未曾见过的价格。”
固定抵押贷款利率的价格也低于4%的水平，目前最佳的五年期保险选项为3.84%。
“任何申请抵押贷款的人都应该确保比较他们的选项，尤其是在从历史低利率期间续约时；即使削减几个基点也能在整个抵押贷款期内节省数千元，”格雷厄姆说。
温哥华天空
