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“在船上睡觉！和陌生人拼房买！”大温居民陷入困境

Sun Feb 09 2025 09:15:14 GMT-0800 (Pacific Standard Time)

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近年来，温哥华房价不断攀升，已成为全球生活成本最高的城市之一。
面对日益严峻的住房危机，一些大温居民开始选择另类的居住方式，继在车子、帐篷里住后，竟有居民选择住在船上！
据CBC报道，Griffin Shields便是大温地区中的一位典型“船上居民”。
他已在一艘船上生活了八年，以此来逃避大温地区的高昂房价。
Shields表示：“我一生大部分时间都在水上工作，觉得船就是我的家。”
然而，并不是所有住在船上的人都像Shields一样感到舒适和自在。
Shields解释道：“有些人对他们来说，船就是帐篷的升级版，他们的船里没有暖气，无法做饭，也只能在岸上上厕所。”
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对于这些人来说，住在船上并非理想选择，而是一种无奈的生存方式。
对于像Shields这样长期居住在船上的人来说，温哥华地区的管理规定也带来了一定的挑战。
根据相关规定，船只在福溪等水域的停泊需要许可证，在旺季，许可证通常允许船员在30天内停泊14天；在淡季，许可证允许船员在40天内停泊21天。
Shields表示，由于他经常在福溪和西温之间往返，他从未在同一地点停留太久，因此不需要许可证。
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他形容这种情况为“旋转门”，即“有人搬走，也有人没有移动”。
他补充道：“现在我们很多人都处于进退两难的境地，虽然政府规定不能停泊久留，但几乎无法有效执行这些规定。”
这一宽松的监管为许多买不起房的居民提供了另一个选择：住在船上，但相关的管理措施却未能有效遏制这一现象。

买不起房，还能拼着买？

废弃船只问题的背后，实际上折射出温哥华住房市场的深层次问题，也就是大温让人负担不起的高昂房价。
在这样的经济时代下，有另一群大温居民则选择了“拼房买房”的方式，通过“拼多多式”购房来实现自己的住房梦想。
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据CBC另一篇报道，温哥华房地产经纪人Noam Dolgin创办了“Collaborative Home Ownership”网站，专门帮助购房者找到合适的拼房伙伴。
Dolgin表示，越来越多的居民通过与他人合作购买原本无法负担的房屋，希望通过节省资金或建立良好的社区来缓解房价带来的压力。
Dolgin还介绍道，在匹配合适的购房者时，他会重点关注财务状况、个人习惯等方面，并建议签订法律协议，明确双方在共同居住后的权益与责任，这个过程就像“婚姻”一样。
当双方确认彼此合适后，他们便会共同寻找房产并完成购买。
此外，Mark Ting也分享了自己在大温地区与陌生人共同购房的经历。
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七年前，Ting与一位朋友合作，和一对几乎不认识的夫妻一起购买了一套四户住宅。
虽然最初只是在一个看房会上见面并达成合作意向，但他们签订了详细的协议，确保在可能发生的任何情况下都有应对方案。
Ting也提醒大家，合作购房时，必须明确各方责任、财务安排及退出策略，确保在出现问题时大家有清晰的应对方案。
这些合作购房的案例表明，许多买不起房的人竟已开始通过“拼房”的方式来应对温哥华的高房价。
与住在船上的人一样，这种方式并非理想的选择，而是出于现实压力下的无奈之举。
虽然这种方式让购房者拥有了更多的选择，但感兴趣的拼房人需要注意的是，这种购房方式存在潜在的法律风险。
法律倡导者Paul Lagace则对此拼房模式表示，与夫妻共同购房不同，在合作购房中，解散关系并非易事。
Lagace说道：“如果分开，就像离婚一样，你们俩共同承担房贷，没有简单的分开方法。”
一旦发生冲突或不和，唯一的解决方法就是出售房产或出售部分房屋。
“你无法将对方赶走，因为你们俩都拥有房产，这不是租赁关系。”
在温哥华这样一个高房价的城市，许多人正在寻找各种办法来解决住房问题，从拼房买房到住在船上，大家为了解决住房需求算是花样百出，但或许这些方法都不算解决真正内在需求的长久之计。


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     a 也是一种办法 - 草根生活 [29] (2025-02-09 11:09:03)
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