发展商先斩后奏 温市强制停工通知增7成

　　温市政府指出，今年当局平均每月所发出的强制停工通知（stop work orders），比去年相比增加74%，因为有许多发展商与民众「先斩后奏」，在尚未取得动工许可证下，便开始整新或兴建自己的住宅，市府只好透过发出强制停工通知的方式，要求市民遵守规定。

　　这类建筑许可是由「温哥华首席建筑物处」（Chief Building Official）核发，局长莱恩（Pat Ryan）说，目前该处收到各类大量的建物工程许可证申请，其中包括新建住宅与商用物业，令负责的市府职员感到相当吃力。

　　温市政府因此必须雇用额外职员来解决案件累积的问题，温市规划和发展总经理杰克森（Brian Jackson）也表示，正在重新检视有关状况。

　　杰克森还透露，截至8月底为止，市府目前所发出的住宅动工许可证，与去年同期相比增加约1000户。

　　目前若民众或发展商在没有获得动工许可证的状况下强行施工，最高可被处以5000元的罚款，不过若与动辄破百万的房价相比，这样的金额并不算大。

　　但莱恩仍指出，若民众或建商收到强制停工通知，市府职员在失去对于申请人之信任基础下，必须使用更多的时间来审核申请案，这对申请人应足以产生吓阻作用。

　　杰克森也提到，市府方面或许会考虑提高罚管金额，未来可能将会「依照建筑物价值来制定罚款」，虽然在法律因素之下，市府不可能将其调涨到高额天价，但仍可比目前高出不少。