GTA低层住宅均价逼百万 高层销量飙升

数据显示，7月份，GTA低层住宅的均价比去年同期高了12%，并首次突破$900,000大关，令众多买房者纷纷望而止步，转投高层建筑，使得GTA地区高层公寓的销售量比去年同期上涨了52%。

目前，GTA的房地产市场中，condo销售仍然是主流，占据了房屋销售量的一半以上，同样火爆的还有apartments。

据统计，与上个月相比，低层住宅的销售量下降了32%，而高层住宅的销售量却上涨了25%。究其原因，首先当然是价格问题了，据悉，7月份GTA低层住宅(包括独立屋、半独立屋以及联排别墅)的均价为$906,508，比去年同期价格高了12%，而condo的均价则为$475,764，几乎是低层住宅价格的一半，所以更多的人只能选择价格较低的condo了。

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其次就是供求问题。根据Altus Group公布的数据，2016年多伦多地区的低层住宅供应量直线下降，7月份GTA共有17,213套新建房屋挂牌出售名，与十年前相比，数量下降了41%，其中低层住宅仅有1,568套，与十年前同期的16,424套相比下降了10倍。此外，7月份售出的2,226住宅中，低层住宅仅有905套。由此可见，供应量降低也是一大原因。