无意改按揭规定 加国财长强调楼市无泡沫

　　加国联邦财长奥利弗昨天表示，联邦政府无意突然改变现行物业融资制度，当中包括调整按揭规定；其言论，似乎针对市场认为渥京正准备减少参与楼市活动比重的猜测。

　　联邦政府透过加拿大按揭及房屋公司(CHMC)为买家提供按揭保险服务，令买家只需支付楼价的两成作首期，而加国银行获得这项担保后，可在资产负债表上减低借贷风险。

　　但CMHC行政总裁Evan Siddall上周五表示，CHMC不想承担太多风险，因或会扭曲市场运作；他表示，CHMC期望政府可改善物业融资系统，当中包括与业主分担风险。

　　Siddall的言论，引起市场猜测渥京是否担心楼市仍然过热，以行政措施降温。

　　奥利弗昨天表示，希望可减少政府在按揭市场的参与比重，但强调会逐步减少，且非完全撤出；他指出，联邦政府正进行研究，但不会作出重大举动；

　　奥利弗重申，渥京所考虑的，与过去5年已作出的行动相似，目的是要在楼市中抽走泡沫。

　　奥利弗上周五曾表示，政府一直关注楼市发展，并密切留意家庭负债高企的问题，但不相信楼市存在泡沫问题。

　　对于渥京与银行共同分担风险的建议，奥利弗表示，联邦政府对此并未有任何决定。