省点钱！加拿大房主请留意这4项减免税政策！

拥有一套房子并不便宜，幸运的是，加拿大政府提供了一些税收抵免和福利。

虽然加拿大央行今年第三次将基准利率下调至2.5%，专家表示，这还不足以促使潜在买家重新考虑购房计划，尤其是在经济不确定性日益加大的情况下。

因此，房主们可能会想知道如何对现有物业进行翻新，以适应不断变化的需求。

根据加拿大税务局和其他金融机构的信息，如果你是房主，这里有4项你应当利用的税收抵免和福利。

多代同堂家庭翻新税收抵免（MHRTC）

MHRTC可为与家庭成员共同居住的自住次单元翻新提供有价值的可退税抵免。

例如，如果你想在家中为父母建造一个独立的地下室单元，这项税收抵免将为你提供帮助。

你可以申报每个合格翻修项目高达50,000加元的支出。该抵免额度为你费用的15%，每个合格申报的最高限额为7,500加元。

家庭无障碍税收抵免（HATC）

HATC是针对合格住房翻新或改造支出的不可退税抵免，年度支出上限为20,000加元。

根据加拿大税务局的说法，“这将为合格支出的翻新或改造提供最高3,000加元的税收抵免，以使合格个人可以进入、流动或在家中正常生活。”

合格个人包括：

• 在任何时间内符合残疾税收抵免（DTC）资格的人
• 年末时年满65岁及以上的人

因工作搬迁的税收减免

如果你去年找到新工作，并且必须搬迁至距离新工作地点至少40公里的地方，你可以扣除所有搬家费用。

这意味着你可以申报包括机票、搬家费用、出售房地产、解除租约或抵押贷款的费用，以及临时住房等费用，这些费用可能累计起来相当可观。

自雇或在家工作的税收抵免

如果你有自己的生意并且在家工作，你可以申报与家庭办公相关的费用。你还可以申报汽车旅行费用——确保你保存好重要的记录。

如果你不是自雇人士，但在家工作，你仍然可以申报这些费用。