地产投资国 加全球第4稳

外国房地产投资人协会（AFIRE）6日公布调查显示，纽约市2014年一举挤下伦敦，重新夺回外国投资人的商业置产全球第一宝座，成为全球商业地产买家最青睐的城市，加拿大则在全球房地产投资最稳当国家中排名第四。 

逾90%的受访者表示，准备在2015年继续持有或增加在美国的不动资产，AFIRE成员管理的不动产总额约2兆美元。在展望未来前景时，三分之二的投资人认为，中国将在2016年之后成为进入美国的最大资本来源。 

在最受投资人欢迎的全球前三位商业地产投资城市中，美国的纽约和旧金山分别位居第一和第三，伦敦从去年的首位降到第二。东京和马德里分居第四和第五。 

最受房地产投资人欢迎的前五个美国城市，分别是纽约、旧金山、休士顿、洛杉矶和华盛顿市。 

投资人认为，美国是最稳定和最安全的不动产投资国，德国和英国分列第二和第三位，加拿大排第四，瑞士第五。 

在资本升值方面，投资人也是首选美国，排在第二和第三的是西班牙和英国，中国和巴西分居第四和第五。 

AFIRE会长阿诺德说：「美国又成为全球大部分海外房地产投资的目标国，因为市场稳定且透明，经济稳步復甦和成长显着，便成为海外房地产投资人的首选地。」 

阿诺德说：「随着中国的财富不断增加，中国和其他国家的投资人增加在美国购买房地产的投入，也就不足为奇。」