油价高位或扯高房贷利率 锁定按揭减轻供楼负担

  　房贷专家建议，打算在未来数个月完成住宅交易的买家宜留意一下油价走势，也许可以减轻房贷还款的利息负担。

　　近期油价已上破50美元，并且试冲51元的重要阻力位，若然升势持续，预期会间接推高定息房贷产品的利率。

　　一般来说，加拿大债券与油价走势相似。房贷资讯网站ratespy指出，如果油价上扬，可能会带动5年期债券收益率上升，继而导致较为长期的定息房贷加息。

　　根据该网站的建议，如果油价升破55美元，以及5年期债券收益率逼近1%，有意选用3年以上定息房贷产品的准买家可以考虑先行办理房贷申请，从而锁定利率。

　　浮息房贷及1年或2年的定息产品基本上不受影响。该网站解释，推动这些房贷利率上升的因素是市场对中央银行加息的预期，但目前看来没有这方面的风险。

　　市场一般认为，中央银行最快也要在2018年才会加息。