大温劳动人口流失严重 房价高工薪族难负担

　　研究报告指，大温楼价居高不下，与小市民薪酬增幅成反比，长远下将导致劳动人口流失。

　　「打工仔」常抱怨薪水加幅追不上通胀，加上楼价高不可攀，小市民「置业梦」似乎难以实现；一项最新研究报告更预测，若大温楼价持续上升，甚至会对劳工市场构成潜在威胁。

　　Vancity名为「Help Wanted」的报告指，2001至2014年，大温地区平均楼价升63%，而全职工人的薪金平均增幅则只有36%；两者间出现庞大差距，并以温哥华的情形最为严重，其中二手楼售价增加多达211%。

　　Vancity表示，若此局面持续下去，到2025年，绝大部分全职人士将无法负担大温地区的房屋按揭，导致出现人口大迁出。

　　报告又指，被卑诗省政府定为「抢手」的88种行业，只有3种行业的薪酬能应付未来10年的楼价，这3种职业分别为高级商业经理，高级建筑经理及工程部经理；其他职业例如律师、专科医生或消防员等，均无力负担。

　　Vancity的报告认为，「千禧世代」(即1980至2000年出生的人士)极具流动性并拥有高学识，若为了更容易置业而需要迁移到其他地方生活，他们绝不迟疑。

　　事实上，劳动人口迁徙可能已开始浮现，据Vancity提供的数字，在2013年，温哥华流失了1,571名年龄介乎20至30岁的人士，比之前一年流失人数多出770人。

　　报告建议商业机构，为员工提供足够维持生活的工资；而各市和省政府则该合作推出更多可负担房屋及出租单位，以挽留人才。