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2户变7户!美国华人非法改建房屋被重罚

Fri Apr 02 2021 19:34:47 GMT-0700 (PDT)
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近日,在纽约皇后区法拉盛一户华裔屋主因非法改建并被邻居投诉,市楼宇局调查发现屋主没有开工许可,以及违反安全隐患等,开罚逾30万美金。

据悉,市楼宇局前不久接到投诉,称拉盛科恩大道(Avery Ave.)132-05号的屋主叶德昌(Dechang Yee,音译)将两家庭住宅,非法改建成七家庭公寓,私自在地下室加建五间房间,二楼与三楼加建九间卧室,并在一楼违规作医生办公室使用等……

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3月31日市楼宇局公布了2月执法报告,报告中显示DOB严打非法改建、租赁与违反建筑工地安全,共有121起相关违规案件;其中叶德昌家因非法改建、没有开工许可等违规问题,被罚30万2500美金,为全月第二高罚金。

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根据市楼宇局数据,这个两家庭的住宅迄今收到24起投诉并被查出25项违规,屋主于2012年8月因涉嫌将楼宇租住给至少60人,被市楼宇局介入调查,但因无人应门,案件被搁置;屋主又分别于2016年、2017年因涉嫌非法改建以及非法出租地下室等再度被邻居投诉。

去年6月市楼宇局于再度收到举报,称这栋住宅的屋主涉嫌在地下室加建五个房间,二楼与三楼加建九间卧室,遭到当局调查;

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同年8月4日执法人员在调查中发现,屋主将两家庭住宅非法改建成七家庭公寓,并在一楼违规作为医生办公室使用,当日给二楼与三楼开出强制清空令(Vacate Order)。

此外,2020年11月28日期间,纽约市警收到报案,称屋主违反当局的清空令,屋内仍有人居住,屋主于2021年2月9日上庭,被判施工时未获开工许可与非法改建等,需支付相关罚款;3月31日该屋大门紧闭,门上被贴有市楼宇局去年下达的清空令。

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据悉,纽约私自非法改建现象严重。2月楼宇局开展了一系列重要的执法行动,以建筑行业的安全法规和运行守则为标准,阻止和遏制建筑行业中的不良行为;

市楼宇局表示,共有59件违规涉及七种不同情况的非法改建,罚金共计111万5012美金,另有23件违规涉及五个不同地点的违规短期居住,罚款共计23万200美金。

还有39件违反建筑工地安全的处分案,罚金共计45万美金,其中布碌仑(布鲁克林)Tracking Number Holder Trane美国责任有限公司,因未做好防护措施,导致天花板脱落,被罚2万5000美金;报告中还显示,还有12人因未能履行建筑监督职能,被罚12万美金。

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