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房贷收紧兼加息 新屋需求降 温市屋价年涨0.4%

Sat Nov 17 2018 08:47:31 GMT-0800 (Pacific Standard Time)

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    近期全国新屋市场价格由渥太华和安省伦敦市领涨,表现明显比大金马蹄区及温哥华出色。

    加拿大统计局表示,全国9月份新屋价格指数单月持平,年计增长也缩细至2010年1月以来的最低幅度0.2%。

 

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  多伦多新低幢住宅屋价回软。

 

  这个指数覆盖27个人口普查区,反映新的独立屋、半独立屋、城市屋及排屋的销售合约价格,并不包括共管柏文。
 

  这些密度较低住宅的屋价走势放缓。根据统计局,第三季最后一个月,多至20个地区的单月屋价指数不是回落便是维持不变。

 

  这个联邦政府部门在报告中解释,房贷利率上升及规例收紧,导致各地新屋需求下跌。

  不过,安省渥太华-贾汀诺及伦敦表现出众,比温哥华及满地可等主要市场还胜一筹,成为新屋市场焦点。

  根据该屋价格指数,9月期间伦敦单月升幅0.5%,全国最高,比温哥华还要高出0.1百分点。

 

  年计增长则由渥太华-贾汀诺以5.1%领涨,伦敦及满地可分别录得3.8%及3%的升幅而排次高及第三高之位。

 

  值得留意的是,近年二手楼市炽热的咸美顿单月下跌0.4%,与圣约翰斯一起全国包尾。报告引述建筑商称,市况不利是这些市场价格回落的主要原因。统计局指出,其实多伦多及邻近大金马蹄区的新屋价格大致变动轻微。资料显示,多伦多年计下跌了1.2%,若与8月相比,则没有变动。



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精彩评论:

     a 怎么来的数据?有什么可信度? - 别瞎掰了 [265] (2018-11-17 09:26:18)
     a 加拿大已经跟中国一样样了,天天房子房子,在电子,航天,医学领域没有一点創新。人才都去美国 - 越来越落后了 [208] (2018-11-18 10:21:43)
          b 在高科技领域,连中国都不如 - 只有labor工打了 [200] (2018-11-18 10:25:59)