兰里柏文撤楼花合约 买家迁新居打水漂

位于兰里市的梅利维尔宫柏文项目。

卑诗省兰里市一个柏文发展项目在2016年展开预售，期间数十个买家交付订金买入楼花，但在2017年，发展商钱德勒集团(Chandler Group of Companies)突然传出财困问题，并且被法庭下令接管旗下发展项目。

而之前的楼花合约被取消并退还订金，虽然原先的买家可以优先重新购买相关的柏文单位，但新售价上升逾七成。据了解，兰里警方现正就事件展开调查。在法官取消所有之前的楼花合同后，陷入困境的兰里Murrayville House公寓大楼即将出售。而之前的楼花买家将获得优先购买房屋的机会，但价格远高于最初的合约。

据CTV电视台报道，一度可能成为“烂尾楼”的柏文发展项目，是位于兰里纪念医院附近的梅利维尔宫(Murrayville House)，原计划推出92个低层柏文单位，并于2016年展开预售。但该项目在2017年被法庭下令由破产管理人接管，用作发展商抵债资产。

买还是放弃？等了很多年。。。。

该公寓项目预计于2016年初完工，但完工一直延误，最后法院下令发展商进入破产管理而陷入困境。

在此期间，大温市场公寓的价格一路高涨。该公寓单位最初的售价介于199,900元至358,900元之间。

Murrayville House的楼花买家之一Karen Janzen表示，很难再拿出更多的钱购买这个期望很久的公寓单位。

早在2016年，Karen Janzen就签署协议，买下兰里纪念医院附近的92个单位的Murrayville House公寓开发项目，并存入购买这个高级公寓的押金。他们预计会在签署文件后几个月内就可以搬迁。

但想不到，去年该公寓开发项目被法院下令接管，这意味着法院指定的债人将负责贷款抵押品的财产。

在法庭报告中，Murrayville的接收方 Bowra Group指他们发现有些单位预售不止一次， 在某些情况下预售多达4次。

总计92个单位，楼花销售合同多达152份。

警方也确认对该开发项目进行调查。

今年春季，最高法院法官裁定必须取消之前潜在业主所签署的预售楼花协议，以便再次销售这些单位。

法院也给之前的楼花买家获得了优先购买的权利，但必须以当前的市场价值支付楼款，而不是他们首次签署楼花协议时的房屋价值。

楼花买家Karen Janzen表示，现在的市值已增加了71％......他们没有足够的资金交款。

 他说，在不到一年的时间内需要支付额外的10万元，非常不合理。

目前，Karen Janzen的楼花押金被退还，但和其他许多人一样，他们不可能如期拿到房子。
 另外一位楼花买也指，由于法律费用和市场增长，估计损失了超过15万元。

数十户楼花买家受影响。

一些受害的楼花买家表示，只想警告每个人，这种事情可能发生在其他人身上。