上海"最牛钉子屋"拆除：矗立14年 90分钟拆完

2017年9月17日晚，位于上海松江区九亭镇的沪亭北路上长达14年的钉子户准备拆除，18日凌晨准时开始拆除，现场两台挖掘机有序的拆除，在轰隆隆哒哒哒的声音下，不到一个小时的时间原本占马路中央的钉子户房屋已不复存在。来源：视觉中国



2003年，松江沪亭北路启动扩宽工程，居民收到动迁通知后，陆陆续续搬离此地，但最后剩下一套3层楼房屋“横”在马路上，一“横”14年。原本4车道的宽阔马路，到了这里只能缩水为2车道。这座“路中屋”被称“最牛钉子屋”。



这栋房子里，共住了7口人，老丈人徐老伯、张新国夫妇、老张儿子一家三口和老张已经成家的女儿，四代同堂。过去14年，张家不同意动迁，主要是因为自家在上世纪50年代的一份宅基地证明未获得认可，无法按照两个宅基地获得动迁补偿。到了2011年3月，张家也曾签了一份协议同意动迁，但后来又因为家里人口太多、内部利益无法摆平而不了了之。



2017年8月21日，老张家终于签约同意动迁。外界纷纷传言揣测张新国一家拿到了6000万动迁安置款，对此老张表示：“说实话，到最后，我们确实没有多拿到房子和钱。”



九里亭街道动迁办主任陆辉表示，张家获得的补偿也并没有超出九亭地区动迁安置政策范畴。老张表示，他家拿到了大中小三套动迁房，以及按照多子女政策享有的一套给老张已婚女儿的安置房，总共4套房子, 还有230万元补偿款。而老张最初的诉求——“动迁按两个宅基地算，安置6套房子”，并未获得政府部门支持。



根据协议，老张全家将于9月15日前搬空，交出钥匙。从9月7日开始，张新国一家陆陆续续将屋中物件搬出，今天已全部搬离。由此结束了长达14年的“钉子户”生活。图为楼被完全拆除。



9月18日0点08分，位于上海沪亭北路238号、在马路中央矗立了整整14年的“钉子屋”正式被拆除。 视频编辑 杨帆(02:57)

9月18日0点08分，在工程照明灯的探照下，随着两台挖掘机的开动，位于上海沪亭北路238号、在马路中央矗立了整整14年的“钉子屋”正式被拆除。房屋原址将作为沪亭北路拓宽路基，原来在此缩窄的两车道将变为四车道。


整个房屋的拆除工作耗时约90分钟。其间，两支高压水枪一直在往建筑内喷水，以减少拆除时产生的灰尘。大约从1点25分开始，土方车开始将废渣陆续运走，松江区九里亭街道动迁办主任陆辉对澎湃新闻( www.thepaper.cn)记者介绍，清运工作会持续到18日早6时。拆除期间，沪亭北路从18日0点到2点实施封路。


陆辉解释，由于沪亭北路车流量较大，他们考虑到周边交通安全，最终决定将房屋的拆除时间定于9月18日的0点08分。拆除后，这座曾被称为“最牛钉子屋”的三层连体楼原址，将作为沪亭北路拓宽路基使用，原来在此缩窄的两车道将变为四车道。

从2003年起，政府就对这户人家下达“动迁通知书”，但由于该户家庭人口众多，诉求多而与动迁部门僵持不下，始终没有达成动迁协议。协商拆迁无果，最终沪亭北路的拓宽工程绕过了这栋建筑。因为238号无法动迁，也让四车道的沪亭北路在此处被截为两车道，车辆路过必须变道缓行。

在马路中间的破旧房屋，不仅影响城市美观，对交通也造成了不小的影响。

2016年9月，松江九里亭街道成立动迁办，主动与徐先生一家上门对接，两名负责人与他们进行了八次面对面的约谈，十多次电话沟通，经常保持联系，宣传动迁政策，分析形势。街道主要领导和分管领导也上门听取诉求。在一次次的沟通谈话中，徐先生一家与动迁办主任陆辉和副主任徐民强从陌生到熟悉，渐渐地建立了良好的关系。

今年8月19日，两名负责人用了两个多小时与徐先生一家沟通交流，客观分析协议动迁与依法征收的利弊关系，劝解他们以一个积极的心态面对动迁，认识筑路和保持道路畅通对广大居民带来的生活便利，徐先生一家人最终愿意配合政府动迁。

陆辉透露，约谈过程中，虽然有争议，但通过晓之以理，动之以情，让徐先生一家人看到了动迁办一直以来的耐心和对他们的尊重，因而愿意配合政府协议动迁。


8月21日下午，松江区规土局牵头组织区委政法委、法制办、九里亭街道办事处和九亭镇人民政府邀请徐先生一家四口，在九亭镇政府举行了关于沪亭北路滞留户动迁安置的专题会议，虽然会议上有一些争议，但最终徐先生一家还是同意签约。

会议结束后，街道动迁办会同区第一房屋征收服务有限公司上门，于当日下午5时与87岁高龄的宅基地持证人徐先生签约，该协议动迁仍然按照原来的动迁安置方案，并没有超越九亭地区统一的安置标准。

9月7日上午，看着家里的第一批家当运走，户主女婿张新国感慨道：“在这里僵持了14年，终于可以解脱了。街道里的领导经常来，问问我们有何难处，谈谈心，也确实感动了我们。现在我们也无所谓补偿钱款是多还是少，只要一家人健康过日子就行了。”

拆除开工前，不少路人在此建筑旁合影。一位路过中年女士对澎湃新闻记者表示，她每天开车路过此处，在这里总要特别留心，“这里发生过好几起车祸。”

张新国也曾对澎湃新闻记者介绍，曾亲眼目睹过至少3起严重的交通事故，“出租车开着开着直接撞上了水泥桩子。”

根据张新国的说法，根据协议他们将分得“大中小三套动迁房，一套给张新国已婚女儿的安置房，总共4套房子”。由于新房尚未建成，这户人家目前暂时居住在附近的出租屋内。