最牛华裔学生购温西豪宅 1年卖出赚116万

　　据卑诗省一名省议员周三指，研究资料显示一名学生购房者，去年4月买入温西格雷岬区一幢豪宅，今年转手卖出获利116万元。此外，格雷岬区有9间总值5,700万元房屋的买家报称是学生身分。

　　尹大卫指有学生购房者，去年买入一幢豪宅，今年转手获利116万元。资料图片

有报道指部分银行允许外国买家毋须验证收入，就可取得抵押贷款。资料图片

　　据《温哥华太阳报》（Vancouver Sun）报道，卑诗新民主党（NDP）温哥华－格雷岬（Vancouver-Point Grey）选区省议员兼房屋政策评论员尹大卫（David Eby），周三在记者会上指，NDP去年秋天曾与卑诗大学（UBC）城市规划学系客席教授甄瑞谦（Andrew Yan）合作调查，发现38%购房者是一家之主（homemaker）、家庭主妇、学生。

　　719万买入 835万卖出

　　尹大卫说，今年再次检查这些物业所有人，格雷岬区有9间总值5,700万元房屋的买家报称是学生身分。其中包括一个黄姓（Huang，译音）学生买家，他去年4月以719万购入西8街（W. 8th Ave.）豪宅，今年5月再以835万售出，获利116万元。

　　文件显示，没有迹象表明这些学生申报过收入，以支持这些贷款。加拿大传媒集团Postmedia周三曾试图致电该黄姓学生，但语音信箱已满。此外，在温市克里斯代尔（Kerrisdale）一物业的地址，也无人应门。

　　经过结合《环球邮报》（The Globe and Mail）调查披露文件显示，部分银行允许外国买家毋须验证收入，就可取得抵押贷款。尹大卫表示，讯息引起人们关注海外购房者如何影响大温房地产市场的问题。

　　“加拿大的银行政策允许外国学生炒卖温西格雷岬区房子吗？”尹大卫说：“我认为银行贷款的问题，是温市房价快速上涨的一部分。”

　　尹大卫要求省府加紧房地产交易的监管，尤其购买者应证明购房资金来源。他建议更广泛的调查研究，是否允许加国银行在大温地区可允许外国客户只需付首期和未经核实收入，就可贷款买楼。