新税实施一个月 大温独立屋购买欲锐减

　　大温地区房地产8月份成交量数字在今天(周五)公布，不过在该数字发表前就有业界人士指出，由于省府于上月初实施适用于海外买家的15%物业转让税(PTT)，因此在8月份已经明显影响到买屋意欲。

　　据Sutton Group-West Coast Realty地产公司经纪萨雷兹基(Steve Saretsky)表示，大温地区独立屋成交量，在8月份首两周较去年同期遽减50%，而这与PTT有极密切关系。

　　9月份数据值得关注

　　此外，萨雷兹基表示，列治文及温哥华西区住宅物业成交价，自6月份以来平均下降约3%，尽管幅度不大，但卖方减价促销的意愿非常明显。他说，单月数据不可用以判断未来走势，因此9月份数据，值得关注。

　　另外，皇家银行(RBC)高级经济学家霍格(Robert Hogue)认为，针对海外买家的15%物业转让税"震撼效应"是否会持续下去，仍然有待市场观察。

　　不过，地产业人士表明，卑诗省就业情况良好，加上大温地区与中国文化和人民交流持续增加，这些都是支持房地产市场的积极因素。