罗品信强硬表态:无论省府如何 温哥华将对空置房征税

 

温哥华狂热的房市与当局对住房危机的淡漠，令许多市民日益不满，也推动温哥华市长罗品信迈出更大的步伐，罗品信日前宣布，准备对温哥华市内空置的房屋征收空置税。尽管他承认市议会首先不得不三思如何绕过省府、寻得权宜之计，因为市长近年来三番五次的提出平抑房价的建议，都遭省长否决。

虽然经合组织和联邦财长本月初都指出温哥华房价虚高，需调控，但省长简蕙芝最近的表态仍只是将开征空置税作为考虑选项，她坚称需更多数据方能考虑是否调控房市，不过市长显然是等不及了。

据环球邮报报导，在经过数月的促请省府和联邦出手解决住房危机后，罗品信星期二（6月14日）说，他对于省府愿意调控房市，已不抱信心。罗品信说市府正在研究各种方案，哪怕这意味着需要绕过省府，因为空置税原本隶属省府权限。

根据市府三月份公布的数据，温哥华有10,800所房屋空置，包括全市12.5%的公寓和1%的独立屋、城市屋。罗品信说市府打算对这些空置房征税，但市长未说明他认为需开征多高的税额，才能令那些屋主愿意租出閒置的空房。罗品信也没解释该税种具体如何运作，仅表示他正在等待市府职员提交详细方案。

近年来温哥华房价飙涨不止，相应租房市场也倍感压力，使得外国投资推高温哥华房价的批评声浪也日益见涨。但罗品信的方案是针对空置房，无论屋主是来自海外，抑或是外省来本地度假的雪鸟族。

罗品信并未提出屋主需居住具体多久时间，才能使房屋不被定义为〝空置〞。他强调的是，此举能给本地捉襟见肘的租房市场增加成千上万的房屋，而在深陷住房危机的温哥华市，这些房屋之前一直被空置。

罗品信表示，市府职员将在未来数周提交包含最优方案的报告以供实施。〝我们正在研究，在没有省府帮助的情况下，我们在本市能做些什么。〞

市长已经为该方案设定了紧张的时刻表，称其〝迫在眉睫〞，因为市议会从7月底至9月期间将休会。

事实上早在一年前，罗品信就给省长简蕙芝发了一份公开信，建议省府开征豪宅税和空置税；不过简蕙芝拒绝了他的提议，并反过来建议温哥华应在土地规划上找出路。

卑诗省财政厅星期二发布一份声明，虽未明确回应罗品信的市税方案，但表示省府正在审核一系列的政策选项以帮助省民〝短期内进入恰当的住房〞，一旦政府做完这些工作，就会出台计画。财政厅在声明中说：〝很高兴看到温哥华在考虑在其职权范围内能采取的行动。〞

在罗品信所属党派〝伟景〞控制的市议会中，党派〝无党派联盟（NPA）〞的市议员Melissa De Genova 表示，NPA原则上支持罗品信的空置税方案，具体要视细节而定，但NPA对市长的进度表持怀疑态度。〝我不确信能在夏季休会前推进该计画，这是一个大问题，需要谨慎处理，我们需要三思而后行。〞

她也对罗品信的热情提出了质疑，〝如果市长现在被点燃了激情，准备出击，那我不禁要质疑他为何没早点这么做。〞