华人男子在公寓车库充电被罚“偷电”！结果…

随着电动汽车的普及，加拿大公寓（Condo）里关于充电的“爱恨情仇”也愈演愈烈。

近日，卑诗省（B.C.）的一起法律诉讼引发了全城热议。一名华人公寓业主因为在公共车库插座给爱车充电，被大楼管委会开出了 200 加元的“偷电”罚单。男子不服气，一纸诉状告到了卑诗省民事审裁处（Civil Resolution Tribunal）。就在最近，判决结果出炉了，过程可谓是一波三折。

私自充电被告“偷电”：业主申请被拖延，管委会怒了

这起纠纷可以追溯到 2024 年。涉事男业主名为赖齐礼（Chik Lai，音译）。他在未经大楼管委会明确许可的情况下，私自使用了公寓停车库的公共插座为自己的电车充电。管委会发现后，认定这种行为属于“窃取电力”，违反了公寓章程，随即对其处以 200 加元的罚款。

审裁处成员 J·加思·坎布雷（J. Garth Cambrey）在 4 月 16 日公布的裁决书中写道：“赖先生决定在没有获得管委会许可的情况下，使用公共财产的插座为他的电车充电。管委会判定这种使用行为构成了‘窃取电力’，且违反了章程。”

然而，赖先生在法庭上提交的证据却让剧情发生了转折。一份 2023 年的内部邮件显示，管委会曾明确提到，业主在支付电费并遵守“一次只能插一台车”等规定的前提下，可以使用地下车库的插座。

可是，当赖先生正式申请使用自己车位附近的插座时，管委会却“耍起了太极”。他们告诉赖先生，目前无法批准任何新请求，因为他们正在进行一份“电力规划报告”，以便“公平地为所有业主解决充电问题”。赖先生的请求既没有被批准，但也没有被明确拒绝。

保险丝跳闸引发冲突：别想“插队”，请保持耐心

矛盾在 2024 年 2 月彻底爆发。当时由于三台电车同时插入车库插座，直接导致了大楼电路断路器跳闸。

管委会随即给赖先生发了一封邮件，称这种电力问题是“安全隐患”。坎布雷在裁决书中复述了邮件内容：“邮件还告知赖先生，管委会正在获取电力规划报告，且‘至少有 10 位其他业主’也申请了充电许可。赖先生不能‘插队’，需要保持耐心。”

几周后，赖先生收到了那张 200 加元的罚单，并迅速发起了法律维权。

法官判决：章程没写就不算“偷”！但以后不准充了

在经过审理后，审裁处发现了一个致命的漏洞：管委会开罚单的过程不合规。更重要的是，该公寓当时的章程里根本没有相关的禁令。

坎布雷法官在裁决书中一针见血地指出：“如果没有明确章程禁止业主使用公共电力，我认为赖先生是可以使用的。因此，管委会所谓的‘偷电’说法在法律上站不住脚。”最终，审裁处撤销了这笔 200 加元的罚款。

但赖先生还没来得及庆祝“胜利”，事情又发生了变化。就在诉讼期间，管委会找来电工进行了安全评估，结果显示，电车充电需要“专用电路”，而该大楼当时的插座并不具备这一条件。电工警告称，不当充电已导致“多次、持续的断路器跳闸”。

于是，管委会在 2024 年 6 月紧急通过了一项正式规定：禁止在地下停车场插座为电车充电。

审裁处裁定，这项新规定是有效的。因此，赖先生要求管委会重新考虑其充电申请的要求被驳回了。法官在裁决最后总结道：“在这种情况下，应该给予管委会在充分考虑电力规划报告后，通过民主程序为所有现在和未来的车主解决充电问题的时间。”