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取消租赁限制!省长尹大卫宣布住房新政!

Mon Nov 21 2022 13:42:04 GMT-0800 (PST)



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卑诗省省长尹大卫上任后的头几天一直很忙,周一发布一项旨在解决住房负担能力危机的新公告。

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卑诗省长尹大卫宣布采取新的措施来解决该省已经成为一个老问题的问题,即现有居民和预期居民的住房不足问题,从而拉开了他作为领导人的第一个完整的一周。

这位前住房部长和新晋的该省新民主党领袖在周五宣誓就职省长后不久就表示,这是他计划解决的问题之一。

尹大卫说,卑诗省的人口增长从未如此之高,他在周一上午的新闻发布会上与总检察长和负责住房事务的部长Murray Rankin一起阐述了他解决住房危机的初步计划。

尹大卫说:"人们以创纪录的数量来到本省......而我们的住房供应却没有跟上"。

他的计划包括结束租赁限制,并通过新的立法迫使地方政府达到住房增长目标。

住房供应法
拟议的《住房供应法》旨在通过省和地方政府之间更好的合作,将住房建设优先安排在需求最大的城市。

根据新民主党的说法,这将在现有立法的基础上进行,该立法要求各市和地区政府在2022年4月前向省里提供住房需求报告,并在今后每五年提供一次。

该计划是由省住房部审查这些报告,该部将决定是否应该为某一特定城市设定住房目标,然后与地方政府领导人合作,设定该目标数字。

尹大卫说:"提供住房是市政当局的一个关键角色,他们需要省里的支持来实现我们需要的数字。

据一位政府官员说,预计最初将确定8至10个市镇,一旦目标确定,将由市镇利用现有的工具,如分区权力,来建设这些住房。
如果地方政府未能达到目标,该部可以选择遵守和执行。

这包括任命一名顾问来审查情况,发布地方政府必须采取行动的指令,或者作为最后手段,在议会中发布命令。

维多利亚市市长Marianne Alto赞扬了该法案,并敦促其他地方领导人接受该法案。"我们必须满足这些期望,因为它们是我们的居民和我们的居民的期望。

如果获得通过,住房供应法案预计将在2023年中期付诸实施。

减少出租限制
拟议的立法改革还将取消《分层财产法》所涵盖的所有共管物业的年龄限制,不过55岁以上的建筑仍将保留,以保护老年人的社区。

该省的一份新闻稿说,一些建筑对计划组建家庭的夫妇有19岁以上的年龄要求,这意味着夫妇在期待孩子出生时必须搬家。

维多利亚的一位准妈妈和公寓业主Sarah Arnold在一份声明中说:"当你准备迎接一个新生儿时,你最不需要考虑的是寻找一个新的住处。“

根据省政府的数据,现在大约有2900个空的公寓因为地层规则而无法出租。

如果获得批准,对《分层财产法》的修改将立即生效。该省表示,限制短期租赁的细则,如AirBnB,仍将被允许。

加拿大最难以负担的住房
根据加拿大统计局9月公布的数据,卑诗省在昂贵的住房问题上处于全国领先地位。

从2021年人口普查中收集的数据说,卑诗省是加拿大住房最难负担的省份,主要原因是有很多人支付高额租金居住在温哥华市中心。

尹大卫周五说,他计划 "一鼓作气",并宣布为居民提供两项一次性付款,以帮助减轻居民的通货膨胀压力。

周日,他宣布了一项新的公共安全计划,加大对暴力惯犯的执法力度,并扩大心理健康危机应对小组。

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