大温上月房销 按年飙升8.7%

大温楼市上月继续炽热，根据大温地产局(REBGV)周二公布的最新数字，大温地区上月通过电脑盘售出的住宅物业达到1,913间，较去年同月的1,760间上升8.7%，也比过去10年平均销售量增加14.9%。在价格方面，大温上月独立屋的基准价上升至101万，较去年同月涨8.4%，其中温哥华西区高达235.1万元，而西温及列治文则分别是206万元及103万元。

数字又显示，大温地区住宅物业包括独立屋、城市屋和柏文，上月的基准价达到新高641,600元，比去年上升5.5%。在细分下，大温独立屋的基准价为101万；城市屋的基准价为48万元，至于柏文的基准价是38.3万元。

列治文基准价103万

在上月大温独立屋中，以温哥华西区的基准价最高，达到235.1万元，紧随其后的是西温的206.1万元，而本拿比南区是105万元；温哥华东区则是97.5万元；列治文基准价为103万元。

卑诗商业议会(Business Council of British Columbia)副总裁芬利森(Jock Finlayson)预测，海外移民继续涌入，加上利率低企，将是带动大温今年楼市的主要因素，还有加元汇价下跌，对于海外诸如中国和美国的买家更具吸引力。

在大温地产市道如此畅旺下，挂牌出售的房屋往往吸引多个买家出价争夺，令成交价比叫价高出许多，例如较早前温哥华一幢出售房屋，就在一天内吸引了多达31个出价协议书（offer)。