私校學生增 地產商機大

隨著私校學生越來越多，私校對用地的需求已越來越大。本地和境外投資者也看中此一商機，將眼光瞄準大溫的私校地產市場。

卑省公校學生人數近年來逐年下降，從2009年的58萬6000人降至去年55萬9000人，同時期的私校學生人數卻從6萬9000人增至7萬6000人。加上去年因為公校教師罷工，部分家長考慮將子女轉送至私校就讀，專家預計私校生將再增4.5%。

高力國際（Colliers International）副總裁泰勒（David Taylor）表示，卑省私校學生大增，但大溫普遍缺少土地。

上月，北溫Dollarton公路2420號路段一處占地約6.5公頃的寄宿學校對外掛牌，要價3380萬元。該校有四棟宿舍，能容納超過350名學生，同時還能為走讀學生提供額外的教室及管理空間。

作為大溫僅有的三所寄宿學校之一，該校吸引了許多本地和境外投資人的關注，尤其是一些亞洲的私校經營者也開始瞄準加拿大市場。

在溫哥華，為新建私校拿下一塊土地已經很有挑戰性，更別說提供住宿。過去三到五年，很多地產經紀就接到想在溫哥華市中心開班私校、需要找物業的案子。然而就算不考慮提供宿舍，要在市中心尋找一處適合作為學校的大型空間也相當不易。

地產人士表示，由於缺乏當地知識以及商業體系等原因，境外投資人要在本地辦學不容易，尤其是來自中國的投資人，便將眼光對準學生住宿市場這一塊。