加国新闻

安省省长福特表示，在安省亨茨维尔（Huntsville）举行的省长及地区长官会议的第一天晚上，总理马克·卡尼在他家的度假屋过夜。   福特周二（7月22日）在度假屋区举行的一场新闻发布会结束时说：“在此完全披露一下，总理（卡尼）住在了我的地方。” “我们共进晚餐。我们一直聊到半夜12:30，坐在壁炉前，解决了世界上所有的问题……”这位省长开玩笑说：“我就在那条街下面有个小棚屋。” 来自全国各地的省长们本周正在鹿林度假村（Deerhurst Resort）举行面对面会议，卡尼于周二加入。 此次会议正值美国总统特朗普发出新威胁，声称将从8月1日起对许多加拿大商品征收更高的35%关税。 福特表示，随着与美国的谈判继续进行，他“完全相信”总理将为加拿大争取到一份好协议。 福特在谈到卡尼时说：“总理是你所能见到的最谦逊的人。” “总理曾是高盛（Goldman Sachs）的人，在湾街（Bay Street）工作过，他是布鲁克菲尔德公司（Brookfield）的主席……彭博社（Bloomberg）的主席，大家都知道彭博社，加拿大央行行长，英格兰银行行长，在我认识他的整个时间里，他从未提过这些。他不会那么做。他非常谦逊。他会倾听。他是一位聪明的商人。” 省长接着说，卡尼目前正处于“收拾残局”（cleanup）模式。 “由于我们国家过去10年发生的事情，他现在手头的事情非常棘手。他现在正在收拾残局，而我们将会支持他。但他是一个非常好的人，他有了一个很好的开端，”福特继续说道。 “而且他也是一个诚实的人。他只是想为加拿大争取最好的。我可以向你保证，他本不必做这些。但他正在尽其所能。我认为这是在座各位省长的共识……他是一个非常聪明、精明的商人。” 周三是省长会议的最后一天，预计今天下午晚些时候将举行新闻发布会。

尽管多伦多警察科纳舍维奇（Robert Konashewych）及其前女友、前省府公职人员巴尔戈宾（Adellene Balgobin）于2023年被法院裁定伪造遗嘱、诈骗近84.4万元遗产的罪名成立，并各获七年监禁，但是由于被告决定提出上诉，所以合法的继承人至今分文未得。现在，继承人已经78岁，生活拮据。面对着旷日持久的法律程序，他不知道自己能否活到获得遗产的那一天。 本案被告科纳舍维奇和巴尔戈宾（图片来源：多伦多太阳报） 据本地英文媒体《多伦多星报》报道：本案被告巴尔戈宾女士，曾供职于安省公共监护人和受托人办公室（OPGT），管理受害人海因茨（Heinz Sommerfeld）的财产。 法庭认为，巴尔戈宾曾伙同当时的男友、多伦多警队的警员科纳舍维奇伪造遗嘱，将海因茨的83.4万元遗产非法转入其名下，将合法受益人，海因茨同父异母弟弟斯特尔特（Peter Stelter）排除在外。 海因茨是一个孤寡老人。巴尔戈宾以为这事做得神不知鬼不觉。谁知还是露出了马脚。 法庭指出，本案一项关键证据来自科纳舍维奇的前女友狄克逊（Candice Dixon）。她在两人分手后收到一封遗产律师寄来的信件，打开一看得知科纳舍维奇收到一笔巨额遗产款项，遂携带文件向警方举报。警方据此获得搜查令并提出指控。 经过审理，巴尔戈宾和科纳舍维奇，在2023年6月被陪审团裁定欺诈罪成立。此外，巴尔戈宾还另被判违反信托罪。 法院裁定两人入狱七年，但是他们均已提出上诉，并目前获准保释。上诉听证定于今年11月举行。 在向安省上诉法院提交的文件中，科纳舍维奇辩护律师声称审判过程存在多项司法错误，包括警方侵犯其《宪章》权利、引入有偏见证据，以及法官对陪审团的指示失衡。他还主张量刑过重，要求减刑或重新审判。 巴尔戈宾的辩护团队也提出类似论点，认为法官的陪审团指示未体现公平性，剥夺了她获得公正审判的权利。她坚称并未向科纳舍维奇泄露任何机密信息，亦未与其共谋。她还声称，自己从未从遗产中获利。 虽然庭审中法官认定该信件确实应受律师—当事人保密特权保护，但他仍拒绝暂停诉讼程序，引发辩方不满。科纳舍维奇的律师批评警方无视保密原则，并指控警员就相关程序在庭上作伪证。 本案受害人海因茨于2017年去世，同父异母的弟弟斯特尔特是唯一的遗产受益人。法官在判决中指出，若非这起欺诈，斯特尔特“本可彻底改善生活状况”。这位现年78岁的老人经济拮据，面对欺诈事件影响甚深，“许多生活中的关键机会已永久失去”。 尽管裁定已出，斯特尔特一家至今未收到任何赔偿款项，并被告知需待上诉结果出炉后才能推进资产返还。 此外，该案对两名被告职业生涯造成毁灭性打击。科纳舍维奇已被多伦多警局停职且无薪，巴尔戈宾则失去OPGT的职位。 辩方主张，两人皆无前科，量刑应为两至三年，而非“异常严厉”的七年监禁。对此，控方尚未提交书面回应。

据魁北克省媒体报道，蒙特利尔一位华人房东刚刚被勒令向被他“恶意”驱逐出公寓的家庭支付34,000加元。房东本人还是一位律师。 图源：Pierre-Paul Poulin / Le Journal de Montréal   被驱逐的租客Laurent Chaudoreille在接受《蒙特利尔日报》（Le Journal）采访时叹息道：“这次驱逐彻底颠覆了我们的生活。我们甚至不得不与女儿分开，才能找到一个新的、更便宜的住处。” 他和伴侣Marie-Claude Robitaille以及女儿原本居住在Rosemont街和Cadillac街拐角处的一套复式公寓里。然而，他们的房东Yin Hua Huang在2023年7月1日收回了那套五个半卧室的公寓，据称是为了离他儿子的新学校更近。 然而，戏剧性的一幕发生了：在租客被驱逐4天后，由于孩子转学，黄先生不再需要搬进这套复式公寓了。 住房行政法庭（TAL）的法官Jean Gauthier批评道：“房东将其收回房产的请求建立在一个当时完全不确定且从未实现的假设之上。 因此，这次收回是草率的，完全没有考虑到已经在这里长期居住、支付着非常合理租金的租客。” 在Kijiji上被抓现行 该案的裁决称，黄先生被他的前租客抓住了证据。他们于2023年12月在分类广告网站Kijiji上发现了他们旧公寓的招租广告。 图源：Evidence filed in court 法官说：“房东从未上庭获得重新出租该房产的许可，他的行为鲁莽，必须受到惩罚。” 鉴于他通过“恶意”收回房产“侵犯了”租客家庭的权利，最终被勒令向前租客支付$33,890加元。 法律文件中写道：“他们遭受了毁灭性的打击。租客不得不搬到一个面积只有一半的住所，租金上涨了50%，位于Centre-Sud区，一个生活质量无法相比的、更为普通的社区，远离他们的家人。他们患有自闭症的女儿不得不中断学业去工作并寻找住处。” 租金翻了一倍多 报道称，房东随后利用这次驱逐提高了租金，从每月850加元涨到了1850加元，使其年利润增加了12,000加元。 不过法官确信，房东支付的近34,000加元的赔偿金是足够的。 “这与近期的判例法保持一致，即倾向于使赔偿金额具有显著性，特别是在住房短缺和大量‘装修驱逐’（renoviction）企图的背景下。 魁北克律师协会还向《蒙特利尔日报》证实，黄先生自2006年以来确实一直是一名律师，专攻税务。 本周，媒体向房东提出的采访请求未得到回应。

近日，河南15岁女孩七七因为撞脸了女明星张柏芝红遍全网，更是被爆料在商场站台2小时就收入8000元。 与此同时，曾公开表示欲招募她的导演于正，在遭到七七家人婉拒后，公开发文嘲讽他们“急于变现”，这下子引起了不少关注。 这事儿得从一段不经意的街拍视频说起，前一段时间七七还普普通通地走在街上，完全素颜没有化妆。 谁能想到这一个不经意的镜头，竟然能把她瞬间推到全网网友的面前，视频里小姑娘那张脸简直是老天爷赏饭吃，纯素颜五官精致得没话说，骨相尤其优越。 网友们不淡定了，纷纷惊叹这不就是周迅和张柏芝的合体吗，还有人说从她的脸上看到了杨颖年轻时候的那个劲儿。 拍摄这段视频的“小闫影像馆”主理人，也是一头雾水，他自己都没想到会这么炸。 在他看来七七能火就是靠着“素”，就是那种没经过任何雕琢的自然美，没滤镜没美颜，没浓妆艳抹，就是最真实的样子。 可这爆火的视频，后来却被平台认定是“AI”作品，还被举报，流量硬生生被限住了，这谁说理去？但是流量一旦来了，就不是想低调就能低调的了，7月14日，距离走红才没几天，七七就和她妈妈一起出现在南阳当地一家商场。 现场挤满了围观群众，里三层外三层，水泄不通，商场负责这事儿的工作人员，面对媒体镜头说得还挺含蓄。 说确实邀请了孩子过来，但至于是不是商业活动，还有之后还会不会有其他的合作，就不方便透露了。她还补充了一句，说现在都是通过那位把七七拍火的摄影师对接的，小姑娘还没签约任何经纪公司。 可这边刚说完“不便透露”，那边就有人爆料了，说七七这次商场站台，短短两个小时直接拿了8000块。这消息一传开，七七妈妈社交账号上以前晒的那些“橱柜所购商品”，也跟着神不知鬼不觉地下架了。 面对突如其来的名气和随之而来的各种猜测，七七的妈妈也坐不住了，她赶紧录了个视频，亲自回应女儿的走红过程。 视频里她一脸诚恳地说，七七就是走在街上被摄影师偶然抓拍到的，谁能想到就火了。 她还特意强调，家里人的关系非常好，绝对不是大家猜的什么重男轻女家庭，家里没什么背景，也没什么团队在背后操作。 七七现在正在放暑假，在南阳当地的一家艺校学习舞蹈，艺校那边看到自己学校的学生突然成了网络红人，也是挺开心的。 最初的“伯乐”小闫也透露，七七今年暑假结束后就要上初三了，目前家里对七七未来的发展还没想好，但还是让她以学业为重。 这档口嗅觉敏锐的影视圈也坐不住了，网友们纷纷艾特导演于正，让他赶紧来瞅瞅这位电影脸的小姑娘。 于正那可是个行动派，7月15日他就发文说已经联络上了，但还没有见到，后续会告诉大家。 可结果这事儿的走向却出乎意料，小闫这边澄清说，网上那些“七七已经签约公司”的传言都是假的，七七妈妈现在发的视频，也是他帮忙拍的。 更劲爆的七七妈妈和于正公司的工作人员联系上了，人家那边建议去北京面谈。 七七妈妈说考虑到女儿暑假上课比较忙，暂时没有带她去首都的计划，这理由听着也没什么毛病，毕竟还是个学生，学业和兴趣班确实重要。 但从后来曝出的消息看，嘴上说着“学业为重”，身体却很“诚实”，商演来钱这么快，不就是奔着“变现”去的吗？ 这下于正那边就不乐意了，他直接说这一家人“急于变现”，这话一出直接把七七一家子推上了风口浪尖，他这嘴巴是毫不留情面。 但是，到底怎么回事，估计人家一家也有打算，说不定就是给小姑娘提前铺路，而且加入于正团队也未必是好事，所以大家还是不要太过于关注，给人家小姑娘一个空间继续成长吧。

最近，加拿大著名的人力资源咨询公司Mercer发布了一份新报告，说尽管经济不稳、股市也时不时折腾，但加拿大人的养老金账户现在比历史上任何时候都“有钱”！ 偿付能力指数创历史新高 数据显示，截至今年6月底，加拿大固定收益型养老金计划的偿付能力比率高达126%，创下历史新高。这项指数追踪了加拿大公共、私营和非营利部门共471个养老金计划的中位偿付能力比率。 Mercer公司财富业务负责人、首席顾问Jared Mickall表示：“自从我们做季度养老金脉搏报告以来，这是我们见过的任何季度末的最高水平。”他补充道，这一季度养老金偿付能力随着市场波动而变化。 “股票的确推动了养老金资产增长，利率的变化则让养老金负债有所减少。总体来说，这对固定收益型养老金计划的相关方而言是个好消息。” 股市动荡，养老金反而更稳健 其实，今年第二季度股市并不平静。4月2日，美国总统特朗普突然宣布对大多数国家实施对等关税计划，导致股市大幅波动。 当时，标普500指数一度下跌12%，标普/多伦多综合指数也下跌了11%。不过，随着特朗普一周后收回该计划，股市很快出现反弹。 自那之后，标普/多伦多综合指数上涨了19.5%，标普500指数更是上涨了25%。Jared Mickall表示，如今创纪录的养老金偿付能力比率，可以为计划持有者在当前经济不确定的环境下提供一份“安稳的绿洲”。 同时，固定收益型养老金计划一直被视为退休规划中的“金标准”。这类计划由雇主管理，退休后可以确保员工获得固定的养老金支付。 但回头看，固定收益型养老金计划并非一直如此稳健。 2009年，这类计划的偿付能力曾一度跌至70%以下，资金根本无法覆盖未来的养老金支付。 截至2023年，大约四分之一的在职员工拥有注册的固定收益型养老金计划。相比之下，仅有7%的人拥有固定缴费型养老金计划，5%的人则参加其他类型的养老金计划——这一数据来自加拿大统计局今年6月发布的资料。 好消息是，拥有某种形式养老金保障的加拿大人数量正在上升。 2023年，固定收益型养老金计划参保人数同比增长4.2%，但这类计划在所有养老金参保人数中的比例基本持平，为68.1%。 同时，固定缴费型养老金计划（退休金金额不固定，取决于账户投资表现）的数量比2022年增长了4.1%。大部分这类计划的参与者都在私营企业工作。 不过整体来看，只有37.7%的加拿大工人拥有单位养老金。这也让很多人不得不将房产作为未来养老的主要依靠。 近半数人靠“卖房养老” 安省医疗保健养老金计划（HOOPP）调查显示，62%的受访者认为拥有住房是他们退休计划的关键组成部分，无论是作为金融投资还是作为退休时的稳定保障。 更值得关注的是，44%的人坦言他们希望通过卖掉房产来筹集退休资金，这一比例连续两年增长：去年为42%，2023年为38%。 HOOPP战略、全球情报与倡导副总裁Jennifer Rook直言：“人们年轻时要为两项人生重要资产攒钱，一项是房子，另一项是退休。 随着房价越来越高，大家不得不在二者之间做更多取舍。现在更多人依然努力买房，并寄希望于房产增值。” 此外，三分之一的房主表示，未来会选择通过房屋再抵押来为退休提供资金。 虽然加拿大的养老金体系整体变得更为稳健，但“养老金健康指数新高”背后，只有不到四成的工人真正享有工作单位养老金。 对于大部分没有单位养老金的家庭来说，“房子”依旧是很多人退休生活的重要依靠。 信息来源：金融邮报、mercer.com

加拿大针对巴哈马发布严重旅行警告 加拿大政府已对前往巴哈马的旅行者发布了新的旅行指引。 根据加拿大政府针对该地区的旅行建议，最新的更新强调了与自然灾害和气候变化相关的风险，这些风险似乎将持续到明年，尤其是在三月至五月期间。 “高温会造成干燥的环境，可能导致巴哈马地区发生大规模火灾，特别是在三月至五月。” 此次关于野火的警告是针对从加拿大前往巴哈马的旅行者所发布的多个警告之一。当前，巴哈马的旅行页面建议旅客“保持高度警惕”。 一些主要问题包括犯罪、暴力犯罪、女性安全以及食品和饮料被下药等。去年也曾发布过与犯罪相关的警告。 “大多数犯罪发生在新普罗维登斯岛和大巴哈马岛，”加拿大指出。 “巴哈马的谋杀率较高，但大多数事件发生在非旅游区的拿骚市中心，特别是在夜间。暴力犯罪多发于高游客密度区域以外的社区，”它补充道。 加拿大政府表示，拿骚和弗里波特是针对旅行者犯罪发生最频繁的地区。较为严重的犯罪包括武装抢劫、入室盗窃、诈骗、性侵和盗窃。同时，它还提到入室盗窃和盗窃事件有所增加。 加拿大建议旅行者尽量待在旅游区，避免夜间前往偏僻地区，包括海滩。警告还提醒旅行者要小心可能主动提供帮助的陌生人。 网站还警告旅行者不要展示昂贵的珠宝，尽量减少携带大量现金或贵重物品。 “在自动取款机提取现金时要特别小心。” 此外，还有一些与飓风季节相关的警告，飓风季节从五月持续到十一月底。 “在此期间，即使是小型热带风暴也可能迅速发展成大型飓风。”

根据菲沙研究所（Fraser Institute）发布的一项新研究，2024年，加拿大普通家庭将42.3%的收入用于缴税。 这笔税款包括可见税与隐藏税，总额已经超过住房、食物和衣物三项生活必需品支出的总和（35.5%）。 图源：Fraser Institute 菲沙研究所财政研究主任弗斯（Jake Fuss）表示：“在全国人民普遍关注生活成本之际，税收仍然是加拿大家庭最大的开支。” “尽管加拿大人可以自行判断他们的税款是否物有所值，但他们应该清楚自己每年实际缴纳了多少税。” 根据研究数据，平均家庭年收入为114,289加元，其中总税负为48,306加元，这包括向联邦、省级和市级政府缴纳的所得税、工资税和销售税等。 菲沙研究所在新闻稿中指出：“相比家庭的其他支出，税收增长速度远远更快。” 研究指出，1961年，加拿大普通家庭仅将33.5%的收入用于缴税，56.5%的收入则用于生活基本需求。 菲沙研究所表示，自1961年以来，加拿大家庭的总税负“名义上”增长了2,784%。相比之下，住房开支增长了2,129%，食物增长了927%，而衣物支出增长了460%。

加拿大的法律真的是太“伟大”了！近日，关于两起涉及印度新移民的性犯罪案件，因被告未被判入狱而在网上引发激烈争议，大批网友对其中的司法判决存在明显分歧。 图源：X/@MichelleRempel 这两起案件的共同点是：被告均被判有罪，但没有被判处牢狱之灾。 不同之处在于： 一起案件中，被告是加拿大永久居民，尽管案情有加重因素，仍被免除牢刑，以避免影响其担保亲属移民的资格； 另一名被告是持学生签证的外国人，虽然也未被判监禁，但他的罪行仍可能导致他被遣返。   这两起案件激起了舆论的愤怒，许多人认为量刑与罪行严重程度不符。 案件一：Samarpreet Singh Samarpreet Singh是一名来自印度、持学生签证的Bell技术员。在一次上门服务过程中，他在受害人家中暴露下体长达约20分钟，并向她提出许多不当问题，例如称她“很漂亮”，问她是否有男朋友等。 最终，Singh被判处90天的居家监禁，并随后接受12个月的缓刑。 图源：Postmedia   受害人表示，这件事让她感到“被困住”，甚至因心理创伤不得不搬离原居住地。 Singh的辩护律师请求法院不要判处实际的监禁刑（包括居家监禁），理由是这会影响他的移民身份。 但主审法官Sean Gaudet拒绝了该请求，认为此案存在加重情节，因此不适宜给予“有条件免责”（即无犯罪记录的判决）。 他在判决中写道：“在我面前的案件中，鉴于其加重情节，我认为有条件免责不符合公共利益，也无法有效体现一般性威慑和谴责原则。免责将让罪犯规避刑事定罪的后果，而Singh先生的未来雇主理应知道他是在履行工作职责期间犯下该罪行的。本案需要处以拘禁性判决。” 值得注意的是，只要判刑不超过六个月，Singh就仍有资格对可能产生的驱逐令提出上诉。 此案判决公布后，保守党政治人物Michelle Rempel Garner在社交平台X上发表评论，认为应将Singh驱逐出境，并批评法官“因移民身份而从轻判决”。 案件二：Akashkumar Khant 另一名男子Akashkumar Khant则是在皮尔区警方的一次网络诱捕行动中被抓。他试图雇佣一名15岁的少女卖淫，而这名“少女”其实是由警方冒充的。 Khant来自印度，目前为加拿大永久居民。他在庭审中表示，希望量刑不会影响他的身份，因为他希望能将妻子带到加拿大团聚。 法官Paul O’Marra在判决中指出：“刑事定罪将带来严重的附带后果，比如危及他的移民身份、延迟入籍、阻碍其担保妻子移民，这可能导致夫妻分离。相比于所犯罪行，这些后果显得过于严厉，也会削弱他的康复进展。” 最终，Khant被判处12个月的缓刑。 两案共同点与司法考量 两名男子都有较多的“减轻情节”： Singh是初犯，当时23岁，没有犯罪记录； Khant主动认罪，参加了心理咨询，也无前科，并拥有硕士学位。 法官认为，他们都有良好的康复前景。 不过，资深刑事辩护律师Michael Spratt表示，加拿大最高法院和上诉法院已经多次明确指出，性犯罪判决应比以往更严厉。 他说：“最高法院最近强调，尤其是针对未成年人或涉及信任与权力关系的性犯罪，以往的判决普遍偏轻。” Spratt同时指出，最高法院也认可法官在出于移民后果考虑时给予较低刑期的权力：“如果刑期超过六个月，就会触发不可上诉的驱逐令。最高法院认为，在某些情况下，为避免这种严重附带后果，判处较轻刑期是合适的。”

加拿大外交部长Anita Anand与来自24个国家的外交部长签署了一份联合声明，明确表示：“加沙战争必须立即结束”，同时呼吁以色列停止对巴勒斯坦人的驱逐和人道援助的限制。 参与签署的国家和组织包括加拿大、英国、法国、日本等国家外交部长，欧盟危机管理与平等专员。不过美国和德国未签署该声明。 声明主要内容： 严厉批评以色列的援助分发模式，称其“危险”、“加剧不稳定”，并“剥夺加沙人民基本尊严”； 指出“超过800名巴勒斯坦人在寻求援助时丧生”，这是根据联合国人权办公室与加沙卫生部门的资料； 要求立即释放2023年10月7日袭击中被哈马斯劫持的人质； 警告以色列政府部分官员提出的计划，即将加沙居民集中迁往单一城市，称此举“构成违反国际人道法的永久性强迫迁移”； 反对以色列扩大在巴勒斯坦被占领土的定居点建设，尤其是在分裂约旦河西岸与东耶路撒冷方面的企图，称这“严重削弱了两国方案”。   以色列回应： 以色列外交部发言人Oren Marmorstein表示，以方拒绝接受该声明，称其“脱离现实”，“向哈马斯释放错误信号”。 他强调：“声明未将压力集中在哈马斯身上，也未承认哈马斯对战争持续及双方苦难负有首要责任。” Marmorstein还指控哈马斯“故意加剧紧张局势”，并造成援助点的平民伤亡。 援助争议： 以色列目前将大部分允许进入加沙的食物交由“加沙人道基金会”（Gaza Humanitarian Foundation, GHF）负责分发。该组织由以色列支持的美国承包商管理； 据目击者和卫生官员称，自GHF在5月底开始运作以来，数百名巴勒斯坦人在前往援助站点时遭以军开火丧生； 在此之前，以色列曾封锁人道援助长达三个月，导致联合国等国际机构在加沙境内原有的数百个分发点被迫关闭； 以方辩称此举是为了防止援助被哈马斯挪用并转卖；但联合国否认援助遭大规模滥用的说法。 各方立场： 虽然美国、卡塔尔与埃及未签署此次声明，但声明签署国表示支持这三国继续调停停火协议的努力。 除了美国，德国是唯一未签署的G7成员国。 联合声明最后表示，签署国“准备采取进一步行动，支持立即停火，并为该地区建立政治和平进程铺路”。 以下是署名联合声明的25个国家及欧盟委员会名单： 澳大利亚 (Australia) 奥地利 (Austria) 比利时 (Belgium) 加拿大 (Canada) 丹麦 (Denmark) 爱沙尼亚 (Estonia) 芬兰 (Finland) 法国 (France) 冰岛 (Iceland) 爱尔兰 (Ireland) 意大利 (Italy) 日本 (Japan) 拉脱维亚 (Latvia) 立陶宛 (Lithuania) 卢森堡 (Luxembourg) 荷兰 (Netherlands) 新西兰 (New Zealand) 挪威 (Norway) 波兰 (Poland) 葡萄牙 (Portugal) 斯洛文尼亚 (Slovenia) 西班牙 (Spain) 瑞典 (Sweden) 瑞士 (Switzerland) 英国 (United Kingdom) 欧盟平等、预备与危机管理专员（European Union Commissioner）

尽管经济环境充满挑战，但全国住房开工量的表现远好于分析师的悲观预测。一个重要原因是什么？开发商正在大量建造租赁单元。 根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）最近公布的数据，在截至6月的12个月里，全国范围内约有10.8万个租赁单元开工。这一数字几乎是公寓单元的两倍，而公寓单元的买家兴趣已逐渐枯竭。   图源：theglobeandmail 2010年代，租赁住房建设开始加速，原因是城市中心的租金飙升以及加拿大强劲的移民势头吸引了开发商。过去两年，即便其他开发领域出现萎缩，租赁单元的开工数量仍在持续上升。 “中间住房倡议”创始人Mike Moffatt将这种韧性归功于联邦政府。他提到了CMHC的几项举措，例如公寓建设贷款计划，以及渥太华决定对新建的专用租赁住房免征商品及服务税（GST）。“这使得建造高层租赁住房比建造高层公寓更具成本效益，”Moffatt在电子邮件中表示，“我们还看到，像多伦多这样的一些城市，开始对专用租赁住房收取比公寓更低的开发费用，这也改变了项目的相对经济效益。”   图源：theglobeandmail   加拿大的许多主要城市近期出现租金和房价下跌的情况，这让人们从多年的大幅上涨中得到一丝喘息。 蒙特利尔银行高级经济学家Robert Kavcic在给客户的报告中表示，租金走弱的时期可能会持续一段时间。“大量供应即将入市，而此时人口增长却在放缓。”

美国驻加拿大大使周一表示，加拿大人避免前往美国旅行和抵制美国酒类，是美国总统特朗普认为加国“难缠”（nasty）的原因之一。     图源：ca.usembassy.gov 胡克斯特拉（Pete Hoekstra）周一在一个会议上对听众说，这些举动“没有释放出积极信号”，表明加拿大并未善待美国。 大使是在华盛顿州Bellevue举行的西北太平洋经济区基金会年度峰会上发表上述言论的。 加通社从卑诗省省长尹大卫（David Eby）的办公室获得了一份大使讲话的录音，该办公室称录音来自一位现场听众。 尹大卫在一份声明中表示，胡克斯特拉的言论表明加拿大人对抗特朗普的努力“正在产生影响”，他鼓励人们“继续保持”。 美大使：加拿大人的抵制行为“信号不积极” 美国大使馆发言人周一晚些时候的一份声明称，胡克斯特拉在他长达近一小时的讲话中，也对两国关系的未来表达了“乐观”。该邮件称，胡克斯特拉还告诉与会者，将有“更多机会以更强大、更宏大的方式发展这种关系。” 当一位会议主持人提问，温哥华和西雅图准备作为明年世界杯（FIFA World Cup）主办城市之际，可以做些什么恢复人们的旅行时，大使就一些加拿大人回避美国发表了上述言论。 他说：“加拿大人待在家里，那是他们自己的事。我不喜欢这样，但如果他们想这么做，那也没关系。他们想抵制美国酒。那也行。” “这就是为什么总统和他的一些团队称加拿大‘刻薄’（mean）且‘难缠’（nasty），好吗，就是因为其中的一些举动。” 胡克斯特拉还补充说，如果他想的话，他自己“也能把酒带过境”。 “我们经常往返密歇根州，我回来时他们不检查我的车，”他说，引来人群的笑声。 BC省长：干得漂亮，继续保持！ 对于美方大使的“抱怨”，尹大卫在回应胡克斯特拉言论的声明中表示，人们应该继续购买加拿大产品，并在加拿大度假。“我们不会对这些攻击我们就业、经济和主权的行为忍气吞声。我们将团结一致，坚决抵抗。” 在特朗普对加拿大商品征收高额关税后，卑诗省是禁止在政府经营的商店销售美国酒的省份之一。 特朗普的行动已促使一些加拿大人取消了他们的跨境旅行。 今年3月，从南部边境驾车返回的加拿大人数与去年同月相比下降了近32%。 据加拿大统计局称，这是连续第3个月的同比下降，也是自COVID-19疫情以来最急剧的下跌。 与此同时，当月乘飞机返回的旅程同比下降了13.5%。 美国大使馆的声明称，胡克斯特拉已在多个场合表示，他认为各省对美国酒的禁令对于解决两国间更广泛的问题适得其反。声明说：“在回答一个问题时，胡克斯特拉大使指出，一些加拿大省份决定禁止销售美国酒，无助于我们两国之间的积极关系。” 不过，声明称大使也强调了他的乐观态度。

加拿大护照在最新排名中继续领先美国 持有加拿大护照的人可以放心，他们的护照依然是全球最强护照之一。 根据今年的亨利护照指数，加拿大护照依然位列全球前十强。这一指数基于国际航空运输协会（IATA）的独家数据。排名考虑了多个因素，但护照排名的主要依据是护照持有者在无签证情况下可前往的国家数量。该指数涵盖了199种护照和227个不同的旅行目的地。 加拿大在排名中下降一位，从2024年的第7位降至今年的第8位。目前，加拿大护照允许公民无签证前往184个国家。加拿大全国护照与爱沙尼亚及阿联酋并列第八。 加拿大护照 相比之下，美国护照排名第10，允许无签证前往182个国家。美国相比去年下滑了两个名次，去年排名第8。 尽管加拿大人可以无签证前往184个国家，但他们在去阿尔及利亚、巴西、中国、古巴、印度、巴基斯坦、委内瑞拉和越南等国时，仍然需要申请签证或电子签证。 在2024年，新加坡拥有全球最强护照，允许无签证前往195个国家。今年，该国成功保持了第一的位置，允许无签证前往193个国家。 日本和韩国并列第二，允许无签证前往190个国家，而丹麦、芬兰、法国、德国、爱尔兰、意大利和西班牙则并列第三，允许前往189个国家。 尽管加拿大护照未能跻身世界五大最强护照之列，但持有该护照的加拿大人仍然享有良好的旅行条件。 对于排名最低的十个国家来说，国际旅行无疑是一种负担。 加拿大护照 护照指数概念的创始人Christian H. Kaelin博士表示，这一排名反映了全球流动性竞争的局面。 Kaelin表示：“我们在顶端看到的集中现象凸显了获得入境的必要性，同时也强调了通过积极和战略性的外交来维护这种入境权的重要性。” 他说：“那些积极谈判签证豁免和维护互惠协议的国家继续上升，而那些较少参与这些努力的国家则相反。”

三年前发生在万锦的一起致命车祸导致一名约克区警员身亡。 案件本周开始庭审，被控危险及不清醒驾驶的26岁华人司机称，自己是因“太累了，睡着了”而引发悲剧，多名证人及警员的证词，以及血液酒精检测则将矛头指向了【酒后驾驶】。 图源：Global News 据Global News报道，7月21日周一，在新市（Newmarket）法庭上，死者Travis Gillespie的母亲坐在前排，紧紧抓住她已故儿子的警帽，这是这位38岁的警员在约克区警队服役时所戴的帽子。亲友们坐满了旁听席的第一排。 当天，26岁的Haoju Zhou涉危险及不清醒驾驶导致他人死亡一案开庭审理。 检察官Sean Doyle告诉高等法院法官Mark Edwards，证据将显示，在碰撞发生时持有G2驾照、且被禁止在驾驶时血液中含有酒精的zhou，犯有这两项罪行。 图源：Global News   zhou表示不认罪。 Timothy Dixon作证说，2022年9月14日早上6点左右，他正与三名同事驾车沿万锦市Warden Avenue以西的Major Mackenzie Drive西行去上班。他看到迎面而来的车头灯，并以为一辆车正朝他直冲过来。 “我当时喊道‘我的天’。我猛打方向盘，将车从左车道转到右车道。它瞬间就撞上了我后面的车。我减速并回头看。我能看到一辆车在空中打着转。” 那辆车是白色的Honda Accord，驾驶者是Gillespie，当时他正在前往列治文山约克区警队第二分局的路上。 图源：Global News   是疲劳驾驶还是酒驾？ 法庭获悉，Gillespie当时在西行的超车道上，而在他后面的慢车道上是一辆大货车。货车司机Dhaneshwar Hardial作证说，当他开车上坡时，听到一声巨响，后来才意识到一辆白色汽车撞了他的卡车。 Hardial作证说他拨打了911，但没有与任何涉事司机交谈。 Dixon告诉法庭当时路面干燥，他意识到与本田车相撞的是一辆黑色保时捷SUV后，他与zhou进行了交谈。 “那辆车的司机朝我走来，他不停地问‘他还好吗？他还好吗？’”Dixon说。他说，那名司机情绪非常激动，在哭泣，并说想借用电话。 “他说‘我太累了，我睡着了。我太累了。’他情绪非常激动，”Dixon说，并补充说周想拥抱他。“他抱了我一下。他还想再抱我一次。我说‘一次就够了’”。 Dixon说，他闻到一股非常难闻的空气清新剂的气味。“无论那是什么气味，我都能尝到，就像松树一样。他借了拖车司机的电话打回家。这时，警察已经从我身边把他带走了。” 检察官Doyle告诉法庭，Gillespie当场死亡。“死因是多处创伤。” 图源：Global News   在交叉质证期间，辩护律师Paul Aubin问Dixon是否在zhou身上闻到酒味。Dixon说没有，并称zhou说话没有口齿不清。“他问我车里的人是否死了，”Dixon说，他记得当时zhou很不安。 见警察竟伸出双手做“逮捕我”手势 首批到达现场的警员之一Sean Lee作证说，当他到达时，看到一辆前端严重受损的黑色保时捷卡宴（Porsche Cayenne）。他说一名白人男子指向一名亚裔男子，说那是保时捷的司机。 “我走向那名亚裔男子，在开口说话之前，他伸出双臂，做出了一个‘逮捕我’的手势，”Lee警员说。“我很困惑，我记得我问他‘你为什么这么做？’”zhou用英语说，“我会合作”。 Lee说：“我脑海中立刻产生了怀疑，这可能是一起不清醒驾驶的刑事调查，”他回忆说zhou在与他交谈时左右摇晃。“我确实观察到他的眼睛湿润有光泽，这是酒后不清醒驾驶的迹象之一。” 同时到达现场的另一名警员Ryan Krkachovski说，在Lee指示他之后，他因不清醒驾驶逮捕了zhou。他说，在zhou被拘留后，他护送周从一辆救护车到另一辆，并觉得他步履蹒跚，步态不稳。“他没有走直线。” Krkachovski说，后来在陪同zhou前往万锦多福医院并因不清醒驾驶导致他人死亡而逮捕他之后，zhou突然对他说“那个路缘太窄了”。他告诉zhou停止说话，因为他还没有和律师谈过。他注意到zhou身上有“一股甜味”，但在交叉质证期间，他无法说自己观察到了任何不清醒的迹象。   酒精检测报告 检察官Doyle告诉法庭，碰撞发生区域的Major Mackenzie Drive的限速是70公里/小时。在撞击时，保时捷SUV的行驶速度在69-76公里/小时之间，但没有关于刹车或转向控制的数据。“本田雅阁的行驶速度为84公里/小时。没有踩刹车，转向操作也极少。” Doyle说，早上8:11和9:13，在万锦多福医院从zhou身上抽取了两份血样，并送往法医科学中心进行分析。 检方称，一位法医毒理学专家预计将作证，早上8:11抽取的血液中，每100毫升血液含有80毫克酒精。“这一结果将相当于碰撞时血液中每100毫升含有82至130毫克酒精的浓度。” 早上9:13抽取的血液中含有58毫克酒精，相当于碰撞时血液中每100毫升含有70-128毫克的浓度。 Doyle说，法医毒理学家将作证，医院对早上8:11抽取的血液进行的分析，换算后相当于碰撞时每100毫升血液含有92毫克酒精。 Doyle说，检方必须证明zhou驾车的能力因酒精而受到损害，或者在他停止驾车后两小时内，其血液酒精浓度等于或大于每100毫升血液80毫克酒精。 “检方将提供证据来证明这两点，”他补充说，检方主张，考虑到所有情况，zhou驾车的方式对公众是危险的，并且不仅仅是一时判断失误。 目前，该案仍在继续审讯。

这期我们来聊聊一个很多人关心的问题：人不在加拿大，回国以后还能不能领养老金？主要涉及三项福利：OAS、CPP 和 GIS。每项的规定都不太一样，比如 OAS 和 GIS 对“人在不在加拿大”有明确限制，离境超过6个月可能就领不到了；但 CPP 比较灵活，只要之前有缴费记录，即使你现在人在中国，也还是有可能申请。 另外还有一点也很重要，就是你的“税务居民”身份。如果你已经被认定为非税务居民，不但某些福利可能领不到，养老金还会被扣25%的税。总之，回国能不能领、怎么领，要看你的居住年限、缴费情况，还有税务身份这些因素。建议提前了解清楚，也可以咨询 Service Canada 或找专业人士帮你判断。

你知道吗？ 加拿大的一些顶尖大学一直提供面向全社会开放的免费课程。 当下，多伦多大学、UBC、阿尔伯塔大学、蒙特利尔大学等就上线了12门免费在线课程，涵盖了编码、恐龙学、音乐理论、编程、营销、人工智能等热门领域。 学习这些课程无需申请，也不需要成为该校正式学生，只需要免费注册即可学习。如果你不结课证书，仅是学习，那么不需要付费。但如果你想学完之后拿到一份结课证书，则就需要付费了。 小编曾经申请注册过多伦多大学一门心理学基础课程。需要结课证书的话，费用是60加元。但整个学习过程是免费的，物超所值。 感兴趣吗？一起来看看这次都都有那些课程上线吧！ 图自：Narcity   如何编码：简单数据 How to Code: Simple Data UBC的这门课程重点是学习系统的编程方法而不是编程语言。 这是为了帮助学生发挥创造力，以便可以使用任何编程语言进行编程。 在这门课上，您将学习开发程序需求的技术，生成具有一致结构且易于以后修改的程序，并通过在编程过程中构建测试使您的程序更加可靠。 注册网址： https://www.edx.org/learn/coding/university-of-british-columbia-how-to-code-simple-data   加拿大原住民 Indigenous Canada 阿尔伯塔大学的这门课程探讨了居住在加拿大的土著人民的不同历史和当代观点。 它将从历史和批判的角度教你了解土著人民今天面临的复杂经历，强调国家和地方土著定居者的关系。 课程主题包括毛皮贸易和其他交换关系、土地索赔、环境影响、法律制度和权利、政治冲突和联盟、土著政治活动以及当代土著生活和艺术。 注册网址： https://www.coursera.org/learn/indigenous-canada 区块链技术与金融科技的未来 Blockchain Technology and the Future of FinTech 在多伦多大学的这门课程中，你将了解与区块链技术相关的技术细节以及去中心化金融的影响。 该课程探讨智能合约和加密货币，还将深入了解金融科技和相关支付创新的未来，以便能够发现机遇并做出有效的金融科技决策。 注册链接： https://www.edx.org/learn/blockchain/university-of-toronto-blockchain-technology-and-the-future-of-fintech   触手可及的音乐理论 Music Theory at Your Fingertips 蒙特利尔大学的这门课程采用“动态方法”，将音乐理论与其所代表的声音联系起来。 这是为了改变音乐理论难以理解、学习复杂的观念。 课程的视频、活动和练习将帮助您培养阅读音乐文本所需的必要技能。 注册网址： https://www.edx.org/learn/music-theory/universite-de-montreal-solfege-at-your-fingertips-1   市场营销概论 Introduction to Marketing UBC的这门课程将教你营销的核心概念和工具，以帮助更好地理解和掌握该领域。 课程主题包括市场研究及其重要性、品牌战略、定价、整合营销传播、社交媒体战略等。 注册网址： https://www.edx.org/learn/marketing/university-of-british-columbia-introduction-to-marketing   恐龙101：恐龙古生物学 Dino 101: Dinosaur Paleobiology 阿尔伯塔大学的这门课程对非鸟类恐龙进行了全面的概述。 你将了解恐龙的解剖结构、饮食习惯、运动、生长、环境和行为适应、起源和灭绝。 这些课程来自博物馆、化石制备实验室和挖掘现场。 注册网址： https://www.coursera.org/learn/dino101   人工智能中的偏见和歧视 Bias and Discrimination in AI 通过蒙特利尔大学的这门课程，你将探索计算机算法如何产生偏见并对日常生活产生严重影响，还将学习如何识别和减轻人工智能中的偏见和歧视。 本课程主要关注性别、种族和社会经济偏见以及数据驱动预测模型中的偏见。 注册网址： https://www.edx.org/learn/artificial-intelligence/universite-de-montreal-bias-and-discrimination-in-ai   Swift 编程简介 Introduction To Swift Programming 多伦多大学的这门课程是四部分专业课程的第一部分，将为学生提供开发 iOS 应用程序所需的工具和技能。 在课程结束时，你将能够使用 Swift 进行编程，并熟练掌握 Swift 的语法、面向对象原则、内存管理、功能概念等。 学习这门课需要一台 Mac 电脑，最好还有一部iPhone 手机或一个 iPad。 注册网址： https://www.coursera.org/learn/swift-programming?specialization=app-development   北极人民和文化 Arctic Peoples and Cultures 通过阿尔伯塔大学的课程，你将能够更深入地了解北极的人民和文化。 当你了解北极人民时，它“更像是一部纪录片，而不是一门古典课程”。 你将了解北极对居住在那里的数千人意味着什么，以及如何成为北极面临的环境和其他问题的倡导者。 注册网址： https://www.coursera.org/learn/arctic-peoples-and-cultures   恢复基础知识 Fundamentals of Recovery 在蒙特利尔大学在线提供的这门课程中，你将学习心理健康和成瘾康复的基础知识以及它如何“成为一个不断变化的过程”。 课程的每一章都介绍了恢复的一个维度。 注册网址： https://www.edx.org/learn/medicine/universite-de-montreal-fundamentals-of-recovery   山脉101 Mountains 101 阿尔伯塔大学的这门课程重点关注阿尔伯塔省和世界各地山区的物理、生物和人文层面。 你将研究山脉的地质起源、它们如何随着时间的推移而形成和磨损、它们对生物多样性和水循环的重要性、它们的文化意义等等。 此外，你还将了解山脉是如何被利用的、如何被保护的，以及它们是如何因气候变暖而经历快速变化的。 注册网址： https://www.coursera.org/learn/mountains-101   推荐系统：幕后 Recommender Systems: Behind the Screen 通过蒙特利尔大学的课程，你将探索和学习推荐系统的最佳方法和实践。 推荐系统是一种通过寻找用户行为模式来改善个性化体验的算法，是“在线生态系统的重要组成部分”。 这些系统最常用于向用户推荐书籍、电影、潜在朋友、食谱等。 注册网址： https://www.edx.org/learn/machine-learning/universite-de-montreal-recommender-systems-behind-the-screen 怎么样？有没有你感兴趣的呢？如果你是学生，感觉到暑假生活无聊，不妨注册一门课学一学吧。

阿尔伯塔省乡村长大的金西蒙（Simeon King）自11岁确诊1型糖尿病以来，曾经历过孤独和无助。那时，他身边没有同龄人分享夜间注射胰岛素、运动时因低血糖而无法参与的经历。如今，22岁的金西蒙正通过一场跨越加拿大的自行车骑行，打破孤独、传递希望。在骑行4500公里后，他于本周一（7月21日）抵达万锦，受到热烈欢迎。 图片来源：Bayshore HealthCare 据本地英文媒体多伦多星报报道：金西蒙6月1日从维多利亚出发，他每天骑行约10小时，计划于8月底抵达纽芬兰与拉布拉多省的圣约翰斯，从而完成骑行横跨加拿大的壮举。 截至周一，他已骑行超过4500公里。当天下午，他骑车抵达万锦市Bayshore Specialty Rx药房，受到热烈欢迎。 “今天太棒了，看到这么多人支持我，感觉非常激动，”金西蒙说。 他的骑行不仅是身体上的挑战，更是对心理障碍的突破。他坦言，睡帐篷不易、营养摄入不够以及胰岛素管理都是每日面对的难题，但他始终保持积极乐观，“每天都有新的挑战，但关键是如何去应对。” 这趟旅程旨在提高公众对1型糖尿病的认识，并为“我挑战糖尿病”组织筹集10万元，帮助加拿大约30万名1型糖尿病患者建立支持社区。 金西蒙首次获得该组织支持后，决心骑行全国象征性连接各地社区，“就像我成长时渴望的那种联系。” 周一活动中，私人医疗保健提供商Bayshore HealthCare向金西蒙赠送了2.5万美元支票，表达对他的支持。金西蒙在人群前激励大家：“永远不要放弃梦想，一切皆有可能，只要你相信自己。” 他的旅程还将途经基洛纳、里贾纳、桑德贝等城市，并计划在更多社区举办活动，继续传播希望与力量。

温尼伯两家泰国餐厅的经营者表示，起初看似随机的恶意破坏行为，如今似乎已构成一种令人不安的模式。 本月早些时候，位于Donald街的Thida’s Thai Restaurant发生了一起入室盗窃案，当时这似乎只是一起普通的邻里恶作剧。而上周五，这家人经营的第二家餐厅——位于Erin街的Mae Sunee Thai Cuisine，疑似遭到纵火袭击，内部被烧毁。 Jay Delaney是Mae Sunee店主Praphatsorn（Pae）Inthon的丈夫，同时也是Thida’s店主Sunee Inthon的女婿。他说：“我们之所以这么说……是因为看了（Donald街餐厅的）监控录像后，发现事情很蹊跷。入室盗窃后，既不去别的地方，就只想着点燃第一个隔间，这是为什么呢？” “之后，有人跟我们说这种事经常发生，大多发生在零售店、便利店，偶尔也有餐厅。” 周一，Delaney代表家人表示，这两起袭击事件与温尼伯市中心、西区和北区近期发生的一系列针对移民经营的企业的事件极为相似。他认为这些事件是相互关联的——由同一伙人或同一组织实施，而且往往发生在同一时间段。   两家餐厅的监控录像显示，袭击者均在凌晨4点至5点之间闯入店内，随后试图用燃烧瓶纵火。   图源：winnipegfreepress   在Facebook上发布的一段视频中，可以看到7月4日有两名男子出现在Donald街的餐厅。其中一人戴着口罩，用锤子砸碎玻璃，然后试图点燃某个物体。失败后，另一物体被点燃并扔进了一个隔间。出警警察的迅速反应阻止了火势蔓延。 图源：winnipegfreepress 然而，周五其露台区被纵火的Mae Sunee Thai Cuisine则遭遇了毁灭性的打击。 Delaney说：“Erin街的那家餐厅损失惨重。”他补充道，由于灭火作业，那里还遭受了严重的水损。 Delaney表示，他从当地店主那里听到的一些情况，就像有组织犯罪电影里的场景——有人来到店里，索要保护费，否则就会有麻烦。   图源：winnipegfreepress   他说：“我们开始收到一些视频和音频，内容是这些人进入商店……他们说‘你们有24小时时间’。”他还提到，许多商家为此建立了一个群聊。 上周末，Selkirk大道上的Ur’s Convenience Store就发生了这样的事。 店主自称“Ajay”，他说周五有两个人走进店里，要求支付“保护费”。 他拒绝了。 “他们试图吓唬我们，让我们做这做那，”他说，“我们拒绝了他们，并拨打了911。” 几个小时后——大约在周六凌晨5点，店里燃起了火焰。 他说，商店虽有一定损坏，但一位邻居在火势失控前将火扑灭了。 “这太可怕了。”他说。 Delaney获取了一份“袭击名单”，其中包括Ur’s便利店、位于Main街的Magnus Foods Grocery & Convenience Store以及Selkirk大道的Selkirk Quickie Mart。 周一，记者联系了后两家便利店，但未得到回复。名单显示，一家未具名的仓库“已遭袭击”，还附有一条信息，称所有目标企业都需在月底前被“袭击”。 Delaney表示，他已将涉嫌作案的蒙特利尔人员名单以及目标企业名单交给了警方。这两家泰国餐厅并未出现在名单上。 “周六早上，名单上的第一家企业就遭到了袭击，”他说，这里指的是Ur’s便利店，“（警方）似乎认识这些人，但我们不知道他们是否已经确认了这些人的身份。警方似乎对此事很重视，他们说必须制止这种行为。” 温尼伯警察局周一证实，他们正在调查这些入室盗窃和纵火报案，但拒绝透露有多少起事件正在调查中，也未说明这些事件是否存在关联。 一位发言人表示：“调查正在进行中。” 警方建议，任何针对个人或企业的威胁都应立即报案。 Delaney说，警方未能立即采取行动，这让这家人感到很沮丧。 他认为警方掌握的信息已经足够多了，包括袭击发生的时间规律等，应该采取行动。 他说：“可以根据这些线索采取一些措施……比如加强巡逻。”

安省一位华人原本想通过房贷再融资摆脱高利债务，没想到银行却悄悄挪用资金替他偿还了一笔根本不急着还的政府贷款，结果不仅债没还成，房贷还暴涨近20万加元！   据《环球邮报》记者Erica Alini报道，Raymond Chen是汉密尔顿的卡车司机，他和妻子于去年12月与加拿大帝国商业银行（CIBC）签署了房贷再融资协议，计划使用近40%的资金偿还一场法律官司后的高利息债务。 然而，CIBC却擅自将其中约57,000加元的资金用来偿还陈先生夫妇多年前申请的一笔免息政府贷款，这笔贷款来自加拿大住房按揭公司（CMHC）管理的联邦首次购房者激励计划（First-Time Home Buyer Incentive）。 据《环球邮报》获得的再融资协议副本显示，文件中并未提及要偿还这笔政府贷款，而且CMHC方面也没有要求必须偿还。然而在CIBC提出要求后，CMHC仍处理了该笔还款，且没有文件证明陈先生夫妇曾同意这么做。 如今，陈先生表示，他的家庭仍背负着数万加元的信用卡和信用额度债务，而再融资后，房贷本金反而增加了超过19万加元。 消费者权益组织“公众利益倡导中心”的执行总监兼总法律顾问Geoff White表示，这是“一次涉及CMHC和CIBC双方的严重失误”。 他指出，该事件也揭示了一个潜在风险——当银行将房地产交易交由产权保险公司（而非律师）处理时，消费者可能面临权益得不到充分保障的情况。陈先生夫妇在再融资过程中并未聘请律师。他指出：“银行没有明确取得客户的知情同意。” CIBC以隐私为由，拒绝对个案发表评论。 不过，该银行在今年4月致陈先生的信中表示，由于贷款与房屋估值的比率（LTV）限制，必须偿还这笔CMHC贷款。根据联邦规定，受监管金融机构在再融资时，不得贷款超过房屋估值的80%。 CIBC发言人Stephanie Marcus在邮件中表示：“我们的流程是确保客户了解情况、充分知情并签署授权。”她还补充称，只要LTV比率符合标准，CIBC通常不会强制要求偿还这类贷款。 但陈先生表示，在办理再融资时，银行从未告知他需要偿还CMHC的贷款。 这笔政府贷款约为40,000加元，是陈先生夫妇于2019年杜鲁多政府启动该计划当年申请的。该计划允许符合条件的首次购房者申请最高为房价10%的免息贷款，用于降低贷款额度和月供。作为交换，政府获得房产的部分股权，该部分股权在出售房屋或25年后需偿还。贷款作为房屋的第二抵押贷款登记在案。 该计划因涉及产权分成而受到购房者诟病，最终在2024年3月停止接受新申请。 据《环球邮报》查看的电邮往来，陈先生在2023年11月首次联系CIBC商讨再融资时，曾主动披露了这笔政府贷款。 他签署的再融资协议中列出了多项高利息债务，计划用新贷款偿还。然而，该协议并未提及CMHC的贷款。然而，在协议签署后，银行却使用约57,000加元（比贷款额多出近17,000加元）偿还CMHC的贷款。 还款总额包括贷款本金、政府股权价值上涨部分，即自2019年起房价上涨产生的约16,000加元差额，以及一些处理费用。 陈先生表示，他直到去年12月底收到CMHC电邮，才知道贷款已被偿还。“如果我提前知道必须偿还这笔钱，我可能根本不会进行再融资。” CMHC发言人Monique LaPlante回应称，CMHC无法评论个案，但“鼓励借款人与金融机构进一步沟通”。她表示，偿还首次购房者贷款不需要正式签署申请文件，“可以由借款人或代表其的第三方如律师或一级抵押贷款机构提交申请。” 她还补充称：“当一级抵押贷款机构与我们联系时，我们依赖他们验证并传达借款人的指示。” White表示，CIBC和CMHC双方都存在问题。他说：“CIBC显然有义务获得客户的知情同意，而CMHC也没有尽到核实客户真实意愿的责任。” 没有律师把关，可能让人一夜返贫 他补充称，正常情况下再融资过程中应有律师参与，以确保借款人利益得到保护。但陈先生的交易是由产权保险公司负责结算的，包括偿还CMHC贷款在内。 （产权保险的作用是防止房产产权或所有权上的法律问题，如未清债务、调查或公示记录错误、欺诈等。部分产权保险公司也处理房地产交易的行政流程。） Siskinds LLP律师行的房地产部负责人Matt Wilson表示，加拿大安省并不强制要求律师签署登记或注销抵押贷款文件，通过产权保险公司来处理再融资交易的做法更为便宜，银行内部通常称之为“内部再融资结算”（in-house refinance closings）。 但他强调：“如果由产权保险公司操作文件，借款人往往找不到人来咨询，也没人真正站在借款人立场上为他们把关。” 他说，如果是由律师处理与银行相关的再融资，律师通常同时代表银行与借款人，因此必须兼顾双方利益。 陈先生表示，他已向CIBC提出投诉，若对银行回应不满意，他将向加拿大银行和投资事务申诉专员办公室（Ombudsman for Banking Services and Investments）申诉，该机构是加拿大独立的银行纠纷处理机构。

拼了命也要来加拿大？印度人移民路上，离谱程度突破天际！ 一名印度小伙子Singh最近在加拿大申请难民身份时，被移民局(IRCC)当场识破——剧情太熟了！ Singh声称：“我16岁就离开印度，是因为被陷害杀人，真正的凶手是某政客的侄子，我还被警察打了，我爸贿赂他们才把我捞出来。我现在害怕回印度会被报复，所以我来加拿大寻求庇护。” ——这听起来挺惨对吧？ 但移民官一查，雷同申请已经有200多份了！ 更魔幻的是，这些“复制粘贴”的申请者，全是同一个移民顾问Deepak Pawar协助办理的！   于是，加拿大难民上诉部门（RAD）直接驳回了Singh的申请，理由是：太假了！ 但是！加拿大联邦法院的法官Guy Régimbald却否定了RAD的结论，并对其评估方式提出批评：“难民陈述又不是写小说比赛。缺乏文采或创意，并不代表内容虚假、诈骗，或是抄袭他人故事。在本案中，RAD只关注形式而忽视实质……因此，其认定该故事不真实的结论是不合理的。” 于是，根据联邦法院的判决，Singh的个案已被发回RAD重新审理。 与此同时，Singh又更新了申请理由，声称自己因“支持Khalistan独立运动在印度面临迫害”。尽管加拿大难民保护处最初接受该理由，但RAD随后再次推翻其申请，称他的新说法与他人“过于相似”，再次认定为伪造。 但联邦法院又插了一脚：“给他再一次机会，让新审理官重新听他讲一遍。” 于是，Singh的难民申请，正在酝酿“第三季”。 究竟是印度人太敢编，还是加拿大移民系统给了他们“发挥空间”？你怎么看？

印度人为了移民加拿大有多拼？ 最近的一个真实案例又给出了新答案：7名旁遮普男子，为了“娶一位加拿大新娘”，不惜卖地、变卖牲畜、借钱、倾家荡产......结果，钱花了，婚订了，但“新娘”从头到尾没出现，唯一露脸的，是她的照片相框。 图源：indiaexpress 这场离谱至极的“跨国婚恋”骗局的操盘手，是一对母女——老妈Sukhdarshan Kau在印度物色目标，现居加拿大BC省素里的女儿Harpreet扮演“理想新娘”。 据印度警方披露，这一骗局的流程简单又高效： 母亲Sukhdarshan专盯婚介广告，主动联系那些渴望“走婚姻捷径移民加拿大”的印度小伙； 声称24岁的女儿Harpreet持有加拿大学签+工签，有工作+人美心善； 安排Harpreet与准新郎视频通话，取得男方家庭信任； 火速推进订婚仪式，送喜糖、摆宴席，甚至线上“传统仪式”。但新娘永远不到场，只是摆个照片相框象征性“出席”。 图源：X 彩礼开价统一：20万卢比（约合3.2万加元），理由非常合理——“为了把我女儿送去加拿大，我们家欠了一屁股债，亲家帮帮忙！” 最终金额常被“谈成”15–18万卢比（约合2.4万至2.9万加元），通过银行转账完成——看起来合理又“正规”。 于是，有人卖地，有人变卖牲畜，有的借钱贷款，只为“娶个加拿大媳妇，实现移民梦”......结果婚没结成，签证没影，钱也没了。 Gurmeet Singh供图 骗局败露是在7月10日。当天，一名来自Khanna的27岁准新郎Jasdeep Singh抵达Doraha镇某酒店准备“订婚”，结果到场的依旧只有“女方照片”。 正当众人疑惑时，警方突然上门，当场将婚托团伙揭穿！ 而曝光的导火索，居然是骗子手滑发错语音，把诈骗计划发给了另一名曾被骗的男子，对方立刻报警。 据警方通报，目前已有7名受害者出面指证，警方认为可能还有更多受害者。主犯Sukhdarshan及其两名同伙已被逮捕，案件正进一步调查中。 印度版《消失的她》，比电影更抓马！

一名多伦多律师因涉嫌涉及41项欺诈和失信罪名被指控，其律师事务所的合伙人也面临指控。 根据多伦多警方7月17日发布的新闻通稿称，在2021年至2024年期间，涉案律师及其所在的Cartel & Bui LLP事务所合伙人，被指控在多宗房地产交易中，包括对其自身客户在内，实施欺诈行为，金额超过5000加元。据此前报道，他们涉嫌盗用客户$700多万加元资金，并用来购买许多奢侈品。     图片来源：Cartel & Bui LLP / cartelbui.com / TORONTO SUN   42岁的多伦多居民裴新嘉（ Singa Bui ，音译）被控：   24项超过5000加元的欺诈罪； 17项刑事失信罪； 以及1项持有犯罪所得超过5000加元的罪名。 61岁的 Nicholas Cartel，同为Cartel & Bui LLP的合伙人，则被单独控以一项超过5000加元的欺诈罪。 据包括《多伦多太阳报》专栏作家 Michele Mandel 在内的早前报道，这对律师搭档兼情侣已在卷入一系列诉讼后关闭了位于Liberty Village的律所，诉讼指他们挪用了房地产交易中保管在信托账户中的资金。 2024年，安省高等法院法官 William Chalmers 裁定两人因未能提交关键财务记录及未就资金去向作答，构成藐视法庭。 Bui 承认挪用数百万客户资金，以维持她和家人的奢华生活方式。 图源：Ontario Superior Court filing   2024年4月，安省律师协会纪律法庭（Law Society Tribunal）临时吊销了这对情侣的律师执照。法庭判决指出，截至2023年12月银行冻结其律所账户时，仅两名客户的信托账户就出现了至少250万加元的缺口。   判决文件称，Cartel 并未否认相关问题“极其严重”，但他辩称自己当时并不知道信托资金被“挪用和/或处理不当”。   警方呼吁，如有任何可能是此案受害者的人士，请联系警方或通过加拿大反欺诈中心（Canadian Anti-Fraud Centre）线上系统或拨打电话1-888-495-8501报案。如掌握相关信息，可拨打416-808-2222与警方联系，或匿名致电灭罪热线416-222-TIPS（8477）。

7月20日周日，纽约州北部一名 9 岁女孩被发现死亡，其父亲已被逮捕，警方称此案正在进行凶杀案调查。 根据公开记录，45 岁的加拿大人卢西亚诺·弗拉托林于周一凌晨被捕，并被带到纽约州刘易斯的埃塞克斯县监狱。 目前尚不清楚他面临哪些指控。 预计州警察局将于周一上午10点在新闻发布会上公布更多细节。 据纽约州警方称，周六晚间，9岁的梅丽娜·弗拉托林（Melina Frattolin）的父亲报告其在纽约州东北部乔治湖附近失踪。当局确认父女二人均为加拿大居民，但未提供他们的家庭信息。 州警方称，周日，在乔治湖以东约30英里（50公里）处，靠近佛蒙特州边界的提康德罗加地区，警方在搜查中发现了女孩的尸体。警方表示，警犬9和航空部队参与了搜查。 提康德罗加号也位于纽约市以北约 250 英里（400 公里）处，位于阿迪朗达克山脉一个受欢迎的度假区。 据纽约州警方最新发布称，45岁的卢西亚诺·弗拉托林（Luciano Frattolin）周末带着年幼的女儿梅丽娜（Melina）前往美国旅行。 根据当局获得的视频监控录像，他们最后一次被发现在一起是在 7 月 19 日星期六下午 5 点 30 分左右，地点是纽约州塞罗斯普林斯。 大约一小时后，调查人员称女孩与母亲通了电话，一切似乎都很正常。晚上10点左右，警方接到女孩父亲的911报警电话，称两名男子驾驶一辆可疑的白色货车绑架了女孩。 州警察表示：“随着案件的进展，执法部门发现父亲对事件的描述和他提供的时间表存在矛盾。 该机构补充道：“目前没有迹象表明发生了绑架事件，也没有对公众构成威胁。”  45 岁的弗拉托林没有立即回应通过 LinkedIn、Instagram 和公司网站发送的评论请求。 弗拉托林在他的 Instagram 个人资料中称自己是一位“慈爱的父亲”。 在一家据称由弗拉托林创立的咖啡公司的网站上，一篇帖子称他的女儿梅丽娜是“他生命中的光芒”。 “她是……一切的灵感来源。” 目前女孩死亡原因尚未确定。

在报告了9起溺水死亡事件后，美国和加拿大宣布召回在过去二十年中售出的520万多个地上游泳池。 此次召回地上游泳池涵隶属 Bestway、Intex Recreation 和 Polygroup 等品牌。 图自：CTV   这些产品早在 2002 年就已由各大零售商销售。根据美国消费品安全委员会和加拿大卫生部今天（7月21日）发布的通知，这些游泳池的产品外部有压缩带，这”可能会给小孩留下一个立足点“，让他们可以在无人看管的情况下进入水中。 安全监管机构警告称，这可能造成严重的溺水风险。 迄今为止，美国消费品安全委员会认为，美国已有9名儿童通过这种方式进入泳池后溺水身亡。这些死亡事件发生在2007年至2022年期间，涉及年龄在22个月至3岁之间的儿童。加拿大尚未报告其他溺水事件。 敦促拥有这些泳池的消费者立即联系Bestway、Intex和/或Polygroup，获取免费维修工具包，其中包含一根用于更换压缩带的绳索。监管机构指出，这些泳池的业主应确保幼儿在无人看管的情况下无法进入泳池，或者在维修完成前将泳池内的水排空。 所有被召回的泳池高度均为48英寸（约121厘米）或更高，可以通过美国消费品安全委员会（CPSC）和加拿大卫生部的召回通知中列出的品牌和型号名称进行识别。这些泳池的销售情况因型号和地点而异，最早的销售日期为2002年，最近的销售日期为2025年。 此次召回的游泳池约有500万个在美国各地售出，包括沃尔玛、塔吉特、劳氏、好市多和亚马逊等大型零售商的线上和线下销售。另有26.6万个在加拿大售出。

在去年有4人疑似被蚊子叮咬后出现脑炎（即脑部肿胀）的症状后，科学家们将对Sea-to-Sky走廊一带的蚊子及其携带的疾病展开研究。 图源：AI 温哥华沿岸卫生局（Vancouver Coastal Health）公共卫生官Dr. Rohit Vijh指出，气候变化可能是导致蚊媒病毒和疾病增加的一个重要因素。 Vijh说，“这些通过蚊子传播的病毒和疾病的出现，正是气候变化的一个体现，气候变暖意味着蚊子的繁殖期变长、数量增加。” Vijh表示，4人同季感染这种疾病的情况非常罕见：“自2009年以来，我们总共只见过大约3例。而这一次，是我们首次发现可能有一种新型病毒在该地区传播。” 这4位感染者都出现了脑炎（即脑部肿胀）等严重神经系统症状，但目前均已康复。 Vijh指出：“去年秋天，我们收到几例病例报告，这些患者都出现了严重的神经系统症状，如脑炎。” 此项研究由温哥华沿岸卫生局（VCH）与BC省疾病控制中心（BCCDC）联合开展，研究周期为三个月，主要覆盖Sea-to-Sky走廊沿线地区，研究目的是帮助卫生部门更清晰地了解蚊子叮咬带来的健康风险，并更有效地对公众进行风险教育。

在加拿大与美国的贸易谈判日益紧张之际，加拿大各省省长今日起在安省马斯科卡（Muskoka）召开为期三天的会议，由安省省长福特主持。卡尼总理拟定出席会议，届时通报与美国贸易谈判进展。 各省及地区领导人将于周一中午开始陆续聚集，会议核心议题包括：保护本国经济、推动国家建设项目、以及通过消除内部壁垒促进国内贸易，此次会议正值加拿大与其最亲密、也是最大贸易伙伴——美国之间的贸易战持续之时。 会议开场当天下午，省长们将与国家原住民组织领导人会面，围绕“经济发展、经济和解及其他关键优先事项”展开专题讨论。 此次会议正值总理卡尼主持的“重大项目法案”峰会之后不久，联邦政府已确认计划在劳动节前设立相关项目审批办公室。 原本这次在亨茨维尔（Huntsville）召开的会议，是计划与加美双方敲定新贸易协议的同一周进行。该协议是卡尼与美国总统特朗普在上月卡纳纳斯基斯七国集团峰会期间达成的目标。   不过，目前看来，加美双方将错过最初设定的7月21日最后期限，双方正努力朝着新的目标——8月1日推进。因为美方已表明，若未达成协议，将从那天起对加拿大商品征收35%的关税。 在谈判期限推迟后，卡尼宣布他将前往“度假区”主持联邦－省长会议（First Ministers’ Meeting），并将在联邦会议联盟（Council of the Federation）夏季会议期间，于周二亲自向13位省区首脑通报谈判最新进展及美方加税威胁的具体情况。 由于卡尼已承认达成零关税贸易协议的希望渺茫，省长们可能会向他提出一系列尖锐问题，尤其是这些变动可能对各省就业和产业造成何种影响。 前新斯科舍省省长Stephen McNeil在周日CTV新闻频道的访谈中表示：“每位省长都会带着各自的视角参会，我认为这更凸显出省长们专注于他们在本国境内能改变的事项的重要性。” 作为今年联邦会议联盟的轮值主席，福特表示：“此次会议将是一个集思广益的机会，共同应对特朗普总统的最新威胁，并探讨如何全面释放加拿大经济的潜力。” 除了贸易不确定性，会议议程还包括能源安全、保释制度改革等公共安全问题、应急管理（因多省正值野火季节），以及移民与医疗保健等关键议题。 McNeil说，“我认为联邦和各省政府目前步调一致，也需要保持这种状态”。 “不过更重要的是，他们必须向加国经济发出明确信号，表明他们不仅在致力于打破各省之间的边界壁垒，还要推动具体的国家建设项目，并确保每个省都能在这些项目中有所参与。” 会议将于周三结束，届时将举行闭幕新闻发布会。 会议期间，当地居民被告知要准备面对交通延误和更高的安保级别。