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留学费用一直是留学生乃至整个家庭的负担，很多的学生为了降低留学费用，想尽了一切方法，今天留学360就为大家介绍几点留学降低加拿大留学学费的方法。     选择一个费用低的高质量大学 要知道，加拿大的教育资源是非常丰富的，同时分布是非常广泛的。所以，去加拿大留学不一定非要去一线大城市，二、三线的城市一方面教育资源并不比一线大城市差，另一方面生活成本低很多。 缩短读大学的时间 不要以为这是不可能完成的任务，实际上缩短时间有很多途径的。例如，你可以选择每个学期比其他学生多修一门课;如果学校开设了暑期课程，又可以利用暑期多修几个学分。 申请学分减免 如果你在国内已经上过一段时间的大学，或者在国内上的不是普通高中而是a level或者是加拿大BC省的高中课程，那么你在加拿大名校申请之前可以申请学分减免。而如果学分成功的被减免，或者被部分减免，那么你就可以节省修这些学分所要支出的学费。 巧妙选择学位就读 具体做法是，选择大一、大二两年课程在当地的一所公立学院或者社区学院完成，后两年转到一所四年制大学完成学位。这主要是因为公立学院的学费要比四年制大学低廉得多，而且大多数公立学院的学分也都能被众多四年制大学所承认，从学院积累一定学分以后转到你最终想毕业的大学，这样做不仅可以拿到你心仪大学的文凭而且可以省下很大一笔学费。 争取奖学金 如果想争取加拿大留学奖学金的话，那你在入读大学之前的高中成绩就应该很出众。因为只有这样，学校才能根据你优秀的学术能力和社会能力等，提供你部分或者是全额“进门”奖学金。 所谓的进门奖学金，就是指刚步入大学时颁发的奖学金。还有一种奖学金就是绩效奖学金，是指根据你在大学第一年的成绩来评判的。所以，出众的学习成绩可以给你省不少钱。 节省住宿费 住宿费占加拿大留学生活费的很大比重。一般学校提供给国际留学生的校内住宿不仅有限而且很贵。 勤工俭学 加拿大移民局允许非语言阶段的学生在读期间进行适当合理的打工。每周不能超过20小时。当然，如果打工的话，小编建议还是尽量选择学校内的工作，毕竟更安全一些。

2013年7月，多伦多18岁的叙利亚裔青年Sammy Yatim持刀站在一辆空街车上，被多伦多警员James Forcillo连开9枪击毙。 周四，安省最高法院判定警员James Forcillo蓄意谋杀罪名成名，被判入狱6年。 之前，陪审团并未判定Forcillo二级谋杀和过失杀人罪名成立。但是，当时，这名警员在Yatim倒在街车地板上五秒半后，Forcillo又发射了6枪，其中五枪击中了雅丁的下体。所以，这名警员被控蓄意谋杀。 Yatim的父亲曾表示，无法用语言来形容自己承受的痛苦，但是Forcillo获刑让自己松了一口气。而Yatim的母亲Sahar Bahadi则表示，自己永远不会宽恕杀自己儿子的人。 案件回顾： 2013年7月27日，Sammy Yatim持刀把乘客赶下街车。之后，警员赶到现场，要求Yatim把刀放下，但是Yatim没有照做。所以，警员连续开枪将其击毙。几乎整个过程都被车上的监控摄像机拍下来了，在旁观看的路人也用手机录了像。 多伦多市长庄德利曾表示，这起案件是一个可怕的悲剧，也可以对警员产生警醒作用。

多伦多警方今天发布涉及北约克一宗性侵案疑犯的影像，希望知情者提供线索。 警方说，案发在上周日(24日)7:10左右，地点在北约克 Graydon Hall Drive夹 Don Mills Road地区一幢公寓，当这名14岁少女进入建筑时，1名亚裔男子赶过来说他忘了带车钥匙，要少女让他一起进去。 进入公寓之后，亚裔男先是和少女进行不适当的有关性方面的谈话，接着他随少女进入电梯。见电梯内没有别人，亚裔男子凶相毕露，对少女性侵犯。所幸少女极力挣脱，逃出魔掌之后随即报警。 警方描述说，这名涉案亚裔男子45岁左右，身高5尺9寸，体重约200磅，皮肤晒得偏黑，身材矮胖，深褐色直发，棕色眼睛;他作案时穿黄色T恤搭配大红色的标志，黑色裤子，戴黑色棒球帽和手套，T恤和棒球帽上都有红色图案。 市民尤其目击者如果有线索请致电警方：(416) 808-3300;或致电灭罪热线：416-222-TIPS (8477)。

在加拿大的蒙特利尔市，许多房东正在为老房子更换部分水管的费用头疼，他们纷纷抨击魁北克省现行的限制房租上涨法规 “不公平” 和 “过时”，换水管的成本可能要几十年才能收回来。 最近，蒙特利尔市政府向一些居民寄出了小册子，里面写着，在1970年之前建造的建筑物，自家水管与市政府供水系统连接的管道部分有可能含铅，应该立即更换，以避免对健康的不良影响，尤其是有孕妇和6岁以下儿童的家庭。 市政府还表示，这一部分管道是私有财产，因此是房主的责任，更换由房主买单。 房东们抱怨 加拿大广播公司的Arian Zarrinkoub 报道说，根据蒙特利尔Borenstein Plumbing and Heating 公司的管工Murray Borenstein的估测，一座普通房子换掉这部分连接管道的费用大约2,000加元，但也可能要3000加元，这取决于建筑物的大小、管道的长度和厚度，以及换管道的挖掘费用等等。 Lucy Ravinsky 是一位女房东，在蒙特利尔拥有两栋出租公寓楼，建筑时间分别是1912年和1951年，她说，魁北克房东协会(Quebec landlords’ association)已经算过了，若按魁省房管局 ( Régie du logement)的现行法规，她拥有的这些公寓，更换铅管费用，需要32年才能从出租收入中找回来。 根据魁省房管局 ( Régie du logement)的提升租金规定，房东们若对出租房屋进行了重大翻修，每花费1000加元，可把月租提高2加元。 魁北克房东协会的发言人Kevin Lebeau 说，房管局的法规从1970年代以来就没有变过，已经过时，房租不能大涨，房东们需要很长时间才能把修理费用收回来，这正是为什么有很多出租楼又老又旧，而房东不愿修理的原因。

两位被指控在参加联合国海地维持和平任务期间违反不得与当地居民发生性关系禁令的魁北克省警官已经退休，这样他们就不用面对可能的纪律制裁。 加拿大广播公司记者Benjamin Shingler报道说，魁北克省警方本来定在7月12日对其中的一位警官进行违纪行为听证调查，但该警官在7月初就已经办理了退休手续离开警队。 参加海地维和的警官被禁止与当地人发生性关系 ? CBC 另一位被指控在海地维和期间召妓的魁北克省警官则不等警方定下听证调查的时间就已经在去年办理了退休手续。自2013年4月以来，这位魁省警官先是被限制从事文员工作、然后被带薪停职直到其在2015年4月份退休。 熟悉警队条令的人士说，这两位警官听证调查的结果可能是受到停薪留职、降级降薪、甚至是开除的处罚。 但由于退休，这两位警官都不会面临任何制裁措施，他们的名字不会被公布;而且他们的退休福利也不会受到影响。 除了这两位魁北克省警队的警官之外，还有两名蒙特利尔市警队的警官被指控在海地执行维和任务期间不但与当地妇女发生性关系、而且有了孩子。 联合国今年早些时候发布报告，列出了其维持和平部队成员在包括海地在内的热点地区执行维和任务期间性剥削当地居民的问题。联合国秘书长潘基文对维持和平部队成员不断发生这样性剥削当地居民的问题感到苦恼。

周四(7月28日)12:30 a.m.左右，密西沙加市一家Rabba便利店发生抢劫案，皮尔警方已对案件展开调查。 案发地点位于Hurontario Street夹Kingsbridge Garden Circle附近，警方称劫匪在作案过程中使用了武器威胁店内人员，虽然急救人员也已赶赴现场，但案件中并没有人重伤。 警方称作案分子是黑人男子，身高5’7’’左右，身材中等，戴着黑色面具，穿着黑裤子黑跑鞋，上身套着黑色尼龙材质的连帽风衣。 由于劫匪逃跑时携带着武器，警方提醒居民如发现可疑分子切勿靠近，及时拨打911

上周日，Meryl Bishop带着自己的宠物--蜥蜴Nom Chompsky搭乘西捷航空的飞机从多伦多飞往渥太华。 按照西捷航空的规定，蜥蜴不能呆在客舱，只能在货舱里。所以，在多次沟通未果之后，Bishop只能将自己的宝贝放在货舱里。 等到她到达温哥华取号自己的其它行李之后，便开始询问工作人员到哪里接自己的蜥蜴。可是，工作人员却给了她一个错误的地址，导致下飞机2小时之后才到达接蜥蜴的正确地方。 不过，她在那里等了半个多小时，等来的消息竟然是蜥蜴不见了。西捷航空的发言人Lauren Stewart表示，公司正在努力寻找蜥蜴，甚至温哥华和多伦多两地的员工都在寻找。而且，她表示，不单单是西捷航空不允许蜥蜴呆在客舱，所有的航空公司都不允许蜥蜴呆在客舱。 同时，Bishop不断拨打电话寻找蜥蜴，但是之后的48小时都没有收到西捷航空传来的消息。 慢慢地，Bishop开始担心自己的宠物到底是不是还活着了，她希望西捷航空把此事当做一个教训，能够避免这种事情再次发生。 幸好，周三晚上，Nom在一个行李箱里被找到了，性命无忧。 对此，西捷航空表示将努力搞清楚蜥蜴到底是怎样失踪的，同时将衡量是否更改相关政策以避免类似事情再次发生。 以上图片来自：Facebook

本周一，卑诗省宣布将从8月2号开始，向在大温哥华地区买房的海外买家，将被征收15%的房产转让税。这意味着，一栋售价200万加元的房子，外国买家需要交纳30万加元的税款才可以购买，而之前只需要3.8万加元，暴涨了8倍有余。 由于温哥华的大部分独立屋售价就在100-200万之间，所以新政会大大影响海外买家在温哥华投资买房的热情。但是单纯的加税是否真的可以遏制外国买家呢?加拿大广播公司采访了房地产行业的人士。他们中不少人表示，卑诗省向海外买家征收房产转让税的政策其实存在不少漏洞，外国买家可以通过这些漏洞绕过这项规则。 在加拿大成立代理公司 卑诗省新民主党住房事务发言人David Eby指出，海外买家可以找一个加拿大人作为代言人，在加拿大注册一个公司，资本全部来自境外，这样就可以名正言顺的在大温哥华地区买楼而不用缴纳15%的房产转让税。 金融界人士表示，成立壳公司用来避税很常见，比如谷歌、Facebook、阿里巴巴等公司都通过各种方式合理避税。只要真正的资金提供者可以确保自己对公司的实际控制权即可，而实现这个目标的方法有很多。 大量购入不用缴纳15%转让税的楼花 卑诗省推出的针对外国买家征收15%房产转让税的新政不包括预售的未建成的公寓楼单元和独立房。这就为外国买家提供了操作空间。 外国买家可以大量购买未建或正在施工的房产楼花，然后再提价销售给其他买家，只要在这些公寓楼或者独立房完工前售出就不用缴纳这15%的外国人购房税。 买入拥有大量房产的公司股票 这个方法就是加拿大公民成立一家公司购入大量房产，然后外国买家可以通过购买这家公司的股票来间接获得这些房产的控制权，这样也可以避开15%的房产转让税。 和加拿大亲朋好友合伙买房 有房产经纪透漏，中国买家对“借人头”并不陌生，例如借加拿大亲戚的名义买房，或者借加拿大朋友的名义买房。此举虽然有风险(朋友翻脸不认人)，但是15%的税不是个小数字，相信会有不少人冒险。 写低交易金额 有业内人士表示，之前就有买家为了少交税，设法在合同上将交易金额写低，还预留100万元部分在中国交易，来降低物业转让税。卑诗省对外国买家额外征收15%的房产转让税的政策，会助长更多人采用在合约上写低交易额的风气。 转移战场 去多伦多炒房 作为加拿大另外一个房地产火爆的地区，安省大多伦多地区并没有针对外国买家出台额外收税的政策，所以外国买家可以将房产投资重心转移到多伦多来。 加中投资地产总商会创会会长黄力则认为，与卑诗省相比，除了地理位置略有不如之外，安省大多伦多地区的投资环境毫不逊色，无法负担15%额外税的外国买家可以来多伦多炒房。 上述方法并不是一直有用。比如，针对写低交易金额，卑诗省政府就提醒说，政府在确定房子的市场价值时，有自己的方法，不会参考合约上的金额，而是根据市场合理交易价位(fair market value)。如果发现合同上的金额跟市场价值相差过大，政府就会介入调查。 除此之外，卑诗省财政厅还将查账以及执法时间延长到6年，还会跟其他政府部门加强信息沟通交流，一旦发现外国买家存在违法行为，就会对涉及的人员采取重罚。 道高一尺，魔高一丈!外国买家与卑诗政府的战争还远未结束，我们这些看官，就拭目以待吧!

一名男子日前在搭乘TTC公车时，因不满公车司机劝阻，朝该司机泼了咖啡。警方27日公布监控视频录像及照片，呼吁民众协助寻找该男子。 警方表示，6月8日时，该男子在旺市Dufferin Street及Dufferin Hill Drive附近，搭上了一辆105号Dufferin North线公车。当时驾驶公车的司机认出该男子此前曾对他恶语相向，还偷走了一张转车票。 于是该司机劝该男子下车离开，但该男子执意朝公车后部走去。司机表示如果该男子不下车，就拒绝开车。随后，该男子又走回了公车前门，在下车前打开手中握着的保温杯，把杯子里的咖啡泼向司机，接着就径直下了车。 该名白人男子身高约5呎10吋，中等身材，留着深色短发。当时他身穿黑色夹克、蓝色衬衫、深色裤子、白色跑鞋，还戴着墨镜，背着一个黑白图案的包。 警方呼吁有线索的民众与警方联络。

众所周知，提到加拿大的生活质量，那绝对在全世界稳居前10名。不过，最新有一份报告表明，虽然整体上看来加拿大很宜居，但真的细化到各个省份，严重的分化结果却让人大跌眼镜。 这份参考了联合发展指数的新报告指出，加拿大各个省份中，阿尔伯塔居民跟瑞士和丹麦两国的生活质量一样让全世界都羡慕，而Nunavut地区的居民却过着和拉脱维亚和克罗地亚两个国家人民一样并不太幸福的生活。 下面是这份报告统计出的加拿大各个省份和地区的生活质量全球排名情况： 阿尔伯塔省: 4 安大略省: 8 卑诗省: 11 萨斯克彻温省: 12 魁北克省: 12 西北地区: 15 纽芬兰和拉布拉多省: 16 新斯科舍省: 22 育空地区: 22 爱德华王子岛: 23 曼尼托巴省: 23 新不伦瑞克省: 25 努纳武特地区(Nunavut): 46 在2015年联合国统计的全世界188个国家中，加拿大排名第9位，跟新西兰齐平，稍稍低于美国一个名次。通过对比发现，阿尔伯塔省的生活水平指数高居全球第4位，远远超过加拿大其它所有省份和地区，而努纳武特地区(Nunavut)在全国各地区中排名较差，仅排名第46位。 这篇报告的研究机构指出，虽然整体上加拿大各省和地区在国际上表现不错，但从内来看，加拿大地区存在的差异非常大，生活水平差了不止一个档次。

近年来，昂贵的上学成本让越来越多的加拿大家庭支付不起孩子的中专教育经费。不仅上学难，对那些选择贷款读书的学生来说，偿清欠款也是巨大的压力和难题。为了缓解目前这样的局面，加拿大就业和社会发展部(Employment and Social Development Canada)宣布，将增加加拿大学生助学金(Canada Student Grant)数目，对现有的学生还款计划(Repayment Assistance Plan)进行调整，真正意义上解决加拿大中产阶级及准中产阶级家庭孩子的教育难题。 从今年8月1日开始，加拿大学生助学金总额将逐步增加50%，尽量赶上学生2016–17学年的开始，这样便可以有效帮助到全国近35万名学生。对于低收入家庭的全日制学生来说，每年助学金将增加2000-3000加元;对中产阶级家庭的全日制学生来说，助学金增加幅度为800-1000加元。另外，对那些贫困家庭的兼职学生来说，每年的助学金额上涨1200-1800加元。充裕的助学金有助于这些学生能够更专注的接受学校教育，学到更专业的技能得到更好的成绩，基本上不用担心借贷上学的压力。 此外，从今年11月1日起，加拿大政府将放松学生还款计划(Repayment Assistance Plan)的相关规定，不再强迫学生尽快还款，而是允许学生毕业工作后，每年年收入达到2.5万加元之后再还款也不迟。这样学生在校期间就可以全身心放在学习上，而不用整日发愁毕业不能及时还贷，思想上减轻了压力。 到2017-18学年开始时，加拿大政府还将出台更多教育财政支持政策。

安省省政府门前又添新一景 ，位于多伦多的Queen's Park省府门前新添一辆trailer，不过没有人个车主开出罚单，因为这是一辆特殊的车，车身上有一个大型电子钟，这个上面的数字并不是时间，而是每一天安省的债务增长数额。这个特殊的债务钟，就是加拿大纳税人协会Canadian Taxpayers Federation特意设置在省政府门前，提醒安省省民，我们现在所面临的严峻局势。目前安省债务超过3000亿加元，以当前的负债水平看，安省在全球的省级政府中负债水平荣登榜首! 安省审计长莱斯伊克在今年的年度审计报告中，预计到 2017年，安省的整体债务水平将高达 3250亿加元，分摊到每个安省民(包括年迈的老人和初生的婴儿)身上为人均 2.3万加元。作为第三方的监督机构，安省审计部门警告，按照目前的债务状况发展下去，庞大的债务会为安省经济带来负面影响。 目前安省的经济增长在制造业的带动下有所回升，但所有版块中表现最好的还是房地产，在全民皆房的时代，房地产价格的上升带动了上下游的产业兴旺发展。 自从本周一BC省针对海外买家征税后，安省就成为众人瞩目的地方，许多人担心西部资金流入东部特别是安省的多伦多，令当地房价再次飙升。安省的财长今天表示正在严密关注BC省新税对地产的影响，但是也担心，如果安省引入同样的政策，虽然可以为多伦多房地产市场降温，但是却对安省其他地区的地产造成不利影响。 安省财长的担心不无道理，加拿大房屋贷款公司CMHC今天发布报告，认为现在又足够的证据显示温哥华的地产存在问题，独立房的价格上涨不具备经济基本面的支持，这份报告正好在 BC省政府刚刚宣布针对海外买家征税 15%后，令许多人担心温哥华地产市场的健康状况。CMHC不仅警告温哥华，这份报告同时表示，有强有力的证据( strong evidence)显示，同样的情况也在多伦多，卡尔加里，萨斯卡通等地存在。 似乎还嫌不够闹心，加拿大银行监管者OSFI同时发出通告，要求加拿大六大银行进行压力测试，测试的前提是，加拿大的房地产市场出现暴跌，例如温哥华房地产市场出现50%的下跌，多伦多地产市场出现40%的价格下降。加拿大银行监管者并不像美国一样，压力测试的具体情况以及结果都不会向公众公布。 国际著名评级机构穆迪本月初，根据数据模型对加拿大银行进行的压力测试显示，一旦出现美国式的房地产价格暴跌，六大银行合计损失将高达 120亿加元!由于银行早已将其中的一大部分风险转移给加拿大房屋贷款公司，届时 CMHC的损失也会有 60亿加元! 穆迪指出，虽然难以判断加拿大房地产市场的走势，但是仅仅看看加拿大的负债水平，就可以推断出，一旦利息水平上涨，失业率上升，杠杆到牙齿的加拿大人就会出现债务压力。 上图不难看出，自美国2008年地产崩盘后，美国的房地产市场经历了一场残酷的洗礼，经济逐步恢复，民间负债水平不断下降，再加上美元汇率的反弹，美国民众的日子比起加拿大要轻松不少。 加拿大却截然相反，全民举债，人人杠杆，债务压得人们喘不过气来，加元汇率缩水，连出国旅游都觉得囊中羞涩。什么都涨价，就是工资不涨。 目前民间的负债水平如此之高，安省的政府负债水平也全球领先，将来的出路在哪里? 安省政府其实已经在绞尽脑汁想出路了，安省政府去年11 月份将HYDRO ONE 进行了私有化，成为了自从 2000年以来最大规模的政府部门公有资产私有化案例。只是债务的欲壑难填，安省还有几个第一电力可以卖呢?卖光了这些祖产后，电力等公用事业一旦落入唯利是图的垄断资本手里，老百姓的日子就更不好过了! 不仅如此，安省的超市已经开始可以卖酒了，省政府通过将 LCBO以及 BEER STORE 卖酒权力的下放，来增加营收，特别是酒牌收入。计划中，啤酒舖将被收取约 1亿元牌照年费，并需要开放更多货架空间予安省酿制啤酒品牌。 超市可以开始卖酒，只是省政府开源的第一步， LCBO开始卖大麻，才是将来创收的另一个大举措。自从特鲁多总理确认联邦自由党政府将会继续推进大麻合法化后，全国各地的酒铺都在积极争取从中分一杯羹。安省省长韦恩也已经明确表示，她希望安省酒管局旗下酒铺( LCBO)成为安省派卖大麻的不二之选。 安省的债务虽然高，但是离危机比较远! 许多人可能担心，如果这样下去，安省政府是否会走到破产的地步。其实，不必过度担心。现在安省债务水平高，但是外部环境还是相当有利。 首先得益于加拿大的老龄化社会：债券投资成为了刚性需求，在国债收益率越来越低的环境下，市政债以及省级债是主要的投资对象。国际评级机构中，无论穆迪还是标准普尔都将安省债务评级下调，安省债券的借贷成本却并未因为被评级机构降级而攀升。令人惊讶的是，安省债务成本与联邦债务成本的利差已经接近历史最低点。安省即使债务水平较高，但是债券从未出现过流标的情况。 第二，安省要平衡预算其实不难，在不减少支出的情况下，只要增加收入即可。对于省政府而言，无论通过调节个人所得税，增加土地转让税，还是把政府拥有的公用事业公司私有化，让LCBO卖大麻，政府还有许多可以开源的办法和资源。 第三，由于加拿大利率偏低，对深陷债务的安省大还是比较有利。安省债务的实际利率逐年下降。今年安省的债务利息足足省下1.4亿加元。安省的债务水平在千禧年前达到阶段性高峰，当时债务/GDP水平为33%，而利息水平高达9.5%，每年省府支付利息的费用占到全部收入的15.5%;但是，现在安省政府债务/GDP水平高达40%，利息水平却只有3.8%，每年省府支付利息占全部收入的比例为9%。 安省政府无恙，因为背后有强大的收税能力，还有一些未出售的祖产，但是我们普通人如果债务水平太高，到哪里去开源呢?现在房价高涨之际，很多人会发现贷款却越来越难，因此同样是债务水平高企，政府债务与民间债务则是一场双城记，普通人还是要谨慎为上。 无论加拿大房地产市场的走势如何，众多政府官员，分析机构都粉墨登场，说明这个市场确实存在许多的不确定因素。作为普通人，也需要考虑如何应对潜在的一些问题。特别是在地产市场投资的朋友，也需要分散风险，鸡蛋不能都房子一个篮子里，把一些地产的资金转换到其他领域，增加一些金融资产的配置，特别是能够产生分红和现金流的基金，以备不时之需。 美联储维持利率不变 今日美联储发布7月FOMC会议声明，宣布维持12月加息后的利率不变，与市场预期一致。宣布维持利率决议不变后，美股走高，财报利好苹果股价涨逾6.5%，推动纳指收涨。

加拿大房地产协会(CREA)公布今年6月份全国房市统计数字，显示房屋销量进一步下滑，同时全国平均房价较去年6月上涨了11.2%，为503,301元。 CREA指出，多伦多和温哥华的房价继续拉升全国平均数字，如果不计这两个城市，6月全国平均房价是374,760元。 按照CREA的MLS加权综合基准房价(该指数考虑月销量变动因素)，6月份房价比去年上涨13.6%，至564,700元，为自2006年12月以来的最高涨幅。 加拿大各大城市平均房价涨幅： 加拿大全国和各省平均房价涨幅： 同时，通过MLS系统成交的房屋数量经季节性调整后，6月份比5月份减少了0.9%，与今年4月创下的销量纪录相比，减少了2.6%。 6月份，全国有一半市场的房屋销量减少，包括大温哥华、菲沙河谷和大多伦多地区。 CREA首席经济师Gerogory Klump指出，销量延续了5月份的下滑趋势，主要反映在卑诗省低陆平原以及大多伦多地区。这些地区的房屋库存量异常低，需求高，推动房价强劲上涨。 今年以来房价和销量仍是两位数上涨 满地可银行首席经济师Douglas Porter在周五的报告中写道，虽然按月销售数字减少，温哥华、多伦多，以及全国的市场仍然如火如荼。“看看今年以来(y-t-d)的数字，房价和销量都呈现两位数上涨。” 数字显示今年以来，加拿大全国房屋销量增加10.3%，房价上涨13.8%。温哥华的销量增加20%，房价上涨20.2%。多伦多的销量增加10.5%，房价上涨15.2%。 加拿大全国和各大城市房屋销量和价格按月、按年和今年以来的涨跌： “换句话说，加拿大房市与往常一样，多伦多和温哥华的市场仍然如火如荼，房价在今年剩余时间会继续走高。长远看，近期的房价急剧升幅，增加了最终硬着陆的风险。” 总部位于渥太华的加拿大房地产协会(CREA)代表全国各地的100个地产局。以下是CREA的6月份房市数字一览： · 全国房屋销量比今年5月下降0.9%。 · 全国房屋销量比2015年6月增加5.2%。 · 新上市房屋比今年5月增加2.2%。 · 全国平均房价比去年6月上涨11.2%。 · MLS加权综合房价指数(HPI)比去年6月上涨13.6%。 · 除去大多伦多、大温哥华地区的全国平均房价比去年上涨8.4%。

　　加拿大军方27日称，近日在安大略和诺瓦斯高沙省军事基地里出现“精灵宝可梦GO”（Pokemon GO）玩家，他们未经同意擅闯军事基地，造成安全隐忧。军方发言人正式警告玩家不可在军事基地玩游戏，今后如果再有玩家闯入基地，将受到惩罚。 　　红遍全世界的手机游戏精灵宝可梦GO近日在加拿大上线，果然使玩家们陷入疯狂，甚至误闯军事基地。联邦国防部表示，手机游戏进入加国第一周，就有玩家在未经许可下进入军事基地抓精灵，被误闯的基地包括安省的博登加军基地(CFB Borden)、22 Wing North Bay和诺省的14 Wing Greenwood。 　　据了解，14 Wing Greenwood停放数十架军机，22 Wing North Bay为地面雷达航空管制情报中心，而博登加军基地则经常进行弹药演习。哈利法克斯加军基地(CFB Halifax)发言人勒迪克(Natasha Leduc)说：“Pokemon Go玩家在未经许可下不得进入国防基地，一旦被发现，可能面临的制裁包括警告、罚款、拘禁与检控。” 　　虽然当局并未禁止军队成员玩精灵宝可梦GO游戏，但仍不鼓励在国防设施附近玩此游戏。

　　以观赏野生环境中北极熊而国际知名的加拿大马尼托巴省北部的丘吉尔市其实还有一件事情曾经很著名，这就是丘吉尔港。 　　北冰洋第一个深水港 　　丘吉尔港是加拿大北冰洋海域的第一个深水港，这个深水港能够把北美新大陆到欧洲旧大陆的航线距离缩短1600公里。但这一切就要成为历史了。 　　加拿大广播公司记者Kelly Malone报道说，2016年7月底，在丘吉尔港运营了85年后，丘吉尔市的居民被告知说这个港口将被关闭。这个决定是总部设在美国丹佛的OmniTrax公司做出的，该公司在美国和加拿大经营铁路货运和港口运营业务。 　　1997年加拿大联邦政府把丘吉尔港私有化，把港口和哈迪逊湾铁路线一块儿卖给了美国的OmniTrax公司。 　　丘吉尔港是现在人口只有750人的丘吉尔市的主要经济支柱，每十个人中就有一个人会在一年中的某个时段为丘吉尔港工作。丘吉尔港被关闭的决定对丘吉尔市居民来说是让人沮丧的消息。 　　丘吉尔港的两大经济支柱港口和旅游，在港口被关闭后就只剩下旅游了。虽然北极熊、北极光和观赏北冰洋鲸鱼仍然会吸引不少国内和国际的游客，但丘吉尔市成为北美大陆北冰洋航运枢纽的梦想却破灭了。 　　往事不堪回首 　　在1931年秋天，许多加拿大人聚集在马尼托巴省丘吉尔市的北冰洋岸边，迎接两艘货轮抵达丘吉尔港，开启了加拿大第一个北冰洋深水港的历史。 　　那时的加拿大人期望有了丘吉尔港和北冰洋西北航道，加西地区盛产谷物的平原省份将成为欧洲大陆的粮仓，丘吉尔市将靠铁路和港口而发达起来。 　　当时的丘吉尔市是个大工地，有至少5千名建筑工人在那里修铁路、建港口、建造相关的附属设施；而且建设标准是那个时代顶级的，名副其实的是为了百年大计。  　　丘吉尔港建成后主要是运输粮食、蜂蜜、木材、家禽和家畜前往欧洲国家，并将欧洲国家的汽车、拖拉机、酒精饮料、硝酸钠等产品运进加拿大。 　　但由于丘吉尔港每年只能在夏天4个月的无冰期运营，所以人们期待的丘吉尔港成为北美大陆北冰洋运输枢纽的宏图始终没有成为现实；丘吉尔港也并没有为丘吉尔市的人口带来大幅度的增长。 　　冷战给丘吉尔市带来兴旺 　　有讽刺意味的是，丘吉尔市人口最多、发展最快的时期是与苏联的冷战时期，那时丘吉尔市有北美空防基地，居住人口最多时达到6千人。 　　但冷战的结束也让这些空防基地被停止使用；丘吉尔市的人口很快萎缩到只有813人。 　　美国的OmniTrax公司从加拿大政府手里买下丘吉尔港后也是流年不利，遇到了世界谷物市场低迷、保险费上升等不利因素；该公司近年来想把丘吉尔港脱手出售却找不到买主，最后只好做出关闭丘吉尔港的决定。

　　加拿大的“多元化一体化”为来自不同国家的移民提供了保留文化差异和促进民族融合的社会条件。1971年加拿大政府开始宣布实施多文化的政策，成为西方国家中的第一国。1988年《加拿大多元文化法》的颁布，标志着多元文化主义成为加拿大民族关系中的主流意识形态。 　　历过各族裔文化之间的磨合，多元文化政策所体现的自由、平等原则，推动了加拿大人对族裔结构的多样性特征的肯定态度。多元文化为加拿大的未来发展提供了无穷的力量源泉，也从理论和实践上为世界其它国家认识和处理民族关系提供了良好的范例。 　　2016年6月14日，OMNI多元文化电视台(OMNI)向加拿大广播电视及通讯委员会(CRTC)申请名为 OMNI Regional的多语言电视频道。其中，恢复普通话、粤语、旁遮普语及意大利语的每日新闻播报，为此次申请书的主要内容。 　　该申请将为加拿大带来多赢的局面。首先，族裔语言的新闻和信息节目对于加拿大的民主和文化蕴涵着深远的意义。OMNI以一系列多元族裔节目的播放反应了加拿大的多元文化的特色，并体现加拿大多元族裔社群的重要文化和社会贡献。其次，OMNI 是一家免费播出的多语言文化的无线电视体系，让加拿大人都能以自己语言观看的优质新闻及电视节目，并为加拿大族裔建立一个强大的可以发声的电视平台。 　　该频道将成为加拿大第一个，全新的、具有全国性的多元文化和多语言的电视节目，为华人扩大影响力奠定一个新的里程碑。华语新闻频道将针对于全加拿大范围，华人所关心的时事进行每日的新闻播报，使居住在加拿大的华人，都能更快捷的了解加拿大实事新闻的动态。并以情感和文化交流为纽带，拉近加拿大华人间的距离，由此凝聚各地华人的力量，扩大华人在加拿大的话语权和影响力。 　　OMNI 多语言电视频道为加拿大少数族裔带来了切实的利益，而我们华人作为其中的重要一员，理应发出声音。因此新华会呼吁华人群体不要错过机会，在此次的活动中积极参与，充分发挥华人的凝聚力，为我们的创建一个真正意义上的发声平台。该会建议懂英文的可直接登录链接网站(http://supportomnitv.ca.)提交支持建议，不懂英文的可以委托新华会代为转交。

　　加拿大三个重要省份安大略省、不列颠哥伦比亚省和阿尔伯塔省目前都是女省长当家，她们都认为希拉里.克林顿虽然史无前例的成为美国民主党的总统候选人，但这并不意味着在北美大陆女性政治家终于可以与男性平等竞争了，女性政治家们仍然面临许多来自成见和传统观念的障碍。 　　加拿大广播公司报道说，在接受CBC英语电视台新闻主播曼斯布里奇采访时，不列颠哥伦比亚省省长Christy Clark举例说，她当选不列颠哥伦比亚省省长后面对的第一个问题是，“你在跟谁约会?” 　　加拿大最大省份安大略省省长Kathleen Wynne说，她经常遇到的情况是，在开会时虽然她是省长，但有的人在发言时却把目光集中在她身边的男性与会者身上，她得移动一下身体、明显的故意盯着发言者、才能把发言者的眼光吸引过来。 　　阿尔伯塔省省长Rachel Notley也有同样的经历，不过她采取了以其人之道还治其人之身的办法，她在发言时也故意不看刚才无视她的人。 　　不列颠哥伦比亚省省长Christy Clark说，她是省长、在加拿大位高权重，她的地位使她比较容易处理身边发生的歧视女性的行为，但她担心那些没有地位和权力的普通女性的境况。 　　阿尔伯塔省省长Rachel Notley认为，美国民主党全国代表大会这个星期确认希拉里.克林顿为民主党候选人参加今年的美国总统大选，这对世界各国的女性来说是令人振奋的事情。不论在美国还是在加拿大，女性政治家当选重要的公职岗位仍然是少数，需要政策性和制度性的变化，才能促使更多的女性投身政治领域，才能打破所谓的“玻璃天花板”。 　　加拿大安大略省省长Kathleen Wynne则表示，希拉里.克林顿还只是被命名为民主党的总统候选人，与真正成为美国总统还不是一回事;就是希拉里.克林顿真正当选了美国总统，也并不等于美国和加拿大女性要面对的社会“玻璃天花板”就被彻底破除了。

　　加拿大迄今花费3.11亿元，开发新型F-35战机，但它没保证，最后采购这款昂贵的隐形战斗机。 　　联邦自由党政府最近在6月24日悄悄支付3,290万元，给美国监督研发战机的办公室，但自由党在去年竞选期间承诺，不采购F-35战机。 　　渥京支付这笔费用，明年仍可保留地位，是F-35战机发展项目9个合伙人之一。 　　透过这个计划，合作伙伴购买F-35战机，有折扣优惠，并能取得飞机生产合约，价值数以十亿元计。 　　国防部长石俊(Harjit Sajjan)的发言人欧文斯(Jordan Owens)说，那些好处是加拿大继续向战机发展项目付款的其中一个原因。 　　政府说，加拿大在1997年首次为F-35战机项目付款后，已取得8.12亿美元的合约。 　　欧文斯在电邮中说："接触这个项目后，已掌握新技术和科技，加拿大业界处于有利地位，取先进的航空与防卫项目所长。" 　　但它身为合作伙伴，不能保证今后有工作。 　　F-35战机生产商、美国国防巨擘洛歇马丁公司(Lockheed Martin)上月说，如果加拿大不买该款隐形战斗机，今后的工作会交给其他国家。 　　前国防部采购主管威廉斯(Alan Williams)说，加拿大可能购买这种战机，维持合作伙伴关系才有意义。 　　他说："如果政府已决定不买战机，那就是浪费金钱。" 　　自由党在去年竞选期间承诺，不买F-35战机，而是开放竞争，更换老旧CF-18战机机队。专家说，政府那么做，可能自困，在公开和公平竞争中，那款战机可能冒出。 　　欧文斯说，政府未有定案，如何更换CF-18战机，参与谘询程序的5间公司需在周五前提交文件，描述飞机细节。

相信爱看美剧的小伙伴都知道，美国人笑话加拿大人“土”已经不是一天两天了。可是2016年加拿大的奥运会队服绝对是可以扬眉吐气啦! 下面就扒一扒16年奥运会的各国运动员队服，简直就是一场时装大秀。 美国　Ralph Lauren 今年的美国队服可以说是相当中规中矩(没特色)、清爽大方，以红蓝白三色为主轴，亮点是那条让人不得不注意到的斜条纹腰带。 英国　Stella McCartney 本次英国与 ADIDAS 合作，并邀请 Stella McCartney 担任设计师，以红白蓝为主轴大玩几何印花，而为了响应 Stella McCartney 的环保理念，使用能够减少布料的新型合成面料，非常符合这两大品牌的作风(上届奥运大红人小鲜肉 Tom Daley 依然那么可爱)。 德国 打了实实在在安全牌的德国，直接使用国旗的黑红黄填满服装色彩，可以说是毫无创意可言!(但相信还是比某国来得现代化，有够悲剧...) 法国　LACOSTE 身负「时尚大国」美名果然不负众望，以红黑条纹点缀一身简约线条，利用版型取胜，简洁却不失设计感，连宣传照都 100 分! 意大利　Armani 一样是时尚产业相当发达的义大利，这次奥运队服由老练深沉的 Armani 操刀设计，以黑白色为主轴，国旗颜色作为徽章，也算是今年比较稳健的设计。 澳洲　SPORTSCRAFT 女生系丝巾、男生打领带，以白绿套装打造浓厚学院风格的澳洲奥运队服，除了有点老气外...大致上也是中规中矩。 韩国 与澳洲奥运队服异曲同工，一样是学院风，但韩国设计却显得较为现代感，最特别的是，韩国本次还主打可有效防蚊预防兹卡病毒功能，让选手更可以专心在赛事上。 加拿大　DSQUARED2 看见加拿大的队服，小编就是由衷的喜欢。瞬间有种想把他们买回家的冲动。如果你也有这种冲动，不用忍着，送你购买链接。 小編私心加碼，哇哈哈哈!这件队服的设计师也是来头不小呢!竟是传奇的加拿大孪生兄弟设计师 Dean Caten和 Dan Caten，怪不得这么有设计感! 他俩创建的意大利品牌DSquared2在欧美大受年轻人追捧，不过平时的画风绝难让人和奥运代表团服装联系起来。 古巴 小编觉得，今年的队服除了加拿大的时尚度颇出风头以外，还有就是古巴的队服了。 设计师Christian Louboutin(右二) 古巴这次也是爆冷时髦得要命制服像空军军服而鞋子又带着年轻时尚的趣味。 法国设计师Christian Louboutin从古巴国旗上取了红色和米色做为主色调进行设计。 Christian Louboutin红底鞋 说起Christian Louboutin，其实他是法国著名的鞋履设计师，他的红底鞋风靡世界，你一定不陌生。他最擅长拿捏那种端庄中不经意流露出的性感。   中国 压轴出场的当然是我国的奥运队服。 还是一样的配方，还是一样的味道。此处省略一万字，大家自己感受。

  　　拉里.高桥(Larry Takahashi)的名字和“头套强奸犯”这个外号三十年前在加拿大，尤其是在埃德蒙顿，几乎是家喻户晓。星期三(7月27日)，已经63岁的高桥获得了部分假释，白天可以在温哥华自由活动。他的计划是在大温地区找一份工作。 　　高桥在70年代末和80年代初在埃德蒙顿作案，1983年被捕。他最初被指控70项性侵罪名，后来在认罪协议中减为14项。他承认自己至少攻击过 29名妇女。他总是戴着被称为“巴拉克拉瓦”的滑雪头套作案，通常尾随受害者至住所，然后持刀强奸。在他的受害人中有孕妇，母亲和大学生。 　　联邦监狱管理部门建议批准高桥完全假释。但是加拿大假释局最后的决定是只允许他白天自由活动。他在过去十年中已经多次获得短期外出的许可。他必须遵守的假释条件包括不得喝酒吸毒，不得使用电脑和接触色情物品，不得接近受害人，必须远离校园等等。 　　同一天，曾枪击美国总统里根的辛克利也获准离开他度过35年的精神病院。

　　与朋友或同事合买彩票是加拿大人很流行的做法，无论买Max，还是买6/49，安省已经很多次是一群人集资购买然后中奖，各人满怀希望拿出钱来买彩票，中奖之后大家高高兴兴分钱。 　　但这回在尼亚加拉市出了桩怪事，1名负责收钱买彩票、核对号码的男子在彩票独中700万头奖之后对朋友们谎称所买彩票未中奖，然后要儿子女儿持中奖彩票到多伦多领奖，结果事情被揭穿，这名当事人周二在法庭承认盗窃和欺诈罪名，将于9月8日宣判刑期。 　　其实事情要说到3年前，尼亚加拉居民、65岁的弗朗克(Frank Galella)经常与朋友在一家 Tim Hortons 咖啡店相聚，他们11个人也成习惯地合资买彩票，每次每个人拿出$2，买2张分别在周三和周六开奖的6/49，每次都是机选。 　　从此前几个月一直到2013年7月31日这段时间，都是由弗朗克负责收钱买彩票并核对号码。就是在7月31日这一天，弗朗克像往常一样在咖啡店向朋友们收钱，然后到隔壁的一间便利店买了2张包含 Encore的6/49彩票，由于咖啡店和便利店都有录像设备，因此弗朗克进进出出以及买票过程均被录下。 　　买中700万元6/49 弗朗克要儿女去兑奖 　　买了彩票之后的第三天即2013年8月2日，弗朗克到买彩票便利店的机器上查号，一查不要紧，他自己也吓了一跳：他买的2张彩票中有一张中了头奖，金额为 $7,036,047!按理当时机器屏幕上也应该显示了"BIG WINNER"的字样。 　　但弗朗克没有声张，他先去了朋友们日常相聚的咖啡店，和他们见面时他只字不提中奖的事。然后若无其事地跑到另外一家便利店再次查验号码。 　　虽然已经核对两次了，弗朗克仍然不放心，这次找来女儿和儿子，一起到第三家便利店自查，父子三人确认无误之后，弗朗克决定让他的女儿作为彩票所有者去领奖。 　　当天下午2:30左右，这对儿女来到多伦多的彩票中心(Toronto Prize Centre)，向职员显示由他们签名的彩票，然后在博彩局(OLG)职员指导下填表，其中声明：该获奖彩票为签名者所有，不涉及任何其他人。 　　但按照OLG的相关政策，随后会有一系列程序来对彩票持有者进行甄别和确认。 　　弗朗克说他女儿买中700万6/49 朋友们都不信 　　就在次日，即2013年8月3日，弗朗克与往常一样到咖啡店与朋友们相见，他拿出2张未中奖的6/49彩票，向朋友们说这次买的彩票又一无所获;紧接着说告诉大家一个好消息：他的女儿走运独中7月31日的6/49头奖，奖金700万出头。 　　弗朗克的朋友们不相信他的话，立马与 OLG联系，后者见事情重大，便将案子交给省警调查。 　　调查结果认定，独中7月31日6/49头奖的彩票属于包括弗朗克在内的11人，与弗朗克的子女无关。 　　OLG的发言人在接受采访时表示，已将10份各为$639,640的奖金发给除弗朗克外的彩票所有者。弗朗克的这一份也是$639,640，但他还没有拿到这笔钱，还在走相关程序。 　　弗朗克曾在2013年10月被捕。据悉弗朗克曾为尼亚加拉市府工作人员，被捕之前没有犯罪前科。

　　新斯科舍省一名父亲用手挤压三周大婴儿的脑袋致婴儿重伤。这起严重的家暴案件在经过了长达5年的审理后终于结案，该父亲被法庭裁定犯暴力伤害罪，未能提供生活必需罪(failing to provide the necessities of life)和刑事疏忽罪(criminal negligence)罪成，不日将被判刑。 　　报道指，这起案件发生于2011年11月，该父亲可能由于对岳父有怨气，用手挤压婴儿的头颅。三周大男婴的脑袋还相当脆弱，被挤压时如鸡蛋一般破碎。如今男婴已经4岁半，无法走动，有明显的心里和生理问题。 　　尽管这位父亲曾给出多种不同解释，新斯科舍省高级法庭的法官仍然裁定他有罪。

　　多伦多York Mills附近30多棵树突然被全部砍倒，其中还包括一棵150年的菩提树。多伦多市府表示，正在调查与此事有关的一个多伦多开发商。 　　住在York Mills附近居民本周醒来后，突然发现附近的树都被砍倒了，而且一棵百年老树还被砍断了跟，躺在路边。 　　居民Phillip Russel表示，凡事都需要经过必要的流程，但很明显他们没有这么做，他们并没有许可这么做，这太令人难过了。 　　被砍伐的地点位于103及108号Bayview Ridge，在Bayview Avenue与York Mills Road一带，该处日前获得安省市政委员会的批准，被允许在这里开发建造11栋镇屋和四栋独立屋。 　　公共事务及基础建设委员会主席Jaye Robinson表示，该开发商没有获得相应许可，在此处砍树。她说，近来她接到许多民众打来的投诉，对于树被砍伐一事表达怨愤和悲哀。 　　多伦多公园、森林及休闲部门发言人Matthew Cutler表示，多伦多的树木园林对人体健康非常重要，也带来很大的经济利益。因此公共物业需要获得法律许可才能砍树，而私人住宅内直径超过30厘米的树需要砍伐时，也需要申请许可，违规者将最高面临10万元罚款。 　　据CityNews报道，市政报告中提出开发此处物业的公司是M Behar Planning and Design Inc.，而此处物业所有者是Format Group开发商的Ali Mohtashami。但其未给回复。  

　　安省财政部长苏善民(Charles Sousa)表示他正在“密切”关注BC省政府出台针对温哥华地区外国买家征收15%物业转让税的事件。 　　在本周二的一个记者会上，苏善民表示对外国买家征收15%转让税的措施非常受“欢迎”，他本人十分支持该政策，他也在密切关注温哥华地区居民和房地产市场对于该政策的后续反应。他现在正在寻求更多的措施去解决多伦多地区房地产市场中居民财政可负担性，其中就包括考虑效仿BC省这次出台的新政策。 　　安省财政部长苏善民和联邦财政部长摩尼奥(Bill Morneau)、BC 省财政部长麦德庄 (Mike de Jong)都在一个委员工作组中，该工作组正在寻求解决加拿大最热门地区房地产市场的住房负担能力问题。 　　蒙特利尔银行(BMO)首席经济学家波特(Douglas Porter)认为安省政府应该学习BC省，出台向海外买家征收的新税种。他表示根据地产局的资料，多伦多地区独立屋房价在过去一年暴涨了差不多20%，多伦多市政府和安省政府必须采取措施遏止炒房恶风。 　　但还是有人对此持不同意见，多伦多大学经济学教授陈蔚纯对BC省政府出台的新措施表示惊讶，她认为不排除是BC省自由党政府为了在省选中得到更多的支持，从而出台这项措施。在今年5月的一项季度民意调查报告中显示，BC省长简蕙芝支持度只有27%，是她自2013年连任以来的最低点。 　　 BC省出台房地产新措施 　　在本周一的早上，BC省府宣布自8月2日起，外国买家在大温地区购房时，需要额外缴纳15%的物业转让税(Property transfer tax)，同时还授权温哥华市政府出台空屋税的权利，这则毫无预警信号的新政一时间引起了社会的广泛讨论。 　　BC省府一直以来都因为大温地区过高的房价而饱受诟病。社会上一直呼吁省府应该出台一些政策冷却房市，温哥华市长罗品信就曾表示如果省政府继续不出手，那么温哥华政府将出台空屋税进行市场调节。省府则一直坚称，不想插手房市，过高的房价都是由于房屋供应量无法满足需求量所致。 　　此前曾特别确认了此项政策所涉及的地区，很显然，几乎卑诗省所有房市热抢地都处于受影响的"大温地区"。而像低陆平原东部的市镇，如阿伯茨福德、智利域和米逊都不包含在内。

  　　加拿大卑诗省从8月2日起，将向在大温哥华地区购房的外国人征收15%的物业转让税。此举是否可使房市降温，那些外国投资者们会否转到其他地方投资，都成了行家们的热议话题。 　　7月25日，卑诗省政府突然宣布对外国买家征收15%的税，使行业吃惊。一直跟踪报导温哥华房市的《南华早报》用“香港模式”的税来形容这项卑诗省的新政策。 　　温哥华和多伦多同被经济学家称为加拿大风险大的房市。不过，只有温哥华房市被媒体持续聚焦，包括被政府加大力度审查是否有洗钱问题、逃税问题以及大量外资涌入、大量现金交易、大量空置住宅物业和经纪炒作行为等等。 　　卑诗省今年6月宣布，收回地产行业的自我监管权、收紧规则、加大处罚力度，之后又批准温哥华市可以征收物业空置税。不过，一些行家认为，这些措施可能收效有限。 　　卑诗省财长麦德庄(Mike de Jong  )解释理由时，提到最近一项政府调查发现，在6月10日至7月14日，超过10亿加元被投入该省房市，其中86%投在温哥华及其周边地区。不到1个月内，温哥华房市出售给非加拿大公民或永久居民的物业价值上升了6.5%，其中超过90%的外国买家是中国人。 　　各界反应 　　大温哥华地产局正在要求政府对正在进行中的地产交易豁免此税。地产局总裁莫里森(Dan  Morrison)说，政府实施这新税，只提前8天发出通知，事前没有向有关的专业人士咨询，“不必要地给市场注入了不稳定性”。 　　他说，政府有很长时间对房市的承受力问题采取行动，但现在看起来在一个长周末内就做出决定，没有给行业时间去做准备。“为了尽量减少短期市场波动，我们呼吁政府对正在成交阶段的房地产交易豁免这项新税”  。 　　这项新税不但来的突然，而且处罚也很高，违规者除了补缴税外，个人最高监禁2年、罚款10万元;公司最高罚款20万元。不过，政府面对的现实是，在实施各种冷却房市措施后，温哥华今年6月份的平均房价比去年同期升了32.1%。 　　蒙特利尔银行资本市场首席经济师波特(Doug Porter)称此新税“完全合理”，因为卑诗省的房价已经持续地以两位数的比率增长。 　　不过，卑诗大学Sauder商学院教授大卫杜夫(Thomas  Davidoff)认为，外国买家仍可通过加拿大公民或永久居民买房，以避开这15%的税，因为这种做法被怀疑一直存在。他们可能遇到的问题，是通过当地人买房会有资金往来，他们是否有办法做到不被发现。 　　在西门菲沙大学研究相关问题的副教授戈登(Josh  Gordon)称，海外资金通过当地人流入温哥华房市是普遍现象，比如通过在当地的配偶或子女买房。 　　Postmedia在7月25日发表的一篇调查文章，曝光了温哥华太阳商业地产公司及其老板孙宏伟(Sun  Hongwei，音译)的故事。其中包括孙要求其雇员以个人名义帮公司买物业，以获得房贷及税收优惠。但这交易后来出了问题，孙把其雇员告上了法庭。 　　据估计，加拿大之前的投资移民计划，自2002年以来吸引了超过6万富人去温哥华，其中很多是中国人。他们很多人在海外赚钱，但家人在温哥华，是加拿大公民或永久居民，他们买房不需要交这15%的税。因此有行家批评政府的新政策，没能抑制海外资金在温哥华买房。 　　安省成了关注点 　　对在温哥华买房的外国人征收15%的税，并不能改变他们找地方投资的需求。已经有行家预计，这些外国投资者可能转向加拿大的其他城市。 　　多伦多道明银行资深经济师道力格(Michael  Dolega)认为，在卑诗省，外国投资者可能会去维多利亚房市投资;在安省，多伦多房市早已在吸引更多外国投资者，卑诗省的新税实施后，多伦多会感到更强的房价上升压力。 　　道力格使用温哥华房市的外国成分占5%至14%的假设，预计新规则实施后，在3个季度中，当地销售会下降15%至20%，平均房价会下降约5%。 　　波特称，多伦多的独立屋每年以近20%的速度升价，安省政府应该考虑相应的措施。 　　加拿大劳伦银行(Laurentian Bank)助理首席经济师拉沃伊(Sebastien  Lavoie)认为，安省应采取类似措施，不过，10%的税率可能就够了。 　　安省财长苏善民周二说，安省政府欢迎卑诗省对外国买家征税，省政府不排除采用经济学家们建议的做法。“我期待着在这里找到一些解决办法”