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    重磅!加拿大将从2025年起强制销售电动车

    根据加拿大环境部长史蒂文·吉尔博(Steven Guilbeault)今日提出的新规定,到2026年,加拿大销售的所有乘用车、SUV和卡车将有五分之一需要为电力车。 到2030年,这一要求将达到总销售量的60%,一直到2035年,在加拿大销售的每一辆乘用车都必须是电动的。   根据《加拿大环境保护法》(Canadian Environmental Protection Act),未达到销售目标的制造商或进口商可能会面临处罚。   在2025年实现第一个目标之前,加拿大还有很长的路要走。 今年前6个月,包括全电动和插电式混合动力汽车在内的电动汽车销量仅占新车注册量的7.2%。2021年全年,这一比例为5.2%。 根据将于12月30日正式公布的法规草案,政府建议通过发放汽车销售积分来跟踪销售情况。 尽管政府承认插电式混合动力汽车在乡村和北方地区可能仍有需求,但全电动汽车和卡车比插电式混合动力汽车更有价值。 这项授权实现了2021年自由党的选举承诺。这是4月份公布的减排计划的第一套主要规定。 该计划是加拿大实现其目标的广泛路线图,即在2030年将所有行业的温室气体排放降低到比2005年低40%至45%的水平。 乘用车占所有道路运输排放的一半,约占加拿大所有部门排放总量的十分之一。 在周三的行动之前,加拿大已经制定了电动汽车销售目标。但它们并不具有强制性,政府也没有成功地迫使汽车公司增加可销售的电动汽车的数量。 而今天公布的新目标将在全国范围内实施,有一些省份已经走在了其他省份的前面。 魁北克省和卑诗省已经有省级销售授权。加拿大气候研究所(Canadian Climate Institute)上周发布的一份分析报告得出结论,这些规定帮助两个省份在电动汽车使用方面远远领先于全国其他地区。 该研究所高级研究员安娜·坎杜斯(Anna Kanduth)表示,全球零排放汽车的供应仍然有限,但目前正在迅速增长。 她写道:“汽车制造商在很大程度上优先考虑有某种销售指令的地区。”她补充说,有指令的地区零排放汽车的使用率要高得多,车型选择也更多。 卑诗省在电动汽车销售领域处于领先地位。在1月至6月期间注册的所有新车中,电动汽车几乎占到了15%。魁北克省排名第二,占登记的11.4%。 排名第三的安省则大幅下降,在新登记的车辆中,只有5.5%是电动汽车。在所有其他省份,这一数字都低于4%。 ref:https://www.cp24.com/news/canada-moves-to-mandate-electric-vehicle-sales-starting-in-2025-1.6203469   图片:加通社
    time 3年前
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    今日新闻视频:全球最严禁塑 西海岸强震 八少女谋杀 美调查退烧药 大温严寒继续

      全球最严!加拿大禁塑令生效入境携带、邮寄或违规 12月20日,加拿大全国性的“禁塑令”正式生效。 从今天开始,加拿大市面上将禁止包括购物袋、餐具、外卖容器和搅拌棒等一系列塑料产品。 这是加拿大史上最严禁塑令的第一步。这些产品的销售禁令将于明年2023年12月20日开始,其制造、进口和销售禁令将于2025年12 月20日生效。 联邦政府估计,摆脱一次性塑料将消除130万吨难以回收的塑料废物和100万个垃圾袋的污染。 联邦政府还表示,将在2025年底前禁止该6类塑料制品的出口,“使加拿大成为国际上第一个这样做的司法管辖区。我们曾向加拿大人承诺,我们将禁止使用一次性塑料。” 至此,加拿大成为全球第一个推出最全面最严格“禁塑令”的国家。 对于习惯了使用塑料制品的华人来说,这项禁令需要格外注意,因为入境加拿大时随时携带被禁的塑料制品或者邮寄被禁的塑料制品都有可能遭致重罚! 从12月20日开始,大家来加拿大,涉及购物袋、塑料餐具、塑料容器和搅拌棒等这些东西,还是不要放在行李中带过来了,以免被查造成一些不必要的麻烦。 尽管联邦政府目前还没有提及违反“禁塑令”将会面临怎样的处罚。魁北克省的蒙特利尔已经明确,使用一次性塑料袋个人的第一次罚款为200至1000加元,第二次罚款为300至2000加元,企业的第一次罚款为400至2000加元、第二次为500至4000加元。 不过,该禁令不包括用于运输或保管肉类、鱼类、面包、乳制品或预制食品的塑料袋,也不包括用于运送坚果或糖果等散装物品的塑料袋。 所以,大家还是严格遵守相关规定吧。   西海岸爆6.4级强震 大桥裂缝 温哥华危险? 昨日凌晨,位于美国西海岸的北加州外海发生规模6.4级强震,桥梁裂缝、煤气外泄、道路和房屋受损,很多居民从睡梦中惊醒,超过7万户断电。 加州洪堡县治安官办公室称,此次地震已造成至少2人死亡、11人受伤。 加州地质研究部门表示,本周圣诞假期可能还会有规模不小的余震。 综合CNN、每日邮报等媒体的报道,美国地质调查局(USGS)表示,地震发生在西岸时间凌晨2点34分,震源深度16.1公里,震中位于加州洪堡县(Humboldt)佛恩戴尔(Ferndale)的西南部,距离旧金山约有4小时车程。 洪堡县警方昨天下午2点召开记者会,指出地震发生后有1名72岁和1名83岁的长者,因无法获得即时医疗照护不幸身亡。 让人心惊的是,就在3天之前,旧金山才发生了3.6级地震。周六凌晨3点39 分,突然发生的地震将数千人摇醒,并造成了轻微损失。 根据加州地震局的数据,受此次地震影响的洪堡县大约有13万多名居民。洪堡县处于地震带上,1980年和2014年曾先后发生过7.0级和6.8级强震。据报道,洪堡县强震后的余震,也波及到了旧金山湾区。 同样是生活在地震带上,BC省居民对类似的新闻总是格外敏感。因为本省位于环太平洋火山带上。加拿大科学家预测,未来50年内,维多利亚及大温地区发生7级或以上地震的可能性为25%。 此前,加拿大的地震专家也曾指出,未来50年,温哥华岛有10%的机会出现9级或以上大地震,到时会出现大地撕裂,翻江倒海的惨烈情况。其中,温哥华岛和美国太平洋沿岸各洲将会是重灾区,维多利亚和温哥华也将能感受到地震和海啸所产生的影响。 不过,BC省过去50年里都没有发生大地震,地质专家都表示“这本身就是一个奇迹”。    多伦多8名少女二级谋杀案 目击者曝现场细节 日前多伦多市中心发生一起令人震惊的血案,8名16岁及以下的少女当街围殴并刺死一名59岁的男子。 警方周三证实,有目击者提供消息称,这起致命袭击事件的导火索是一瓶酒。 这起事件发生于12月18日凌晨12点15分左右,地点位于York Street和University Avenue拐角处,距离联合车站(Union Station)仅几步之遥。 一名不愿透露姓名的女性目击者称,事发时她正在与受害人在市中心避难所外抽烟,这时一群女孩走近他们并试图抢走她的酒,受害人要求这些女孩放过他们。 这名女子说,“他(受害人)保护了我。就在那时,那群女孩开始对他反复拳打脚踢,现场全是血。” 她继续回忆道,“他不停流血,流血,流血。我不知道她们是否有刀或者用了什么武器,我认为她们刺伤了他的腹部。我吓坏了。” 女子随后进入避难所给受害人拿水,其中的一名女孩紧跟着她。 她说,“我不知道他会死。“ 警方发言人布朗(Terry Browne)在周二的新闻发布会上称,该名男子在遭到殴打和刺伤后,因危及生命的伤势被送往医院,随后不治身亡。 警方在接到报案后迅速采取行动,在事发地区附近逮捕了8名嫌疑人。她们分别是三名13岁的女孩、三名14岁的女孩和两名16岁的女孩,全被指控犯有二级谋杀罪。 据悉,警方在逮捕过程中还缴获了一些武器,但没有公布具体是什么。 布朗说,目前还不知道这些女孩认识多久,也不知道她们那天晚上为什么来到市中心,但她们是通过社交媒体认识的,来自城市的各个地区。目前没有证据表明她们认识受害人。这些女孩将在12月29日再次出庭。 截至周二晚上,警方仍在试图通知受害人的亲属。受害人是一名59岁的多伦多居民,最近才进入避难所系统,他在该地区有支持他的家人。 多伦多市长庄德利在一份声明中表示,他对案件的细节“深感不安”。 他说,“我们城市的每个人都应该得到尊重和尊严。得知一个人以这种方式失去生命,我感到非常难过。 他补充说:“我对那些被指控的年轻人以及据称参与这起谋杀案的人数感到非常不安。我向受害人的朋友以及所有认识他的人致以最深切的哀悼。”   多地退烧药短缺 美国官方将展开调查 全球多地似乎都在面临退烧药短缺局面。 近日,流感、新冠病毒以及呼吸道合胞病毒(RSV)三种呼吸道病毒(respiratory viruses)席卷美国,导致感冒药、退烧药需求空前高涨。 华尔街知名投行Jefferies援引调研机构尼尔森(Nielsen)的数据显示,在截至12月3日的四周时间里,美国零售商的止咳药和感冒药销售额较上年同期增长35%。在此期间,消费者对于喉咙喷雾剂和含片的支出增长56%。 其中,儿童退烧类药物最为热销,多平台面临缺货。为确保药物供应,美国连锁药店推出限购政策,多家药企也表示其生产工厂已经不间断运转,但在部分售药平台上,儿童用布洛芬和泰诺仍然显示缺货。 据《华尔街日报》报道,在电商巨头亚马逊、美国连锁药店巨头CVS以及沃尔格林的在线售药网站上,儿童止痛退烧药物一度售罄。 为保障供给,美国连锁药店纷纷推出限制购药的规定。当地时间12月19日, CVS的线下药店及售药网站中的儿童退烧药均仅限购两件。沃尔格林的线下门店目前还不设限,不过在其售药网站,布洛芬和对乙酰氨基酚等非处方儿童退烧药限购六件。 《纽约邮报》12月18日报道,参议院多数党领袖查尔斯·舒默(Chuck Schumer)在曼哈顿举行的新闻发布会上表示,“要求美国食品药品监督管理局(FDA)在地方和全国范围内展开调查,并确定官方应采取什么行动。” 舒默指出,“这些(药物)的短缺是暂时的,属于供应链短缺,我们需要缓解这种情况。” 美国的邻国加拿大同样急缺儿童退烧药。此前10月,加拿大政府在官网发布消息,称加拿大各地缺乏婴儿和儿童所需的对乙酰氨基酚和布洛芬产品。“全国对此类产品的需求前所未有地旺盛,虽然供应有所增加,但仍然面临短缺。”加拿大卫生部称,将继续与上述药物的供应商合作,并继续进口国外授权药品。   明日大温严寒持续 气温将低至零下30度 加拿大环境部警告说,大温哥华地区和菲沙河谷的严寒气温和强风可能会使气温在 -20 摄氏度到 -30 摄氏度之间。北极锋面冷空气预计将持续到周四。 加拿大环境部气象学家格沃尔特斯说,周五晚些时候天气转暖之前,还会有更多的降雪。除了下雪外,强风也要特别留意。卑诗中部和北部海岸,北极外流风速预计可达 100 公里/小时。 周一晚至周二凌晨的大雪导致航班停飞、道路堵塞和渡轮延误,不过极寒天气持续会停留在卑诗省低陆平原。 温哥华机场周三已经开始有航班陆续起飞,不过仍有一些航班被取消。卑诗渡轮取消了许多航线的航行,但大多数航行在周三早些时候如期进行。道路交通依然呈现缓慢情况,汽车和巴士容易打滑,因此当局鼓励司机避免不必要的旅行。  极寒笼罩了加拿大西部和中部的大部分地区,卑诗省和亚省的大部分地区以及沙省、缅省和育空地区的部分地区都发布了天气警告。   温哥华机场48小时限航起降!中国至温哥华航班受影响 12月21日,温哥华机场(YVR)发布通告,称机场运作继续受到严冬天气的影响。 通告称,由于本周早些时候暴风雪后的延误和取消,大量飞机仍留在YVR,导致机场出现拥堵。为了帮助从机场起飞的飞机并让机组人员和乘客安全上路,机场将暂时限制到达的国际航班大约48小时,从12月21日星期三早上7点开始生效。 机场提醒,应该预料到会继续有航班延误和取消,强烈建议旅客在前往机场之前向他们的航空公司查询最新的航班信息,特别是明天还有另一个天气系统预报。 预计该限制将导致30多个国际航班受到影响,其中也包括在48小时内由中国出发的航班。 查看更多信息请登录有yvr机官方网站:https://www .yvr.ca/en/updates/winter-weather  
    time 3年前
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    全是血!目击者曝8名少女杀人案细节

    日前多伦多市中心发生一起令人震惊的血案,8名16岁及以下的少女当街围殴并刺死一名59岁的男子。 警方周三证实,有目击者提供消息称,这起致命袭击事件的导火索是一瓶酒。   图源:flipboard 这起事件发生于12月18日凌晨12点15分左右,地点位于York Street和University Avenue拐角处,距离联合车站(Union Station)仅几步之遥。 一名不愿透露姓名的女性目击者称,事发时她正在与受害人在市中心避难所外抽烟,这时一群女孩走近他们并试图抢走她的酒,受害人要求这些女孩放过他们。 这名女子说,“他(受害人)保护了我。就在那时,那群女孩开始对他反复拳打脚踢,现场全是血。” 她继续回忆道,“他不停流血,流血,流血。我不知道她们是否有刀或者用了什么武器,我认为她们刺伤了他的腹部。我吓坏了。” 女子随后进入避难所给受害人拿水,其中的一名女孩紧跟着她。 她说,“我不知道他会死。“ 8名少女被控二级谋杀 警方发言人布朗(Terry Browne)在周二的新闻发布会上称,该名男子在遭到殴打和刺伤后,因危及生命的伤势被送往医院,随后不治身亡。 警方在接到报案后迅速采取行动,在事发地区附近逮捕了8名嫌疑人。她们分别是三名13岁的女孩、三名14岁的女孩和两名16岁的女孩,全被指控犯有二级谋杀罪。 据悉,警方在逮捕过程中还缴获了一些武器,但没有公布具体是什么。 根据《青年刑事司法法》的规定,警方不会公布她们的身份。  布朗说,目前还不知道这些女孩认识多久,也不知道她们那天晚上为什么来到市中心,但她们是通过社交媒体认识的,来自城市的各个地区。目前没有证据表明她们认识受害人。 这些女孩已于周日(12月18日)出庭,并被还押候审。她们将在12月29日再次出庭。 截至周二晚上,警方仍在试图通知受害人的亲属。受害人是一名59岁的多伦多居民,最近才进入避难所系统,他在该地区有支持他的家人。 布朗说,“这起事件似乎只是一个随机的、孤立的事件。“ 多伦多市长庄德利在一份声明中表示,他对案件的细节“深感不安”。 他说,“我们城市的每个人都应该得到尊重和尊严。得知一个人以这种方式失去生命,我感到非常难过。 他补充说:“我对那些被指控的年轻人以及据称参与这起谋杀案的人数感到非常不安。我向受害人的朋友以及所有认识他的人致以最深切的哀悼。” 警方呼吁任何在12月17日晚上10点30分至12月18日凌晨12点30分在事发地区的人提供信息。
    time 3年前
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    加拿大通胀略降 但食物涨价更猛了

    加拿大统计局发布了今年11月份的消费者价值指数报告,这份披露加拿大通货膨胀状况的报告给民众带来了喜忧参半的消息。 报告显示加拿大的通货膨胀略有下降,仍非常顽固。继 10 月份上涨 6.9% 之后,11 月份消费者价格指数 ( CPI ) 同比上涨 6.8%。 扣除食品和能源后,继 10 月份上涨 5.3% 之后,11 月份价格同比上涨 5.4%。 汽油和家具价格增长放缓部分被抵押贷款利息成本和租金增长加快所抵消。 对于民众来说,汽油价格环比下跌让他们在通勤上的花费能够少些。统计局表示按月计算,继 10 月份上涨 9.2% 之后,11 月份汽油价格下跌 3.6%,主要原因是加拿大西部的汽油价格下跌。 美国西部炼油厂的重新开工导致BC省、阿省、萨省和曼省的价格下跌。 老百姓的生活无外乎主要是衣食住行,尽管行的方面压力有所减少,但吃住方面的负担都增加了。 继 10 月份上涨 11.0% 之后,11 月份从商店购买的食品价格同比上涨 11.4%。自 2021 年 12 月以来,食品通胀仍然具有广泛的基础,杂货价格的上涨速度每月都快于平均通胀。 2022 年 11 月,加拿大人发现非酒精饮料 (+19.4%)、新鲜水果 (+11.0%) 和肉类 (+6.2%) 的价格上涨速度更快。鸡肉价格同比上涨 9.3%,部分原因是全球供应减少,因为禽流感的持续蔓延导致农民扑杀和隔离感染禽流感的禽鸟。 食用油脂 (+26.0%)、咖啡和茶 (+16.8%)、鸡蛋 (+16.7%)、谷物产品 (+15.7%) 和烘焙食品 (+15.5%) 等产品的价格同比出现显着上涨。 11 月份住房价格 (+7.2%) 同比上涨更快,这主要是由于抵押贷款利息成本上升和租金飙升。 在较高的利率环境下,抵押贷款利息成本继续以较去年同期更快的速度上升,11 月份增长 14.5%,而 10 月份为 11.4%。11 月的增幅是自 1983 年 2 月以来的最大增幅。 继 10 月份上涨 4.7% 之后,11 月份租金指数同比上涨 5.9%。除其他因素外,较高的利率环境可能会阻碍购房,从而给该指数带来上行压力。爱德华王子岛 (+12.6%)、BC省 (+7.2%)、魁省 (+5.3%) 和安省 (+7.1%) 的租金涨幅最大。 加拿大央行今年连续7次加息,希望通过抬高利率来降低通货膨胀。但目前看来,利率的上升反而增加了住房方面的通货膨胀,使其成为通胀中的一个顽固因素。 房主重置成本指数 (+5.8%) 和其他自有住宿费用 (+3.7%) 的增长放缓缓和了住房部分的同比价格上涨,其中包括房地产经纪人佣金。这两个指数反映了房地产市场的普遍降温,自 2022 年 5 月以来,这两个指数的增长每月都在放缓。 此外,家具价格同比增速放缓。在连续八个月涨幅超过 12% 后,11 月家具价格同比上涨 8.1%。供应链限制在今年逐渐得到缓解,可能导致 11 月家具价格减速。 让加拿大民众吐槽不已的高昂高手机服务价格也出现了上涨。11 月,手机服务价格三年来首次同比上涨。与 2021 年 11 月相比,消费者支付的费用增加了 2.0%。统计局称2022 年 11 月商家提供的促销活动较少。今年的黑五有些惨淡。
    time 3年前
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    多伦多公寓楼宣布明年涨租5% 租户寒风中抗议

    北约克一栋公寓楼的租户正在集会抗议,反对管理该楼的公司Sterling Karamar。因为该公寓楼拟一次性将租金提高5.25%,而且向租户通知的时间少于两个月。 图源:CityNews 该公寓楼地址位于Bathurst街3575号,租户们在11月25日收到通知,说1月1日起租金将上涨,许多人担心这可能会让他们无法负担涨价后的房租。 租户Tiffany Gerris说:"这钱涨得太多了······对于这栋楼里的人来说,都是中低收入者,他们无法承受这种加价幅度。" 安大略省目前建议2023年租金的年增长率为2.5%。 任何高于这个数字的都必须得到安大略省房东和租户委员会的批准。租户也必须在90天内收到加租通知。 上周四,十几位居民聚集在Sterling Karamar的总部外,递交了一封集体信,与物业管理公司对峙,要求撤销高于指导线的租金增长(AGI)。 在送信的过程中,抗议的住户们说他们被迫在户外的寒风和雨中等待了近40分钟,才有人来和他们交谈。 提供给CityNews的一段视频显示,居民要求进入公司市内,并说:"你不觉得在雨中站在外面很荒唐吗"。对此,该公司的一位主管回答说:"应该提前打电话预约。" 这封抗议信,大楼里的大多数租户都签署了,也提出了没有提前通知涨价的问题。 Gerris说:"租户委员会有一条法律规定,你必须提前90天通知加租,而他们并没有这样做。他们给了大约35天。所以,这当然是违反了规定。" CityNews前往Sterling Karamar办公室,与住宅运营部副总裁Kevin Maven交谈,他是租户在12月15日抗议时,出面接待对谈的主管。 Maven说:"他们向我提供了一份文件,我从他们那里得到了这份文件,我把它送到了相关人员的手中。我们正在制定一个回应。我们说会给他们回复,我们会的。" 他说,这封信在参与负责这些决定的人手中,"但并不是我在处理。" 在与Kevin Maven讨论之后,Sterling Karamar的发言人Danny Roth给CityNews发了一封电子邮件说:"我们正在准备对收到的信件的回复,并将在要求的截止日期12月22日之前与3575 Bathurst的居民交谈。"
    time 3年前
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    10年前

    银行业矿业疲软拖累大盘 加股周一续跌

      加拿大主要股指周一(10月3日)继上周五之后再次收跌,德意志银行以及富国银行带来的北美整体银行股低迷也牵连到加拿大股市。同时黄金企业疲软的表现也给股指表现带来负面影响。   多伦多证交所S&P/TSX综合指数收跌36.94点,或0.25%,报14,689.04点。   不过该指数自6月末以来已经上涨4.7%,并连续三个季度创造涨幅。整体表现仍然处于两年内最好的水平。   10大类股中有七类收跌。其中银行股下跌0.2%,渥太华方面宣称限制海外买家投机房产的消息让人们担心贷款业务可能出现下滑。同时,英国已经将明年3月定为开始运转退欧流程的最后期限,这让人们担心银行业将会受到冲击。德意志银行本周未能与美国司法部达成和解的消息也让银行业整体受到打击。   个股方面,加拿大皇家银行股价下跌0.4%至80.95加元/股。加拿大帝国商业银行股价下跌0.7%至101.01加元/股。   黄金生产商Goldcorp本周一大跌4.5%至20.68加元/股。该公司在墨西哥的金矿因为当地工人罢工而被迫停工,企业暂时失去一个稳定现金流来源。   世界最大黄金生产商巴里克黄金本周一也下跌1.9%至22.78加元/股。该公司在阿根廷的金矿也因为运营原因暂时关闭。   尽管股市整体表现不佳,但分析师对于矿业企业的长远预期仍然向好。Morgan Meighen & Associates首席资产配置经理Michael Smedley表示,“尽管我们看到大部分受到近期一些事件影响的企业都来自加拿大,但目前矿业整体表现不错。企业仍然将在近期随着国际市场价格回暖看到净现金流入逐渐增加。”  
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    10年前

    那些不肯去养老院的加拿大老人 后来怎么样了?

      去年11月曾经报道过一个刚刚完工的老年共住社区“港湾畔”。社区的成员是一群决心既不去养老院也不拖累儿女的老年人。现在,这些“自助养老”的先行者搬进社区已经半年多了。他们过得怎么样?Radio-Canada记者Marie-France Abastado不久前拜访了他们。   社区位于BC省苏克市,名副其实地坐落在港湾畔。现在整个社区有30多户,有的人家是一对夫妇,但是独居的也占了相当比例。除了每家有自己的住所以外,大家还共同拥有一栋上下两层、四千平方英尺的“社区房”。   它的楼上是图书室、厨房、两个餐厅和两间客房,楼下是活动中心和给将来的重病或临终的人及陪护者准备的套房。现在套房空着,但是如果住户真的在这里终老,将来肯定会派上用场。   夫妻手足都会有矛盾,一群陌生人如何一起度晚年?   搬进新居一个月后,社区成员郑重其事地举行了一个“宣誓仪式”,承诺彼此扶助,相伴终老,同时保持各自独立的生活方式。   社区的第一宗旨是互助,为此制定了一个详细的“邻里自愿互助项目”。社区创办人之一玛格丽特.克里奇罗说,这是一个全新的领域。加拿大全国有十几个共住社区,但“港湾畔”是第一个如此重视互助的。   虽然只有四十多个成员,但是一个社区就是一个小社会,只有良好愿望没有规则也是办不下去的。社区“开张”半年多以来,有许多人慕名前来参观。来自魁北克省的娜塔莉.阿布朗是其中之一。她说,大家最关心的问题之一是社区的决定如何做出,尤其是在住共管公寓时有不愉快的经验的人。她自己正在蒙特利尔南岸筹建一个类似的共住社区,因此格外关心决策和管理问题。    克里奇罗承认,从买地、建房到是否接受宠物,做出决定确实需要经过漫长的讨论和沟通。反对者的意见被用来完善最初的提议。最后形成的决议必须每一个人都能接受。   什么样的人会选择这么麻烦的养老方式?   据记者观察,社区的住户多半是“活力四射型”。别看都是些七老八十的人,坐在一起开会的时候望过去一片白头,但是还在玩独木舟和风帆的人不在少数。   82岁的爱丽丝.麦克林已经在社区买下了一栋小公寓,只等把自己的房子卖掉就搬来。这个年纪的老人,通常卖了房子以后的去处是养老院。但是当阿布朗问她为什么不选养老院时,她干脆地说:“没兴趣!我的身体还好着呢。”   更有代表性的是拉尔夫。他原是美国公民,在海军陆战队服役八年后,进入电台工作。他在越战中因反战来到加拿大,改行在BC省沿岸和阿拉斯加捕鱼为生。渔业衰落后,他又开始从事生态旅游,渔船被他改建成家庭旅馆。他一生结婚离婚三次,生了五个女儿,自称直到现在还和前妻们关系不错。   建社区的地是从他手里买的。他自然而然也成为社区的一员。他表示,自己因此获得了一个新的大家庭,最近还收获了爱情,在社区里找到了一个女朋友。   阿布朗说,她过去从未看到过这么多生气勃勃的老人聚在一起。这让她感到,自己的共住社区计划不是那么疯狂,是完全可以实现的。
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    10年前

    解密:联邦与省政府在碳减排方面差别在哪?

      加拿大总理特鲁多星期一出人意料的在议会宣布,如果到2018年的限定期限内省政府还不推出自己符合联邦政府要求的温室气体排放税或排放费的措施,则联邦政府将在该省区实行全国性的减排收费措施。   加拿大广播公司记者John Paul Tasker报道说,特鲁多自由党政府的温室气体减排措施简单来说是用收取税费的办法来促使加拿大公司企业减少其温室气体的排放量,以使加拿大能够达到巴黎气候协议规定的温室气体减排目标。   特鲁多自由党政府的具体计划是,从2018年开始对排放到大气中的温室气体二氧化碳收取每吨10加元的碳排放费,然后将这个收费标准每年增加10加元,到2022年时上升到碳排放每吨收费50加元的水平。   虽然加拿大两个最大省份安大略省和魁北克省对联邦政府在不和省政府打招呼的情况下突然宣布限期在全国范围实行对碳排放收取税费的措施欠缺稳妥,但魁北克省环境部长认为联邦政府对碳排放收取税费的项目承认魁北克省在这方面已经走在前面,这毕竟具有积极的意义。    目前加拿大十个省份中已经有四个省份在碳排放收取税费方面走在了前面。比如不列颠哥伦比亚省早在2008年就开始实行收取碳排放税的措施,现在对每吨碳排放收税30加元。   阿尔伯塔省政府决定采取类似不列颠哥伦比亚省的碳排放收费措施,从2017年1月开始对每吨碳排放收税20加元,到2018年1月增加到30加元,并限定油砂矿工业每年的碳排放额度。不过,即便是已经承诺在阿尔伯塔省实行碳排放收费措施的阿尔伯塔省新民主党政府省长诺特利也表示,如果联邦政府不批准建设输油管道把阿尔伯塔省的油砂矿石油运往大西洋或太平洋沿岸的港口,则阿尔伯塔省将反对联邦政府的碳排放收费计划。   魁北克省采取的是对公司企业的碳排放设定限额并准许公司企业在公开市场买卖碳排放额度的制度。换句话说,那些减排措施得力的企业可以从减少温室气体排放中获利,而那些减排措施不得力的企业则要付费购买减排额度、从而减少其利润。   安大略省政府决定从2017年1月开始实行类似魁北克省的限定碳排放额度和碳排放额度在公开市场买卖交换的制度,并在与魁北克省和美国的加利福尼亚州积极讨论建立三个省、州统一的碳排放额度买卖市场。   已经或者在明年1月将开始对碳排放收取税费的上述四个省份的人口占加拿大全国人口的85%。   在加拿大剩下的6个省和三个北方特区的政府中,萨斯喀彻温省是对联邦政府碳排放收取税费措施反对立场最为强硬的省份。在星期一特鲁多突然宣布联邦政府对碳排放的收费计划后,萨斯喀彻温省环境部长不但满面怒容中途离开在蒙特利尔举行的联邦和省环境部长的联席会议,而且用词激烈的指责特鲁多是在重演他父亲皮埃尔.特鲁多当年用“国家能源项目”在西部能源省份背后插刀的手段,盘剥西部能源资源丰富的省份。   萨斯喀彻温省省长瓦尔则指责特鲁多此举显示出他对各省政府彻头彻尾的不尊重,原来说要开创联邦与省政府合作的新时代不过是谎话;并抨击特鲁多政府的碳排放收费计划是加拿大历史上最恶劣的联邦政府增税行动,会让萨斯喀彻温省每个家庭一年要多交1250加元的税、会让该省经济一年损失至少25亿加元。   马尼托巴省新上台的保守党政府准备举行公众咨询活动以决定该省应该采取什么样的碳排放收费方案。   纽芬兰省政府不久前采取了把每立升汽油的税收加倍到0.33加元的措施,虽然这个措施不是为了减少温室气体排放、而是为了解决省政府严重的赤字问题,但这个措施能够减少汽油消费、从而减少温室气体排放。   新斯科舍省政府的立场是,该省已经从16年前百分之一百依靠燃煤发电变成现在44%的电能来自风能等可再生能源,换句话说是已经实现了联邦政府规定的减少温室气体排放30%的目标,该省民众为此支付的电费已经是加拿大全国最高的,所以不应该再受到联邦政府强迫实行的碳排放收费措施的惩罚。   加拿大能源领域的经济专家麦肯齐女士说,在加拿大经济萎靡不振的情况下联邦政府强行推出在所有省区收取碳排放税费的措施是很不明智的,许多经济行业已经在挣扎生存,这个时候雪上加霜的增加税收只会恶化大量公司企业的生存环境。   但卡尔加里大学教授图穆认为,那些说碳排放税费会恶化公司企业经营环境的人应该全面的考虑问题;如果政府收取的碳排放税费被用来扶助公司企业走绿色发展和可持续发展之路,则这实际上可以说是在改善公司企业的经营环境。
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    10年前

    新建议:加拿大参议院的工作应电视转播

        加拿大负责使参议院现代化的一个委员会建议,应该对参议院的所有工作程序进行电视转播,以让加拿大人看到参议院的“价值”。   星期二(10月4日),该委员会在一个报告中说:“委员会建议,应该允许电视转播参议院的工作,以证明参议院进行的辩论是高品质的,… “参议员们是独立的思考者,他们的辩论基于事实和证据,是议会议员们应如何行事的典范。”   在加拿大一直存在着废除参议院的呼声,参议员任命程序的不透明,以及最近几年参议院爆出的开支丑闻,导致参议院面临更大压力。
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    毒品危机严重 卫生部快速批准芬太尼鼻喷解药

      为了对付日益严重的芬太尼毒品过量致人死亡的危机,加拿大卫生部快速批准鼻喷芬太尼解药Narcan不用医生处方就可以在药店销售。   加拿大广播公司报道说,在加拿大卫生部完成了快速审批程序后,卫生部长菲尔珀特Jane Philpott立刻批准鼻喷芬太尼解药Narcan在加拿大药店免处方销售。   鼻喷芬太尼解药Narcan与注射式芬太尼解药纳洛酮相比更容易使用。任何人不需培训就可以给芬太尼过量者通过鼻子喷入解药,解药在几分钟之内就能够产生化解鸦片毒素的效果。   鼻喷芬太尼解药Narcan是总部设在都柏林的制药公司 Adapt Pharma研制的芬太尼解毒药品;这种鼻喷芬太尼解药已经被美国药品和食品监管局FDA批准在药店销售,加拿大人可以间接买到这种喷鼻芬太尼解药。
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    10年前

    经济不景? 9月与8月相比汽车销售减少

      加拿大9月份新车销售量比8月份下降了0.5%,但与去年同期先比仍然上升了3.2%。   加拿大新闻社报道说,根据DesRosiers Automotive Consultants的加拿大市场新车销售统计数字,9月份加拿大小汽车的销售量是58,152辆,比去年9月份的62,980辆小汽车的销售记录下降了7.6%,但由于今年9月份加拿大新车市场皮卡和多功能越野车的销售量达到115,278辆,比去年9月份的111,357辆上升了3.5%,所以两者平衡今年9月份加拿大新车市场的销售量仍然比去年同期上升了3.2%。   汽车市场调研公司DesRosiers Automotive Consultants的预测是,今年加拿大的新车销售数字将在195万辆左右。   加拿大汽车销售市场分析家认为,今年前三个季度新车销售的数字显示出两个特点,一是加拿大人现在购买新车时每三辆售出的新汽车就有两辆是皮卡或多功能越野车;二是加拿大新车销售市场似乎在抵达高点后开始进入原地踏步的平稳局面。
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    加国政府两招打压房价 效果前景雾里看花

      为减少外国热钱涌入加拿大房屋市场,令房市出现泡沫,国内各级政府纷纷采取行动为楼市降温。继温哥华明年起拟向市内空置房屋开征空置税后,联邦政府昨日亦推出堵塞税务漏洞,以及收紧按揭申请资格的新措施。   为限制外资涌入多伦多和温哥华等地炽热的房市,联邦政府将推出新措施堵塞税务漏洞,目前对“主要居所”(Principal Residence)提供的资本增值税豁免将会收紧,日后只有买家是加拿大居民,方可在转售时豁免资本增值税。   联邦财政部长莫奈(Bill Morneau)表示,政府计划未来只向加拿大居民提供相关豁免,而每个家庭亦只可以指定一个物业为主要居所。   根据现有政策,超过5年的定息按揭贷款申请人,原本无须接受压力测试。联邦政府昨日宣布,自10月17日起,所有申请投保按揭的人士,均须接受以央行5年牌告利率4.64%计算的压力测试,以确保借贷申请人在利息上升或收入减少的情况下,仍有足够的还款能力。   收紧首期不足两成贷款资格   联邦政府亦会收紧首期不足两成的按揭贷款资格条例,新例将于11月30日生效。现有贷款或续签贷款的业主,将不受新政影响。   莫奈表示,近年的超低息环境,改变了借贷双方对债务的看法,新措施反映政府关注加人负债水平上升:“我相信房市整体上来说是稳定的,但身为财政部长,我希望确保我们有积极主动地评估和处理可以引致额外风险的因素。”   他又指,虽然光靠联邦政府的政策,是无法直接控制楼价,但政府可以在确保楼市稳健,以及有效率地运作上担当角色。   对于新政能否有效为房市降温,或会否令准买家借钱“上车”的难度大增,仍有待观察。   温市市长罗品信(Gregor Robertson)对渥京的税务漏洞堵塞措施感到鼓舞,认为有关税务漏洞令“不受监管、投机性的国际资本,冲击温哥华的房地产”,又指温市近期房价的升势不符合可持续原则,危及当地经济,亦令当地居民无法置业安居。   安省房屋事务厅长巴拉德(Chris Ballard)则指,联邦政府的措施“有意思”,而安省政府亦非常关注省内可负担房屋的情况。   会计师:可能规定卖房要申报   会计师、税务上诉师胡商对于联邦自由党政府严堵外国人炒房税务漏洞的做法表示支持,认为目前外国买家确实利用了现有的加拿大税务上的漏洞,而堵塞漏洞会对打压过热的房地产起到部分作用。   胡商表示,在加拿大现有的税务法规下,居民在卖出自住房后,获得的资本增值可以不用申报,因此也就免于缴纳资本增值税。而外国人买家也就利用了这一漏洞,非居民本来就不需要报税,他们因此也不会报告卖房的资本增值,也就不用缴税。他指今后政府可能是规定所有人卖房都要申报,然后再视居民身分,对居民给予免税。   他认为目前政府打算对此采取措施是合理的,声称因为外国人利用此漏洞,既抢走了本国人的住房资源,还逃避了缴税。至于上述政策的出台,会否起到打压过热房价的作用?他认为只会起到部分作用,因为他认为目前的房价高企,并非主要由这部分人带来的,政府并没有拿出这方面的足够证据。
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    业界预计 将进一步收紧外国人贷款

      地产专家、经济学博士徐华飞对联邦政府堵住外国人买房税务漏洞的新举措表示支持,认为堵住漏洞是对本国人公平、合理的做法,甚至还可以将步子迈得更大,进一步收紧对外国人的贷款。徐华飞认为,在政府的新政策下,今后外国人卖房子,无论是否自住房都要交资本增值税,但目前还不知政府会否提高外国人资本增值税的税率,因为之前对于外国人购买的投资房,也是征收资本增值税的。   “对市场无决定性影响”   另外,除了自住房资本增值税的漏洞,他还认为对外国投资者给予同加拿大国民一样的政府担保银行贷款也是不公平的,对外国人的贷款应该更严格,应免于政府担保的部分。   至于新政策对未来房地产市场的影响,徐华飞认为会有影响,但不会是决定性,而且他乐观地认为,政府去除不利市场健康的负面因素,促进加拿大房地产市场的稳健发展。他也认为不用担心房市大幅下滑,因为加拿大市场的刚需始终都在。
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    10年前

    中国买家无惧联邦楼市新政 最怕的其实是这招

          对于联邦政府的"新政",有华人地产经纪表示,对他的客户完全没有压力。"我的国内和本地的客户也好,都能提供足够的首付和准备,但他们唯一担心的是,安省政府或联邦政府,会实施卑诗省那样的额外的15%土地转让税,除此之外,贷款没有压力。"   另一位华人地产经纪也表示,她的客人大部分都是中国人,而他们寅吃卯粮的情况不多。   "我上一周几乎天天晚上出去抢『柯化』,看着价钱就上去了。但他们也不会冒险做超出他们财政能力的事情。如果心仪的房子不能按他们的心理价位买到,就想办法降低购房条件,例如免验房什么的。"   莫奈昨日记者会的另一个重点,就是针对外国炒房客利用加拿大税法漏洞来避税的问题。   根据加拿大税务法,业主名下的房产如果是其主要住所,则该业主出售此房产时,毋须向税务局申报,也就毋须缴纳增值税。要符合这一标准,则业主、或者业主的现任或前任配偶,或者业主的子女,在房屋卖出之前都必须在此居住过一段时间。   但许多外国炒房客,却钻了这条针对加拿大人的税务优惠政策的空子。他们声称自己、自己的配偶或自己的孩子就住在这房子内,由此避缴增值税。   有经记解释这项昨日在国会内推出立法动议时表示,税局(CRA)今后将要求房屋卖家提供资料,若在审查期间税局职员质疑阁下售出的居所并非用作主要居所,阁下需要作出合理解释,不然便要缴付相关的资本增值税。   而一位打算在多伦多大学校园区附近购房的大陆人士表示,他的女儿虽然目前年纪还小,但在北京这样的城市如果要入读私立学校,或者为了进好的公校而去购买"学区房",每年也要廿至三十万的费用,还不如早早送来加拿大读书。   "所以我就早早考虑要在多伦多买房了,而且买了之后长期持有,是给孩子将来读书和移民用,不会转卖,新政策对我没有影响。"
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    10年前

    政府出重手要降房价 中国土豪表示没影响

      联邦财政部长莫奈(Bill Morneau)昨日宣布为多伦多和温哥华火热楼市降温的新措施,要对购买了保险的房贷进行压力测试,似乎是要进一步收紧房贷。但有金融理财师表示,商业银行在放贷之前,对贷款申请人的压力测试是必然经过的程序,联邦政府的这个要求对银行来说并无影响。   而莫奈部长所强调的另一项措施,是绝不容许外国"炒房客"滥用针对加拿大居民主要居所(principal residence)的免税优惠措施。   但有希望长期持有加国房产的中国买家表示,他们买房是为了将来孩子在加拿大就学,无意炒卖房产,所以联邦政府新政策对他们也无影响。   在昨日的记者招待会上,多名记者反覆追问,联邦政府是否也认同"外国买家推高大多伦多和温哥华地区楼市"的说法。而莫奈则强调,引致房价迅速飙升的原因有很多,既有加拿大经济增长比较强劲,也有银行利率比较低。   "尤其是2008年以来,长期的低利率改变了放款者和贷款人的态度和行为方式,有些人因此背上了巨额的负债,风险也随之出现。许多中产阶层人士在考虑购买他们的第一套房子时,却发现高涨的房价已不是他们所能负担得起,有些人担心再不出手就更买不起,于是狠下决心借了大量的贷款。"   莫奈表示,联邦政府不能直接操控房价,但有责任确保房市的稳定及有效地运作。而那些已经拥有房产的人,则希望房市能够稳定下来,保证自己的投资不受损。   莫奈随即宣布,要让贷款行业更有持续性,减少对纳税人面临的风险,确保每人都按章办事。   从本月17日起,所有贷款保险的贷款项目,都要接受央行公布的5年期固定利率进行测试。第二是从11月30日起,所有低首付贷款的审批条件要向高首付贷款看齐。   "我们鼓励加拿大人在购买房产时,仔细考虑自己的负债情况,仔细考虑如果出现汇率波动时将要面临的挑战。"
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    10年前

    杜鲁多投下“手榴弹” 省长厅长目瞪口呆大表不满

      加拿大总理特鲁多周一表示,随着各省实施不同的碳税标准或是碳排放交易市场的限额交易,到2018年加拿大将收取最低碳排放定价。特鲁多抛出对每吨碳排放征收至少$10价目后,无疑为环境部、厅长会议投下手榴弹,令各省省长和厅长目瞪口呆,大表不满。   实现最低碳排放定价 省区不动杜鲁多就动手   总理杜鲁多今天在国会表示,由于污染是跨界的,要求各省区积极行动起来,实施碳税(carbon tax)或“碳排放及交易计划”(cap-and-trade plan)。如果各省区到2018年仍然按兵不动,那么联邦就亲自下手征收碳税。   在国家计划下,2018年碳污染将花费10加元/吨,并且每年上涨10加元,在2022年至50加元/吨。   特鲁多在会议上表示,“政府将设定碳污染底价。该价格水平将协助加拿大达成温室气体减排目标,同时让企业有更好的稳定性和可预测性。从各省收集的收入仍将由政府管辖。”   安大略省、魁北克省、BC省和阿尔伯塔省分别是四个加拿大人口最多的省份。而这些省份不是已经设立碳排放定价,就是处于正在实行的过程中。其中阿尔伯塔省表示,政府支持的计划将与联邦管道项目相关,目前该项目尚未批准。   省长厅长目瞪口呆大表不满 批评杜鲁多   杜鲁多一抛出价目后,引来各省厅长大表不满。一直反对碳价计划的沙斯卡寸旺省省长沃尔(Brad Wall)说:"总理和他的政府今天显得不尊重各省,那个程度令人目瞪口呆。"   沃尔说,碳税对沙斯卡省的打击最大,估计计划全面落实后,沙斯卡寸旺经济流失逾25亿元,普通家庭每年损失1,250元。   杜鲁多给各省两个选项落实碳价:定下自己的直接碳价,达到或是超过全国底价,比如卑诗省已经实施的计划;或是设立碳限额及交易系统(cap-and-trade system),比如安省和魁北克省的计划。   他警告,假如省、地区不在2018年前采纳其中一种做法,"加拿大政府会在该区实施碳价"。他也说,全部收入发还省府。   斯高沙省环境厅长米勒(Margaret Miller)说,她的省份感到失望和意外,它本来已有大力减少温室气体排放,不理解此举的意义。   联邦新民主党环境事务评议员邓肯(Linda Duncan)和绿党领袖梅伊(Elizabeth May)说,计划缺少实际措施,他们批评杜鲁多,说他采取前哈珀政府的温室气体减排目标,而自由党以前经常批评那个目标软弱、不足。   业内曾经警告杜鲁多:加碳税无异于政治自杀   就在去年杜鲁多刚刚上台之后,表示有意改变前保守党政府的气候政策,承诺在全国实施严厉的减排措施,加之阿省新民主党政府也扬言要征收碳税,由亚洲首富李嘉诚控制的赫斯基能源(Husky Energy Inc.)立马向加国政界领袖发出严厉警告,称这等于“政治自杀”。   加国无忧报道,赫斯基能源行政总裁顾业琛(Asim Ghosh)当时指出,如果碳税是广泛实施,最少是包括整个北美洲的话,赫斯基乐意支持这个举措。他说,“要我们承认过失,并以这样一种把我们示众的方式来损害(能源)工业,这等于政治自杀。”   赫斯基一直希望维持保守党的做法,反对阿省的任何征收碳税举动,除非其它行政辖区也这样做。
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    10年前

    怪美国经济不给力 IMF下调加拿大经济展望

      加通社消息  国际货币基金组织IMF下调了对加拿大经济增长的预期,并指出美国经济表现疲软或是主要原因。   IMF预计加拿大今年的GDP增长速度为1.2%,明年为1.9%,这都比IMF早前预计的低了0.2个百分点。   IMF表示加拿大最大的贸易伙伴美国在过去一段时间经济表现不佳,这让加拿大经济也受到影响。   IMF还称全球经济在短期和长期时间内都面临下行风险,但是仍然预计全球经济增速今年会维持在3.1%,明年为3.4%。
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    10年前

    多伦多热钱涌入滑铁卢地区 房价节节攀升

      据CBC报道  房地产市场业内人士称由于多伦多买家大量涌入滑铁卢地区,该区房市将会在冬季传统销售淡季持续火热。   今夏滑铁卢地区房市销售就破纪录的好,主要原因还是因为低利率和房价较低,吸引了众多多伦多来的买家。   CICB经济师Benjamin Tal表示由于多伦多地区房价太高,这迫使许多年轻人开始沿著401高速往外寻找房价更适宜的地区定居。   密西沙加和咸美顿地区房价就是因为这种外迁而被推高,现在这一外迁趋势又蔓延到了圭尔夫(Guelph)、剑桥(Cambridge)和基奇纳(Kitchener)。   Benjamin Tal称由于信息技术的发展,现在许多人可以远程工作。因此人们可以一方面在多伦多有工作,一方面又能在滑铁卢买套便宜的房子在家中办公。   基奇纳-滑铁卢地区的房产经纪协会在最新的一份报告中称8月份该地区共有598套房屋被卖出,创造8月销售历史新高。   今年截止到八月底,已经有4703套房屋售出,也打破了记录。   一方面是销售火爆,另一方面是库存不足哦,这让今年以来基奇纳-滑铁卢地区的房价攀升了21%。   有房产经纪表示想在该区买房,难度相比过去增加了不少。
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    10年前

    联邦再出新招打击外国买家 真有用吗?

        本周一(10月3日),联邦财长莫奈(Bill Morneau)宣布控制外国资金涌入加拿大房地产市场的新政策,引发业内广泛关注。尽管多数专家认为,两项政策能够给房市降温,并降低风险,但是也有为数不少的人认为,它们并不能将房市内的海外买家驱逐出去,相反还会抬高本地买家的购房门槛。   报道指,今天出台的新措施有两项,一是对最自住房免税优惠政策(principal residence tax exemption)做出调整,即非加拿大居民即便以“自住房”之名义购房,在出售的时候也应该就增值部分缴税。   另一项措施则是,从10月17日起,所有有保险的贷款都必须经过“压力测试”,确保贷款者的能力能够承受得了更高的贷款利率。换句话说,必须测试贷款者在贷款利率上调到加拿大银行的传统五年贷款利率(现在为4.64%)的情况下,能否承受得住。   皇家地产公司总裁索珀(Phil Soper)评论,联邦政府在对待本国房市(主要是温哥华和多伦多两大市场)过热的问题上“非常谨慎”,既希望能够降温,也不希望阻碍经济增长。今天出台的两项政策,可谓非常“平衡”,既降低了房市的风险,又能保护经济增长。   索珀认为,两项政策会抬高购房门槛,并令海外买家的获益率降低,势必将渐渐影响温哥华和多伦多的房市。事实上,从最近的数据来看,两个城市的行情已出现了早期的降温迹象了。   至于本国的其他城市,他预测,由于市场行情呈自然增长(natural expansionary phase),所以受到的影响不大。   BMO经济学家瓜提里蒂(Sal Guatieri)则评论,在两项新政策中,第二项(房贷强制进行“压力测试”)对房市的影响将大大超过第一项。它意味着,如果买家的房屋支出超过家庭收入的39%,将通过不测试,也申请不到贷款。   在这项规定实施之后,多伦多温哥华势必将有大量的潜在买家失去购房的资格,这会带来两个结果:一、由于买家减少、需求下降,房市冷却;二、当地一直飙高的家庭债务水平将得到控制。   不过,也不是所有专家都对两项政策持正面评价。来自多伦多的地产律师亚伦(Bob Aaron)就认为,联邦政府的新政策根本无法起到打压海外投资者的作用,也不会影响市场,因为他们中的不少人买房并不依靠贷款,所以抬高门槛影响不了他们。至于就自住房增值部分缴税,亚伦则表示,投资者买房的目的是赚钱,无论有没有税,只要炒房能赚钱,他们就不会收手。   温哥华西门菲沙大学(Simon Fraser University)教授戈登(Josh Gordon)则评论,今天出台的两条政策,都颇为“谨慎”,目前不会对房市产生很大的冲击,不过它释放出了一个信号:联邦政府已认定海外买家是推高本国房市的主力,因此接下来可能会出台一系列的打压措施。
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    10年前

    加拿大一路霸开豪车拖欠逾万路费 拼命赖债

    先敬罗衣后敬人的势利,并不限于中国人,加拿大的主流也一样。 一名平日开着保时捷和奔驰的男子,欠了407公路的路费共1.372万元,407公路的管理公司将他告上法庭。主审的法官说,被告是公司老闆,开的又是名车,不可能付不起钱,判他不用缴款。 这名拖欠路费的男子姓戴(Ira J. Day)从2005年开始间歇性地使用407公路,但从2008年开始就经常使用,还在2010年租了一个407的自动电子收费感应器(Transponder)。 在他开始经常使用407公路之后,他也开始经常赖账的行为。 根据《407公路管理法》(Highway 407 Act),当出现车主赖账时,过了35天还不付款,407管理公司就会给欠款人发出催款通知;如果欠款人收到通知90天内还不付款,管理公司就可去信通知安省车辆登记处,并要将相关的情况通知欠款人;当欠款人车牌上的标签到期而要去续牌时,如果还不付款,则车辆登记处就会不给欠款人续牌。 407公路管理公司就是遵照上述程序对戴追数。曾经有3次,直到管理公司向戴发出通知警告他,如果再不交钱,就要通过安省车辆登记处给他停牌,戴才肯补上所欠的款项。他最后一次付款,是在2010年12月21日,缴了2,894元。 从2010年12月起,戴每个月使用407公路的次数超过60次,却再也不肯付款。2011年1月25日,管理公司向戴发出催款通知,随后在5月26日通知他,如果再不付款就会被停牌。 2011年12月31日,戴的车牌标签到期后真的被停牌了,但他却仍是既不付钱,继续使用407公路。到了2013年6月,407管理公司忍无可忍将戴告上法庭,要他偿还1.372万元的欠款,并支付相应的利息。 初审法官认为,戴是Prosperity Food公司的老闆,开的又是保时捷和平治豪车,不可能付不起钱。 虽然戴对自己欠款的行为没有争辩,但却引用《时效法》(Limitation Act)中的2年有效追索时效的限制条文,称自己赖账的行为要从2011年5月26日,即管理公司通报他可能会被停牌的那个时间开始计算,故管理公司所要追索的部分欠款,就已经超 出了时效,不能再追索。 而407公路管理处则反驳称,向车辆登记处去信,是给戴出示"红牌"催他还钱,但直到车辆登记处对戴停牌之后,管理处才确认需要把戴告上法庭。如果把时效期的起始日期设在通知登记处的日子,那安省的小额法庭会有数不尽的官司要打。所以起始日期要从2011年12月31日开始计算,管理公司所有追索都有效。 初审法官虽然不认同戴所说,将起始日期定为管理公司第一次发出催款信的时间,但定为第二次发出催款信的日子。 统计数字显示,407公路管理公司每个月要发出上百万封催款信,其中70%的车主收到信的一个月内就交了。而那些收到不交就停牌的催款信的车主,有75%会补足欠款。 407管理公司不服,提出上诉。 上诉庭法官聆讯该案时认为,绝大多数欠款人因为担心被停牌,还是补足了欠款。只有当这个停牌的手段都无法让欠款人还钱时,才是债主采取司法裁决方式的时候。 而且,由于407公路是一条开放式公路,其管理公司不能阻止欠债用户使用它,且只能在停牌措施无效之后才可以提起诉讼。 《时效法》的作用是保护被告免受无穷无尽的诉讼,因此设定一个合理的期限,也是让法庭不要被不必要的诉讼淹没。但那些收到第二封催款信的人,可以不必上法庭,因为他们中的绝大部分为了避免被停牌,都会交齐欠款。 欠款人的汽车牌照被停牌的时间是一个确定日期,很便于法庭的审理。综上所述,上诉庭法官支持407公路管理处的诉求,将2年时效期的起始日期,定为戴的车牌失效期2011年12月31日,而这也是戴不交过路费所造成的后果。
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    10年前

    心里一阵酸楚 其实有些新移民家庭生活过得挺苦

    其实有些新移民家庭生活过得挺苦的,如果这些钱能够作为福利金发到这些家庭手中,也算是积善行德了。 去年带着大女儿一起读Linc.有一天班上来了一对尼泊尔夫妻,吃中饭的时候发现他们带着三胞胎小男孩。通过几天观察,他们每天的午饭寒酸到了极点,就是几片面包,一点酱,一大瓶果汁饮料。三个三岁左右的孩子正是需要营养的时候,可是…… 其实这样的现象并不是个例。吃中饭的时候经常有一个黑人小女孩来找我女儿玩。我女儿当时吃饭特别不乖,每天只吃西兰花,藕片,酸奶和饼干。给她带的肉,蛋和水果她基本都不吃。这个黑人小女孩一进午餐室就来到我们的桌旁,然后和我女儿一起吃零食和水果。我女儿在她的刺激下也吃几口水果,大部分还是这个小女孩吃了。 有一次带的切好的苹果,吃到最后还剩两瓣,这个小女孩赶紧把手里的苹果吃完,然后双手一起把两瓣苹果拿走了。这时一瓣苹果掉到了地上,这个小女孩马上要去捡,我马上拦住她,告诉她不要捡。这个小女孩睁着大大的眼镜看着我,突然很快的爬下板凳,捡起地上的苹果迅速塞进嘴里,然后冲着我开心的大笑,可我却根本笑不出来。 写到这,我心里依然一阵酸楚。希望自由党政府能够把钱用到需要的地方,而不是通过基础建设投资顺理成章的流入某些利益集团的口袋中。
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    10年前

    加拿大收紧规定 对外国房产买家再出杀招

    渥太华公布了新的规定,旨在于稳定房地产市场,并堵上加拿大税法里有可能外国买家利用的一个漏洞。 星期一(10月3日),加拿大财政部长比尔·莫诺(Bill Morneau)在多伦多作出了有关宣布。 资产增值税(capital gains tax) 一个关键的变更涉及出售房产时的资产增值税(capital gains tax)。 在加拿大,人们若出售主要自住房(principal residence ),不需缴纳房产的资产增值税(capital gains tax),但出售非主要自住房或非自住房产 (如乡村别墅、出租物业等) ,则必须按照房产的增值情况缴纳一笔资产增值税。 最近,加拿大“环球邮报”报道说,有外国买家钻这个空子,在加拿大炒房,在出售房产时称是自住房,以逃掉资产增值税。 图片来源: Adrian Wyld/Canadian Press 加拿大财长表示,从现在开始,只有在房子出售前确实住在那里的人才有免交资产增值税的资格。 莫诺还说,他认为加拿大整体的房地产市场是健康的,但他要确保豁免资产增值税的规定被公平地使用。 对贷款者的“压力测试” 另一个新规定是,从现在开始,所有需要保险的抵押贷款 (即首付额达不到常规贷款标准的贷款)必须经过“压力测试”,以确保在利率升高的情况下,贷款人有能力继续还款。 莫诺告诉记者,“我的观点是,加拿大的房地产市场是稳定的,今天采取的措施是为了确保市场的长期稳定”。
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    10年前

    终于知道加拿大为什么是“枫叶之国”了

    秋天,火红的枫叶给大地披上了盛装,金风萧飒,树叶灿如朝霞,十分瑰丽,令人沉醉。 加拿大人对枫叶怀有深厚的感情,视漂亮的枫叶为国宝。 加拿大人民对枫叶的热爱,远比你想象中的更热烈。 在加拿大,国旗是枫叶,国树是枫树,国花是枫叶。对,没错,国花。 加拿大是一个总会为你带来意外惊喜的国度,转弯即是风景。 特别是秋天,层林尽染,塑造一个浓妆艳抹的“枫叶之国”。 有道是,片片枫叶情。加拿大的秋天,红枫似火,更有五彩斑斓的胜景让人沉醉。 无比清新的空气中,纯净的秋色层层叠叠、错落有致地铺陈开来,油画般浓墨重彩。 感觉是人在画中游,又仿佛秋天的童话,让人心生美好。 在人们日常生活中,枫叶图案比比皆是。 蒙特伦西瀑布的声势非常浩大,气势雄伟。 秋季时飞瀑与红叶交织出美不胜收的景色,不论是搭缆车上瀑布顶端或是在瀑布前方的木板路散步,都可捕捉不同角度的美。 尼亚加拉瀑布是加拿大著名的“枫林大道”的终点,自是有美不胜收的枫叶景观可看。 在壮丽的尼亚加拉大瀑布的衬托下,揭开了秋的序幕。 从高空俯瞰尼亚加拉大瀑布,火红色、金黄色、翠绿色、各种颜色相互映衬,秋景醉了人心。 加拿大是枫树的国度,每年一到深秋,漫山遍野的枫叶或呈橘黄,或显嫣红,宛如一堆堆燃烧的篝火。 千万别去加拿大,极致的景色会让你流连忘返。 好一个如画般的国度啊。 加拿大枫树的生长范围之广与种类之多,堪称世界之最。 从东到西的国土上,分布着不同的枫树上百种,它们形色各异,争妍斗艳,装扮了整个秋天的美。 好吧,你承包了整个加拿大!
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    10年前

    多伦多奇葩绅士:住公寓驾豪车均不花一分钱

    无论在哪里生活,房和车既是必须,也是最烧钱的两个物件。但是多伦多有一位衣着讲究的绅士,他住了三处公寓近两年从未付过租金;他出手大方,一口气买下万多元的高档家具没花钱;他从车行驾走几万元的新车也没有花一分钱;他还刷了别人的信用卡付账也没有事。受害的当事人们都曾经找警察帮忙,但警方推说案情太小他们太忙,任由这名奇葩绅士逍遥自在。 这位令不少业主和商家头疼的绅士为62岁的里根(James Regan;上图),从2014年以来,他已经换了三处公寓,都是好位置的高档公寓:最先是在位于Lake Shore Boulevard West夹Humber Bay Park Road West的豪华condo,住了一年分文未付;再是Old Mill Road夹 Bloor Street West 的condo,月租$3,200,他住了8个月未付$25,600的租金被安省房东房客委员会(Ontario Landlord and Tenant Board)强制驱逐;目前他住在Avenue Road的公寓单位,从今年7月份起也未付钱,房东多次投诉之后,他正等待房东及租客纠纷仲裁庭的裁决。 运走价值$18,000高档家具分文未付 加拿大广播公司(CBC)的调查发现,这名西装革履的绅士不仅住月租几千元的豪华condo不付钱,他也曾经从多伦多豪宅区玫瑰谷(Rosedale)一家高档家具店运走价值$18,000的家具,至今都没有付钱。 该家具店职员芬尼(Terry Finlay;下图)说起此事仍然痛心疾首,他说那是2015年的元旦,当时里根衣冠楚楚地走进店内,一看衣着和举止言行就觉得此人非富即贵,于是待这位尊敬的贵宾异常热情,他也介绍说自己是名律师。 当这位出手大方的贵宾点了多款价值$18,000的高端家具之后,芬尼说他当时还很高兴,心想这新年头一天开门红,遇到大主子做了笔大生意。万万想不到的是,家具运走之后,这位贵人迟迟不付款。不知电话联系多少回,他总是扯由头,要么说出城了,要么说在处理紧急案子,要么说在开会,要么说在飞机上... 最后买家具的被卖家具缠不过,终于答应给家具店寄支票。当卖家具的芬尼接到CIBC的支票后一阵高兴,心想这回总算把这桩麻烦事给了了。可当他兴冲冲地到银行将支票存入时,银行职员说的话又给他一盆冷水:支票持有人已经通知银行“拒付”。 到这个时候芬尼才意识到自己把人看走眼了,这个衣冠楚楚的家伙从一开始就没有打算付钱。无奈之下,芬尼找到53分局报警,但那里的警察告诉他,这个案子太小,他们处理的欺诈案少说也要十万八万的。芬尼说他上周发起$24,000诉讼,要里根赔偿损失。但他深知对方不会给钱,他所希望的只是,打官司要他把家具还回来。但已经时隔18个月,也不知道那些家具成个什么样子了。 开走车行新车也未付钱 有着同样遭遇的还有Yorkdale 地区一家车行(Yorkdale Ford Lincoln),不过结果大不相同:这家车行反应及时,在意识到里根并非地道买家之后,很快采取行动将新车追回。 虽然时过18个月,车行经理汉密尔顿(Jim Hamilton;下图)仍然对人对事记忆犹新,毕竟类似事件很少发生。当天是周六,里根进车行之后选了一部崭新的 Ford Escape,称要全额贷款买车。车行于是要他填写相关表格,包括个人信息和地址之类。由于填写了表格,车行于是允许里根将车开回家。 但到下个周一,Ford方面来电要求购车者的更多信息,包括收入证明及T4等资料。可是车行怎么也联系不上里根。汉密尔顿立即意识到见到鬼了,这回碰到钻贷款买车系统空子的人了。车行于是报警,但警方称不便干涉,因为是车行主动将车给买家的。 汉密尔顿笑着对CBC记者说,车行在万般无奈之际想出“以其人之道还其人之身”的法子,略施小计把里根“哄”到车行,再将车扣下,才避免了损失。至于采取了何种手段,汉密尔顿笑而不答,称对这种非君子的小人只能如此了。 前租客代为付账还被刷卡 前几宗事件都是涉及到业主或是商家,也有个人深受其害的。拉皮尔(Joshua Lapierre;下图)就是其中之一。 拉皮尔不幸成为里根的受害者只是机缘巧合:在里根住进位于Lake Shore Boulevard West的 condo时,他是那套单位的前租客。有天他发现自己罗渣士手机账户的户名有异动,先是变成 Joshua Regan,再是变为James Reganhe,然后他就要求为新的用户付月费;不久座机和其它罗渣士的服务费也加上了。 再不久,他的信用卡被莫名其妙地扣除了$768.40,与信用卡公司联系后才知,是搬家公司扣的搬家费,但这笔搬家费与他无关,实际上是里根搬到Lake Shore Boulevard West的 condo时的费用。 拉皮尔猜测,新租户打开了他离开之后仍然寄到原址的信件,尤其是新的信用卡寄到旧址时,被里根设法开通并刷了卡。 拉皮尔向多伦多警方报警,警方回应称,他们征求了检控官的意见,说这只是民事纠纷,警方没必要介入。 所幸的是,罗渣士和信用卡公司均把误扣的款项还给了拉皮尔,他也就无意追究了。
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    10年前

    加拿大皇家银行削减伦敦的15个投行部门

      加拿大皇家银行RBC正在削减伦敦15个投行的工作岗位,加入到全球银行在并购活动中放缓的调整中去。   今年由于利润下滑,全球投行都削减了人头以减少成本。   RBC削减投行部门代表了近年来气投行部门扩张的逆转,RBC资本市场曾经是并购交易的顶级顾问,相比其他业务部门,也是该银行主要利润来源。其投行部门在欧洲曾雇佣了一批高级经理,分部的雇员近200人。   RBC资本市场对公司,机构投资者和政府部门提供产品和服务。该银行在北美、英国、欧洲和亚太地区的15个国家有70个办公室。   路透数据显示,今年该银行在欧洲的并购业务下降了19%至4840亿美元,股票发行下降了65%。
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    10年前

    经济两月连续增长 加拿大经济重新有起色

      采矿业复苏,带动加拿大经济成长。     根据联邦统计局周五发布的数据,加拿大经济在今年7月份增长0.5%,是继6月份之后的连续增长,其中领先增长的部门包括采矿、石油和天然气行业,比6月增长3.9%。7月份涨幅高于多数经济学家预期的0.3%。   加国无忧报导,加拿大经济在今年第二季度陷入萎缩,GDP与去年同期相比下跌1.6%,是2008年全球金融危机以来最严重的萎缩。   统计局表示,今年第二季度最后一个月即6月份的出口有回升之势,7月份更显示明显好转,因此加拿大经济今年第三季度的表现将会明显好于第二季度。
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    10年前

    新移民小心翼翼仍上当 骗子用假支票换走真钞

      多伦多一名新移民成立活动策划公司,却堕入诈骗陷阱。骗徒利用了银行假期的时间差,先寄出假支票令她存入银行,然后着她滙出一笔少于假支票面额的款项,之后即失踪。   亨德森(Marianne Henderson)和丈夫从南非移民加拿大,11个月前成立一间活动策划公司,她说公司接下的都是小型活动,直至7月有人要求她为温哥华电影公司StonewayFilms在多伦多的放映活动接待宾客。亨德森说她已做足功课,"我跟那个人谈话,我发了电邮;他们有网站,有地址,所有应该有的东西,他们都有。"   该"电影公司"向亨德森寄出声称是来自贊助商Dollarama的65,000元的支票,以支付场地费用;他们又指有意邀请美国一间名为Walsh and Marong的经纪公司派代表来多伦多作嘉宾讲者。    亨德森透露,她在处理订立协议期间,一直向经纪公司的Lisa Walsh发电邮,确认细节,并收到发票和合约。她说已搜寻讲者的资料,认为一切都合理,于是便向该"经纪公司"汇了接近52,000元,作为邀请讲者的费用。但52,000元滙出后,便没有再收到"经纪公司"的消息。   在汇钱后两天,亨德森发现她的银行户口透支了51,000元,她致电银行说户口好像出了问题,"但他们说防止诈骗部周末不开门"。银行最终在周二告诉她,钱已经被拿走。   银行其后更指,亨德森拿到的那张需5天清算兑现支票,原来是伪造的,因此亨德森现在反而欠了银行一大笔钱。   她说,"当那笔钱进了户口,他们说一切无问题,我可以用,我便以为他们完成办理支票,我能开始工作。"   银行在协议中有一条款指,在支票的冻结期(hold period)完结后,客户将可以提取款项,但支票仍有机会被退票,到时银行可能向客户收取支票的金额。   律师Jordan Donich认为,亨德森有可能取回款项,因她早已知会银行,在打官司时将成为有力理据。他提醒民众在这些情况下,可将支票存放在银行久一点,让支票完全兑现后才使用;小额交易的话便用电子转帐(e-transfer),但最终还是要自己提高警觉。   银行回覆传媒查询时指,情况非常复杂,将需要时间与各部门合作,银行将直接接触客户。亨德森的小孩即将出生,她说担心事件会摧毁一手建立的公司。
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    10年前

    租霸涉短租图利 华裔业主失财伤身

         有多伦多业主以多年储蓄购入市中心分契式大厦单位,并且精挑细选一名纪录良好的租客,但事后不但声称无法收到租金,单位更疑被人放上短租网站出租,令她非常困扰,律师助理更声称,发现涉事租客在签约时以虚假文书欺骗业主。有关指控至今仍未经证实。   根据《星报》独家报道指,现职城市规划师的多伦多业主Vivian Mah,透过多年工作储蓄,早前购入皇帝西街(King Street West)一个分契式大厦625平方呎,并决定透过房地产经纪放盘出租:“我想确定租客是行为端正、会好好爱护物业的人。”   经纪最终为她物色到现年53岁的翠普利(Elizabeth Tremblay),对方自称是任职非牟利机构行政总监的准租客,在证明文件上,信贷报告、工作证明一应俱全,年薪更达70,000元。在经纪推荐下,Mah决定以月租2,100元将单位租予翠普利,起租日为今年5月1日,租约期不得少于3个月。   不过,Mah声称在翠普利入住后,交租支票却出现退票情况,更甚者,她收到大厦人员通知,翠普利涉嫌正把单位分租予多人,而且估计是透过短期租约网站Airbnb分租。Mah强调与翠普利签订的租约,并不允许租客分租单位。   案件在8月3日闹上业主及租客委员会(Landlord and Tenant Board),翠普利在聆讯中自称:“我喜爱这公寓,为什么你觉得我会分租出去?”Mah则表示,自己多年辛劳购得的物业,竟变为别人的免费生财工具,事件令她忧心忡忡至无法入睡,并且出现食欲不振及心悸等严重健康问题。   警以欺诈罪拘租客   为涉事大厦提供服务的保安公司东主在聆讯作供时指称,翠普利曾与多名携带行李的人士进出大厦。另一证人指称,她目睹过翠普利与3名年轻男子在屋内,并一同参与加勒比海文化节。   时至上周,多市警方根据1项伪造文件及3项租金支票欺诈罪名,将翠普利拘捕,案件将于11月3日过堂,所有指控均未经证实。警方指翠普利有“租霸”前科,利用司法制度拖延迁出公寓多月,直至治安官到场驱逐为止,期间一直拖欠租金。   Mah声称,由今年6月开始已申请驱逐程序,但业主及租客委员会直至上周开始,才向翠普利发出租约终止通告,生效日期为10月10日。Mah的律师助理莎兰尼(Cheryl Sereny)声翠普利已还部分欠租,但尚欠2,160元。   莎兰尼又指,案件凸显出2006年订立的安省《住宅租务法》(Residential Tenancy Act)有不足,应修订以防止租客透过Airbnb分租单位,一经发现租约应可被立刻解除。莎兰尼又声称,在调查过程中查得,翠普利早前在卷入另一宗“租霸”案期间,疑于网上刊出招聘演员广告,以代申请延期聆讯的广告。翠普利回复《星报》指出,早料到广告内容会遭扭曲,并指有人作供时说谎诬告她。莎兰尼又指控,翠普利是利用虚假文件获得租约,声称翠普利现时实质为失业的破产人士,靠领取每月479元社会津贴维生,但相关指控亦未经法庭证实。Mah表示于Airbnb网站上找到自己公寓的出租广告,声称是以翠普利的女儿名义出租,她于是联络公司,不过他们以“保密条款”为由,表示爱莫能助。及后Airbnb回复《星报》表示,已于房东审查政策栏目下发声明,指已移除该广告。   监管Airbnb倡权组织FairAirbnb.ca发言人韦迪士(Thorben Wieditz)表示,类似事件对业主来说实在可怕,立法监管正刻不容缓,应只容许领有旅馆牌照的屋主才能出租住宅,以确保住客安全及合法。他又指,做法有助增加透明度及追究责任。
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    10年前

    加14岁少年种出630公斤南瓜 比赛夺冠

      据CBC报道:曼尼托巴一名年仅14岁的少年带著他栽培的重达630公斤(1389磅)的巨型南瓜毫无压力赢得了南瓜种植大赛冠军。   这名男孩名叫Milan Lukes,来自曼省St. Norbert。这已经是他第二次夺得南瓜大赛冠军了。今年他带来的南瓜由于太重,比赛用的称计数到584公斤(1287磅)之后就被压坏了。赛会组织者不得不将南瓜搬到一个谷物起降机上用“曹冲称象”的方法计算出南瓜的重量。   这个巨型南瓜也是由一粒小种子开始生长的。但在Lukes的悉心关照下,这个南瓜不停疯长,短短半年就长到现在这样。   Lukes说他明年将不会参加比赛了,他希望将更多精力投入学习之中。
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    10年前

    阿省1年后时薪拟增至15元 全加最高

      阿省最低时薪周六起调至12.20元,增幅达9%。除阿省外,安省、爱德华王子岛与沙省政府,也于同日提高最低薪资标准。   阿省的最低时薪为各省中最高。在地区中,西北地区与努拿乌特(Nunavut)的最低时薪较高,分别为12.50元与13元。   阿省政府说,本次调整影响大约30万名雇员。阿省还计划在2018年前,将最低时薪提高至每小时15元。   最低薪资调整成为阿省今夏经济有所改善的信号。据加拿大统计局的数字,阿省实质国内生产总值(Real GDP)继6月攀升0.6%之后,7月份再上升0.5%。这些增长主要由于能源业在5月、6月的山火破坏后恢复活动。   阿省劳工厅长格雷(Christina Gray,图)于周三的新闻稿中说:"增加最低工资水平,意味着更少家庭需去食物库求助。阿省人民工资增加,将有更多金钱消费于本地经济,用于生活必需,例如,租金与杂货。"   但论者说,最低工资上涨太快,因为经济仍然挣扎于能源价格下跌的影响。代表小商家的团体说,强制调高最低工资水平,将限制它们聘用新雇员的能力,造成许多商家提高商品价格,抵销员工薪资支出。   加拿大独立商业联盟(Canadian Federation of Independent Business)警告,调高最低薪资会危害多达5万个职位,尤其是最低工资为常态的行业,比如零售与招待业。   卑诗省于上月中调高最低时薪40仙,由目前的10.45元,加至10.85元。   安省最低工资的升幅较小,为1.33%,时薪从11.25元增至11.40元。这是自由党政府连续第三年增加最低工资。安省酒类服务员工的时薪也增加10仙,至9.90元。   爱德华王子岛省的最低时薪,从10.75元升至11元,在大西洋各省中最高。   沙省最低时薪从10.5元增至10.72元。
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