1. 新闻首页 /

  2. 本地新闻

     /
  • 卑诗省的一家加油站 (CityNews 图片) 油价分析师表示，现在是大温地区加油的好时机。 根据427个加油站的数据，上周大温气油价平均下降了超过10分，周日的价格为1.65加元每升。 与此同时，GasBuddy.com报告称全国平均油价在一周内上涨了2.5分，达到了1.34加元每升。 石油分析负责人帕特里克·迪哈恩表示，全国平均油价达到了自去年11月份以来的最高水平。 尽管大温地区的油价相对较低，迪哈恩表示这种情况不会持续太久。 “展望未来，市场将开始对本周末美国与伊朗之间的冲突做出反应，这提升了地缘政治风险溢价，尽管并未立即造成供应中断。” 迪哈恩指出，由于世界局势动荡，市场将处于不稳定状态，尤其是涉及关键运输路线时。 美国和以色列对伊朗的攻击已经导致霍尔木兹海峡的油轮交通受到影响，该海峡是全球20%的石油供应通过的入口。 “在接下来的这一周，随着季节性维护的进行，汽油价格可能会面临持续的上行压力，同时市场也在应对这一不断变化的地缘政治形势。” 截至周一上午，温哥华的加油站最低报价已降至每升1.58加元。
  • 位于列治文的加拿大中文电台（Fairchild Radio）将于下周起关闭其温哥华AM频道，并延长其FM频道的广播时间。 加拿大广播电视和电信委员会（CRTC）已批准Fairchild关闭其在温哥华的CJVB-AM1470频道的申请。该频道的执照将于3月5日到期，但Fairchild Radio表示将于3月2日起把CJVB-AM1470的所有节目转移至CHKG-FM96.1频道播出。 图源：Fairchild Radio CRTC在决定中表示：“委员会认为，批准这些申请将有助于确保CHKG-FM96.1运营的可持续性，并且不会对本地族裔广播市场造成负面影响。” 这家中文广播电台表示，过去五年其温哥华广播业务“遭受了重大经济损失”，并预计这一趋势未来仍将持续。Fairchild指出，成本上升以及CJVB信号“干扰增加”也是关闭该频道的原因。 CRTC决定中写道：“Fairchild认为，此举将使其在运营、技术、节目制作和行政方面节省大量成本。” AM1470频道关闭后，Fairchild将把每周33小时的中文节目转移至CHKG-FM。 此外，委员会还修改了Fairchild的广播执照，取消了一项长期限制。该限制规定CHKG-FM 96.1在工作日上午6点至下午3点之间不得播放中文节目。 该电台在1996年首次获批时，当时非华语族裔群体的白天节目较少。当时Fairchild承诺在工作日白天时段限制中文节目比例，CRTC因此设立该限制，以维持节目多元化。 Fairchild曾两次尝试取消这一限制，但均被委员会拒绝。然而这一次，由于AM1470频道关闭以及财务亏损的证明，CRTC决定取消该限制。 目前温哥华地区共有七家广播电台，其中四家主要服务南亚社区，另有一家中文电台（CHMB）。随着AM1470频道关闭，市场将每周减少约24小时的中文广播节目。 CRTC在决定中指出，CHKG-FM必须至少服务20个文化群体，使用至少15种语言，每周播出不少于100小时的族裔节目。 位于Aberdeen Centre的Fairchild承诺，将免除非华语时段承包商的播出费用。 CRTC表示：“免除这些费用应有助于鼓励制作更多面向华人社区以外文化群体的节目。” 委员会还要求每周音乐广播中至少5%必须来自新晋加拿大艺术家，并包括原住民音乐作品。 Fairchild Radio新的CHKG-FM执照将于2030年8月31日到期。
  • 据CBC报道，一名居住在北温哥华的男子向B.C.最高法院提出申请，要求法院下令拆除政府在他家门前放置的一块混凝土挡块。   这是一场持续数年、因休闲房车停放问题引发的纠纷的最新升级。   Sui Kwong Lai 在法庭诉状中称，2025年6月，有人向政府举报他刚开着房车离开后，北温政府工作人员在未经允许的情况下，进入他位于Delbrook社区的住宅，并安装了一个大型挡块。   法庭文件显示，该挡块被放置在他位于Shannon Crescent的地界上，目的是阻止Lai将他那辆35英尺长的2023款Newmar New Aire A级房车停放在他专门为此修建的停车坪上。   图源：CBC   Lai是一名退休工程师，他表示，自己在2023年初咨询过政府工作人员，并研读了工作人员提供的分区规划和街道附例后，才修建了这个停车坪。   Lai称，停车坪完工后，一名建筑检查员确认其符合分区附例要求，但同时对Lai在政府所有的“道路绿化带”上铺设Turfstone作为连接街道与自家物业的车道表示担忧。   在随后的几个月里，Lai称政府工程部门告知他，该停车坪违反了分区及街道附例。Lai表示，他对政府对附例的解释提出异议。   诉状称，政府多次致信Lai，要求他挪走房车并拆除“未经批准的车道”，并警告称他在政府所属的绿化带“非法占地”。   Lai表示，他在规定时限内、按程序对贴在房车上的“多张”罚单以及附例通知逐一提出异议，但政府均未作出裁决。   图源：CBC   诉状称，2025年4月，政府曾派一名皇家骑警和三名执法人员试图拖走房车，但Lai提出，在罚单得到裁决前拖走房车并不公平，该行动随后被取消。   导致房价下跌？   2025年6月11日，Lai的四名邻居出席北温议会会议，投诉房车问题以及执法不力。Wade Winkler 对议会表示，本来会有更多人公开发声，但因为“曾遭遇过激或敌对行为”而害怕报复。   “如今已经是第三个夏天，这辆超大房车和未经批准的第二条车道依然出现在房屋前、停在Shannon Crescent中段的公共土地上。”Wake当时说。   邻居Carol-Ann Hart 对议会表示，这场纠纷破坏了整条街道的和睦氛围；Mark Boden 则形容Lai“很难相处”，称房车是“碍眼之物”，并声称这可能导致他的房产贬值。   对此，市长Mike Little向邻居们道歉，并表示一名市政裁决员正在“审查违规行为并评估其法律效力”。   首席行政官David Stuart 对邻居们说：“我们一直非常宽容。我们需要采取行动，并将在下周内落实。”   诉状称，2025年6月20日，Lai和妻子开着房车出行不到一小时，就有邻居打电话告知：政府工作人员已抵达他家。   有争议的车道被拆除，大型混凝土挡块被安装。诉状显示，Lai随后收到了3000加元的施工账单。   诉状称，Lai通过信息自由申请得知，工作人员事后就此事的“纠正措施”通知了市长、议会以及“投诉人”。   Lai请求法院对政府拆除车道、安装混凝土挡块的决定进行司法复核，认为政府无权这么做。   他还要求法院宣布政府违反公平职责，并申请临时禁令，要求政府移除混凝土挡块，同时申请永久禁令，禁止政府再次安装。   北温发言人向CBC新闻表示，政府不对此次法庭诉讼发表评论。   CBC也曾联系Lai的律师，希望对Lai进行采访，但截至发稿未获回复。 上述指控均未经法庭质证，政府尚未提交答辩状。  
  •   加拿大环境与气候变化部（ECCC）预报，温哥华将再次迎来降雨，预计从3月3日星期二开始，降水将增多。 ECCC的气象学家马特·洛尼表示，导致降雨的第一个天气系统将在今晚抵达。 温哥华天气 洛尼在采访中提到：“大温地区普遍降雨，预计局部地区降水量为10毫米至15毫米，北岸地区甚至可能达到20毫米。” 本周温哥华也有降雨，主要受到海上风流的影响。 然而，到周末时另一个天气系统将到来，使冰点上升。 本周一和周二的最高气温预计可达11°C，周末开始时为12°C。 夜间气温在周二将上升到8°C，而周六则仅为3°C。   “从周五到周六将有更多降雨。”在降雨过后，周末可能会有一段时间的晴朗天气。 “不过，下周的天气将多云和凉爽，预计会再次迎来降雨。” 请准备好雨伞和雨靴，因为接下来温哥华的天气将会很潮湿。
  • 加拿大这套房子看起来好得令人难以置信，一套采光非常好、价格非常低廉的可爱公寓，照片也完美得令人怀疑。 房子位于温哥华西区，苏珊·霍林斯黑德（Susan Hollingshead）决定碰碰运气，去看一看房子。   结果，她很快发现，房源的照片里隐藏了一个大洞。   确切地说，是厨房地板上的一个大洞，显然是经过了数字处理，看起来像是用人工智能技术伪造出来的。   63岁的北温哥华居民霍林斯黑德女士说道：“我想亲眼看看，当我走进去的时候，我立刻想到，‘哦，好吧，原来照片假的，不真实。’”   她还补充说，这套公寓整体看起来比房源照片要破旧得多。   在加拿大，AI生成的图像已经成为购房过程中常见的工具。   AI工具有时确实有用，比如可以虚拟布置公寓，让买家感受一下入住后的生活。   但房地产经纪和买家都表示，越来越多的AI图像反而掩盖了房屋的真实质量。   这些广告，就像霍林斯黑德女士发现的那则一样，会掩盖房屋的损坏，改变景观，美化自然采光，还会用一些根本不适合房屋尺寸的家具来布置虚拟公寓。   虽然一些房地产经纪在房源信息中使用人工智能技术，但许多房地产专业人士表示，使用此类图像违反了房地产协会的规定。   此外，经纪表示，由于该系统通常依赖消费者投诉，因此很难解决这个问题。他们还表示，人工智能造成的虚假信息可能会动摇购房者的信心，并可能导致因房屋细节被误解而引发的法律诉讼。   图：AI修图   “现在，如果照片看起来很漂亮，我总是会想，‘好吧，这是真的吗？’”霍林斯黑德女士说道。   代表大多伦多地区超过7万名经纪的多伦多地区房地产委员会（TRREB）禁止使用数字技术修改房屋照片，使其与实际情况不符。   “话虽如此，执法又是另一回事了，”多伦多房产经纪肯尼斯·伊姆（Kenneth Yim）说道。   Yim先生表示，评估房源信息中经人工智能修改的图片可能颇具挑战性。   多伦多地区房地产委员会（TRREB）首席执行官John DiMichele在致《环球邮报》的一份声明中表示，该协会已注意到人们对人工智能使用日益增长的担忧，并明确规定，除卖家发布虚拟布置的家具外，任何形式的图片编辑都是不允许的。   DiMichele先生表示：“在TRREB，我们会积极监控房源信息，调查与不合规图片相关的投诉，并在问题出现时采取适当措施予以解决。”   “TRREB目前使用人工智能来确保数据的准确性并遵守MLS规则。”   代表超过15,000名经纪并运营该地区MLS的大温哥华房地产经纪人协会，没有回应关于其自身在数字广告中使用人工智能（AI）的规定，也没有回应霍林斯黑德女士案例中的照片是否违反了其规定的问题。   代表加拿大全国160,000名经纪并运营全国MLS的加拿大房地产协会（CREA）在给《环球邮报》的一份声明中表示，虽然他们正在关注房地产广告中人工智能的应用，但目前并没有明确的规则禁止这项技术，也并不担心其使用。   多伦多房地产经纪哈普里特·辛格（Harpreet Singh ）表示，他看到的每50条房产广告中，大约有一两条存在可疑的数字编辑痕迹。   温哥华和多伦多疲软的房地产市场意味着卖家更有动力翻新房屋以进行转售。据几位房地产经纪称，库存房源常常滞销数月，许多买家不愿意每月花费数千元进行实物布置。   辛格先生表示，一些经营困难的卖家和经纪可能会为了吸引更多潜在购房者而隐瞒房屋问题。他还建议客户避开任何包含误导性或经过数字修改的房源信息。   房地产经纪表示，披露使用人工智能进行虚拟布置被认为是良好的做法。但由于各地房地产协会制定各自的规则，因此对于哪些做法允许、哪些做法不允许，以及虚拟布置何时会过度，加拿大并没有全国统一的标准。   多伦多房地产律师事务所 Ownright 的首席执行官罗伯特·桑德斯（Robert Saunders）表示，人工智能可能会在他所在律所协助客户完成房屋交易时引发问题。   桑德斯先生表示：“关于虚假陈述，双方经常会遇到一些问题，也容易产生纠纷。”他还补充说，灯光和隐蔽损坏也是常见问题。   丰业银行人工智能中心主任、女王大学副教授塞伦·科尔萨里奇（Ceren Kolsarici）表示，她正在多伦多寻找出租公寓，经常会遇到经过篡改的图片。   一种常见的误导手段是，房屋照片经过虚拟布置，通过家具摆放使空间看起来更大。调整照片亮度也是个问题。如果潜在买家或租户在晚上实地看房，他们可能意识不到房屋的采光比广告宣传的要差得多。   “被欺骗的风险并非均匀分布。人工智能在人们选择最少、最难核实信息的地方造成的伤害最大，”科尔萨里奇女士说道。她还补充说，学生、新移民和跨省搬迁的人在这种情况下更容易上当受骗。   桑德斯先生表示，在市场火热、人们争相购房的时候，更多人愿意接受这种欺骗。但如今，随着多伦多和温哥华房地产市场低迷，情况已截然不同。   桑德斯先生说：“鉴于市场波动如此剧烈，购房者的信心已经相当低迷。这让购房者处境艰难，因为他们不知道该相信什么了。”  
Contact Vansky
Location: 258 - 5701 Granville St, Vancouver, BC V6M 4J7


微信客服

订阅号

服务号
CopyRight © 1999 - vansky.com
免责声明 版权声明 关于我们