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尽管私有产权拥有者面临日益增加的焦虑，卑诗省省长尹大卫表示，主要贷款机构并未在列治文地区收紧抵押贷款或续贷的政策。 尹大卫在周三透露，省政府与所有主要银行和信用社进行了会谈，了解了卑诗省最高法院关于Cowichan Tribes的裁决后，贷款政策并没有发生变化。 尹大卫表示：“他们告知我们，该地区的贷款政策没有任何变化。” “他们继续在该地区提供抵押贷款，并持续提供续贷。” 该裁决于八月公布，赋予Cowichan Tribes在东南卢卢岛及弗雷泽河沿岸特定区域的原住民土地权，这引发了关于土地所有权、房产价值及融资获取是否会受到影响的担忧。 上周，省政府宣布提供最多1.5亿加元的贷款担保，以确保受影响地区的房主和企业在裁决上诉期间能够继续获取融资。 省长表示，此项计划的目标并不是为了政府购买物业或支撑土地价值，而是预防贷款机构改变政策的一个备选。 这将使土地拥有者在法院程序持续进行时“减少一项担忧”。 省长承认，该地区至少有一家大型企业报告了融资影响，面临约1亿元的缺口。 省政府提议的贷款担保约三分之二将用于支持Montrose Properties，这是一家在原住民土地权区域内拥有大量土地的房地产开发商。 一些批评人士和物业税专家质疑1.5亿加元的金额不够，因为受影响的土地总价值估计超过10亿加元。 然而，尹大卫认为，如果贷款机构继续保持“照常营业”，所需的金额最终可能会更低，甚至可能为零。 但他并未透露省政府是否收到了贷款机构的书面承诺，以保证能继续获得融资。 省政府已经对Cowichan Tribes的裁决提出上诉，并在案件逐步推进至法院的过程中寻求暂缓执行。 如果上诉失败，该问题可能最终需要由加拿大最高法院裁决，尤其是考虑到新不伦瑞克省类似案件的裁决结果正好相反。 尹大卫称，“从加拿大最高法院得到最终裁决将至关重要。” 目前，省长表示省政府仍专注于为受影响的房主和企业维护融资渠道。

西摩河地区在2025年12月16日的北温哥华可见。(CityNews 图片) 12月18日周四，西海岸将迎来更多风雨天气。 北岸、高贵林和豪湾地区预计将遭遇最强降雨，预报称降雨量可达70毫米。 与此同时，加拿大环境与气候变化部（ECCC）发布了特别天气声明，警告大温哥华东北和东南部，包括素里和兰里，以及菲莎河谷中西部地区将出现西南风。 该机构表示：“一个即将来临的低压中心将于今天下午穿过南海岸。随着它的到来，强劲的西南风将会在今天下午晚些时候至晚上早些时候形成，风速可达每小时50公里，阵风可达80公里。风力预计将在今晚晚些时候逐渐减弱。” 他们还警告可能会发生停电，居民应注意可能落下的碎片。 周三，BC Hydro恢复了大约120,000名客户的电力。截至周四早晨，该公司表示该地区仍有近1,000名客户未恢复供电。 同样在周三，阿博茨福德市对最后11处处于撤离令中的物业降级为撤离警报。 该市还解除对474处苏玛斯草原物业的撤离警报。但目前仍有部分道路关闭。 自12月10日起，BC南海岸遭遇了一系列暴风雨天气，洪水造成严重影响，导致菲莎河谷的许多物业发布了撤离警报和命令。

温哥华圣诞节的开放与关闭情况 圣诞节日益临近，我们整理了12月25日（星期四）在温哥华的开放与关闭信息，帮助你充分利用这个节日。 以下是你需要知道的信息，让你在忙于杂务时能减少时间，更多地享受与家人和朋友的快乐时光。 温哥华圣诞树点亮仪式 2021 超市 关闭：   Save-On-Foods Whole Foods 沃尔玛（Walmart） IGA 超市（Superstore） 好市多（Costco） 开放： T&T 超市 药店 关闭： Safeway Save-On-Foods London Drugs Pharmasave（大多数将关闭，但部分可能会开放，各地点由独立业主经营） 开放（部分地点可能时间有限）： Shoppers Drug Mart T&T 超市 购物中心 这些购物中心将关闭，但如果你想买点最后时刻的礼物，以下购物中心在12月24日将开放，但营业时间较短。   关闭： CF Pacific Centre Mall 国际村 (International Village) Park Royal Metropolis The Amazing Brentwood Coquitlam Centre Guildford Town Centre Tsawwassen Mills McArthurGlen 设计师名品折扣店 Richmond Centre Lansdowne Centre Lougheed Mall Central City Willowbrook 购物中心 City Square TransLink TransLink 驯鹿巴士 TransLink 的公交车、海上巴士和轻轨将在圣诞节前夜和圣诞节保持周日/假日的运行时间。然而，12月25日，Expo 和 Millennium 线的服务将减少，西海岸快车将不会运行。 TransLink 客户服务中心、无障碍公交客户关怀办公室和失物招领办公室将关闭。 BC 酒店 BCL 将在12月25日关闭。   私人酒类商店 以下几家私人酒类商店将在圣诞节当天开放： Jak’s – 多个地点 Brewery Creek Liquor Store – 3045 Main St. Liberty Wine Merchants – 1622 Commercial Dr. Coal Harbour Liquor Store – 1216 West Pender St. Spirit of Howe Street – 1275 Granville St. Value On Liquor Store – 1450 SW Marine Dr. Legacy Liquor Store – 1633 Manitoba St. Burrard Liquor Store – 2401 Burrard St.   滑雪场 松鸡山、西摩山和赛普丽斯山在圣诞节当天都将开放。 温哥华水族馆 在温哥华水族馆度过圣诞节，与海洋生物亲密接触。是的，水族馆在圣诞节开放，但有特定的营业时间。 电影院 Cineplex 和 Landmark 电影院将在圣诞节开放。请查看当地的时刻表。 温哥华瞭望台 温哥华瞭望台在12月25日为庆祝的游客开放，但将于下午4点提前关闭。最后一班电梯将在3:30 PM。 罗布森广场滑冰场 在圣诞节当天，带上你的滑冰鞋，尽情滑冰于温哥华市中心的冰面上。如果你自带滑冰鞋，滑冰是免费的。 在平安夜，滑冰场开放时间为上午9点到下午5点，圣诞节则开放时间为中午12点到下午5点。 罗布森广场的圣诞树 这棵美丽的50英尺高的圣诞树在罗布森广场展出，免费供大家欣赏，或许还可以顺便去滑冰场体验一下。 这棵树位于 šxʷƛ̓ənəq Xwtl’e7énḵ 广场，地址为850 W. Georgia Street, Vancouver。 圣保罗医院的希望灯光 在布拉德街的圣保罗医院外，那华丽的灯光展览是圣诞节当天最完美的灯光活动。带着家人或特别的人一同散步，享受这一时刻吧！ 邮局 私人运营的邮局如果所在商家开放，则可能会开门，否则，所有加拿大邮政局将关闭。 图书馆 除温哥华的卡内基阅览室外，所有图书馆分支都将关闭，这与社区中心全年开放时间一致。 温哥华凯悦酒店的姜饼屋展 姜饼小道 温哥华最甜的街道——姜饼小道以其第33个年头再次回归，凯悦酒店再度成为这个受欢迎的节日传统的东道主。 根据过去三十年的传统，这项免费的活动展示了由高中生、业余厨师和专业面包师设计的美丽姜饼作品。 除了带来节日的温馨氛围，这项活动还为BC和育空的愿望基金会筹款，该基金会正庆祝第42个年头，致力于为患有重大疾病的儿童实现愿望。 Lafarge的灯光秀 Lafarge的灯光秀，是大温哥华地区最大的免费户外冬季灯光展示，再次为节日季节增色。 这一年度传统将点亮位于高贵林的Lafarge湖，整个季节将展出超过10万个闪烁的灯光，直到2月底。所有年龄段的游客都可以在湖周围探索这条1.2公里的主题区域灯光展示，甚至在圣诞节当天。

温哥华天天“雨哥华”！ 温哥华雨天，最好的去处就是逛逛热闹的圣诞集市。交通方便、不需要门票的北温造船厂圣诞集市（Shipyards Christmas Market）就是一个好去处，这里如同一个闪烁着魔法的小世界，湿润的空气里满是节日的期待与惊喜。 在闪烁的灯光和100多个木制摊位之间，弥漫着热红酒、烤栗子和姜饼的香气，欣赏琳琅满目的精美手工艺品，小摊前闪烁的彩灯映照着来往人群的笑脸，聆听欢快的节日音乐。 品尝美味的时令佳肴，例如德式香肠、热红酒和热可可，摊主将为您带来最地道的欧洲美食。德国猪肘子配酸菜最受欢迎，一只约35元。 德国传统美食和圣诞集市上的常见小吃德国香肠Bratwurst 也大受欢迎。 还有各种小吃和热饮。 市场上还有很多打卡照相点。 吃饱喝足，再去溜冰场上尽情滑一圈，欣赏城市圣诞树；观看精彩的社区表演 北温造船厂圣诞市集靠近海上巴士和公交线路，截止日期至12月24日。开放时间： 周一至周四 – 11:00 至 21:00 周五至周日 – 11:00 至 22:00 12 月 22 日和 23 日 – 11:00 至 22:00 12 月 24 日 – 11:00 至 20:00  

温哥华市议会批准的政策使东区可以建造最高32层的新社交住房和出租住房 经过三场情绪激荡且常常争论激烈的公共听证会，温哥华市议会今晚批准了市政府工作人员的建议，进行东区分区法规的重大改革。新政策允许在东区建造更高的建筑，最高可达32层，旨在加快新型社交住房的建设，以替代老旧破败的一人单间出租酒店（SRO），并提供更多的可负担住房。   此次变化适用于两个特定区域：东区的核心地区，正式名称为东区/奥本海默区，通常涵盖围绕奥本海默公园的一到两个街区，以及位于主街上靠近邓斯穆尔和乔治亚高架桥南侧、托尔顿公园和未来新圣保罗医院校园周边的一个较小独立区域。 为了刺激更多住房建设，并促进收入中等的东区居民和家庭的健康发展，两地区的包容性住房要求也有所调整，从60%的社交住房与40%的市场租赁住房，改为20%的社交住房与80%的市场租赁住房。   为更好地获取联邦和省级资金用于新社交住房建设，符合高层政府的资助条件，负担能力的要求也进行了调整，从三分之一的单位按庇护所标准收费，改为20%的单位按庇护所标准收费，以及10%的单位在住房收入限制以下。 此外，市议会还批准了加强租户保护的政策，并放宽了重新安置SRO的相关规定。 综合来看，这些改变标志着自2014年由温哥华愿景党领导的市议会批准的东区规划的重大转变。近年来，这一规划引发了越来越多的争议，批评者认为该规划的规定和限制导致了该地区贫困、犯罪、公共秩序问题的严重加剧，以及心理健康、成瘾和公共安全的挑战。 然而，大多数发言者对这些变化表示反对，主要是东区居民以及活跃于该地区社区和非营利组织的活动家、倡导者和学者。   反对者认为，该计划将通过减少新建筑中所需的经济适用房数量和削弱对SRO租户的保护，导致更多的流离失所和无家可归现象发生。 他们警告说，允许在东区建造主要是市场租赁住房的高层塔楼将推高土地价值，使政府和非营利组织更难为依赖福利或残疾补助的人建造庇护所标准的住房。批评者还提出了关于贫民区域化和社区丧失的担忧。 但是，市政府员工坚称，新政策框架的设计初衷是为了加速快速老化的SRO建筑的替换，提高公共支持和非营利住房项目以及私人开发项目的财务和经济可行性。   市政府住房政策高级规划师埃德娜·曹在今晚的市议会结束发言中表示：“这项工作的目标是增加社交住房，并加快以新独立社交住房替换SRO。我们的目标并不是取代或减少该地区的低收入住房……这只是工具箱中的一项新工具。” 她补充说：“我们也听到了有关这些变化可能提升土地价值或过度激励私人开发的担忧。为了澄清，通过这些变化并没有提出任何同行私营开发的选项。没有计划建造公寓，也没有完全依赖市场租赁的项目。广泛的经济测试表明，这些分区变化不会使土地价值不稳定，并且高层政府的合作将仍然对于这些项目至关重要。”   这有助于应对不断上升的建筑成本、在这些地区建筑的财务风险以及当前对资金的依赖。 此外，曹继续说道：“SRO现在因火灾、老化和维护问题而关闭，未来几十年只会愈演愈烈。我们都知道，无法单靠一己之力应对这一危机。我们需要与所有合作伙伴、各级政府、非营利组织以至私人伙伴共同努力。因此，尽管我们继续追求理想，但现在我们必须向前迈步，做我们能够做到的好事。”   依据市政府的建议，ABC温哥华党的市议会多数经过5-4投票批准了这些政策变化。绿色党的市议员皮特·弗莱、COPE党的市议员肖恩·奥尔、OneCity党的市议员露西·马洛尼以及投票温哥华的市议员丽贝卡·布莱都反对这些变化。 反对的市议员提出的各种修正提案——例如，排除私人SRO物业不受新政策的限制，将建议提交市政府进行进一步咨询和评估——都被ABC党多数否决。 ABC市议员彼得·梅兹纳强调，联邦和省级预算不断缩减，意味着市政府必须寻找“新颖的创新方式”来替换那些通常“无法居住、不可接受”的SRO建筑。他辩称，尽管经历了几十年的努力，“每一年情况都在不断恶化，人们正在遭受痛苦”，并补充说他在听证会中听到的是对过去策略的“加倍坚持”，以及“毫无尽头的更多咨询轮回”。 梅兹纳说：“这个社区的居民理应拥有更好的生活条件。他们无法在等待。”他呼吁提供“独立且有尊严的社交住房”，建设一个更健康、更平衡的社区。虽然承认社区中存在恐惧，他表示他支持市政府的计划，因为他相信“这将推动我们实现大家期望达到的目标。”   ABC市议员周磊表示，东区在“良好初衷政策”下经历了十多年，但结果却“让我们无法接受”，他指出“街道秩序恶化、公共安全下降、住房条件恶化以及小企业空置率上升”。他说，限制混合收入住房和保留低标准的SRO并没有带来稳定与尊严，反而加深了危机。 周磊表示：“这并非是关于流离失所，而是创造安全、复苏与长期社区稳定的条件。”他还补充说，社交和支持性住房必须“妥善管理、问责”，并辩称社区并非拒绝为弱势人群提供住房，而是Reject一个未能真正响应现实影响的模式。他表示，如果以往的方式能够奏效，“我们今天不会在这里”，而简单重复过去的做法并不是怜悯。 更多内容即将发布…