温哥华天空
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一个朋友最近钱很紧，就把家里的House出租了，自己租房住
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[979] (2026-03-28 10:49:36)
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a
是自住房变成了投资房，税务不一样
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[17] (2026-03-28 10:56:01)
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b
自己搬回也不一定能赶走 反而要很麻烦- [18] (2026-03-28 11:13:39) (0) (0)
自己搬回也不一定能赶走 反而要很麻烦
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c
千万别遇到租霸，房子就不是你的了
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[15] (2026-03-28 11:23:59)
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b
说的大温没有出租房一样的好笑
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[10] (2026-03-28 12:54:41)
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a
生活质量大滑坡
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[15] (2026-03-28 11:09:39)
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a
问题是：现在租金也很高，除非他们租basement，可是如果有孩子，对孩子心灵有影响
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[12] (2026-03-28 12:13:29)
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b
整个House 出租就赚钱，租个两房一厅，这样的差价够生活的了
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[10] (2026-03-28 16:15:16)
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a
税局重点关注的对象
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[16] (2026-03-28 12:44:20)
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b
有啥罚款？租金交税就好了，还不让人活了
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[11] (2026-03-28 12:53:59)
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b
就是不顾小民死活的，对中产尤其狠
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[10] (2026-03-28 16:16:02)
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a
没有什么比贫穷更加可怕了，再穷的要卖身了，但卖身也需门槛
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[13] (2026-03-28 14:33:08)
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b
而且高危
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[10] (2026-03-28 16:16:34)
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a
房屋用途变了，从自住变成出租，报税时要填表告诉税局，租金按收入报税，等收回来自住时，再填表，按市场价自己卖给自己来结清出租那段时间的capital gain.估...
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[16] (2026-03-28 16:53:14)
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b
填个452或453就可以了，还是自住房
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[11] (2026-03-28 17:07:05)
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c
听说出租4年还可以算自住房？怎么操作？
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[8] (2026-03-28 18:08:53)
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c
我是去年报税时打电话问的，怕他们说的不一样，打了两次问了不同的人，答案一样。甚至问他们只出租地库的一半，他们讲按百分比计算，也是CRA要求填表就是按市场价自己捯...
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[10] (2026-03-28 19:10:24)
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b
趁房价下行出租，就不用交那么多税了
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[10] (2026-03-28 18:08:11)
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a
不出租呗，真是的。你傻逼吧，
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[8] (2026-03-28 19:20:45)
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a
在经济紧张的情况下，你把房子卖了，得的钱不比租出去多。。。得多？
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[7] (2026-03-28 20:49:28)
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