温哥华天空
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在大温100万加币投资新公寓，账是不是这么算的？
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[1402] (2025-06-03 10:18:58)
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a
租金维护房产，嬴利靠市场升值。
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[88] (2025-06-03 10:32:27)
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b
现在这形势能不能买了？新公寓
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[100] (2025-06-03 10:33:22)
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b
现在租不出去的房子就要卖了套现，卖盘多了，又没人接。。。之后暴跌？
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[93] (2025-06-03 11:08:14)
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a
租新公寓更划算？
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[98] (2025-06-03 10:51:42)
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b
一句话，有钱可以买，没钱的靠边站，不要碰。去租房子吧
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[88] (2025-06-03 11:00:01)
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a
支出是固定的，但租金有时会中断，如果房产市道不好或不向好
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[98] (2025-06-03 11:34:46)
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b
不能指望收租赚钱
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[59] (2025-06-03 11:50:35)
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a
你算错了，租金不能cover支出，处于亏损状态，怎么会有租金收入税？每年亏损会降低你自己其它收入税率还减税了
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[91] (2025-06-03 11:42:24)
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b
每年亏的 房价涨到多少才能补回来
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[95] (2025-06-03 14:57:47)
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c
18.7万5年支出，平均3200/月，100万的房子租金3千到3.5千，实际上还有赚或持平，你怎么看是亏损？
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[100] (2025-06-03 23:50:52)
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a
靠的是下单挣钱 细水长流 但是现在蛋已经亏钱了 买公寓投资就是脑子进水
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[73] (2025-06-03 12:32:37)
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a
算出来的？- [74] (2025-06-03 15:01:52) (0) (0)
算出来的？
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a
是14.4万 总利息付了14.9万 总税费付了3.75万 那就是4年亏了4.25万 锁住了10.3万本金 那就看过了五年能不能涨过7万了 未来卖还有经纪费和律...
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[84] (2025-06-03 15:05:13)
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b
经纪费怎么也要2万多 如果涨了10万 就很多了 减去这些费用 再交盈利50%的25%得税 你看看能挣多少吧
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[76] (2025-06-03 15:07:12)
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c
有熟人经纪会不付佣金嘛
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[73] (2025-06-03 23:49:54)
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a
肯定赔钱
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[72] (2025-06-03 21:03:14)
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a
能贷款80万的人不多啊
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[63] (2025-06-04 08:16:33)
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a
25 年以后 贷款付清 房子可以卖掉 税后收入 = 20 万 25 年的投资收入
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[58] (2025-06-06 09:30:21)
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