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  据 Daily Hive报道，沃尔玛Walmart开始在店里启用一种高科技的电子标价，这种标签可以在短短几分钟内修改货品价格，从而使超市里每周特价的工作变得更容易。加拿大超市也可能因此迎来一波重要改革。 本月早些时候，这家食品杂货巨头宣布，公司一直在测试一种称为数字货架标签 (DSL) 的“创新技术”，并将在 2026 年前在其 2,300 家门店实施这种新的定价技术。 这种DSL技术，可以通过移动应用程序App轻松更改超市里货品的标价，而不是由员工用传统方式每周一个个更新的单个货品的价格标签。 沃尔玛在一份声明中表示，这减少了“在店内走动手动更换纸质标签的需要，让我们有更多时间为店内客户提供支持”。 据该公司称，DSL 是一个“游戏规则改变者”，尤其是对员工和超市里的工作流程而言。 “DSL 让我们只需点击几下鼠标就能更新价格”，该零售商表示，并指出过去员工需要两天时间才能更新的价格变化现在在新系统的帮助下只需几分钟即可完成。 定价系统还配备了“库存到灯亮”功能，允许员工使用移动设备在货架标签上闪烁 LED 灯，提醒商店某个区域需要注意。 那么加拿大的顾客什么时候会在加国的沃尔玛店看到这种DSL新价格标签呢？ 沃尔玛加拿大公司高级传播总监 Sarah Kennedy 在一份声明中表示，新的定价技术已经在“ 沃尔玛 340 多家加拿大门店的约 11 个部门”实施。 她还补充说，“我们预计未来会扩展到更多门店，电子货架标签可以实现更准确的定价和更好的库存跟踪。” 但是，报告显示这种新标签将允许员工最快每 10 秒更改一次价格，所以引发了人们对“动态定价”或分分钟“涨价”的担忧。 最近，快餐连锁店 Wendy’s 表示将投资 $2000 万购买高科技菜单板，该菜单板将能够实时更新价格，而无需产生额外的管理费用。该公司后来在受到广泛批评后放弃了这一计划。 沃尔玛在声明中没有具体解决价格上涨问题，但媒体已联系沃尔玛寻求后续评论。 消息一出，网友已经炸锅。很多人担心即时价格调整会影响到购物。 “我买了东西，到收银台可能发现价格更高了咋整！” “我就好奇，我买了个特价的东西，等结账时已经不是特价了，怎么办？” “幸好人们有手机可以拍照，所以以后买菜要拍照证明价格！难道到超市购物还要装人载摄像仪” “这样的话，超市不需要员工换标签了，又一个理由裁员。” “看着吧，Loblaws马上就会跟着学......” 但也有网友表示可以接受。 “大多伦多加油站不也一天改2-3次价格吗，晚上去很划算” “人流旺的高峰时段涨价，但如果工作午休时买菜可能会捡到便宜货。”

你身边有超级长寿的老人吗，你会好奇他们的长寿秘决是什么吗？ 图源：51记者拍摄 现年105岁的Angeline Charlebois保持着忙碌的日程。她居住在安省Levack，日常生活非常充实。每周二下午，她都去镇上的黄金时代俱乐部与朋友们一起打牌，会带上自己烤的点心分享。她还是一个热心的读者，并且喜欢缝纫。她为附近医院制作婴儿帽子，并在100岁时学会了编织作为新的爱好。 “我不是那种会闲坐下来的人。我很有动力，我喜欢做事，也喜欢忙碌，”Charlebois坐在自己居住了近30年的两居室镇屋里说道。 她在谈论自己的大家庭时脸上洋溢着笑容，并自豪地展示了墙上孙辈和曾孙辈的照片。她非常爱社交，每到周末都喜欢和家人一起喝酒。她喜欢喝啤酒或混合了威士忌和水的饮料，并且每周日做完弥撒后在咖啡里加爱尔兰奶油。 人们常常惊讶于她在105岁时依然保持的活力和健康。 “我其实没有什么秘诀，就是过着简单健康的生活，”她说道。 探寻“超级老龄者” Angela Roberts是加拿大一项国际研究的负责人，该研究旨在揭示像Charlebois这样“超级老龄者”的长寿和健康生活的原因。超级老龄者是指那些80岁以上但记忆力相当于年轻20到30岁的人。 研究在四所美国大学和安省伦敦市的西安大略大学进行，分析5000名超级老龄者。虽然需要进行认知测试才能确认Charlebois是否符合标准，但Roberts表示，这位105岁的老人“听起来确实像超级老龄者”。 图源：51记者拍摄 像Charlebois一样，大多数超级老龄者报告说他们与朋友或家人有紧密而有意义的关系。 “人与人之间的联系，面对面与他人相处，情感上的交流是非常重要的，”Roberts说。 “我们看到，这种深厚的社会联系可能是异常认知老化的一个决定性因素，这与研究表明的社会隔离对老龄化有害，并可能导致痴呆和认知衰退的结论一致。” 正在进行的研究旨在更好地理解社会联系与健康老龄化之间的关系，以及为什么超级老龄者的大脑与同龄人的大脑不同。研究发现，参与研究的80岁以上的超级老龄者的大脑扫描结果看起来像是50或60岁的人，因为他们的大脑并没有像预期那样萎缩或缩小。 “我们知道大脑每年、每十年大约萎缩的速度。我们的超级老龄者打破了这一规律。” 在许多情况下，超级老龄者的大脑某一部分比平均50岁的人更为健壮。扫描显示，在大脑中与情感和行为相关的弓形前扣带回区域，超级老龄者拥有一种称为冯·埃科诺莫神经元（von Economo neurons）的过量神经元。 “冯·埃科诺莫神经元被认为对社会行为很重要，尽管我们很少在人体中研究它们，”Roberts解释道。对鲸鱼和大象中这些神经元的研究认为与这些动物的社群行为有关。 “超级老龄者确实向我们展示了有意义的社会行为可能与我们仅在超级老龄者中看到的生物学有关，”Roberts说。 虽然科学家们还有很多不了解的地方，但研究人员正在探索一些假设，解释为什么某些人在生物学上倾向于强大的社会联系。 图源：51记者拍摄 百岁音乐家 现年100岁的George Cooper居住在新不伦瑞克省Quispamsis，被当地退伍军人协会的成员描述为镇上最友好的人。 这位百岁老人今年5月庆祝了他的生日，并举办了7场生日派对。他独自居住在自己的公寓里，喜欢演奏音乐，与邻居聊天，并在退伍军人协会与家人和朋友共度时光。 “我制作了许多小提琴，我拉小提琴……去年我还制作了一把大提琴，”Cooper最近在一次电话采访中说道。“等一下，我需要为你演奏一下！” 他说完把电话放下，然后很快返回电话，拉起了一个深沉而充满颤音的曲子。大提琴是Cooper会演奏的七种乐器之一。 他非常享受孙辈和曾孙辈的成功，去年当他的第一个玄孙出生时，他感到无比喜悦。 夏天，Cooper花很多时间在社区花园的菜地里耕种。他说：“我现在种了24株番茄……我种了白菜、绿豆、辣椒、萝卜、甜菜……各种类型的生菜。” 库珀出生在新不伦瑞克省Connors的一个大家庭，但在他五岁时，父亲去世,家里六个孩子随着母亲搬到了东南部420公里外的Saint John。 Cooper很小就开始工作，从事农活、木工和管道工作，后来参军。他自豪地成为了加拿大第一支伞兵旅的成员，于1943年加入，并在1944年12月二战尾声时被派往英国。 他于1949年结婚，在整个1950年代和60年代，他和妻子教授社交舞。1975年，他在女婿的帮助下建造了一栋四居室的房子。他的妻子于1992年去世，享年66岁，这让Cooper感到心碎。 他在1999年再婚，经常去附近的老年人康复中心探望他的第二任妻子。Cooper说，她因脑炎正在接受治疗，并且大部分记忆已经丧失。 Roberts说，非常常见的是，超级老龄者在面对生活中的挑战和失落时表现出极大的韧性。 “我们在所有研究地点看到的一点是，超级老龄者有很强的个人韧性。他们的生活并不轻松，但他们在面对挑战时表现得非常坚韧。” 当被问及长寿的秘诀时，Cooper很快就开了个玩笑：“我有好的基因，而且我很好地利用它们。” 他说，经常有人问他长寿的秘诀。他回答：“不要走得慢，要走得快。多唱歌。学一门新语言，不管哪种语言，但要学一门新语言并保持头脑活跃。时常阅读。” Charlebois称，达到100岁没有什么特别的诀窍，她将自己的长寿归功于健康的习惯和烹饪。“我吃得好。我自己做东西，每天都吃得很好。我睡得好。而且我是一个向前看的人。” 每天早上吃完燕麦和浆果早餐后，Charlebois都会坐在餐桌前玩四轮纸牌接龙。 “这是我一天的开始，”她说。“我看看能不能赢，如果赢了，我的一天就会好。” 现年104岁的Lina DeBray住在距离温哥华约50公里东南的Langley，她说即使视力下降，她仍然坚持阅读和写作。她全年都会寄卡片与朋友和家人保持联系。 DeBray有两个女儿、四个孙子和六个曾孙。她定期玩纸牌，每天在电视上观看天主教弥撒的直播。她说：“我认为我的信仰让我坚持下来。” “我不断对自己说：上帝现在还不想要我。只要给我另一个美好的一天。我为我的家人和朋友祈祷。” Roberts说，有证据表明，规律的睡眠和保持活跃有助于超级老龄者的长寿，但在研究中，当被问及长寿秘诀时，有一个突出的答案。 “我们问：你的超能力是什么？几乎所有人都会他说们很好奇。” “虽然我没有生物学依据来支持这一点，但这是我们听到的。他们是终身学习者，对周围的世界充满好奇和探索的热情。”

加拿大皇家铸币局（Royal Canadian Mint）宣布推出新款一元硬币，向本国最着名的儿童小说作家之一致敬。 新硬币属于流通型货币，发行量限定300万枚，其中200万枚为彩色币，将于周四（27日）起流通市面。如果你在找赎时发现这枚设计独特的新币，不妨细加观赏。 这币是为了纪念以创作《清秀佳人》（Anne of Green Gables）而闻名的传奇作家L.M. 蒙哥马利（L.M. Montgomery）。 周三（26日）下午，铸币局在蒙哥马利的出生地和该部小说的故事发生地爱德华王子岛，为这枚硬币正式揭幕。     硬币上有蒙哥马利的肖像和签名，还有代表爱德华王子岛的拼布被子，左方有《清秀佳人》主角安妮雪莉（Anne Shirley）的孖辫女造型，正远眺爱德华王子岛美景。 这枚硬币的设计师琼斯（Brenda Jones）与蒙哥马利有一点渊源，她的祖父母曾拥有与《清秀佳人》故事相关的住宅。     图：加拿大皇家铸币局  

根据多伦多星报报道，从去年开始，多伦多地区这个一向炙手可热的房地产市场，也感受到行业寒冬的影响，越来越多的新房陷入销售低迷。 图源：51网记者   房价居高不下，借贷成本上升，令潜在买家望而却步，新屋销售较去年下降71%。 一份来自Altus集团分析师，和Building Industry and Land Development Association（BILD，代表大多伦多地区的建筑商和翻建商）的新报告显示，5月份多伦多地区的新房销售量为936套，包括539套共管公寓和397套独立式住宅。 对于新公寓而言，与2023年5月相比，销量下降了75%，这是数据中最明显的变化。另外根据数据显示，包括独立式住宅、半独立式住宅和镇屋在内的新住宅销量同比下降65%。 BILD执行官Justin Sherwood说：“我们非常担心。我们现在每天都从我们的会员那里听到，销售没有任何进展。”他警告说，当新房和预售房销售低迷时，新的在建项目可能会陷入停滞，从而导致未来几年上市的房屋数量减少。 但同时又由于预计国内需求将增长，产生的结果就是可能会进一步推高房价。 Sherwood说：“在一年或一年半的时间里，你将看到价格上涨和更少的选择。” 目前，他们的报告显示新房库存仍在上升，5月份市场上的新房增加了20,427套，其中16,845套共管公寓和3,582套独户住宅。以最近的销售速度来看，估计库存可以维持14.5个月。但Sherwood说，市场正开始发生变化，他预计未来会有更大的变化。他说：“我们已经开始看到房屋开工率放缓，这还将急剧加速。” 眼下，新买家被拒之门外，是房地产市场的最新发展。多年来，房地产市场让买家和租房者都感到沮丧，竞争推高的房价超出了普通家庭的承受能力。 Altus和BILD的报告指出，与去年相比，新建房屋的价格略有放缓，新公寓的售价下降了5%，新独栋住宅的售价下降了7%。但他们自己的基准价格仍然表明，新公寓的价格仍然超过100万元，新独栋住宅的价格约为160万元。 在这样的价格下，一套共管公寓需要一个家庭储蓄大约20万元，才能支付20%的首付款。而通过固定抵押贷款协议，一个家庭每月可能需要支付大约5000元或更多。对于独栋住宅的基准价，仅20%的首付就将超过32万元，外加每月数千元的持有成本。 今年春天，《星报》对过去四年的持有成本进行了分析，发现尽管房价已经从疫情高峰期回落，但在多伦多地区买房的成本却越来越高——尤其是浮动利率抵押贷款持有人，他们每月的支出增加了30%左右。 尽管加拿大央行最近将利率从5%下调至4.75%，但业内人士表示，这对多伦多各地的销售活动几乎没有影响。据《星报》Clarrie Feinstein报道，一些卖家继续将房价定在高于市场价值的水平，希望降息会为刺激正在观望的潜在买家。 当被问及多伦多地区仍然高居不下的房屋所有权价格时，Sherwood认为，除非采取重大干预措施，否则房价不太可能大幅下跌。 即使加拿大央行继续大幅下调基准利率，降低抵押贷款的持有成本。但他担心，房地产市场已经过度被抑制，会在未来几年产生持久的连锁反应——限制新供应，从而减轻竞争压力并防止销售价格进一步上涨。

随着生活成本持续走高，很多商品的质量都都不起其价格，所以很多厂商被告上法庭，总是要掏出巨额和解金，来填补加拿大居民的钱包。 一般来讲，巨额和解金都需要购买者在线填写表格来注册赔偿（没有什么比只需填写一些在线表格就能赚取额外收入了，而在集体诉讼和解中通常就是这种情况）。 以下是一些加拿大人可能很快就能从中获得利益的集体诉讼和解方案，但需符合资格。 1440 万美元 iPhone 和解金 希望从苹果集体诉讼和解中获利的加拿大 iPhone 用户可以提交索赔。 卑诗省最高法院法官于三月份批准了 1440万美元的和解协议。 该集体诉讼于2018 年针对苹果公司和苹果加拿大公司发起，声称苹果 iOS 软件（iPhone 版本 10.2.1、10.3、11 和/或 11.2）的性能缓解功能造成了缺陷，导致 iPhone“过早老化、性能下降或意外关机”。软件更新还导致 iPhone 电池出现缺陷，导致这一事件被称为“电池门”。 苹果否认了集体诉讼中的指控，和解协议并未承认其存在过错。这家科技巨头此前已同意向受影响的加拿大 iPhone 用户集体支付 11137500 至 14427500 美元。 符合条件的加拿大人可以获得17.50至150加元，具体取决于申请和解的人数。根据集体诉讼网站，提交索赔的截止日期为 2024年9月2 日。 西捷航空拟以 1250 万美元达成集体诉讼和解 西捷航空在有关其行李问题的集体诉讼中提出了数百万美元的和解金。 Evolink 法律集团于 6 月初发布了一份拟议的 1250万美元和解通知。该提议并不意味着西捷航空承认责任。 此次集体诉讼的受理人来自加拿大及世界其他地区，他们通过西捷航空直接预订的航班，且在 2014 年10月29 日至 2017年7月29 日（加拿大国内航班）或 2016年1月6日至 2019年2月 27日（国际航班）期间旅行，且行程是根据包含免费行李费规定的运价预订的，因此需要为第一件托运行李支付费用。 如果您符合资格要求，您现在无需做任何事情。和解必须先得到法院的批准。批准听证会定于 2024 年 10 月 11 日上午 10 点（太平洋时间）在位于不列颠哥伦比亚省温哥华史密斯街 800 号的温哥华法院举行。 电子书价格操纵集体诉讼获 1520 万美元和解 5 月份，加拿大批准了一项价值 1517.5 万美元的电子书集体诉讼和解协议。 Branch MacMaster LLP、Sylvestre Painchaud SENCRL、Strosberg Sasso Sutts LLP 和 Berger Montague (Canada) PC 的诉讼律师宣布，安大略省和魁北克省的法院批准了全国范围内与价格操纵相关的和解。 新闻稿中写道：“任何在 2010 年 4 月 1 日至 2017 年 3 月 10 日期间在加拿大购买电子书的人均有资格获得赔偿。” 该和解并不等同于被告方承认有过错，而代表着对有争议的索赔的妥协。将向填写索赔表的合格个人分发至少1000万美元。 任何人只要使用 Google、亚马逊或索尼帐户购买了12本或更多符合条件的电子书，或其 iTunes 或 Kobo 帐户处于非活动状态或与有效电子邮件地址关联，即可提交赔偿索赔。如果您符合资格，则必须在今年 8 月 29 日之前使用此链接提交索赔。 Whirlpool洗碗机集体诉讼 据Charney Lawyers称，自2013年以来，针对Whirlpool和 KitchenAid涉嫌洗碗机型号存在缺陷，一项全国性集体诉讼已启动。 该律师事务所指出，从家得宝或其他零售商购买该款洗碗机的加拿大人可能有资格参加此次集体诉讼。 索赔称洗碗机存在缺陷，因为某个零部件可能过早出现故障，导致洗碗机每次使用时都会漏水。 目前尚无关于加拿大人可以获得多少钱的具体信息，但符合条件的客户可以在此处向 Charney Lawyers 注册，或发送电子邮件至 kgalts@charneylawyers.com。 参考链接： https://www.blogto.com/city/2024/06/class-actions-canada-2024/

房市低迷，成交量大减，由于担心房贷业务萎缩，这促使加拿大各大银行提供有竞争力的房贷款利率，这可能对今年夏天面临续约并希望谈判达成更好交易的房主有所帮助。 6 月 5 日，加拿大央行将关键隔夜利率下调 0.25 个百分点，从 5% 降至 4.75%，这表明降息周期已开始。 “每当周期发生变化时，都会有点混乱，”贷款经纪罗恩·巴特勒（ Ron Butler ） 表示。“人们的想法可能会开始转向浮动利率，但与固定利率相比，浮动利率仍然很高。” 房贷浮动利率由加拿大央行的加息或降息决定，但固定利率则与加拿大五年期债券收益率挂钩，这意味着当债券收益率上升时，固定利率也会上升。 但巴特勒表示，加拿大央行降息确实对债券市场产生了连锁反应，随着未来降息的预测，固定利率已逐渐下降。 巴特勒说，由于抵押贷款越来越少，银行之间的竞争也不断增加，他并补充道，“由于担心投资组合会缩水，这就是他们的利率必须非常有竞争力的原因。” 另外一面贷款经纪玛丽·西亚尔西斯 (Mary Sialtsis) 表示，加拿大各大银行都会公开公布其官方利率，但抵押贷款持有者可以在续约时与银行协商以找到更低的优惠利率。 “贷款机构会在续约前几个月到六周内联系，大多数人所犯的错误是，他们只是签署银行提供给他们的任何利率，”她说。 西亚尔西斯建议说，“联系并与贷款经纪协商，让他们帮你了解市场情况。” 西亚尔西斯称，目前各大银行都各出奇谋，吸引客户来进行房贷。 例如目前，丰业银行提供“激进利率”，并有一个促销计划，如果在丰业银行开设新账户，他们会提供较低的利率。 西亚尔西斯说，TD 和 BMO 也有现金返还促销活动，但每天都会变化，因为各种贷款机构提供不同的优惠，这就是为什么要联系抵押贷款专业人士以获得最佳利率很重要。 巴特勒说，截至 6 月 24 日，自由裁量利率（Discretionary，即贷款机构可以提供与其公开发布的利率不同的利率） 3 年期固定利率已降至 4.94%，5 年期固定利率已降至 4.84%。 经纪表示，如果抵押贷款有保险，即在购买时，房主为价值不到 100 万元的房屋支付的首付不到 20%，那么续期利率将比无保险贷款更低，因为贷款具有强制违约保险，可以提供额外的安全保障，贷款机构可以提供更低的利率。 Ratehub总裁詹姆斯·莱尔德（ James Laird）表示，如果房屋在购买时价值不到 100 万元，那些支付 20% 或以上首付的房主在续期时也被视为可投保，与无保险贷款相比，他们的利率更低。 “如果你属于（已投保和可投保）类别，一定要知道自己有多特别，”他补充道。 莱尔德表示，在浮动利率和固定利率之间做出选择对每个家庭来说都是不同的，取决于房主的风险偏好。 虽然目前的浮动利率高于固定利率，但如果加拿大银行在年底前再降息一两次，那么对于房主来说，此时选择浮动利率可能更有吸引力，或者选择短期固定利率，在未来一到三年内转换为浮动利率。 但如果加拿大银行将利率维持在较高水平的时间更长，五年期固定利率可能更合适，他说。 “如果你不愿意承担风险，那就选择五年期固定利率，这一直是大多数加拿大人的答案，”他说。“这是一个受欢迎的选择，因为它提供了一种安全感，并允许人们精确地预算，因为抵押贷款支付在未来五年将保持不变。” 看来房市低迷影响很广，现在连加拿大三大银行也扛不住了。 文章来源： https://www.thestar.com/real-estate/desperate-banks-fearful-of-shrinking-mortgage-business-are-posting-more-competitive-rates/article_aa6d31c4-2f1d-11ef-a147-d7eea787d86a.html

宜家加拿大目前正处于召回阶段，如果拥有其中任何一款产品，就可能有资格获得全额退款。 尽管经过测试并符合适用标准，但部分宜家产品被发现存在安全隐患。该公司目前正在召回一批产品，尽管其中一些召回可能已持续数年，但它们可能仍潜伏在加拿大各地的家庭中。 客户可以将产品退回任何宜家加拿大门店的退货和换货部门或致电客户服务。无需提供购买证明。   Åskstorm 40W USB 充电器 Åskstorm 40W USB 深灰色充电器，产品编号为 80461200，型号为 ICPSW5-40-1，因存在热灼伤和触电危险而被召回。2020 年 4 月至 2023 年 12 月期间，受影响产品在加拿大至少售出 10258 台。该公司表示，截至 1 月份，尚未收到加拿大任何受伤或事故的报告。 Metallisk 意式浓缩咖啡机（适用于灶台）0.4L 2022 年 6 月，宜家召回数千台 Metallisk 浓缩咖啡机，原因是使用过程中爆裂风险增加。美国消费品安全委员会已收到全球 16 起有关该浓缩咖啡机爆裂的报告。伤害包括烧伤、烫伤和听力损伤。宜家在新闻稿中表示：“安全阀的材料和结构改变后，风险会增加；因此，只有配备不锈钢安全阀（银色/灰色）的产品才被纳入召回范围。” Trippevals 和 Hoppvals 蜂巢帘 据加拿大卫生部称，宜家的 Trippevals 和 Hoppvals 蜂巢百叶窗不符合加拿大针对有线窗帘的最新规定。召回于 2022 年发布，更新后的召回于 2023 年 7 月发布。 该联邦机构表示：“该产品的设计没有妥善解决小部件的危险，可能会对幼儿造成窒息危险”，并补充说，受影响产品已在加拿大销售 127,857 台。 如果您在 2021 年 5 月 1 日至 2022 年 9 月 5 日期间购买了 Trippevals 或 Hoppvals 百叶窗，请立即停止使用并联系宜家申请退款。 Lettan镜子 作为预防措施，宜家于 2023年9月宣布延长 Lettan 镜子的召回期限，“因为存在损坏墙壁配件的风险”。尽管进行了严格的测试，但该公司发现，将莱坦镜固定在墙壁或垂直表面的一些配件已经断裂，导致一些镜子“意外掉落”。 Odger 转椅 宜家因存在跌倒和受伤风险而召回其深灰色 Odger 转椅。受影响的产品包括日期戳在 2221 之前及之后的产品（22 代表生产年份，21 代表产品生产周）。据该公司称，这款椅子的星形底座腿可能会断裂，对使用者造成跌倒和受伤的风险。召回于 2022 年 12 月发布。 Blåvingad 钓鱼游戏 2023 年 3 月，宜家召回了钓鱼游戏 Blåvingad，因为它存在“潜在的窒息危险”。 宜家表示，玩具上的小铆钉可能会松动，从而造成潜在的窒息危险，“尤其是对于较小的儿童”。 Heroisk 和 Talrika 盘子、碗和杯子 已敦促拥有 Heroisk 和 Talrika 品牌盘子、碗或杯子的顾客立即停止使用。该公司已收到有关这些产品破裂的报告，这些产品可能因高温物品而导致烫伤。 加拿大卫生部 于 2021 年 5 月 19 日发布了召回 Heroisk 和 Talrika 碗、杯子和盘子的命令。 加拿大全国共售出 11443 件。 库伦三斗抽屉柜 2020 年 3 月，宜家宣布召回 Kullen 三抽屉套装，该套装自 2016 年以来一直在加拿大销售。由于抽屉存在“翻倒危险”，因此召回仍在进行中。该公司表示，虽然按照组装说明将翻倒柜固定在墙上即可安全使用，但出售时该翻倒柜上一直贴有永久的“翻倒警告标签”，并且始终配有翻倒限制装置。 您可以退货并获得退款。或者，您可以在任何宜家加拿大门店领取 免费的墙锚套件 ，或联系客服让他们将套件寄给您。 Matvrå 儿童围兜 2019 年 10 月，宜家宣布召回一款儿童围兜，原因是存在窒息危险。尽管进行了测试，但该公司仍收到报告称，MATVRÅ 儿童围兜（蓝色/红色两件装）上的纽扣“可能会脱落，因此存在窒息危险”。 Glivarp 白色磨砂可伸缩餐桌 一种节省空间的可伸缩桌面因“存在伸缩板掉落的风险”而被召回。 据宜家称，公司收到报告称，Glivarp 可延伸餐桌的延伸件“从导轨上脱落并掉落”。 根据加拿大卫生部 2018 年 11 月的召回公告，宜家加拿大公司在 2017 年 2 月至 2018 年 10 月期间销售了 1,500 台受影响产品。受召回影响的产品编号为 203.347.00，可以在桌子框架下方找到。 Calypso吸顶灯 建议购买 Calypso 吊灯的顾客检查产品上的日期戳记，“因为玻璃灯罩存在掉落的风险”。 该公司收到玻璃灯罩掉落的报告，并于 2016 年 9 月宣布召回生产日期戳记在 1625 年至 1744 年之间的灯具（16 和 17 代表年份，25 和 44 代表产品生产的周数）。 了解有关召回产品的更多信息：https://www.ikea.com/ca/en/customer-service/product-support/recalls/  

加拿大统计局的数据显示，该国每五分钟就有一辆汽车被盗。警方透露，目前警方正在调查汽车上次维修或维护的时间和地点与被盗日期之间是否存在联系。   图源：51记者拍摄 局CTV报道，受害者和警察都表示，当有人报告车辆被盗时，多伦多警方首先会问这个问题。多伦多警察局有组织犯罪部门的指挥官Steve Watts警司表示，这是一条“重要”的信息。 “如果同一家车行有多个客户都被投了车，那么显然会形成某种模式，因此这将为后续调查提供部分信息，”Watts补充道。 一些汽车盗窃受害者表示，他们的车辆上次维护和被盗之间存在令人担忧的联系。 他们说，他们的车辆——主要是Land Rover和Range Rover这类豪华SUV——在最近一次维护预约后的两天到一个月内被盗。 一位受害人James表示，他于5月初将他的Land Rover送到多伦多车行进行维护。6 月20日，他的车在自家车道上被盗。 整个过程都被他的监控摄像头拍了下来，他们如此轻易地打开了他上锁的车门，让他以为他的钥匙被“克隆”或复制了。 “任何行业都有坏人，可能有人复制钥匙扣，”Watts警司说。 James补充说，“（犯罪分子）可以立即进入汽车。我和许多不同的受害者谈过，他们都说了同样的话。” 目前居住在多伦多的James已经采取了多项措施试图保护自己的车辆不被盗。 “我们在车上装了一个方向盘锁，也就是锁头。我们把钥匙放在法拉第盒里，然后放进房子深处的另一个钢盒里，”他表示。 James甚至还在车道的一侧建了一堵挡土墙，并将他的另一辆车停在Land Rover前面，试图挡住它。这些办法都无法抵挡犯罪分子。他们将Land Rover从停车位挤了出去，越过邻居的草坪，消失在夜幕中。 当警方得知这辆SUV最近送去维护时，他们告诉他，如果他拿回车，他需要“修好并立即卖掉，因为他们（犯罪分子）会再回来。” Bryan Gast曾是一名安省省警的侦探，现在是Equite Association调查服务的副总裁，该协会代表保险业调查欺诈行为。他说，他想小心谨慎，以免打草惊蛇，但他要承认的事实是，“如果你把车送去维护，你的钥匙是否有可能被克隆，或者他们在经销店里有内部人员？是的，有可能。这种情况很普遍吗？不，但确实会发生。” 多伦多的Grand Touring Automobiles是受害者声称他们的车辆在被盗前曾送去做维护的多个车行之一。这家高端车行去年也有三辆车从自己的停车场被盗。 车行总经理在一份声明中写道，他们正“继续与多伦多警方密切合作进行调查，并努力保护我们的客户及其汽车安全。与此同时，我们也在进行自己的内部调查。” 该车行还补充说，“我们想向客户保证，我们是解决方案的一部分，而不是问题的一部分。出于对这些正在进行的调查的尊重，我们目前不会发表任何进一步的评论。” 多伦多的调查人员尚未指控任何车行，他们也不认为任何信誉良好的车行（如 Grand Touring Automobiles）与任何汽车盗窃案有直接联系。 Watts指出，可能只是“特定经销商中的一两个人可以访问客户”和“客户信息”。 多个警察部门都强调的共同点是，犯罪分子会伺机偷车，在车辆上贴上跟踪器，复制钥匙，甚至试图访问和传播客户名单，其中包括全国数千名潜在受害者的家庭住址。 对于James来说，他的Land Rover被找回来了，但已严重受损。他说，如果保险公司不报废（write off）这辆车，他就会把它卖掉，并补充说，“我绝不会把那辆SUV带回家，太危险了。”

近日，多伦多一位居民在社交媒体上抱怨称，飞往加拿大其他城市的机票比飞往南美甚至欧洲的机票更贵，为什么境内游要比境外游花费的更多。 这个问题，她不理解，评论区的网友也不理解，专家给出了解释。 这段由用户@this.is.mile上传的视频很快有了数百条评论。在视频中，这位女士比较了从多伦多飞往南美和在加拿大境内旅行的价格。 "你想知道生活在加拿大有多么疯狂的吗？"这位女士问道。 "如果我今晚飞往哥伦比亚，我可以花700元买到从多伦多飞往哥伦比亚的机票。但如果我今晚要从多伦多飞往温哥华，我需要支付超过1500元。这就是加拿大"。 不少加拿大居民在评论区留言，对这位女士的想法表示赞同，称在大多数情况下，出国旅行比在加拿大国内旅行更便宜。 "我住在多伦多，我姐姐住在卡尔加里，九年了，我没去看她一次，机票太贵了，但我们有能力相约在墨西哥见面，"一位网友写道。 一位用户指出，目前从蒙特利尔飞往bc省弗雷德里克顿的机票价格约为900元，而飞意大利的往返机票才800元左右。另一条评论指出，目前从温哥华飞往哈利法克斯的机票价格超过 2000元，而飞往墨西哥的机票价格则不到300元。 "我的表弟住在黄刀，对我来说，飞爱尔兰要比飞去看她便宜，"另一个人说。 "加拿大太不真实了，这种情况在其他任何国家都不会发生，"一个回复写道。" 去年，蒙特利尔经济研究所（MEI）的一项研究探讨了加拿大国内航班如此昂贵的原因，发现机场租赁费用、安全费用和飞机燃油税这三大因素推动了成本上升。 "渥太华更愿意把我们的机场当作摇钱树，而不是重要的交通基础设施。这些税收直接导致了加国国内旅行成本的居高不下。" "当你把联邦政府收取的所有这些费用加在一起时，你很快就会意识到，机票价格中很大一部分是税，"研究报告继续说道。 "无论购买机票是为了度假还是前往偏远地区，这些税费都会对家庭的预算产生负面影响。"

众所周知，平时乘飞机出现延误的情况可以说是家常便饭了！ 近日，加拿大一名女子就因飞机延误向航空公司索赔高达$2400加元，相当于是一张新机票的价钱，并且还闹上了法庭......   据英文媒体Richmond News报道，BC省民事解决法庭已经下令总部位于卡尔加里的西捷航空向一名乘客支付$575加元的延误赔偿金，与她要求的$2462加元相差甚远。 法官Alison Wake在6月25日的裁决中表示，这位名为Aimee Mugridge的乘客购买了从基洛纳飞往美国凤凰城的往返机票，经卡尔加里转机。   图源：Westjet Mugridge从基洛纳飞往卡尔加里的航班延误了，因此她错过了飞往凤凰城的转机航班。 无奈之下，她为自己预订了另一趟由另一家航空公司运营的飞往凤凰城的航班。她声称西捷航空有责任向她报销这趟新航班的机票和其他费用。 然而，西捷航空否认了大部分的索赔，但是同意退还她未使用的机票。 西捷航空承认，Mugridge可能有权根据《航空乘客保护条例》(APPR) 获得延误赔偿。 航班延误导致错过转机航班 Mugridge预订了2022年12月21日的航班。 她的第一趟航班将于当地时间下午1:05PM从基洛纳出发，并于当地时间下午3:06PM抵达卡尔加里。第二趟航班于下午6:50PM从卡尔加里出发，并于晚上10:52抵达凤凰城。   图源：51记者拍摄 然而，第一趟航班延误了，因此Mugridge直到晚上11:12PM才抵达卡尔加里，飞机延误了8小时，错过了飞往凤凰城转机的航班。 紧接着，她于2022年12月22日预订了从卡尔加里经西雅图飞往凤凰城的阿拉斯加航空航班。 随后，Mugridge要求西捷航空报销阿拉斯加航空航班的费用，并退还她未使用的西捷航空飞往凤凰城的航班。 对此，西捷航空辩称，该乘客遭受的损失超出了其控制范围。法官表示，西捷航空是出于安全目的需要而导致了延误。 延误赔偿存在争议 法官称，根据规定，对于大型航空公司可控制范围内的3小时以上延误，航空公司有义务为乘客提供本航司下一趟飞往目的地的合理航班，该航班应在9小时内起飞。 “如果航空公司无法做到这一点，则必须在48小时内为乘客重新预定任何合理的航线，飞往目的地。”此外，如果替代旅行安排不能满足乘客的需求，航空公司必须退还未使用的机票部分。 西捷航空辩称，他们为Mugridge安排了新的航班，但她在飞机抵达卡尔加里后两小时内自行预订了新的航班。 对此，Mugridge表示，西捷航空之后好几天都没有飞往凤凰城的航班，而且从未给她提供新的旅行安排。西捷航空承认了这一点，但表示Mugridge没有等到规定的48小时期限就自行预订了航班。 Mugridge称，虽然她没有告知西捷航空自己预订了新航班，但直到她旅行结束返回加拿大后，自始至终都没有收到航空公司为她提供的航班计划。 最终，法院裁决要求西捷航空赔偿Mugridge的阿拉斯加航空的机票费用，但她无法得到西捷航空未使用机票部分的退款。

号称91层、被称为多伦多最新地标建筑的The One豪华公寓楼项目从诞生那一天起就吸引了无数人的目光，不过好事多磨，2015年开工、原定2023年交楼的项目至今仍烂尾，300多个买家苦等9年可能面临合同被取消的局面。 据《星报》报道，位于多伦多Yonge街和Bloor街交汇处的The One似乎正面临更多的动荡。 去年十月，该建筑进入了破产接管程序，四个月后，其原开发商Sam Mizrahi被挤走。现在，接管人Alvarez & Marsal正在尝试出售该项目，但业内人士告诉《星报》，找到买家的可能性不大，因为目前的要价大约是该项目实际价值的两倍。 有些人现在说，该项目的主要贷款方KEB Hana银行可能最终会接手，根据先前破产接管案例的先例，至少一些买家的合同将被撕毁，以便这些单位可以以更高的价格转售。 根据商业地产来源的信息，包括土地价值在内，The One目前的市场价值最多约为6亿元。这只是其高级担保贷款人设定的最低12亿元竞标价的一半，根据Alvarez & Marsal提交的法庭文件，这些贷款人“不会支持任何低于该价值的交易提案”。 如果项目在十月前没有售出，KEB Hana银行表示将承诺资助完成建设，希望通过单位销售和包括酒店和零售空间在内的商业部分的收入收回其约15亿元的贷款。接管人表示，债权人已与潜在开发商进行“初步讨论”，预计该项目将在2027年下半年完成。 但对于投资了这些豪华公寓的300多位买家来说，目前还不清楚他们的购销协议（APS）是否会被最终持有这座塔楼的任何人作废。尽管新业主取消部分合同是有道理的，因为项目的价值预计将超过近十年前销售的公寓的收入，但它将不得不以当前价格重新销售大部分单位。由于多伦多的公寓市场正经历销售低迷，这并非易事。 Royal LePage的经纪人Simeon Papailias说，他曾销售了The One的一些单位，他认为这样的事正发生在加拿大历史上最糟糕的新建市场环境中。 Papailias说，在当前环境下，他们不可能兑现那些合同，由于利率原因，根本什么都卖不出去。建设成本太高，而这个项目正处于问题的中心。 截至五月，大多伦多地区的待售公寓数量自2020年十月以来最高，有8,183个公寓单位在市场上。与此同时，投资者对购买预建房持谨慎态度，根据商业地产顾问Altus的数据，今年的销售量相比十年平均下降了74%。 开发用地交易也正走向十年来的最低点，Colliers私人资本投资集团的创始人Jeremiah Shamess表示，因为“当开发商无法卖出公寓时，他们不会购买土地”。加上高昂的价格，降低了The One在秋季找到买家的可能性。 截至目前，The One已建成57层。接管人表示，将通过拆分较大的单位在项目的上层增加88个单位，使新总数达到503个公寓单位。 如果合同被取消，公寓购买者将拿回他们的押金，这些押金已被托管并由Tarion保险。Aird & Berlis的金融服务律师Steven Graff说，如果客户能证明自己遭受了损失且存在违约行为，他们也可能能够起诉开发公司要求赔偿损失。不过他表示，诉讼获得赔偿的可能性不大。 对300多位买家来说，苦等这么多年不仅仅是金钱上的损失，更多的是精神上的折磨。

上周在温莎南部哈罗镇（Harrow）一处住宅内发现四名死者，令整个社区震动。安省省警今天公布了他们的身份。 警方透露，最早在上周四下午1:30左右接到报警，是针对County Road 13上住宅内一人的“安危检查”，结果发现Walsh一家四人的尸体。 周三，警方确认死者为42岁的Steven Walsh，他的妻子41岁的Carly Walsh，他们13岁的女儿Madison以及8岁的儿子Hunter。警方最初将父亲误认作John Walsh，但稍后更正为Steven。   图源：Facebook 警方表示，目前尚未确认死亡原因，但重申“对公共安全没有迫在眉睫的威胁”。 两个孩子就读于哈罗的St. Anthony天主教小学。温莎-埃塞克斯天主教教育局的会发言人表示，社区对这一损失“深感悲痛”。 “Madison Walsh是St. Anthony的七年级学生，她的老师和朋友们会记得她是一个善良、关心他人的女孩，总是面带微笑，是一个好朋友，总是愿意包容他人，努力做正确的事情，”发言人说。 “Hunter Walsh是三年级学生，他的老师和朋友们会记得他是一个‘可爱的孩子’，喜欢踢足球，总是微笑并拥抱他人。” 发言人补充说，他们的母亲Carly Walsh是学校顾问委员会的副主席，积极参与学校活动和委员会会议。 “她非常关心St. Anthony，是学校社区的重要成员。” 发言人表示，教职工、学生和家庭依靠他们的信仰和彼此来度过这个“极其困难的时刻”，教育局的心理健康和信仰团队成员一直在学校提供支持服务。 “我们请求媒体尊重学校社区的隐私，他们正在继续哀悼这个家庭，”发言人补充说。 这个家庭中的母亲在当地一间葡萄酒庄Paglione Estate Winery工作。该企业在社交媒体上发文表示，她是团队的核心成员，他们“心碎且深感悲痛”。

加拿大一名女租客当5年“钉子户”的事情最近终于有了结果。 蒙特利尔租户Carla White，现在终于统一搬出住了11年的公寓。这里将被开发商大规模重建，之前她一直不肯搬家，因为她认为自己目前支付$400的月租，以后再也找不到这么便宜的居住空间。 据CBC报道， 11 年来，White一直住在繁华的 Ste-Catherine街。她的公寓位于 Da Giovanni 餐厅所在的大楼后面。是一间小型一居室公寓。 她在那里住了很长时间，由于加拿大对涨房租有苛刻的限制，所以目前她的房租只有每月 $400，这不是她愿意轻易放弃的。 她在 2019 年收到了第一份驱逐通知，而她和开发商的斗争就是从那时开始的。White说，这场斗争简直就是一场噩梦，但现在她总算松了一口气，很感激终于达成了协议。 “也许我终于可以平静下来，拥有一个安全舒适的住所，”她说。“这个要求过分吗？” 地产开发商 Mondev 的高级合伙人David Owen说，White在她住的地方住了十多年，她担心能否以同样低廉的价格找到新的出处。 “她是一个非常勇敢、坚强的女人，”Owen说。“她在为自己的权利而战，我们尊重她的权利。” Owen说，他的公司开出的报价比省租赁委员会的要求高得多，给她一笔 $20,000 的一次性补贴，还向她提供了 Mondev 另一栋大楼里的一套公寓，但White一开始拒绝了。 他说，“租金也很低，我认为这对每个人来说都是双赢的。”   开发商 Mondev 想拆除White住了近 11 年的大楼。但她担心自己找不到另一套经济适用房。 尽管有租户坚持留下，但蒙特利尔仍向开发商颁发了拆迁许可证。 White甚至找了一名律师 Manuel Johnson代表她和开发商进行“斗争”。 但随着她现在的公寓在今年春天终于被批准拆除，她现在刚刚同意拿补贴并搬进 Mondev 附近的一栋新楼里。 律师Johnson表示，他很满意他的客户能够以能负担得起的价格搬家。虽然她获得了一笔 $20,000 的一次性付款，但他说，考虑到当今加拿大的住房市场，这笔钱不足以支付长期租金。 Johnson还说，如果法律明确，并且法律强制为因拆迁而被驱逐的人重新安置，谈判就不会花费这么长时间。他还建议要修改法律更多地保护像White这样的租户。 “她能够找到律师代表她并进行反击，但这种情况很少见，”Johnson说，并指出许多人最终无家可归。“我们需要保护所有租户。” 开发商表示，该项目包括拆除现有建筑物，然后在第一阶段建造一座 16 层高的公寓大楼，共有 176 个单元。 到最后阶段，相邻的建筑物将被更多的塔楼取代，总共建造 700 个单元。 Owen表示，其中 10% 到 20% 将是经济适用房。 住房倡导组织FAPRU的社区组织者Catherine Lussier表示，加拿大需要更多社会住房和低收入住房。 她表示，她的组织希望蒙特利尔通过不允许开发商选择购买社会住房要求来使该条例更加严格。 她说，“对我们来说，这是蒙特利尔现在需要改变的主要问题，现在住房危机严重，建筑商不应该再有这种可能把人们赶出社区，让他们无处可去。” 会哭的孩子有奶喝。在加拿大，会“闹”的租客有房住。 新闻素材来源： https://www.cbc.ca/news/canada/montreal/montreal-tenant-settles-apartment-1.7246606

加拿大统计局本周最新发布的人口预测显示，当千禧一代步入老年时，加拿大人口可能会增加一倍以上。     图源：51记者拍摄 根据高增长情况预测，到2073年，加拿大人口将从2024年的4100万增加到8720万。中等增长情况下，加拿大人口将增至6280万，而低增长情况下，未来50年内人口仅增至4710万（这可能不太可能实现）。 加拿大统计局此前的数据显示，加拿大人口在2023年6月首次突破4000万大关，到2024年4月，已突破4100万大关。   图源：加拿大统计局 过去30年，加拿大人口年平均增长率为1.12%。预测到2073年，高增长情景下的年平均增长率为1.59%，中增长情景下的年平均增长率为0.79%，低增长情景下的年平均增长率为0.07%。 在三种不同情况下，统计局均假设移民将继续成为人口增长的主要推动力，延续自1990年代初以来的趋势。 由于人口老龄化和生育率低，自然生育净增长只会发挥“边际作用”。 人口老龄化趋势 预计未来几年85岁及以上人口的数量将继续快速增加，尤其是在2031年至2050年之间，届时婴儿潮一代将达到这一年龄段。加拿大人对医疗保健和服务的需求将会增加。 但之后后，新进入老年年龄的人口数量增长将不再那么明显，因为届时所有婴儿潮一代都将达到或超过65岁。 到2073年，85岁及以上人口的数量将从2023年的约90万增加到低增长情况下的330万和高增长情况下的430万。 到2073年，加拿大的平均年龄将从2023年的41.6岁上升至慢老龄化情景下的42.6岁和快速老龄化情景下的50.1岁 各省人口增长情况 在所有趋势中，安省和魁省在未来25年内仍将是该国人口最多的省份。 不过，BC省、阿尔伯塔省和萨省在该国人口中所占比例将在2048年上升，而魁省、新斯科舍省、新不伦瑞克省和纽芬兰和拉布拉多省的人口比例都将下降。 安大略省人口将从2023年的1550多万增加到低增长情况下的1790万、中增长情况下的2090万和高增长情况下的2380万。 在低增长情况下，BC省人口预计将从2023年的550万增加到2048年的650万；在中增长情况下，该省人口将增至770万；在高增长情况下，该省人口将增至870万。 预计BC省在所有情况下仍将是人口第三多的省份，但与阿尔伯塔省的人口差距将会缩小。 在同期，阿尔伯塔省人口将从2023年的460万增长到低增长情况下的620万、中增长情况下的730万和高增长情况下的790万。 在加拿大四大省中，魁省是唯一一个在低增长情况下人口增长停滞甚至下降的省份。从2023年的890万增加到2037年的峰值901万，然后到2048年稳步下降到891.4万。在中增长情况下，魁省的人口将增长到997万，在高增长情况下则将增长到1110万。 毋庸置疑，这样的人口增长压力不仅对医疗保健和服务具有重大影响，而且对住房供应和负担能力、交通基础设施、公用事业和整体城市发展也具有重大影响。

当加拿大央行6月初下调基准利率时，一些行业观察人士预测，此举将为多伦多地区房地产市场的买家重新注入活力。   图源：51网记者 但现在看来完全相反，反而是卖家被激励起来，正在积极采取行动。 Pope Real Estate的经纪人Robin Pope说，疲软的春季房地产市场在6月份进一步放缓。 此前潜在买家关心加拿大央行何时会首次下调基准利率，但当央行将政策利率下调25个基点至4.75%后，他们又继续观望，看看此举是否会对房价产生影响。 Pope说：“虽然人们都希望能有点影响，但看起来降息没作用，没有任何影响。” 在他看来，即使利率再下降一次，也不会有太大的影响。 “在利率这么高的情况下，0.5%的利率怎么可能会对买家产生影响？” Pope举了一个例子，他的一位同事在多伦多挂牌的一栋装修精美的Row house，要价195万元。 Pope说：“挂牌10天后，没有一个人问询，也没有一个人来看房。”他还说，由于实在没人关注，中介还需要确认这套房源是否真实。 Anna Wong是Strata.ca的房地产经纪人。自央行宣布降息以来，她一直在关注多伦多地区房地产局(Toronto Regional Real Estate Board)的Multiple Listing Service。 Strata.ca的数据显示，核心416区号地区的库存量，已经超过了2020年10月疫情最严重期间创下的高点。 Wong说，如果利率再降一两次，会让更多购房者有信心。 她说：“买家实际上还在观望，他们担心房价会持续下降。” Wong惊讶地发现，在房源数量上升的情况下，许多房主们仍然急于把自己的房产贴上“待售”的牌子。 她说：“也许他们没有关注市场，或者他们真的急需出售。人们把房子挂出去，但问题是根本没有人接盘。” Wong说，库存增加的大部分来自共管公寓，市中心的房源正在萎缩。 今年早些时候，Wong撤下了位于St. Lawrence Market地区一套装修过的两居室共管公寓的挂牌交易。她说，在市场强劲的情况下，这种公寓会立刻被抢购。 如果卖家不是走投无路，她建议他们再等等。 她说：“我认为现阶段与其他人一起去抢着挂牌卖房没有意义。”“卖家很难接受‘你必须耐心等待’这样的话。” National Bank of Canada经济学家Daren King表示，随着货币宽松周期的展开，许多因素可能会支撑经济，包括强劲的人口增长、租赁市场的低空置率以及央行未来几个月的进一步降息。 不过，King对房地产市场可能出现的反弹只是谨慎乐观，他说，因为劳动力市场和住房负担能力的潜在恶化仍然存在很大的不确定性，他称之为“可怕的”。 Pope说，在共管公寓市场，买家都在观望，因为他们觉得公寓过几个月的价格，一定会比今天的价格更便宜。 “目前价格面临下行压力——他们不想接掉下来的飞刀。” 部分压力来自于新供应的投产。Urbanation Inc.的行业分析师估计，到2024年，大多伦多地区将有超过2.6万套共管公寓完工。 Pope说：“在公寓市场表现不佳的情况下，这是个很大的数字。” 他指出，并非所有买公寓的人都打算出售，但其中一部分是由投资者持有，他们的目的就是升值后卖掉。但这会让其他人感到出售房屋的压力，因为按照目前的利率，他们没有资格获得抵押贷款。 他感觉，当加拿大央行的举措无法激励买家下手，因为他们押注房价会继续下跌。 他表示：“如果一些买家认为价格非常好，他们就会出手购买。” 不过，有时候很难达成交易。 Pope正在与一位买家合作，这位买家最近才卖掉了一套row house，打算购买一套共管公寓。他说，这位买家当时卖房的时候，接受了一个比自己预期低的报价。 Pope说：“有人告诉她，她应该坚持售价为140万元。”“但30天后，它以135万元的价格卖了。” 这位客户目前正在市场上寻找一套售价在70万至80万元之间的公寓。但由于她的房子的售价低于预期，所以她不愿意多付钱。 随着越来越多的房源上市，如果卖家在价格方面不错退让，恐怕会输给其他愿意降价的卖家。 他指出：“任何错误的还价都可能导致谈判结束。”“卖家忘记了他们不是在泡沫中，现在价格随时都在变化。如果你的买家离开了，那么另一个跟你竞争的卖家就会抢走他。” Pope说，与此同时，一些经纪人为了达成交易，正在尝试各种可疑的策略。他指出，自由村(Liberty Village)的一套房源以85万元的要价未能售出，三周后又以699,900元的价格重返市场，欢迎买家出价。 Pope的客户对此很感兴趣，但他与房源中介谈过，得知卖家希望以80万元左右的价格成交。他说，这种令人费解的价格策略，可能会让买家失望，转而继续观望。 “人们在游戏中耍花招，只是为了让别人出价购买他们的房产。但面对现在这个市场，你不能这么做。”

加拿大帝国商银(CIBC)发表的最新研究显示，越来越多的加拿大人在家人的帮助下购买了他们的第一套房子，而且他们获得的资金比几年前要多得多。 报告指出：「购房者依靠父母的财富转移来购买房屋，正在成为加拿大的常态。」 数据显示，2024年迄今为止，31%的首次购屋者获得了家庭成员的经济援助，而2015年全年这一比例为20%。 他们收到的平均金额升至115,000元，比2019年的水平增加了73%。 报告发现，「考虑到疫情期间房价飙升，尽管房价下跌，但赠与金额大幅上涨并在近期有所增加也就不足为奇了。」 赠与金额与房价有很强的相关性，但自2021年发生疫情以来，赠与数目持续增加，而房价却在下降。 「赠与金额的增加可能是由于父母缩小住房规模，并在出售主要住宅后从高房价中获益而来的。」 该份研究也指出，「搬进更大房子的人」也从家人的赠与中受益，其中只有12%的人得到家人的帮助，但这些得到资助的人获得的金额更多，平均约为167,000元。 安省和卑诗省的首次置业者比全国其它地区更依赖赠与，这两个省都有36%的人获得了家庭帮助。 卑诗收到家人赠与的买家平均获得204,000元，而安省人则获得128,000元。 CIBC表示，这反映出西岸的房屋更加昂贵。 (图：加通社资料图片)  

NO.01 谢霆锋王菲领证了吗？ 港媒也是挺敢问的，最近谢霆锋在给自己的新电影跑宣传，然后采访的时候当着张学友的面，直接问谢霆锋，问他觉不觉得王菲最近的打扮和他越来越像，谢霆锋说没有留意，一旁的张学友开玩笑“这么大胆啊你，还敢不留意”，然后谢霆锋笑着说不知道记者说的哪个造型，自己也不会给王菲买衣服的建议。看得出来还是挺甜蜜的，要不然边上的张学友不会这么大剌剌的开俩人的玩笑，谢霆锋王菲复合也有10年了，时不时的就有小伙伴在后台问俩人有没有领证什么的。领证肯定没有的，就是伴侣，这个状态应该会持续很长一段时间，俩人都没有再婚或者再生娃的打算，就是当彼此的伴侣然后在一起，需要时谈个恋爱，不需要的时候就各忙各的。但王菲对谢霆锋还挺好的，她自己是退圈很久了，最近几年高调出现在记者媒体前都是为了谢霆锋，为他的电影造势啥的。虽然有些营销号喜欢把这俩的感情说的很感人，但真心话，王菲不是这种为了男人不顾一切的恋爱脑，感情以外一码归一码，谢霆锋之前生意失败，资金周转不过来，要王菲帮忙，俩人也是有借条有利息的。而且俩人也不是天天腻在一起，王菲信佛，时不时的会去清修啥的，俩人一年真正在一起的时间并不多，这里面有点玄学瓜，下次讲。 NO.02 孙阳模仿林更新翻车？   孙阳今天和粉丝吵起来了，粉丝评论了他穿一身黑的照片，也没说什么骂人的话，只是说“大夏天还穿这么黑这么厚真的不热吗哈哈哈”，然后孙阳上头了，问对方“讲这些没建设性的话你会生活的比较开心？”然后就单方面吵起来了，蛮奇葩的，粉丝这话也没啥问题，攻击程度几乎为零，属于哪怕是陌生路人对圈圈说这些话我都没什么想法。有网友问他这是想多了才怼网友，还是被夺舍了。都不是，也怪林更新最近开辟了一个新的炒作路线，他不是从与凤行开始就一直营销自己爱跟网友互怼嘛，然后很多没什么特别热度的艺人最近都想走这个路线，昨天被骂情商低的李梦以后可能也会往这条路上走。孙阳和金晨有部电影要上，虽然是部小成本电影，但俩人还是抱了很大的期望，所以最近都是各自想办法找热度。也难怪网友觉得孙阳被夺舍了，他靠孤注一掷走红那会，可是宠粉到能对着粉丝流泪那种的，反差太大了对吧。另外一个原因，就是飘了呗。 NO.03 李泽锋割粉丝韭菜？ 有网友爆料演员李泽锋把粉丝当韭菜割了，爆料网友是李泽锋的前粉丝，说李泽锋表面营销宠粉人设，对粉丝很好，实际上表里不一，有一年春节他在群里发了红包，粉丝领取之后，然后他的真爱粉就在群里催大家买杂志，结果销售没有达到预期，李泽锋工作室的账号半夜在群里踢人。如果这个网友爆料的是真的，那吃相还是挺难看的，但咋说呢，可能粉丝会有背刺感，不过这类做法倒是蛮常见的。圈里一二线艺人大多资源比较的稳定，对待粉丝可能说不上多真诚，但也不太会想着从粉丝身上薅羊毛，但大部分艺人都是那种能薅一点是一点的，比如说艺人的后援会吧，很多所谓的核心后援会是有会费的，明面上说着会有什么福利，比如说艺人工作行程这种，对艺人来说都是些零成本的东西，但那个后援会的会费缴了都给谁，谁知道呢。而且后援会经手的钱还不少，有些规模比较大的后援会集资的数额都不是小数目，动辄就是六七位数，里面门道还挺多的，有的后援会会长光拿这笔钱去做投资理财一年收入就很可观了，还有人能年入百万。 NO.04 容祖儿高调出柜？ 容祖儿正在面临大面积粉丝脱粉，主要还是跟她的恋情有关系。前几天容祖儿上线了一个割粉丝韭菜的小程序，不管是内容还是标价都能让人质疑她是抢钱的程度，那会就有粉丝在抱怨是容祖儿的新恋情害了她。这几天发酵了，先是网友调侃英皇的艺人各个都是恋爱脑，然后容祖儿粉丝上头了，跑去她的疑似绯闻女友李璇那里，让她离容祖儿远点，这个李璇也很有脾气，回怼粉丝让粉丝远点，然后被容祖儿出柜打击的粉丝破防了，评论区变成了大型脱粉现场，并踩俩人各种不般配。 容祖儿是不是出柜还在打听，这个李璇确实是位女性，算圈内一个导演，和很多艺人关系都很好，男女艺人都有，这个李导演的取向不难打听，就是那啥，但容祖儿这几年交往的都是男朋友，甚至有几任还挺渣的，是那种知道对方不靠谱但又分不掉的那种虐恋，突然就出柜了，圈圈有点不相信。 NO.05 章子怡陈可辛闹掰了？ 最近章子怡在采访中提到了自己的新电影酱园弄，说的话很有意思，对酱园弄所演角色詹周氏的评价是女性力量不足，而且说的是“我演的时候，我觉得她是够的”，意思还是很明显了，就是在表达对电影成片剪辑的不满，联想到她在戛纳电影节对陈可辛翻白眼，说对方剪自己的戏份，然后有人猜陈可辛跟章子怡闹掰了，才会让她在外面这么直接的表达自己不满。 闹掰目前是还没有，这部电影还在重剪，戛纳试映的那一版因为时长问题要再剪，所以章子怡心里肯定不高兴，这部电影虽然叫大女主，但雷佳音的戏份更多，是章子怡加两个85花的戏份都比不上的多，而且因为大咖太多，谁都想保留戏份，到底删谁的戏份，陈可辛也挺为难的，章子怡都能公开说起这事，私底下肯定没少闹陈可辛，她是指着这部电影拿大奖的，戏份是要占绝对主导地位，因为剪辑问题，所以目前成片还没好，暑期档上映应该是没戏了。

董卿是著名的主持人，她的主持风格深得广大观众的喜爱，可惜她近些年淡出了屏幕。最近有消息传出，董卿复出主持节目。 传闻董卿接下来将会主持3个节目，第一个节目是“中国影视之夜”的晚会，已经在6月16日录制完毕， 该节目将于6月27日播出。 有网友晒出董卿录制现场的花絮，从曝光的画面中看，董卿还登台讲话呢。 第二个节目是上海儿童音乐剧《玛蒂尔达》，据说，董卿担任舞台导演，灯光设计和舞台设计。董卿一身兼多职，可见她的综合能力很强。   第三个节目是8月10日举办的深圳医院大会，董卿担任主持人，此消息已由官方发布了。 从曝光的画面中看，董卿依然优雅大方，她复出的消息最开心的当然是她的粉丝。 董卿丈夫出事后，董卿曝光在大众前眼前，她看上去脸容憔悴，整个人的精神状态很差，瘦了很多，下巴也尖了。 董卿从来没有对外回应过丈夫债务事情。很明显，她这样做是对家人最好的保护，更不会让自己陷入舆论旋涡中。 近些年没有工作在身的董卿有更多的时间陪伴儿子，今年多次被媒体拍摄到董卿带着儿子外出的面面，参观博物馆、做义卖活动，逛街、北京雍和宫与高僧交谈等。即使董卿没有在舞台上与观众见面，但是她的一举一动都是外界所关注的。 有一点就是，董卿每一次被媒体拍摄到的画面，她的穿着打扮非常接地气，没有名牌衣服以及奢侈品牌的包包。有偶遇她的网友表示，董卿为人很亲切，有路人向她打招呼，她十分友好地回应。董卿没有半名人的架子，这也是她的加分项。 5月4日凌晨著名主持人张泽群在社交平台上上晒出一则视频，配文：青春万岁，友情长存。2024暮春，有你真好。此视频一出后，很快引起外界的一片关注与热议。视频内容是，张泽群、朱军、周涛、董卿四人的合照。看到他（她）们的合照引起了很多70、80后的人的回忆杀，这一批人在年轻时就看他（她）们主持的节目。 值得一提的是，张泽群、朱军、周涛、董卿曾经7次同台主持央视春晚。他（她）们不仅能力出众，而且在舞台上十分默契，简单来说，他（她）们是老搭档了。 尽管周涛与董卿都是优秀的主持人，颜值、气质都毫不逊色，但是她们的状态差别很大。周涛今年56岁完全看不出实际年轻，显年轻，董卿今年51岁反而显老，同时也少也一些松弛感，究竟经历了什么她才是最清楚的。 董卿在今年频频曝光在大众眼前，有网友猜测为复出做准备。董卿主持的节目《诗词大会》、《朗读者》浓浓的文化气息，那么枯燥的节目还大受观众的欢迎，十分考验董卿的主持功底。事实证明，她是得到了观众的认可，狠狠地圈了一波粉。当然董卿的魅力，是源于她有深厚的文化底蕴。 近年央视主持人的变化很大，新人不断涌出，他（她）们有颜值、有学历又年轻。说白了，主持行业竟争非常激烈，大家熟知的主持人李思思、欧阳夏丹等都离开了。董卿这几年也没有主持节目，让不少网友猜测她与央视已经没有任何关系了，也有网友表示她还没有与央视解约，孰真孰假作为外界不得而知。 董卿一直以来人气、口碑都不错，观众缘很好，究竟接下来的日子能否再看她主持节目呢？大家一起拭目以待。

德勤加拿大（Deloitte Canada）在周三发布的夏季经济展望中表示，由于加拿大央行可能要到9月才会第二次降息，加拿大经济将在下半年继续复苏。但该报告也警告说，解决生产率低下问题需要更紧迫的措施。 图源：51网记者   德勤表示，加拿大经济在今年上半年的增长强于此前的预测，随着央行继续其宽松周期，预计经济将在2024年下半年继续复苏。德勤预测，加拿大央行将推迟到9月再降息，之后再降息一次，到2024年底，隔夜利率将降至4.25%。 德勤加拿大首席经济学家Dawn Desjardins在接受Yahoo Finance Canada采访时表示，"我们长期以来一直认为，央行在降息步伐方面将非常谨慎，希望避免向经济中对利率敏感的领域产生影响，避免导致物价上涨，危及(通胀率)降至2%。"尽管如此，德勤预计，央行将在2025年加快降息步伐，到明年年底基准利率将达到2.75%。 Desjardins表示：“我们认为这将是缓慢的，但一旦真正看到2%的目标，央行将采取更激进的措施。这意味着在2025年，我们预计会有更多的降息。” 加拿大5月份通胀率意外反弹至2.9%，核心通胀指标上升，降低了加拿大央行7月份降息的可能性。本月早些时候，央行4年多来首次下调基准利率，将利率降至4.75%。并表示，如果通胀继续放缓，预期将进一步降息。 德勤表示，随着央行降息，消费者支出和住宅投资将在今年下半年回升。IMF预计，加拿大第二季度国内生产总值(gdp)增速将为1.6%，第三季度为2.1%，第四季度为2.7%。 "然而，消费者信心低迷，不愿购买大宗商品，住房负担能力仍是一个挑战，储蓄率远高于正常水平。"德勤表示。 “虽然这些因素将抑制2024年下半年的复苏步伐，但随着信心的恢复，明年我们将看到消费和住宅投资的强劲增长。” 尽管经济复苏仍在继续，所谓的“软着陆”似乎已步入正轨。但德勤警告称，疲弱的商业投资和生产力表现对加拿大的长期前景构成了风险。 德勤表示：“不幸的是，尽管我们预计企业投资在2024年每个季度都将增长，但去年下半年的大幅下滑将难以被抵消，导致今年的年增长率为负。”德勤指出，几家电动汽车电池厂的开工建设将有助于明年的生产率水平。 “虽然这些投资是好消息，但在全国范围内，解决企业投资和生产力表现疲软的问题需要更加紧迫。” 近几个月来，提高生产率的必要性一直是加拿大央行发出的一个关键信息。今年早些时候，副行长Carolyn Rogers称加拿大生产力疲软是紧急情况。行长Tiff Macklem周一在温尼伯发表讲话时称，生产率增长缓慢的问题是“我们的致命弱点”。 “我们一直通过增加劳动力来增长经济，但在提高每个工人的产出方面，我们则不那么成功。这一问题正变得非常严峻。” “加拿大的生产率增长乏力是一个长期存在的问题，它已经达到了紧急水平。尽管我们一直在通过增加工人来促进经济增长，但我们需要不止一个引擎。” Desjardins说，有许多可能的解决方案可以帮助提高加拿大的生产力，包括鼓励商业投资。她还表示，减少监管障碍——包括削减省际之间的贸易壁垒，将使企业得以发展并实现规模经济。 “这是一个问题。我们一直关注我们的生产力表现，发现这对加拿大来说不是一个好的指标。我们落后于目标，也落后于同行，这当然非常令人担忧。” “目前，我们认为这是企业、工人和政府最关心的问题······我们希望能够提出一些解决方案，使问题朝着正确的方向发展。”

随着自由党在民调中继续落后于保守党，安格斯·里德（Angus Reid）研究所的一项新调查显示，加拿大人对执政党的不满不仅仅局限于总理杜鲁多。 图源：pm 虽然杜鲁多目前的人气低迷被视为拖累自由党前景的因素，但根据对3082名受访者进行的代表性随机调查，加拿大人仍然更有可能表示，杜鲁多的继任者也会让他们远离自由党。 此次民调发生在自由党堡垒多伦多-圣保罗选区周一补选的背景下——而补选结果是自由党惨败，保守党胜出。 加拿大人如何看待杜鲁多的潜在继任者？ 尽管杜鲁多坚持带领他的政党参加可能在2025年举行的选举，但随着他的政党在民调中挣扎，总理面临越来越大的下台压力。 根据安格斯·里德研究所的调查，杜鲁多的潜在继任者——包括财政部长Chrystia Freeland、前加拿大央行行长Mark Carney、公共安全部长Dominic LeBlanc和财政委员会主席Anita Anand——更有可能在选举前将选民推离自由党，而不是吸引他们。 在所有候选人中，Chrystia Freeland被认为最有可能激励现有自由党选民在下次选举中支持该党，37%的坚定自由党选民和13%的“肯定会考虑”投票给自由党的人表示，她的领导将使他们更有可能支持该党。 但在所有候选人中，Chrystia Freeland在大众中最不受欢迎——有净20%的受访者表示，如果她成为领导人，他们将不太可能支持自由党。 图源：CTV 即使杜鲁多在可能的2025年选举前下台，安格斯·里德研究所的民调显示，他的继任者也可能无法提振该党。 安格斯·里德研究所报告显示，与其他候选人相比，卡尼在所有选民中支持率最高。 如果杜鲁多在联邦选举后辞职会怎样？ 如果杜鲁多在带领自由党经历下一次选举后辞职，调查显示，这一举动将使更多人远离自由党，而不是吸引他们——尽管大多数受访者认为这不会有任何影响。 21%的受访者表示，如果杜鲁多在选举后下台，他们将不太可能投票给自由党，几乎是11%表示他们将更有可能投票给自由党的两倍。但58%表示此举“没有影响”——这可能表明选民对执政党在关键问题上缺乏进展感到失望。 自由党不受欢迎的原因是什么？  当被问及是什么让他们不支持自由党时，48%的受访者表示自由党在他们认为重要的问题上缺乏进展阻碍了他们在下一次选举中支持该党。其次，38%的人表示是杜鲁多本人阻碍了他们的支持，而29%的人对其赤字支出表示不满。 图源：pm 在对自由党进展不满意的人中，60%的人表示通货膨胀和生活成本是他们最关心的问题。医疗保健、住房负担能力和环境问题紧随其后，分别吸引了53%、40%和37%的投票。 自由党在民调中继续落后  根据安格斯·里德研究所的民调，42%的受访者表示他们倾向或打算投票给加拿大保守党——是表示对联邦自由党有同样感觉的21%的两倍。 根据最新的为《星报》进行的Abacus民调，保守党以36%的支持率领先。自由党在所有年龄段和省份（除魁北克外）都落后，仅有19%的支持率，是他们近十年来选举以来最低的坚定选民比例。 尽管如此，在预计2025年10月举行的下一次联邦选举前的一年中，情况可能会发生很大变化。大约60%的加拿大成年人被归类为未承诺支持任何政党的选民，其中超过60%表示他们至少会考虑投票给自由党和新民主党。 然而，保守党拥有最大的坚定选民份额，24%的受访者表示他们坚定支持保守党。相比之下，7%的人对自由党有同样的感觉，5%的人对新民主党有同样的感觉。 看来自由党在2025年选举前面临一场艰难的战斗。只有时间能告诉我们局势将如何发展。

前不久，我们报道过，加拿大移民部长马克·米勒（Marc Miller）提出了新的立法，将公民身份扩大到一些在国外出生的儿童。 据最新报道，这项新政可能要推迟到至少今年12月才能实施。也就是说，加拿大父母在国外出生的子女们，恐怕短期内仍然没有资格获得加拿大公民身份。 去年，安省高等法院命令联邦政府撤销2009年上届保守党政府实施的限制。该限制规定，如果加拿大籍父母的孩子出生在境外，则无法直接获得加拿大公民身份。 法院宣布2009年的改革违宪，并要求联邦政府在6月19日之前实施解决方案。上周三，法院批准了政府的请求，将这个截止日期延长至8月9日。 图源：LinkedIn 加拿大移民局（IRCC）发言人在一份声明中解释说，新规定的8月9日截止日期附带一些条件。 “法官还下令在2024年8月1日举行听证会，以确定是否适合将该法案的期限延长至2024年12月。” “她要求在听证会前提交一份报告，说明自2024年5月23日以来C-71法案的进展情况，理想情况下，计划在2024年12月19日之前通过该法案。” C-71法案《公民法修正案》于5月底出台。如果通过，任何受2009年改革影响的人都将自动获得公民身份。 移民部长Marc Miller此前曾表示：“毫无疑问，加拿大公民身份在世界范围内受到高度重视和认可。我们希望公民身份公平、容易获得，且规则清晰透明。” 下议院将于周三休会，预计该法案将一直被搁置，直到议会成员于9月中旬恢复立法工作，这很可能导致法院再次延期审理。 多伦多移民顾问Al Parsai表示：“许多认为自己是加拿大人的人们仅仅因为出生地而被剥夺了公民身份。法院宣布其违宪，表明法院认识到了这对加拿大家庭及其传统文化的联系产生了不利影响。” 政府不知道有多少所谓的海外出生的加拿大人受到影响。 新民主党移民评论员Jenny Kwan与自由党一起起草了该法案，她试图通过寻求议员的一致同意来推动该法案的通过，但保守党两次投了反对票。 温哥华东区新民主党议员上个月表示：“我曾和一些人交流过，他们因保守党15年前颁布的这项不公正法律跟亲人分离，他们的孩子也因为这项不公正、违宪的法律而被视为无国籍人士。” 如果C-71法案通过之前联邦政府没有获得另一次延期，那么可能就需要由移民部长亲自决定个人的公民身份案件了。 “如果不能通过，我们就进入无人区了，”Miller表示。“基本上，谁是加拿大人，以及谁不是加拿大人需要由我自行决定，但很显然，这并不应该由部长来决定。”Parsai预计，公民身份申请数量将激增，可能会给政府资源带来压力。 “安省高等法院2023年的裁决是一个关键时刻，承认了2009年政策的不公平性。这一变化对加拿大人及其家庭来说将具有极大的积极意义，恢复他们的归属感，并在法律上认可他们。”

速报！惊人逆袭！保守党候选人唐·斯图尔特（Don Stewart）赢得多伦多-圣保罗补选！ 这次补选，被视为对总理杜鲁多及自由党的重要考验。表面上是选出多伦多市中心新的国会议员，但一些民众也将其视为对杜鲁多任职期间的一次公投。 而在备受瞩目的多伦多-圣保罗联邦补选中，保守党候选人唐·斯图尔特上演了逆风翻盘，最后击败了贾斯汀·特鲁多政党的候选人莱斯利·丘奇（Leslie Church），成功夺下这个自由党长期占据的选区。 加拿大政治专家将这次失利描述为对特鲁多及其党派的严重打击，因为这个选区被认为是自由党的大本营，该党曾在此保持了30年的统治。 经过一夜的紧张计票，尽管早期自由党的票数一度领先，但随着选票的逐步统计，保守党逐渐反超，并最终以超过500票的优势获胜。这一结果不仅让保守党和自由党的战情室感到震惊，也让整个政坛为之侧目。 根据初步统计，斯图尔特获得了42.1%的选票，共计15555票，而丘奇则获得了40.5%的选票，共计14965票。新民主党候选人阿姆里特·帕哈尔（ Amrit Parhar）和绿党候选人克里斯蒂安·卡利斯（Christian Cullis）分别排名第三和第四。 背后的震动 虽然现在选民的确对特鲁多不满情绪高涨，但是自由党内部消息人士表示，他们未曾预料到选票差距会缩小到如此程度，而保守党也未曾料到会获胜，他们原本预计斯图尔特只能拿到36%至37%的选票。 几个星期以来，政治评论员和民调专家都在猜测此次补选的结果可能对未来的政治局面产生深远影响，普遍认为如果特鲁多的党派支持率下滑，可能会引发更大的讨论。如今，自由党不仅支持率下滑，还失去了这个三十年来的票仓，特鲁多总理势必面临更多关于其未来的质疑。 民调专家尼克·纳诺斯（Nik Nanos）在CTV新闻频道表示，自由党失利，或甚至是艰难微弱的胜利，对特鲁多和自由党而言都是“彻底的毁灭性打击”。因为这意味着每个自由党选区都可能不保，如果保守党在多伦多市中心都能具有竞争力，那么全国范围内的每个选区对自由党来说都有可能保不住。   周二早些时候，CTV新闻政治评论员斯科特·里德（Scott Reid）在社交媒体上发文表示，“这改变了一切，对自由党和总理来说都是如此，”他也和纳诺斯提出相同观点，即自由党在全加拿大的选区都“不安全”了。   保守党2011年来在多伦多的首次胜利 对于保守党来说，自2011年以来首次打破多伦多这个自由党堡垒是一个重大胜利，将进一步巩固保守党党魁博励治（Pierre Poilievre）的领导地位。据悉，未来几个月内还将有几次联邦补选，其中一些自由党议员已经辞职。 庆祝胜利时，保守党的副手梅丽莎·兰茨曼（Melissa Lantsman）在社交媒体上欢迎斯图尔特加入，并感谢多伦多-圣保罗的选民。斯图尔特在午夜前对支持者表示：“不要放弃，要坚持到底。” 在选前活动中，自由党财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）将此次投票形容为“在两种加拿大愿景，两种价值观之间做选择”。她呼吁选民支持丘奇，认为保守党代表的是“冷酷、残忍、狭隘”。 保守党指出，方慧兰的评论十分可悲地显示了自由党对选民的蔑视。 此次补选是因卡罗琳·贝内特（Carolyn Bennett）辞职后举行的，贝内特现已被任命为加拿大驻丹麦大使。在2021年的最后一次选举中，贝内特以49.2%的选票获胜，而保守党候选人仅获得约25%的选票。这次补选的投票率为43.5%。 现在已经确认，自由党党失去了三十年来一直被视为“自由党堡垒”的选区，输给了博励治的保守党，特鲁多总理可能会面临更多关于其未来的艰难问题。 加媒询问自由党消息人士，“是否认为特鲁多在担任自由党领袖11年后应该下台”？ 消息人士初步表示，这最终取决于他本人。 你怎么看？  

在多伦多所有的现代公寓大楼中，ICE公寓毫无疑问是名声最差的，它曾因各种问题登上新闻头条，最近一次事故是十几名租户被困在一部电梯里。 图源：unsplash@mpetrucho 据blogTO报道，上周Reddit上的一篇帖子称，14 个人被困在其中一座塔楼的电梯里，一直等候救援。 “高层电梯里有14个人，当时只有一人在救援。他们被困在里面已经快40分钟了，” 帖子写道。 “技术人员来了，他们不得不走楼梯到顶楼才能把人救出来。” 在帖子更新中，原发帖者表示，电梯在90分钟后终于恢复了运行。 “为技术人员感到难过，因为他必须爬上30层楼才能到达楼顶进行维修，”他们写道。 图源：blogTO/Jack Landau 一些此前住在这里的人纷纷分享他们对位于York Street和Lake Shore Boulevard一带两座公寓大楼的恐怖故事和不满。 “我在那里住了大约4个月，本来打算长期住在那里。3到4个月后，我实在无法再住了，就离开了，”一位前住户回复了帖子。 “电梯简直是一场噩梦。只有一部电梯能用，所以我进出公寓都要花20到30分钟。如果每次离开都要花20分钟通勤时间，那么住在如此中心的位置就违背了目的，”他们继续说道。 “那栋楼应该是一栋不错的公寓，但它更像是一家糟糕的旅馆。” 早在8月，社交媒体上广为流传的视频就曾显示，一群人被困在ICE公寓内，大约 90 分钟。 尽管其中一名被困人员处于医疗或精神困扰状态，但大楼工作人员还是拒绝拨打911。

最近一段时间以来，加拿大移民部大砍留学生，收紧移民政策，导致全国各地陆续爆发多起由留学生和工签持有者组织的大规模抗议活动。 据多家英文媒体综合报道，目前，加拿大有280万临时居民，联邦政府表示可能会减少临时居民人数，但其中一些人迫切希望留下来。 如今，加拿大数万名留学毕业生（预计在70,000到100,000多人之间）面临潜在的驱逐令，因为他们的工签将于2024年至2025年到期。 近年来，申请成为永久居民（PR）的途径变得限制性很强且难以预测，导致成千上万的国际留学生陷入危机。 6月22日（周六）下午4:00PM，数百名留学生在Brampton进行抗议集会，当天下着大雨，但丝毫没有浇灭他们的热情。 抗议者们举着标语，高喊口号 ↓ 图源：X 现场还有警察维持秩序 ↓ 图源：X   安省的留学生们在多场集会抗议上提出了四项要求，包括： 延长所有将于2024年和2025年到期的毕业后工签（PGWP） 给所有毕业生提供5年的毕业后工签（PGWP） 结束基于LMIA的剥削 确保PR移民途径更加公平（例如将CEC抽签和PNP抽签分离开来） 图源：X 这场抗议集会吸引了不同族裔的人们参加，其中也包括华人学生。 图源：X 一大波现场图片来袭 ↓ 图源：X   由于毕业工签即将到期，留学生正在经历巨大的经济困境、焦虑和抑郁，以及各种不确定性。据报道，至少有一名留学生自杀身亡。   安省留学生组织委员会成员Gursewak Singh于2018年以留学生身份来到加拿大。他在疫情最严重的时候担任一线工人，他的工签将于2024年11月到期。而就在三个月前，他的妻子刚生下他们的第一个孩子。   “我为这个国家、这个社区奉献了6年，现在政府却说我们必须离开这个国家。”他说，很多跟他一样的人在加拿大从事卡车运输、餐饮、建筑、保安等工作多年，早就将加拿大当作自己的家。“如果我们足够优秀，可以工作，那么我们就应该能留下来。” “加拿大失控了！” 移民专家抨击： 留学生的困境归咎于联邦政府！ 据英文媒体Vancouver Sun报道，这些示威者是加拿大目前创纪录的280万临时居民之一，其中许多人都迫切希望留下来。 如今，安省、BC省、曼省和爱德华王子岛的抗议活动都清楚地表明：许多外籍工人和国际留学生对于他们在签证到期后可能被要求回国的可能性越来越感到震惊。 移民专家表示，他们的困境直接由联邦政府造成。 图源：X 温哥华移民律师理查德·库兰德 (Richard Kurland)表示，“由于加拿大总理特鲁多的一项决定，导致过去四年来，拥有临时身份的人数猛增。” “持有学签和毕业后工签，但无法获得永久居民身份的人将不得不乘坐飞机回家，这令他们无比羞愧，所以他们会尽力找到留下来的方法。” 专家表示，这一切都是因为自由党政府几年前造成了这种困境，当时它向全世界，特别是那些低技能人士发出信号——成为加拿大公民的最简单的方法就是以临时居民的身份入境。 加拿大临时居民人数创历史新高 预计今年留学生数量将“腰斩” 上周，加拿大统计局报告称，加拿大临时居民人数已经达到280万，占总人口的6.8%，创下历史新高。这一数字比两年前的3.5%有所上升。 其中，有超过100万是国际留学生，大部分持有工签。其他人则被归类为“临时外国工人”，另外有36万人是难民申请人。 图源：LinkedIn 如今，加拿大移民部长Marc Miller承诺减少学签的数量，部分是为了应对房价和社会服务的压力。 据一家教育招聘公司分析，加拿大对外国学生项目的改革有望使今年批准的国际学习许可数量减少一半。 ApplyBoard在上周的一份报告中引用了加拿大移民、难民和公民事务部（IRCC）的数据称，如果今年前四个月的申请数量和批准率保持不变，获批的学习许可数量可能会降至229,000个。 这比去年批准的436,678个许可减少了48%。 图源：applyboard.com 移民专家Kurland表示，加拿大应该警告潜在的移民申请者，他们是在进行一次豪赌！ “讽刺的是，政府正在提供更多临时永久居留名额，以缓解非永久人口膨胀的问题。”他表示，这“无意中”鼓励了更多人暂时在加拿大定居，并梦想着永远留在加拿大。 临时居民的激增不仅加剧了加拿大的住房危机，人口快速增长（几乎完全来自移民）与加拿大工资停滞不前也有关联。 加拿大人对移民不满情绪飙涨： 呼吁政府"大规模驱逐"！ 如今，大批加拿大人对这些要求留下的国际留学生和外籍工人们也表达出了不满的情绪。 很多网友在评论区留言： “全部驱逐。” “他们应该回家了。” “所有签证过期的人都应该回家，但加拿大不是他们的家。” “把他们送回家，就不会遭受剥削的移民制度了。” “这些人应该离开。” “不是加拿大人，送他们回家。” “他们不是来这里学习然后回国的吗？这不是学习签证吗？我是不是漏掉了什么？？？？” 图源：X 对于这事，你怎么看？  

投资房地产失误导致亏了1.24万亿美元，加拿大主要的养老金管理机构几乎没有一个幸免于难。 由于商业房地产市场的持续低迷，加拿大最大的基金——加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB)在上一个财政年度其房地产投资组合损失了5%。 公共部门养老金投资委员会的损失更是高达16%，这是自全球金融危机以来最糟糕的财政年度表现。 随着借贷成本的上升，曾被投资界视为典范的加拿大养老金的庞大房地产业务正在经历痛苦的调整，这也导致至少四大主要基金现在大幅调整其运营方式。 拥有2480亿元的安大略教师养老金计划的首席执行官Jo Taylor在接受Bloomberg采访时表示：去35年非常成功的策略在未来五到十年可能不再有效。 Taylor的基金正面临自2000年通过收购Cadillac Fairview业务转型以来最糟糕的四年房地产运营状况。去年，Taylor将未来大部分房地产投资的权力从Cadillac Fairview转移到基金内部，像对待其他资产类别一样管理这些投资。 加拿大第二大养老金计划——魁北克储蓄投资公司（CDPQ）在2023财年的房地产投资损失了6.2%，这是自三年前疫情爆发以来的最差表现。 今年1月，该基金宣布将其房地产业务与专注于房地产抵押贷款的另一业务合并，预计每年可节省1亿元。 这些重组改变了加拿大养老金在房地产市场上取得强大影响力的方法。根据CEM Benchmarking和蒙特利尔麦吉尔大学Sebastien Betermier的研究，尽管只管理全球养老金资产的6%，加拿大基金却占据了涉及养老金的私人房地产交易总价值的60%。 例如，Cadillac Fairview在扩展多伦多金融区方面发挥了重要作用，并掌控了加拿大许多表现最好的购物中心。 多伦多约克大学教授Jim Clayton说，房地产行业正在发生巨变。“同时，我们的工作和生活方式发生了结构性转变，这在后疫情时期加速了。所以我认为人们正在重新思考房地产的定义。 知情人士透露，加拿大基金在投资方式及投资目标发生改变。CDPQ现在希望更多与共同投资者或第三方管理公司进行房地产投资，而不是独自处理所有事务。 麦吉尔大学研究加拿大养老金基金的金融学副教授Betermier说，现在有一些养老金基金在问自己，我是否应该继续直接投资，或者实际上退一步？。 Betermier的研究显示，加拿大基金庞大的房地产公司帮助他们获得比依赖中间人的竞争对手更大的利润，但这也使加拿大基金缺乏灵活性——他们无法轻易将资金转移到其他类型资产上。 随着仓库、生命科学建筑和数据中心等更专业的建筑类型成为一些表现更好的物业，房地产投资的灵活性变得更加重要。加拿大养老金已经投资于这些资产中的许多，并正在努力增加投入。 但当受远程工作和在线购物影响最严重的办公和零售物业仍占基金遗留投资组合的大部分时，保持灵活性并不容易。CPPIB最近出售了三处物业的股份，包括以仅1美元的价格抛售曼哈顿的一处物业，这些努力帮助将其办公投资在总资产中的占比从去年年底的9%减少到3月底的6%。