加国新闻

发钱！加拿大将发食品杂货退税最高$467！

据CTV证实，明天（28日）公布的2023年的联邦预算中将包括一项“食品杂货退税”（”grocery rebate” ），将向那些可能因食品价格上涨而苦苦挣扎的低收入加拿大人提供支持。有消息称，加拿大联邦政府将宣布一项新的“食品杂货退税”，以应对加拿大不断上涨的生活成本。一位政府高级官员告诉CBC，新的退税将作为2023年联邦预算的一部分宣布。所谓的“食品杂货退税”预计将惠及多达1100万个家庭，帮助抵消食品和其他杂货价格的上涨。据政府消息人士称，联邦政府不会监督支付款项的使用，也不会要求这些钱专门用于购买食品杂货。更重要的是，一次性支付预计不会基于每个人的日常杂货支出，而是一种“不会给通胀火上浇油的定向措施”。根据目前的计划，退税将通过商品及服务税(GST)抵免进行，针对的是低收入家庭。据CBC报道，一对有两个孩子的夫妇可以获得高达 467 元的一次性付款。一位老年人将获得 225 元的一次性付款，而单身人士将获得 234 元的一次性付款。当然，在采取任何重大举措之前，联邦政府仍必须通过实施预算的立法。加拿大人究竟需要多长时间才能看到这种食品退税，这可能取决于预算批准的速度。政府消息人士表示，实施退税的成本将“超过20亿元”。有关谁有资格获得这笔资金、如何计算金额以及何时推出的其他细节尚未得到确认。预计联邦政府本周将推出一系列提高消费能力的措施，而食品杂货退税只是其中之一。总理杜鲁多和副总理兼财务部长方慧兰都曾表示，2023年的预算将包括有针对性的负担能力措施，以帮助那些最受通胀影响的人。电话网费和门票价格降低据CBC报道，联邦政府还打算打击“垃圾费用”(在产品或服务的初始价格上附加的额外费用)，这可能会降低电话费和活动门票的价格。联邦政府将与各个监管机构以及各省和地区合作，消除垃圾收费。可能受到打击的行业包括电话和互联网供应商，以及大型活动的售票机构。提高RESP提款上限联邦预算还将包括提高学生从注册教育储蓄计划(RESP)中提取高等教育资金的限额。目前，教育援助款(EAP)的上限是5000元，EAP是RESP的投资收益和政府拨款部分。联邦政府计划将其增加到8000元，以反映学院和大学成本的上升。高等教育的(PSE)提款没有限制，这是由注册用户作出的供款。清洁工业经济投资预计预算中还将包括其他负担能力措施，并为最近与各省和地区达成的医疗保健交易预留资金。预算的一个关键部分还将是对清洁工业经济的投资，这在一定程度上是由美国通货膨胀削减法案(IRA)刺激的，该法案将向美国的清洁能源领域注入数千亿元。 CBC新闻还证实了路透社的一篇报道，即该预算将包括一项针对清洁技术制造的税收抵免，占制造设备资本投资成本的30%。该消息人士说，新的税收抵免是一个更大的税收措施，将成为联邦政府将引入的综合方案的一部分，以匹配或补充美国正在通过其通货膨胀法案所做的事情。预算案还将提供有关两项税收抵免的更多细节，这两项税收抵免最早是在去年11月的秋季经济声明中提出的——洁氢税收抵免和清洁技术投资税收抵免。该消息人士称，在这些领域投资并以提高工人工资的方式投资的公司将受益最大。更多细节预计将在明天公布，届时方慧兰将宣布2023年的联邦预算。

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今日新闻视频：20亿福利人口破纪录豪宅抢购小学枪击

3年前
知名大学暴涨国际生学费家里没钱不能念？

“如果你没有富裕的父母，就意味着你无法上学...” 据CBC News记者Mrinals Anchan报道，加拿大阿尔伯塔大学（ University of Alberta）董事会于2023年3月24日星期五批准了两项增加国内和国际学生学费的提议。图源：CTV News 本地生学费增加5.5%，也就是说2023-24学年，商学院本科学费上涨$527刀，工程本科学费上涨$476刀，艺术与科学本科学费上涨$358刀。 2020年秋季之前被录取的国际本科生将根据他们的课程额外收取$1,300~1,800刀不等。从2024年秋季开始，国际学生的学费将增加6.5%。加拿大阿尔伯塔大学学生对学校董事会做出的这一决定感到失望和愤怒。当天，数十名学生聚集在投票所在的学校董事会办公室外，手举标语：“我已经破产了”和“不要让我们失望”。图源：CTV News 学生会生活副主席Joannie Fogue表示，通货膨胀以及学费增长将进一步推动学生陷入财务危机。 Fogue在接受采访中称，"目前使用校园食品银行（food bank）的学生，我们看到有更多的食品银行客户增加，学生面临的是连食物都没有保障，同时我们还看到越来越多的学生面临无家可归的问题，这简直不可接受。" 图源：Joannie Fogue，CTV News 招生副教务长Melissa Padfield表示，学费增长将用于资助学生财务援助以及教师薪资、维护学校公共设施等。在过去几年中，政府大幅削减了大学的资金，学生们不得不填补这一差距。” 图源：CBC News 高等教育部长Demetrios Nicolaides在2月中旬的大学公告中表示，从 2024-25年开始，大学、学院和其他大专院校每年不能将国内学生的学费提高超过2%。高等教育部发言人McKenzie Kibler在接受CBC采访指出：“会将学费上限引入2024-25年度，今年无法实施，因为需要给高校留出足够的时间提前规划，同时承诺为学生提供他们一直在要求的可预测和稳定的学费。” 在2023-24学年，省政府恢复使用消费者价格指数 (CPI) 来限制学费上涨。但CPI对国际学费没有限制，因为它不受省级立法的约束。来自乌克兰的留学生Bukatiuk对记者说：“这意味着我要支付的费用将增加约$1100刀。”。然而，对于像Roman Bukatiuk这样的国际学生，未来仍不确定，因为国际学生的学费仍没有上限。 “如果你没有富裕的父母，就意味着你无法上学，对于这样一个发达国家来说，简直是荒谬。” Kibler回应此问题：“虽然我们不监管国际学生的学费，但在向学生提供录取通知书时，学校必须告知国际学生其每年学费的成本，这在留学的正常期限内是有保障的。” 据CTV News记者Alex Antoneshyn报道称，阿尔伯塔大学的学费“并没有超出或显著高于”加拿大其他学校。根据上周提交给董事会的数据，阿尔伯塔大学文科和社会科学本科生的学费排名在U15大学中位列第八。学费为$6,517刀，低于麦吉尔大学、蒙特利尔大学、拉瓦尔大学、达尔豪斯大学、萨斯喀彻温大学、卡尔加里大学和麦克马斯特大学。

3年前
不活了！美国遭灾加拿大生菜又要大涨价

农业专家表示，加拿大下个月生菜价格又可能要暴涨了，并可能在夏季也保持高位。据CTV和City News报道，由于美国加州一个主要农业区被洪水等极端天气影响，所以食物链大受影响。首当其冲的就是生菜！农产品分销商 Fresh Start Foods 的采购员John Bishop表示，萨利纳斯山谷每年都会种植大量供应给北美地区居民食用的生菜和其他农产品，但自今年年初以来，这里就经历了长时间的暴风雨。 Bishop 说，所有这些额外的水都淹没了田地并推迟了播种，造成了数十万元的农作物损失。 “这非常令人担忧，”他说。总部位于加利福尼亚州的 Markon Cooperative 运营副总裁马克肖在一封电子邮件中说，自今年年初以来，萨利纳斯的数万英亩农田被洪水淹没。他补充说，低于平均水平的气温也加剧了困境。萨利纳斯是去年秋天生菜遭受疾病袭击的同一地区，造成圆生菜和长叶生菜严重短缺，价格居高不下，当时就引起了加拿大消费者们的疯狂吐槽。 Bishop 说，这是他从事农产品行业多年以来从未经历过的情况。每年 11 月，生菜和其他一些蔬菜的生产都会转移到温暖的沙漠地区，特别是在亚利桑那州的尤马和加利福尼亚州的帝王谷。但 Bishop 说，通常 4 月的第二周是大部分生产迁回萨利纳斯的时候，而今年春天，该地区还没有准备好。 “基本上，我们正在为另一个需求超过供应的市场做准备，就像我们在去年 10 月、11 月和 12 月经历的那样，价格会被推高，”Shaw 说，他预计至少将持续四到六周。但 Bishop 预计“显著差距”甚至可能持续到 7 月。加拿大农产品营销协会主席罗恩·勒梅尔 (Ron Lemaire) 表示，农业行业习惯于发挥创意以应对恶劣天气。目前，加利福尼亚州的农民正在使用他们所拥有的一切工具来减轻降雨影响，但未来几个月的产量仍将减少，这通常会推高价格。除了天气是影响农产品价格的最大因素，运输成本也产生了作用。安大略省分销商 Mister Produce 的共同所有人 Rich Donsky 说。因此，Bishop 表示，农业行业正在加大对温室和垂直农场等受控环境农业的投资也就不足为奇了。例如，Fresh Start 的母公司 Gordon Food Service 与室内农业公司 Square Roots 合作，在美国各地建立室内农场，包括 GFS 配送中心。 “我们相信这是农业的未来，也是我们食品供应的未来，”Bishop 说。加拿大食品行业专家达尔豪斯大学教授实验室主任Sylvain Charlebois表示，该行业最近也对加拿大的温室全年生产有了更多兴趣，因为气候变化使极端天气和干旱等问题更加普遍。 Bishop 预计加拿大将继续推动种植更多农产品，以减少美国对行业的影响。温室产业永远不会取代户外种植，但他相信它可以填补供应链中的空白。 2020 年，Wendy's 宣布将在其所有沙拉和三明治中使用艾伯塔省温室种植的生菜。垂直农业最近受到了很多关注和投资，但 Lemaire 表示，他认为这种商业模式需要进一步发展。Donsky 也认为垂直农业有潜力，但需要更多的技术进步。 Charlebois 预计未来几年将继续投资当地农产品。 “我认为人们开始意识到……加拿大的我们是多么脆弱，尤其是在水果和蔬菜方面。不仅在冬季，而且全年都是如此。” 在所有这些未成熟以前，加拿大的消费者只能做好准备迎接一波又一波价格疯涨。

3年前
有面瘫死亡危险！卫生部紧急召回“网红”饮料

由于可能存在可能导致面部麻痹的危险细菌，加拿大卫生部正在召回一款饮料。图源：BlogTO Nuba的角豆饮料正在被召回，因为它可能含有肉毒梭菌。这种饮料是用冷酿的角豆荚制成的，带有淡淡的巧克力味。图源：加拿大卫生部它已在安省、魁省和诺省销售，可能也已在其他省份销售。如果被肉毒梭菌污染，Nuba角豆饮料可能看起来或闻起来没有变质，但仍然会让你生病。图源：加拿大卫生部成人症状可能包括面部麻痹或面部表情缺失、瞳孔无反应、吞咽困难、眼睑下垂、视力模糊、说话困难（包括口齿不清）和声音嘶哑，非常严重的情况可能甚至是致命的。图源：加拿大卫生部儿童食源性中毒的症状包括吞咽困难。购买该产品的人应将召回的产品扔掉或退回购买地点，如果您认为自己因该产品生病，请联系您的医疗保健提供者。

3年前

　　买新房的好处显而易见，可以按自己的喜好设计装修，将来有升值潜力，基于以上原因，很多年轻追求生活品质的置业者和有眼光的投资者都把目光集中在买新房上。买新房固然有很多好处，但是买新房的过程很复杂，需要花很多时间去研究选择，如果不认真对待，可能不但没买的梦想之家，反而惹来很多麻烦和烦恼，甚至经济损失。为了让买家买到逞心如意的房子避免麻烦和损失，在这里介绍一下在加拿大多伦多买新房的程序和注意事项。　　买房是一个合法交易，需要详细的书面合同。这个合同，通常称作买卖合同，列出买主和建筑商之间达成的协议，双方的权利、限制和责任。没有详细的合同，一旦发生分歧和误解，很难解决也无法强制执行口头承诺，因为缺乏书面的证据。　　与二手房不同，加拿大多伦多买新房没有标准的买卖合同，一些建筑商采用当地建筑商协会的样板合同，很多建筑商自己起草合同，结果不同的建筑商的新房合同有所不同。　　一般来说，合同包括你，买家，你要买的房子的信息，和建筑商的行业规范，承诺，限制，声明。在同建筑商签合同之前，你一定要弄清合同包括什么，不包括什么，确保你的利益得到保护，问题得到满意的解答和疑虑得到解除。　　新房合同包括哪些内容　　多伦多新房买卖合同比二手房更复杂，这也说明在多伦多买新房比买二手房复杂。合同可能从几页纸到相当大的文件包括很多附件和明细。凭经验，越详细越好。即使是小事，也要落实到纸面，以避免误解和冲突。　　在多伦多买新房有几种方式。从大的建筑公司买，有的建筑商可以根据客户的需要建造，有土地的人可以雇人建房，拥有或租地的人可以买厂家造好的房子，买低层或高层公寓。每种情况都有各自的行业规定和要求，都反映在合同里。下面着重介绍建筑商合同中的条款。记住每个建筑商的做法都有所不同，但都要合法。建筑商的合同可能包括保护建筑商利益的条款，买房的时候要睁大眼睛。仔细读合同，详细了解合同内容，如有任何疑问和顾虑，找建筑商问清楚。在签合同之前，要找律师审阅合同。　　1、房子的基本信息　　房型和房间号　　土地的编号(法律描述legal description) 　　可能包括的附件：　　工地规划图(房子具体位置) 　　平面图　　建筑师对房子的描绘　　立体图 (房子前后左右的描绘) 　　规格　　建筑计划(工作图纸) 　　声明　　买主和建筑商应在所有附件，明细上草签。目的是避免所有可能出现的错误。如果建筑商对房子的外观提出几个方案，确认合同是你想要的方案和细节。　　还要确认土地的面积和房子的朝向。为了避免千篇一律，营造美丽的街景，建筑商可能设计几种房型。要确认你知道你要买的是什么户型。为了与整个社区的风格匹配，有时设计方案后期会有改动。问一下建筑商你的房子会不会发生这种情况。　　注意在售楼处和售楼手册上看到的建筑师的图纸只是艺术品，不是房子准确的描绘。出于宣传目的，门，窗，墙面覆盖层和房子周围的景观可能会被美化。　　建造房子需要的材料和设备会详细列出，从木料和机械设备到门窗和洗手间的五金配件。　　通常建造图纸不是合同的一部分。微小的改动会在平面图是上做标注。可是如果你要求对房子做大的改动，修改的建筑图纸要附在合同上。如果你额外付设计和建筑费，建筑商可以为你量身定做房子，建筑图纸通常包括在合同中，买主通常对图纸有所有权。　　2、费用　　大多数建筑商会提供取代标准产品的升级产品，比如，优质地毯或高级料理台面，或额外的可选择的项目，从酒架到阳光房。买房的费用通常包括两部分：房子的实际价格和买房附带的其他费用。弄清楚标准的房子包括哪些，不包括什么。如果你是因为喜欢样板房决定买房，可是样板房可能包括一些升级产品，不包括在标准房价内。如果你不确定，让建筑商详细说明样板房里哪些是标准配备，哪些是升级产品。如果你买的房子里有租赁的设备，合同上要注明，比如热水器，锅炉或加热泵。　　你买的房子添加的升级产品应该详细列出(比如，牌子，型号，编号，颜色和价格，有些建筑商可能立及让你选择升级和附加的产品，额外的费算在房价内。很多时候，你可能以后才能有机会选择升级和额外产品，如需要会对合同做适当的修改。通常在房子交割时付额外的费用。　　GST/HST和GST/HST新房退款　　买主可以自己申请退款，或者让建筑商去领退款，也就是让加拿大税务局退税给建筑商。　　在加拿大多伦多买新房要交GST/HST;然而，房子和买主如果符合某些条件，通常有高达房价2.5%的退款。　　多伦多新房买主大多授权建筑商直接领取退款。实际上签购房合同时，买主要签一份退款转让表，退款会从房价内扣除。　　联系当地的加拿大税务部门了解更详细的信息，或访问www.ccra-adrc.gc.ca. 　　付款时间表　　合同中会列出付款的时间和金额。签合同时要付定金，当所有的条件都满足后，还要追加定金。在建筑过程中，建筑商会要求按建房的进度分次付款，余款在房子交割时付清。　　不同的建筑商要求定金的金额差别很大，只要是在正常合理的范围内就可以。你要知道你交的定金是否由信托帐户管理?是否有保险?金额多大?如果你反悔想退房子，能否拿回定金。　　附件：　　价目表　　升级产品清单　　GST/HST 退款转让表　　定金收据　　建筑商可能把定金和预订款区别开来。后者是指建筑商会在短时间内为你预留一块地，给你一段时间考虑。一些建筑商在等待政府审批时，可能允许你长时间预定一个房子。　　其他费用：　　额外收费和费用　　调整　　交割费用　　可能的附件―额外收费的清单　　建筑商在交房时可能收各种费用。详细询问建筑商，为了避免交房时出现没预计到的高额收费，要求建筑商列出额外收费。额外收费可能包括，但不局限于：安装和水电煤气接通，电器连接，植树，车道二次铺沥青，新房保修，建筑商准备房契的律师费。建筑商可能会在合同中增加一个条款，当挖掘时遇到岩床或其他复杂的土地情况时要加收额外费用。一些费用是因交房时的调整引起的，比如水电煤气费，预先支付的地税和保险费(如果你接受建筑商的保险)。　　最后，你还要付许多与交割有关的费用，比如律师费，土地转让费和贷款。虽然这些费用与建筑商无关，大多数公司都会给你一个清单列出费用的预算。应该让你的律师帮你算清交房时的费用。　　3. 其他条件　　从买主的利益出发　　合同用语要易于理解，需要做什么，由谁去做，什么时候做完。　　除了资金条款，合同要包括其他条款保护买主的利益。比如在签合同之前让律师审阅。有些建筑商会在合同中加一个标准的条款。如果没有这一条款，你要在合同上加上或者加一个附件。　　还有其他的情况：比如你买新房要取决于卖掉现有的住房。或者你与建筑商签合同时你的配偶不在场，你想加一个条件，买房要得到配偶的同意。　　从建筑商的利益出发　　合同可能包含对建筑商有利的条款。比如，买房要取决于建筑商得到政府的建筑许可。或者建筑商还没拿到政府对土地分割计划的批复，如果政府不批准，就不能建房。合同里应该设定时限明确说明如果建筑商终止合同怎么办，比如退还定金。　　4. 房权的限制　　Easements在他人土地上的通行权或附属建筑权　　如果房权有任何限制，多伦多新房合同中应包含这些信息。土地分割可能会限制你对你自己的房子做改动，这些情况很重要，你需要知道。　　比如建筑商可能与市政府或其他土地拥有者有协议，这些协议要让买主知道。比如允许他人使用或进入你的土地，包括水电煤气管道、电话线、有线电视、下水的安装维修，其他居民进入你的后院。通常你在easement上不能建造永久的结构，比如花房，平台或娱乐设施。有时easement 是临时的，直到社区建设完成后。　　Covenants 协议　　协议通常规定拟可以做什么或不可以做什么，例如在后院晾衣服，栽种什么样的树，建或者拆栅栏，或者改变外墙的颜色。电视天线和空调压塑机的位置可能也有规定。有些开发商会公布详细的社区规则。　　你买房的决定可能在一定程度上取决于社区，所以你要明确社区有哪些优点，比如绿地，景观，栅栏，娱乐设施和学校。如果你想了解其他情况，比如信箱，公车站和候车亭，需要问建筑商。　　你或你的律师可能要联系当地的政府部门了解周边有没有未来规划会影响你和你的住宅。包括新建或延长的公路，工业区，商业区或住宅区。　　5. 建筑时间表　　开工和完工的时间　　建筑商应该在合同中明确开工和完工的时间，但也有例外。比如，建筑商可能等待你取消条件或政府最后的批复。在这些情况下，合同可能注明开工日期是大致的时间。多伦多新房合同会注明如果建筑商在合同签署后一定时间内不能开始施工，或买主贷款得不到批准，合同失效，定金全数返还。与建筑商确认合同上的完工日和入住的时间是临时的还是确定的时间。　　工期延迟　　多伦多新房合同中或附件里应包含如果工期延迟，买主会得到什么补偿。合同可能注明建筑商加入了新房保修项目，这个项目会处理延迟问题。无论在任何情况下，买家要弄清楚什么情况是延迟，怎么处理这个问题，建筑商怎样通知你，如果你在新房完工前必须搬出旧家怎么办。这是很关键的问题，因为你可能要与房东或你现住房的新房主商谈搬家事宜。延迟可能造成借款机构批复的利率失效。询问建筑商和提供新房保修项目的公司，如果发生延迟，怎么处理，具体的工作程序。　　可能的附件―处理延迟的具体工作程序　　建筑商和你一样不希望延迟。发生延迟的原因很多，建筑商无法控制，从坏天气到人工和材料的短缺，合同中通常会提到这些情况。如果双方事先讨论过这些可能出现的问题，并熟悉处理程序，如果发生延迟，会比较容易解决。　　6. 建筑标准　　多伦多新房合同中通常声明房子将按照省建筑法规建造，精工细作，或类似的话。某些第三方新房保修公司对建筑的做工和材料有明确规定，提供评估优点和缺陷的客观标准。　　建筑过程中参观工地　　建筑工地是危险的地方。由于省和国家在劳工，安全和疏忽等方面的立法，以及对建筑商保险担保范围要求的增加，和第三责任险范围的加大，许多建筑商限制买主参观工地。　　一些建筑商在有工作人员陪同的情况下允许买主参观工地。其他只在特定的情况下允许买主进入工地，比如决定配电盘的位置或在交工前的预检。按照法律，买主进入工地时要穿防护装备，安全帽和防护鞋。一些建筑商可能要求你签免责声明书，如果买主在参观过程中发生意外不追究建筑商的责任。　　建筑商的新房合同可能包括参观工地的限制和规定。如果没有，询问什么时候可以参观工地?需要提前多长时间通知?可以带其他人来吗?比如家人，朋友或验房师。　　还要同建筑商讨论如果参观后发现问题怎么解决。多伦多新房合同中可能规定买主不能与工人或承包商直接接触，要与指定的联系人商谈，以避免误解。　　7. 颜色的选择　　建筑商通常提供几种颜色和图案供买主选择，比如地板，壁橱和台面。一些建筑商会请有经验的室内设计师帮助买主进行选择。同时，买主可以借此机会根据自己需要更新和增加设备。根据社区的规定，买主也许可以选择外墙的颜色，材料以及门和车库的式样。　　为了保证施工进度，多伦多新房合同可能规定在一定时间内完成选择。比如你可能要在建筑许可批准前决定外墙的颜色，你可能要在签合同几周内决定室内设计的方案。这样允许建筑商提前向供应商订货，以保证按时完工。如果买主在规定的时间内未作出反应，建筑商有权替买主决定。　　8. 买主更改　　从开工到完工，新房的建造通常要花几个月的时间。在这段时间内你可能改变想法或想增加一些内容。大多数建筑商在可能的情况下允许改变，但不是所有的建筑商允许变动。某些建筑商给买主施工进度表，当某一个阶段已经完成后就不允许改变。如果你付高额的费用且不介意延迟的话，建筑商也可能允许更改。　　对房屋做的更改一般当做分别的独立的合同。所做的变动要落实到书面，双方要签字，这样做是为了避免你在电话中或在工地上同某人提出的要求没有执行，没有记录证明你提出过要求。买主可能要在签更改合同时付款，也可能在房子交割时付款。有些建筑商可能会加收改合同的手续费。　　9. 建筑商改动　　签新房合同之前，要弄清楚你在与谁打交道。选择信誉好的建筑商，询问以前的买主的买房经历，避免出现意外，分歧和接受不喜欢的方案。大多数建筑商在合同中加入条款，需要的话建筑商可以做微小的改动，不用通知买主。当然建筑商会尽量避免任何改动，但有些时候，改变是不可避免的。一般来说，建筑商在材料短缺，送货延迟或某种材料或产品停止生产时，有权用同样或更好质量的材料来代替，否则房子要面临停工或延迟交割。　　多伦多新房合同中可能注明在某些情况下建筑商可以不通知买主做微小的改动，比如，房子的位置，规格，施工的细节已经外墙要经过政府的审批，买主要接受微小的变动。这些变动包括院子和房子以及房间的尺寸。没有标准的定义什么是微小的改动。合同中阐明房子的价值不能因改动而降低。关键问题是买主要了解清楚什么是合理的改动不需要通知买主?改动幅度有多大?会影响买主买房的决定吗?比如你可能意识不到车道小了6寸，可是如果门窗的数量或尺寸有改变时你要得到通知。　　如果你担心可能出现的变动，要与建筑商谈，越具体越好，这种情况发生的概率有多大?建筑商怎样定义微小和大的变动，如果发生大的变动，是否会通知你，你是否有权退房或换房，还要联系新房保修公司详细询问。以上就是在多伦多购买新房需注意的所有合同事项，希望能对大家有所帮助。