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万圣节万民同乐中也有不和谐音符 10月31日星期一是万圣节，也是孩子们最开心的日子之一。 加拿大总理特鲁多也打扮成2015年流行动画片《小王子》中飞行员的样子，带着他的儿子参加万圣节活动。 © PC/Justin Tang © PC/Justin Tang 加拿大总督府当天也向孩子们开放。右图是一名叫马克思·安森(Max Anson)的4岁小男孩，家住渥太华。他的妈妈刻意把他打扮成总督府卫兵的样子，带他到总督府讨糖。 今年的万圣节也再次发生有人在糖果里放针和刀片的恶作剧。渥太华的一个孩子在吃糖时感觉不对， 结果是糖里藏着一根针。后来又在另一块糖中发现另一根针。 新斯科舍省省会哈利法克斯的一名男孩回家后在糖果里翻找时，被刀片割破了手指。警方就此已开始调查，但不太容易，因为这个男孩去了差不多有150家住户讨糖。这些人家分布在好几条街道。 许多华人家庭也会带孩子参与到万圣节的活动中，然后在社交媒体上展示所见到的有创意的装饰和孩子们的收获。 但也有一位王姓女士发帖说，她的意大利邻居对她抱怨说，刚有一个华人小朋友来他家讨糖，给完小朋友，他的爸爸妈妈也递上来袋子。他开玩笑地说，他们该不会拿去卖吧。这位王姓女士说，万圣节不是讨糖比赛，大人只是陪孩子，应把它当成鼓励孩子面对邻居，学会沟通， 培育情商的机会。

  　　魁省的 JLR土地决策公司(房地产与金融市场分析和评估及数据库)的一项最新研究显示，魁省有更多的房主面临着房屋贷款还款的困难。 　　据法文《蒙特利尔日报》(Le Journal de Montreal)报导，魁省8月份有约217个屋主不得不把钥匙交给了他们的债权人，这个数量比去年同期增加了11%。同时，收到银行收房前催款警告的 人数也上升了28%，到962个屋主。在过去12个月，自愿放弃房屋的房主达到2,647个，比一年前增加了12%。 　　报导说，尽管失业率保持稳定在7%，魁省7月份就业数量减少，也许解释了更多屋主难以还款的原因。根据加拿大工资协会(ACP)的数据，至少有38%工薪阶层是依赖著当月的薪水度日的，因此，一旦失去工薪，可能能会给很大一部分房主带来问题。 　　不过JLR说，今年年初以来魁省住宅交易增加，有利于那些难以还贷的屋主在银行收房前卖掉房屋。据魁省房地产协会联盟(FCIQ)的数据，目前卖房从上市到出售所需要的时间还是比较长，今年还稍有增加。

　　多伦多约克区第一个房屋纠纷调解服务机构本月正式成立，业主和租客可以透过这项免费服务化解争拗，避免劳民伤财闹上法庭。 　　为了突显调解机制的中立性和不偏不倚的立场，这项服务设在协助市民寻找出租屋的Housing Help Centre。约克区社区法律援助中心行政主任贝理(Dennis Bailey)表示，希望新服务能够令更多租客免被驱赶(eviction)而无家可归(homeless)。 　　约克区出租屋空置率低 租客被驱赶或无家可归 　　多伦多不少社区出租屋林立，租客可以很容易便找到屋住，儿童甚至不必改到其他学校读书，但约克区租客若被业主驱赶，很可能要搬到其他市镇，甚至迁离约克区，对低收入家庭造成很大负担，有子女的家庭亦要忙于转换学校和重新找家庭医生，产生很大困扰，最坏的情况是无家可归。 　　调节的并非只限鸡毛蒜皮的小事 　　房屋纠纷调解服务并不是处理一些日常的鸡毛蒜皮问题，而是日积月累的争拗。如果调解不能够化解问题，将会发生租客被驱赶的情况。 　　约克区租务法庭极希望业主与租客能够透过调解方式解决问题，在法律上，租务法庭不能够下令与讼双方调解。随着房屋纠纷调解服务更广为人知，租务法庭未来可能以延缓裁决两星期的方式，间接要求双方调解。 　　除了业主和租客的问题之外，不少分租单位也会发生租客与租客之间的纠纷。当租客彼此一再向业主投诉，也许便应该尝试采取调解方式解决争拗。 　　调解工作绝少涉及法律规定的业主租客权益，往往是个人问题，业主和租客透过调解服务可以找出问题的症结，然后由合作的社工团队转介各种需要的服务并跟进事情的情况，以解决问题。 　　约克区房屋纠纷调解服务是由公益金提供经费，初步拨款为期两年，如果有需要将继续资助并扩大项目。约克区居民可致电905-505-2535查询房屋纠纷调解服务。 　　冬季业主也可以逐客 　　很多人以为业主不可以在冬季驱赶租客，事实上业主驱赶租客是不分季节的。贝理说，执业35年来听过很多人抱持同样的论调，相信是源自多伦多市的规定，这项规定可追溯至第一次世界大战，由于不少士兵远赴欧洲战场，薪酬未必能及时汇返加拿大，因此市政府通过附例，保障妇女和儿童不会在冬天被驱赶到街头露宿，但这条老旧市政附例早已在战后被废除;怀孕同样也不能成为免被业主驱赶的保障。 　　不要以不交房租逼迫业主修暖气 　　安省政府规定业主提供的暖气设备必须能够制暖至华氏65度或摄氏18度，但并非表示室内也达到同样温度，尤其是近年不少出租单位要住客自付水电和天然气费，因此租客是否开暖气也是一个问题。室内温度由各市镇政府自行订立，大多数市镇规定的温度为华氏68度(摄氏20度)。约克区由9个市镇组成，各市镇有不同附例，有些要求业主全年必须开暖气，每年10月15至翌年4月15日要有暖气是最起码要求，一般市政附例所规定的开暖气日期会更长。 　　多伦多市政附例规定每年9月15日至翌年6月1日要有暖气，并且不可低于华氏70度(摄氏21度)。 　　业主驱赶租客的个案，有部分是因房屋漏水或其他问题，租客要求业主修整，但业主置之不理，租客以拒交租方式希望迫使业主改善，结果业主一怒之下告上法庭驱赶租客。

　　随着冬天临近，天气愈来愈冷，许多父母驾车带孩子外出时，都会令孩子穿过多衣服，裹得严严实实，才固定在儿童座椅上。但有保险公司表示，这样做存在安全隐患，因为一旦急煞车，孩子会因为惯性，身体前冲，而肥大厚重服装减缓了座椅安全带对孩子的束缚，可能导致孩子会从座椅内摔出去。 　　一份研究显示，当驾车外出时，五分之二父母给孩子穿得太多，造成安全隐患。 　　Allstate保险公司的最新调查便显示，91%的父母对于外出时孩子坐在汽车安全座椅上该如何穿衣存在错误认识。 　　如41%的父母认为孩子应该穿肥大厚重的防雪服或冬服，这是十分危险的。 　　该保险公司汽车安全座椅技术专家Jason Foroglou说："保护孩子的最佳方法，是根据汽车座椅的安全要求给孩子穿合适的衣服，而不是考虑车外的天气。" 　　汽车座椅制造商Dorel Juvenile Canada产品部高级经理Mimi Brandspigel说："许多父母觉得冬季外套和防雪服是孩子最适合的外出服装，但这些服装都不适合乘车时穿。这些服装肥大厚重，阻碍了把孩子更牢靠地固定在安全座椅上。" 　　Mimi Brandspigel续说："孩子应该穿薄而多层的保暖衣服，这样安全带才能紧紧扣住孩子的身体，在孩子身体和安全带之间不留缝隙空间。" 　　为确保儿童驾车安全，保险公司给出如下贴士： 　　1、给孩子穿薄面多层的保暖服装，还有五指手套和棉靴； 　　2、在孩子上车前把车加热； 　　3、如需保暖，放一个薄毯子在孩子腿上； 　　4、也可使用孩子的一个外套作毯子，铺在孩子身上，这样孩子的双臂就可以伸进外套的袖子保暖。

　　加拿大帝国商业银行(CIBC)在过去14年间，向客户额外多收了基金和投资服务的管理费，已经同意向客户赔偿总额7330万元。 　　帝银还将向安省证券委员会支付300万元，以及5万元调查费。 　　安省证券委员会于周五批准帝银World Market Inc.，帝银Investor Services Inc.以及帝银Securities Inc.的赔偿协议。 　　证券委员会称，帝银客户被多收管理费，从2002年1月1日起，至2016年1月31日。有关问题是帝银发现，报告给委员会。该银行已经加强管理和监管，防止再次出现问题。

　　今年第三季度，蒙特利尔的房市连续9个季度出现同比增长，同时，魁省的房地产经纪反映，本地房市比多伦多和温哥华更便宜，因此越来越多中国买家表现出在蒙购买房屋的兴趣。 　　据CBC报导，皇家地产(Royal LePage)魁省地区的高级总监圣-皮埃尔(Dominic St-Pierre)表示，不过买家购买的不是高价的豪宅，而是平价的共管公寓。他说，“不是所有的中国买家都是非常非常地富有。” 　　圣-皮埃尔说，目前蒙特利尔房市与温哥华是不能相提并论的，在蒙特利尔，去年超过150万元的豪宅交易中，华人买家比例只有1%。按他预计，今年来自中国的豪宅买家也不会增加太多。 　　根据加拿大按揭与住房公司CMHC的最新调查显示，本地地产的外国买家中，来自美国和法国的居民占据的比例最大，而中国买家占8%，沙特阿拉伯买家占5%。 　　中国买家分两类，圣-皮埃尔说，一类是将来会移民过来的或者给孩子找安身之处的，还有另一类是纯粹的投资人，希望能够获利的。 　　圣-皮埃尔认为，从去年9月份起，蒙特利尔和北京之间开始飞机直航，可能是中国潜在买家增加的原因，不过他说，我们离火热房市还非常遥远，另外，新的贷款规定很可能会给房市带来凉气。 　　蒙房市连续9个季度好转 　　根据魁省房地产委员会联盟FCIQ最新公布的住宅晴雨表(Barometer)，在今年第三季度，大蒙特利尔地区一共达成了8,118笔住宅交易，比去年同期高出了6%，延续了第9个季度同比增长的趋势，这也是大蒙地区在过去7年里房售最好的第三季度。 　　今年第三季度，共管公寓销售同比增加11%，单户住宅和联房销售分别增加4%。价格(中位数)而言，共管公寓、联房和单户住宅分别为250,000元(+2%)，455,000元(+2%)，和304,000元(+5%)。 　　大蒙各区域房源均出现减少，第三季度一共有28,490套挂牌待售房，比去年同期减少了12%。其中单户住宅房源减少了15%，共管公寓和联房分别减少了9%。 　　同时，房屋的成交更快了，今年第三季度，经纪人销售一套单户住宅平均需要94天，比去年同期减少了2天，而销售共管公寓平均需要123天，加快了5天，销售联房平均需要89天，加快了5天。 　　目前，单户住宅和联房仍处于平衡市场范围，随着共管公寓逐渐被市场吸收，供需趋向更平衡。

　　作者星河：       加拿大的美丽自然风光世界闻名，当地人引以为豪，海外人纷纷来旅游观光。而生活在这片广阔土地的野生动物们更是如鱼得水，在别的地区也许只有在动物园见到的动物，住在加拿大，说不定一出门就能在家附近见到，有的动物甚至会闯到你的屋子里来、院子中去。 　　先从笔者亲身遭遇说起，一个月前所住社区附近闹熊闹得厉害，总是看到华人朋友拍摄到熊出没的照片，有时能同时看到好几只。有些居民家垃圾桶被翻得乱七八糟，笔者还在暗自庆幸自家没有被熊特别关注过，结果一天早上发现出事了。那是个周一，是熊们频繁出没的日子，因为是政府收垃圾日，家家户户把食物垃圾桶解开防熊锁，放在了户外，于是熊闻着味道就来了。   　　我家遭殃的不是垃圾桶，而是篱笆墙，一整面篱笆被摧毁在地上，有些地方破裂成大大小小的木条。篱笆附近的铁栏杆扶手上还有貌似熊爪子的印记。我第一个疑问是，熊不是喜欢爬上篱笆，翻过去，怎么这次如此疯狂，一定要把篱笆推翻摧毁呢？几年前，曾在小区住户家看到熊爬上篱笆墙，挪动笨拙的身体在上面走得还挺稳。 　　后来隔壁邻居帮着修篱笆时我家才得知，原来摧毁篱笆的熊，一开始是在篱笆上走的。那天邻居女主人早上起得早，意外看到一只大胖黑熊上了我们两家中间的篱笆墙，估计它一边走钢丝还一边查看院子里是否有美食，结果走到那面篱笆墙时，没料到恰巧那块篱笆比其他的篱笆脆弱，经不住它的重压，哗啦一下被压垮了，熊猛得摔下来。邻居没有来得及拍下照片，不知道这只闯祸的熊，摔倒的样子是怎样的？以后是不是不敢再爬篱笆了？ 　　还好，这只熊仅仅进了我家院子，而不是屋子里。今年5月份，就有只熊闯到住在阳光海岸的加拿大居民家里，在厨房吃掉了一些杏仁和椰子糖，还干掉了一整包墨西哥玉米脆片。另一处幸运的地方是，熊摧毁的是篱笆，而不是停在屋外的车。曾有西温居民的雷克萨斯轿车被凶猛黑熊撕裂，汽车排架、侧气囊被撕毁，座椅被撕烂、窗户被打碎，现场还发现了动物的毛发和爪痕。原因是车主在车里留下大量食物，饥饿黑熊嗅到了美味，才迫不及待闯入车内，疯狂享受了一顿美食。野生动物导致的祸患看似从天而降，其实都是有导火索的。 　　贪吃的不光是熊，还有松鼠，近日又曝出有只可爱的小松鼠跑到维多利亚地区一户居民家中。这家主人外出度假五周，回家发现屋里明显有谁来过，很多地方被搞得乱七八糟。客厅和厨房架子上的物品被打翻下来，男主人书房里到处是散落的纸张，好像被吹风机吹得一样。 　　但是，奇怪的是，如果是遭遇盗贼，一些有价值的银制品却没有被偷走，但是沙发旁边的一个坚果碗完全被清空，壳子都撒在地板上，混乱不堪。餐厅内的一碗花生也被消灭掉，还包括从复活节留下的两个巧克力蛋。主人报警后，两名警员搜查了房子，感觉罪犯不象人类入侵者。警察打算离开时，听到洗衣房发出吱吱的叫声，还有划东西的声音，大家这才发现小偷是一只松鼠。警察最后用扫帚和浴巾抓住了松鼠，并将它从后门放了出去。 　　女主人开始反思，觉得小松鼠之所以闯到她家里来，是因为此前几个月以来，她和丈夫一直向附近两只松鼠喂食花生，它们已经习惯人类经常向其提供美味。主人现在意识到给野生动物喂食非常不明智，因为它们一旦贪恋上人类食物，就会想方设法得到，一有机会就可能把你的房子搞得乱七八糟。这只捣乱的松鼠被怀疑是从房屋的通风口进入的，房主被建议将通风口堵上，否则贪吃的小松鼠可能还会前来。 　　如果说看似可爱的松鼠破坏能力不小，那同样貌似很萌的浣熊，发起疯来也实在吓人。前不久，有媒体报道，一名女子在温东遛狗时遭到一只浣熊袭击，最后不得不入院治疗。此浣熊的攻击性，比有些温顺的熊还强。受害者也曾尝试跟它搏斗，打它踹它，但据称对方完全“停不下来”，疯狂撕咬了十几分钟。女子最终被浣熊咬了50个伤痕。 　　笔者想一想很是后怕，因为家附近经常有浣熊出没，那一脸的黑眼圈看着非常有趣。它甚至都不躲避人，连这里的熊见到了人，基本上都会选择绕道走开的，浣熊真是耍酷的样子。有一次，有只浣熊爬到家门前树上，大人孩子在下面围着看它，它丝毫不畏惧，与我们冷静对视，让我从容拍摄了照片和视频。还好它很冷静，万一发起疯来，笔者和家人就遭殃了。 　　说起浣熊闯的祸，最普遍的估计是它们对居民草坪的破坏。由于欧洲金龟子在大温哥华许多地区泛滥，它们的幼虫存在于草坪下，贪吃的浣熊为了吃到虫子，会一夜之间把居民的草坪挖得面目全非，一个土坑连着一个土坑，如同遭了劫难。笔者家草坪去年秋季开始遭到破坏，一开始以为来了什么可怕的怪兽，后来才知是浣熊找草坪下的虫子吃。 　　家人买了驱赶小动物的机器放在院子里，也基本不管用，后来草坪又被破坏一大块。你把掀起的草勉强铺平，浣熊又会前来掀开，只好就这样裸露着土坑，草坪难看得让人不想再看第二眼。夏季只好花钱花功夫再种草，短暂铺上塑料布想办法防止欧洲金龟子在草坪下产卵。目前为止，草保存得还算完好，但是笔者有位朋友家里的草坪，却又大面积遭殃了。祸患难除啊，你在家附近偶尔碰见它，明明知道是它搞的破坏，却无可奈何，对方还挑战性地盯着你。 　　有的草坪不是一整块草皮被掀翻，而是被零零碎碎地啄食，肇事者应该是乌鸦之类的动物。温哥华的乌鸦也不是很好惹，酷爱人类食物。夏季在公园、海边烧烤时，它们常常趁你不注意，前来偷吃烤肉等美味。嘴上的力气很大，笔者亲眼所见一只乌鸦叼起装着饼干的袋子，还能飞得挺高。温哥华有只著名的乌鸦，还飞到犯罪分子作案现场，似乎故意和警察捣乱，叼走一把刀，警员赶紧追赶，乌鸦才放下嘴里的东西逃走。 　　乌鸦袭击人的新闻也不罕见，尤其是在五六月份繁殖期。袭击的原因据分析，是人类太靠近鸟巢，乌鸦在拼命保护幼子。比较倒霉的是温哥华一名女子，过去两年里她在城市的不同地方曾遭乌鸦攻击至少八次，有时被抓伤出血，难道它们在报仇？生物学家研究发现乌鸦可以识别和记住人的面孔，“如果人拍打或者赶走过乌鸦，就可能被记住了。”一些专家推测，当大量的乌鸦聚集在栖息地时，会在声音上互相分享信息。通常是关于食物来源，但是也可以警告同类关于捕食者和其他威胁。 　　好吧，只想对这些惹祸的野生动物们说声，加拿大原本是你们的家，我们人类只是后来的住客，乖乖认输好了。

一名密西沙加市男子日前在宾顿市警局的停车场引起警方怀疑，随后警方开火，这辆汽车从现场逃跑。不过驾车的男子已于30日被逮捕。 警方表示，28日晚9点20分左右，在22分局停车场内，警方发现一辆汽车很可疑，便查了他的车牌，发现这辆车属于被盗汽车。几名警官接着走近那辆汽车，但汽车迅速开动，并朝他们开过去。警官朝汽车开了一枪，但这辆汽车仍然逃离了停车场。 接着警方也驾车与这辆车展开追逐战，但出于对公众安全的考虑，停止了追逐。一天之后，警方发现这辆汽车正停在密西沙加市Meadowvale Town Centre附近，而且已经被烧毁。警方随后确认，当时驾车的男子没有被警方击中。 警方在30日将该男子逮捕归案，并控告他危险驾车、纵火、非法获得他人财产等罪名。

尽管冬天快要来临，但是多伦多的浣熊仍然给市民们带来了一些“惊喜”。不过，这次它们可不是在后院、垃圾桶里小打小闹，而是上了英国BBC电视台，变得世界闻名。 在BBC最新的电视系列节目《Planet Earth II》中，摄制组拜访了全世界12个城市中心地区，记录了城市里的动物，而多伦多地区的主角正是浣熊。其他的主角还有纽约市的游隼(Peregrine Falcons)，埃塞俄比亚的土狼(Hyenas)，以及印度的猕猴(Macaques)等。 这期节目将于11月6日在英国首播，相信不久之后加拿大的观众就能看到。  

由民调公司Forum Research最近所做的调查显示，在757名受访多伦多市民中，76%的人不满市府允许开发商或施工公司有权因施工长期关闭车道或人行道，仅15%的人认为这样做没有什么问题。 调查还发现，逾半市民认为，即使要封路，最多不能超过一个周末，16%的人更认为不该超过一天，也有29%的人认为一周或两周的封路可以接受。 对于市区的频繁封路，逾半市民认为使得他们感觉行路难，但也有23%的市民不以为然，称频繁封路是城市发展的表现和需要。 该调查于10月24日进行，准确率为正负4%左右。

安省省长韦恩今天宣布，省府将在以前所推出的家庭节能项目基础上，再增加37,000户，这些业主在通过能源审计之后，若安装更有效的暖气炉或对房屋进行装修，包括安装新的窗户或增加其它保暖设施等，便有资格获得$500至$2,000的现金回扣。 韦恩说，这个项目将与天然气公司 Union Gas 和 Enbridge合作，受惠业主主要是目前用天然气，丙烷，石油或木材作为取暖燃料的房主。但受益人并不限于上述两家天然气公司的客户。 省府在以前也推出过类似项目，这次再扩大37,000个家庭。省府将为此在未来三年内投资$1亿，这笔钱主要来自安省绿色投资基金(Green Investment Fund)。该基金于去年设立，其来源则是安省的“碳排放及交易计划”(cap-and -trade plan)，目前已经积累至$3.25亿。 据悉，这个能源审计及现金回扣项目有望在随后几年内减少160万吨的温室气体排放。 联邦要求各省实施碳税或“碳排放及交易计划” 就在本月初，加拿大总理杜鲁多在国会表示，要求各省区积极行动起来，实施碳税(carbon tax)或“碳排放及交易计划”(cap-and-trade plan)，对每吨碳排放征收至少$10;如果各省区到2018年仍然按兵不动，那么联邦就亲自下手征收碳税。杜鲁多强调，由于污染是跨界的，因此各省区要动起来，做好自己该做的工作。 根据联邦政府的要求，各省区可以选择征收碳税，或是实施“碳排放及交易计划”，也能自主决定这笔税项收入的去向及用途。 卑诗省从2012年开始征收碳税，对每吨碳排放征收$30。阿省则在去年11月宣布，2017年该省开始征碳税，每吨碳排放收$20，次年即2018年开始调升至$30。 安省和魁省则选择“碳排放及交易计划”，以安省为例，在省长韦恩的计划之下，从明年1月1日开始，每公升汽油将加价4.3%，此举意味着司机们要为加油多付钱;天然气月费平均将增加5元，这意味着安省家庭要为能源消费多付钱;估计安省每户家庭平均每月要为此多支付13元。但省府表示，这样做会增加省民负担，但此举比开征碳税给省民造成的负担小得多，因为开征碳税每户每月平均要付107元。

万圣节大狂欢，除了走街串巷讨糖吃，万圣节变装秀也是乐趣颇多!一向以亲民著称的总理杜鲁多当然不会错过这个狂欢盛会，周一，总理夫人索菲就在脸书上晒出了一家五口的万圣节变装照片。 9岁的儿子Xavier装扮成小丑，憨态可掬，7岁的女儿Ella-Grace则装扮成女巫，可是一点都不可怕呢，2岁的小儿子Hadrien打扮成法国儿童书籍《小王子》中的角色，着实可爱呢!而我们的小杜总理同样扮成了《小王子》中的飞行员。 据悉，去年万圣节的时候，准总理杜鲁多也曾带着全家盛装打扮，并到渥太华Rideau Hall附近社区敲门讨糖!

当大部分人准备穿上超厚冬装的时候，多伦多的天气又开了一个“玩笑”! 本周温度出奇的高，竟然接近20度了，远远高于这个季节的温度。 环境部表示，多伦多今天最高温度是19度，周三最高温度是18度，周四13度，周五10度，周六11度，周日9度。  

前段时间，卑诗省对国外购房者征收15%的房屋购置税，调控效果比较明显。不过，安省省长韦恩表示不会跟随其步伐。 周一，韦恩在接受采访的时候表示，卑诗省使用的是一种特殊机制，我们不使用这个机制。同时，让首次购买者能够买起房是政府工作的重心，但是政府是否采取措施还没有确定。 依多伦多房地产中介看，多伦多房地产市场过热，主要原因是投资商买房投资，而不是用来居住，外国买家只是房价上涨的部分原因。 按照Fortress Real Developments的Ben Myers所做的调查，该公司25%的顾客都是国内投资者。由于多伦多的房屋存量越来越少，这些投资商和那些买房居住的人展开竞争，陷入竞价战。据他估计，多伦多外国买家仅占全部买家的10%，而且主要集中在尚未建成的高层公寓市场。 据调查公司Urbanation的最新报告，就多伦多的高层公寓而言，房地产的国内买家数量是国外买家的10倍还多。 据多伦多地产局，大多伦多地区房价已经超过75万加币，较去年上涨20%。

冬天到了，大家穿秋裤了吗?也许白天需要上班上课等感觉不到有多冷，但夜里是不是就觉得寒意逼人呢?随着天气转冷，约克论坛关于吐槽房东不开暖气或暖气不足的帖子又多了起来。要说起来，房东和租户真是相爱相杀，正因为租户搬一次家不容易，所以相对来说房东处于一种优势地位，遇上好的房东，皆大欢喜。但如果遇上不好的房东，这日子简直是煎熬啊! 那么，关于房屋供暖这事儿，我们先来看一下政府是怎么规定的。 图片来源：网络 安省政府规定业主提供的暖气设备必须能够制暖至摄氏18度或华氏65度，但，这并非表示室内也达到同样温度，尤其是近年不少出租单位要住户自付水电和天然气费，因此租客是否开暖气也是一个问题。室内温度由各市镇政府自行订立，大多数市镇规定的温度为华氏68度(摄氏20度)。约克区各市镇有不同附例，有些要求业主全年必须开暖气，每年10月15至翌年4月15日要有暖气是最起码要求，一般市政附例所规定的开暖气日期会更长。多伦多市政附例则规定每年9月15日至翌年6月1日都要有暖气，并且不可低于摄氏21度(华氏70度)。 具体到租房上，供暖问题是要在租房的时候由租户和房东商议确定的。 如果房东在租赁合同上说明提供暖气，就必须遵守租务法的规定，即从当年的9月1日开始到下一年的6月15日内，必须保持室温不低于20摄氏度。另外，不同的地区政府有不同的物业标准或附例，租客可以查询住所当地政府的有关规定，确认该规定对室温的最低标准。 如果房东有义务提供暖气而没有这样做，房东会被认为触犯了法律，租客可以致电1-888-772-9277或416-585-7214，有关部门将对此进行处理。 所以，从法律法规上来看，房东有义务为住户提供暖气，否则就可以认为是违法。租户也有权利要求房东提供相应的服务。 图片来源：网络 不过，正如我们开头所说，如果遇上抠门儿的房东，虽然给你供暖，但和室外一样冷，或者在生活中给租户以刁难，只会给自己的生活添加烦恼。况且绝大多数人都没有时间和精力与房东交涉这些问题，所以原本就处于弱势地位的租户更加被动。 所以，小伙伴们还是赶紧挣钱，买自己的大房子吧！

联邦财长莫诺(Bill Morneau)今日将在国会发表秋季经济及财务报告，希望加拿大人把焦点放在国家的长远经济发展上，不要聚焦在眼前的赤字问题。财长所说的眼前赤字是300亿，未来5年赤字总额将超过1,100亿元。 自从2008年经济危机以来，加拿大经济步履维艰，就算是保守党哈珀政府咬牙发誓绝对不提交赤字预算案，也无法抵挡大萧条以来最严重的金融和经济双重危机，最后哈珀在2009~2010财政年度赤字高达556亿元，创造了加国历史上最巨大赤字纪录。哈珀苦心经营，在连续6年赤字后总算在2015年9月15日公布了联邦政府有了19亿元财政盈余，提前一年达成平衡预算目标。 但是这个来之不易的财政盈余消息并没有帮到哈珀赢得大选，杜鲁多自由党政府上台后不久就宣布首个季度(2016年4月1日至6月30日)产生将近10亿元的赤字，并打预防针说加拿大人将会见到更令人吃惊的赤字。 财长莫诺在国会质询环节上表示，我们现在为未来而订立的政策均是长期计划，将对中产阶层的未来带来真正不同的改变。我们将会订立长远发展计划，改善国家的经济状况。公众将会看到联邦政府在加强儿童福利、以及修订税阶政策上的正面成果。 关于财长莫诺今天会不会给加拿大人带来“惊喜”，多间加拿大银行有不同的预测。丰业银行(Scotiabank)估计联邦政府2016-17年度赤字大过预期。加拿大经济疲弱﹐联邦政府本年度有赤字300亿元﹐估计2017-18年度会有320亿元赤字。 就在财长发表秋季经济及财务报告前几天，加拿大央行行长表态，赤字高到一定程度会达到一个打破平衡的危险点，但以加拿大目前的财政状况来看，国民不必为此担心。行长认为加拿大目前的财政状况很健康，离这个点还很远。另外，政府增加赤字后在基建项目上的大笔投资将会带动经济发展，从而增加政府税收。也正因为如此上个星期三，加拿大银行宣布仍然把基准利率维持在0.5%，同时下调对2016-17年度的经济增长预测。 财长莫诺今年2月份成立了一个由“体制外人士”组成的经济发展顾问委员会，为加拿大拿出了振兴经济的第一份“药方”：把接受移民的数量增加到每年45万，成立一个单独的部门来吸引外商直接投资，建立一个全国性的基建银行。昨天移民部公布的2017移民计划目标仍为30-32万，而没采用专家建议的45万。财长莫诺将会回应非政府专家委员会提出的促进经济增长意见，但联邦政府不会全盘接纳建议。

加拿大总督大卫.约翰斯顿周末(10月29日)参观约旦北部的扎塔里难民营时，发现孩子们光着脚踢足球。这位高龄75岁的总督先生于是也脱下自己的鞋子，充当守门员和孩子们玩了一会儿。 当了总督的法学教授显然不是好守门员。一个孩子轻易就踢进了一个球，但是在场的CBC驻中东记者Derek Stoffel说，这是约翰斯顿这次访问中最温暖的一刻。 扎塔里难民营离叙利亚边境只有20公里。目前有大约79000难民住在那里。许多人向约翰斯顿一行热情地微笑挥手。一个名叫玛伊素恩.达伊里的难民说，她自从住在这里，看见过许多来访的大人物经过。她和大部分难民一样，其实也不太清楚来的是谁，但一律表示欢迎，因为她觉得，这些人肯从外面的世界大老远地来这里看看，说明他们关心难民的境遇。 约翰斯顿在这次访问期间还和一些约旦市政官员见了面。自2011年3月叙利亚爆发内战以来，涌进约旦的叙利亚难民超过50万人。从日渐减少的水供应到爆满的学校班级，市级政府承受着巨大的压力。 约翰斯顿对难民的忍耐和他们的东道国的应变能力感到惊叹。他说，自从第二次世界大战以来，一波又一波的难民潮和移民潮涌进约旦。而这个国家竟然还能找到办法来安置他们。 和约翰斯顿见面的难民之一阿克拉德曾经是叙利亚的摔跤冠军。他在难民营里开了一个健身班，领着孩子们锻炼。他说，运动能帮助他们释放负面情绪。另外，他希望等有一天叙利亚情况变好了，这些孩子里有人也能成为摔跤冠军。 叙利亚内战爆发五年来，已经有40万人丧生，1100万人逃离家园。

位于多伦多北约克中心地带的一处豪华公寓楼，本应该是个时尚、高端的社区，可是近来却闹起了“高空丢粪风波”，弄得附近居民苦不堪言。 这起事件发生于央街和Empress Ave附近，紧靠着地址是 5168 Yonge St 的吉宾斯广场豪华公寓北楼(Gibson Square North Tower Condos)。 当地居民表示，从大约一年前开始，这幢公寓前的通道上就出现了装满了垃圾的袋子。一开始居民并没有太放在心上，可是后来垃圾袋出现的频率越来越高，而且还出现了散发恶臭的粪便，也不知道是人的，还是动物的。 这些粪便通常是被厕纸小心地包裹好，所以不是经过的宠物遗留下的，而是有人故意丢弃。 附近居民被垃圾、粪便弄得苦不堪言。市民陈生(Victor Tran)表示，他相信这些垃圾和粪便，是公寓里的住户贪图方便，从阳台上丢下来的。在以前，这种事情虽然发生过，但是次数不多(大约一个月会出现一次)，所以大家还都能忍受，可是现在变得越来越多，有一天他竟然在过道上看到了五块粪便。 陈生说，过道旁边不远就是一所日托中心，乱飞的垃圾和粪便很容易伤到孩子。 无独有偶，来自警方的消息也证实，附近的建筑工地已于本月4日正式向他们投诉了居民乱扔垃圾的问题，乱飞的垃圾包括：玻璃瓶、烂水果，甚至一大包狗粪，已给建筑工人造成了很大困扰。 附近居民已自发地发起了一场“寻找丢粪者”的行动。例如陈生就将垃圾拍了下来，公布到了社交媒体上，希望能起到震慑那些不讲社会公德的人，并呼吁人们关注此事。 有一位目击者说，丢弃粪便的是一名亚裔女子。她在丢东西的时候，同他打了一个照面。不过，苦于没有其他的证人，所以即便目击者报了警，警方也不好采取下一步的行动。 据悉，按照本市的法规，乱丢排泄物可能会面临刑事指控。例如在本月早些时候，本市一名60岁的老人John Benzinger就曾因为往泊车咪表上倾倒尿液，而被控以12项行为不检，以及存有“进攻类的挥发性物质”(offensive volatile substance)罪。

今年的万圣节刚刚结束，又是一场一年一度的全球狂欢。 传统的美漫，日漫装扮依旧是众多万圣节爱好者的cos重点对象，然而早已不再新鲜。 爱凑热闹的吃瓜群众们早已把cos对象从人类拓展到了非人类，今年有哪些coser能在人群中脱颖而出呢? 别看大家平时都一本正经的，到了这种时刻，戴上面具发个疯，谁也不知道你是谁?只是希拉里和川普本人看到这样的“走心”的cos估计笑不出来。 除了“人类界”的这些灵魂coser，还有非人类界的蛇精病们大放异彩。这个妹子可以说颇有心机，即使没有走“人类”路线，也不妨碍把自己变成一只美上天的独角兽。彩虹色的渐变头发放在平时总会被当成非主流，可是搭配上妆容和道具之后，一切都是那么的梦幻。当然，这只独角兽这么美的主要原因也可能只是人家颜值高。 除了动物，食物也可以变成COS对象。当一串行走的葡萄出现在拥挤的街道，估计没有人不会为之侧目吧。这种COS还有个好处就是，不用花费太多心思，生活中常见的小道具就可以完成整个look。 这边行走的水果刚走，那边邻居家的“星巴克”就出动了。看样子是个small size的frappuccino呢。看到如此走心的装扮，想必背后一定有一个星巴克脑残粉的麻麻或者粑粑~ 不知不觉你会发现，万圣节简直是一个跨越地域年龄和性别的节日。在这样的日子里，无论你是打扮自己还是打扮自己的孩子，都没人觉得你不妥，而且画风越清奇越受欢迎!咦，这个寿司太过可爱了!好想知道哪里有得卖，给我来一打! 如果上面那些你都觉得太幼稚，下面这些高级的玩法我等看官们真的就是看看就好。这些YouTube上的美妆博主都在万圣节之时拿出看家本领，反正我已经分不清这是化妆还是易容术了，只是这样走出家门真的会吓哭要糖的小孩吧。 最后分享一位我心目中的年度灵魂coser，又名为：“这一天，妈妈让我失去了所有朋友”。祝大家明年万圣节可以继续开心继续发疯。

多伦多的标志之一CN Tower(CN 塔)一直是本地及外来游客热衷的地方。许多游客来这里乘坐高空电梯直达塔顶远眺，饱览多伦多的风景。近日一位94岁的安省老太太就到CN塔来挑战自我极限，体验CN塔另一个特色项目——高空边缘行走(Edgewalk)。 这名老太太Lorraine Fraser于10月30日早上在儿子和孙媳妇的陪同下来到CN塔。原先她邀请了家里的32名成员一起来体验，但不是所有人都乐意在356米的高空做这样勇敢的尝试。 Fraser穿上了红色的行走套装，系上安全绳，在CN塔顶部的边缘露出了兴奋的笑容。她说，“我们在这里可以看到尼亚加拉瀑布，看到体育场，看到小岛，很多都能叫出名字。这里可以看到多伦多的全貌，所有美丽的景色都在这里。” 不过Fraser也承认，当她们一行人乘坐电梯通往塔顶时，自己心里是有些害怕的。起初她也不确定自己在这么高的地方行走时，所佩戴的装备是否能够确保她的安全。一开始她紧紧地握着安全绳，后来慢慢走起来，就觉得自己是可以的。 谈到当时怎么会有这个想法，Fraser说，今年夏天她在度假屋和家人聊天时，家人问她这辈子最想做的事是什么。她回答说，她一直以来都很想能够到CN塔上走一走，所以家人陪她来了。 Fraser这个举动不仅完成了她自己毕生的心愿，也打破了CN塔高空边缘行走项目的记录，她是体验者中年纪最大的。这个项目有最小年龄限制，但没有限制挑战者的最大年纪。 在平时的生活中，住在安省Oakville的Fraser仍然自己开车。她的儿子Steve Fraser开玩笑称，也许他们一家人会带老太太到CN塔来庆祝百岁生日。

加拿大经济在 8月份增长了 0.2%，这是连续第三个月出现增长，但增幅小于6月和7月。 星期二(11月1日)，加拿大统计局报告说，随着采矿、采石，石油和天然气开采、制造业和建筑业上扬，国内生产总值有所增长。 石油和天然气开采量增长了 0.9%，采矿业 (不包括石油和天然气)增长了 2%，钾肥出口量大幅增长了14%。 TD 银行的经济学家 Brian DePratto 表示，在今年5月麦克默里堡的林火冲击了经济后，加拿大经济在6月和7月反弹，现在看来基本恢复到“正常”。 服务领域，包括贸易、交通、住宿和食品服务，基本上没有变化。 金融和保险领域有所下滑，零售业也是如此。

10月31日星期一是万圣节，也是孩子们最开心的日子之一。 加拿大总理特鲁多也打扮成2015年流行动画片《小王子》中飞行员的样子，带着他的儿子参加万圣节活动。 加拿大总督府当天也向孩子们开放。右图是一名叫马克思·安森(Max Anson)的4岁小男孩，家住渥太华。他的妈妈刻意把他打扮成总督府卫兵的样子，带他到总督府讨糖。 今年的万圣节也再次发生有人在糖果里放针和刀片的恶作剧。渥太华的一个孩子在吃糖时感觉不对， 结果是糖里藏着一根针。后来又在另一块糖中发现另一根针。 新斯科舍省省会哈利法克斯的一名男孩回家后在糖果里翻找时，被刀片割破了手指。警方就此已开始调查，但不太容易，因为这个男孩去了差不多有150家住户讨糖。这些人家分布在好几条街道。 许多华人家庭也会带孩子参与到万圣节的活动中，然后在社交媒体上展示所见到的有创意的装饰和孩子们的收获。 但也有一位王姓女士发帖说，她的意大利邻居对她抱怨说，刚有一个华人小朋友来他家讨糖，给完小朋友，他的爸爸妈妈也递上来袋子。他开玩笑地说，他们该不会拿去卖吧。这位王姓女士说，万圣节不是讨糖比赛，大人只是陪孩子，应把它当成鼓励孩子面对邻居，学会沟通， 培育情商的机会。

万圣节，很多小孩出外玩Trick or Treat上门拿糖游戏，多伦多北约克地区却发生一起惨剧，三名13岁的青少年在玩拿糖游戏时被汽车撞倒，其中1名女孩伤势严重，事件与酒驾有关，两名司机被起诉。 车祸事件发生在周一晚上8:30左右，地点是北约克 Don Mills大道和和劳伦斯大道东(Lawrence Avenue East)附近区域。 多伦多警方说，至少有三辆车卷入这宗车祸事故。 据警方称，一辆本田CRV以时速100公里在劳伦斯大道西行，撞到一辆现代汽车，最后本田CRV汽车偏离马路，冲上人行道，撞倒正在出门玩Trick or Treat拿糖游戏的孩子们，最后停止草坪上。 图：现场洒落一地糖果 当时孩子们站在人行道上，两个男孩和一个女孩被撞倒，他们都是13岁。 其中女孩伤势严重，多处骨折。 警方周二(11月1日)上午说，女孩现在处于稳定状态。女孩的孪生哥哥也在医院留医，腿部受伤。另一个男孩治疗后已回家。 本田CRV44岁的男司机被控致身体伤害和危险驾驶的刑事疏忽罪名。 三车连环相撞的另一名35岁司机被控酒后驾驶，另一个司机则没有被起诉。

国际原油价格从两年前的100多美元一桶，跌到今年初的不到30美元，油价低迷了整整两年，期间，加拿大的油气行业濒临破产，现在能源专家表示，最坏的时刻已经过去。 Grafton Asset Management行政总裁、FirstEnergy联合创始人Rick Grafton指出，过去两年受到的挑战，是加拿大油气行业有史以来最严峻的。 收入急跌以及银行开始收回贷款，导致油气公司被逼到濒临破产的边缘，只能大幅裁员和减支增产，阿尔伯塔省丢失了超过4万份工作，不少公司申请破产保护。 不过，近几个月来，原油价格一直在50美元上下徘徊，帮助油气公司转亏为盈。 如Suncor公司最新季度报告显示净利润3.92亿元，大大出乎分析师的预料。Precision Drilling公司最新一季的钻井量比上一季增加了70%。 Grafton谨慎表示，如果油价再次下滑，该行业仍会迅速陷入泥坛。 “油价低于50美元一桶，油气行业将不能生存。当油价低于50美元，油气商大幅削减资本开支，资金逃离，而该行业如果没有资金，就无法发展。” 多数专家预测，油价明年会有所攀升，但是幅度微小。 皇家银行Capital Markets商品部主任Michael Tran预测，油价会小幅上升，2016年底维持在51美元，2017年平均57美元。 目前，油价仍波动无常，周一受OPEC组织拒绝减产计划影响，原油价格大跌4%，收报46.86美元。 卡尔加里TriVest Wealth Management的分析师Martin Pelletier指出，油价还有可能会跌到40美元，但这是底线。他认为OPEC不会让原油跌穿这一底线，因为沙特国有公司Saudi Aramco计划于2018年上市。 油价越高，对该公司上市越有利，在未来一年半，沙特将开始支持油价的进程。 Grafton指出，加拿大油砂矿如果要再次吸引大笔投资金额，需要油价升至每桶60至70美元的水平。回顾油气公司过去两年进行的重新，减支和生产力提高，他认为能源业有望迎来新的牛市。

为避免有人下载盗版软件带来损失，大多数情况下厂商都会透过法律程序去控告侵权人士。不过加拿大一项新的版权条例最近却引起风波，因为一位86 岁女士日前收到一间私人公司的电邮，并指她下载了盗版游戏《Metro 2033》，并要求她于网上缴交罚款，而最令人意外的是整个过程竟然是完全合法。 安省居民Christine McMillan(上图右)于今年5月接到两邮警告电邮，电邮来自一间私人公司"加拿大知识产权执法"(Canadian Intellectual Property Rights Enforcement)，由互联网供应商转发给她。 电邮的内容令 McMillan 相当震惊，信中指，她涉嫌非法下载科幻杀手游戏《Metro 2033》(上图左)。但是 McMillan 表示，她根本没有听说过这款游戏。 “我太震惊了，我已经86岁，我的电脑，除了我，没有其他人碰过，怎么会下载这样的游戏?” 游戏是通过McMillan的IP地址下载的。电邮中提到McMillan要承担最高5千元罚款，并且要求她输入信用卡号付款。 “愚蠢的法律” McMillan以为这是个骗局，致电网络服务供应商Cogeco，发现这些警告电邮竟然完全合法，因为联邦政府根据《版权现代化法》(Copyright Modernization Act)，于去年新设了一条“Notice and Notice”条例，允许网络供应商通过IP地址向非法下载的人士发出侵权通知，结果是大批被怀疑侵权的人士接到反盗版商发出的罚款通知。 拥有版权的游戏开发商或电影公司往往雇请第三方公司如CANIPRE向非法下载者追讨罚款。 McMillan称，这是一条愚蠢的法律，“他们可以在网络上恐吓我，我无法相信政府支持这样的做法。” 追讨公司CANIPRE称，每天接到400宗电话或电邮，多数人都选择被罚。 针对McMillan说的“恐吓”，该公司还称，追讨电邮中的措辞完全合法。 新条例生效的近两年期间，该公司已经帮助客户追讨到约50万元罚款。 法律被滥用 网络安全分析师和技术专家Wil Knoll(图)对此提出质疑，认为新条例所授予的权力未免太大，更似乎出现滥用的情况。由于市民对法律条例或技术不熟悉，因此往往出于害怕而支付罚款。 Knoll指出，McMillan住在公寓单位，很可能是有人盗用了她没有加密的无线上网连接，通过她的IP地址下载了游戏。 他说，即使已经加密的连接也可能被盗，很难从IP地址撤查到具体某个人，特别是如果盗用行为发生在几个月前。 联邦创新、科技和经济发展部在回应CBC采访的电邮中说，收到这类通知并不代表实际侵权，或代表会被起诉，人们没有法律义务支付任何罚款。 该部门表示，计划于明年对版权法进行修订。