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    RBC:加国房市并未低迷,只有这省拖后腿!

    最新分析显示,加拿大的住房建设步伐正在加快,过去四年,加拿大的新屋开工量达到历史最高水平。今年大部分地区依然保持强劲势头,但加拿大皇家银行(RBC)最新报告指出,全国人口最多的安省却显著拖慢了整体步伐。 图源:globalnews 这份由RBC发布的报告,基于加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的最新数据分析指出,虽然全国新屋开工量普遍增长,但安省却录得大幅下滑,尤其集中在大多伦多地区。 RBC经济学家Robert Hogue警告称:“这种分化令人担忧,因为它可能加剧严重的可负担性问题,并给这些地区的加拿大人带来社会和经济压力。” 报告直言,安省在建房上的落后,是加拿大住房危机的“根源”。 全国vs安省数据对比 全国:7月新开工26.3万套,环比上涨3.7% 安省:新开工量骤降,大多伦多地区跌幅最明显。多伦多7月新屋开工量同比暴跌69%,年累计下跌49%。 RSM加拿大房地产高级分析师Nicole Lechter表示:“多伦多的高开发成本正严重扼杀租赁供应。若无政策改革,这种下行趋势将会持续。” 图源:51记者拍摄 造成安省住房疲软的原因 土地、劳动力、建材成本急剧上涨 市政开发收费和额外费用叠加 公寓建设速度骤降,几乎“看不到尽头” RBC报告指出,安省的六个月平均新屋开工量已跌至十年来最低,这与省府提出的“十年建150万套新屋”的目标背道而驰。 全国其他省份情况 阿尔伯塔省、萨省、曼省、魁省及大西洋省份:开工量上升 BC省:虽有放缓,但远不如安省严重 图源:51记者拍摄 由于大型多单元项目往往需要2至3年以上才能竣工,当前下滑的影响要到2026年甚至更久才会完全显现。 RBC提醒,这将给未来数年的住房市场带来“严重后果”。
    time 4个月前
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    加拿大历史性外资集体撤离, 本地人也疯狂"搬钱"

    随着今年以来全球经济环境复杂多变,加拿大的资本市场也面临前所未有的挑战。 根据最新国际证券交易数据显示,今年前5个月,外资大规模撤离加拿大市场,导致罕见的“重大资本外流”。 图源:Peter J Thompson/National Post 外国资金跑了 数据显示,尽管6月份外国投资者净买入了7.09亿加元加拿大证券,但这仅仅是“杯水车薪”,根本无法抵消自年初以来的巨额资金流失。 加拿大国民银行(National Bank of Canada)经济学家Warren Lovely指出:“自从美国总统特朗普重返白宫一来,全球投资者对加拿大的信心明显下降,尤其是非居民投资者对加拿大资产的兴趣骤减。” “从未有过哪一年上半年,外国投资者对加拿大表现得如此冷淡。” 尽管6月份外国投资者买入了69亿加元的加拿大债券,但相较5月的97亿加元已经大幅减少。其中,公司债券购买量最大,其次是省级政府债券;但联邦政府债券持有量减少了13亿加元。 同时,外国投资者大举抛售加拿大股票。继5月净抛售115亿加元后,6月又减持了30亿加元,主要集中在银行业、贸易和运输业。 加拿大人的钱也在“流走” 不仅外国人对加拿大资产不感兴趣,加拿大人自己也在疯狂买入外国资产。 数据显示,加拿大本地投资者在6月购买了90亿加元的外国证券,主要是美国股票和非美国债券。加拿大统计局指出,这导致6月份加拿大经济资本净流出83亿加元,第二季度总资本外流达到437亿加元,第一季度的资本流出规模也相当接近。 Lovely表示:“随着非居民投资者变得冷淡,加拿大投资者又在增持外国资产,加拿大正遭遇重大资本外流。过去5个月的累计资金外流实际上是前所未有的。” 联邦政府的债,谁来买? Lovely特别指出,加拿大的债券市场正变得越来越脆弱,尤其是在联邦政府未来仍需大量借款的背景下。 过去一年,外国投资者还承担了约75%的联邦债务发行。而今年上半年,他们就明显“退场”了。结果只能靠本地投资者硬扛——光是上半年就买了1000亿加元的政府债券,大约是全国GDP的6%。但这仍未覆盖包括地方政府、公共机构和私企的融资需求。 Lovely警告:“如果外国投资者的冷淡情绪持续下去,后果将非常严重,甚至令人恐惧。” 面对资本大逃离的现状,Lovely建议加拿大政府必须尽快出台明确的财政预算,并推动及时达成贸易协议。 这些都有助于恢复外国投资者的信心。不然再这么流下去,加拿大真要“被掏空”了。 对此,你怎么?欢迎留言讨论!
    time 4个月前
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    加拿大国家公园发大水,热门景点被淹!60人被困!

    8月17日周日,救援人员通过10趟直升机来回,在约七小时内将布加布国家公园洪水中的60多名游客空运救出。     哥伦比亚谷搜救队成员乔迪·谢泼德(Jordy Shepherd)表示,他们在当地时间8月17日早上8点左右接到呼救,当时这座位于东库特尼地区的热门公园发生险情。   谢泼德说,加拿大阿尔卑斯俱乐部曾通知搜救人员,康拉德·凯恩小屋(Conrad Kain Hut)周围溪流水位非常高,需要前往调查。   救援人员发现,小屋附近以及一座徒步桥下的溪水流速很快,水质混浊,如果没有救援,约60名徒步者和露营者将面临极其危险的境地。   图示显示,一处高山湖泊出现阻塞,红色部分为受影响区域。 谢泼德称,这个高山湖(tarn)冲开了新的水道,导致洪水迅速流出,如图中红色所示。(由乔迪·谢泼德提供)   “幸运的是,通往外面的林业道路没有被洪水破坏,”谢泼德对CBC新闻说。“如果车辆也被困在冲毁的道路另一侧,那就会是另一个问题。”   当救援人员意识到徒步者和露营者被困时,他们立即建立了救援集结点,并将人员空运撤离,然后护送他们到徒步道入口去取回车辆。   另一张照片显示,高山湖一侧出现阻塞。 谢泼德表示,这个高山湖位于公园山区,历来因崎岖的登山路线和风景而受欢迎。湖泊冲开新的水道,导致洪水形成。     “我们注意到布加布峰(Bugaboo)和新月峰(Crescent Spires)下方的上层高山湖,已经冲开了一条深水道,这条水道以前一直被冰川冰块挡住,”谢泼德告诉CBC新闻。“所以湖水实际上从平常不流出的方向流出。”   谢泼德称,救援行动完全由志愿者完成,她很高兴露营者不必过夜,也不必冒险穿越水位涨高的急流。   目前,公园核心区域大部分已无限期关闭,卑诗省公园工作人员正在调查洪水造成的损害范围。  
    time 4个月前
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    网友买房被坑:对买家来说, 经纪完全没用!

      一个加拿大房市“老话题”,引爆了Reddit论坛。   一位网友发帖提出质疑:“对于房市买家来说,地产经纪是不是完全没用?”   加拿大房地产协会 图源:Shutterstock   帖主表示,他曾经和3位地产经纪合作过,这些经纪全是想要赚“快钱”,根本不想努力帮他省钱。   他说:“我的地产经纪总是催促我对一些‘还行’的房子出价,而不是让我等到真正合适的房子。而且他还拒绝接受我提交低价报价,直接就把我的想法否掉了,而不是单纯帮我提交。” 他犀利地指出:“说到底,他的利益和我的完全不一致——他是越快成交、价格越高,赚得越多。那我为什么要相信他真的是为了我的最佳利益着想呢?从买家的角度来看,地产经纪能带来的价值和他们佣金模式里自带的利益冲突相比,几乎可以忽略。”   最后,帖主反问道:“难道是我想错了吗?你们当中有人真的遇到过会替买家拼命争取的地产经纪吗?”   评论区的一位网友表示,加拿大竞争局正在调查这件事,征询公众意见。     据悉,加拿大房地产协会(CREA)的佣金规则要求:当房产通过MLS(Multiple Listing Service)系统挂牌时,代表卖方的经纪必须向代表买方的经纪提供佣金。一般而言,这意味着当房产通过MLS系统售出时,买方经纪的佣金不是由买方直接支付,而是由卖方经纪支付。   图源:Canada.ca   目前,加拿大竞争局正在调查这些佣金规则是否会影响价格竞争。比如这些规则是否影响买方经纪基于佣金比例展开竞争的动力?   以及,是否会导致“引导行为”(steering)。比如,这些规则是否会影响买方经纪展示不同佣金水平房源的积极性?如果会,这是否又影响到卖方愿意提供的佣金水平?   对此,加拿大竞争局针对3个不同群体,提出了以下问题,征询大家的意见:   1 针对买房者与卖房者   您上一次买房或卖房是什么时候? 您最近一次的经历是买方、卖方,还是两者都有? 您的经纪向您解释过,他们在帮助您买房或卖房时的酬劳方式吗? 在买房或卖房前,您有没有尝试和经纪人谈判佣金?过程如何?   如果您买过房:   您是否知道,经纪可以通过返佣的方式回馈客户?您是否讨论过这个选项? 您是否曾感觉,经纪会引导您去看某些房子,是因为他们能从中获得更高的佣金? 如果佣金需要由您自己全额支付,您会因此改变是否使用经纪的决定吗?   如果您卖过房:   您的经纪是否建议您提供一个特定水平的佣金,以便更容易卖出房子? 如果不需要向其他经纪支付佣金,您在谈判方式或是否雇用经纪方面的选择会不会有所不同?如果会,具体是怎样? 关于地产佣金,您是否还有其他经验或信息是竞争局应该了解的? 图源:51记者拍摄   2 针对房地产经纪   您通常如何与客户沟通您的收费?一般是在买卖流程的哪个阶段谈到报酬? 您多久会和客户谈判佣金?您是否会向买家提供返佣? 您会如何建议客户设定佣金比例?哪些因素会影响您的建议? 您是如何吸引客户的?客户选择与您合作的原因或您提供的具体服务有哪些? CREA的“合作政策”是否对您的业务产生了影响?您在该政策下遇到过什么挑战,又是如何调整的?   3 针对其他市场参与者   您是否提供或计划提供MLS系统之外的替代挂牌服务?如果有,它与MLS有哪些不同?为什么要提供这种替代? “合作政策”是否对您产生了影响? 您是否因应“合作政策”对业务做出了调整? 关于合作政策或替代挂牌服务,您是否还有其他经验或信息是竞争局应该了解的?   如果你想给加拿大竞争局提供意见,可以直接将上述问题的答案,以邮件的形式发给ic.mpd-realestate-dpm-immobilier.ic@cb-bc.gc.ca。   如果你需要了解有关竞争局及其职责的更多信息,或提出投诉,请联系该局的信息中心。官方网址如下: https://competition-bureau.canada.ca/en/how-we-foster-competition/consultations/call-out-information-canadian-real-estate-associations-commission-rules-and-cooperation-policy     最后做一个总结,在加拿大买卖房屋,双方地产经纪会很容易进行“合作”,他们的目的一致,都是为了快速完成交易,拿到佣金。   因此,买家和卖家,由于信息不对等,都有可能会成为弱势的一方(取决于买方市场还是卖方市场),导致在这场交易中遭受了“隐藏”的损失。   而由于成交价格越高,双方经纪的佣金越多,那么买家承受“隐藏”损失的可能性,相比于卖家,也就更大。  
    time 4个月前
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    加航这些航班周四恢复!受影响旅客能报销!

    加拿大航空表示,在本周二空乘罢工结束并恢复运营后,加航北美大部分航线今天预计将恢复运行。 图源:51记者拍摄 根据昨晚的加航航班恢复追踪在线仪表板显示,未来24小时内,预计97%的国内航班能够起飞,美国航班的恢复率则预计为99%。 不过,加航国际航班的恢复速度较慢,预计只有76%的计划航班能够执行。 加航首席运营官Mark Nasr本周早些时候表示,国际航班的重启过程较慢,是因为在罢工前公司已将机组人员召回加拿大,这意味着罢工结束时,海外航点并没有足够的工作人员到位。 图源:51记者拍摄 预计加航及其子公司Air Canada Rouge需要长达10天的时间才能全面恢复到正常运营水平。 周三,加航还宣布一项政策:在8月15日至8月23日期间,由于航班取消而选择改订其他交通方式的旅客,可申请一定条件下的报销。
    time 4个月前
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    1年前

    加拿大流浪女子圣诞节冻死在街头!社区震惊愤怒

    多伦多东区一位无家可归女子在上周末不幸去世,令当地社区的居民感到震惊。 这名女子名叫Rita,或Mary,是社区里许多人熟识的人。她曾在Danforth Ave和Coxwell Ave附近的一间Shoppers Drug Mart西侧停车场小帐篷营地居住。 据附近Tim Hortons的一名员工透露,她在上周六早上6点50分左右上班时,看到这名女子在咖啡店旁的停车场被抬上救护车。当时她似乎只穿了一件上衣。 员工Meherunnessa Meem说:“因为天气太冷了,我觉得她是冻死的……实在太冷了。”她说,急救人员在现场停留了大约15分钟后将她送往医院。 “她是一个非常好的人……这太让人伤心了。我们都很震惊。” Meem表示,社区每天都有人来帮助这位女士,她特别喜欢“双倍奶双倍糖”的咖啡、可乐和巧克力碎松饼。 另一位居民Rosa Alaimo于3年前搬到这个社区时就认识了这位无家可归的女子。Alaimo说:“她非常开朗。对认识她并关心她的人总是带着微笑。她说‘谢谢’时眼睛会闪闪发亮,还会和别人一起开怀大笑。” “她很独立,从不接受超过她需要的东西。她总是拒绝多余的东西。她很坚强,是一个从不放弃的坚强女人。” Alaimo表示,她原本期待周六能见到Mary,但当她去Mary经常待的那家Tim Hortons时,却发现她不在那儿。“我对丈夫说,这很奇怪,后来得知她前一天晚上去世了。” Patti McFarlane也是该社区的居民,与Mary相识已有4年。她说经常看到Mary,并会给她一些钱、一杯咖啡或零食。“她非常善良……我真的很喜欢Mary。”她说,像所有无家可归的人一样,Mary也是某个人的家人,也曾被爱着。 周一晚上,McFarlane组织了小型守夜活动纪念Mary,邀请人们带着蜡烛来到她最后被发现的停车场,围成一个“光之圈”。“我们唱了几首歌,分享了记忆……Mary值得被纪念,”McFarlane说,“(无家可归者)是我们社区的一部分,Mary以这样的方式离世,简直是我们城市的耻辱。这是政策问题。这种事情完全不应该发生。在我们这样一个富裕的国家、富裕的省份和城市,这种情况正在恶化。” 曾在食物银行做义工 据称,这名女子在过去3年曾在Coxwell Avenue附近,Gerrard Street East上的食物银行做义工。 牧师Rev. Bri-anne Swan在一份声明中说:“得知我们亲爱的志愿者离世,我们感到心碎。对一些人来说,她叫Mary;对另一些人来说,她是Rita。她经常在周一帮忙卸载食品配送卡车,即使自己在困境中,她也致力于为他人服务。” Swan表示,除了心碎,他们也感到愤怒,因为又一位弱势人士在多伦多的街头失去了生命,而这样的事情不应该发生。她说:“在像多伦多这样富裕的城市,在加拿大这样富足的国家,在这个庆祝的季节,我们呼吁各级政府填补社会支持系统的空缺,以免让弱势邻居继续掉队。我们可以做得更好。” 社区居民Tammy Crouse回忆说,她大约20年前第一次见到这名女子,当时她带着年幼的儿子去Earl Beatty学校旁的教堂参加活动。她说,这名女子负责在活动结束后清理场地。“她总是很友善,喜欢和离开的幼童打招呼。” 她是社区的一份子 不少人在社交媒体上分享了对Mary之死的看法,许多人对于弱势群体得到的支持不足,尤其是对缺乏可负担住房表示愤怒。还有人将她称为“社区的标志性人物”,称她是“知名的社区成员”,人们多年来都曾帮助过她,她的离去令人怀念。 社区成员分享道,偶尔会给她送上一杯热饮或冷饮、一份食物,有些人会为她支付在当地一元店的账单,或者送她一些现金或礼品卡,帮助她维持生计。许多人提到,Mary长期拒绝接受任何形式的正式援助,并表示她觉得住在外面比去收容所更安全。 目前,这名女子的遗物仍堆放在停车场角落里。现场还有一些献花和点燃的蜡烛。社区成员于周一晚上聚集在停车场悼念她。 法医调查 周二上午,首席法医办公室的一名发言人确认,正在调查这名女子的死亡原因。发言人Julia Noonan表示:“由于法医和警方仍在试图联系她的家人或近亲,无法透露进一步的信息,包括身份或初步调查结果。” 急救人员告诉CP24,他们在上周六上午6:42接到报警,前往位于1630 Danforth Ave的Shoppers Drug Mart,与多伦多消防一起抵达现场,将一名约50岁的女患者送往医院。 多伦多警方也表示,他们接到一个医疗报警,由于急救人员已在现场且无需警方协助,他们没有进一步介入。警员Laura Brabant说:“如果这名女子在医院去世,且案件并非刑事性质,这将属于家庭的私人事务,我们不会进一步发表评论,警方可能在事后到现场寻找被送往医院人员的身份证明。” 由于隐私法律,多伦多市政府对该事件不予置评。 这起事件发生时,多伦多正经历一段异常寒冷的天气,风寒效应下的体感温度低至零下19摄氏度。多伦多的御寒中心在12月21日开放,但第二天即关闭。Davenport选区市议员Alejandra Bravo在X平台上发帖称,她计划在新年提议对城市御寒中心政策进行审查。
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    1年前

    加拿大医生开“自然处方”:免费提供,获取容易

    大多伦多Halton地区的医生现在可以给患者开具“自然处方”,即接触大自然取代药物治疗。 Halton保护区(Conservation Halton)与Halton医疗保健(Halton Healthcare)和PaRx合作,为获得自然处方的患者提供多达10次免费参观该地区保护区的机会。 图源:Conservation Halton   Halton保护区的公园和运营总监Craig Machan表示:“只要能帮助人们提高生活质量,我们就应该尽力去做。” Machan说,能够放松心情,呼吸新鲜空气“非常重要”。 “我们有很多平坦的小径,很容易行走,”Machan说。“75%的(自然)处方都是针对心理健康的,但也有机会改善你的身体健康。” 该计划于12月2日在Halton地区正式启动,该地区包括Burlington, Oakville, Milton和Halton Hills,但BC省公园基金会早在2020年就启动了该计划。 BC省公园基金会健康与教育副总裁Jennie McCaffrey表示,启动该计划不仅是为了将人们与大自然联系起来,也是为了保护自然环境。 她说:“事实证明,当人们与大自然联系在一起时,他们更有可能长期参与环保行为。”该计划在全国有多个合作伙伴,包括加拿大公园管理局、加拿大医学协会、多伦多及地区保护局等。 Halton医疗保健(Halton Healthcare)医疗事务临时副总裁Stephen Chin医生表示,户外步行20分钟“可显著降低我们的皮质醇水平,从而对我们的健康产生很大影响”。 “除了户外活动,花时间接触大自然还可以改善心理健康、降低血压,甚至延长寿命,”Chin说。“希望这能让人们养成更健康的生活方式,并成为很多人的起点。” 一旦患者获得了自然处方,就可以访问PaRx网站,选择他们所在的地区和公园,然后注册处方以获得免费通行证。 Chin说,获得这种处方的门槛很低。 他说:“几乎没有理由不让一个人多运动。因此,我认为这些处方很可能很容易获得,而且免费提供。” 多伦多男子称自然疗法帮助了他 多伦多居民Tom Gannon Hamilton一年多前出了车祸,让他没想到的是,自然处方帮了他大忙。 Hamilton回忆说:“当时我正穿过多伦多Woodbine和Danforth的十字路口,一辆车突然冲了出来,狠狠地撞向了我。” 这场车祸导致他的骨盆和手腕骨折,左太阳穴缝了几针,身上还有其他瘀伤。他说,康复之路很漫长,尽管他还没有“100%康复”,但自然疗法让情况大为改观。 Tom Gannon Hamilton Hamilton是一名音乐家和作家。他说,在获得自然处方之前,他就已经是一个户外活动爱好者,但随着获得额外的机会,他发现生活的其他方面也得到了改善。 他说:“通过这种将医疗保健与自然结合在一起的程序化方法,我的身体机能提高了很多。” Hamilton希望该计划能扩展到其他地方的保护区。 他说:“我们需要扩大对健康的理解。我们必须明白,我们可以做一些事情来维持健康,这样我们就不会把所有的情况都当作需要治疗的东西。”
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    1年前

    特朗普支持“冰球皇帝”竞选加拿大总理!

    美国当选总统特朗普表示,他在圣诞节和加拿大冰球传奇人物 – 有“冰球皇帝”之称的韦恩·格雷茨基 (Wayne Gretzky)碰了面,告诉他应该竞选加拿大总理。 特朗普周三在他的 True North 社交平台上发文说:“我刚和格雷茨基说再见,他在冰球界被称为‘伟人’。”“我说,‘韦恩,你为什么不竞选加拿大总理,很快就会成为加拿大州长 —— 你会轻松获胜,甚至不需要竞选。’ 他没有兴趣。” 特朗普一再提到加拿大成为美国的一个州,渥太华坚称这是一个笑话。 特朗普补充说,如果加拿大人发起一场运动,让这位退休冰球运动员得到公职,那将会“很有趣”。 在方慧兰意外辞去财政部长后,总理杜鲁多面临党内要求他下台的声浪更大了,新民主党也表明不会再支持自由党政府,因此很快可能会举行联邦大选。 格雷茨基先前曾支持保守党政治人物,例如公开支持过彭建邦 (Patrick Brown) 在安省竞选进步保守党党领。 2015 年联邦大选期间,时任保守党党领哈珀 (Stephen Harper) 在数百名支持者面前采访了格雷茨基,当时格雷茨基告诉哈珀,他认为哈珀是一位“不真实的总理”,“对整个国家很棒的人”。 格雷茨基后来说,无论政治立场如何,他总是遵循时任总理的想法,并指出他曾经为前自由党总理老杜鲁多举办过午餐会。
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    1年前

    加拿大妹子带这个电子设备出国,意外被捕

    加拿大女游客蒂娜·刘易斯(Tina Lewis),最近在印度旅行时遇到了意想不到的麻烦,她因为携带一台常见的迷你GPS设备,在果阿机场被捕。 这段离奇的经历不仅让她陷入了漫长的法律程序,也让不少人注意到了这一奇怪的法律。 蒂娜是一名越野跑爱好者,现居美国科罗拉多州。她计划在印度进行为期数月的旅行,带上了她的Garmin inReach Mini卫星通讯设备。 这款设备被许多户外旅行者视为“救命神器”,特别是在手机信号无法覆盖的地区,它能提供全球范围的卫星通讯和紧急求救功能。 然而,当蒂娜经过果阿机场安检时,这台设备却让她陷入了困境。根据印度《1933年无线电报法》的规定,未经许可携带或使用无线电报设备(包括卫星通讯设备)是违法行为。 尽管这条法律诞生于近一个世纪前的无线电时代,但至今依然有效。 蒂娜在社交媒体上详细讲述了她的遭遇。她表示,自己完全没有意识到GPS设备在印度属于非法物品,“我带着这台设备,是为了在手机信号覆盖不到的地方与家人和朋友保持联系,尤其是作为一名独自旅行的女性,我觉得这很重要。” 但安检人员发现设备后,将她扣留并送往机场警局接受调查。 她最终通过朋友的律师联系获得了保释,但这仅仅是她麻烦的开始。接下来的几天里,她不得不往返于法院和警局之间,经历了一系列繁琐的程序。 她支付了高额罚款和律师费用,还上缴了她的GPS设备。直到六天后,她才终于拿回护照,重新获得旅行的自由。 蒂娜表示,这段经历耗费了她大量的时间、金钱和精力,但她并不打算让这件事完全毁掉自己的旅程。 在拿回护照后,她选择留在果阿的海滩休整几天,试图重新找回旅行的节奏。她在社交媒体上写道:“我不想因为这件事仓促结束旅行,我希望能为这段旅程画上一个更好的句号,带走一些美好的回忆。” 事实上,蒂娜的经历并非个例。据报道,本月早些时候,一名捷克游客因携带同样的设备在果阿被捕,甚至还有一名美国游客因携带卫星电话在德拉敦遭遇类似麻烦。 这些事件无不反映出印度这条法律在现代社会中的不合时宜。许多游客根本无法预料,携带一台在许多国家被认为是安全、实用的设备,竟然会在印度违反法律。 蒂娜在社交媒体上发出警告:“携带GPS设备进入印度可能会让你被捕!”她也呼吁印度相关部门修改这条近百年的法律,以免其他游客再遭遇类似困境。“这条过时的法律需要被挑战并重新审视,希望我的经历能够成为一个提醒。” 蒂娜的故事提醒了即将前往印度的游客,在欣赏异国风情和美景之前,务必详细了解当地的法律法规。毕竟,谁也不希望因为一台“救命神器”而让一场旅行变成一场始料未及的冒险。
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    1年前

    加拿大有售美国宠物食品染禽流感 导致家猫死亡

    据美国官员称,受禽流感污染的宠物食品导致俄勒冈州一只家猫死亡。该款宠物食品在卑诗省有销售。 综合美国媒体及CTV报道,Northwest Naturals品牌两磅装火鸡制作的宠物食品,现已被该公司回收,建议购买该产品的任何人应立即扔掉。 俄勒冈州农业厅发布了有关回收的通知,称检测证实,食品中发现的同一株H5N1高致病性禽流感已确定感染了这只猫。 「这只猫严格来说是一只养在室内的宠物猫。」俄勒冈州兽医官肖尔茨医生(Dr. Ryan Scholz)说:「它没有在其环境中接触过该病毒,基因组测序结果证实,从生宠物食品中回收的病毒与受感染的猫完全匹配。」 。 目前尚未发现与宠物食品有关的人类病例,但正在对有猫只死亡的家庭中所有人进行症状监测。 在美国,该产品透过亚利桑那州、加州、科罗拉多州、佛州、乔治亚州、马里兰州、密西根州、明尼苏达州、宾夕法尼亚州、罗德岛州和华盛顿州的经销商销售。 同时,加拿大首席公共卫生官员表示,禽流感是她进入2025年最关心的问题之一。 谭咏诗医生(Dr. Theresa Tam)说,农场工人和后院饲养鸟类的人,都应该穿戴个人防护装备。 禽流感在全球范围内呈上升趋势,并摧毁了加拿大的家禽养殖场,尤其是卑诗省菲沙河谷的家禽养殖场。 加拿大首例感染禽流感人类病例正是位于卑诗省,一名青少年因感染而病危,而且感染源尚未确定。
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    1年前

    12名空乘飞落地就失踪!都怪加拿大太宽松?!

    年轻貌美的空乘小姐姐飞抵多伦多,入住工作安排的酒店,第二天却被发现神秘失踪,留下的只有她精美的工作制服,和一张神秘的小纸条……   你是不是以为这是什么惊悚片,或者罪案故事?其实这或许只是一场自导自演的“大逃亡”。     而这样的失踪事件,在多伦多仅这一两年就至少已经发生了12起。巴基斯坦国际航空公司(Pakistan International Airlines,PIA,下文简称巴航)不断有空乘人员,在抵达加拿大多伦多皮尔逊国际机场之后就神秘失踪。   有消息称,针对这种情况,巴航早已要求机组成员到达多伦多时,需要上交护照给航空公司管理部门,但这一政策并没有能防止空乘人员的继续失踪。     巴航发言人证实,航空公司管理层已对该机组人员失踪的情况展开调查。如果发现有违规行为,航空公司表示将采取严格的纪律处分,可能包括解除雇佣关系。   但是,对于这些失踪的巴航空乘来说,他们一般在“失踪”之后,就留在了加拿大,向加拿大提交庇护请求和难民申请。   本来就打算把护照一撕,从此在加拿大过上了幸福的生活,还能在乎被巴航扣押护照和开除吗?     最新报道的一起巴航空乘在多伦多失踪事件,发生在2024年10月,这名机组成员名为 Mohsin Raza。   此前在6月,另一名空乘人员 Noor Sher,在从巴基斯坦飞往多伦多之后,消失在茫茫人海。   而今年2月底,一位名为 Maryam Raza 的空姐的失踪,动静则闹的更大,被多伦多众多媒体头条纷纷报道。     2024年2月26号,巴航空姐 Maryam Raza 随机组人员抵达多伦多,按照排班表,她第二天就应该离开加拿大返航。   然而,到了第二天机组点名时,却到处找不到她的踪影,也联系不上她。在她的房间里发现了她的制服,上面有一张纸条,纸条上简单写着“Shukria PIA”,意思是“谢谢你,巴基斯坦国际航空公司”。     这么大个活人,还是年轻漂亮楚楚可怜的大姑娘,怎么住个酒店人就没了?会不会遇到什么危险?是不是要赶紧报警找人?   作为航空公司,是不是更要着急找人?毕竟自家员工,活不见人死不见尸,这还不得上国际头条?家属还不得哭天抢地要闹到航司破产?     结果呢,有消息称,巴航居然也一肚子火,说这还不是怪加拿大管的宽松了吗?随随便便就能让人留下来!   “这并不是(航空公司方面的)失败,因为我们已尽力采取最严格的努力来遏制这种情况。然而,加拿大的法律非常宽松,以至于这些措施变得适得其反。”   根据加拿大《移民和难民保护法规》,如果是以机组成员身份进入或逗留加拿大境内,海外人员无需获得临时居民签证。   一般而言,机组人员入境之后不久,就会随着返程航班离境,属于短期逗留,可能也是因为这样,移民局并没有对这部分人严加要求,但这也就留了个漏洞。   所以,这似乎又是个“懂得都懂”的擦边球操作,从曝出的消息来看,这位空乘小姐姐,并不是遇到了什么危险,而是她自愿玩起了失踪,因为她想从此就留在加拿大了。   再往前看,2024年1月19日,在降落多伦多皮尔逊机场后,巴航空乘 Faiza Mukhtar 失踪。巴航发言人称,Mukhtar原定于第二天离开加拿大返航,但“没有登机,失踪了”。     而在2023年,该航司至少有6名机组人员在降落加拿大后失踪。2023年12月底,2名巴航的机组人员在从拉合尔抵达多伦多之后,就地失联。   此前不久,空乘 Ayaz Qureshi 飞抵多伦多后失踪,没有返航。2023年11月,空乘人员Khalid Afridi 和 Fida Hussain Shah 也在抵达多伦多后失联。   2023年10月,巴航机组人员 Ijaz Shah 降落在多伦多皮尔逊机场,但没有出现在离开多伦多的返航航班上。这名机组人员随后被航空公司解雇,并被报告给加拿大边境服务局。     再之前,这样的事情也屡屡发生。2022年7月和10月也分别有2名空乘人员通过同样的方式入境加拿大,并从此消失。   在过去短短一两年内,就有至少12名机组人员失踪,模式基本同出一撤:随航班顺利落地加拿大,然后就消失不见了。   除了甩锅给加拿大宽松对机组人员宽松的入境政策,巴航也表示这促使该航空公司对飞往加拿大和欧洲国家的空乘人员实施了更严格的规定。   据报道,加拿大边境管理局表示已经知悉该情况,且正在着手调查中。       有网友说,如果不是迫于生活无奈,怎么会有这么多人千方百计地各种钻空子想要留在加拿大。   但也有网友表示,“各种漏洞百出,有关部门也不去补,甚至不知道怎么补。反正不管是谁怎么来了,都能直接申请难民,都是要我们这些加拿大纳税人养着呗!”  
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    谭咏诗警告!2025年两种传染病令人担忧!

    随着我们步入2025年,加拿大首席公共卫生官谭咏诗医生(Dr. Theresa Tam)将关注的重点放在H5N1禽流感上。这是一种新兴病毒,今年首次在加拿大发现人类病例。 与此同时,谭医生也在密切关注麻疹。这种病毒在20多年前曾在加拿大被消除,但现在正加速卷土重来。 H5N1禽流感在加拿大的威胁 H5N1是一种由野鸟携带的高致病性禽流感病毒株,近年来在全球范围内传播加剧。这种病毒已重创加拿大的家禽养殖业,并感染了美国多个州的奶牛群。 然而,病毒传播至人类尤其令人担忧。 “我特别关切的是,这种病毒表现出了从无症状感染到罕见的重症等一系列临床表现的能力,”谭医生在12月18日的一次年终采访中表示。 “因此,这绝对是我们需要高度警惕的事情。” 加拿大唯一确诊的H5N1患者是来自BC省的一名青少年,他于11月因严重疾病住院。当地卫生官员至今尚未确定这名青少年是如何感染的。 谭医生指出,没有其他人感染该病毒,这表明目前尚未发现人传人的情况,这是一种鼓舞人心的信号。 尽管对公众的总体风险仍被认为较低,但2024年美国已确认至少65例人类病例,大多为农场工人。大多数病例症状较轻,主要表现为结膜炎(即“红眼病”)。 然而,与谭医生接受采访的同一天,美国卫生官员宣布发现首例严重病例。这是一名65岁以上、来自路易斯安那州的患者,曾与自家庭院中的病鸟接触。 “这一消息告诉我们,我们不仅需要针对商业家禽养殖场进行显著的宣传,还需关注那些养殖自家庭院鸡或其他鸟类的人群,”谭医生说。 谭医生表示,在加拿大,养殖鸟类的个人和商业农场都应接受有关佩戴个人防护装备和采取生物安全措施的教育。此外,她认为需要加强公众对禽流感的认识。 “我们需要非常谨慎地处理任何病死鸟类或其他动物,”她说。“如有疑问,不要触碰,应联系当地兽医或公共卫生部门,了解如何处理这些病死鸟类或动物。” 麻疹卷土重来  “目前,许多疫苗可预防的疾病,如麻疹和百日咳,正在增加传播,”谭医生说。 2024年,加拿大报告了近170例麻疹病例,而去年这一数字为59例。谭医生提到,大多数病例与今年秋季开始于新不伦瑞克省的大规模疫情有关,该疫情因旅行传播至安大略省等地。 多数受影响的人未接种疫苗。 儿童特别容易受到麻疹的严重影响。今年,安大略省一名五岁以下儿童因麻疹死亡,这是“我们很久没有看到的情况”,谭医生说。 “这些都是为什么我们需要保持疫苗接种的非常重要的提醒。” 麻疹于1998年在加拿大被宣布消除。此后出现的病例通常可以追溯到有人从其他国家带回病毒,然后传播给未接种疫苗的人群。 “这种病毒极具传染性,它会找出所有未接种疫苗的人,”谭医生警告说。 “这是一个严重的疾病。儿童病情严重时需要住院。” 此外,百日咳也在复苏。百日咳曾通过疫苗接种得到控制,但现在正重新流行。 疫苗接种延误的影响 谭医生指出,麻疹和百日咳的复苏可能与COVID-19疫情期间儿童例行疫苗接种的中断有关。尽管推出了“补救”计划,但疫苗覆盖率仍未恢复到疫情前的水平。 COVID-19:持续的挑战 对于COVID-19病毒,谭医生表示,其仍在不断演变和传播,但尚未形成像季节性流感或呼吸道合胞病毒(RSV)那样的可预测模式。 “尽管感染数量较秋季有所下降,但COVID-19的冬季激增仍有可能发生,”她补充说。 保持手卫生、佩戴口罩、生病时待在家中以及接种更新疫苗,仍是防范病毒传播的重要“保护层”。
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    荒谬!加拿大留学生原地“爆改”难民!

    在加拿大联邦政府对国际学生实施入学人数上限近一年后,政府开始着手打击虚假申请难民身份以留在加拿大的学生。 剑桥选区国会议员布莱恩·梅(Bryan May) 表示,难民申请程序应该留给真正需要的人,将其作为跳过传统移民途径的工具是不可接受的。 “必须认识到,难民申请程序不能被匆忙处理或忽视,” 梅说。“有些合法的申请需要得到评估,加拿大有责任认真、全面地审查这些案件。”“难民申请不能取代加拿大提供的传统移民渠道。” 梅指出,政府也注意到一些不良的移民顾问向国际学生提供错误建议或误导性信息,导致难民申请数量上升。 安省的康尼斯托加学院(Conestoga College)是目前受影响最严重的学院。 加拿大各地的学院都感受到了国际学生人数上限政策的影响,但康尼斯托加学院受到的冲击尤为显著。 根据加拿大移民、难民及公民部(IRCC) 提供的数据,自政策宣布和实施以来,该学院在留学生锐减的情况下,迎来了难民申请数量的激增: • 2021年:50例难民申请 • 2024年10月31日:550例难民申请(增幅达1,100%) • 2021年:12,830份学习许可获批 • 2024年:7,540份学习许可获批 学院表示,他们有专门的团队为国际学生提供支持,帮助他们申请工作签证,并指导他们完成其他政府流程。 学院公关经理布伦达·贝雷茨基(Brenda Bereczki) 在给CambridgeToday的电子邮件中强调,学院从未建议学生在签证即将到期时申请难民身份。 “我们并不了解有学生申请难民身份,因为个人是直接向政府申请,而不是通过学院。学院不会收到政府关于申请人身份或是否与某个机构相关的信息。” “学院欢迎并支持来自不同背景的学生,致力于为所有学生提供优质教育资源,以及广泛的健康和福利支持。” 康尼斯托加学院(Conestoga College)位于加拿大安大略省的滑铁卢地区,主要校区分布在基奇纳(Kitchener)、滑铁卢(Waterloo)、剑桥(Cambridge)和圭尔夫(Guelph)等城市。 对于难民身份,IRCC 的说法是:“所有符合条件的难民申请人都会在加拿大移民和难民委员会(IRB)得到独立、公正的评估。”“每个难民申请都会根据所提供的证据和论据,依据加拿大移民法律进行个案审理。” IRCC通讯顾问杰弗里·麦克唐纳(Jeffery MacDonald) 表示:“一些临时居民以访客、学生或工人的身份来到加拿大,随后因原籍国的局势变化选择申请难民。” 为了加强对移民顾问的监管,防止欺诈和误导行为,加拿大政府成立了移民顾问学院(College of Immigration Consultants),专门负责监管顾问的活动,特别是在处理国际学生事务时。 梅表示,在控制虚假移民当中,政府将在管理上有进一步的措施:“我们已经采取措施,建立一个更健全的系统,保护国际学生免受经济剥削和欺诈的影响。” “国际学生来到加拿大,为我们的社区做出了贡献。真正的难民申请者来到这里,是因为他们的原籍国政府无法再保护他们。移民意味着同情与机遇,我们的政府将继续履行这些国家和国际责任。”
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    70w买加拿大三层百年老宅子,你信吗?

    现如今在多伦多,很难找到价格低于 100 万加元的房子,三层住宅更是少见。然而,295 Old Weston Rd. 却兼具了这两点。    这套三单元住宅的标价为 699,000 加元,按照多伦多的所有房地产基准,这个价格被严重低估了。    该社区此类半独立式住宅 的平均售价在 825,000 加元至 1,255,000 加元之间。 图片来自网络   当然,房地产经纪人也许会就此展开竞价战,但在这种情况下,这种情况不太可能发生。  图片来自网络   更令人困惑的是,295 Old Weston Rd.两年前才以 760,000 加元的价格售出。   当然,它的售价比 2022 年的要价低了 89,000 加元,但 760,000 加元仍然比目前的挂牌价高出近 100,000 加元。  图片来自网络   这引出了一个问题:这房子有什么问题?    是的,就内饰而言,它确实有些过时了。 图片来自网络   是的,所有的地板和屋顶可能也需要更换。 图片来自网络   人们还可以大胆猜测,管道、暖通空调和电气系统也都需要更新。    考虑到这座房子是1914 年建造的,当你打开墙壁时,你可能还会发现一些其他麻烦的问题。  图片来自网络   所以,你正在看一张巨额的装修账单,但肯定有更糟糕、花费更高的房子。   此外,只要稍加呵护,这处房产就可以成为一处不错的房产,带来超过 80,000 加元的总租金收入。  图片来自网络   然而,尽管这些可能都是事实,主要问题还是在于位置。   从理论上看,你会认为卡尔顿村 (Carleton Village) 和佩勒姆公园 (Pellam Park) 是一个不错的社区。 图片来自网络   它靠近圣克莱尔大道西 (St. Clair Ave. W),大多数便利设施都在步行距离内,交通便利,附近还有大量公园——但它仍然是一个不太理想的位置。    更令人担忧的是,自 2022 年以来,它们已下降了 15% 以上。    因此,虽然在多伦多房地产上亏钱几乎不可能,但有时还是会发生,特别是如果你不注意“位置、位置、位置”这句古老的话!  
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    加拿大卫生部召回热门款玩具 有窒息危险

    加拿大卫生部近日发布了对Chantia Sales品牌的一对母婴毛绒动物玩偶的全国召回通知。 图源:卫生部 国家卫生部表示,这些毛绒动物不符合安全法规,因为玩具的硬质塑料眼睛可能脱落,对幼儿构成窒息危险。 召回包括绒毛大象、长颈鹿、狮子、老虎和熊猫玩具,这些玩具附有一个较小的动物宝宝版本。所有受影响的产品均在中国制造,可以通过项目编号P273585和UPC 8140239986识别。 截至2024年12月16日,公司尚未收到在加拿大的任何事故或伤害报告。 加拿大卫生部建议消费者立即停止使用被召回的玩具,并将其退回至购买地点以获得退款。据报道,该公司在2023年5月至2024年12月期间在全国范围内售出了120个受影响的产品。 提醒消费者通过向加拿大卫生部填写消费者产品事件报告表来报告任何健康或安全事件。 消费者可以在周一至周五,东部时间上午9点至下午5点,通过电话416-251-1234联系Chantia Sales了解更多信息。
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    加拿大黄金大劫案发生前 金条神秘失踪!加航遭索赔

    此前多伦多皮尔逊机场发生了一起黄金大劫案引发了关注。而最近的一份法庭诉讼显示,在那宗黄金劫案发生前,加拿大航空运输的另一件类似物品就曾神秘失踪。 图源:National Post 据National Post报道,安保公司Brink’s本周在联邦法院提起的一项新诉讼显示,要求加拿大航空退还两年前圣诞节前后在一次货运中丢失的一块金银条,价值超25万美元。 诉讼文件显示,就在2023年4月多伦多皮尔逊机场发生臭名昭著的2400万加元黄金抢劫案的几个月前,加拿大航空运输就丢失过另一件类似物品。在那起案件中,被盗物品是一块金银条,这是一种半纯合金,主要由金和一些银组成,在矿场生产,然后运往精炼厂。 Brink’s声称,加拿大航空丢失的金银条价值超过27万美元,与它现在在法庭上向航空公司索赔的金额相同。 据报道,Brink’s公司和加拿大航空均未就是否怀疑这块金银条的失踪与几个月后发生的更重大的黄金抢劫案有关问题做出回应。 但与警方今年早些时候部分追回的2023年黄金劫案赃物不同的是,这块金银条尚未找到。 “尽管在原产地和运输途中进行了搜查,但加航从未找回丢失的金条,”Brink’s公司向法庭指控道。 案件经过 这家国际安全运输公司表示,它安排加拿大航空于2022年12月22日通过其“AC Secure”服务将金条从利马运送到多伦多,然后于第二天从多伦多运送到苏黎世。 “Brink’s为这批货物支付了补充费用,以‘确保’其贵重货物(在本案中为65块金条)安全可靠地运输,”诉讼中写道。 其中包括确保贵重货物(如金条)不会与普通货物“混合”,Brink’s声称,这在利马第一班航班起飞前就已提出过要求。 然后,由于12月23日从多伦多飞往苏黎世的第二班航班被取消,货物被延误,金条在加拿大滞留,直到圣诞节早上另一班航班起飞。 直到12月25日货物抵达苏黎世后1小时25分钟,Brink’s 才收到通知,一块13公斤的金条不见了。 金条是在利马与普通货物混合时消失的吗?还是在皮尔逊机场延误时消失的?还是在被宣布丢失之前在苏黎世短暂停留期间消失的?还是在旅途中的其他地方消失的?加拿大航空发言人Peter Fitzpatrick在一封电子邮件声明中表示,公司仍在努力查明真相。 他周二写道,“调查仍在进行中,调查内容包括货物被篡改的时间、当时货物的所有者是谁。” 他还表示,航空公司将“积极”为自己辩护,以对抗诉讼。 “我们尚未收到这项索赔。然而,由于诉讼时效,似乎是为了维护原告的权利而提起的。事实上,我们最后一次与原告就此事联系是在2023年5月,” Fitzpatrick写道。 索赔 在诉讼中,Brink’s声称它于2023年1月23日以书面形式通知加拿大航空因加拿大航空丢失金条而遭受的损失,但从未收到回复。 Brink’s在法庭文件中辩称,加拿大航空应该承担丢失金条的全部价值,而不是《蒙特利尔公约》规定的通常较低的金额。 Brink’s公司指出,这是因为它已向加拿大航空明确表示,这是贵重且昂贵的货物,因此支付了更多费用以确保货物安全通行。例如,Brink’s 表示,这批货物的运单和舱单将其描述为“*****贵重货物********”,并将货物详细说明为“65 块由银和金组成的金条,重量超过700公斤”,价值1570万美元。 “在这种情况下,毫无疑问,在将货物交给加航运输时,加航确实知道这批货物(包括丢失的金条)的高价值和货币价值,特别是Brink在其中的特殊利益,”该公司在诉讼中写道。 报道还表示,Brink’s、Metalor 和大多伦多机场管理局均未在截止日期前回复电子邮件询问。
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    横跨美加两国边境的跑道机场将关闭

    Piney-Pinecreek 边境机场是一个很特别的机场,其跑道横跨美国和加拿大边境。 这个机场位于加拿大曼省与美国明尼苏达州边境,位于89号高速旁边。 这个小型机场将于本周五永久关闭。明尼苏达州交通部在本月早些时候的一份新闻稿中表示,该机场“使用率非常低,并面临巨额维护费用,包括跑道、停机坪和航站楼重建。此外,运营该机场所需的国际协议将于 12 月 26 日到期,机场所有者都不会续签。机场计划于 2024 年 12 月 27 日永久关闭。 机场由明尼苏达州交通部和曼尼托巴省派尼市政府共同拥有,由曼尼托巴省派尼市和明尼苏达州派尼克里克市的农村社区共享。该机场于 1953 年启用,设有一条草地跑道,并于 1978 年增设了一条铺设跑道。 这个机场是跨越边境的六个机场之一,是最东边的机场,但也是唯一一个拥有铺设跑道的机场。这个机场主要被一些经常去加拿大打猎和捕鱼的美国人所使用。根据国际协议,机场工作人员可以在两国之间进行工作,而无需经过典型的海关流程。
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    女子入住Airbnb时竟有陌生人闯入屋 原因气炸

    一位 Airbnb 客人发视频警告其他人,使用该平台进行短期租赁可能并不像用户希望的那样安全。这名女子在入住时遭遇恐怖噩梦。 截至周二,弗兰基(@avocadosnaliens)在 TikTok 上的一段视频的观看次数已超过 140 万次,视频中她分享了自己在出租屋里经历的一次令她震惊的经历。视频剪辑上的文字写道:“ Airbnb 如此危险。” 发生了什么?据这位摄影师声称,她之前从未利用 TikTok 点名任何品牌或公司。“只有他们做出了完全不道德的事情我才会这样做。”她在视频中解释道。但 Airbnb 租房的经历让她忍无可忍。她发表了一篇严厉的评论,警告其他人尤其是独自旅行的女性在入住时要当心。“我刚刚在 Airbnb 的体验简直太疯狂了,”她在视频中说道。弗兰基去纽约参加葬礼,她决定住在当地一间 Airbnb 民宿。到达后,清洁女工仍在那里,这是第一个危险信号。“尽管这违反了 Airbnb 要求入住时必须无人在单位的政策,但我不在乎,”她继续说道。弗兰基说,十分钟后那名女子就离开了。然而,清洁工离开后不久,她就听到前门有响声。然后她听到有人输入密码来解锁一扇门。“我走进 Airbnb 的走廊,发现了什么?那是一个身高六英尺五英寸的壮汉。”该男子说他回来找他的身份证,并坚持让她去找。她同意去找,但没有找到,但这并没有说服该男子离开。弗兰基说,花了十分钟才把他从出租屋里赶出去。在此期间,她一直感到极度不安全和不舒服。 Airbnb 房东如何回应?这位 TikToker 表示,她随即立即打电话给 Airbnb 房东。据称,房主人向弗兰基承认,是她没有更改后门的密码才导致这事件,不过,房东说不会更改密码,因为后门有链锁。“这扇门上看起来像是有链锁吗?”这位 TikToker 一边向观众展示所谓门的照片,一边询问观众。最终,弗兰基决定离开,因为她感到非常不安全。她说,Airbnb 客服花了六个小时才最终同意为她支付酒店住宿费用。但是,他们不会退还她在 Airbnb 的住宿费用。她还声称,该公司无法向她保证,今后房东必须更改该 Airbnb 房源的门密码。Airbnb 恐怖故事其他客户在 TikTok 上分享了 Airbnb 的恐怖故事。其中许多故事与安全有关。其他人甚至经历了导致严重伤害或死亡的经历。一位客人说,房东没有向她透露他们住在该房产内并且不断对其进行监视。另一名女士指责该公司出租房屋的标准并不与酒店相同。她说,该公司未能遵守安全规则和法律,导致烟囱起火,夺走了她姐姐和侄女的生命。在评论中,许多用户对 Airbnb 表达了负面情绪。一名用户在谈到一部 2022 年的恐怖电影时说道:“看了《野蛮人》之后,你就再也不会住 Airbnb 了。”另一位用户评论道:“Airbnb 的支持确实为业主服务。”“有一次,我们的房东真的死了,所以我们没法进屋,于是我们尝试联系 Airbnb,他们说获得退款的唯一方法就是与房东交谈......好吧,让我和他的鬼魂谈谈。”
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    多伦多、温哥华不香了…更多加拿大人都往这搬!

    据报,阿尔伯塔省的吸引力正在持续增长,大量外省居民选择搬迁。 加拿大统计局数据显示,仅第三季度,阿尔伯塔省在“省际迁移”中净增10,810人,成为全国最大受益省份。 季度数据 上季度,有7,719名安省居民迁居阿省,而只有3,350名阿省居民迁往安省,阿省净增4,369人。 上季度,有7,693名BC省居民迁居阿省,而只有4,523名阿省居民移居BC省,阿省净增3,170人。 年度数据 今年迄今,共有12,151名阿省居民搬到安省,而从安省搬到阿省的居民高达26,381人,阿省净增14,230人。 今年共有18,459名阿省居民迁居BC省,而从BC省搬到阿省的居民为26,838人,阿省净增8,379人。 去年数据 去年数据显示,阿省在“省际迁移”中净增55,107人,居全国之首,其中大部分人都来自BC省和安省。 换句话讲,加拿大两个人口大省,BC省和安省,现已成为阿省人口增长的最主要来源。 截至2024年10月1日,加拿大人口总数估计为41,465,298人,比7月1日增加了176,699人,增幅为0.4%。 消息传出,网友五味杂陈:阿省有啥好,BC省、安省咋就突然不香了呢……
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    57岁王祖贤最新自拍照曝光!素颜出镜

    近日,57岁王祖贤在社交平台上晒出最新自拍照,并发文称:“祝福大家健康如意、心想事成!”照片中,王祖贤素颜出镜,状态超好,她对着镜头撩起一头浓密秀发,发量惊人! 并附上了一张原图自拍照,看时间显示“7点26”,可能是在近期的某个早上拍的,ip地址还在加拿大。照片中,王祖贤穿着一件浅绿色单衣,她的面容跟年轻时有所变化,尤其是鼻子和嘴,有明显的肿胀痕迹,但粗眉狐眼的搭配,还是能让人一眼就认出是曾经的时代女神王祖贤。 她身后的背景墙也引人注意,两副菩萨像搭配圣诞帽,烘托节日气氛的同时,也暴露了她的真实信仰。 隐退娱乐圈的这几年,王祖贤信奉起了佛教,并过上带发修行的生活,在全网唯一有账号的贴吧中发文时,都会带上她的法号“行觉居士”,几年前有账号假冒她,王祖贤就在贴吧中澄清,自己无ins也无微博,行文中出现了“行觉居士”跟“阿弥陀佛”,这才暴露了她修行的事,时间是2017年。 之后王祖贤就多次被拍到现身寺庙的照片,最近期的一次是今年10月份,她在台中被拍到,虽然戴着口罩,但还是能一眼认出她来,她被路人们夹在中间,比耶的姿态,显示着她的开心,看环境是中式风格的宅子,是不是寺庙还未能确定。 在回台中前,她还现身内地沿海的多个城市,比如厦门、泉州等地,身边时常跟随着长衫打扮的和尚,而王祖贤也对着镜头做出了双手合十的礼佛姿势。
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    老年人定期眼部检查的3个理由

    随着年龄增长,我们往往认为某些问题,比如剧烈活动后出现的酸痛,是不可避免的。然而,就像在运动前后拉伸可以帮助避免这些疼痛一样,有一些措施可以保护我们的眼睛。如果您年满65岁,最重要的一步就是每年进行一次眼部检查。 加拿大宇航员克里斯·哈德菲尔德上校(Chris Hadfield)最近谈到了眼部检查对老年人的重要性:“随着年龄增长,身体的一切都会老化,”他说,“就像汽车一样。如果等到机油太差,影响了汽车性能才去更换,那就已经造成了损害。” 以下是您应该检查眼睛的三个理由: 检查费用可能已包含在医保内 根据一项最新调查,仅有41%的加拿大老年人按时进行年度眼部检查。费用常被认为是一个障碍,但许多省级医保计划为符合条件的65岁及以上的老年人报销年度眼部检查费用。 早期诊断至关重要 根据加拿大盲人委员会的数据,如果能及早发现,75%的视力损失是可以预防和治疗的。随着年龄增长,患青光眼或白内障等主要眼部疾病的风险增加,常规眼部检查可以在最早阶段发现潜在问题。 与其不必要地忍受视力模糊,不如通过检查获取新的或更新的眼镜处方。在其他情况下,治疗可能包括生活方式的改变,比如健康饮食和定期运动、使用眼药水、药物治疗或手术。 眼部检查可以发现更多健康问题 除了保护视力,眼部检查还可以发现其他影响全身健康的问题。在检查中,验光师会寻找可能指向皮肤癌、高血压、糖尿病甚至脑肿瘤等疾病的迹象。 光学相干断层扫描(OCT)是一种眼底扫描技术,帮助验光师检测和监测糖尿病、青光眼以及与年龄相关的黄斑变性等多种威胁视力的疾病。 在Specsavers的独立诊所中,这项检测已包含在每次标准眼部检查中,且患者无需支付额外费用。
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    节日过后剩菜多!剩菜到底能存放多久?

    对于许多人来说,节日期间意味着与亲朋好友聚在一起享用丰盛的美餐。 但当晚餐结束后,人们开始关注剩菜的储存问题。 每年有八分之一的加拿大人——约四百万人——受到食源性疾病的影响。据加拿大公共卫生局估计,其中有11,600人住院治疗,超过230人死亡。 剩菜的存放时间常引发争论:煮熟的食物能存放多久?过期的意大利面真的会致命吗?长了霉的硬奶酪是否需要扔掉,还是可以切掉发霉部分继续食用? 为了省去您的麻烦(以及争吵),CBC新闻向加拿大食品科学家们提出了这些问题,以下是他们的回答。 煮熟的食物放在桌子上一周,只要每次吃前加热,可以吗? 圭尔夫大学食品安全教授劳伦斯·古德里奇(Lawrence Goodridge)表示,将食物放在室温下是不明智的。 “有一个所谓的‘危险区’,温度介于4°C到60°C之间,”古德里奇在采访中说道,“细菌会在这个温度范围内迅速繁殖。” 厨房建议 “热食要热,冷食要冷 ”就是基于这个温度范围。 至于原因,微生物学家提到了一种名为蜡样芽孢杆菌(Bacillus cereus)的细菌,它能产生在烹煮后依然存活的孢子。 麦吉尔大学副教授珍妮弗·罗恩霍尔姆(Jennifer Ronholm)指出,这种细菌会产生一种耐热毒素——蜡样芽孢杆菌毒素(cereulide),可引发严重疾病。 “如果摄入少量蜡样芽孢杆菌毒素,可能会导致呕吐、肝功能衰竭、呼吸窘迫,甚至因肌肉组织损伤释放蛋白质和电解质而危及心脏和肾脏,”罗恩霍尔姆说道,她同时是加拿大农业微生物学研究主席。 尽管因蜡样芽孢杆菌毒素致死的情况极为罕见,罗恩霍尔姆提到了一起发生在2011年的案例。比利时布鲁塞尔的一名20岁男子因食用受蜡样芽孢杆菌污染的意大利面而死亡。据研究人员称,这份意大利面是在五天前准备的,并且在厨房里一直处于室温。此前,全球仅报告了四例因蜡样芽孢杆菌毒素致死的案例。 热锅里的食物需要冷却后再放入冰箱吗? 罗恩霍尔姆表示,任何能让锅里的食物尽快脱离危险区的措施都很重要。 她建议将锅放在台面上,直到不再看到蒸汽时再放入冰箱。 圭尔夫大学食品科学教授基思·沃里纳(Keith Warriner)补充说,如果锅里的食物太热直接放入冰箱,可能会导致冰箱内的温度升至危险区,并产生冷凝水,为如李斯特菌等病原体的生长提供条件。 “不过,现代冰箱在保持温度和减少冷凝方面更高效,”沃里纳说道。 存储煮熟的食物时,容器的深度重要吗? 萨斯喀彻温大学助理教授凯蒂·王(Kaidi Wang)表示:“深容器通常保温时间更长,增加细菌生长的风险。” 浅容器可以让食物冷却得更快,减少食物在危险区停留的时间。 沃里纳补充说,小批量的食物比大批量的冷却速度更快。 对于某些危险细菌,时间是关键因素。例如,引发腹泻和痉挛的产气荚膜梭菌(Clostridium perfringens)是已知生长最快的细菌之一,每九分钟就能繁殖一倍。 “它很快就能达到危险水平。” 吃冷藏的炒饭或意大利面安全吗? 根据卑诗省疾病控制中心的数据,蜡样芽孢杆菌的孢子能在8°C至55°C的条件下发芽并生长,只要时间足够长。 沃里纳表示:“这种细菌在室温下储存的高淀粉类食物(如米饭和意大利面)中更常见,并曾导致死亡。” “一切都取决于米饭在危险温度区停留的时间。” 剩菜到底能存放多久? 罗恩霍尔姆表示,凡是放在室温下超过两小时的食物都应该扔掉。 古德里奇建议将剩菜分装后存入冰箱或冷冻室。 一般规则是,剩菜应在烹煮后五天内食用。沃里纳提醒,尽管一周的食物看起来和闻起来没问题,但像单核细胞增生李斯特菌和肉毒梭菌这样的病原体可以在冰箱温度下生长并成为健康隐患。 除了食品安全,英属哥伦比亚大学还提供了一些节日期间减少食物浪费的建议。 硬奶酪开始发霉了,可以切掉霉点继续吃吗? 食品科学家表示,奶酪的质地很重要。 古德里奇说,如果是硬奶酪,应至少切掉发霉部分及其周围2.5厘米或1英寸的区域。 “所有其他奶酪,包括软奶酪和半硬奶酪,只要出现霉斑就应该丢弃,”古德里奇说道。“面包等其他食物也是如此。” 罗恩霍尔姆表示,对于硬奶酪,霉斑更多是品质问题,而不是安全问题。 “如果是像干酪、意大利乳清奶酪或奶油奶酪这样的软奶酪,就不一样了,”罗恩霍尔姆说道。软奶酪的霉菌和毒素更容易渗透到食品内部。 剩菜需要加热到一定温度吗? 罗恩霍尔姆表示,她自己有四支食品温度计,并认为答案是肯定的。 加拿大卫生部建议:将剩菜加热至内部温度为74°C,并使用数字食品温度计检查。汤、炖菜和肉汁应重新加热至沸腾状态。
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    联邦报告:三分之一加拿大人靠借债支付每月基本开支

    根据新的联邦研究,越来越多的加拿大人开始透过信用卡、贷款或向朋友借钱的方式,来支付食物、房租或其他每月开支。 据Blacklock报道,一份报告显示,33%的受访者在过去一年靠借钱来支付每月的基本开支。 加拿大金融消费者服务局(FCAC)的报告称:「这项研究支持加拿大金融消费者机构监测加拿大人如何管理财务及其对其财务状况影响的任务。」 这项名为《2024年每月财务状况监测收集资料》的报告,研究日期为12月4日,于周一(23日)公布。 该机构表示,财务压力加大可以追溯到疫情期间的通货膨胀。 研究人员写道:「加拿大的通货膨胀率在2022年6月达到8.1%的40年来新高,包括食品、交通和住房等必需品的价格高于平常,以及加拿大房主的按揭成本更高,导致国人陷入经济困境。」 另外25%的受访者表示,他们的收入不足以支付每月的开支。 在接受调查的人中,38%的人告诉联邦民意调查机构:「当谈到账单和其他财务承诺时,我会说我正在跟上,但有时这是一场斗争。」 另外15%的人表示:「我拖欠了账单。」 当被问及「过去12个月内,你是否因缺钱而不得不使用信用卡、透支或借贷购买食物或支付每月开支?」33%的人回答「是」。 其中,加拿大年轻人的经济压力尤其严重,44岁以下的人群中,43%的人表示借钱是为了满足基本需求,35岁以下的人中,11%的人承认拖欠账单两个月或更久。 此外,国人储蓄也受到了打击,49%的受访者表示,他们在过去一年中从储蓄中提取大量资金。当被问及他们是否有能力处理2,000元的意外开支时,21%的人表示他们肯定做不到,另外10%的人表示他们可能无法做到。 国人整体债务水准仍然很高,37%的受访者持有信用卡债务,通常利率为19%;31%的受访者使用个人贷款或信用额度。其他常见债务包括汽车贷款(24%)、23%的人有房屋净值贷款(Home Equity Line of Credit,简称HELOC)和19%的人有学生贷款。 尽管面临这些挑战,仍有51%的加拿大人表示维持了家庭预算平衡。然而,5%的人承认使用发薪日贷款(payday-loan),这种做法通常与高利率和财务困境有关。
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    印媒"惊人报道":260所加拿大高校卷入人口走私

    据印度媒体报道,印度执法局(Enforcement Directorate,ED)已对一些印度个人、机构和加拿大大学展开调查,涉嫌通过加拿大边境将印度人走私进入美国。这项调查与2022年一宗印度家庭的死亡事件有关,该家庭来自古吉拉特邦丁乌查村,在试图非法越过加美边境时因极寒天气丧命。 该机构在一份新闻声明中表示,已在孟买、纳格浦尔(Nagpur)、甘地讷格尔(Gandhinagar)和瓦多达拉(Vadodara)等地展开搜查,调查对象是名为巴韦什·阿肖克·帕特尔(Bhavesh Ashokbhai Patel)的人,他涉嫌策划通过非法渠道将受害人从加拿大送往美国。 “根据2002年《预防洗钱法》(PMLA)的相关规定,执法局艾哈迈达巴德区域办公室于2024年12月10日和12月19日,对孟买、纳格浦尔、甘地讷格尔和瓦多达拉的8个地点进行了搜查。这是针对巴韦什·阿肖克·帕特尔及其他人在‘丁乌查案’中的持续调查,涉嫌策划通过非法渠道将印度人送往美国,从而实施人口贩运罪行。”声明中提到。 执法局表示,帕特尔及其同伙策划以“申请加拿大大学”作为借口,将印度人通过加拿大送往美国。 调查揭示了该走私网络的运作方式。受害人通过获得加拿大学生签证进入加拿大,但到达后并未就读学校,而是越过美加边界。随后,加拿大的大学将收到的学费转入走私团伙成员的账户。 执法局称,这些印度人被“引诱”参与该走私活动,每人需支付550万至600万卢比的费用。 “执法局启动调查是基于艾哈迈达巴德市刑侦分局(DCB)立案的FIR。该案件涉及巴韦什·阿肖克·帕特尔及其同伙,案件发生在2022年1月19日,当时来自古吉拉特邦丁乌查村的四口印度家庭在试图越过加拿大-美国边界时被发现死亡。所有嫌疑人通过相互勾结,以每人550万至600万卢比的高额费用,诱骗无辜的印度国民,帮助他们非法通过加拿大进入美国。”声明中指出。 执法局还发现,位于孟买和纳格浦尔的两家“机构”与外籍大学签订了“协议”,通过佣金的方式为印度学生提供入学机会。 “调查显示,孟买和纳格浦尔的两家机构与一家公司达成协议,向该公司提供学生入学机会,这家公司曾帮助有意非法移民美国的学生申请。”执法局表示。 最新的搜查结果显示,其中一家机构每年推荐大约25,000名学生,另一家推荐超过10,000名学生前往位于国外的大学。 “进一步的调查显示,大约112所加拿大大学与其中一家机构签订了协议,另有超过150所大学与另一家机构合作。它们在此案中的涉案情况正在调查中。”执法局补充道。
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    华人老夫妻回加拿大 在海关当场被取消身份!

    在回国探亲多年后,一对年长的华人夫妇试图返回加拿大,却被拒绝入境的案例,再次引发关注。 2017年7月,60岁的Shang女士和Xing先生成功获得加拿大永久居民身份。 然而,同年11月,因健康问题,这对夫妇离开了加拿大,返回中国生活。 直到2022年9月23日,这对夫妇申请返回加拿大的旅行文件,却被移民部门拒绝。签证官指出,他们未能满足《移民和难民保护法》第28条的居住要求。 根据规定,永久居民需在五年内至少在加拿大居住730天,但这对夫妻仅在加拿大停留了69天。 面对这一事实,Shang女士和Xing先生承认未履行居住义务,但申请了人道主义豁免。Xing先生解释,他因患有肾上腺功能不全,医生建议回到中国调养,因为当地食物有助于恢复健康。他的妻子则为了照顾他一同离开了加拿大。 两人原计划于2019年返回加拿大,但疫情延误了行程。随后,Xing先生在2022年进行了两次肾结石手术。然而,移民上诉庭认为,他们长期停留在中国,与当地的家庭联系更紧密。尽管他们声称经济困难,但法官指出,他们在中国有住房,养老金加上子女补贴,已足够维持生活。 法庭总结道,这对夫妇未尽力融入加拿大,也未早日返回。他们违反居住要求的程度高达91%,缺乏给予人道主义豁免的特殊理由。因此,最终上诉被驳回,永久居民身份被取消。 移民上诉庭强调,加拿大永久居民应努力融入本地社会,从文化、经济等多方面为国家做出贡献。而此案例中的夫妇未能满足这些要求。 在加拿大,当地移民局要求申请人在成为加拿大永久居民之后的5年时间内,至少需于当地住满2年以符合获取居留权的基本要求,藉此无限期保留永久居民身份。 在加拿大居住多久才能保留永久居民身份? 只要你在成为加拿大永久居民之后的5年时间内,至少有2年时间(即730日)实际居住在加拿大,你便可以保留永久居民身份。另外,这2年时间并不是连续计算的,亦即是你只需在5年时间内累积一共730日于当地居住,便符合当局的要求。即使你在每天24小时内只有部分时间逗留于加拿大,相关逗留日数亦会被当局承认,并计算在移民加拿大的居住要求内。举例说,假设一名加拿大永久居民需要每星期于美国工作数天,只要他能每晚返回加拿大境内,相关日数亦可获计算在加拿大“730日居留要求”之内。永久居民但凡于离开加拿大的24小时内回到当地,相关日数亦会被当局计算在内。 满足当局所要求的居住年期要求,绝对是永久居民的责任。因此,永久居民在每次离开加拿大的时候,都应该整理一份仔细出游纪录,该纪录应包括签证印章、机票、酒店预订证明以及海外工作证明,并最少保留5年内(即1825日)的出境纪录。签证官或有机会在你重回加拿大的时候,确认哪些日子符合“730日居留要求”。如果没有足够的证明,就算你符合移民加拿大的其他所需条件,亦有可能失去永久居民身份。 身在加拿大境外的时间能否作计算于“730日居留要求”之内? 在特定情况下,加拿大政府接受身在境外的日子为获取永久居民资格的时数计算。加拿大永久居民只要符合下列其中一项条件,就算身在海外工作,相关日子亦会计算在所需的“730日居留要求”之内。  
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    加国这车祸太诡异! 警方称从未见过

    周二上午,渥太华消防员和安大略省当地警察接到电话,前往 417 号高速公路沿线的一个奇异车祸现场。 (来源:Ottawa Fire Services) 一名司机将他的车辆楔入了 Eagleson Road 的 Queensway 的立交桥和下方路堤之间。 车辆在立交桥的顶部擦出了明显的痕迹。 (来源:Ottawa Fire Services) 显然,由于车辆的两侧被卡住,车内的人员无法离开。 Firefighters successfully extricated a trapped driver from their vehicle after it became wedged underneath an overpass in #Ottawa this morning. At approx. 08:40, the Ottawa Fire Services Communications Division received a call reporting a vehicle had driven up and under the… pic.twitter.com/oRZvJ1OqqL — Ottawa Fire Services (@OttFire) December 24, 2024 渥太华消防局表示,大约 08:40,渥太华消防局通讯部门接到电话,称一辆汽车在 417 West & Eagleson Rd 的立交桥下驶过,车内一名乘客被卡住。   #OttawaOPP, @OttFire @OttawaParamedic are currently on scene at a collision on #Hwy417 at Eagleson. Thankfully, nobody was injured in this collision. Please slow down while driving through the area as emergency crews and tows work to get the vehicle down. #WinterDriving… pic.twitter.com/F6hEDKORi3 — OPP East Region (@OPP_ER) December 24, 2024 安省警方表示,司机失去了控制,车辆最终侧翻在桥下。渥太华消防局表示,消防员抵达后确认司机被困在车内。消防员使用支架稳定车辆,然后使用专用工具拆除挡风玻璃,救出被困司机。上午9:02,司机安全从车内出来,没有受伤。消防员将绳子绑在车架上,另一端固定在立交桥旁边的水泥柱上,直到拖车到达。安省警官迈克尔·法蒂 (Michael Fathi) 表示,他和团队的其他成员在他们为 417高速服务的这些年中从未见过这样的事情。司机正面临粗心驾驶的指控。
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    白手起家!加拿大男花10w买下KFC,如今身家超30亿

    1969年找30人借钱开KFC,如今公司市值超30亿美元,这位白手起家的亿万富翁是怎么做到的!?       说起这位亿万富翁Jack Cowin的创业史,要从小时候讲起,他曾是加拿大街头铲雪送报纸的一位普通小孩,如今坐拥快餐帝国,是澳大利亚Competitive Foods公司的创始人兼董事长,该公司以Hungry Jack’s名义经营着汉堡;也是Domino’s Pizza在澳大利亚的最大股东,并支持植物肉类替代品公司v2food。 让我们一起来看看他的来时路。 01 童年就渴望自由,爱好销售 他说:自己从不向他人要钱   Jack Cowin于1943年出生于加拿大。他的父亲是福特汽车公司的一名员工,需要经常出差。 从小Cowin看到自己的父亲被公司召唤而四处奔波时,他就向往更加自由的生活,他说:“不想听公司的召唤,想能够自由的做自己想做的事情。” 他的父母都是在大萧条时期成长起来的,他的人生前10年住在一套两居室的国有房子里。 Cowin和姐姐睡上下铺,早上下夜班的叔叔会睡他的床。 他在成长过程中从未经历过经济困难时期,但又从不向父母要钱,都是在附近打零工,靠自己开始摸索赚钱的门路。   他会在周末时间修剪草坪,夏天割草坪,冬天铲雪。也会在假期时间卖圣诞卡来赚取零花钱,还会在高中时送报纸,每天要送100个家庭,Cowin曾说道:“我小时候从来不向父母要钱。” 大学的时候,他找到了一份“从一个农场到另一个农场去销售树木、灌木和护理用具的工作。”并且他做得很好,每年能赚 8,000 美元!一个暑假转赚到的钱比自己的大学教授还要多,要知道当时他的大学教授也每年只能赚 5,000 美元。 当这一笔交易成功后,他买了一辆1964年款的福特野马奖励自己。 1964年,Cowin从西安大略大学毕业。大学毕业后,他找到了一份销售人寿保险的工作,并以擅长销售而闻名。 02 1969年,踏足澳洲淘金 快餐之路开始崛起   20 世纪 60 年代末,他开始带着妻子和第一个孩子在加拿大定居,有一天他接到了几个高中朋友的电话。 这个电话转折了他的一生。 他的朋友们在美国肯德基公司找到了一份工作,并被派往澳大利亚进行市场调查,看看是否可以在澳大利亚进行扩张。 Cowin回忆道“他们打电话给我说,‘你应该来这里。你应该来看看。’”   由于他的父亲曾在那里工作,于是他毫不犹豫地坐上了飞往澳洲的航班。 Cowin于 1969 年 2 月抵达澳大利亚,在那里待了三个星期,帮助他的朋友进行研究——最终发现澳大利亚确实有快餐市场! 在那个阶段,澳大利亚的餐饮业是炸鱼薯条店、中餐馆和铺着白色桌布的高档餐厅,与此同时,麦当劳、汉堡王、肯德基和其他快餐店在北美越来越受欢迎。 他说“所以在三周结束时,我会支付 1,000 美元作为肯德基特许经营权的押金,如果这家美国公司要开一家店,那么我就会拥有 10 家店的特许经营权。” 03 第一家KFC 人生中“最大的转机”   六个月后,他接到一个电话,说美国肯德基公司同意进军澳大利亚,Cowin 有机会拥有自己的第一家特许经营店。 但他没有资金,所以他开始筹集资金。 他说:“我骑上自行车,让 30 个加拿大人每人借给我10,000 美元,所以得到了 300,000 美元。否则我现在还在加拿大铲雪。那时我还没有钱。” 所以在1969年12月,30名勇敢的加拿大人每人借给他一万美元(后来退出的价值870万美元),资助27岁的他移民澳大利亚,开了第一家肯德基店。 随后,据 Competitive Foods Australia 的一位代表称,2013 年,他以约 7100 万美元的价格出售了自己在肯德基的 55 家连锁店。   如今,Cowin拥有公司 98% 的股份,而其余 2% 由他的一些原始投资者和股东持有,他说。“最初的 10,000 美元按账面价值计算为 4000 万美元。所以每个人都拿回了他们的钱。 随后,Cowin的业务又迈向了汉堡包、披萨、食品制造行业。   值得一提的是,汉堡王在澳大利亚的特许经营权也由Cowin拥有,在1970年的时候,当时美国连锁汉堡王想把业务扩展到澳大利亚。该公司与Cowin合作想开设第一家汉堡王店。而Burger King这个名字已经被捷足先登注册了,因此改用Hungry Jack's经营。虽然名称不一样,事实上产品和美国汉堡王大同小异。所以澳洲也是全世界唯一不用汉堡王本名经营的地区。 现在82岁的他身价49亿澳元,是2024年AFR富豪榜第23位。   回顾1969 年,他以 10 万美元的价格在澳大利亚购买了一家肯德基店。如今他的生意价值超过 30 亿美元,每年带来超过 3 亿美元的收入。 ACIF执行董事兼总裁John Wang曾采访Cowinv成功的秘诀,他说道:“如果你对一件事有足够的信心,就要保持专注,并足够努力,你就可以做成任何你想做的事。”
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    华人哭晕! 加航明年继续狂砍北京上海航班 机票恐暴涨

    太心累了! 前不久,中加航班增航的消息令广大华人们激动不已!然而近期却接连有消息曝出:加航等航司接连砍掉了不少北京上海航班!     这两天,加航这边又传来“噩耗”,计划明年继续减少北京航班! 早在今年11月份,加航(Air Canada)曾宣布自12月7日起,将温哥华-上海航线AC25/AC26增至每周7班;自2025年1月15日起,恢复温哥华-北京航线AC29/AC30至每周7班。 然而,这个月就有不少已经订票的华人发现,自己的机票突然被取消了,并且这种情况一直持续至3月,直至4月才有望正式恢复每日航班。 这还不算完,据加航官网及排班计划显示,加航将在明年继续减班直飞上海和北京的航线,将原计划的每周7班减少为每周5班,预计直至明年6月才能完全恢复每日航班。 这也令不少华人吐槽:“这次增航真是增了个寂寞!” Google机票查询显示,具体的减班情况如下: 温哥华往返北京 温哥华-北京首都AC29,3月30日至5月28日,每周一、二、四、五、六执飞,从5月29日起恢复为每天一班 北京首都-温哥华AC30,3月31日起至5月29日,每周二、三、五、六、日执飞,从5月30日起恢复为每天一班   图源:Google,票价为单程 温哥华往返上海 温哥华-上海浦东AC25,3月30日至4月28日,每周二、三、四、六、日执飞,4月29日起恢复为每天一班 上海浦东-温哥华AC26,3月31日至4月29日,每周一、三、四、五、日执飞,4月30日起恢复为每天一班   图源:Google,票价为单程 这两天,又有不少预定了加航4月回国航班的华人收到了取消和改签的通知,甚至连付费选的座位都被改了! “我也被通知取消了,而且付费买的座位也被改了!” “我也是!周六自动给我改周日了!付费的座位也给我改了!气死!” “我也被改了,延后一天。”       “周二和周六的航班都取消了,搜不到温哥华上海直飞了。”   “我的也是的,刚买机票没多久就通知我温哥华飞香港减了一趟航班,所以要改我的。”   还有不少网友吐槽加航各种谜之操作: “这两年都这样,都出发了他跟我说取消,安排我到不可能搭上的一班。” “我20、21、22年连续三年年末都被这么操作过,直飞温哥华每次都变成在埃德蒙顿转机,没脾气了!”     至于减班的原因,有人猜测是因为上座率不够,或是绕飞俄罗斯成本太高。目前来看,加航的航班计划仍有不确定性,华人们订票需及时关注官方信息,后续如有变化请以加航官宣或实际飞行计划为准。   图源:51记者拍摄 与此同时,国泰航空表示,计划增加备受欢迎的加拿大航线。 国泰航空称,到明年5月,香港往返温哥华将增加至每日2班(每周14班);香港往返多伦多将增加至每周13班。 如此来看,若想让回国航班全面增加,恐要等到明年5月之后了! 加拿大航空公司机票恐“全线暴涨”! 与此同时,加拿大各大航空公司也放出风来——预计机票恐迎来一波上涨!这还要归因于前不久推出的“航班延误新规”......相关阅读:华人注意! 加拿大航班延误新规: 免费提供餐食、住宿和快速退款! 加拿大航空公司和商业组织表示,政府提出的乘客权益保护新规对于航司来说“负担过重”,可能会导致机票价格上涨和服务减少。   加航通过电子邮件表示:“其中一些规则的实施并未考虑到航空公司的实际运营情况,我们担心这些新规带来的成本——其中许多可能会通过机票价格上涨或服务减少的形式转嫁给乘客,尤其是在地区航线方面。”   图源:51记者拍摄 加拿大商会的一名高级官员表示,这些拟议的新规“将使飞行变得更昂贵,并威胁到区域连接性,从而对全国各地的企业造成伤害。” 12月21日,加拿大交通局(CTA)发布报告,建议航空公司实施以下新规:在航班延误至少两小时的情况下,必须向乘客提供餐食;若有必要,还需提供过夜住宿。即使延误或取消是由航空公司无法控制的“特殊情况”导致,这些规定也适用。 此外,在航班取消、延误超过三小时或乘客被迫下机的情况下,如果乘客选择退款而非改签,航空公司必须在15天内提供退款,而不是当前的30天期限。 目前,许多团体,包括航空公司、旅游组织、工会和商会,都向CTA表达了新规可能对航空业造成影响的担忧。 委员会主席Jeff Morrison表示:“新规恐对地区的连接性、航空旅行成本以及飞行员等方面带来负面影响。CTA的提议使成本更加高昂,且未考虑航空公司的要求。” 另一方面,消费者权益倡导者Gabor Lukacs批评这些规则“具有欺骗性”,为航空公司提供了过多漏洞,允许它们拒绝乘客的索赔。 Lukacs表示,根据新规则,大约一半的航班延误和超过三分之二的航班取消仍然不符合赔偿条件。 来源链接: https://openjaw.com/newsroom/airline/2024/12/24/new-passenger-protection-rules-will-make-flying-more-expensive/  
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    加拿大2024”年度奸商“榜单 他再成焦点!

    加拿大食品杂货业巨头兼Loblaw公司董事长Galen Weston Jr.入围了一项大多数人可能不愿获得的奖项提名。 非营利组织Leadnow发布了一份候选名单,其中包括6位来自加拿大一些最大公司的高管,他们被认为有资格角逐“年度奸商”称号。 被贴上“奸商”的标签绝非一种褒奖。根据牛津英语词典的定义,奸商是指那些通过“以过高的价格出售必需品,赚取或试图赚取过度或不公平的利润”的人。 图源:President's Choice/YouTube Leadnow在X发布:“是时候将贪婪企业的面孔和名字公之于众了。从食品杂货巨头、电信公司、化石燃料企业到住房和武器制造业,我们列出了加拿大一些最恶劣的奸商名单。" 图源:X 该非营利组织列举了Galen Weston Jr.入围候选名单的几项原因: 1. Galen Weston Jr.“在加拿大创纪录数量的人因生活成本危机而依赖食物银行的同时,公布了10.91亿加元的营业收入(增长8.4%)。” 2. Galen Weston Jr.“曾因食品成本虚高和哄抬物价而成为独立消费者抵制的目标,最终才与联邦法规合作”。 3. Galen Weston Jr.在2022年的薪酬总计1170万加元。Maclean's杂志在今年11月将Galen Weston Jr.评为加拿大最富有的人之一,并估算其身家高达惊人的180.5亿加元。 这位食品杂货大亨在过去的一年中面临大量批评。 正如Leadnow所提到的,今年关于这位食品杂货商的最大新闻之一是5月份针对Loblaw的长期抵制行动,吸引了成千上万感到不满的消费者参与。 其他上榜者还包括:Suncor首席执行官Richard Kruger、通用动力与军械战术系统公司(General Dynamics and Ordnance and Tactical Systems Inc.)总裁Firat H. Gezen、Rogers通信公司首席执行官Tony Stafieri、加拿大皇家银行(RBC)首席执行官Dave McKay,以及Dream Unlimited首席执行官Micael J. Cooper。 该组织呼吁加拿大人投票选出2024年的“年度奸商”。投票截止日期为1月6日。
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    1年前

    "公园堆满针头和粪便"!流浪汉遭驱逐向市政府索赔

    安省高等法院的一名法官周一裁定,汉密尔顿(Hamilton)市政府在2021年至2023年期间驱逐14名无家可归者离开当地公园营地的行为并未侵犯他们的宪章权利。由于此前类似案件往往因司法能动主义而倾向保护暴力营地,甚至以公众利益为代价,因此此次裁决被视为一次出人意料的常识胜利。 图源:Peter J. Thompson /National Post 申请人(14名被驱逐的无家可归者,其中有13名为吸毒者)辩称,驱逐行为侵犯了他们的《宪章》第7条权利(生命、自由和人身安全权),因此向市政府索赔44.5万加元。 2002年,BC省最高法院在“Victoria vs Adams”案件中首次将《宪章》第7条解释为赋予无家可归者“庇护权”,理由是,如果缺乏基本保护,个人可能面临威胁生命的环境。从那时起,加拿大法院一直阻止市政当局驱逐无家可归者的营地,除非能证明有足够的当地庇护空间提供替代安置。 近年来,一些法官进一步主张“庇护所床位必须是‘低门槛’和‘便捷可用’的”。例如,2023年安省高等法院的一项裁决中,主审法官Michael Valente禁止滑铁卢市驱逐营地,理由是除非庇护所允许在现场使用毒品,否则就无法被视为“真正便捷可用”。 滑铁卢裁决被批评为可能构成司法越权,因为Valente将驱逐营地作为推动有争议政策改革(如允许庇护所内使用毒品)的筹码,却未经公众同意。这最终导致福特政府威胁使用“但书条款”以保护驱逐行为免受《宪章》挑战。 然而,在此次汉密尔顿案件中,主审法官James Ramsay采取了截然不同的态度。他并未盲目采信那些将营地美化为“友好和温馨社区”的贫困问题活动家的观点,而是用严厉而清晰的道德视角揭示了现实问题。 Ramsay认为,2002年的“Victoria vs Adams”案件仅授予无家可归者设立临时过夜庇护的权利,并未涉及白天扎营或建立半永久性营地的权利。因此,根据他的裁决,汉密尔顿市“并未阻止任何人过夜”,只在白天驱逐扎营者,符合宪章的判例。 尽管一些申请人声称他们曾被禁止过夜扎营,但Ramsay并不相信这些说法,而是更信任市政府工作人员提供的证据。他质疑申请人证词的可信度,并暗示贫困问题活动家干扰了他们的证词。 Ramsay认为,申请人试图扩大宪章权利的保护范围,以允许他们在白天使用公共公园搭建营地,即不必每天都拆除和搬迁。他拒绝了这一请求,主要理由是无家可归者庇护所也要求住户每天搬迁,如果采用一致的标准,因此这类做法不构成《宪章》意义上的障碍。 Ramsay强调,允许白天或无限期扎营“等同于征用财产,或至少严重限制了财产权”。他指出,自2023年汉密尔顿市通过更宽松的法规以来,无家可归者变得更加“具有领地意识”和“占有欲”。 他进一步指出,“保护公共公园的利益是至关重要的考量”,并表示“公众普遍对无家可归者怀有同情,但也不愿意看到公共空间被无法无天、不卫生的营地占用”。他补充道,“最脆弱的群体不仅包括无家可归者,还包括那些希望在使用人行道或城市公园时不用踮着脚避开针头和人类粪便的老人和儿童”。 Ramsay的裁决还借鉴了安伦敦市戒毒医生Sharon Koivu的证词。Koivu医生指出,营地对居住者构成严重风险,包括:失温、纵火、毒品使用增加及过量、性暴力和性交易、袭击、抢劫、鼠患及相关疾病,以及因接触粪便、针头和体液导致的感染。她表示,营地并非一种安全的住房替代方案。 Ramsay总结道,驱逐行为并未侵犯《宪章》第7条权利,反而是“无法无天、危险的和不卫生的”营地本身加剧了无家可归者所面临的风险。他最后说,尽管需要在保护无家可归者权利与公共安全之间取得平衡,但“民主程序是实现这一平衡的最佳途径,而法官的微观管理无助于解决问题“。
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