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    温哥华及周边 30家备受期待新餐厅开业

    温哥华周边30家备受期待的餐厅 对生活在温哥华及周边地区的人们来说,有一点始终不变:每个月都有数不胜数的令人兴奋的新餐厅开业。事实上,仅在这个月,我们就报道了29家。 无论你是想了解哪些商家将加入备受期待的温哥华“Time Out市场”,还是想找一家提供葡萄牙菜的新餐厅,这里都是一些值得关注的热门餐厅。 Maria Celeste     这个夏天,温哥华将迎来Maria Celeste的开业,它是一家由酒店行业资深人士、兄弟二人Justin和Cristian Isidro创办的全新餐厅,命名以向他们的母亲致敬。 这家36个座位的葡萄牙餐厅位于温哥华的Fraserhood,是对葡萄牙传统tascas的致敬,团队表示,这些地方是“日常邻里聚会的场所,食物、葡萄酒和谈话自然流淌。” Justin说:“tascas的意义远不止于餐桌上的美食,它们是社区的象征,是一个让每个人都感到温馨的地方。我们希望通过Maria Celeste来捕捉这种家族的精髓,而这种精神在温哥华还未得到充分体现。”   地址:4181 Fraser St., Vancouver Les Faux Bourgeois 新餐厅开业 为大家所喜爱的餐厅如Selene Aegean Bistro、AMA和Nammos Estiatorio的团队,正在准备推出一家新的餐厅……好吧,算是吧。   Gaia House最近宣布,将很快接手备受喜爱的法国小酒馆Les Faux Bourgeois,该餐厅已运营近二十年。 “Les Faux Bourgeois一直有着鲜明的身份,我们的工作并不是要重新打造它,而是要传承它的遗产,同时为菜单带来新鲜感,”Gaia House的联合创始人Yianni Kerasiotis说道。“这就是我们说温哥华最新的餐厅已经拥有18年的历史。我们在保留温暖、亲民和不做作优雅的同时,为用餐体验注入新的活力。” 在经过改造的Les Faux中,菜单将继续庆祝其一贯的经典法式小酒馆美食,注重当地新鲜食材和家庭风格的用餐体验。   地址:663 E. 15th Ave., Vancouver Emeri Matcha Bar   你可能对Emeri这个名字并不陌生,它在过去一年里在温哥华举行的多次快闪活动中吸引了不少顾客。联合创始人Josephine Au和Justin Ng为顾客提供了寻找完美抹茶的机会。     地址:2833 Main St., Vancouver Ông Bà越南餐厅 — Coquitlam Ông Bà餐厅开业   在关闭Denman街上的原餐厅后,Ông Bà越南餐厅正在积极准备于今夏在Coquitlam开设一家更加宽敞的新店。 Ông Bà表示,这一搬迁决定是出于团队内心深处的渴望:希望能创造一个空间,让更多人体验到餐厅一直以来所传达的温暖、舒适和家庭感。 “我们希望构建一个让人们慢下来、围坐在餐桌旁共同创造美好回忆的地方,”餐厅的共同所有人,也是餐厅命名者的儿子Viet与妻子Quynh共同经营。“一个充满温暖、交流和关心的空间。这就是我们的父母教给我们的——美食不仅仅是吃东西,还是将人们像家人一样聚集在一起。”   新店将提供更多的桌子供家庭聚餐,另外,还有一个完整的酒吧和扩展菜单,其中包括更多Mẹ的食谱,并推动Ông Bà品牌的全新形象,展示Bố和Mẹ晚年生活的新标志,象征他们旅程的美好结局。 地址:1045-1163 Pinetree Way, Coquitlam Little Pisces — Vancouver     Little Pisces的联合创始人Linda Dai和Jacky Tian自2024年开设第一家Burnaby店以来便在温哥华引发了轰动。之后又在Richmond开设分店。尽管如此,我们发现这两家店铺总是排着长队,生意火爆。现在,团队透露在温哥华本地开设第一家旗舰店的计划正在紧锣密鼓地进行中,这将是他们最大的店面。 “这家店已经筹备了几个月,我们很高兴地在Instagram上宣布,我们上周终于获得了Little Pisces的第三把钥匙,”Little Pisces在社交媒体上分享道。 Dai和Tian还表示,这将是Little Pisces的旗舰店,提供一个空间宽敞、天花板高、自然光充足的环境,以满足制作所有taiyaki时所需的电力需求。这一新店的厨房面积也更大,意味着潜在的更多菜单选择。   “我们26岁时的自己会非常兴奋——没有你们出色的团队和社区,我们今天无法取得这样的成就,我们永远感激你们的陪伴,感谢大家。”Little Pisces补充道。 地址:Olympic Village Ramen Danbo — Main Street     Ramen Danbo被许多人认为是市内最好的拉面店之一,而它现在将在Riley Park-Little Mountain附近开设新店。 “我们的新店准备工作正在有条不紊地进行中,”餐厅介绍道。 目前,Ramen Danbo在省内运营着四家其他餐厅:一间位于Kitsilano的1833 W. 4th Ave.,一间位于Kerrisdale的2277 W. 41st Ave.,一间在温哥华市中心的1333 Robson St.,以及另一家位于North Vancouver的2277 W. 41st Ave.,此外还有在西雅图和纽约的分店。   地址:3982 Main St., Vancouver Macu Tea Burquitlam 新开餐厅 Macu Tea向Dished透露,将在今夏于Burnaby开设新店,昨日已经开始悬挂店招。   “North Road店的开设代表着我们在卑诗省旅程的重要一章,”Macu Tea项目团队表示。“店招现在已对外公开,我们期待邀请社区在这个夏天共同体验前所未有的茶饮文化,庆祝新鲜与工艺。” 除了预计的夏季开业,具体的开业日期尚未公布。不过,团队表示,盛大的开业活动将包括独家优惠和季节性菜单的上线。 地址:4331 North Rd., Burnaby   Jinya Ramen Bar — Langley 拉面品牌Jinya也在大温地区的新餐厅开业列表中,Langley分店定于5月20日开业,标志着其在卑诗省的第四家分店和总共的第80家分店。 该连锁餐厅以其慢火熬制的汤底、手工面条和对传统拉面的升华方式而闻名。此外,前100位顾客将在未来的光临中获得免费拉面一碗。 “我们很高兴能将Jinya带到Langley,并向社区介绍我们的标志性拉面体验,”Jinya Holdings Inc.的创始人及首席执行官Tomo Takahashi表示。“我们期待成为当地餐饮场景的一部分,并欢迎客人来享受我们的菜单。”   地址:19705 Fraser Hwy., Langley Entrecote Restaurant 对即将在Gastown和Dix的MeeT旧址上开业的Entrecote餐厅,目前的信息仍然很少。然而,房地产公司Restaurant Agents在其Instagram上分享了一些相关消息。 “餐饮界的新成员将为这座城市带来全新的美食体验,我们迫不及待想让您去体验。请关注官方开业日期,并准备好在他们开业时给予支持。”Restaurant Agents写道。   地址:12 Water St., Vancouver Eggslut Vancouver 虽然没有具体的位置和开业日期被公布,但Eggslut最近宣布有意在温哥华扩展。 这一消息出现在该连锁餐厅4月30日在多伦多开设第一家加拿大分店后不久(第二家多伦多分店预计将在今年晚些时候开业)。   Eggslut成立于2011年,总部位于洛杉矶,迅速因其对经典早餐三明治的独特改良而受到热爱。自那时起,它在美国、英国、日本和澳大利亚不断扩展。 “Eggslut起步于一个简单的想法:将熟悉的食物提升到卓越的水平,”Eggslut的共同所有者Andy Lee说道。“从洛杉矶的一辆餐车,到如今的全球追随者,我们一直专注于品质、一致性和用心。” Truffle Donut Vancouver     Ikoi Cha最近透露,它将转型为受欢迎的日本品牌Truffle Donut。 “我们有一些令人兴奋的消息要分享!为了为您呈现更加卓越的甜品体验,我们正式从麻薯甜甜圈转变为真正非凡的产品,”该店在Instagram上写道。“我们非常高兴地宣布与闻名的日本品牌Truffle Donut建立合作关系!请准备迎接日本Nama Donut(生甜甜圈)的革命。” 你可能会想,究竟什么是“生甜甜圈”?这些美味的甜品是日本风格的高水分牛角面包甜甜圈,口感极为柔软和蓬松,通常填充着卡仕达酱或鲜奶油。与以嚼劲著称的麻薯版本相比,这些甜点的质地几乎如云朵一般轻盈。   使这家店更特别的是,它的甜点中融合了松露并采用了特制的南瓜风味面团。 该品牌在温哥华的确切开业日期尚未公布,但他们表示预计会在6月开业。此外,如果此次开业与其他分店类似,顾客们应该期待开业当天会有较长的排队。 地址:5712 Tyne St., Vancouver   Lee’s Donuts — Oakridge 提到温哥华的甜甜圈,Lee’s Donuts总是众人最先想到的名字之一。自1979年以来,这家店一直供应甜甜圈,深受大家喜爱。现在,这一连锁将准备在Oakridge地区开设另一家新店。 新店将开设于Alabaster Homes开发的混合用途项目Thesis内,地点在温哥华的113 W. 49th Ave.,正对Langara大学,离Langara — 49th Avenue地铁站也仅有几步之遥。 “当我们看到Alabaster Homes在Thesis所打造的项目时,我们就知道这将是一个绝佳的契合。这是一个美丽设计的空间,位于一个正在快速发展的社区——周边正是Lee’s一直以来所融入的那类社区。我们迫不及待想开始烘焙,并成为这里日常生活的一部分。”Lee’s Donuts Inc.的老板兼首席执行官Allan B.说道。   这一地点的甜甜圈将每天新鲜制作,店内将提供包括蜂蜜沾酱、覆盆子果酱、巧克力糖霜等经典款式,及轮换的季节性产品。 新店的确切开业日期尚未确定,但预计会在年底之前可以光顾。 地址:133 W. 49th Ave., Vancouver   Time Out Market Vancouver 在Time Out Market Vancouver开设了很多新颖和令人兴奋的概念,因此需要单独提及。你将能够在5月28日之后享受到这些新地点的美食。 Feenie’s 新开餐厅   大厨Robert Feenie(Le Crocodile的执行主厨和合伙人、《铁厨美国》冠军以及四届《铁厨加拿大》冠军)将推出他的最新概念Feenie’s,专注于为客人提供美味的汉堡。菜单亮点包括特色的Time Out Market Burger,它搭配了自制的和牛牛肉和格鲁耶尔奶酪,也有受到Le Crocodile的Burger De Maison启发的汉堡。 Mee Bar   如果这些明星厨师还不够炫目,那么《加拿大顶级大厨2024》获胜者Chef Chanthy Yen将开设Mee Bar,庆祝他的柬埔寨传统。在这里,他将提供如Mee Kola(米粉碗,搭配炭烤肉类和海鲜)的美食,以及柬式鸡翅(加青柠和Kampot胡椒)和Nom Banh Chok(传统的柬式咖喱汤面,搭配新鲜蔬菜和香草沙拉)。   Lunch Lady   Lunch Lady也将在Time Out Market开设分店,带来备受喜爱的越南街头美食。这家米其林推荐的餐厅将供应众多受欢迎的菜品,包括Steak Lúc Lắc、蒜炒面条等。 MaKaam 新的餐厅开业 Time Out Market Vancouver   Baan Lao的主厨兼老板Nutcha Phanthoupheng(也就是两年连任加拿大最佳餐厅的Richmond餐厅的主理人)将开设MaKaam。这家餐厅将以泰国特色菜为主打,创新推出如pad Thai,加入陈年罗望子水和水牛奶酪。 DownLow Chicken Time Out Market Vancouver开业的餐厅 温哥华人气炸鸡店DownLow Chicken将把其标志性的酥脆炸鸡带到市场上。你将期待一切你爱上的品牌美食,包括OG Sando、Signature DL Mac n Cheese、Downlow Fries等等。   Barnacle Time Out Market Vancouver Bar Bravo将在Time Out Market Vancouver推出其新概念Barnacle,这里将展示主厨Jonah Joffe带来的美味海鲜。期待生熟海鲜的种类繁多,像是本地生蚝、招牌Jonah蟹鸡尾酒和海鲜塔等菜品。 Peacock Time Out Market Vancouver   最新一批宣布的厨师和餐厅中的佼佼者是厨师Vikram Vij,他将推出名为Peacock的全新印度餐厅。 Vij以其在温哥华的餐厅Vij’s而闻名,该餐厅自1994年以来一直吸引着饿心饮客(以及无数名人)。Vij本人在其烹饪事业中获得了全球认可,包括米其林指南和詹姆斯比尔德奖,还多次参与《顶级大厨加拿大》、《切 Chef 加拿大》、《龙穴》等节目。 在Peacock,顾客可以期待如Samosa Chaat沙拉,搭配甜菜和蜜饯核桃、Jennifer的咸鱼咖喱和Vij家族的鸡肉咖喱,配上腌制的辣椒。   Via Tevere Time Out Market Vancouver餐厅开业 Via Tevere也将来到Time Out Market Vancouver。这家披萨店由兄弟Dom和Frank Morra创办,他们还经营着其他品牌,包括Straight Outta Brooklyn Pizza、Don't Argue Pizza、Cafe Soccavoa、il Saltimbocca食品车,以及近日风靡温哥华的意大利三明治连锁Dante Italian Sandwich。Via Tevere目前的两家店由于使用传统方法和食材,荣获了Vera Pizza Napoletana的认证。 在这家新店中,Via Tevere将提供其传统那不勒斯披萨,从瑪格麗特披薩到Vesuvio,以及各类意大利三明治,如Prosciutto e Tartufo和Mortadella e Pistachio。   Kishimoto Time Out Market Vancouver 大厨Akira Kishimoto将把他超过三十年的行业经验带到Time Out Market Vancouver。 他的餐厅Kishimoto在城市中已有14年的历史,以其日本料理而闻名,并在2023年加拿大全食派对比赛中获得二等奖等多项荣誉。   在Time Out Market这个新地点,顾客可以期待享用和牛汤乌冬、御好烧、押寿司等美食,同时还会有一些素食和纯素菜品。 Santo Taco Time Out Market Vancouver新开餐厅 刚刚开业的Santo Taco已经稳固了自己在城市前列最好的塔克餐厅之一的地位。   这家餐厅灵感源自墨西哥的街头美食,菜单围绕高品质蛋白质料理而设计,尊重传统做法。 在Time Out Market开业时,你可以期待丰富的塔可、卷饼和墨西哥薄饼,蛋白质选择包括慢炖牛肉Birria、NY Striploin Asada、柑橘腌制的五花肉和经典的猪肉Al Pastor,同时还有轮换的厨师特推荐菜品,供给各种开胃菜和分享盘。 Heritage Asian Eatery Time Out Market Vancouver餐厅开业   另一个在温哥华的受欢迎品牌,Heritage Asian Eatery目前在城市中运营三家分店,将把其亚洲舒适食品带入Time Out Market。 期待着许多采用本地食材的菜品,从北京烤鸭到Heritage的中式烧烤。具体菜品包括优质叉烧肉、招牌烤鸭、多汁的酱油鸡和炭烤羊肉串。 Mello Donuts Time Out Market Vancouver   以其美味手工波士顿甜甜圈而风靡一时的Mello将会在Time Out Market Vancouver开设分店。(它还曾提供过在限时供应的半甜甜圈、半饼干的种类,称为Donukie) 在这家新店中,当然你可以找到广受欢迎的波士顿甜甜圈,同时也将推出如草莓短蛋糕和谷物饼干等各类蛋糕和饼干选择。 Boba Run Time Out Market Vancouver新开餐厅   这个受到韩国风格影响的泡茶品牌Boba Run也会将其受欢迎的饮品带入市场。 该品牌以如草莓抹茶拿铁和韩国香蕉牛奶等饮品而闻名,还有更多独特的风味组合,如蜂窝糖Dalgona拿铁和Jolly Pong谷物奶昔。 你将会在这里找到这些饮品的样式,还有其他饮品,如黑糖抹茶拿铁、泰式冰茶和桃子乌龙奶茶。   Pasta e Basta by Ask for Luigi Time Out Market Vancouver 提到温哥华的意大利美食,不得不想到的就是Ask For Luigi。十多年来,Ask for Luigi一直是备受喜爱的意大利餐饮目的地,赢得了众多赞誉。 现在,除了在大温地区的众多姐妹品牌外,这个团队还将在Time Out Market Vancouver推出名为Pasta e Basta by Ask for Luigi的新品牌。   在这里,你会发现以意大利面为主的菜单,包含如意大利起士面和肉酱面,以及意大利开胃菜。 PiDGiN Time Out Market Vancouver 自2013年以来,PiDGiN一直在Gastown提供其标志性的亚洲法式融合菜品,并获得了米其林推荐等多项荣誉。团队将把同样获奖的菜肴带到Time Out Market Vancouver。   期待的菜品包括鹅肝米饭碗、龙虾担担面和芒果米布丁等。 饺子吧 Blnd Tger Time Out Market Vancouver 这家自2021年起在唐人街运营的饺子餐厅,旨在向上海的巷弄饺子店致敬。在Time Out Market Vancouver的分店中,你将找到与原店一样令人愉悦的饺子和点心。   他们的新菜单将包括福建鸡肉韭菜饺子、虾吐司和上海冷芝麻面。 西班牙餐厅 España Time Out Market Vancouver España将为市场带来一段西班牙风味的美食体验,由拥有者Edward Perrow和他的团队提供各种受当地和季节性食材启发的西班牙菜品。在市场中,别错过他们的美味Pinxtos、Tapa、肉类拼盘和标志性海鲜饭。   Beaucoup Bakery Cafe和The Creamery by Beaucoup Time Out Market Vancouver Beaucoup Bakery不仅将为Time Out Market带来其标志性的咖啡馆体验,还将推出一款新独特的甜品吧——The Creamery by Beaucoup。 在The Creamery和咖啡馆,顾客将能尝试到大胆、从未见过的风味组合,以及创新的季节性产品(如黄油浸香草软任和以Kouign-amann风味的吐司)。   这紧随其在温哥华新开设的Britannia Village地点之后,该地为一座修复过的1936年宿舍。
    time 2个月前
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    自作聪明!温哥华两亚裔这样带人潜入美国

    温哥华两名男子涉嫌协助多名越南公民从加拿大非法入境美国一块“飞地”,再转乘包机往美国其他城市,被控告从事人口贩运。 28岁的温哥华居民Van Phuong Vu和36岁的本拿比居民Johnny Huynh,在美国华盛顿州贝灵咸(Bellingham)机场附近被捕。Vu是越南公民和加拿大永久居民,Huynh是加拿大公民。 据称有八名越南公民非法入境美国。法庭文件指,上周二(5日)上午约8点30分,美国边境人员接获报告称,有一群人徒步沿着海滩进入罗伯茨角(Point Roberts)。 罗伯茨角是位于杜华逊(Tsawwassen)半岛南端的一块美国“飞地”,它北面与大温哥华三角州接壤,其余三面环海,与美国华盛顿州其他地区的土地分离。     调查人员称,这群人随后分乘两架包机前往华盛顿州贝灵咸,并在那里被联邦执法人员特工截获。 部分越南公民向调查人员表示,他们同意向蛇头支付1.3万至1.5万美元,以求安排偷渡进入美国,最终目的地包括纽约州和田纳西州。 据称偷渡安排是透过社交媒体协调,在抵达最终目的地后才交付款项。 华盛顿州地区检察官办公室表示,Vu和Huynh均被控告串谋贩为私人经济利运非法移民以谋取经济利益,最高可判囚10年及罚款25万美元。 图:Global News
    time 2个月前
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    养不起宠物了!卑诗宠物食品银行不够发了

    来自温哥华岛的Susie最近不得不使用卑诗省防止虐待动物协会(BC SPCA)的宠物食品银行。(BC SPCA提供) 卑诗省的生活成本持续上升,包括宠物食品的价格也受到影响。 与此同时,BC SPCA宠物食品银行的捐赠量正在减少,而使用需求却在增加。 自今年一月以来,该项目已经帮助了全省超过17,000只宠物,确保宠物主人不会因为食品价格而不得不放弃他们的宠物。 过去一年中,BC SPCA与全省超过168个合作伙伴扩大了宠物食品银行的合作,扩大了该项目对弱势社区的覆盖范围。 “这些合作对我们在没有社区动物中心的偏远地区或需要帮助的家庭中提供支持至关重要,”BC SPCA社区服务专家、低收入和食品银行项目负责人Diane Waters表示。 与圣文森特·德·保罗协会(Saint Vincent de Paul)的合作使BC SPCA宠物食品银行能够覆盖到北温哥华岛的偏远地区和原住民社区。 “在Tahsis、Zeballos、Kyuquot以及Ehattesaht和Oclucje的原住民社区,本月将会有许多高兴的、摇尾巴的狗狗和猫咪,”圣文森特·德·保罗协会的会议副总裁兼北部50个食品安全项目协调员Paul Bertrand说道。“同时,还有对BC SPCA这一美好合作关系的感激微笑。” 推动宠物食品价格上涨的原因包括蛋白质、包装和运输成本的增加。在BC省,由于物流条件和高端产品需求加强,价格甚至更高。 “我们也看到家庭在调整消费——减少花费、购买大宗商品,或更多依赖宠物食品银行,”达尔豪斯大学农业食品分析实验室主任Dr. Sylvain Charlebois表示,“这凸显了BC SPCA宠物食品项目的重要性。” 预计2026年宠物食品价格的再次上涨将与一般食品通货膨胀情况相符。 然而,虽然宠物食品价格上升的速度比生活日用品慢,但一旦上涨,通常很难回落。这对BC省的偏远地区尤其困难。 BC SPCA呼吁那些能够帮助其他小动物的人,捐赠狗、猫和小型宠物的食品需求,捐助的食品需为未开封且在保质期内的干粮和湿粮。包括猫砂、小宠物的干草、新的或轻度使用的宠物床、牵引绳、项圈、背带、运输箱、玩具、刷子和衣物。他们也接受尿垫和指甲修剪器,所有物品都可以送到任何SPCA的地点。 BC SPCA的宠物食品银行没有得到政府的资金支持。
    time 2个月前
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    温哥华户外游泳池今天开放!这些海滩可饮酒

    新布赖顿泳池于周六开放。(CityNews 图片) 从周六开始,温哥华公园和娱乐局将开放两个户外泳池,并在九个游泳海滩派驻救生员,迎接新的夏季。 新布赖顿泳池和第二海滩泳池将欢迎游泳者使用泳道。 从周六起到9月7日,救生员将在西班牙海滩西、东、西雅图、洛卡诺、基斯拉诺、日落、英吉利湾、第二海滩和第三海滩的游泳区域提供安全监管(Spanish Banks West, Spanish Banks East, Jericho, Locarno, Kitsilano, Sunset, English Bay, Second, and Third beaches)。 每日中午至晚上8点,救援游泳区会用红黄旗帜标识。随着夏季的结束,开放时间会有所调整,以适应越来越短的日照时间。 新布赖顿泳池将于5月16日开放。(CityNews 图片) 喷泉公园也将开放,直到9月30日,开放时间为每日早上9点到晚上9点。 从本周末开始,19岁及以上的成年人可以在某些海滩上于每日早上11点到晚上9点之间携带和饮用酒精饮料。 允许饮酒的海滩包括:杰里科海滩、西班牙海滩、洛卡诺海滩、第二海滩、基斯拉诺海滩、约翰·亨德里/特劳特湖海滩和新布赖顿海滩(Jericho Beach, Spanish Banks, Locarno Beach, Second Beach, Kitsilano Beach, John Hendry/Trout Lake Beach and New Brighton Beach)。 而在英吉利湾海滩、日落海滩公园和第三海滩(English Bay Beach, Sunset Beach Park and Third Beach)则不允许饮酒。 人们还可以通过独木舟、皮划艇、划船、龙舟、划桨船、冲浪板、风帆冲浪、小型帆船、滑翔冲浪等方式享受水上活动。 可以在基斯拉诺海滩、西班牙海滩东、西班牙海滩西和日落海滩进行水上活动。需要注意的是,日落海滩水流较急且船只往来频繁,不建议初学者使用。
    time 2个月前
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    女子悬挂Granville桥9小时 跌落身亡!本可避免

    倡导者呼吁市政府在格兰维尔街大桥上安装防自杀屏障 (城市新闻图片) 心理健康倡导者和格兰维尔岛官员在一名女性从Granville大桥坠亡后重申了关于在该桥上设立自杀预防屏障的呼吁。 倡导者表示,这名女性的死亡本可以避免。 这名女性在格兰维尔大桥边缘停留了9小时,最终跌落身亡。她扶住桥身时,很多救援人员在旁试图帮忙,该桥在交通繁忙时段双向封路。 最终跌落桥底。 倡导者指出,这起悲剧本可以避免。 “如果那里有自杀预防屏障,这一切都不会发生,”卑诗危机中心的执行主任斯泰西·阿什顿表示。 阿什顿指出,温哥华的格兰维尔街大桥安装安全屏障的时机早已成熟。她提到,巴拉德街大桥已经安装了屏障,自2017年安装以来没有发生任何自杀事件。 “这些屏障能够保障人们的安全,给他们重新考虑的时间,也让紧急救援人员更容易、更安全地提供帮助,”阿什顿说。 今年三月,温哥华市议会拒绝了一项关于加快实施自杀屏障的动议。市政府工作人员表示,该项目在长期计划中仍然是优先事项,但在未获得联邦或省级资金之前,屏障无法安装。 “这些桥梁屏障每一分钱都是值得的,我们应该将其作为预算中的重点,”阿什顿表示。 汤姆·兰开斯特已经担任格兰维尔岛的总经理近六年,他表示,自己和员工在大桥上目睹了太多的悲剧。因此,兰开斯特说他们不得不为岛上的工作人员制定应对创伤事件的协议。 “他们希望联邦和省政府能参与进来,我实际上不认为这会发生,因为这并不是他们的责任,”兰开斯特说。 “让他们在工作场所周围经历这些事情是不可接受的,而这种情况还在持续。” 省警察监察机构正在调查这位女性的死亡,警方在她死前与她谈了几个小时。与此同时,倡导者们强调将继续推动设立自杀预防屏障,以避免更多悲剧的发生。 “还有多少人要失去生命,这才会促使你做出这个决定?” 倡导者呼吁市政府在格兰维尔街大桥上安装防自杀屏障 (城市新闻图片) 本周二下班高峰时段,温哥华格兰维尔街大桥(Granville Street Bridge)发生一起持续超过9小时、最终一名女子坠亡的事件,事件再次引发外界对 格兰维尔街大桥加装防自杀护栏的呼声。 目前事件已由BC省独立调查办公室(Independent Investigations Office,简称IIO)介入调查。 IIO负责调查所有涉及警方行动、并导致死亡或严重伤害的事件,无论是否存在警方不当行为指控。   根据IIO周四发布的新闻稿,温哥华警察局(VPD)于周二下午约3时接报,称一名女子“站在大桥护栏外侧”。   调查机构表示,警方随后封闭桥面交通,并在数小时内持续尝试与该女子沟通。 警方表示,这名正经历心理健康危机的女性一直攀附在格兰维尔街大桥外侧结构上,直到周三凌晨约1时30分,最后,她从桥下施工脚手架处坠落身亡。 IIO当天稍后接获通报并展开调查。 此次事件导致格兰维尔街大桥长时间关闭,晚高峰期间市中心及进出道路严重拥堵,交通几乎瘫痪。 与此同时,周边高层住宅居民也目睹了全过程,看到该女子长时间悬挂在桥梁护栏外侧及下方钢结构处,警方则在附近持续进行劝导与救援。 温哥华警察局在声明中表示,危机谈判人员及紧急应变小组从一开始就介入,并“尽一切可能挽救她的生命”。 温哥华警方未透露太多现场细节,仅表示当时接报称该女子正经历“精神健康危机”,事件“不涉及刑事行为”。 警方在声明中称:“VPD谈判专家及紧急应变小组从一开始便介入,并尽了一切努力帮助她”。 IIO接下来将重点调查,警方当时的行动或是否存在疏失,是否与女子死亡存在关联。 防护设施缺失再引争议 事件再次引发外界对 Granville 大桥加装防自杀护栏的呼声。倡议人士指出,邻近的 Burrard Street Bridge(布勒桥)早已安装类似防护设施,并取得明显效果。 事发时,格兰维尔街大桥正分阶段进行结构维修与翻新工程,其中第一阶段已于2022年至2024年完成,第二阶段仍在进行,预计2027年完工。 支持安装防护设施的人士指出,目前桥梁上虽设有连接危机热线的电话设备,但在没有物理防护栏的情况下效果有限。他们以已安装护栏的BC省布拉德桥(Burrard Street Bridge)为例称,自安装后未再发生相关坠桥死亡事件。 温哥华市议会今年早些时候曾决定,在2027至2030年资本预算计划中削减相关防护栏资金。不过,市府表示,防护围栏仍属于未来大桥升级计划的一部分。 根据两年前提交的一项动议数据显示,2019年至2024年期间,Granville 大桥共发生21起自杀相关事件,其中6宗致命。 相比之下,BC省危机中心(Crisis Centre of B.C.)表示,自2017年 Burrard 大桥安装防护栏以来,该桥未再发生自杀死亡事件。 IIO呼吁任何掌握周二事件信息的民众,拨打举报热线 1-800-446-8477.或通过其官方网站联系调查人员。 如果你或身边的人正在经历心理危机或情绪困扰,可联系以下求助资源: 加拿大自杀危机热线:988(电话或短信) 加拿大成瘾与精神健康中心:1-800-463-2338 Crisis Services Canada:1-833-456-4566 Kids Help Phone:1-800-668-6868 珍惜生命!
    time 2个月前
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    7个月前

    大温这市明年地税或飙涨18%! 只因此预算大增⋯⋯

    素里市政府本周公布了素里市警察局(SPS)2026年预算提案,将比前一年增加投入9,100万元,此事引发激烈的政治分歧。市长洛克表示,如果预算获得批准,素里市的地税将上涨18%。 素里市市长洛克(Brenda Locke)表示,为了因应警局预算提案或将导致地税上涨18%,这将是该市史上单年地税涨幅最大的一次,甚至可能是最高的。 市长:远超纳税人承受范围 洛克市长谴责了这项拟议的增税方案,称其“极其过分”,并表示她不会支持目前的预算版本。 洛克在一份声明中表示:“作为市长,我的首要任务始终是在保障公共安全的同时,保护纳税人免受高额税收的困扰。” 她强调,尽管素里市警务必须继续向市警察局过渡,但坚称,警局提出的预算远远超出了纳税人所能承受的合理范围。 她说:“素里市的纳税人希望看到改善公共安全的行动,我们也准备好进行这些投资。但他们也希望我们谨慎使用公共资金。” 多位市议员针锋相对 针对市长的立场,市议员纳格拉(Mandeep Nagra)和埃尔福德(Doug Elford)声称,警局的实际预算申请是6,990万元,而非洛克提供的9,100万元。他们表示,市府已有储备金和未使用的警务经费,足以支付这笔增加的预算,无需提高地税。 “洛克在其整个任期内都在破坏素里市警察局的过渡。她并非出于善意。这是一场政治报复,而素里市的家庭正在为此付出代价。”埃尔福德在一份声明中说道。 素里市议员安尼斯(Linda Annis)是SPS过渡的积极支持者,也是洛克在即将到来的2026年10月市选中的市长挑战者。她发表了一份措辞强烈的反驳声明,指责市长将预算草案变成了“她用来攻击SPS的另一个政治工具”。 安尼斯认为,洛克所批评的成本上升,很大程度上源自于市长本人试图阻止和逆转这项于2018年启动的过渡计划。该计划一再延期,并遭遇法律纠纷。 安尼斯指责洛克在2022年停止招聘,同时试图取消SPS,并提起诉讼,但最终败诉——安尼斯指这些行为既耗时又昂贵,“赢得第二次世界大战所花的时间都比这短”。 料成下届市选核心议题 她敦促洛克“彻底且透明地”审查预算,而不是将其当作“政治作秀”。她强调,随着素里警察局规模扩大和加拿大皇家骑警(RCMP)逐步撤出,该草案只是多年财政计划的一部分。 据素里警察局称,素里市人均警务成本相对较低,约为每位居民476元,而三角洲为538元,温哥华为675元。多年来,市府官员一直认为,素里警力规模已不足以应对不断增长的人口、不断变化的需求以及辖区面积。 素里警察局预算中最大的支出项是人力成本。与2025年相比,拟议的2026年预算包括增加6,240万元的薪资和福利支出,以实现23%的员工增长——从2025年的1,039人增至2026年的1,277人,其中包括808名警官和469名文职人员。 此外,一次性过渡性支出、设备购置和其他费用也在增加。 今年秋季早些时候,洛克呼吁增聘150名警员,以便更好地应对影响南亚社区和企业的敲诈勒索犯罪。本周,她重申增加警力的承诺。 市政府现在将正式开始审查拟议的SPS预算。洛克和安尼斯都表示支持加强公共安全——但这场冲突表明,警务问题将在不到一年后的下一次市政选举中,再次成为核心议题。 图:素里警方图片
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    7个月前

    温哥华两座新租赁公寓塔楼 即将开工

    温哥华将于2026年初动工建设两栋新的租赁住宅塔楼 尽管面临持续的经济逆风,包括建筑成本上升、租金疲软和融资条件紧张,但当地开发商安腾物业(Anthem Properties)的两项全新保障性租赁住宅塔楼项目在温哥华依然稳步推进。   安腾物业于周五宣布,已与一家未透露名称的长期机构投资伙伴完成合资协议,这使得两个租赁住宅塔楼的建设将正式启动,地点分布在城市的不同区域。 第一个项目位于630-5668 Heather St.,将是一座18层的混合用途大楼,包括183套保障性租赁住房和1200平方英尺的零售/餐饮空间。该项目将取代Heather Street与West 41st Avenue交汇处东北角附近的单户住宅,位置紧邻Oakridge公园购物中心,靠近SkyTrain的Oakridge-41st Avenue站和R4 41st Avenue公交车站。   位于5630-5668 Heather Street的温哥华安腾物业租赁住房 位于5630-5668 Heather Street的温哥华安腾物业租赁住房 第二个项目位于3231-3245 Fraser St.和675 East 17th Ave.,靠近Kingsway与Fraser Street交汇的西南角。该项目将是一座14层的塔楼,包含110套保障性租赁住房和4200平方英尺的零售/餐饮空间,周边有公交线路服务。 这两个项目合计将提供193套租赁住房,现已获得全部建设融资及必要的审批和许可。 主要施工预计将于2026年初启动,完工时间定于2028年初。 位于3231-3245 Fraser Street和675 East 17th Avenue的温哥华 位于3231-3245 Fraser Street和675 East 17th Avenue的温哥华 安腾物业投资集团执行副总裁乔丹·卡尔森(Jordan Carlson)在一份声明中表示:“Heather和Fraser是我们日益增长的租赁物业组合中的重要补充,使我们能够有效应对我们所预见的住房市场需求回升。”   他进一步指出:“这两栋大楼位置优越、设计周到,我们将与合作伙伴一起长期持有。两个项目兼具可负担性和家庭导向的单位,将满足这些不断发展的社区多样化需求。” BHA建筑公司负责这两栋塔楼的主设计工作。      
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    7个月前

    女牙医虚假理赔诈保近70万 或判3年

    卡尔加里警方已就All About Family Dental牙医提交多项虚假牙科保险索赔一事起诉Alena Smadych。 该诊所位于Calgary的7520 Elbow Drive S.W。检方认为她应该被判处三年监禁,不过辩方则表示,Alena Smadych在尚未被起诉前就自愿向三名受害者支付了超过$50万,认为应判以非监禁刑罚。 检察官周五表示,向保险公司骗取近$70万、声称进行了实际上并未实施的治疗,应让这名卡尔加里牙医进入联邦监狱服刑。   但Dr. Alena Smadych 的律师称,其当事人的案件存在特殊情况,包括她已全额赔偿受害方,因此应判以非监禁刑。   辩护律师Alain Hepner告诉法官Gord Wong,Smadych在尚未被起诉之前,就自愿向三名受害者支付了超过$50万。 Smadych现年55岁,最初承认通过虚假申报未实际进行的牙科治疗,欺骗了两家保险公司超过$126.000. 但在另外三名受害者出现后,她也承认欺骗了他们共$558.074.96. 检察官Greg Whiteside告诉Wong,五家保险公司支付给Smadych的总金额为$684.348.10. Whiteside说,如此规模的欺诈可判处最高五年,但考虑到对她有利的因素,包括赔偿,她应被判两至三年区间的高端刑期。 他还告诉Wong,Smadych在2007年曾有一起欺诈前科,但已获得赦免。 他说,这些针对保险公司的欺诈行为发生在2013年至2023年之间。 去年6月,在Smadych承认欺骗Sun Life Insurance和Alberta Blue Cross Insurance后,Whiteside告诉法庭,她的牙科诊所提交的根管治疗索赔数量是加拿大所有综合诊所中最多的。 Whiteside说:“2021年9月,Sun Life的调查员开始记录她的诊所奇怪的收费做法和索赔。” 其中包括2020年12月20日,对17名不同患者提交总计$19.144的索赔。 Hepner表示,Smadych已在法庭上道歉,对自己的行为深感懊悔,因此应给予可在社区执行的有条件刑罚。 Wong说,她的悔意是要考虑的因素,但可能意义不大。 他说:“我知道她很抱歉。但在这个阶段,影响不大。” Wong将于1月份宣布量刑决定。
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    8个月前

    列治文地产公司上诉!失贷款和租户

    在具有里程碑意义的考伊琴案(Cowichan)裁决中,卑诗最高法院(Supreme Court BC)法官芭芭拉杨(Barbara Young)仅认定市属和联邦港口土地的所有权「有缺陷或无效」,并要求省政府与考伊琴部落展开和解谈判。联邦、卑诗省、列治文市以及玛斯琴族(Musqueam)和杜华逊(Tsawwassen)原住民部落均已就此裁决提起上诉,而今又加入一家房地产公司。 据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,一个受裁决影响的私人土地所有者Montrose Properties,将向卑诗省最高法院申请成为诉讼当事人,并要求法院重新审理案件。 该公司在申请书中表示:「即使法院并未宣布蒙特罗斯的土地『永久业权』(fee-simple)『有缺陷或无效』,但任何蒙特罗斯土地关于原住民所有权(Aboriginal title)的认定或宣告,都会直接影响蒙特罗斯的永久业权利益。」 申请书续道,「原告目前并未寻求宣告蒙特罗斯的单一永久业权有缺陷或无效,这一事实无关紧要,实际上反而分散了人们对相关问题的注意力。」 蒙特罗斯指出,其业务的核心在于能够以房地产作按揭进行贷款,并为包括金融机构和退休基金在内的贷款方提供担保权益。 该公司表示,租户亦会根据其投资「建立在稳定可靠的产权上」的保障,对其建筑物进行重要的长期改造。 蒙特罗斯指出,考伊琴案裁决带来的不确定性,影响不仅包括土地作为融资担保的用途,还包括其出售土地的能力、可能施加的新限制,以及联邦、省和市政府发放许可。 该公司表示,共同所有权的概念会引发许多问题,包括原住民土地所有者是否可以实际居住在该土地上、储存材料、建造建筑物、改变土地用途,或允许第三方进入土地。并强调,这同时也又会引发健康和安全责任问题。 Montrose Properties是于18至40多年前购置位于列治文南部的相关土地。并开发了大型仓库,包括可口可乐、加拿大轮胎(Canadian Tire)以及家具和家居用品公司Wayfair均进驻其中。 据称,该公司已花费3,000万元处理环境问题,投资3亿元开发土地,并背负了多家贷款机构2亿元按揭贷款。 考伊琴部落和其它原住民部落则强调,他们并未针对私人拥有的土地。 代表考伊琴部落的律师罗森伯格(David Rosenberg)早前表示,他的客户并非针对菲沙河沿岸土地所有权区域内的私人土地,如果省政府本着诚意进行谈判,「可能的结果」是签署一项承认原住民土地权的条约,同时允许私人业主继续持有永久业权。 图:Global News/卑诗最高法院
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    8个月前

    大温豪宅掉价了!一改多政策把富人区拉下神坛

    一些房地产经纪人表示,自当局推出一改多户的住宅更改土地用途(rezoning)政策后,正在给温哥华的豪宅价值带来不确定性。 据《温哥华商业杂志》(BIV)报道,温哥华一家高端房产经纪公司Engel & Völkers行政总裁卡罗斯(Andrew Carros)表示,“现在没人知道温哥华的豪宅值多少钱了,因为基本上全市所有房产都变成了潜在的重建对象。” 他表示,立法变更允许在独栋住宅地块上建造多户住宅,正在促成一些高档住宅社区出现买家市场。他指出,10月份格雷岬(Point Grey)(0.11)、桑那斯(Shaughnessy)(0.05)、高豪港(Coal Harbour)(0.07)和温西(0.08)的房屋挂售比(sales to active ratio)都很低。 房屋挂售比通常被用于衡量供需关系,低于0.12表示房价面临下行压力,亦即买方市场。 豪宅区变成买方市场 “他们(买家)不确定自己买的是甚么。如果隔壁的房子卖了,然后建了6套多户住宅(multiplex)怎么办?”卡罗斯说。 “这让人非常困惑,或者说,这大大打击了买家的信心。” 加拿大Re/Max房地产公司的区域副总裁Kingsley Ma指出:“如果你打算花大价钱买一套豪宅,这些买家通常都不希望隔篱就是多户住宅。” 他补充说:“他们为买豪宅花高价是有特定原因的,并非为了住在多户住宅旁边。所以从这个意义上讲,多户住宅确实会对豪宅市场产生影响。” Royal LePage Sussex的地产经纪库克(Jesse Dean Cook)表示,目前尚不清楚开发商是否会承接这类项目。 “在高端市场,这对开发商来说风险很大。例如,谁会是买家?利润空间有多大?作为开发商,你愿意承担这样的风险吗?”他说。 库克指出,目前多户住宅开发案的申请并不多,而且它们不太可能取代景观房和滨水房。“我们接触的大多数客户,无论是买家或卖家,都对在豪华地段建造4单元或6单元的住宅楼不感兴趣。” 政府拿高端住宅区开刀 根据卑诗省第44号法案,各地方政府必须修改更改土地用途附例(zoning bylaws),允许在独栋住宅地块上建造多户住宅(最多可容纳6个单元的住宅楼)。 自一改多政策出台后,低陆平原10月份的挂售比表明,包括基斯兰诺(Kitsilano,0.28)、费尔维尤(Fairview,0.32)、林恩谷(Lynn Valley,0.21)、克里斯代尔(Kerrisdale,0.22)和中央朗斯代尔(Central Lonsdale,0.21)在内的一些社区已进入卖方市场。 卡罗斯指出,本地区的买方市场主要集中在高端豪宅市场,“这正是政府想要重点开发的市场,对吧?” 他表示,由于市场疲软以及高昂的审批、建设、基础设施和法律成本,多户住宅项目目前可能难以获利,这无疑是雪上加霜。此外,空置单位还可能面临空置税。 “鉴于联邦、省和市政府一开始就针对高端住宅的政策,在温哥华做出决定非常困难,”他说。 图:GettyImages
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    8个月前

    温哥华市府开始裁员 预计三分之二将是工会成员

    据温哥华市经理的一封电邮显示,市政府已通知约30名非工会成员员工,他们的职位即将终止。 此前,温哥华市政府已指示明年冻结房产税。 周四(4日)范戴克(Donny van Dyk)在一封发给员工的电邮中称这些变动意义重大,并补充道:“我知道我们很多人都在惦记那些即将离开的同事。” 去年11月,代表市府员工的工会确认裁减约400个职位,其中三分之二预计将是工会成员。 此次裁员源自于市长沈观健(Ken Sim)提出的“零即是零”(Zero Means Zero)冻涨物业税动议,这项动议牵涉到指示市府工作人员需节省约1.2亿元的开支。 (图:City of Vancouver)  
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    8个月前

    卑诗首家宜家计划与订购点 下周在大温开业

    卑诗省的首家计划与订购IKEA将在下周开幕 据dailyhive报道,低陆平原即将迎来一家全新的Ikea,不过与消费者习惯的大型商店有所不同。   IKEA加拿大在卑诗省的首个计划与订购点将于12月10日(星期三)在阿博茨福德正式开幕。 计划与订购点是一种小型商店,提供与专家的一对一规划服务,帮助顾客设计并购买适合任何房间的家居解决方案。   店内还将提供精选的IKEA产品供顾客带走,但遗憾的是,不会有肉丸供应。 Ikea “阿博茨福德的新计划与订购点采用了独特的购物形式,”IKEA的Ryan Lim在接受《Daily Hive Urbanized》采访时表示。“客户将能够发现自己的居住空间的外观和风格,并在IKEA专家的帮助下进行设计(通过预约一对一的规划会议),然后选择将产品送到家中或返回订购点自取。” “店内还将有限量的IKEA产品(不包括食品)供顾客立即购买和带走。因此,这种形式令我们对在卑诗省的开设充满期待。” 加拿大目前有10个其他计划与订购点,分布在安大略省和魁北克省,而位于西橡树商场的这个新地点(单位80,南弗雷泽路32700号)将成为第11个。   IKEA弗雷泽谷 目前在卑诗省,IKEA加拿大运营着两家商店、六个取货点以及一个客户配送中心。 该公司表示,订购点是其变革业务的一种方式,旨在为顾客提供无缝的购物体验,“无论客户选择何时、何地以及以何种方式购物。” “调研表明,计划与订购点有助于缩短客户前往店面的距离,这在可负担性、可及性和可持续性方面均产生了积极的影响。”
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    8个月前

    卑诗房主起诉物业 法庭判她反赔8千元多

    一位卑诗省房主与分契物业公司发生争议,向法庭提起诉讼索要数万元,结果却适得其反,最终不得不支付数千元。 根据卑诗民事审裁处(Civil Resolution Tribunal,简称CRT)的诉讼记录,这位房主声称该物业公司撤销了她将自家睡房用作短租民宿的许可。 她向法庭申请命令,要求物业公司停止执行短租附例(bylaw),并赔偿她的损失。她声称自己损失超过75,000元。 但物业公司否认了她的说法,称并未同意她将睡房用作短租民宿,并称其短租附例是有效的。此外,该物业公司也指控房主违反附例经营短租民宿。 在反诉中,物业公司要求房主支付20,000元的罚款。 据称,该屋苑业主立案法团(strata council)早在2023年5月就通过了一项新附例,规定业主单位不得用作短期民宿用途,包括像Airbnb和VRBO这类的网站。 该附例最初规定短租民宿期限为6个月或更短,但在2024年4月进行修订,将期限缩短至90天。 申请人的分契单位是一间与另一个分契单位共用的房屋内,有两层楼。主层设有一间睡房和一间浴室,业主希望将此套房用于经营短租。申请人甚至表示,她购买该单位正是因为她相信自己能够经营短期民宿。 在2023年1月与业主立案法团沟通中,法团秘书表示,业主可以经营短租,但需符合若干条件。 业主似乎接受了这些条件,并很快申请了营业执照,于2023年3月接管了该单位。她的第一位短租房客于2023年2月12日预订,并于3月30日入住。 2023年4月19日,所有单位业主召开会议,讨论了申请人的短租民宿事宜。 裁决指,该会议纪录提到对“陌生人穿越我们的物业,经过我们的睡房和客厅,并且可以在任何时间窥视我们的浴室”的担忧,以及一名业主报告了对私隐和安全的影响。业主们因此讨论了一项拟议的短租附例。 市政府于2023年4月24日暂停了该业主的商业牌照,因为她未能提供物业管理公司批准她进行短期出租的信件。 反短租附例于2023年5月获得通过,但其他业主投诉称,申请人仍在她的柏文单位内接待短租房客。而她的一些房客是透过Airbnb预订的。 2024年1月,业主立案法团致函申请人,表示将对其违反附例的行为每日处以最高1,000元的罚款。2024年2月,业主在律师的陪同下出席了业主立案法团的听证会。会上,她被告知将面临20,000元的附例罚款。 仲裁庭审查了该业主立案法团剥夺业主经营短租的权利是否构成严重不公,并最终认定业主立案法团并未对她有不公平对待。 由于业主立案法团只能证明部分短租情况,仲裁庭裁定其应获得8,000元的赔偿,而非最初索赔的20,000元。此外,仲裁庭也裁定,命令业主不得再违反物业附例。 最终,业主被勒令支付8,778.47元,用于支付违反物业附例的罚款和仲裁庭相关费用。 图:网上图片
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    8个月前

    Hudson's Bay市中心旗舰店大楼 挂牌出售

    位于温哥华市中心的原Hudson's Bay百货大楼挂牌出售,这是该公司历史上最具重要意义的物业之一。 据Daily Hive报道,商业地产公司世邦魏理仕(CBRE Limited)和Marcus & Millichap已联合受命,负责位于温哥华市中心固兰湖街(Granville St.)674号的原Hudson's Bay旗舰百货大楼的销售和推广。 据周三(3日)发布的公告称,该物业目前以FTI Consulting Canada的名义挂牌出售,而FTI Consulting Canada是法院委任的接管人。   CBRE有限公司副主席萨博(Jim Szabo)周三表示,“这是一个收购温哥华最具标志性资产之一的绝佳机会。”   “固兰湖街674号的规模、位置和交通便利性在市场上无与伦比。它位于温哥华金融和零售区的中心地带,投资者可以透过重新定位或重建策略释放出巨大的升值潜力,同时还能保护大楼的建筑和历史遗产。” 这座地标历史建筑位于乔治西街(West Georgia)夹固兰湖街交汇处的东北角,始建于一个世纪前,大楼分四个部分建造而成,现存主体建筑建于1927年。 该建筑占地1.76英亩,共有9层,包括两层地下零售层。建筑总面积约61.8万平方呎,每层楼平均约7万平方呎,不仅适合大型零售商,也适合偏好开放式办公空间的大型企业。 上层地下层直接与CF太平洋中心和温哥华中心购物中心相连,但由于原百货大楼已关闭,目前无法进入。此外,通往固兰湖天车站的固兰湖街和西摩街(Seymour St.)入口,也与该建筑的下层地下层相连。 在Hudson's Bay百货公司于今年6月因日益严峻的财务挑战而彻底关闭之前的几年里,这家连锁百货公司对其许多零售物业的维护保养工作严重滞后。位于温哥华市中心的这家门市在关闭时状况不佳,需要大量再投资才能吸引新的租户。该店的最后营业日为2025年6月2日。 然而,未来任何新业主更有可能采取的方案是对该物业进行大规模的重建,透过增加垂直空间来提高密度,并引入多种新的用途。最终的售价很可能反映出重建带来的潜在价值。 由于该物业已被列入温哥华市遗产名录的A级保护建筑,任何重建项目,都必须保护并修复其标志性的奶油色陶土外墙和科林斯式立柱。 根据卑诗物业估价局(BC Assessment)的数据,截至2024年7月,位于温哥华市中心的前Hudson's Bay百货大楼的评估价值接近1.95亿元,其中包括1.63亿元的土地价值,以及3.200万元的建筑价值。
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    8个月前

    大温一热门酿酒厂关闭,运营了11年

    '心碎了': 大温地区知名啤酒厂将在11年后停业 据dailyhive报道,一间获奖的大温地区啤酒厂宣布,将于本月底之前正式关门,加入该地区日益增加的餐厅停业名单。   Moody Ales & Co. 于12月4日星期四在其社交平台上发布了这一消息,表示“这一决定并不容易。” “我们衷心感谢所有支持我们、与我们聚会并享受我们啤酒的人。”   这家位于Port Moody的酒厂是Murray街上知名的酿酒行之一,自2014年秋季以来一直为社区服务。 Moody Ales & Co. 的最后营业日定于12月14日星期日。 Moody Ales 这家啤酒厂的品尝室提供多种啤酒,如Rocky Point Lager和West Coast IPA,并且还提供墨西哥玉米片、塔可和米饭碗等热食。 位于2601 Murray St.,在过去十年里,这里举办了智力竞赛之夜、现场喜剧和音乐表演。   这个地方也吸引了不少爱犬人士,设有宽敞的露台供狗狗休息,甚至提供小狗航班的零食和骨汤。 Moody Ales Moody Ales 对团队和粉丝表示感谢,回忆起过去11年的点滴。 “感谢我们出色的员工,我们的社区,以及所有在这段旅程中与我们一起分享啤酒的朋友,感谢你们每次的光临、每一次的交流,以及我们在一起度过的每一个时刻。”Moody Ales 在Facebook和Instagram上这样写道。   社交媒体上的粉丝们纷纷对即将到来的闭店表示惋惜。 “这让我心碎,”一位支持者说。“Moody Ales是带狗狗出行的最佳去处。我们会想念你们的。”   Moody Ales 另一位网友补充道:“这真的太悲伤了。 我和我丈夫第一次约会是在这里拍的,我们的订婚照也是在这里拍的,还常带朋友来这里,或者和我们的狗在露台上闲逛。” “你们是这条街上最好的啤酒、食物和氛围。感谢你们这些年来一直是Port Moody的一部分。”   虽然这家啤酒厂即将关门,但他们澄清,自己的啤酒仍会供应给销售其产品的酒类商店、酒吧和餐厅。 “感谢你们成为Moody Ales & Co.故事的一部分。这对我们意义重大。”
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    8个月前

    周末大温这城圣诞老人游行 封路通知!

    圣诞老人游行将于本周末封闭大温哥华部分道路 本周末,波特柯奎特拉姆(Port Coquitlam)的街道将被节日游行照亮,司机和通勤者需要注意圣诞老人来城时的道路封闭情况。   据dailyhive报道,第二届灯光游行将于12月6日(周六)在波特柯奎特拉姆市中心举行,届时将有节日花车、闪亮的车辆,以及快乐的老爷爷特别出场。 活动期间,还会有适合各个年龄段的游行前后活动供大家参与。   游行 神奇的游行将从波特柯奎特拉姆社区中心(PCCC)出发。 游行沿凯莉大道(Kelly Avenue)进行,转向绍恩西街(Shaughnessy Street)北行,再沿麦卡利斯特大道(McAllister Avenue)向东行驶,之后沿玛丽山路(Mary Hill Road)向南返回凯莉大道。周六下午4点到7点期间,将有多条道路封闭: Shaughnessy Street from Kelly Avenue to McAllister Avenue Leigh Square Place, east of Shaughnessy Street Donald Street from Wilson Avenue to McAllister Avenue Whyte Avenue at Shaughnessy Street McAllister Avenue, east of Shaughnessy Street to Mary Hill Road and west of Shaughnessy Street to the southbound alleyway Mary Hill Road from McAllister Avenue to Kelly Avenue Wilson Avenue from Shaughnessy Street to Mary Hill Road   游行 波特柯奎特拉姆市在一份声明中表示:“我们请居民提前规划出行,预留额外的旅行时间,并考虑乘坐公共交通、步行或骑自行车。” 宾客可以在下午1点到5点之间享受游行前的活动,地点在莱赫广场及Livy & Porthaven展示中心。大家可以与圣诞老人合影,喝点热巧克力,并乘坐北极星快车(NorthStar Express)迷你节日火车。   波特柯奎特拉姆市 游行结束后,活动仍将继续,包括在PCCC进行的免费滑冰,时间是晚上6点到7点。此外,从下午5点到7点还有免费的热巧克力、美味点心、节日主题的艺术和手工艺活动等。 想要了解更多精彩活动,请查看我们列出的超过20个12月在温哥华的免费和低价活动。 波特柯奎特拉姆灯光游行 时间:2025年12月6日(周六)活动时间:游行前活动从下午1点到5点,游行在下午5点开始,游行后活动持续到晚上7点。地点:波特柯奎特拉姆市中心费用:免费
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    8个月前

    太倒霉!卑诗居民家3年4次被车冲入后院

    卑诗省一户人家上周接连祸从天降,先后有两辆车从97号高速公路冲进了这家后院,而这已是该民居3年之内遭遇的第四次此类灾难。 综合加拿大广播公司(CBC)与Kelowna Now报道,卑诗奥肯纳根(Okanagan)居民布伦特伯顿(Brent Burton)一家以及各种宠物、马匹和其他动物,15年来一直在他们占地两英亩、距离97号公路仅几米之遥的房产上,享受宁静祥和的农场生活。 2022年8月,附近97号公路上的一辆失控的福特SUV冲出路堤,撞穿围栏,毁坏了这个家庭院内的一艘船只。伯顿当时认为这纯属“意外”。   伯顿告诉CBC记者,在汽车被甩出了120呎(36米)之后,“一个年轻人昏倒在驾驶座上……”,但他最终毫发无伤,只是手肘上有点擦伤,“他能活下来真是太幸运了”。   自那以后,3年内又发生了3宗事故——包括上周在短短48小时内发生的两宗严重事故。 2023年3月,几乎在与第一次事故相同的地点,又发生了一宗撞船车祸,一艘刚刚通过保险理赔更换的船只被撞毁。 警方认定,一名年长男司机在驾驶过程中突发心脏病,并于这辆车坠落伯顿家的车库附近之前就已经死亡。 而上周二,一名卑诗商用车辆安全执法组(Commercial Vehicle and Safety Enforcement,CVSE)的警员在追逐一辆皮卡车时,似乎转弯速度太快。“那辆CVSE的警车最终越过公路,冲进了我们的院子,”伯顿说。 这位奥肯纳根居民发现司机在痛苦呻吟,身上有多处骨折并被送往医院,而那艘船就再次被撞毁。 令人震惊的是,仅仅48小时之后的周四,一辆本田Pilot(Honda Pilot)因轻微降雪而失控撞入这户民居,最终停在了距离已损毁的棚屋仅几米远的地方。 伯顿谈及这一系列事故时感叹道,“这太可怕了!” “你知道,当我们听到撞击声和咚咚声,就会想,‘哦,不要呀,又来了’……”这家人觉得这个院子不再安全了。 “高速公路上有一些积雪,匝道上也有些泥泞,”伯顿说,“说实话,我不知道发生了甚么,只知道这辆车也是冲下路堤,侧翻在地。我不知道具体情况,但听起来像是车速太快,不适合当时的路况。”   伯顿说,他仍然难以置信竟然有4辆车从同一个路堤冲下来,撞进了他的院子。 伯顿有一个活泼好动的6岁儿子,现在他已经禁止儿子在房产的南侧玩耍,因为所有4宗事故都发生在那里。 卑诗公路巡逻队(BC Highway Patrol)告诉CBC,超速可能是部分事故的因素之一,但调查尚未证实这一点。 伯顿家靠近莱克希尔路(Lakehill Road)夹杜松大道(Juniper Avenue)交叉口。 在他家地界外有一个缓弯道,限速从每小时100公里骤降至每小时80公里,却没有任何护栏或警示标志。 伯顿认为,“肯定有办法阻止汽车从公路上冲下来”,并表示“现在必须采取行动了”。 图:Local Journalism Initiative/受访者提供/谷歌地球
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    8个月前

    温哥华高层公寓坠亡女孩死因揭晓!

    温哥华高层坠亡儿童的死因揭晓 温哥华警察局(VPD)已完成对一名八岁女孩坠楼身亡事件的调查。该事件发生于11月11日,当时女孩从市中心高层公寓坠落。 11月11日下午2点30分左右,警察接到通知,前往位于尼尔森街和博览大道附近的一栋住宅楼。八岁女孩从高层阳台坠落,尽管急救人员立即进行了紧急医疗救助,但女孩在现场被宣告死亡。 目前,温哥华警方和重大犯罪组的调查人员已透露,事件并未涉及刑事犯罪,女孩的死被认为是一起“悲惨的意外”。 “温哥华警察局向女孩的家人、朋友以及所有受到这一悲惨事件影响的人表示哀悼。” 据《daily hive》报道,女孩是从23层的阳台坠落,最终跌落到七层。
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    8个月前

    罕见!卑诗 ICBC取消这市所有路考!

    负责BC省驾照发放的ICBC表示,由于皇家骑警正在进行刑事骚扰调查,已取消在圣约翰堡的所有路考。 据CBC报道,ICBC表示,警方调查涉及“一名与ICBC无关的人”,并未说明调查将如何或为何影响路考。但他们表示,已采取措施保护员工和客户的安全。ICBC声明称:“我们认识到此次中断可能带来的重大影响,并真诚遗憾其带来的不便”。“我们正与警方和当地合作伙伴密切合作,尽快解决此事”。ICBC表示,共有236项路考,包括乘用车和商用车,已被取消。圣约翰堡是BC省东北部最大的城市,人口约为21,000人。最近的路考社区是道森溪,需要开车75公里。对于不能开车的人来说,主要服务是B.C. Bus North,该线路每周二和周五提供从Fort St. John到Dawson Creek的班次,周一和周四则有反向班次。
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    8个月前

    突发!卑诗省保守党党领正式辞职!

    卑诗省保守党领袖约翰·鲁斯塔德在维多利亚省议会的御座演讲后,向记者发表讲话。时间:2025年2月18日,加拿大新闻社/查德·希波利托 在经历数月的党内动荡以及一天拒绝接受罢免动议后,约翰·鲁斯塔德正式辞去卑诗省保守党领袖职务。 鲁斯塔德在12月4日周四早间的声明中确认了这一决定。 周三,党内官员发布了一份声明,称董事会认为他“专业能力不足,无法继续担任领导”。 鲁斯塔德最初拒绝了这一动议,并在周三的省议会上表示他“不会走”。 他在声明中表示:“我知道许多人对昨天的情形感到关切,但我想向每一位党内成员和支持者保证,这并不是不列颠哥伦比亚自由党对我们进行的敌意接管。我们依然是一个保守党。” 他还提到:“卑诗省需要一个强大而团结的反对派,准备对这届政府进行监督并将其击败。我将继续支持我们的团队,为卑诗省民的利益而奋斗。” 素里-怀特洛克区的省议员特雷弗·哈福德被任命为临时领导人,同时该党开始进行正式的领袖选举程序。
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    8个月前

    本世纪新低! 大温楼市彻底凉了!

    太低迷了,大温房屋销量或创下本世纪以来的新低,租房市场挂两年内下跌10%! 据CBC报道,大温房屋销售量持续走低,今年截至目前,总销量为22,263套。 按照这一速度,今年的总销量可能惨过2018年的24,619套,创下本世纪以来的最低记录。 大温房地产经纪人协会(Greater Vancouver Realtors)提供的月度数据显示,今年11月大温共售出1,846套住宅物业,延续了过去3年以来月度销售数据相对平稳的态势。 Central 1 Credit Union 首席经济学家布莱恩·于(Bryan Yu)表示:“这主要反映了我们在负担能力方面所见的情况、经济缺乏确定性,以及抵押贷款利率的影响——虽然利率比过去几年有所降低,但相对于几年前的水平仍然相当高。” 月度数据还显示,11月房价仍相对稳定,没有出现下跌的情况。目前大温地区独立屋的平均价格为202万加元,公寓价格略低于80万加元。 大温地区2001年至2025年住宅房产销量 不过,菲沙河谷(Fraser Valley)可就撑不住了,房价已出现持续下跌态势。 目前菲沙河谷地区房屋平均售价为145万加元,与顶峰时的2022年3月相比,跌幅已达19%;公寓价格为50.7万加元,与2022年3月的峰值相比,也已下跌了15%。 大温房地产经纪人协会首席经济学家安德鲁·利斯(Andrew Lis)表示:“这一年已接近尾声,我们看到的数据继续讲述着同一个市场故事:许多买家仍在耐心等待,而卖家正在适应多年未见的市场状况。” 对租房者是利好消息 在房屋销售数据公布的同一天,加拿大统计局也发布了租赁数据,证实了过去一年的许多坊间传闻:租金正在下降。 2025年第三季度,大温地区公寓的平均挂牌租金持续走低:一居室公寓的月租报价为2,390加元,低于去年同期的2,510加元;两居室单位的月租下跌200加元,从3,390加元降至3,190加元。 总体而言,大温哥华地区一居室公寓的挂牌价比2023年同期下降了9.5%。 加拿大统计局高级分析师乔什·戈登(Josh Gordon)指出:“近年来租赁市场发生了显著变化,与其他城市相比,温哥华的租金下降速度最快,降幅也最为显著。” 2023年三季度以来加拿大主要城市一居室公寓租金变化   戈登同时也警告称,现在断言导致租金下降的确切原因仍为时过早,但他指出,正在进行的新租赁项目能否完工存在持续的不确定性。 他说:“目前仍有施工在进行,但导致这些施工的决策是几年前做出的,甚至更早。新公寓市场如何演变、项目能否顺利启动,以及开发商在多大程度上能够完成项目,这些都是值得关注的问题。” 不过,布莱恩·于表示,短期内几乎没有什么因素可能会改变租赁市场的现状。 于补充道:“加拿大的移民上限和经济放缓,目前都在抑制租金的持续上涨,这对租房者来说是件好事。” “我们要知道,之前看到的租金加速上涨对于许多潜在租房者来说确实是难以负担的。而现在,他们在选择搬迁地点或协商激励措施方面有了一些余地。”  
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    8个月前

    大温6万尺巨型匹克球馆开放在即!

    大温地区将开放一个全新的60000平方英尺的匹克球场馆 大温地区的匹克球爱好者再也不需要因为冬季天气而中断比赛了。 Fairgrounds公共球馆将在北温哥华的Capilano商场开设其全新的大型匹克球场馆。 这家公共球馆将于12月12日(周五)在原西尔斯(Sears)旧址盛大开幕。 匹克球 这家旗舰球馆占地60000平方英尺,位于原北岸自行车公园内,设有15个室内匹克球场、一个休息室和一家提供餐饮的咖啡馆。 Fairgrounds 匹克球爱好者受邀于12月12日至14日的开幕周末体验新的场地。届时将有当地商家及李氏甜甜圈、温室、Barbet等提供的免费食物和饮料。 Fairgrounds还将在12月份提供开放式练习、教练指导的课程等免费活动。此外,Capilano馆将为儿童提供免费玩机会。 访客还可以报名参加联赛、教练课程、会员聚会以及匹克球派对。专业商店还将提供一系列精选的球拍、服装及生活方式用品供购买。 匹克球 大温的球员们也可以在本拿比市的Lougheed市中心的旧西惠购(Safeway)旁的Inclusives Place of Pickleball(IPOP)畅玩,或在该地区多个免费的室外匹克球场上比赛。 此外,Delta的Tsawwassen Mills购物中心附近还计划建立另一个大型匹克球中心。
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    8个月前

    卑诗68年历史大厂撑不住了 宣布永久关门!

    加拿大又一家历史悠久的大型工厂不得不关门! Domtar公司本周二(12月2日)宣布,永久关闭其位于BC省温哥华岛Crofton的纸浆厂。原因是纸浆价格太低、当地买不到便宜的纤维原料,撑不下去了。 资料显示,这家纸浆厂建于1957年,已有68年历史。 这一关,350名员工瞬间失业。 图源:CTV   Domtar公司纸张与包装部门总裁Steve Henry在声明中表示:“这些决定都是经过慎重考虑的,我们明白这一决定会给员工、社区、业务伙伴以及沿海林业部门带来巨大困难。未来几周,我们最优先关注的将是员工的安全及身心状况。” Domtar表示,公司正在为该厂区的未来“探索多种可能性”。 BC省林业厅长Ravi Parmar在一份声明中称,此次关闭对工人而言“令人揪心”,并指出林业正受到多重压力,包括市场波动、纸浆价格低迷、纤维供应减少、气候引发的森林大火、环保保护措施,以及美国关税和贸易措施。 与此同时,反对党保守党要求Parmar辞职,称这次关闭清楚表明BC省沿海林业部门正在崩溃。 图源:CTV 就在上个月,加拿大木业巨头West Fraser Timber才刚宣布,到2025年底永久关闭其位于BC省南卡里布地区100 Mile House的锯木厂,约165个岗位将消失。 BC省森林工业协会主席Kim Haakstad表示,政府长期不作为的后果正在实时显现。“我们一直在敲响警钟,BC的林业状况已经非常严峻,而今天的消息进一步表明政府需要紧急行动。虽然软木关税和贸易不确定性带来了巨大压力,但并非所有问题都能归咎于贸易争端。” 她说:“我们必须专注在可控范围内的问题,而这些才是BC林业面临的核心挑战:获取稳定且具经济性的木材供应,以及在高效、具竞争力的监管环境中运作的能力。” 该行业组织表示,省政府需要改善伐木许可证及道路建设审批的效率和速度,并解决采伐阶段及制造工厂的运营成本问题。 组织同时呼吁政府加强与原住民合作,加快项目审批,共同制定土地使用规划,并提高收入分享比例。 Parmar表示,这次最新的关闭事件令人痛心且不公平,工人的生活在毫无过错的情况下遭受巨大冲击。 他指出:“这家位于Crofton的工厂数代以来一直是温哥华岛经济的支柱。就在假期前夕,这一损失将严重打击工人、承包商、卡车司机、伐木工人,以及当地商户。” Parmar表示,政府将全力寻找该场址继续为当地创造可观林业就业的任何可能性。 “我们必须竭尽全力,为Crofton及其周边地区争取机会。我们对工人及其家庭负有这样的责任。”
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    8个月前

    列治文公寓大火! 浓烟滚滚烧到屋顶

    列治文发生大火!晚间7点45分,列治文渔人码头区域的百老汇街 (Braodway St. ) 11600号街区发生火灾。 列治文消防救援队赶到现场时,发现一栋3楼公寓冒出火焰,火势蔓延至屋顶。 随后,消防队增援,除一辆消防车外,其余消防车已赶赴现场。 消防队长Jim Wishlive称,约有18套公寓受到火灾、烟燻和水浸的影响,许多居民被迫撤离,所幸无人受伤。 温哥华消防救援队派出4辆消防车前往列治文消防局支援,协助列治文消防员扑灭大火。 图:Shane MacKichan
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    8个月前

    骑警寻目击人!本拿比司机撞死行人

    —文件:本拿比皇家骑警(CityNews 图片) 本拿比皇家骑警呼吁目击者站出来,协助调查一名司机在周一晚上撞击并致死一名行人的事件。 警员表示,他们在晚上7点后不久接到通知,赶到位于Kingsway和Edmonds街交界处的事故现场。 虽然警方没有透露太多细节,但确认司机是在东向行驶,并且该行人经抢救无效不幸去世。 周三早间,皇家骑警在声明中表示:“肇事司机留在现场并配合调查。” 目前,刑事碰撞调查小组正在向公众寻求帮助。 皇家骑警科尔普拉尔·迈克·卡兰杰表示:“如果您在晚上6点到7点30分之间曾在该地区,请与我们联系。” 任何关于事件的信息,或相关视频的目击者,都请拨打本拿比皇家骑警的电话604-646-9999,并引用案号2025-41886。
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    8个月前

    大温一所大学关闭 数百名国际生陷临困境

    数百名国际学生因卑诗省学院关闭而陷入困境。(CityNews 图片) 随着卑诗省素里市的太平洋连线学院关闭,数百名国际学生正忙于寻找他们的未来出路。 在卑诗省私人学院监管机构——私立培训机构监管单位(PTIRU)发布的取消通知中,该学院于去年十月被剥夺了资格证书,并被命令立即停止其项目的开展。 来自印度喀拉拉邦的国际学生查鲁凯什·卡维亚·尚德里卡·西瓦普拉萨德参加了PTIRU主持的线上信息会议。 他告诉OMNI新闻:“会议上聚集了许多学生,大家都在努力寻找未来的方向。每个人都被建议申请退款。” 这一决定并非无缘无故。太平洋连线学院曾遭到国际学生的投诉。 去年五月,OMNI新闻报道指出,太平洋连线学院是监管机构要求退款的两所私立学院之一。 “自2019年以来,我们一直在处理太平洋连线学院的问题,”加拿大一声(One Voice Canada)的联合创始人巴尔拉杰·卡赫隆表示,该组织为国际学生进行维权。 他补充说:“在五月的OMNI报道后,更多学生站出来反映问题。” OMNI新闻审查的文件显示,学生们多年来向加拿大一声反映的相同问题得到了PTIRU的确认,其列举了以下违规行为: 学院网站上存在虚假和误导性信息 实习安排与课程目标不符 招生时未满足要求的学生被录取 未获得批准的课程被宣传和开展 教师资格不达标 课程未根据批准的方式进行 不合理的出勤政策,允许连续缺席90天 缺席和学业失败的证据 西瓦普拉萨德接近课程结束时透露,他最近收到了经OMNI新闻核实的决定,显示学院欠他大约18,000加元。他表示,很多同学不知道在没有外部帮助的情况下如何应对这一过程。 太平洋连线学院网站已关闭 太平洋连线学院的网站目前已无法访问。 西瓦普拉萨德告诉OMNI新闻,他们并未收到学校的任何指示。OMNI联系学院询问意见,但尚未得到回复。 卑诗省后教育和未来技能部在给OMNI新闻的声明中表示,今年早些时候已对太平洋连线学院进行了检查。 调查人员发现“严重违反”私立培训法,因此决定取消学院的认证并自10月8日起立即停止所有职业培训项目。 卡赫隆承认监管机构的决定,但表示这一决定来得太晚。“如果他们能早点关注,更多学生本可以得到保护。” 他补充称,PTIRU仅在对多起投诉进行持续跟进后才采取行动。 多年来,他一直主张许多私立学院文凭“在劳动力市场上没有价值”,使学生背负债务却没有前景。 他说:“这些项目不应该以目前的形式存在。” 他指出,安大略省已决定禁止某些学院招收新的国际学生,并表示卑诗省也应该这样做。 卡赫隆估计,随着太平洋连线学院的关闭,大约300名学生正在寻觅新的学校。虽然一些私立学院已介入提供入学名额,但他警告说,许多机构也有问题历史。 他说:“当我看到这份名单时,发现了我们曾对其进行学生退款诉讼的学院名称,甚至他们的手也不干净。” 卡赫隆强调,社区志愿者不应该担任这一领域的监管者。“这是政府的职责。他们需要对这些机构进行适当的监控。” 尽管最近新入境的国际学生有所减少,许多已经身在卑诗省的国际学生仍然面临私立学院的侵害。 他说:“这些学院不应该以这种方式运营。”
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    8个月前

    豪华卑诗酒庄挂牌!开价2500万 拥大片黑比诺葡萄园

    位于B.C.的豪华葡萄园,拥有大量黑比诺,挂牌价为2500万元 位于B.C.奥肯纳根湖上方的一处奢华葡萄园现已挂牌出售,售价为2500万元,并且设有众多豪华设施。   据dailyhive报道,该葡萄园位于彭蒂克顿的Midland Rd. 1675号,占地11英亩,其中包括4.7英亩的黑比诺葡萄园。 根据Engel & Völkers的 listings,该物业提供广阔的视野和出色的设施,“为优雅生活而精心雕刻”。   除了大片的黑比诺葡萄园,该物业还拥有六间卧室,11间浴室,总计35个房间,其中包括一间七床的儿童双层床房。 环绕的露台俯瞰着奥肯纳根湖和私人葡萄园,还有一个配备蒸汽淋浴,红外线桑拿和休闲露台的水疗中心。 该物业还有一座带私人船码头的客人小屋。 Engel & Völkers表示:“这个奥肯纳根庄园融合了建筑工艺与工作葡萄园的魅力。抹灰和自然岩石墙壁与风景相得益彰,宽敞的露台和落地窗实现了室内外生活的无缝连接。”   B.C.葡萄园 “下层专为娱乐、媒体和健身设计,非常适合招待家人和朋友。位于悬崖边的客人小屋,附带私人船码头,进一步提升了生活品质。从葡萄园到全景湖景,该物业体现了奥肯纳根的奢华生活,在这里,隐私、优雅与自然美妙的结合。” B.C.葡萄园 这份挂牌将该物业称为“葡萄种植者的完美奢华背景”。 就位置而言,B.C.的这片葡萄园邻近多家酒庄,包括黑寡妇酒庄、紧绳酒庄、嘶吼悬崖酒庄、山坡酒庄和起源酒。   根据Engel & Völkers的抵押贷款计算器,以2500万元的售价,首付款20%为500万元,30年固定利率抵押贷款利率为5.75%,则月供约为11.5万元。 您可以在Engel & Völkers网站上找到更多图片和信息。   在其他葡萄园新闻中,B.C.的一家酒庄近期被评为全球最佳酒庄之一。
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    8个月前

    续贷伤不起!卑诗省房屋法拍增多

    温哥华生活房地产集团的房地产经纪人丹·伍特尔表示,尽管与普通房地产交易相比,法庭强制出售存在一些额外风险,但仍然可成为投资机会。Chung Chow, BIV 随着抵押贷款续约潮的来临,温哥华大都市地区的法庭强制出售数量正在激增,并可能继续增长。这一现象是五年前疫情高峰时期房地产疯狂后的结果。 根据房地产网站Zealty.ca的数据,尽管法庭强制出售的房源在市场中不到1%的占比,但在2025年10月,温哥华地区的强制出售房产总数已达到119处,而2024年10月这一数字仅为66处,2023年10月则为28处。 塞谢尔特的圣泉房地产公司经理亚当·梅杰表示,由于房价正在调整,失业率上升,以及在疫情期间购房的人们在高利率下需要续贷,法拍房的数量越来越多。 他说:“从2020年底到2022年,房屋销售量大幅上升。” 他补充道:“那是COVID疯狂的巅峰时期,当时加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆承诺利率将永远保持低位,政府给大家发放所谓的‘白花花的钞票’,而且我们都希望拥有更大的房子以便能在家工作。” 这些房产的融资利率也非常低,央行的政策利率从2020年3月到2022年3月始终维持在0.25%。由于加拿大银行通常最多提供五年的贷款期限,现在很多人都面临着以比一些人所能承受的更高利率续贷的问题。 梅杰表示:“这绝对是市场的坏兆头,因为我们才刚刚开始迎来大规模的抵押贷款续约潮。” 他说,那一地区在2021年3月创下的每月销售记录为5715笔交易。 他指出:“那些买家必须在即将到来的3月进行续约,而续约的数量在随后的年份内将保持较高水平。2021年3月的平均折扣抵押贷款利率为1.69%,而现在大约为3.79%,因此在2021年和2022年购房的人几乎都会在续约时支付显著更多的费用。” 温哥华生活房地产集团的房地产经纪人丹·伍特尔表示,利率上升使得部分房主在生活成本上升的背景下无力支付贷款,进而陷入拖欠状态。 他说:“银行正在采取行动。” “如果人们未能按期还贷并且长期不付,银行就会对其进行法拍。” 利弊两面 伍特尔表示,他已经为蒙特利尔银行(TSX:BMO)的法律顾问进行了一些法庭强制出售,另一方面,一些投资者将法拍房视为以折扣价购买房产的机会。 他见过一些房产在挂牌价之下接到报价,进入法庭拍卖阶段后,经过多方竞标最终以高于挂牌价成交。但他提到的一处房产位于Horseshoe Bay的一栋新的Westbank Corp建筑内,类似房产的成交价在140万到150万之间,最终以约105万元成交。 他说:“我可以说它的成交价大约低于市场价值30%,我相信有些人会认为这是个好交易。” 然而,投资也并非没有风险。法院拍卖的房产是按现状出售的,交付给买家时对房产的状况并没有法律保障。尽管在看房时一切看上去都很好,但对于之后的损坏并没有法律保护。 伍特尔表示:“无论是房主还是租户,其可能对房屋造成的损害没有保护措施。他们可能会拆走所有的电器,打洞等等。所以这风险是相当高的,”但他也指出,破坏行为是非常少见的。 他表示,房产法拍的过程通常需要超过12个月,从原房主开始拖欠支付到房产真正上架销售。 他说:“我们绝对会看到数量增加,因为人们今天开始意识到,更高的支付带来的真正痛苦。”他称法拍为一种“滞后指标”,预计未来六到十二个月内将出现“显著增长”。 逾期付款上升 加拿大汇丰银行有限公司的副总裁瑞贝卡·奥克斯表示,由于高额的抵押贷款余额,温哥华及安大略省的抵押贷款压力比其他省份更为普遍。 她提到:“在英哥华,拖欠支付的情况几乎达到了五年前的两倍,因为该地区的抵押贷款余额要高得多。” 根据Equifax在英哥华的数据显示,在第三季度,0.18%的抵押贷款账户逾期超过90天,0.21%的抵押贷款金额逾期超过90天。而一年前的数字分别为0.14%和0.16%。 奥克斯表示,由于房屋是人们的住所,抵押贷款通常是人们最后选择拖欠的信用形式。而信用卡和汽车贷款的逾期要更为常见,这可能会影响个人信用评分,从而影响其获得更低抵押贷款利率的可能性。 她预测,尽管利率趋于稳定,但因支付冲击、经济不稳定和失业水平,上述拖欠情况可能会继续上升“一段时间”。根据加拿大统计局的数据显示,2025年10月英哥华的失业率为6.6%,较一个月前的6.4%及一年前的5.8%有所上升。 一些感到压力的加拿大人正在延长抵押贷款期限,尽管这意味着要支付更多利息。她表示,经济拮据的人应考虑与贷款人或财务顾问进行沟通,调整预算。 她说:“每个人的财务状况不同,但获得建议总是最好的选择。有很多免费组织可以提供帮助。” jmakan@biv.com x.com/jamimakan jamimakan.bsky.social
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    8个月前

    大温这项重大建设项目 道路封闭至新年

    大温哥华主要建设项目,预计新年之前继续实施道路封闭 一项历时多年的大温哥华建设项目,旨在更换一条建于1930年代的供水管道,现已扩大了必需的道路封闭范围。   据dailyhive报道,该项目名为中央公园供水管道(The Central Park Water Main)——帝国段,旨在“更换一条即将达到使用寿命的现有供水管道”,并已向当地居民、司机和通勤者发出新警报。 根据12月2日发出的交通通知,伯纳比的帝国街和皇后大道部分路段将实施全面封闭,封闭期直到2026年初。   大温哥华道路封闭 大温哥华地区管理局在声明中表示:“为了确保承包商能够安全高效地完成施工活动,将采取以下交通管控措施。” 帝国街完全封闭,从布兰福德大道东到斯珀林大道西 在帝国街布兰福德大道和斯珀林大道之间实施停车限制 皇后大道仍可从斯珀林大道以西的巷道进入,布兰福德小学可以通过布兰福德大道到达。 大温哥华还补充,假日期间(2026年12月24日至2026年1月2日)将恢复双向通行。 伯纳比 地区管理局在一份声明中还表示:“在施工区域周围已设置交通控制人员、围栏和标志,以确保机动车、骑行者和行人在施工期间的安全。您可以预期该地区会发生延误,司机应考虑选择替代路线。”   新供水管道的建设始于2019年,由于其跨越新西敏市和伯纳比的总长度约为12公里,目前正在分阶段进行。 中央公园供水管道的帝国段总长约3.4公里,沿帝国街从梅伍德街与泰尔福德大道交口延伸至格里芬大道与埃尔威尔街交口(Imperial Street between Maywood Street at Telford Avenue, and Griffiths Avenue at Elwell Street)。 帝国段的第一阶段于今年年初开始,预计阶段二将在2026年秋季启动。   如有疑问或需更新信息,居民可拨打社区联络办公室电话:604-432-6200。  
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    8个月前

    温哥华餐馆和酒吧老板开心!政府放宽了这件事

    温哥华的餐馆、咖啡馆和啤酒厂明年将能够在店外免申请费设置几张桌椅,市政府推出了一系列旨在降低成本和简化审批的变化。 这一举措是市政府近期宣布的一项系列变更的一部分,旨在加快许可证的审批流程,并提供新的设计选项,官员表示,这将使设置露台变得更加容易。 市议员迈克·克拉森表示:“商家们一直明确表示,需要更简单、更易于理解的系统。通过现代化框架和消除障碍,我们正在支持企业家精神,并帮助露台继续成为温哥华文化的重要组成部分。”   自2020年以来,温哥华首次推出的临时项目允许餐饮行业在人行道和路边扩展座位,以适应社交距离的户外用餐,露台已成为该市的一大特色。从作为疫情时期的救助措施开始,这一做法逐渐吸引了当地人和游客,成为餐馆的重要收入来源。城市于2021年将该项目正式定为永久性。 根据市政府的数据显示,约有326家啤酒厂、餐馆和咖啡馆全年在经营人行道露台,另外还有238家商业场所为夏季设置了露台。经营者需经过审批流程,获取公共空间的私人使用许可证,费用在450到2800加元之间,具体取决于露台的大小。 根据新规定,餐馆和咖啡馆只需提交简单的声明表格即可免费在店外设置几张桌椅,无需进行完整的申请。市政府工作人员还计划将这一选项扩展到非食品类商业。 具体可设置的桌椅数量将根据餐馆的建筑面积和露台设计而有所不同。 此次更新取消了对简单露台的工程图纸要求,允许更多商家参与,推出了一种基本的低成本设计模板,并为如风挡、灯串和遮阳设施等设计特征提供了更多灵活性。 路边露台现在还必须包括无障碍座椅、清晰的行走路径和易于使用的入口。已经设置露台的商家将有最长三年的时间进行无障碍改造,并在完成改进后获得一次性全额报销其许可证费用。 此次提议变更是在为期两年的审查后提出的,期间与经营者、商业改进协会及酒店业领袖进行了咨询,超过80%的参与者支持这一提案的改革。 拥有两家餐馆和一个啤酒厂的奈杰尔·派克表示,这些变化是朝着正确方向迈出的一步。 派克说:“在这个经济环境中,餐馆依旧面临许多挑战,任何节省或简化都是非常欢迎的。我们的顾客至今仍然喜欢使用户外空间。” 不过,这些变化可能会带来一些成本。 在本月向市议会提交的一份报告中,市政府工作人员提议从2026年开始,在未来三年内每年提高六个百分点的费用,同时进行通货膨胀调整,以帮助覆盖温哥华露台项目的成本。他们表示,这将使市政府到2028年实现收支平衡。 露台项目一直处于亏损状态。根据报告,预计到2025年,年度成本将超过许可证收入约33.5万加元,主要是由于交通安全设备、步行试点项目期间豁免费用和有限的执法等支出所致。 在温哥华市中心,2025年平均露台许可证的费用为2020加元,市中心以外为1430加元。 市政府工作人员计划在2026年1月向市议会报告,提交一个协调的露台框架供审批。
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