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André Chan陈先生上周开车在高贵林港(Port Coquitlam)街道上行驶时，目睹了一幕堪比精彩的温哥华野生动物纪录片的景象。 陈先生是业馀野生动物摄影爱好者。那天晚上大约在午夜时分，他在安静的郊区街道上行驶，突然发现霍金斯街(Hawkins St)和尼古拉大道(Nicola Ave)交叉口的人行道上，一群郊狼悠闲地散步著，周围的公寓楼亮著灯光，照亮了它们。 “当时我在开车回家的路上，突然看到3只郊狼在路上。”陈先生回忆说，他当时立刻拿出手机，减慢车速，开始录影。   当他转到尼古拉大道时，两只郊狼突然冲到车前，直奔向马路对面的沃尔玛超市。   “就在这时，我看到沃尔玛停车场里出现了一个黑色的东西。”陈先生说。 这段拍摄于9月15日的影片显示，一只黑熊目视著两只靠近的郊狼，随后转身飞奔进入停车场，背光处是沃尔玛超市亮著的灯光。 第3只郊狼从马路对面跑过来，加入追逐的队伍。这群郊狼紧追著黑熊，穿过停车场，绕过超市，经过一排堆放的购物车，最后沿著房屋和超市之间带绿篱的小径继续追赶。 陈先生说，在通常比较安静的城市区域看到如此多的野生动物活动，感觉“很有趣”。高贵林港这块区域经常有熊出没，但陈先生很少有机会亲眼见到它们，因为熊通常在黎明和黄昏时活动，而他那时都在家中。 他说：“我感到很好奇，也很兴奋，就一直看著它们。” 陈先生说，他不知道这些郊狼是想捕猎这只熊，还是只是为了玩耍。无论如何，那只黑熊最终逃脱了，大约10分钟后，郊狼们失去了兴趣，停止了追逐。陈先生离开时，那群郊狼还在沃尔玛超市后面“闲晃”。 CTV表示已联系野生动物保护协会卑诗分会，希望他们对此发表评论。   (图：视频截图)

列治文皇家骑警请求于2025年9月25日对Burnett中学实施安全保护措施。谷歌地图照片 列治文J.N. Burnett中学在9月25日（星期三）上午根据列治文皇家骑警的指示被置于"安全保护"状态。 列治文学区发言人大卫·萨德勒解释说，"安全保护"是一种安全协议，用于当学校周围发生可能存在风险的事件时。 列治文皇家骑警在上午10:20左右接到关于在格兰维尔大街5000号附近发现"可疑物品"的报告。 列治文皇家骑警的媒体联络官阿德里安娜·奥梅利（Cpl Adriana O'Malley）表示，"出于对学生和教职员工安全的高度关注，当地学校被置于安全保护状态，直到皇家骑警青少年组赶来并确保该地区的安全。" 随后，卑诗省皇家骑警爆炸物处理小组被叫来检查，发现该物品并不构成威胁。 因此，"安全保护"措施被解除。

冠军牛排馆 + 酒吧在温哥华市中心格兰维尔和邓斯慕尔街的一个分店。Glen Korstrom, BIV 由Cactus Club联合创始人理查德·雅夫雷领导的投资公司近日确认，已购买了接近100家分店的冠军牛排馆（Keg Restaurants Ltd.）的重大股份，消息由BIV于周五通过电子邮件获得。 目前尚未公布LFG Growth Partners的投资额度。 BIV本周早些时候注意到，LFG Growth Partners的网站将冠军牛排馆列为其投资组合公司，尽管LFG Growth Partners或总部位于多伦多的Fairfax Financial Holdings并未就其投资发布新闻稿。Fairfax此前一直是冠军牛排馆通过其Recipe Unlimited部门的唯一所有者。 Recipe Unlimited旗下运营着近20个餐饮品牌，包括Swiss Chalet、Harvey's和New York Fries。 BIV本周早些时候还收到了冠军牛排馆总裁尼克·迪恩的一封确认无误的内部邮件。 迪恩在9月16日写道：“从今天起，冠军牛排馆将重新成为一家独立公司，并将从Recipe Unlimited分离出来。” “冠军牛排馆仍然是Fairfax的一部分，且将直接向新成立的董事会汇报。理查德·雅夫雷和他的公司LFG Growth Partners已获得冠军牛排馆的重要股权。这一新董事会将由理查德担任我们的执行主席，我将向他汇报工作。” 雅夫雷未回应BIV的电话和短信。 不过，他通过电子邮件提供了一份声明，表示：“冠军牛排馆是一个标志性的加拿大品牌，历经50年的发展，已经成为一个在加拿大和美国广受欢迎的名字。一直以来，我都十分欣赏冠军牛排馆，并且是其长期顾客。我期待与尼克·迪恩和冠军牛排馆的团队合作，共同传承这一辉煌的遗产。” 雅夫雷在温哥华餐饮界的丰富经验 雅夫雷与斯科特·莫里森于1988年共同创办了Cactus Club，当时在北温哥华仅有一家店。莫里森在2005年以400万美元的价格退出这项投资，他在2009年对BIV表示，随后用这笔钱创办了Browns Socialhouse，这个品牌现在在其网站上列出了67个分店。与Cactus Club不同，Browns Socialhouse的分店多为特许经营。 雅夫雷则继续扩展Cactus Club，到2022年2月时已发展到32家分店，之后将自己的股份出售给了温哥华的富勒家族，后者自Cactus Club成立以来一直给予资金支持并持有股份。富勒家族还拥有Earls Kitchen + Bar和Joey Restaurant Group等餐饮品牌。 富勒家族收购雅夫雷的Cactus Club股份时未透露价格，但有一家餐饮行业内部人士本周对BIV表示，这笔交易可能相当可观。 在雅夫雷退出Cactus Club几个月后，即2022年8月，他购买了Hawksworth餐饮集团的大量股份。这笔交易的价格同样未对外披露，但Hawksworth的创始人大卫·霍克斯沃斯当时在接受BIV采访时表示，这是一笔“可观”的交易。Hawksworth餐饮集团不仅拥有标志性的Hawksworth Restaurant和Bel Cafe，还拥有位于哈斯廷斯街1017号的Nightingale餐厅。 冠军牛排馆和Cactus Club一样，均起源于北温哥华。企业家乔治·提德博尔（George Tidball）于1971年开设了第一家以Keg n’ Cleaver命名的餐厅。在经历多次所有权变更后，1987年，英国的Whitbread公司收购了该公司。大卫·艾森施塔特（David Aisenstat）作为早期投资者之一，于1997年从Whitbread手中收回了公司所有权。 艾森施塔特在2013年底对BIV表示，他已将公司当时超过100家牛排馆的51%股份出售给了Fairfax。该交易于2014年2月正式完成。 “我仍持有49%的股份，并将继续在未来多年内保持运营控制。”当时艾森施塔特向BIV表示。“与Fairfax的合作将为未来带来更多机遇。” 当时，Fairfax因持有Blackberry（TSX:BB）的重大股份而广为人知。 2018年，Fairfax将冠军牛排馆并入其Recipe Unlimited。 冠军牛排馆特许权收入基金的结束 今年还完成了一项与冠军牛排馆有关的交易。 这涉及冠军牛排馆特许权收入基金，该基金于2002年在多伦多证券交易所首次上市，允许公众投资冠军牛排馆。 该收入基金拥有商标和知识产权，冠军牛排馆的运营公司通过特许权使用费向其支付补偿，基金再将这些费用以每月分红的形式分配给单元持有人。 Fairfax在5月签署了收购冠军牛排馆收入基金的意向书，单元持有人因收到超过当时单位价格的收购要约而被吸引批准该交易。 Fairfax出价每单位18.60美元。鉴于该基金的单位在Fairfax出价前一天收于14.22美元，这一报价相当于溢价30.8%。 该交易在8月宣布完成。 目前在温哥华地区唯一剩余的餐饮收入基金是Boston Pizza Royalties Income Fund（TSX:BPF-UN）。 总部位于北温哥华的A&W Food Services of Canada Inc.于去年10月收购了前A&W Revenue Royalties Income Fund，现在的合并公司（TSX:AW）在多伦多证券交易所上市交易。 A&W的首席执行官苏珊·塞内卡尔在去年向BIV解释了这一举措，并阐述了她为何预计在合并后的A&W下投资者将有更好的预期。

以750万元的价格，你可以拥有一栋看起来像是在温哥华西区“漂浮”的房子 温哥华西区最近出现了一处新房源，引起了人们的关注，原因不言而喻。   据dailyhive报道，这座名为“树冠之家”的房子坐落于奎尔切纳，沿阿尔布图斯街而建（Quilchena along Arbutus Street,），是一座由香柏木、玻璃和混凝土构成的避世之所，仿佛在温哥华最受欢迎的西区“漂浮”着。 根据设计师格伦·麦克米伦和景观建筑师保罗·桑哈创意团队的项目资料，该房产的挂牌价格为749.5万元。   由Lebo Homes Construction Ltd.于2020年建造，这座房屋被设计为“一处多代同堂的避难所”。 该物业包含七间卧室和九间浴室，居住面积近4800平方英尺。 从街道上看，这座房子隐藏在一个雕塑般的混凝土外立面之后。 温哥华房屋 但如果穿过桑哈设计的门口，你将看到一棵枫树、布伦特·康伯创作的定制艺术品以及一片郁郁葱葱的花园。   室内空间展现了一片香柏木框架的玻璃中庭，麦克米伦形容这里“具有一种持久而宁静的品质，似乎超越了繁忙的城市环境”。 温哥华房屋 布局采用垂直设计，将生活空间提升至树梢之上，能一览北岸山脉、城市天际线和太平洋的壮丽景色。 温哥华房屋 多个厨房、私人用房以及一个带“无尽游泳道”的中央庭院（荣获大师游泳池协会金奖），使这座房子兼具休闲与聚会的功能。   树冠厨房 建筑设计灵感来源于加利福尼亚现代主义、太平洋西北部的探索以及东方的高架理念。 温哥华房屋 正如麦克米伦在项目特写中所说：“每一立方英寸的空间都是珍贵的。定制的布局和人体工程学，加上独特的设计，构成了我们的生活核心价值。”   树冠游泳池 对于业主鲁和麦克米伦来说，他们将这处物业作为第二个设计建造项目，这栋房子对他们而言不仅仅是一座住宅。 树冠卧室 他们表示：“这是我们经历过的最愉快、最宁静的家。”   “从日出到日落，它给了我们宁静、和谐与快乐。我们真的会非常想念这里的生活。” 温哥华房屋 如今，随着他们准备缩小居住空间并开始旅行，这栋温哥华的住宅正在寻找下一位守护者。

由于家庭收入高且住房成本低，肯特（Kent）和雷米（Remy）一直慷慨解囊，过去几年，这对加拿大中产夫妇每年捐款约5万元。如今，由于房屋抵押贷款已还清，他们计划将捐款翻一番，每年捐10万。 肯特45岁和雷米50岁居住在阿尔伯塔省，两个孩子分别是18岁和20岁。 加拿大这个中产家庭年收入合计39万元，仅肯特的工资就超过30万元。   15年后肯特退休时，如果他继续在同一家公司工作，并且工资按预期增长，并将有权享受丰厚的固定收益养老金（defined-benefit pension）。   他们的目标是从今年开始每年向慈善机构捐款10万元，不过，他们希望最大限度地利用自己的捐款，由于肯特属于最高税率等级，他们每年大约能收回捐款的一半。他们会用捐款退款加上另外 50,000 元来支付下一年的捐款，以此类推。 肯特写道：“我们希望你们的专家能帮我们找到每年捐款和退休储蓄之间的平衡点。” 他们计划在肯特60岁、雷米65岁时退休，退休后他们每年计划花费12万元（即每月1万），并根据通货膨胀率调整。 两夫妇想知道，在不影响自身生活水平的情况下，他们能向慈善机构捐赠多少钱？ 先看下这个中产家庭的资产和收入开支情况。 资产： 银行存款：19,700元； 肯特的注册退休储蓄计划 (RRSP) ：184,950元； 肯特的免税储蓄账户TFSA： 158,200元； 雷米的RRSP 221,700元； 雷米的TFSA： 126,000元； 注册教育储蓄计划RESP： 36,700元； 房屋：368,500 元。 资产总计：1,115,750 元 另外，肯特的 DB 固定收益养老金现值估计为 165 万元，补充退休计划（supplemental retirement plan:）现值估计为 58 万元，这是基于 4.8% 的折现率得出预测数字。 肯特和雷米两人的收入合计39万元，交完税后，每月净收入21,510元。 在看看他们的每月支出： 房产税：300 元； 房屋保险：145 元； 人寿保险 22 元； 医疗保险 465 元； 维护费 ：485 元； 花园费： 60 元； 水费、垃圾费： 150 元； 电费 100 美元； 暖气费 300 元； 电话、电视、互联网： 165 元； 订阅费：120 元； 交通： 500 元； 食品杂货 940 元； 餐饮、娱乐 1,125 元； 服装费 275 元； 礼品费 470 元； 度假、旅行 2,170 元； 个人护理 355 元； 健身会员费 165 元； RRSP： 1,000 元； TFSA： 1,165 元； Kent 的养老金计划和 SRP 供款： 3,130 元。 慈善捐赠： 4,165 元； 每月开支总计： 17,775 元 两人每月剩余 3,736 元用于储蓄。 根据两人的情况，加拿大《环球邮报》采访了一名理财专家Jennifer Hughes的意见。 Hughes 女士表示，从表面上看，肯特和雷米的状况似乎非常好。 “主要问题是，他们的安全感很大程度上取决于肯特能否继续累积他丰厚的固定收益养老金和补充养老金，”这位规划师说道。“如果 Kent 离职或失业，收入下降，那么进行如此大额的捐赠可能会变得困难。” 为了说明这一点，她测试了肯特的养老金累积在今年之后停止的情况。 结果，专家分析道：“他们仍然可以实现退休支出目标，但最终他们的流动资产将非常少，也没有慈善捐赠的能力。” Hughes 女士表示，两人的注册账户几乎用完了所有资金，但非注册储蓄账户却很少。他们的两个孩子正在上大学，学费全额由注册的RESP计划资助。 这对夫妇打算通过“首套住房储蓄账户”（First Home Savings Accounts）为孩子们支付首付，每人最高可达4万元，总计8万元。他们已经为每个账户存入了1.6万元，并计划在未来三年内为每个孩子再存入8000元。 肯特和雷米希望退休后能有更大的灵活性，以便孩子大学毕业后搬到离孩子更近的地方居住。因此，分析假设他们在2040年左右退休时，以今天的价格购买一套价值100万元的房产。 规划师考虑了两种情况： 第一种情况是，肯特和雷米继续他们现有的策略，每年向慈善机构捐赠5万元，直到退休。 退休后，肯特的固定收益养老金预计将覆盖他们的税后支出目标，该目标将在15年后，根据通货膨胀率计算，每年将增至16.4万元。该预测假设他们的投资长期回报率为4.8%，通胀率为2.1%，他们将留下约680万元的遗产。 第二种情况是，从今年开始，他们将每年捐赠金额增加到10万元。 规划师表示，他们仍然会留下一笔可观的遗产，大约约400万元。 “不过，重要的是要注意潜在的假设，比如肯特接受了一份薪水较低的工作，他的养老金停止累积，或者他的补充退休计划发生变化，”她说。“在这种情况下，他们的退休支出目标仍然可以实现，但他们需要大幅减少慈善捐款。” 休斯女士建议，为了巩固退休基础，他们应该继续向注册账户存入最大金额，包括充分利用雷米公司提供的3.1万元免税储蓄账户空间。 他们还应该开始建立非注册储蓄账户。“如果情况发生变化，这可以提供缓冲，同时也创造了额外的节税捐赠选择。” 专家称，慈善捐款可产生不可退还的税收抵免，这可以减少应纳税额，而不是降低应税收入。 如果一个人申报的慈善捐款超过200元，超过200元的部分通常有资格获得29%的联邦税收抵免。不过，这位规划师表示，对于高收入人群来说，还有一个额外的好处：他们捐款中与最高联邦税级以上的应税收入相匹配的部分，可以享受更高的33%的税收抵免。 “展望未来，他应该关注有多少捐款符合 33% 的增税抵免条件，因为他的收入和联邦税起征点都会随着时间而变化，”这位规划师说。 专家还指出两夫妇的另外一个问题，他们的目前捐款直接来自现金流；规划师指出，他们没有任何可观的非注册储蓄以备不时之需。 Hughes 女士建议，一种选择是捐款达到符合33%联邦抵免额度的门槛，将额外的现金盈余转入一个专门用于未来捐赠的非注册投资组合。 另一个选择是捐赠者建议基金（DAF）。这是一个慈善投资账户，允许捐赠者捐赠现金、证券或其他符合条件的资产，并立即获得税收收据。 “需要注意的是，一旦资金被捐赠给捐赠者建议基金，就不能用于个人需求，”Hughes女士说。随着肯特和雷米即将退休，一些“假设”情景变得更加清晰，DAF将尤为有用。“它将为他们在整个退休期间规划、资助和安排慈善捐赠提供一个可靠的工具。” 文章来源： https://www.theglobeandmail.com/investing/personal-finance/financial-facelift/article-charitable-donations-retirement-pension-alberta/

一名居住在本拿比的华人女子近日向媒体控诉，自己在当地一家美容机构接受服务后严重受伤，随后才发现该店存在多项违规操作，包括无牌照开展雷射疗程、环境卫生不达标等问题。她已向卑诗省 Fraser Health 投诉，但该店目前仍在营业，引发公众对监管不足的担忧。 据当事人M小姐回忆，今年7月初，她原本前往该美容机构进行祛痣，却在业者的强烈推销下临时加做了局部雷射项目。她表示，操作人员没有提供任何有关仪器来源、疗程风险或注意事项的说明，更没有遵循消毒程序。 “整个过程非常随意，她甚至饭后直接开始操作，没有任何专业步骤，”M小姐说。过程中，她感到强烈灼烧和刺痛，术后也未得到妥善护理，仅被草率贴上旧胶布并被交代自行处理。   几天后，伤口出现流血、化脓和水泡等严重症状。M小姐称，她曾多次求助，却被劝告“不要去看医生，也不要透露店名”，只被建议用蘆薈或药膏自行处理。   出于怀疑，M小姐向 Fraser Health 查询，才发现该店早已多次被评为“高风险”，卫生检查屡屡不合格，更无合法雷射执照，却长期对外宣传并提供雷射祛痣、脱毛、纹眉、穿耳、按摩等多项无牌服务。 她指出，该美容机构租用在一间中医馆内的简陋房间营运，现场环境、设备均不符合标准，却以“数十年经验”作招徕，公开张贴广告和价目表。 M小姐已收集照片、文件、录音等证据，并提交给卫生部门，但目前该店依然正常营业。她担心会有更多顾客因此受害，呼吁监管部门加强执法。 “这不仅是个人遭遇，而是公共安全的警钟。”她说。 截至目前，Fraser Health 尚未对该个案公开回应。

美国住房建设的疲软又给卑诗省的森林产业带来了阴霾，进一步加大了木材厂停产和裁员的可能性。 近期，由于需求低迷，木材价格出现平稳，这正值加拿大和美国间软木木材争端中新一轮较高关税生效之际。 据行业顾问拉斯·泰勒（Russ Taylor）透露，这意味着卑诗省的木材厂每千板尺的两寸木方的亏损额高达220美元，这是一项行业标准的测量指标。 行业刊物《麦迪逊木材报告》在9月19日的周报中提到，云杉、松树或冷杉的两寸木方价格为每千板尺482美元，较一个月前的506美元有所下跌。   泰勒表示，通常情况下，9月份的市场条件对锯木厂来说是有利的，但今年却显得非常负面。他预测市场将在今年剩余时间里持续疲软，这可能导致锯木厂停工。 卑诗省森林产业委员会首席执行官金·哈克斯塔德（Kim Haakstad）表示：“我们已经开始看到这样的情况。”她补充说：“我们看到了一些临时的减产、假期延长，以及班次安排的重新调整。” 哈克斯塔德提到，“在温哥华岛，我们有一家工厂将关闭至年底”，她所指的是位于切梅纳斯的西部森林产品锯木厂。 这家工厂在六月份停产，导致150名员工失业。该公司周一宣布，将继续关闭工厂直到年底，并缩短其余运营的工作时间，以降低6%的产量。 该公司提到“市场条件持续疲软”，再加上美国的木材关税上升和“缺乏可用的经济木材供应”。 Interfor公司此前也宣布将通过减少运营时间、延长假期和设备维护停工，将全美和加拿大的产量削减12%。 此次减产恰逢美国商务部对软木木材争端的处罚决定，该决定将平均反补贴和反倾销关税提高到35.19%。 森林部长拉维·帕尔马尔（Ravi Parmar）于周三宣布了一系列旨在改善森林行业条件的新措施，目的是使小型锯木厂更容易获取木材。 帕尔马尔在今年早些时候委托了一项关于卑诗省木材销售机构的评审，专家小组提出了54项建议，以改善该机构的运营，该机构管理着该省20%的木材采伐。主要建议包括在温德霍夫、圣詹姆斯堡和弗雷泽湖的内陆市镇扩展社区森林，以保护树木并确保本地锯木厂有稳定的木材供应。 其他建议包括让小型企业更容易参与木材拍卖，开发利用树木更多部位的新产品，比如树顶和树枝，并与原住民建立合作伙伴关系。 帕尔马尔表示，他希望尽快落实这些变更，但部分措施需要立法修改。 哈克斯塔德表示，帕尔马尔对变革迫切性的认可令人鼓舞，但她的组织还有其它一些措施需要加快推进，这些措施并不局限于卑诗省的木材销售系统。 哈克斯塔德指出，该省的采伐许可证发放系统需要简化，这是她所在委员会长期以来的抱怨。 她表示，森林公司在获得已分配给他们的木材采伐许可证时，通常需要两到三年的时间，这使得在市场困难时，难以为锯木厂提供稳定的原料供应。 “当你没有木材可用时，就没有选择。”哈克斯塔德说。“如果你能获取木材，就可以选择保持这些设施的运行。” “不幸的是，我们已经有一些（锯木厂）在一班次而不是两班次，或者两班次而不是三班次的情况下，尚未达到满负荷运转。”她补充道，“我们开始面临一个周期，操作临时减少将变得非常困难。” 来源：加拿大新闻社

受太平洋风暴的影响，本周BC省沿海地区将再次出现暴雨，特别是温哥华岛部分地区的降水量将高达 100 毫米。预计大温也会迎来两轮强降雨。加拿大环境部已对温哥华岛西海岸大部分地区发出降雨警告，包括苏克（Sooke）和托菲诺（Tofino）等社区。气象机构称，预计将从今天晚些时候开始暴雨，一直持续到周六上午。气象局称，暴雨可能引发山洪，低洼地区也可能出现局部洪水。   气象局称，暴雨是由于BC省北海岸海达瓜伊附近的太平洋风暴系统造成的。省河流预报中心已对从阿拉斯加潘汉德附近的斯图尔特和鲁珀特王子向南延伸至BC省中部海岸的沿海地区发布了高流量警报。大温本周末将迎两轮强降雨如果你还对秋天是否“真正来临”有所怀疑，这个周末的天气将给你明确答案：秋天，正式抵达大温地区。加拿大环境部气象学家科林·方（Colin Fong）对《Vancouver Is Awesome》表示，一系列风暴系统即将接连影响BC省，其中首轮风暴预计对大温影响相对较小，但周日第二波系统可能带来更强降雨。   第一波风暴于今晚抵达，大温降雨量相对温和据气象专家介绍，一个“低压系统”正从BC省北海岸和中部沿岸登陆，从昨天周四晚上开始影响大温地区，周五大温已经出现多云和阴沉的天气，早上有些零星小雨，但主要降雨预计从今晚开始”。虽然温哥华岛局部地区可能迎来多达 100 毫米的降雨，大温地区的降雨量则预计较轻，介于 10 到 20 毫米之间，北岸山区可能略高。 沿海暴露区域（如温哥华国际机场）也可能出现阵风，但风速预计不会超过 30 公里/小时。降雨将在周六暂时缓解，第二波风暴周日来袭预计首轮降雨将在周六白天逐渐减弱，但天气并不会完全放晴。气象专家方表示：“我们几天前刚刚进入秋季，天气就像切换开关一样，明显变湿了。这种潮湿的天气格局会持续一段时间”。风暴系统将在周六减弱，并转向阳光海岸（Sunshine Coast），但大温地区仍可能出现零星小雨。而真正需要留意的，是预计在周日抵达的第二波风暴。该系统预计将带来更强的降雨量，虽然具体降雨时间尚未确定，但大致在周日下午至晚上之间。方补充说：“这是一个移动速度较快的系统，预计周一会逐渐离开，降雨也会随之减弱”。这轮降雨大温地区整体可能出现 20 至 40 毫米的降水量，其中南部地区（如列治文、三角洲和素里）降雨可能较少，而北岸则可能迎来更高的降水量。如果降雨量预计接近或超过 50 毫米，环境部将发布正式的降雨警报。下周仍以“湿冷”天气为主即使周一风暴结束，大家也别急着收起雨伞——这是“Raincouver”嘛！方指出，大温地区下周仍处于沿海低压系统影响范围之内，预计至下周三都将持续有阵雨天气。该上空低压系统将在周一至周三逐渐靠近陆地，可能在周三登陆。届时将带来更多不稳定降雨，但具体降水量与时间仍有变数。建议居民密切关注天气更新，合理安排出行。

位于列治文市中心3号路上的一个停滞不前的房地产项目，其命运仍在法庭上悬而未决，该项目共有超过800套住宅单位处于停工状态。 据《列治文新闻》报道，卑诗上诉法院的3名法官上周组成的合议庭推翻了此前卑诗最高法院(Supreme Court)的判决，该判决曾认定项目融资方在2020年3月切断“盛世豪城”(Atmosphere)项目的资金供应时并未违反贷款合同。 3宗诉讼案件其中一个是开发商Alderbridge Way LP和Alderbridge Way G.P.提出的；另一个是预购了两栋楼的Global Education City (GEC)所提出；第3个是融资方Romspen Investment Corporation提出的，以上在卑诗高等法院的同一场审判中被审理。 2024年8月，卑诗最高法院的一位法官裁定，由于Romspen未能成功组建贷款团(即找到第三方贷款机构)，从而暂停对该项目的资金投入，这并不构成违约。 法官还裁定，GEC和开发商未能按时偿还已借款项、利息和其他费用，因此违反了贷款协议。 此外，法官认定，开发商和担保人因违反建设贷款协议而需对Romspen造成的损失承担赔偿责任。 法官驳回了GEC提出的诉讼请求。 Alderbridge Way和GEC对该判决提出上诉，卑诗上诉法院上周基本上推翻了原判，并将案件发回一审法官重审。 上诉法院法官裁定，由于Romspen公司未能成功将贷款转让给其他投资者，在2020年3月后拒绝继续提供资金，因此违反了贷款协议。 然而，上诉法院法官也指出，他们的判决并不代表原告就能轻易地获得赔偿。 这是因为在最高法院审理此案时，Romspen公司提出的另一个论点是，由于开发商当时尚未与总承包商签订固定价格合同，因此Romspen公司也有权停止后续资金的支付。 上诉法官在判词中写道：“因此，尽管我们认定Romspen公司基于贷款协议中的联合融资条款，在2020年3月31日之后拒绝继续发放贷款的行为构成违约，但在计算赔偿金额时，仍需进一步确定，Romspen公司是否有权以固定价格合约条款或其他任何融资条款为由，拒绝支付2020年31日之后提出的贷款。” (图：星岛资料图片)

2023年10月温哥华招聘的10家公司 如果你在这个秋季希望换个工作，那你真是幸运。这十月，温哥华多家公司正在招聘，为你开启新的职业生涯提供了丰富的机会。   据dailyhive报道，无论你的专业是工程、医疗还是酒店管理，这些公司总有适合你的一份工作。因此，如果你对这些公司感兴趣，记得更新简历并撰写一封吸引人的求职信。 以下是十个在这个十月提供精彩工作的地方。   温哥华加人队 温哥华的工作机会 温哥华加人队正在为即将到来的冰球赛季扩充团队，现有多个令人兴奋的职位等着你来申请。 加人体育娱乐公司（CSE）正在寻找“杰出人才”加入其活动团队和总部。 温哥华加人队和阿博茨福德加人队目前拥有数十个不同的职位空缺，你一定能找到适合自己的岗位。 加拿大政府   这里有政府职务、学生职位、为土著人民设立的职位，以及军人和退伍军人的岗位。 德尔塔警察局   您可以在线了解德尔塔警察局的招聘机会，并申请警员、警务人员、社区安全官以及后备警员等职位。 大温哥华地区公共管理局 温哥华的工作机会 大温哥华地区公共管理局有多个职位空缺，其中一些职位的薪资非常吸引人。   在大温哥华工作意味着你将在卑诗省最具影响力的组织之一工作。总部位于美特镇，提供水务、污水及废水处理等公共服务。 大温哥华地区公共管理局还负责代表21个市镇、一个选区和一个条约原住民部落发布空气质量报告。   在卑诗省人口最多的区域，有超过三百万人居住，你的工作将十分重要。 卑诗省住房局 加拿大心理健康协会   亚马逊 温哥华的工作机会 亚马逊还为学生或特定学术项目的人员提供多个高薪职位。 虽然许多岗位需要学位，但亚马逊同样欢迎拥有相关经验的申请者。   卑诗省水电公司 卑诗省水电公司是为超过五百万客户提供电力的公用事业公司，正在寻找人才以满足持续增长的需求。 YMCA不列颠哥伦比亚分会 YMCA是一个历史悠久的组织，成立于1902年。其愿景是培养“因为儿童、青少年和成人的归属、成长、茁壮和领导而幸福健康的社区”。如果这一价值观与你的理念相符，并且你喜欢积极的生活方式，那么这里将是你的理想选择！   大温哥华地区有数十个招聘机会，包括救生员和幼儿园教师等职位。 蒙特利尔银行 蒙特利尔银行是北美第七大银行，按资产排名。拥有超过1300万客户的庞大规模，提供了许多成长的机会！ 在温哥华的可用职位包括客户交付专员、客户服务代表和个人银行助理等。 想获取温哥华的最新信息吗？ 请关注我们的X账号

人气自动化水饺店在温哥华开设首家B.C.分店 据dailyhive报道，经过一年多的等待，备受瞩目的自动化水饺店 Brooklyn Dumpling Shop 正式在温哥华开张，成为其在卑诗省的首家分店。   Brooklyn Dumpling Shop 位于罗布森街 488 号，开设于曾经短暂运营的食品共和数字美食广场的旧址。     该店于 2021 年由纽约餐饮业者 Stratis Morfogen 创办，提供全天候的独特水饺口味，并采用无接触点餐系统。 顾客可以随时从先进的温控食物储物柜中取餐——这就像是为水饺设计的自动售货机。 顾客可以期待尝到马卡龙奶酪、意大利辣肠比萨和韩式肋眼水饺等多种风味。 在 2023 年，Brooklyn Dumpling Shop 宣布了在加拿大的大规模特许经营计划，包括卡尔加里和卑诗省的其他城市。团队之前告诉 Dished，他们计划在本拿比开设两个新店，并关注卑诗省的其他城市进行扩展。   Brooklyn Dumpling Shop — 温哥华 地址：温哥华罗布森街 488 号  

客户在泰国曼谷的中国玩具制造商Pop Mart购物，2025年5月8日，星期四。 (美联社照片/Sakchai Lalit) 以受欢迎的Labubu玩偶闻名的中国玩具制造商Pop Mart，计划在加拿大开设首家门店，这家店位于温哥华下方的低陆地区。 Pop Mart在加拿大的首个店铺将设在卑诗省的CF Richmond Centre购物中心。 该连锁店表示，预计将在第四季度开业，关于新店的更多细节预计将于下月发布。 这家加拿大门店将是Pop Mart不断扩展的全球业务中的一小部分。该品牌在30个国家运营着超过500家门店，并在全球设有约2300台名为roboshops的自动售货机。 Pop Mart以销售“盲盒”中的可收藏玩具和小雕像而闻名。盲盒是隐藏内容的包装，顾客购买后无法提前知道里面是什么，这也促使他们不断购入以收集整套玩具。 尽管Pop Mart的怪兽类型Labubu已经成为热销商品，常常售罄并引发一系列假货，但该品牌的Skullpanda、Dimoo、Molly和Crybaby系列同样引起了广泛关注。

温哥华地区的两家餐厅被评选为北美最佳餐厅之一 据dailyhive报道，在本年度的餐厅奖项季节里，温哥华地区的美食界受到了特别关注。继温哥华多家酒吧入选备受推崇的《顶尖指南》之后，就在即将到来的2025年米其林指南颁奖典礼前一周，《世界50佳》发布了北美最佳餐厅名单，其中包括两家来自温哥华的餐厅。   这也是《世界50佳》首次公布北美前50家餐厅的名单，作为全球最具权威的餐厅和酒吧评选机构之一，此次的评选引发了广泛关注。 在这份名单中，排名第12的是位于里士满的泰国餐厅Baan Lao，该餐厅在评选中脱颖而出，还被评为西加拿大最佳餐厅。去年，它获得了2024年国际烹饪大奖的加拿大最佳餐厅奖。   餐厅在声明中写道：“能够与美国、加拿大和加勒比地区的优秀餐厅共同获得认可，令我们感到谦卑和深感荣幸。” “这份荣誉不仅属于我们的团队，更属于我们整个社区——所有愿意超越熟悉口味，去探索皇家泰国菜的每一位顾客，感谢Steveston Village接纳了主厨Nutcha Phanthoupheng的愿景，提升加拿大的泰国美食，以及每一位欣赏我们对细节精益求精的客人，从每一道手工制作的菜品，到每一个定义Baan Lao体验的元素。” Baan Lao是一家由主厨Nutcha Phanthoupeng掌舵的泰国餐厅，以其精致和可持续的发展理念，以及令人难忘的美食而闻名。 Nutcha主厨来自泰国伊萨地区，她的田园背景与农场生活，深深影响了她“从农场到餐桌”的烹饪理念。     《50 Best》也对这家餐厅给出了高度评价。 “主厨Nutcha Phanthoupheng的餐厅提供的18道皇家泰国菜品，制作过程中充满了精细的细节和长达数小时的准备。精心呈现的菜肴包括一款造型似小鸡的鸡肉饺子，点缀着蓝色小眼睛，增添了可爱感；还有用鱿鱼墨制成的精致薄脆和绿色咖喱酱的细米粉，”《50 Best》写道。   另一家入选的温哥华餐厅是Published on Main，排名第28。 “我为我们的团队感到非常自豪，这样的荣誉对我们团队的辛勤付出是极大的认可，”Published on Main的执行主厨Gus Stieffenhofer-Brandson表示。“能够在北美前50名餐厅中获得认可，这让人感到有些超现实。在我们服务前的员工餐时，常会谈到《世界50佳》，而如今，我们也能与这样备受尊敬的餐厅并肩而立，真是梦想成真。”     Riley Park-Little Mountain的这家餐厅提供现代菜肴，注重本地和可持续的食材，已经成为一处真正的美食目的地。   Published提供的菜单变化多样，通常会根据季节、团队的兴趣和最近的野外采集而定。 “在这个高档餐厅中，采集的食材是菜单的关键；荨麻、云杉芽和牛肝菌——这些在西加拿大备受珍视的食材，都会根据季节成为用餐体验的一部分。尤其是小吃部分备受欢迎，顾客们最喜欢的包括放在腰果上的鹅肝，淋上闪亮的冷冻草莓酱，”《50 Best》写道。     第一名被授予给纽约的Atomix，而加拿大排名最高的餐厅是位于多伦多的Quetzal，位于Baan Lao之上。 以下是北美50家最佳餐厅的完整首发名单，从第一到最后： Atomix – 纽约 Mon Lapin – 蒙特利尔 Restaurant Pearl Morissette – 林肯 Smyth – 芝加哥 Tanière3 – 魁北克城 Dakar NOLA – 新奥尔良 Kalaya – 费城 SingleThread – 希尔兹堡 Le Bernardin – 纽约 Le Veau d’Or – 纽约 Quetzal – 多伦多 Baan Lao – 里士满 Benu – 旧金山 Californios – 旧金山 The Four Horsemen – 纽约 Friday Saturday Sunday – 费城 Moon Rabbit – 华盛顿特区 Via Carota – 纽约 Chubby Fish – 查尔斯顿 Locust – 纳什维尔 Saison – 旧金山 Montréal Plaza – 蒙特利尔 Kono – 纽约 Aska – 纽约 Lazy Bear – 旧金山 Kato – 洛杉矶 Kann – 波特兰 Published on Main – 温哥华 Le Violon – 蒙特利尔 Emeril’s – 新奥尔良 Kasama – 芝加哥 Royal Sushi & Isakaya – 费城 Saga – 纽约 Albi – 华盛顿特区 Jungsik – 纽约 Corima – 纽约 Dōgon – 华盛顿特区 César – 纽约 Café Carmellini – 纽约 Penny – 纽约 Buzo Osteria Italiana – 布里奇镇 Holbox – 洛杉矶 Alma – 蒙特利尔 Mhel – 多伦多 Alma Fonda Fina – 丹佛 Atelier Crenn – 旧金山 Providence – 洛杉矶 Quince – 旧金山 Stush in the Bush – 圣安 Beba – 蒙特利尔

维多利亚被评为加拿大热门租赁城市，温哥华租赁市场走下坡路 一份最新的租赁报告分析了全国热门城市，发现卑诗省的一座城市受到租客日益关注。   据dailyhive报道，这份由RentCafe编制的报告，探讨了2025年第二季度全国的租赁动态。 在前十名中，卑诗省的城市是维多利亚。   RentCafe通过分析可用房源、查看次数、被收藏的公寓数量和个人搜索，确定了加拿大的热门租赁城市。该平台分析了数百万次相关互动数据。 尽管与上个季度相比，维多利亚的排名下降了一个名次，但仍然位列前十。它在查看次数上排名第6，在被收藏为热门地点次数上排名第14，而在保存的搜索方面则排名第11。   纳奈莫是另一座岛屿城市，租客对其关注度也在上升。该城市在可用性方面实际排名第一。   “可用性评分是通过将2025年第二季度该城市的空置单元总数与总单元数相除计算得出的，并与前一季度进行比较。可用率最低的城市获得的分数最高。” 不难理解，像维多利亚和纳奈莫这样的卑诗省城市，租赁需求为何相比温哥华迅速增长。根据Rentals.ca的报告，8月份纳奈莫的一居室公寓的平均租金为$1,892，明显低于温哥华的$2,515平均租金。 与此同时，维多利亚的平均租金为$2,065。   在RentCafe的报告中，温哥华的租赁需求与前一个季度相比出现了下降。 “虽然温哥华的收藏列表数量增加了42%，但这一增长被页面查看次数和保存搜索的显著同比下降所抵消。在这种情况下，供应的激增可能表明可用性增加，或者显示出租房者的紧迫感在减弱。” 令人意外的是，曼尼托巴省的温尼伯市在2025年第二季度成为加拿大租房者的首选城市。 根据统计数据，这一点并不奇怪，因为温尼伯最近被评为加拿大最经济实惠的租赁城市之一。

根据加拿大统计局的最新数据，卑诗省是加拿大唯一一个在4月至6月期间人口下降的省份，而卑诗省的出生率仍然是全国最低的。数据显示，联邦移民政策的变化对卑诗省人口产生了影响。 卑诗大学商学院教授安特韦勒(Werner Antweiler)表示，人口下降是过去3年来卑诗省临时居民数量激增的“另一面”。其中许多人现在因为工作和学习许可到期而离开。 他说，在多年的人口增长之后，人口下降之多令人震惊，但这并不意外。 他表示，卑诗省的人口明年应该会再次趋于稳定，历史上移民人口的成长有助于弥补该省的低出生率。 根据加拿大统计局的数据，卑诗省人口在2025年第二季减少了2,154人，而第一季则减少了299人。今年春季的人口成长，包括超过12700名新移民和1600名来自其他省份的移民，被14700名非永久居民的减少所抵消。 亚省是第二季人口增长最多省分，多了19268人，其中6,200人来自其他省份。   (统计局公布今年4至6月的各省人口增减数据，显示卑诗唯一负成长，亚省人口增加最多。) 另一组数据显示，卑诗省的生育率仍然是加拿大最低的，平均每名妇女生育1.02个孩子，仅比2023年的1.0略有上升。 加拿大的总生育率创下1.25的新低，这使得加拿大统计局指出，加拿大现已跻身越来越多的“超低生育率”国家之列，其中包括瑞士（1.29）、卢森堡（1.25）、芬兰（1.25）、意大利（1.18）、日本（1.15）、新加坡（0.97）、韩国 (0.75)。 安特韦勒表示，他预计加拿大将继续透过移民来弥补出生率不足，从而维持“人口稳定和经济繁荣”。 加拿大统计局的数据显示，除了2022年、2023年和2024年的激增外，今年春季抵达加拿大的移民人数比1957年以来任何一个第二季度都要多。 今年春季有103,507名新移民抵达加拿大，但非永久居民的数量大减，少了32,000名学习许可持有者、12,600名工作许可持有者和19,000名工作和学习许可持有者。 本月初，卑诗省省长尹大卫(David Eby)呼吁就移民水平进行严肃而成熟的对话，并将非常高的青年失业率、长期低工资以及包括食品银行在内的社会服务不堪重负的问题与创纪录的临时外国工人数量联系起来，此举令一些人感到惊讶。 安特韦勒表示，联邦政府已经意识到临时外籍劳工计画的缺陷，该计画本质上是加拿大移民积分制度的“后门”。积分制度优先考虑拥有加拿大所需技能或从事加拿大所需职业的移民。 他说，开放“过大”导致的移民数量超过了国家所能容纳的水平，尤其是在城市地区。 卑诗大学名誉教授莱伊（David Ley）表示，住房成本是导致现有居民迁出卑诗省的因素之一。 莱伊表示：“过去住房成本会迫使人们迁往郊区或阿波斯福。但现在阿波斯福、基隆拿等地的房价也居高不下，这迫使人们离开卑诗省。” 他说，“生育率正在下降。因为家庭需要双份收入，孩子即使出生也很晚。晚育意味着生育数量减少。这里几乎没有适合家庭的经济适用房，人们不愿意在一居室或两居室的公寓里生一个以上的孩子。” 加拿大统计局的数据显示，近50年来，加拿大的平均生育年龄一直持续上升。 2024年，母亲生育孩子的平均年龄将达到创纪录的31.8岁，高于1976年的26.7岁。

位于昆特兰理工大学(KPU)的“学生中医诊所”(Student Traditional Chinese Medicine Clinic)现已启用全新的现代化中药房，为病患提供中药服务。 此中药房为学生提供传统中医和现代中药配制的实务经验，所有配药工作均在注册的中医师或中医执业医师的指导下进行。 除了新的专业教学空间和协作学习区之外，中药房也是KPU列治文校区中医系全新改造的教学设施的一部分，旨在提升学生的中医学习体验。 KPU卫生学院院长Sharmen Lee表示：“KPU致力于支持实践学习，并鼓励学生积极参与社区服务。新中药房的启用，使我们的学生能够为社区居民提供更全面的医疗服务，同时也能让他们亲身感受中医临床实践的挑战与成就感。” 在教师指导的评估之后，KPU学生中医诊所的患者除了可以接受针灸治疗外，还可以透过诊所内的药房获得中药。该药房由卑诗辅助医疗专业人员学会(College of Complementary Health Professionals of BC)监管。 KPU中医系主任杨光芳(图)表示，失眠、忧郁和焦虑、妇科疾病以及消化系统失调等常见健康问题，都可透过中药治疗获得有效缓解。 杨光芳医生说：“中医是传统中医的重要组成部分。这种整体疗法利用天然草药来治疗各种疾病，并促进身心健康。” KPU列治文校区的中医诊所对外开放，提供中药和针灸服务，可透过线上预约系统预约。预约费用为25加元，中药另收费用。 KPU卫生学院已开设两种中医专业课程，新的传统中医学士学位课程和传统中医(针灸)文凭课程。 (图：KPU提供)

大温地区城市无家可归者人口意外激增 大温哥华地区的无家可归者人数持续上升，其中一座城市的无家可归者比例增幅出乎意料。 Lu’ma原住民住房协会发布了2025年大温无家可归者统计最终报告。 报告显示，该地区的情况令人堪忧，从2023年到2025年，无家可归者总人数增长了9%。 然而，自2005年该地区开始进行即时无家可归者统计以来，这一数字已暴增了141%。 无家可归者 报告作者詹姆斯·卡斯珀森、扎尔金·巴亚佐娃和斯蒂芬·德苏扎指出：“在整个地区，共发现5,232名无家可归者，相较于2023年的4,821人有所增加。” 他们强调：“这一报告中无家可归者的增加主要是指那些在自己社区内失去居所的人。” 按子区域分析无家可归者人数变化，自2023年以来，增幅最大的是Delta市，无家可归者人数增加了70%。 white rock的无家可归者人口也显著上升，较2023年增长了53%，而岭草地市则上升了36%。 无家可归者 在大温地区中，无家可归的个体人数最多的依然是温哥华和素里，分别为2,715人和1,078人。这两座城市自2005年起就在各项报告中一直名列前茅。 大温地区无家可归者总人数首次超过5,000，创下统计历史新高。 报告的作者还指出，由于社区地理、天气影响以及隐性无家可归等多种限制，即时统计方法通常被认为会低估无家可归者人数。 2025年大温哥华无家可归者统计的其他几项重要发现包括，原住民和同性恋者在无家可归者中所占比例继续偏高。 超过40%的受访者表示，他们最后一次经历无家可归是由于被驱逐，而心理健康问题依然是无家可归者面临的一大挑战。 无家可归者 多部门呼吁各级政府采取更多措施来解决无家可归问题。 2024年，大温地区一所最大大学的学生会主席向媒体表示，住房和食品不安全使学生面临无家可归的境地，有些人甚至因无法支付租金而在校园内过夜。 也有地产界人士称，解决无家可归问题的关键在于增加支持性住房，而不是减少。 温哥华西第1大道265号的蜜蜂鸟临时模块化支持性住房

温哥华交响乐团(VSO)创团已有107年历史，但该团乐师们首次发出罢工通知，此前他们与乐团管理方就薪资问题进行了数月的谈判。 根据加拿大广播公司(CBC)报道，温哥华音乐家协会(Vancouver Musicians' Association，简称VMA)是加拿大音乐家联合会(Canadian Federation of Musicians)第145分会，该协会代表乐团的70多位乐师，于周一晚间提交了72小时的罢工预警通知。 这意味著，如果VSO与所属的温哥华交响乐团协会(Vancouver Symphony Society)未能达成协议，乐师们最快可能在本周就采取罢工行动。 自7月1日以来，VSO的乐师们一直处于无合约状态。乐团成员兼工会谈判委员会成员惠特林(Rebecca Whitling)表示，工会自4月以来一直在与乐团理事会进行谈判。 工会领袖表示，他们争取的是与多伦多、满地可和渥太华等大城市的交响乐团乐师相当的薪资水平，因为这些城市的乐师收入比温哥华的乐师高出约30%。 工会要求在3年内将乐师的薪水提高23%。 同时为VSO小提琴手的惠特林周一在一份声明中表示：“自从我们宣布罢工授权以来，我们从大温地区以及世界各地人士那里获得了巨大的支持，这让我们深受鼓舞。我们采取这一行动并非轻率之举。” 温哥华音乐家协会会长帕特森(Audrey Patterson)补充道，长期的卓越表现取决于合理的薪酬。 她说：“音乐家就是我们的『产品』。如果薪资低于家庭收入中位数20%，就无法吸引和留住像温哥华这样城市所应拥有的世界级人才。” 音乐家们的这一举动，源于他们此前数周的宣传活动，旨在告知公众他们计划罢演并争取合理薪酬的诉求。他们曾在温哥华市中心的奥芬剧院外发放传单，并与前来观赏演出的人们交流。 这次罢演可能会影响即将举办的多场重要演出，包括本周的《星际大战：绝地大反攻》(Star Wars: Return of the Jedi in Concert)两场音乐会，以及将于周六举行的TwoSet Violin乐团与VSO合作的全球巡演首场演出。 此前，VSO主席兼行政总裁埃尔斯特(Angela Elster)表示，乐团管理层始终致力于维护与乐师之间的良好关系。  

温哥华天气预报中剩余的晴天 本周，温哥华享受了一段额外的夏季时光，但晴天的日子能持续多久呢？根据加拿大环境与气候变化部（ECCC）的预测，时间不长。 虽然9月25日（星期四）阳光普照，但ECCC预计，从星期五开始，温哥华地区将迎来降雨。 九月最后一个周末以及十月第一个周末的天气预报显示将是湿润的，预计没有阳光出现。 温哥华天气 从9月26日（星期五）到10月1日（星期三），白天气温预计将保持在温和的16°C左右，夜间气温可能低至10°C。 记得带上雨伞，因为预计每天都会有阵雨或降雨的机会。 “下周有可能继续下雨，”ECCC的气象学家Matt Loney在接受《Daily Hive》采访时表示。 温哥华雨伞与天气 Loney之前还提到，温哥华这个秋天可能感觉比往年温暖但降雨量大。 “南海岸也存在超过正常降水量的可能。”

一名业主在与租客签下一年租约后，发觉对方暗中以单位经营非法短租。大厦管理公司发现后，向业主处以9,000元罚款，租客不但对业主发出的驱逐令置若罔闻，更继续大做利润丰厚的短租生意。 黄先生(Colbin Wong，译音)表示，他看过一些涉及Airbnb平台的非法短租报道，顿觉感同身受，因为他的伴侣在另一个知名租房平台有过类似经历。 据CTV报道，黄的伴侣是被租客欺骗的受害人，其单位被人放到Booking.com平台上作非法短租。 今年5月，他的伴侣与一个名叫约翰(John)的男子签了一年租约，租出她位于温哥华市中心的一个连家私两房单位。 他们查过约翰的推荐信不错，信用纪录也良好。 黄说：“此君似乎没有任何可疑之处，看来温文尔雅，很负责任。” 后来，他的伴侣收到了物业管理公司来信，指她因非法经营短租而被罚款。 他们这才恍然大悟，约翰从未入住该单位，更把它放到Booking.com平台上，定价每晚500元放租。 黄说：“我们甚至遇到几位经Booking.com来短租的客人，他们和我们一样感到震惊。” 他曾联络Booking.com要求把租盘下架，但不获回复。之后，一名短租房客向该平台投诉，获安排下架，但几天后又出现一个新的招租广告，只是照片略有不同。 黄表示：“我们发出了两份驱逐通知，一份是关于拖欠水电费，另一份是租客经营非法短租。” 报道指，黄先生相信这名租客是有组织犯罪集团的成员。“即使在收到驱逐通知后，他仍然继续接收游客入住。即使我们叫他停止，仍然如是。” 今年6月2日，卑诗省政府颁布了打击非法短租的新法例，要求租盘广告上须附上有效的登记号码，但很多放盘者讹称已获得豁免，平台便不会干涉。 Booking.com未有就此个案公开作出回应。 省房屋厅表示，经营非法短租的罚款额为每日500到10,000元不等，具体视乎违例的严重程度而定。 黄先生认为，如果徒有法例而没有切实执行，那么骗徒就不怕继续犯法。 按他计算，约翰以每晚500元价格租出，但成本仅125元，每天净赚375元。 黄先生的伴侣最终赶走了这名不速之客，目前仍在与管理公司交涉，要求免去其9,000元罚款。黄先生形容，情况令人“非常紧张”。 他们后来跟另一位租客签订了长期租约。经一事长一智，他们学会了一些自保窍门，可跟其他业主分享。 黄先生建议在挑选租客时，向对方详细查问，要求提供更多资料，并让对方知道你将会巡查被租出的单位。 黄说：“作为业主，你有权每月到一次单位进行保修和检查。”但须给租客最少24小时通知。 他补充说，业主也要拿捏适当的平衡。“你不想使租客不满，也不想成为那种诸事八卦的麻烦业主，必须让租客享有安宁的居住环境。” 图：Booking.com截图

多年来，Jak and Jill’s 的店主 (因害怕报复她选择匿名) 一直在处理她位于皮特草原(Pitt Meadows)的儿童寄售店门口堆积的粪便、尿液和吸毒用具。周五早上，她又花了一整个上午清理这些危险且不卫生的流浪汉垃圾。 因此，当她发现周五晚上下班后又有人留下一堆垃圾时，她怒火中烧。她迅速开车去对峙肇事者。 尽管肇事者持刀，她还是坚持对抗，她在 Facebook 帖子中详细描述了整个过程。 她说：“你总是厌倦没有结果，所以我毫不犹豫地就处理了。因为我受够了。” 我心想，好吧，总有 2 件事会发生。要嘛他会回来，我要承担维护自己利益的后果，要嘛他永远回不来了。 “果然，凌晨 2 点，我接到消防部门的电话，说我的商店着火了。” 她说自己很幸运，一位路过的送报员发现了火灾并报了警。火灾对建筑物的屋顶和外壳造成了严重损坏，但她表示，她的库存没有受损。 在与皇家骑警调查员交谈后不久，一位邻近的店主向她展示了一段有人点火的影片。她认出那人就是前一天晚上的那个男人。 另一位店主——也因害怕报复而要求匿名——表示，他们那天早上也看到他鬼鬼祟祟地四处走动，还拿着一根棒球棒。 Jak and Jill’s 的店主仍然对过去24小时发生的事情耿耿于怀，于是她决定亲自出马，开车在附近转悠，直到找到他。 “我决定去找他”她说。 “我追上了他，他却试图用棒球棒打我。”于是我拿走了他的球棒，乖乖地把他藏在灌木丛里，等着警察来。 ” 皇家骑警证实，周六早上在 Lougheed 高速公路 19100 街区逮捕了一名嫌疑人。虽然调查仍处于早期阶段，但警方认为被捕者可能与寄售商店的火灾有关。 Jak and Jill’s 的老板表示，店里将关门，直到维修完毕，她担心这名男子获释后仍会有其他事发生。 她说，感到“极度沮丧”。 虽然在经营这家店的 7 年里，她经历过无数次入室盗窃，被迫更换被撬开的锁，清理散落在停车场的捐赠箱，还要不停地在店外做清洁工作，但情况从未升级到这种程度。 “我不会建议任何人去接近一个……真的拿着刀的男人，但别无选择，我走投无路了。我要经营生意，我是一个单亲妈妈。这就是我的手段。” 图：Jak and Jill’s脸书

在列治文经营了13年、曾获“最佳豆腐花”和“最佳甜品店”两奖的iTofu豆花店快将结业，店主一家希望老主顾再来帮衬一次，借此在关门前与大家话别。 iTofu在社交媒体上宣布，本周日 (28日) 将是他们最后一天营业。 2012年，Andre Lai与母亲Bella及几位朋友，胼手胝足地在列治文夜市开了一个卖甜品的摊档。   六年后，两母子把将甜品档升格为豆花专卖店，选址三号路 (No. 3 Road)  #125-4940号 (近Alderbridge Way丰业银行) 开店，一直由Bella主理。 该店最出名的是可加上不同配料的香滑豆腐花，还有豆浆和原创有机豆腐冻。   iTofu曾获温哥华“首本名菜”中华食肆大奖 (Chinese Restaurants Awards) 的2019年“最佳豆腐花”和2020年“最佳甜品店”食客心水之选大奖。   店方在发布“告别公告”的同时，也感谢顾客和社区人士多年来的支持。“最后日子，希望大家来陪我哋一齐食返最后一啖豆腐，留低最暖心嘅回忆。” Andre表示，Bella绰号“豆花皇后”，她本周满70岁了，决定是时候要退休。   据《列治文新闻》(Richmond News) 报道，“豆花皇后”希望有多点时间陪伴孙女儿。 无论是倒豆浆还是舀豆腐花，她都坚持亲力亲为，一丝不苟。 Andre笑说：“她对本店的出品要求很高，很多事都不让别人做。尽管我帮了手那么久，但还是及不上她。”   Andre本身有一份全职工作，自言无法接手经营下去。“我也想继续的，但经济上我做不到。这对她来说有点不公平，她一直想继续做下去，所以当她说要退休时，我举脚赞成。” 列治文各位“甜品控”，要把握时机进店觐见“皇后”了。   图：iTofu  

一份由房地产平台Wahi和保险费率聚合平台MyChoice发布的新报告显示，加拿大一些野火高风险地区的居民正面临房屋保险费用飙升。其中野火风险最高的城市房屋保险费在2023年至2025年间几乎翻倍。 图源：insauga 该报告分析了21个预计在2025年野火风险最严重的加拿大城市的房地产与保险数据。 据加拿大气候研究所称，过去两个野火季节对加拿大尤其毁灭性：2023年创下有记录以来最严重的野火季——烧毁面积超过三个海洋省份的总和；2024年则排名第六。 今年加拿大野火风险最高的城市之一——卑诗省Kamloops，房屋保险费在2023年至2025年间几乎翻倍。Kamloops的平均年度房屋保险费如今接近当地典型房贷月供的十分之一，是全国平均水平的约五倍。 Wahi经济学家Ryan McLaughlin表示：“这份报告表明，加拿大住房可负担性受到供应和需求之外的多种因素影响，例如持有成本。这也是数据如何帮助购房者做出明智决策、制定预算和管理预期的又一例证。” 今年早些时候，MyChoice基于加拿大森林火灾信息系统（Canadian Wildland Fire Information System）的月度与季节性预测，开发了野火风险评分模型，采用预测严重性指数和预测严重性异常指数作为依据。 最新报告将风险等级（0为最低风险，10为最高风险）与房屋保险通胀情况进行了对比。 卑诗省Kamloops、Kelowna和萨省Regina等城市的野火风险评分为9，而安省的Barrie和Timmins则介于4到5之间。大多数野火高风险城市的房屋保险涨幅也最大。

温哥华一家钻石珠宝商因严重违规被罚26.4万美元 据dailyhive报道，一家知名的温哥华钻石珠宝商因多项违规行为被处以巨额罚款。   根据加拿大金融交易和报告分析中心（FINTRAC）的消息，总部位于温哥华、在全国多地设有分店（包括温哥华、兰里、埃德蒙顿和渥太华）的斯宾斯钻石公司（Spence Diamonds），被查出五项违规行为，累计罚款达26.4万元。 FINTRAC表示：“这些违规是在合规检查期间发现的。斯宾斯钻石公司将全额支付行政罚款，相关程序已结束。”   第一项违规被FINTRAC认定为“非常严重”，涉及未提交可疑交易报告，而这些交易存在合理的理由怀疑与洗钱或恐怖主义融资活动有关。 在FINTRAC的检查中发现，客户的交易中存在多项洗钱和恐怖融资的指示迹象。 FINTRAC判断斯宾斯有合理理由怀疑客户与洗钱或恐怖融资行为的实施或企图实施有关。 第二至第五项违规均被列为“严重”，是第一项“非常严重”违规行为的延伸。   第二项违规涉及斯宾斯未能制定并及时更新合规政策和程序。第三项违规则指出，斯宾斯的风险评估文件不完整，未记录识别高风险客户的程序。 第四项违规发现斯宾斯的合规培训计划不完善，未能提供文件证明已对所有员工进行了培训。 第五项违规涉及斯宾斯未对其合规程序进行评估，以检验其政策、程序、风险评估和培训计划的有效性。   FINTRAC的董事兼首席执行官莎拉·帕凯表示：“加拿大的反洗钱和反恐怖融资制度旨在保护加拿大人的安全和国家经济的安全。FINTRAC与企业合作，帮助他们理解和遵守相关法律规定。我们也会坚决确保企业履行责任，并在必要时采取适当措施。” 尽管FINTRAC在9月23日公布了这一消息，但斯宾斯在2025年5月8日便已被处以26.4万元的罚款。

女性在北温哥华等公交时遭无故袭击，脸部受到重击 皇家骑警正在追踪一名嫌疑人，此次事件发生在北温哥华，属于无故攻击。   据dailyhive报道，根据北温哥华皇家骑警的消息，他们目前正在寻求目击者以及行车记录仪的视频来帮助调查。在事件中，一名女性在等公交时与伴侣在一起，嫌疑男子却走过马路，毫无缘由地对她拳击面部。 事件发生在9月19日，时间大约为早上5:30。   袭击发生在北温哥华海洋大道与贝维克大道的交叉口附近。女性受害者受了伤，但没有需要住院治疗的严重情况。 事件发生后，北温哥华的皇家骑警在该区域进行了“广泛的巡逻”，但未能找到嫌疑人。 警员们还在该地区进行了“广泛的监控摄像头调查”。 北温哥华皇家骑警发布了对嫌疑人的简要描述：该男子身高约1.5米，体型瘦削，事发时穿着灰色连帽衫和黑色牛仔裤，头发长至肩部。   “这是一起令人震惊和痛心的事件，我们意识到这会对受害者的安全感产生影响，”北温哥华皇家骑警的警员及媒体关系官曼苏尔·萨哈克表示。 “我们致力于确定嫌疑人的身份，呼吁任何在9月19日早上5:15至5:45之间在海洋大道与贝维克大道附近的目击者，或者拥有相关行车记录仪或监控录像的人挺身而出。” 如果您目击了此次无故袭击事件或者有相关视频资料，请拨打604-985-1311联系北温哥华皇家骑警，引用案件编号25-19906。