本地新闻

周三，2025年2月5日，一名皇家骑警的肩章出现在埃德蒙顿。加拿大新闻社/Jason Franson 素里消息——卑诗省的民间警察监督机构正在调查一起案件，该案件涉及一名女孩在斯密瑟斯（Smithers）的公园小径上被发现死亡，时间是她失踪后的第二天。 独立调查办公室表示，这起事件发生在去年12月，当时一处住所的工作人员报告称，居住于此的年轻人失踪。 调查人员表示，女孩最后一次通过电话联系是在12月26日晚上9点左右，而她的遗体则在第二天上午10点后不久被发现在河滨公园的一条步道上。 独立调查办公室指出，女孩失踪时最后一次被报告穿着白色羽绒服和蓝色牛仔裤，但当发现她的遗体时，她却穿着灰色睡裤以及黑色T恤和毛衣。 斯密瑟斯的皇家骑警最初将此案件报告为突发死亡，并表示对公众安全没有增加风险，但并未透露其他详细信息。 该监督机构表示，目前正寻求拥有相关信息或视频资料的目击者自愿提供线索，并试图确定警方的行动是否与女孩的死亡存在关联。 该报道由加拿大新闻社首次发布于2026年1月29日。 加拿大新闻社

加拿大卑诗省仅有一所大学跻身全球前50名 在最新的全球大学排名中，加拿大只有五所大学进入前100名，其中一所在卑诗省。 根据《时代》杂志发布的2026年全球顶尖大学首次排名，不列颠哥伦比亚大学（UBC）位列第33名，紧随俄亥俄州立大学之后，略高于布里斯托大学。 《时代》与Statista合作，对符合以下三条条件之一的大学进行了筛选：拥有高引用的研究人员，作为知名院校被频繁提及，或通过《时代》的公开招募程序申请。   符合条件的院校还需成立超过三年，提供本科课程，并且在校生人数超过2000人。 不列颠哥伦比亚大学 《时代》解释道：“分析内容围绕三个关键支柱展开：学术能力与表现、创新与经济影响，以及全球参与。”   “每个支柱都会被评分，然后汇总成一个最终得分，用于生成排名。” 新的全球排名同样非常重视学生在实现“卓越成功”方面的水平，比如专利新发明或担任领导角色。 UBC以71.56的总分在加拿大排名第二，位列第33位。   这所历史悠久的大学（成立118年）落后于排名第一的多伦多大学，后者位列第24位。 英国的牛津大学则以90.20的得分位列榜首。 不列颠哥伦比亚大学   另外三所加拿大大学也进入了前100名，包括阿尔伯塔大学（第73位）、麦克马斯特大学（第90位）和卡尔加里大学（第95位）。 《时代》的2026年全球顶尖大学名单中，另外还有两所卑诗省的院校进入了前300名。 西门菲莎大学（Simon Fraser University）以54.24的总分位列第187位。   而温哥华岛的维多利亚大学（University of Victoria）则以51.99的总分排名第215位。 《时代》补充道：“这份定量研究强调了在全球范围内推动学术卓越的院校。” “这些排名帮助我们了解哪些大学能够培养出最有可能取得成功并为社会贡献最多的学生，尤其是在全球秩序变迁的背景下。”   不列颠哥伦比亚大学近期在一项关于最佳就业准备的加拿大大学排名中也表现良好。 2026年全球顶尖大学的完整排名可在网上查阅。

西温一名房东因被裁定需向前租客支付 超过3.8万加元 的赔偿，近日试图在BC省最高法院推翻该裁决，但最终败诉。 根据法官陈安妮塔(Anita Chan) 于本周三发布的裁决书，西温房东 Davood Nekoi-Panah 于 2024 年 3 月 以“房东自用”为由，向其租客 Bahador Mohajerrey 发出了 两个月的终止租约通知。 尽管通知要求租约于 2024 年 5 月 结束，但租客很快找到了新住所，并于 3 月底 提前搬离。   根据BC省法律，如果房东或其直系亲属真诚打算入住出租单位，房东可以终止租约。但在租客搬离后，房东必须在合理时间内实现该入住目的，而且无论是房东本人还是其家属，必须连续居住满最低规定期限。   在租客被驱逐时，最低居住期限为 6 个月。此后，BC省政府已将该期限延长至 12 个月。 如果房东未能在合理时间内完成驱逐目的，或未满足最低居住期限，住宅租务处(RTB)可裁定其向前租客作出赔偿。本案正是如此。 本案租客于 2025 年初 向 RTB 申诉，指控房东在他搬离后并未连续居住满 6 个月。审理此案的 RTB 仲裁员同意该指控，并裁定 房东向租客支付 38.596 加元，相当于 12 个月原租金，另加 100 加元 的 RTB 申请费。 房东上诉被驳回 随后，房东Nekoi-Panah 先向 RTB 申请复议，后又向BC省最高法院申请司法复核，案件因此交由陈法官审理。 在司法复核申请中，房东提出两点主要理由： 第一，他称自己 未能出席 2025 年 2 月的听证会 是由于不可控因素造成，而在其缺席的情况下继续听证，属于程序不公; 第二，他认为 RTB 认定其 未能提供足够证据证明已居住满 6 个月 的结论“明显不合理”。 这两项主张被法官驳回。 关于房东缺席听证会一事，法官指出，RTB 仲裁员已审查其提交的医疗证明，并认为该证明 缺乏说服力。 裁决书写道：“仲裁员注意到，该医疗证明的擡头上没有地址或电话号码，也未由明确表明自己是医生的个人签署。这些观察都是准确的。此外，证明中并未说明房东当时身在加拿大境外，或遭遇医疗紧急状况，仅称其在听证当日‘不宜参与’。仲裁员认为，该证明未能解释为何房东无法安排他人代为出席听证。在我看来，仲裁员基于现有证据作出的这些认定是合理的”。 租客搬出后房屋即出售 在房东是否实际居住满 6 个月的问题上，法官同样认定仲裁员的判断并无不当。 合同附录显示，房价下调 1 万加元， 作为证据，房东提交了一份 2024 年 3 月 20 日 签署的房屋买卖合同，成交日期为 4 月 29 日。合同附录显示，房价下调 1 万加元，并约定 Nekoi-Panah 将租住原本由 Mohajerrey 居住的低层套间。 BC省物业评估局(BC Assessment)的记录显示，位于 西温圣安德鲁路 602 号 的该物业于 2024 年 3 月 以 289 万加元 成交。 此外，房东Nekoi-Panah 还提交了一封由其地产经纪出具的信函，称他从 2024 年 5 月 1 日至 9 月 30 日 期间，以 每月 3.500 加元 的价格向新业主回租该套间，并提供了 5 笔电子转账记录。 但仲裁员认为，这些证据不足以证明房东实际居住在该单位中。陈法官指出，这一认定是仲裁员基于其专业判断作出的，属于其合理裁量范围。 裁决书指出：“仲裁员具备判断居住事实的专业能力，应由其决定房东是否已证明自己确实入住该出租单位。值得注意的是，房东未提交任何以该地址登记的水电账单、邮寄给他的信件、送货记录，或带有该地址的身份证明文件，如驾照或护照。仲裁员的结论基于证据作出，并非明显不合理”。 最终，陈法官驳回了房东的司法复核申请，维持 RTB 对 租客的赔偿裁决。 法官还指出，房东在租客搬出后不久即出售房屋，可能已使案件中的其他争议点 失去实际意义。 裁决书写道：“在物业于 2024 年 5 月 1 日 售予新买家之后，房东是否仍符合《住宅租赁法》所定义的‘房东’身份，存在争议。但由于该问题未在仲裁员或本院审理中被提出，我在此不再展开讨论”。

近日，一位网友在Reddit论坛的“加航（Air Canada）”话题下，发布了一段视频：温哥华国际机场（YVR）的休息室（Lounge），到处都是老鼠！ 图源：Reddit 画面显示，一只小老鼠在休息室的地毯上“闲逛”，似乎一点都不害怕人类。 图源：Reddit 另一个画面显示，一只小老鼠在椅子下面蹦蹦跳跳，心情似乎相当愉快。通过画面难以分辨，它俩是不是同一只小老鼠。 图源：Reddit 一名加航前员工透露：“我在温哥华国际机场工作过，整个机场都有鼠患。” “温哥华国际机场已经鼠患成灾！” “我记得过去两年左右的时间里，至少有三篇帖子提到过在温哥华机场休息室发生过类似的事情。不知道他们什么时候才能解决这个问题……” 有网友建议说：“机场干脆收养一队捕鼠猫吧！” 甚至有网友觉得“养猫”是个好主意：“说真的？这是最棒的办法，绝不是开玩笑。好的捕鼠猫根本不在意人，它们所有时间都在抓老鼠。不用毒药、成本低、老鼠远离。这就是为什么纽约有便利店猫（bodega cats）的原因。” 其实不仅仅是温哥华国际机场，多伦多皮尔逊机场也曾曝过“鼠患”。早在2023年，就有多伦多网友分享过一段视频：在加航的休息室，有一只老鼠抱着一个玉米片，正在寻找回家的洞口... 图源：X 此外，哈利法克斯的国际机场（YHZ）也被网友提及：“我们昨天刚观看了一部‘鼠片’。” 甚至有网友说：“每个机场都是这样。你会感到惊讶的。” 相信有不少小伙伴拥有加航会员，或者持有的信用卡，包含免费机场休息室的福利。那么，你们以后还敢用这样的“老鼠”休息室么？

列治文皇家骑警正在寻找一位可能的目击者，涉及1月5日的行人碰撞事件。照片由列治文皇家骑警提供 本月早些时候，在列治文，一名行人在被汽车撞击后情况危急。 列治文皇家骑警在1月5日星期一晚上6点左右接到报告，前往弗朗西斯路以北的1号和杨莫尔路附近，发现一名行人倒在地上。 根据列治文皇家骑警媒体关系官肯尼斯·刘警官的说法，该名伤者被迅速送往列治文医院，因重伤仍处于危急状态。 列治文皇家骑警的重案组正在主导这起事件的调查，视频监控显示该行人在过马路时被一辆经过的车辆撞击。 警方已确认了司机的身份，并排除了超速和酒后驾车的因素。 视频还显示了在事故发生时另一名在场的行人，可能目击了这一事件。 刘警官表示：“这名行人可能掌握着与碰撞相关的重要信息。” “如果您当时在该区域，调查人员希望与您交谈以了解更多信息。” 列治文皇家骑警提醒公众在过街时要特别小心，尤其是在夜间，天气和光线条件使司机难以看清行人。 警方建议公众始终穿着反光衣物，过马路前留意来车，并与司机进行眼神交流。 如果您有行车记录仪视频或目击了事故，或者在照片中呈现的那位行人以外的目击者，请联系列治文皇家骑警，电话604-278-1212或发送邮件至RichmondSCU@rcmp-grc.gc.ca，并引用案件编号2026-485。

大味火锅将在同一街道开设第三家店 提到温哥华及周边的火锅，大多数人首先想到的便是大味火锅，这一点毫不奇怪。 这一自助火锅连锁店在大温哥华地区迅速崛起，已经在多个地方开设分店，扩展势头依然强劲。大味火锅因其受欢迎程度，甚至在同一街区（如本那比的两家店）或几条街道之外（如列治文）设有多家分店。 现在，温哥华的新大味火锅分店的招牌已经竖起来了，这将是它在罗布森街开设的第三家分店。   大味火锅的新店地址位于570罗布森街，接管了去年悄然关闭的清真餐饮店 The Halal Guys 的旧址。 距离它在778罗布森街的分店仅需四分钟步行，或从1479罗布森街的店面步行20分钟（或者开车七分钟）。     但这并不是这家火锅连锁在新年里的唯一计划，品牌之前曾透露，未来将开设多个新分店，包括在萨瓦森、西温哥华和素里等地的分店（同时还会开设一家新的Breka餐厅）。 大味火锅因其按重量收费的模式而声名鹊起。顾客进店时会得到一个碗和夹子，然后可以从冰箱墙上的各种新鲜食材中，添加自己喜欢的肉类、蔬菜、面条等到碗里。   顾客满意后，工作人员会称重，顾客根据重量付费。然后，所选的食材会被放入顾客选择的汤底中烹煮，并端到桌上。 店内还设有调料站，供顾客自制蘸酱，餐厅在顾客享用完汤后会提供免费的冰淇淋。 大味火锅的新罗布森分店预计将在四月份开业。   大味火锅 地址：570 罗布森街，温哥华 Instagram

Nanaimo 房主 David Little（中）与警官 Ian George（左）和 Adam Taylor，在被警方找到的被盗电动自行车旁。来源：Nanaimo RCMP Nanaimo皇家骑警表示，得益于一个快速反应的邻里守望小组，包括一位积极行动的房主，他们成功找回了一批“重要”的被盗财物，并逮捕了两名嫌疑人，此事件发生在一夜之间的入室盗窃案后。 警方称，入室盗窃发生在1月22日晚上，嫌疑人从一处车库中盗走了工具和一辆电动自行车。 房主David Little表示，邻里守望小组的成员们在听闻事件后，第二天便迅速采取了行动。 “我们非常支持邻里守望小组，并与他们保持频繁的沟通，”他说。 其中一位守望小组的成员在地上发现了一把被盗的锯子。 “大家都在街道两侧被通知到，也都在关注周围的情况，”Little补充道。 在1月23日早上7点30分左右，骑警在Fitzwilliam街的冷天气避难所附近巡逻时，发现了一名骑着一辆高端电动自行车的男子，经过查证，这辆车正是从Little的车库里被盗的。 “在与这名男子讨论他的自行车后，警方得知他认为这辆车可能是被盗的，并表示他不想与其有关联，”警方表示。“于是，警员将这辆车暂时扣留。” 不久之后，Little就入室盗窃案联系了警方，当时他已经在附近发现了两名男子正拿着他的工具。 “我刚好开车经过这条街，见一个男子手里拿着装满我工具的箱子。” 他表示，那名男子与另一个人正准备上出租车，但警方迅速赶到并将他们逮捕。 对此案件的迅速解决，Little笑着表示，“这得益于邻里守望小组、皇家骑警和一点运气的结合。” 警方指出，Machleary街是一个“长期建立”的邻里守望小组区域，而Little则完美地展现出了一名优良守望小组成员的行为，迅速将他的观察结果分享给了他们。 “居民在此案中的迅速行动极大地帮助警员识别嫌疑人，并找回了被盗财物，”预备警官Gary O’Brien在一份声明中表示。“他们的参与彰显了这一项目的力量，以及其在减少犯罪和促进更加安全、信息丰富的社区方面的持续影响。” Nanaimo在整个城市及周边地区拥有一个广泛的邻里守望小组网络。 警方表示，设置这样的团体不仅可以降低犯罪率，还能在邻居之间建立“社区意识”，加强与警方的沟通。 想要了解更多关于Nanaimo邻里守望小组项目的信息，请致电Nanaimo皇家骑警社区警务部门，电话是250-734-5445。 jbell@timescolonist.com

2025年2月23日，温哥华降雨情况。（CityNews图片） 1月29日，加拿大环境和气候变化部已针对大温哥华地区部分地区发布了降雨警报。 该机构表示，随着早晨的大雨减弱，更多的降雨系统将于周四晚上覆盖南海岸。 预计北岸、温哥华、本拿比、高贵林和枫树岭到周五下午有可能降雨量达到100毫米。 好消息是，1130新闻网的气象学家迈克尔·库斯表示，温度将继续维持在较高水平。 他提到，该地区周四的气温可能会高于9度。 “应该会达到10度，甚至有可能出现11度，12度也不是不可能。” 他预测降雨对某些地区的影响会更大。 “越往南走，包括弗雷泽山谷的西部地区，降雨将会时有时无。” 库斯表示，随着周末的到来，天气将有所好转，但可能不会持续太久。 “到星期六晚些时候，降雨将会减弱。天气看起来会很好，温度大约12度，主要是多云。周日又将回到潮湿的天气——可能会持续到周一。”

大温这个城市陷入黑帮危机，直接进入了“国家紧急状态”。 素里，正在逼近一条很多加拿大城市从未走到过的线。 就在本周一晚上，素里市议会通过了一项罕见而强硬的动议：正式请求联邦政府宣布“国家级紧急状态”，以应对正在迅速蔓延的敲诈勒索犯罪。提出动议的是市长布伦达·洛克，而这一次，市议会全票通过，没有反对。 （图片来源：CBC News） 仅这个月，素里就记录了35起疑似敲诈勒索案件，全是犯罪团伙带着真枪实弹威胁当地南亚社区商家。 市长在公开听证会上直言，素里正经历一场“急性且不断升级的有组织敲诈危机”。威胁、恐吓、针对性的枪击，已经让居民和商户长期处于恐惧之中，不只是心理压力，更是真金白银的经济伤害。 根据警方数据，2025年素里共发生132起敲诈勒索企图，其中49起伴随枪击，子弹直接打向住宅或商铺。 同类案件在阿伯茨福德、三角洲等城市也在增加，而受影响最集中的，是南亚裔社区。许多商户收到明确威胁：交钱，通常在每年在几千刀到几万刀不等，否则后果自负。 有些人，已经看到了“后果”。 去年8月，素里一家咖啡馆遭枪击，玻璃被子弹击碎，现场照片至今仍在社交媒体流传。类似事件反复发生，却很少有人愿意站出来公开发声。原因不复杂——怕被盯上。 市议员帕迪普·库纳在会上说得很直接：现在的生活状态，就是“走在路上都要下意识回头看一眼”。这句话，引起了不少共鸣。 “作为一名素里居民和加拿大人，我感觉联邦法律让我们在这个我们深爱的城市里成了人质……”该议员表示。 也正因为如此，这项动议的内容远不止一句“请联邦帮忙”。市政府提出了一整套请求清单：希望联邦任命一名全国层面的“敲诈事务专员”，专门统筹应对；调派更多皇家骑警的联邦有组织犯罪单位进驻素里；对涉及敲诈、枪支犯罪的非公民，加快移民程序处理和驱逐。 其中最具争议的一点，是要求修改现行移民法，限制与敲诈调查相关的难民申请。市议会还希望，联邦能允许公开那些被起诉、被驱逐、或被通缉的敲诈嫌疑人信息，用于震慑和公众知情。 加拿大边境部门已经确认，目前至少有15名涉嫌参与敲诈的人员，正在申请难民身份。 据 Global News 报道，这些外籍嫌疑人最早由 BC 省勒索专案小组发现。可就在 CBSA（边境局）启动调查后，他们动作整齐得像排练过一样火速提交难民申请。 于是，14 名嫌疑人的遣返程序被迫全面暂停，必须等移民及难民委员会（IRB）审查完他们是否有资格获得庇护，才能继续推进。 （图片来源：Global News） 也是把加拿大的移民规则玩活了…… “我们抓人，但制度在另一端放人。”一位不愿具名的执法人员私下这样形容。 事实上，联邦政府并非毫无动作。去年9月，边境部门加入了省级联合专案组，强化对敲诈威胁的调查；11月底，公共安全部还召开了联邦、省、市三级会议，讨论如何协同应对。但在地方政府看来，这些措施远远跟不上现实恶化的速度。 素里警察局已经公开承认，近期敲诈案件出现新一轮上升，他们需要更多经费，甚至提出希望配备直升机协助执法。与此同时，部分居民开始讨论更强的自我防卫法律空间——这个话题在加拿大，向来敏感。 在舆论压力下，联邦公共安全部长表示，将与素里市长会面，并随后与BC省省长讨论此事。他强调，各级政府正在“正面应对”，并承诺继续协调警力和资源。 联邦方面已经拨款：两年50万用于受害者支持，20万用于调查未纳入省级专案组的案件。同时，正在推进的保释和量刑改革法案，也被视为针对敲诈犯罪“收紧”的重要工具。 但这些回应，是否足以让素里松一口气，目前没人敢下结论。  

在卑诗省经历十多年来最差的房屋销售年之后，一些专家表示，市场可能会在2026年复苏。 BC房地产协会首席经济学家布伦登·奥甘德森表示，省内大部分地区将迎来“一个正常的年份”，但大温地区的情况则有所不同。 根据该协会的最新报告，尽管省内大部分地区的销售活动正在恢复正常，但大温地区的复苏速度较慢。 奥甘德森解释道：“到年底，销售量将有所上升，接近十年平均水平。不过，预计2026年温哥华的销售仍将低于平均水平。” 其他经济学家也同意，虽然由于抵押贷款利率稳定，市场将会反弹，但销售将受到限制。 总部位于温哥华的金融机构Central 1的首席经济学家布赖恩·余表示，他预计住房销售将增长5%到10%。 余解释道：“这仍然是一个很低的水平。房价可能保持相对平稳——现在我们面临着库存过剩问题。” 2025年，卑诗省的房屋销售下降了5%。在大温地区，销售下降了10%。 奥甘德森表示：“这是25年来销售最差的一年。所以我们不期望会重演这样的情况，但我也不认为会有迅速复苏。” 当地的皇家物业经纪人阿迪尔·迪纳尼为打算在2026年买房或卖房的人提出一些建议。 他表示：“近二十年来我们没有这么多的库存，因此买家有时间、有选择，并且在谈判桌上占据优势。” “卖家需要对市场数据保持敏感并与之保持一致。所以找一个非常好的经纪人来告诉你需要听到的，而不仅仅是你想听到的。” BCREA认为，今年适度的反弹可能意味着2027年的活跃度更高。 不过，如果去年事件有所指示，预测仍可能会发生变化。 奥甘德森表示：“我们有一个基线预测，我们认为这是一个相当不错、稳定的复苏路径。” “但是，前方存在各种风险，可能完全颠覆这种乐观情绪。”

极端气候和季节性病毒影响了加拿大血液服务中心（CBS）在全国范围内的捐赠。 这家非营利机构表示，当前的血液和血浆捐赠数量未达到他们所需的水平。 CBS称，在过去六天里，由于恶劣的冬季天气，导致许多捐赠者取消了捐赠，捐赠量减少了15,000次，其中包括1月的16个捐赠活动。 社区发展经理埃里克·贝尔登表示，CBS能做的有限。 “冬天是疾病高发的季节，路面有雪，尽管捐赠中心正常开放，很多人依然无法前来。” 尽管面临大雨、雾霾和阴雨天气，CBS表示，卑诗省的居民依然积极参与捐赠，以支持因交通受限而无法捐赠的其他地区。 贝尔登表示：“我们看到许多人假期赶来，参与捐赠，但在周边的大部分捐赠中心，仍然有可用的预约。” 在卑诗省，大约有200万人可能符合捐赠条件，但CBS表示，目前只有65,000名活跃捐赠者在填补这一空缺。 虽然在卑诗省献血，但是这会支持整个加拿大。 “你捐赠的任何血液，首先会送到你所在的社区——即需要的医院。但如果其他社区出现血液短缺，我们也可以将血液送往那里支持他们。因此，你在温哥华的捐赠可能会帮助到全国各地的患者，如果有需要的话。” 加拿大血液服务中心表示，尽管目前医院的血液供应充足，但如果不能持续稳定地收集血液，情况可能会发生改变。

加拿大边境服务局（CBSA）和列治文皇家骑警（RCMP）周三上午出现在列治文一处住宅。 周三（1月28日），负责调查违反加拿大边境相关法律人员的CBSA刑事调查科，在列治文皇家骑警的协助下，对列治文一处私人住宅执行了搜查令。 一名附近的列治文居民看到，七辆CBSA和列治文皇家骑警的车辆停在Udy路上一处住宅门前，地点靠近2号路与格兰维尔大道一带。 该居民告诉《列治文新闻》，看到CBSA人员将桌子和“大型箱子”搬入屋内，并带着两个背包离开。 加拿大边境服务局表示，由于调查仍在进行中，暂无更多信息可公布。CBSA同时向居民保证，公共安全不存在任何问题。

2026年1月27日，新温莎市一家餐厅发生火灾，消防队伍迅速赶往现场。（CityNews提供的图片） 周二晚上，New Westminster市中心的一家日本餐厅发生大火。 火焰于昨晚10点左右首次在位于哥伦比亚街（Columbia Street）附近的Ki Sushi餐厅被人发现。 1130 NewsRadio采访了一位就在附近工作的女性，她表示，在开始晚班时就闻到了烟味，但并没有太在意。 “我见过火灾的影响，因此对火势的蔓延有一定了解。我想，‘我还不算太担心，尤其是警报没有响。’我对警报系统很熟悉，以前做过建筑工作，知道它们的运作原理。我知道它们有多敏感，所以我当时并没有太担心，”她解释道。 但是没过多久，她说大楼就被紧急疏散了。 她和其他居民不得不在外面等待了几个小时。 现场的图片显示，消防员封锁了周围的街道，并向餐厅喷水救火。   Ki Sushi自1997年开业以来，以其多样的寿司和其他日本菜肴而闻名。 餐厅在其官方网站上表示：“Ki Sushi是一家屡获殊荣的日本餐厅，在新威斯敏斯特社区中根深蒂固。我们以快速的午餐和晚餐服务以及提供最新鲜的寿司和日本美食而自豪，包括组合套餐和便当，营造出舒适、友好的用餐环境。” 虽然餐厅尚未发布正式声明，但许多顾客在Reddit上分享了火灾的消息，并表达了对这家心爱的店铺的担忧。 一名用户表示：“希望大家都能平安撤离。我们过去30年一直是他们的外卖顾客，昨天晚上才点了我们平常的组合套餐！”他还祝愿他们能尽快恢复营业，称“新威的寿司市场没有他们就会很不同。”   另一位用户感慨道：“天哪，Ki Sushi，我对这个开了20多年的怀旧餐厅真的舍不得。” 还有人追加：“这真是太令人难过了，[这是]我最喜欢的寿司店，那里的人一直都很棒。可惜这次的情况更糟。” Ki Sushi还未就何时以及是否会重新营业发表声明。   Ki Sushi 地址： 45 8th St., New Westminster

斯柏林一本拿比湖(Sperling-Burnaby Lake)天车站附近一处仓库周二(27日)发生火警，浓烟滚滚。 本拿比消防局表示，已有40名消防员赶赴现场。火灾地点位于中央谷绿道(Central Valley Greenway)附近的温斯顿街(Winston St)。 本拿比皇家骑警称，火灾于下午3时爆发。 根据1130新闻报道，多位民众反映该地区浓烟滚滚。 大温都会局表示正在监测该地区的空气品质。 警方证实，由于火灾，他们正在该地区指挥交通，该地区的部分道路已封闭。 (图：市府资料图片)

大温的民众最近在医疗方面经历了一些糟心事，比如部分急诊室的通宵关闭，大温一些产房关闭数天，孕妇需要转移等。 但这些可能都不会比急救服务人员罢工更严重。 最近BC省救护车护理人员协会 (APBC) 警告公众，由于近期与雇主的谈判失败，该协会可能采取罢工行动。 代表超过 4500 名救护车医护人员和调度员的工会表示，与雇主——省政府运营的BC省紧急医疗服务机构——的集体协议谈判于 9 月开始。   APBC的一份声明称：“尽管谈判桌上取得了一些进展，但谈判在圣诞节前破裂了”。   APBC周二晚间发布新闻稿称，该工会将于2月2日开始，以电子方式进行为期两周的投票。 据工会称，上周的谈判“没有取得任何积极进展”。 工会主席兼首席谈判代表杰森·杰克逊（Jason Jackson）在新闻稿中表示，“政府的提议不仅未能解决我们面临的严峻挑战，甚至连其他公共部门工作人员已经获得的保障都达不到”。 “我们的成员一次又一次地挺身而出，确保全省患者都能获得所需的紧急护理，但他们已经不堪重负。BC省政府是时候正视我们所处的困境，并与我们携手寻找解决方案了”。 工会表示，省救护车服务“面临巨大的人员配备压力”，农村、偏远地区和原住民社区长期存在服务缺口。 它呼吁省政府“纠正人员配备水平”并通过与工会合作在谈判桌上寻找解决方案来“恢复稳定”。 杰克逊说：“罢工永远是最后的手段，但人员短缺、员工倦怠和服务中断的现状也不是可行的选择”。 “我们的成员非常重视他们在公共安全方面的职责。他们并不希望罢工，但我们准备捍卫BC省居民应得的救护车服务，以及我们所服务对象的健康和安全”。 工会表示，一旦基本服务令生效，假设成员投票赞成罢工，APBC 将处于合法罢工地位。

威尔玛·德克森和她的丈夫克里夫在2013年10月30日于温尼伯，就曼尼托巴省上诉法院推翻对马可·爱德华·格兰特1984年谋杀他们女儿坎德斯·德克森的定罪一事，接受媒体采访。加拿大新闻社 / 约翰·伍兹 62岁的马可·爱德华·格兰特在温哥华法庭上简短出庭，面对非法拘禁、性侵犯、持械攻击和威胁等多项指控。他之前因1984年谋杀13岁温尼伯女学生坎德斯·德克森的案件被判无罪。 他律师的代理人鲍比·莫瓦萨吉表示，格兰特同意继续拘留，以便讨论保释计划。 格兰特在法庭上通过视频出庭，身穿红色囚服，戴着眼镜，面容略显胡须稀疏，头发秃光。此次庭审将延期至2月2日。 格兰特的案件细节因法律禁令而无法公开，他被下达了与受害者无接触的命令。 2017年，格兰特在德克森的死亡案件中被判无罪，这起案件发生在1984年11月，她最后一次被目击是从学校回家的路上。此后，加拿大最高法院在2011年判他有罪后，决定对他进行新审判。 上周，温哥华警方表示，针对格兰特的指控与1月8日在市中心东区发生的一个事件有关。 警方接到早晨的报警，说“一名六十多岁的女性在接近东海斯廷斯街与哥伦比亚街的居民楼内被一名男子性侵犯。” 德克森的尸体在失踪六周后被发现在一个工业棚内，她的手脚被绑住。格兰特于2007年被捕，2011年凭借与绑她的绳索上提取的DNA证据被判有罪。 然而，加拿大最高法院在两年后推翻了他的定罪，导致2017年对他进行的新审判，期间由于死亡与格兰特首次审判之间的DNA证据因劣化而被判定为有缺陷。 坎德斯的母亲威尔玛·德克森表示，自女儿遇害以来，家人一直在努力生活，但在得知格兰特在温哥华被捕后，她开始思考这位曾被指控并最终被无罪释放的男子的案件中，可能会揭露出什么新信息。

位于Kerrisdale的老字号商店以及一家成立于1960年代末的东温哥华吉他店即将关门。 不到六个月后，位于商业大道与东第二大道交界处的这家店将正式关闭。 周二，店内仅剩11把吉他待售，另外还有一些音响设备、T恤和吉他背带——而曾经进行吉他与鼓课的后半部分区域宣布永久关闭。该店的最后营业日是周六。   最初的Rufus吉他店于1960年代末由制作吉他的鲁弗斯·斯图尔特在蒙特利尔创立，后来转手给查克·贝克，贝克于1984年将商店迁至温哥华，并在点灰区的阿尔玛街与西第十大道交界处重新开设。 斯图尔特现居温哥华岛，在音乐界享有很高的声誉。 2014年，吉他手兼员工布莱恩·麦克纳米从贝克手中购得商店。次年，麦克纳米在原址附近开设了一家专门销售鼓的店，2019年则在商业大道开设了新店。2025年2月，点灰地区的店铺关闭，经营整合至商业大道。 周二在店内的几位工作人员对关店原因保持缄默，而麦克纳米也未能提供相关评论。 这处售价650万元的物业归1801 Commercial Developments Ltd.所有。 在城里的另一侧，Kerrisdale的另一家老店同样准备关张，不过要到夏季才能正式关闭。 最初的商店位于西41街的2300街区，Bill和他的妻子Lily曾住在后面。没过多久，他们就在附近买了一个家，Lily在2024年11月去世前一直住在那。 在1960年代中期，商店向东迁到现址2241西41街，随后该店也归周家所有。1990年，原建筑被拆除，周家在此建设了一座法式风格的红砖建筑，建筑中央矗立着一个大钟。 Bill与Lilly的女儿Elaine及其丈夫Hank最终接手了家族生意，但现在两人准备退休。Elaine告诉《温哥华太阳报》，她的女儿对这份“麻烦”毫无兴趣。 对Hank而言，更令他担忧的是黄金价格的飞涨（在过去两年中翻了一番），他认为这也导致了两次入室盗窃未遂。 “如今的安全感真是比以前差多了，”他说。“一街之外的Lenscrafters只为他们的太阳镜就遭遇了入室盗窃。” 这对夫妇尚未设定确切的关店日期，但在今夏将会关闭。

卑诗最高法院法官下令，对被控3年前杀害加拿大皇家骑警杨子信(Shaelyn Yang)的男子进行为期3天的精神鉴定审判。 咸钟元(Jongwon Ham)透过视讯连线在温哥华参加了听证会，他被控一级谋杀，罪名与杨子信于2022年10月遇害一案有关。 法官塔门(Michael Tammen)在本月初原定由法官单独审理的审判开始当天，下令对咸钟元进行精神鉴定，精神鉴定报告已于周一提交。 塔门下令于2月6日、11日和12日举行精神能力鉴定听证会，并发布了一项临时出版禁令，禁止公开周二讨论的细节，包括精神病学报告的内容。 精神能力鉴定听证会允许法官确定被告是否具备理解指控的精神能力，以及是否能够有效地参与自身辩护。 该听证会并未审查被告在被指控犯罪时的精神状态。 (图：RCMP资料图片)

大温地区新天气预警，预计降雨量可达120毫米 温哥华一个混乱的天气月份即将结束，而最新的预警提示您可能需要带上雨伞。 加拿大环境与气候变化部（ECCC）已发布黄级天气警报，预示一场“长期降雨”即将从今晚开始席卷卑诗省的南海岸，并持续到1月30日星期五。 据ECCC气象学家肯·多桑杰（Ken Dosanjh）介绍，大温地区将受到一系列锋面系统的影响，这将导致“大量水分”的积聚。   温哥华天气 多桑杰表示：“接下来的几天，我们将进入一个更加活跃的天气模式。一系列的脉冲和锋面系统将为南海岸带来长时间的降雨。” 据ECCC称，降雨将从1月28日星期三晚上开始加重，预计到星期四早上降雨量将达到60毫米。   大温地区多个地方预计将出现显著降雨，包括北岸（西温哥华和北温哥华）、市中心（温哥华、伯纳比和新西敏）以及该地区的东北部（包括科奎特兰和梅普尔岭）。 温哥华天气 降雨在当天早晨会有所缓和，但预计到星期四晚上将重新加剧。到星期五下午，预计将再增加40到60毫米的降雨，随后降雨强度将减弱为阵雨。   多桑杰补充道：“这将是多系统的降水伴随大风。在降雨强度较大的时候，水可能会聚积，能见度可能会下降。因此，出行时请预留更多时间。” 预计周五和周六的白天气温可达11˚C，而周一晚上气温可能降至5˚C，开启新的一周。 如果您想在接下来的几天里躲避温哥华的天气，不妨查看我们为您推荐的20项精彩活动。   此外，别错过国际喜剧大秀The Heat、Merkules演出及城中其他精彩活动。

温哥华警方于2026年1月27日出动到格兰维尔街的皇家酒店。 (CityNews 图片) 一名48岁男子因在温哥华的一家低收入住宿处自我禁闭，逃避警方的追捕，于周二被逮捕并根据《精神健康法》被拘留。 温哥华警方在接到有人从三楼窗户向人行道投掷物品的报告后，于上午11:30左右封闭了围绕皇家酒店的格兰维尔街，持续了近11个小时。 警官达伦·黄向CityNews表示，被投掷的物品包括混凝土和玻璃碎片。 他说，虽然没有人被这些投掷物品击中，但仍有“几次险些发生的意外”。 黄称：“从三楼窗户扔下来的物品，可能会对行人造成严重的后果。” 报道称，警方到达时嫌疑人已在房间内自我禁闭。 温哥华警察局表示，当天有“超过50名警员，包括危机谈判专家和特警应急反应团队的特别训练人员”前往现场处理事件。 警方表示，该名男子在被捕时因《精神健康法》而被通缉，并在晚上10点后被送往医院接受治疗。 黄解释说，行动时间之所以延长，部分原因是需要等待法官授权进入房间的搜查令。 “我们的危机谈判专家在现场，运用他们的策略试图进行谈判，但最终他拒绝出来。” 他表示，此事件对警方的资源造成了“巨大影响”。 “在一个场景、一个街区上动用50名警员，意味着我们需要重新调配资源，这样一来，白天的其他警情可能就无法及时处理，因为一切都集中在市中心。” 黄表示，警方将向卑诗省检控服务处建议对该名男子提出指控。 —来自乔·萨多夫斯基的报道

大温地区又一家游戏店的店主近日发声，称遭到针对宝可梦卡牌(Pokémon card)收藏诈骗，嫌疑人用偷盗的信用卡在网上购买到店内取货，他们已向警方提供大量确凿证据，惟迟迟未见任何行动。 据CityNews报道，Rain City Games共同创办人Channing Guenther表示，监视器画面显示，去年夏天一名疑似诈骗人曾三度进入其位于新西敏码头大道（Quayside Drive）的店铺，但该男子并非直接在店内窃盗商品。 “我们遭遇了网络诈骗。当时，我们正在网上销售宝可梦卡牌，”Guenther解释道。 据称，嫌犯使用了5张盗用的信用卡，分别下单购买了5件类似的商品。 “为了取货，他必须出示手机上的订单，还要出示与信用卡上姓名一致的身份证件，而他确实有这些信用卡，并伪造了5张身份证件……赃物价值大约在1,000到1,100元之间。” 出于好意，Rain City Games将照片发送给了当地另一家游戏商店，有店员认出了嫌疑人。 店主表示，尽管他们进行了内部调查，并向新西敏警察局(NWPD)提供了监视器录影，但警方并未采取任何行动。 “我们第一天就查明了此人的身份，并将信息提供给了警方。这本来是一宗毫无悬念、证据确凿的案件。他们已可以将其逮捕。”但直至今日，此人仍逍遥法外，“我认为警方从未对他进行过后续调查。他可能还在继续作案。” 本月初，一群窃贼分别闯入本拿比和新西敏的宝可梦卡牌商店行窃。新西敏店遭窃贼盗走了价值超过一万元的商品。 新西敏警察局在给CityNews的声明中表示，对Rain City Games的调查正在进行中，并感谢Guenther的协助。 与此同时，Guenther的商店不得不承担全部损失。他说，商店还花了约1万元升级保安系统。 警方至今仍未公布嫌疑人姓名，Guenther心中充满了疑惑。 图：CityNews

知名的卷饼店应对百老汇的困境，推出温哥华最佳优惠之一 百老汇走廊及周边的商家在经历了为期四个月的闭店之后感到紧张，这一闭店将显著影响到该地区的交通，而温哥华最具标志性的卷饼店之一——Budgies也深受其影响。 虽然“标志性”一词在标题中被频繁使用（是的，我们也是这样），但用在自2005年开业的Budgies身上是十分合适的。 Budgies Burritos在Mount Pleasant已经扎根20年，提供丰富的素食和纯素食的德克萨斯墨西哥风味美食，包括卷饼（显然）、塔可、玉米片等。   针对从1月26日周一开始的四个月闭店，Budgies决定推出温哥华城中最优惠的卷饼活动，甚至可以说是最棒的。 每周一，所有卷饼只需$10，并且可以以$3的价格购买一杯啤酒。这其中还包括“老朋友”PBR，Budgies的经理Michelle Hanley如是说。 Hanley告诉《每日蜂巢》，她刚开始工作时，生意非常火爆，常常门口排队的人络绎不绝。“那可是个疯狂的时刻，”她回忆道，曾经有一段时间，他们营业到午夜。   Hanley对此非常怀念。 温哥华的卷饼 Hanley在Budgies工作超过十年，在这段时间里，她见证了Mount Pleasant社区的许多变化，像The Foundation这样的地方兴衰更替，他们的菜单上也向之致敬，以“像Foundation的玉米片”命名。   与许多餐饮场所一样，Budgies从新冠疫情以来生意一直在下滑。Hanley表示，虽然夏季时会有稍微的生意回升，但百老汇的施工情况并没有帮助他们保持这样的势头，反而导致了顾客的减少。 “我们不得不尝试很多新东西，比如更多地使用外卖应用等，”她说。 温哥华的Budgies卷饼   当被问及百老汇关闭的影响时，Hanley说道：“到目前为止这看起来似乎是一场噩梦”，她觉得这一地区“真的很混乱”。 “我最担心的是行人的安全。Budgies外面有一个人行横道，但没有信号灯，几乎没人看到它。”   《每日蜂巢》在周二高峰时段来到该地区，也就是闭店的第二天，交通混乱的情况可见一斑。 Hanley担心随着交通转向Kingsway，情况会越来越糟。 “我对行人的安全深感忧虑。”   从后勤角度来看，移除人行横道似乎更合理，因为在这个繁忙的步行区域，已有两个带灯的人行横道。 Hanley表示，她多年来一直在为该区域的安全进行倡导，但除了最近重新粉刷的的路标外，并没有什么进展。 如何帮助像Budgies这样的商家？ Budgies卷饼   Mount Pleasant商业改善区（BIA）最近在与卑诗省交通和公共交通部长Mike Farnworth会谈后分享了最新消息，讨论百老汇的关闭。 1月27日的会议为商家提供了直接表达关切的机会，并重申了对紧急财政救助的呼吁。 Hanley表示，财政救助将会受到欢迎。   “我们所能得到的任何支持，都是我们在财务上非常艰难的时期所需的，”她说，并补充道，Budgies周边的商家也都需要这种支持。 新的周一优惠是他们复兴生意的一个尝试。 “我们必须让大家知道我们还在这里。经常有人进来问，‘我真不敢相信他们还在这里。’”   她补充道，如今大家都在寻找优惠，而在全市的菜单中，$10的卷饼几乎无可匹敌。 “我们绝对不会对卷饼吝啬，这可是份量十足的卷饼。” Budgies卷饼   此外，每位顾客限购一份卷饼，但可能会有一点灵活空间。 Budgies还通过推出新的会员卡来吸引顾客回到他们在温哥华的唯一店铺，购买十份卷饼后即可获得一份免费卷饼。 “我很喜欢我的老顾客。我们愿意为他们做任何事情。没有他们，我们就不会在这里，也希望可以一直存在下去，哪怕是永远。”   Hanley表示，他们想在菜单上唤起老Mount Pleasant时期的怀旧感，因此特别有致敬于The Foundation的美食。 如果你感兴趣，Budgies最受欢迎的卷饼是Johnny-O，里面有墨西哥辣椒、鳄梨酱、烟熏辣椒酸奶油、米饭、豆类、奶酪、莎莎酱和卷心菜。 Hanley的最后一句话是呼吁社区来访该地区，最好选择步行或骑自行车的方式。   “我们还在这里努力度过施工期，期待能够看到希望的彼岸。”

这两年很多人都有一种错觉：楼市冷了，交易少了，税务局大概也就松一松了。但现实恰恰相反。加拿大税务局（CRA）最近释放出的信号非常明确——房地产，仍然是当前税务审查的“头号高风险区”，而且不是喊口号，是实打实地在加码。 最新一个财年，CRA针对房地产相关问题完成了接近1.5万次专项审计，比上一年多出2000多次；追回的税款和罚款接近9亿加元，比前一年又高了一大截。换句话说，哪怕市场降温，查税不但没降，反而更狠了。 为什么会这样？核心原因只有一个：他们现在“看得更清楚了”。土地登记、市政地税、交易记录、银行流水、短租平台数据，全都能交叉比对；再加上更成熟的数据分析模型，很多以前靠“赌运气”的操作，现在在系统里一眼就能被标出来。 CRA也不再一上来就重拳出击，而是采取所谓的“递进式执法”——先提醒、再核查、再审计，最后才是罚款甚至刑事调查。但别误会，这不是心软，而是效率更高。 在这种背景下，不管你是自住房业主、投资客，还是地产从业者，几乎都在他们的雷达范围内。 最常见、也是最容易被盯上的问题，首先就是“卖房没报”。很多人到现在还以为：只要是自住房，或者觉得“反正也免税”，报不报无所谓。这个认知早就过时了。现在只要你卖过房，不论最终是不是免税，都必须在报税表里如实申报。CRA要的是“你有没有说清楚”，而不是事后你一句“我以为不用”。 第二类高危操作，是滥用自住房免税。自住房免税并不是万能挡箭牌，更不是想怎么用就怎么用。短期持有、频繁更换“自住房”、把出租房或投资房硬往自住房上套，这些都会被系统标红。CRA现在已经会用居住记录、地址变更、出租历史去交叉核对，“住没住过”，已经不是靠你一句话。 炒房问题更是这轮审查的重中之重。只要你的买房目的本质上是为了短期转手赚钱，在CRA眼里，这就不是资本增值，而是商业收入，需要全额纳税。问题在于，很多人明明是在做翻修转卖、楼花转让，却仍然按资本增值甚至自住房来申报，一旦被抓到，补税和罚款都不会轻。 还有一个被严重低估的风险点，是出租收入。无论是长租、分租，还是Airbnb、短租平台，只要有租金进账，就必须申报。CRA已经在大量使用平台数据和银行流水来比对，“没被发现”更多只是时间问题，而不是你操作得有多隐蔽。 GST/HST同样是重灾区。新房、大翻修房、先出租再出售的房产，往往都涉及销售税的缴纳或退税问题。很多人要么不该退却退了，要么该收却没收，这类问题一旦被审计，金额通常不小。 另外一个很多人容易忽略的点，是非税务居民卖房。非居民出售加拿大房产，不能用自住房免税，而且买方本身就有核实卖方税务身份的责任。相关流程现在查得越来越细，想靠模糊操作蒙混过关，风险极高。 别以为这些只针对普通业主。地产经纪人、承包商、开发商，其实都在重点名单里。交易频繁、金额巨大，本身就意味着更高的审计概率。土地开发、分割、重建这类项目，更是CRA长期盯着的“老目标”。 那普通人该怎么办？说实话，没有什么高深技巧。保存好所有交易和翻修记录，如实申报所有与房产相关的收入，别把希望寄托在“应该查不到我”。不确定的地方，早点问专业人士，成本往往比事后补税和罚款低得多。 更重要的是，别再迷信所谓的“激进避税套路”——在现在的系统里，越复杂、越聪明，反而越显眼。 CRA已经用实际行动告诉所有人：房地产税务，早就不是偶尔抽查，而是长期、系统、常态化的严查。无论你是卖房、炒房、出租，还是资产配置，合规，正在变成最低成本、也是唯一稳妥的选择。侥幸心理，只会越来越贵。 来源： https://financialpost.com/personal-finance/10-real-estate-issues-cra-could-audit

随着温哥华、多伦多等热门房市在2025年出现停滞，经济不确定性和高利率让买家观望。房地产经纪人指出，一些针对厨房、浴室和地板的翻新，不仅能提升房屋美观，更能显著增加转售价值；而部分装修如小浴室、屋顶或DIY工程，则回报有限，甚至可能拖累售价。 2025年，上述这些城市的房地产市场尤其低迷。经济不确定性、通胀压力以及利率上升让买家观望。在线房产平台HouseSigma的一项研究显示，大多伦多地区当年只有53%的挂牌房屋成功售出，而2021年这一比例高达89.5%。 安省汉密尔顿Royal LePage State Realty经纪团队负责人Mike Heddle指出，即便房价下跌，许多买家仍需精打细算。因此，对于买家而言，一套经过翻新、可直接入住的房屋变得越来越重要。 Heddle说：“在当前市场上，你的房子如果已经翻新完毕，会更能吸引那些没有额外预算进行装修的买家”。 以下《环球投资者》为你盘点最值得投资的装修项目及注意事项。     最值得投资的装修 厨房台面与瓷砖背板 设计建造公司Eurodale Developments负责人Brendan Charters建议，将时间和预算投入到视觉冲击力大的简单装修最划算，尤其是厨房和浴室。 他指出，更新厨房台面和背板是最简单但效果显著的方式。台面和背板是买家最容易触碰的部分，磨损明显会降低房屋价值。 装修费用大约为： $5,000 加元：经济型 $15,000 加元：中档型 $20,000 加元：高端型 投资回报率高，因为买家会把厨房视为全新空间，而完全重做厨房可能高达 $100,000 加元。 主浴室升级 Heddle强调，主卧和主浴室的装修尤为重要：“买家会睡在主卧里，这个空间的重要性不言而喻”。他估算浴室翻新通常能带来85%至90%的投资回报率。 小规模改动也能显著提升空间感，如更换马桶、水龙头，重新填缝和密封，成本约 $4,000 加元。全面重做浴室则可能高达 $40,000 加元。 早餐吧或厨房岛台 多伦多RE/MAX Ultimate Realty负责人Tim Syrianos指出，厨房是家庭活动中心。若空间允许，安装岛台或早餐吧可以极大提升厨房功能和视觉感受，让房子更适合招待客人。 地板翻新 地板覆盖了整个居住面积，其视觉效果至关重要。Charters指出，卖家在搬空房屋准备翻新地板时，可以顺便整理空间，性价比高。 新地板费用约 $12–$18 加元/平方英尺，若选择胶合安装可提升脚感和隔音效果。 除了上述值得投资的装修之外，房地产经纪人也指出一些不值得投资的装修。 最不值得投资的装修 小空间浴室 在主层强行增加一个小浴室可能适得其反。Syrianos表示，位置不佳、空间狭小的卫生间会影响房屋整体感受，甚至降低房屋价值。 系统更新 屋顶、锅炉或供暖系统更新虽然合理，但对买家吸引力有限。Charters称，这类更新虽是业主必需，但通常不会增加太多价值。Heddle补充，屋顶投资回报率约50%，供暖设备通常使用至必须更换时，买家不会因此加价。 DIY装修 地产经纪Heddle提醒，DIY装修虽方便，但若显得业余，会影响转售价值。买家往往会认为“这部分装修没用，需要拆掉重新做”。 视情况而定 游泳池与户外景观 Heddle指出，园林和游泳池的投资回报难以评估，这类改造可能吸引部分买家，但也会让其他买家望而却步。 而游泳池尤其如此：约三分之一买家热衷，有三分之一买家完全不考虑，剩余三分之一无所谓。 Heddle建议，如果装修游泳池，更多是为了自家享受，而非增加房屋转售可能性。

温哥华Fairmont Pacific Rim公寓以超出评估价的730万挂牌 一处被称为“天空明珠”的温哥华公寓最近重新挂牌，价格与之前的两次过期挂牌一致。 该公寓位于西科尔多瓦街1011号，4501单元，正好位于顶楼之下，是Fairmont Pacific Rim的一个角落单位。它的挂牌价格为7,398,000加元，与2025年5月以来的两次挂牌价格相同。 去年另一个次顶层单元的成交价为9,500,000加元。 该公寓的视野广阔，可360度俯瞰史丹利公园、煤港、北岸山脉以及包括狮门大桥在内的多个地标。 这个单位是由设计师詹姆斯·程（James Cheng）特别设计的。 在过去的八到九年里，该公寓的评估价值波动较大。2019年它的评估价值达到最高点6,907,000加元。目前截至最近的BC省评估，其评估值为4,771,000加元，为2017年以来的最低水平。 温哥华公寓 这一房产拥有两个卧室、三个浴室，总面积为2,242平方英尺，最后一次在2010年以4,097,000加元的价格售出，也正是这一年的建成。 温哥华公寓   来自Rennie & Associates的挂牌信息显示，该单位布局完美，配有落地窗、定制媒体墙，卧室内均有定制木工和“奢华的套间浴室”。 温哥华公寓 建筑设施包括度假式游泳池、健身房、水疗中心和代客泊车服务。同时，业主们还可以享受到客房服务及酒店礼宾服务。   如果你热爱市中心生活，这个位置无疑是最佳选择，距离温哥华市中心的心脏地带非常近。   Zealty的按揭计算器估算，若支付20%的首付（$1,479,600），每月按揭付款约为28,000加元，外加年度物业税约22,239加元。 该建筑中的另一套公寓曾与迪拜的王储有关联。