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    卑诗失智病患者 丈夫扬言杀害她自杀

    一位77岁的阿尔茨海默症晚期患者E.W.近日获得了卑诗省最高法院的保护,避免其丈夫对她的生命造成威胁。 T.W.向家人、朋友和医护人员描述的“死亡计划”是,如果E.W.失去MAID(助安乐死)资格,他将“结束”她的生命,然后“自杀”。 该事件之所以提交最高法院,是因为温哥华岛卫生局作为公共卫生服务提供者对E.W.的安全提出了担忧。“E.W.从未表示同意这个死亡计划。相反,E.W.对此感到非常不安。E.W.曾向(她的女儿)S.T.表示,T.W.想要杀死她,”法庭文件中写道。 在E.W.确诊后,医护人员建议她和丈夫共同规划未来的护理事宜,因为她的病情在不断恶化。 2018年11月,这对夫妻和女儿S.T.签署了一份代表协议——这是一份法律文件,使某人在卑诗省成为替代决策者的授权,如果该人无法为自己发声,根据卑诗省姑息治疗中心的解释。 T.W.被选为E.W.的授权代表,而他们的女儿则是替补代表。 根据判决,E.W.在2020年夏季被认为符合MAID的资格。然而,在2021年9月,她告诉评估她的医生,“她对在记忆或混淆恶化的情况下接受MAID不感兴趣。” 在医生向温岛卫生局的报告中,E.W.最终被评估为不符合资格,因为“她无法提供所需的同意。” 报告指出,如果“T.W.知道E.W.不符合MAID的条件,他计划执行死亡计划,并称其为‘尊严自杀’。”同时报告提到,E.W.当时“表达她尚未准备好去死”,并且由于她的“认知障碍……她属于可能面临虐待和忽视的脆弱成年人。” 温岛卫生局决定申请对E.W.的保护。 “温岛卫生局并不认为E.W.当时受到T.W.的虐待或忽视,但担心E.W.未意识到自己在认知或功能上存在任何局限,因此无法妥善照顾自己,应对死亡计划,”法官史密斯在判决中写道。 在健康检查中,T.W.向护士提到了他正在积极参与的有关他和妻子去世的计划。这包括“支付葬礼费用和墓地费用,出售资产并分配收益,准备讣告以及作为他们共同遗产的一部分制作纪念品。” 2022年,温岛卫生局行使紧急权力,将E.W.从他们的家中转移到附近的医院,因为专家表示她的病情在恶化。她目前仍在设施中。 法庭文件中提到,T.W.在关于临终规划的讨论中表现出“主导”态度。这对夫妻的女儿单独与母亲交谈,以了解她的想法。E.W.告诉女儿,“如果她将来过度依赖他人,她希望能进入长期护理,因为她‘不想让家人在照顾她方面感到负担。’” 在12月17日的文件中,法院裁定该夫妻的女儿替换其父亲,成为E.W.的个人代表。T.W.被判定为不适合。 我们的网站是获取最新突发新闻、独家报道、长篇文章和激进评论的地方。请收藏nationalpost.com,并在这里注册我们的每日通讯《Posted》。
    time 12小时前
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    温哥华出租车司机谋杀案 嫌疑人保释潜逃后再被捕

    温哥华警察局的标志出现在2021年1月9日星期六,在加拿大温哥华市东南区一名警员的制服上。加拿大新闻社/Darryl Dyck 温哥华警方表示,一名26岁的男子在因杀人罪保释期间失踪后被重新逮捕,此案涉及一名出租车司机的死亡,该司机在遭到袭击后于一年多后去世。 警方称,乔丹·康威(Jordan Conway)因全国通缉令被逮捕,他于周二被温哥华应急响应小组的成员捕获。 康威被控杀害69岁的阿登·赫尔西(Aden Hersi),赫尔西在2022年8月被在康梅肖商业区地铁站附近接载的乘客袭击。 这名温哥华居民受到重伤,并于次年11月去世。 警方表示,康威最初于2024年9月被逮捕,但他获得了保释。 警方于10月7日发出了对康威的全国通缉令,目前他被拘留,等待下次出庭。
    time 12小时前
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    生两娃不结婚!谢霆锋妹妹跟男友VanDusen热吻

    近年回流温哥华定居并诞下一女一子的谢婷婷,昨(17日)放闪与男友Mathew,在温市著名灯饰景点范度森植物园(VanDusen Botanical Garden)的合照,婷婷大女Sara都有同行。   照片中有两人在布满小灯泡的树下深情拥吻,此外还有多张旅行、开餐的生活相,极浪漫超温馨。 由温哥华公园局管理的范度森植物园,位于橡树街(Oak Street)夹第37大道(37th Avenue),每逢圣诞月份都会举办大型灯饰节(Festival of Lights).今年由即日起至2026年1月4日,门票12至29元。(详见另文)   相关阅读:范度森植物园灯饰节月底展开 每小时3场视觉盛宴相关阅读:【节日快拍】与圣诞老人翱翔温哥华 植物园魔幻冬日光影如童话   谢婷婷早在疫情前已返温哥华定居,于2019年秘密诞下女儿Sara,今年夏季以接近43岁的高龄诞下细仔Brooklyn Milne。她日前首次哂出与Mathew为囝囝吹蜡烛庆祝百日诞的照片,在cupcake插上“100”数字,简单得来又趣致。   谢婷婷今年初公开与Mathew甜蜜照,再火速宣布怀孕,细仔现已5个月大。她之前从未公开与Mathew相识经过、相恋时间和是否已婚,昨日才罕有透露跟Mathew一起的两年时间,过得非常开心。她表示:“周年纪念日快乐,我的爱人。我们成为了一个非常出色的组合。谢谢你在过去两年来,每一天都令我欢笑。你真是万中无一,我非常爱你。”   谢婷婷还分享短片,她在超市购物后童心未泯,坐在手推车上,由Mathew在斜路“危驾”奔跑,被逗笑得合不拢嘴。 谢婷婷在诞下细仔后,一家人早前搬屋,新居空间阔落,可经过大落地玻璃走到外面的大花园。       谢婷婷侄儿谢振轩(Lucas)日前在深圳被网民野生捕获,获赞颜值集合了父母谢霆锋和张柏芝的优良基因。   谢婷婷也深得谢贤和狄波拉真传,细细个已好识得摆甫士。 图:IG、温哥华公园局
    time 20小时前
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    N牌司机注意 ICBC驾照制度大变更!

    BC省的分级驾照制度,终于要动了。   这是25年来第一次大改,而且改的还不是小细节,是很多“N牌司机”最在意、也最纠结的那一步。 ICBC已经在官网确认,新的分级驾照规则将于2026年正式实施,重点针对目前持有7级新手驾照、也就是俗称“N牌”的司机。 先说最关键的变化。 按照现行规则,N牌阶段最少要18到24个月,之后必须再通过一次路试,才能升级成5级驾照。这个制度从90年代用到现在,很多人吐槽了不止一年两年。 新的改革方向是:在2026年开始,只要你是N牌司机,而且在规定时间内没有严重违规或事故记录,就不需要再参加第二次路考,可以直接升级为5级驾照。 不过,省政府和保险公司也没有“白送”。取而代之的,是一个为期12个月的观察期。这一年里,你仍然需要保持良好的驾驶记录,证明自己确实具备安全驾驶能力。如果期间出问题,升级自然也会被卡住。 简单说就是,把“再考一次”换成“再看一年”。 这个变化,表面看是放松了,实际逻辑是从“考试筛选”转向“长期行为筛选”,更看你平时怎么开,而不是某天路考表现好不好。 对很多老N来说,这条消息一出来,评论区已经炸锅了。 但保险公司也明确说了,目前规则仍然有效。已经符合条件的N牌司机,还是可以照旧预约路考,是否等待新规,完全取决于个人情况。至于新制度是否会对“老N”有额外安排,目前还没有更细的官方说明,预计要等接下来几个月陆续公布。 除了路考这一点,N牌的其他限制暂时并没有宣布要取消。 比如必须张贴N牌标志、乘客人数限制,除非有25岁以上、持有正式驾照的陪同司机,这些目前都还是N牌司机的“标配”。至少从现在披露的信息看,这些规则不会立刻消失。 省政府给出的说法是,分级驾照制度已经运行了25年,交通环境、车辆技术、道路安全理念都在变化,卑诗也需要和其他地区的做法接轨,但前提仍然是“不能牺牲安全”。 除了汽车驾驶,摩托车那一块也会同步迎来调整。 今年通过的相关立法,允许保险公司推出全新的摩托车驾照制度。学习期更长、限制更严格、安全要求更高。 官方已经明确提到,未来可能会对新骑士提出更明确的安全装备要求,比如防护服、头盔标准等,同时延长学习和限制阶段,希望从源头减少严重事故和死亡率。 简单来说,汽车这边是“更灵活”,摩托车那边是“更严谨”。  
    time 昨天
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    温哥华华裔女音乐家沉默6年!自揭性侵真相

    保密协议到底“保”了谁?或许当你不能解释的时候,别人就会替你写剧本。 最近,温哥华的华人小提琴手 Esther Hwang 决心面对媒体分享自己的一段经历,她想以自身个案公开质疑“保密条款”在相关纠纷中的滥用。     在法律意义上,Esther Hwang 不应该谈这件事。   她不能告诉别人,自己曾在温哥华交响乐团(Vancouver Symphony Orchestra,VSO)对一名同事提出过性侵投诉;不能描述那晚究竟发生了什么;不能谈之后的调查如何展开、又如何收场。   这一切的原因都是一份她在 2019 年签下的和解协议。   这里面包含保密条款(即NDA,“非披露协议/沉默条款”),按照协议约束,她放弃了公开发声的权利。   但最近的一段流言,让她决定打破这份“沉默”。     一份和解 = $7100 +对方离团   根据《环球邮报》报道,Hwang 在 2019 年与 VSO 达成和解:她获得约 7,100加元,其中大部分用于报销心理咨询费用,同时她得到一项保证:她指称的涉事者将离开乐团。   作为交换,Hwang 同意不再谈论相关事项,并撤回投诉。报道提到,这份和解协议涉及四方:Hwang、VSO(法律主体为 Vancouver Symphony Society)、被指称者以及工会。   换句话说,这不是单纯“双方私了”,而是一份多方绑定的协议。     从“不受欢迎的性示好”升级到“性侵”   Hwang 今年 30 岁,童年时期就被视为音乐神童,并曾就读于纽约茱莉亚音乐学院。   她在 2017 年初以“额外小提琴手”(extra violinist)的身份进入 VSO 工作。所谓“额外乐手”,并非固定编制雇员,更像是长期合作的自由职业者。在这种框架下,她不一定每周都有工作,但也可能频繁上台演出。报道援引文件称,事实证明 Hwang 入团前两年几乎每周都有演出。   Hwang 指称,在此期间,一名已婚、资深的乐团成员开始对她做出不受欢迎的性示好(unwanted sexual advances),并逐渐升级。最终在一场演出后的聚会中,当她处于“严重醉酒”状态时,对方对她实施了性侵(sexually assaulting)。   Hwang 表示自己花了很长时间、并接受心理咨询,才逐步消化与理解那次经历。最终,她聘请律师,并于 2019 年 3 月向 VSO 提交正式投诉。 《环球邮报》看到了 Hwang 提交的投诉文件。文件中包含一条据称来自被指称者的短信内容:对方反复道歉,表示自己从未想过要“占她便宜”,称自己当时“对情况视而不见”,并表示为发生的一切“非常抱歉”,会用余生赎罪。   但涉事者未回应媒体的置评请求。 Hwang 提交投诉后,VSO 启动了调查,但报道称调查并未完成。随后在前述四方参与的和解框架下,Hwang 同意撤回投诉,并签署包含保密条款的协议。    Hwang 称 VSO 曾明确表示:如果她想继续在乐团工作,就必须签保密条款。对此 VSO 则表示由于保密协议存在,无法就该指称发表评论。   从程序上看,这类安排并不罕见。   很多组织倾向通过和解快速止损,把争议控制在内部,并降低声誉风险。但争议在于,当指控涉及性侵、骚扰、歧视等公共利益高度相关的问题时,“用沉默换解决”会引发更尖锐的伦理与法律疑问。   签完字没多久,反而开始“职业报复”   Hwang 说,真正让她痛苦的,不只是当初的经历,还有此后漫长且“无法解释”的遭遇。   她指称,自己在签署保密条款后的数周内开始遭遇职业上的不利对待:先是被安排到不那么体面的岗位,之后工时被大幅削减,直至 2020 年初她已不再在乐团工作。她认为这是对她提出投诉的报复。   VSO 否认这一说法。乐团强调,Hwang 的投诉并未影响其获得的角色或工时安排,并指出根据今年5月乐团聘请的 Southern Butler Price LLP 认定,“报复”的指称缺乏证据支持。   报告的核心结论是:Hwang 工时下降的原因在于乐团新增了“额外乐手”,这些人被排在她之前;同时,Hwang 在 2019 年曾拒绝过多次工作邀约,其中包括她认为不够体面的岗位,这导致她在“被叫班顺位”(call list)上进一步下滑。   VSO 总裁兼 CEO Angela Elster 向媒体电邮表示,乐团始终认真对待 Hwang 的指称;外部调查没有发现能支持“任何人对她实施报复”的证据。她同时提到,关于 NDA 的争议与相关法律确实在演变,但这份协议签于 2019 年,而且是四方协议,任何一方都无法单方面解除或放弃其约束力。     一条流言逼她打破沉默   Hwang 说,她在沉默中熬了很多年。这次真正击穿她的,是 2024 年初她听到的一条传言。   有人在音乐圈里流传:她与被指称者是“双方自愿的关系”,两人因此离开乐团。   她形容,那一刻像是 NDA 的后果终于“落地”。你不能说,但别人可以随意说;你失去的不只是发声权,更是解释权。压力来到了她这个受害者这里,现在是自己面临艰难选择:要不要把真实的版本告诉眼前这个人?   她随后开始对外讲述自己的经历,并向 VSO 申请解除保密条款,但据报道,乐团拒绝了这一请求。     “沉默条款”本身正在被重新审视   NDA 这类协议在商业世界常用于保护商业秘密、降低名誉风险,本来并不稀奇。但当它被用于疑似犯罪、骚扰或歧视案件时,批评者认为它可能变成“封口工具”:让施害者躲过公开监督,让机构避免面对深层治理问题。   不过自 2017 年MeToo浪潮后,北美多地陆续推动立法,限制在某些情形下使用 NDA。   在加拿大方面:   •爱德华王子岛(PEI)在 2021 年率先通过相关法案; •安省也通过立法,限制高校在处理性不当相关事项时使用 NDA 的方式; •新斯科舍省、曼尼托巴省曾考虑类似立法,但因多种原因未能推进; •卑诗省 2024 年一项私人议员法案止步于一读,但省司法部门表示正在探索立法与非立法方式应对 NDA 被滥用的问题,并预计 2026 年会有更多消息; •联邦层面,参议院在今年 6 月对一项被称为 “Can’t Buy Silence Act” 的法案进行一读,该法案意在限制联邦资助实体中 NDA 的使用与可执行性。该法案由独立参议员 Marilou McPhedran 推动,她认为让法律工具延续有毒职场环境在根本上是错误的。   对 Hwang 来说,她认为在自己这样的案件中使用 NDA 是不道德的。她觉得无法公开谈论经历让她更难修复,也让机构不用在公众层面承担应有的问责压力。    Hwang 花了六年时间让状态稳定下来,如今不再依赖 VSO 的工作机会,也已经在行业内寻找到新的发展。因此想为那些“不能说的人”发声。   VSO 的 CEO 并未说明乐团是否会因她违反保密条款而采取法律行动。   信息来源: https://www.theglobeandmail.com/business/article-vancouver-symphony-orchestra-violinist-alleged-sexual-assault-nda/  
    time 昨天
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    2天前

    加拿大超市新规1月生效:Costco、沃尔玛加入

    加拿大超市新规明年1月生效   加拿大讨论多年的杂货行业行为准则(Grocery Code of Conduct),旨在让食品供应链更加公平、透明。经过多年制定和行业谈判,这一准则终于开始成形。 这项自愿性准则适用于大型杂货零售商与其供应商之间的关系。提出这一准则的背景是:食品价格持续上涨、供应商收费不断增加,以及加拿大高度集中的杂货行业内部失衡日益加剧。 联邦和各省农业部长长期以来一直认为,有必要制定更清晰的规则,以遏制那些可能在整个供应链中推高成本的做法,即便这些成本并不总是直接体现在消费者账单上。 需要说明的是,该准则并不直接监管超市价格,也不承诺消费者在结账时立刻感受到降价,但支持者认为,随着时间推移,它有助于通过减少意外收费和冲突,稳定食品供应链,从而影响商品供应、市场竞争和消费者选择。 该准则将于2026年1月1日正式生效。 什么是杂货行业行为准则? 加拿大杂货行业行为准则是一套标准,用于规范杂货零售商与供应商之间的互动方式。 食品、健康及消费品协会(Food, Health and Consumer Products of Canada)首席执行官、也是该准则制定者之一的Michael Graydon表示,这项准则的目标是打造一个更稳定、更可预测的杂货供应链。 加拿大杂货行业行为准则的官网指出,该框架覆盖整个供应链中的商业关系:从食品生产商到最终摆上加拿大人货架的商品,并试图减少行业长期存在的不公平做法,例如追溯性罚款、运营问题的额外收费(chargebacks)以及单方面修改合同条款。 Graydon在接受 CTVNews.ca 采访时表示,该准则的核心目的是减少系统内、尤其是围绕各种费用和罚款产生的摩擦。“其中一部分资金,未来是可以重新投入到价格和促销上的。” 准则还包括“善意谈判”、反对单方面更改协议,以及建立争议解决机制等原则。 根据官网介绍,其目标是明确各方预期,并保护小型供应商免受大型零售商施加的高额罚款或收费。 为什么现在很重要? 加拿大的超市行业高度集中,少数大型零售商掌控着大部分市场。 加拿大农业联合会数据显示,2022年五大杂货零售商几乎控制了全国80%的市场份额。 与此同时,由多所加拿大大学联合发布的最新《食品价格报告》预测,由于贸易和气候变化等因素,一个四口之家在2026年的食品支出将比今年多出约994.63加元,年均食品账单预计将达到约1.75万加元。 此外,根据为CTV News进行的Nanos Research调查,杂货价格仍是加拿大人最主要的经济压力来源:42%的受访者将其列为首要财务压力,另有37.5%将其列为第二大压力来源。 准则目前进展到哪一步? 该准则将在1月1日全面投入运作。届时,负责处理争议的机构将正式开放,成员可提交正式投诉,所有准则内容也将要求全面落实。 Graydon表示,为确保问责机制,准则设立了一名独立裁决官Karen Proud,她有权公开点名不遵守准则的公司。这一监督机制有助于让消费者相信,整个体系并非“暗箱操作”。 根据加拿大超市行业行为准则的官网,行为准则办公室(OGSCC)将负责监督准则的执行,并从2026年开始发布年度报告。 如果这一自愿性框架被证明效果不足,裁决官可建议政府采取更严格的监管措施。 目前,多家大型杂货企业已签署加入该准则:Sobeys母公司Empire Co. Ltd.是今年最早正式签署的零售商成员;Lactalis Canada成为首个加入的供应商成员;Metro Inc. 上周正式签署,其他已加入的零售商还包括Loblaw、沃尔玛和Costco。 对消费者意味着什么? Graydon表示,该准则可能意味着消费者未来将拥有更多产品选择。 但他也明确强调,消费者不应期待价格立刻下降。 “这不会一蹴而就,”他说,“而且也需要时间让所有人真正理解这套准则如何运作。”他补充称,在实施一年后,行业将更有条件评估准则是否发挥了应有效果。 Graydon同时指出,这项准则从来就不是一项直接解决‘贵不贵’的问题的政策。“它的设计初衷,是为了规范供应商和零售商之间的关系。” 他提醒消费者,不要因为准则出台就期待物价马上下降。 至于如何衡量成功,格雷登表示,投诉数量减少、争议解决速度加快将是早期的重要指标。 “如果随着时间推移,投诉数量减少,那就说明各方都在参与,”他说,“如果问题能在正式仲裁前,通过沟通就被解决,这正是这套准则想要实现的效果。” 来源链接: https://www.ctvnews.ca/business/article/what-canadians-need-to-know-about-the-grocery-code-of-conduct/
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    2天前

    TransLink新年前夜 坐车免费!

    TransLink在温哥华大都会区跨年夜提供免费公共交通 准备好以优雅的方式迎接2026年吧,因为在跨年夜,TransLink全系统的公共交通将再次提供免费服务。   TransLink重启了其年度传统,在2025年12月31日(星期三)下午5点至2026年1月1日(星期四)早上5点期间,为乘客提供免费乘车服务。 在此期间,乘客无需在Compass机器上购买车票或刷卡,但在下午5点之前开始乘车的人,仍需照常刷卡,以确保被正确计费。   跨年夜期间,TransLink还将增加额外班次,提供超过50辆额外的公交车,并延长SkyTrain和SeaBus的运营时间。 温哥华Granville街上的10路公交车 SkyTrain乘客可以在凌晨2:16从水岸车站出发,搭乘最后一班Expo Line列车前往金乔治站,2:11从水岸车站出发前往Lougheed Town Centre车站,以及1:40从水岸车站出发前往Production Way-University车站。 最后一班Canada Line列车分别在凌晨2:08从水岸车站出发前往YVR机场站,和凌晨2:15从水岸车站出发前往Richmond-Brighouse车站。 SeaBus的跨年夜服务也将延长,每15分钟一班,运营至凌晨1:22,每30分钟一班,直至水岸车站的最后一班船在凌晨2:22出发。   北温哥华 如果您计划嗨到深夜,SkyTrain和SeaBus服务结束后,您仍然可以搭乘NightBus,继续享受夜间出行。 NightBus将覆盖温哥华、里士满、北温哥华、巴拿比、库特伦姆、波蒂莫迪、新西敏市和素里的主要路线,通宵运营。 西海岸快车在跨年夜也将免费运营,并按工作日时刻表运行,5:30和6:20的列车将从水岸车站出发。   跨年夜还将增加早班东行的西海岸快车,出发时间为下午1点、3点、4:20、5:30和6:20。早晨的服务时间没有变化。 TransLink还宣布,其客户服务中心和无障碍交通客户关怀办公室将在12月31日正常开放。不过,失物招领办公室将在下午2点提前关闭。   正在等候乘客的TransLink 23路公交车 随着冬季来临,温哥华大都会地区的公共交通乘客可以期待更频繁的公交服务,TransLink将在该地区的37条公交路线增加服务班次。 这些变化是TransLink冬季运输服务调整的一部分,将于2026年1月5日生效。此举旨在缓解拥挤,提高可靠性,并随着客运量的持续增长,延长服务时间。   信息来源:Daily Hive编辑部
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    2天前

    大温地区租赁住房 空置率创30年新高

    大温哥华租赁住房空置率达到30年来最高水平,原因是新供应增加而需求疲软 多种因素导致大温哥华的专用租赁住房空置率达到了30年来的最高水平。   根据加拿大按揭和住房公司(CMHC)的一份新报告,该地区的专用租赁住房空置率在2025年达到了3.7%。这远高于CMHC预期的空置率范围2.1%至2.4%。 这一数据比2024年的1.6%大幅上升,低于2023年、2022年及疫情之前的1%。   与此同时,2025年无担保公寓的租赁住房空置率达到了1.5%,两居室的平均租金为$2,900。 专用租赁住房的平均租金略微上升,达到$2,363的两居室单元和无担保公寓的$2,900,但这总体增幅较往年缓慢。 实际上,租金增长率已降至20年来的最低水平,甚至低于英国哥伦比亚省在2025年允许的最高年租金增幅3%,这表明许多房东由于新建供应增加和需求下降,选择不提高现有租户的租金。 “过滤效应”正在发挥作用 单位周转时的租金上涨幅度也显著降低,再次表明市场向租户转变。物业运营商,尤其是在新建筑中,逐渐提供了一个到两个月的免费租金等激励措施,以应对更长的租赁周期。   2025年,各类单位的租赁周转率都有所上升,延续了自去年以来的趋势。新建混凝土和高档建筑的周转率最高,高租金激励租户探索其他选择。 CMHC指出,这体现了“过滤效应”的作用,当新建的供应为个人和家庭提供了更多选择时,住房逐渐向低收入家庭开放,因为新单位被建成,高收入家庭搬入这些单位。 CMHC表示:“空置率和周转率的上升,加之新租赁供应,显示出租户更频繁地搬家,形成了过滤效应。租赁运营商报告许多租户利用机会搬入更符合自身偏好的住房。”   尽管出现了这些变化,负担能力问题依然严重。面向低收入家庭的单位的空置率保持在极低水平,仅为1%到2%。寻找两居室或更大单位的家庭仍面临最严峻的制约。 未来几年因建筑挑战可能造成空置率下降 由个人投资者驱动的无担保公寓仍然占据大温哥华整体租赁住房供应的很大一部分,多年来在新租赁住房市场中占据主导地位,直到近几年。虽然这些单位的空置率上升,但仍低于专用租赁住房的空置率,主要由于个别业主的灵活性,他们依赖租金收入来支付融资成本。   今年,进入租赁市场的新完工无担保公寓比例再次上升,接近近期的高点,继续了十年来的趋势。低迷的二手市场迫使更多现有公寓,尤其是在温哥华市,进入租赁市场。 展望未来,开发商警告说,公寓预售的持续疲软可能会进一步重塑整体租赁住房市场。一些正在进行的分层市场公寓项目可能会转为专用租赁住房,以避免持有未售库存,从而可能增加更多供应,尤其是在市场已经放松的情况下。   此外,越来越多的专用租赁住房开发面临困境,许多已提议或可立即开工的项目正面临暂停或取消。这些挑战源于建筑材料、设备和劳动力成本的上升,以及持续高企的利率,使得融资成本上升以覆盖建设费用。 当前启动的新项目减少将影响未来几年内的空置率和负担能力,当这些开发项目原本应当完成并准备入住时。 2025年和2026年进入市场和入住的新完工供应是数年前就开始的项目,有些甚至始于疫情之前。根据目前趋势,可能会面临2026年之后完工波涛被削弱的风险。 温哥华市中心租赁住房需求回暖 虽然温哥华市中心部分地区因返岗和混合工作政策支撑租赁住房需求,但整个地区的空置率已攀升至或超过以往的高位。温哥华市中心的表现仍相对优于其他地区,空置率保持在疫情高峰期以下。然而,在许多市中心以外的社区,租户发现了较多选择,尤其是近些年来。   在本拿比,空置率大幅上升,尤其是在快速发展的布伦特伍德地区,近期一波新完工公寓进入市场。埃德蒙兹和梅特罗城的新专用租赁项目也推动了全市的空置率上升。 在其他郊区市政当局,类似的趋势正在出现。在高贵林,租赁库存增加幅度创下20年最大值,而本拿比则结束了五年的租赁库存下降,主要开发项目竣工。同时,素里也见证了显著的租赁增长,但在新专用租赁住房与新完工的公寓和改建项目之间竞争中,租赁挑战也随之出现。 在一些郊区中心,单间和一居室单位的高度集中有限了吸引力,导致高空置率,预计这种情况在未来几年将持续。 需求也受到了更广泛的人口和政策变化的影响。联邦政府近期采取的措施减少了新非永久居民的接纳,包括国际学生和临时工,这使得整个地区的租赁住房需求减弱。英哥伦比亚省记录了连续三个季度的非永久居民净流出,大部分是租户。   与此同时,青年失业率上升和工资增长放缓也降低了对小型单元的需求。许多年轻专业人士选择与室友同住或与家人一起生活,进一步缓解了租赁市场的压力。 青年人口在英哥伦比亚和安大略省减少幅度最大,这两个省是国际学生的主要目的地。 随着国际移民减少导致省人口增长显著放缓,CMHC预计短期内空置率将保持在高位。 类似的情况和因素同样使大维多利亚地区的专用租赁住房空置率达到自1999年以来的最高水平,在2025年达到了3.3%。此外,无担保公寓的租赁住房空置率仅为0.3%。
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    2天前

    本那比偷邮件案 346 身份证、496 张银行卡曝光!

        伯纳比邮寄 theft 案件中查获 842 张身份证和银行卡,涉及多名逮捕 伯纳比的一起邮寄盗窃案件调查已导致五名男子被控。   根据伯纳比皇家骑警发布的新闻稿,该调查历时两个月,涉及一系列邮寄盗窃案件。 此次调查始于去年十月,在 Telford Avenue 6500 街区的一栋公寓楼发生了两起入室盗窃事件。   在 2024 年 12 月,警方在 Belleville Avenue 5000 街区的一处住所执行搜索令后,逮捕了两名与该事件有关的男子,并在该住所内抓获了四名男子,查获大量物品。 伯纳比皇家骑警表示:“现在有六名男子面临多项与欺诈和盗窃相关的指控。” 共查获 1600 件物品,其中包括 346 件身份证明,572 件邮件,496 张银行卡,155 张支票,一台压印机,以及用于制作假身份证的物品。 伯纳比皇家骑警在调查过程中分享的图像进行了模糊处理,但仍显示出被害者所遭受的个人物品数量之多。   伯纳比邮寄相关内容 此外,伯纳比皇家骑警还公布了一些嫌疑人的姓名和他们所面临的指控。 36 岁的 Jake Dela Cruz Capinpin、25 岁的 Terrence Matthew Ugang 和 31 岁的 Flaviano Uayan Dalura 被控两项入室盗窃和两项邮件盗窃罪。 31 岁的 Jaymarc Sibal Malana 被控两项入室盗窃、两项邮件盗窃、两项非法持有犯罪所得财物、一起伪造罪、一项持有身份证件罪,以及一项持有伪造文件意图罪。   30 岁的 Christopher Steven Santos 被控两项非法持有犯罪所得财物、一项伪造罪和一项持有身份证件罪。 伯纳比皇家骑警的高发犯罪压制小组的 Jamie Belleville 中士表示:“这类调查可能非常繁琐且细致。”   Belleville 补充道:“我对我们的高发犯罪压制小组将这项调查推进到目前阶段感到非常自豪。”
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    3天前

    最高$5000!加拿大打工人“培训补贴”上线!

    又到年底了!今年忙忙碌碌之中,有没有抽空进修一下,学点技术考个证书呢?如果有,那么一定不要忘记申请这笔补贴,最高能抵5000加元呢。 这是加拿大联邦政府提供给加拿大打工人的一个隐藏福利,英文全称叫Canada Training Credit,简称“CTC”。联邦政府官网解释是,是一项可退还的税收抵免,旨在帮助加拿大人支付符合条件的培训费用。 也就是说,政府鼓励你学新技能、提升自己、转行充电等,并以”现金退税”的形式将学费的一部分返还给你。 图自:加拿大政府网站     什么是Canada Training Credit?   CTC 是加拿大联邦政府在2019年推出的一项可退还的税收抵免。   简单来说,就是你自己花钱去参加职业培训、技能学习、进修,联邦政府给你现金退税。不懂怎么申请也没关系,报税时软件会自动算。   每年,只要符合条件,就能自动累积$250CTC额度,最多可累积到$5,000。 这个额度会显示在你的Notice of Assessment 上,叫 Canada Training Credit Limit (简称CTCL)查一下就知道攒了多少了。   谁可以申请?   符合以下6个条件才可以申请:   当年报过税(Income Tax and Benefit Return); CTC账户额度大于$0(从CRA每年通知中可查);  当年全年是加拿大税务居民;  支付了符合规定的学费或考试费用; 该费用符合“学费抵税”的基本要求; 当年年末年龄在 26~65 岁之间。   能抵扣多少?   可以抵扣的金额是下面两者中较小的那个:   你当年可用的 CTC 金额(例如 $250、$500) 你当年支付的学费等费用的50%   比如,你在一家机构参加培训花了$1000,而你积攒的CTCL是$500,那么你在报税的时候就可以抵扣掉$500.这么一算,你上这个课程也就只花了$500.   图自:strongerbc 哪些课程符合条件?   加拿大提供专上课程的大学、学院或其他教育机构; 加拿大就业和社会发展部认证的职业技能培训机构; 职业资格考试费用。   符合条件的认证机构请登陆以下网址查看:   https://certification.esdc.gc.ca/lea-mcl/h.4m.2@-eng.jsp 比如,BC省就有多达251家。   小编大概浏览了一下,这个专业覆盖非常广。比如,学开车、牙医相关、瑜伽、舞蹈、音乐、税务服务、营养学、健康护理、税务师、会计师……     图自:加拿大政府网站 网址在这儿:   https://certification.esdc.gc.ca/lea-mcl/.3nstit.5ti.4n@-eng.jsp?provid=3   您可以在培训之前先登录以上网址查看一下,哪些机构在补贴名单上,以免到时候影响抵税申请哦!   如何申请?   第一步:上学,且支付学费,保留好T2202学费表。   申请这个前提是你得先去进修上学、且支付学费。学校必须是上述被加拿大政府认证的机构,比如大学、大专或者劳工部认证的课程。注意,国外的学校不可以申请。   第二步:报税时填写。   报税时填写 Schedule 11 表格,系统会自动计算抵扣金额。   需要注意的是:   CTC只能自己用,不转转给配偶或者孩子; 没用完的额度可以攒着,以后等有机会再用; 超过65岁就能积攒额度了。 这个不用就是个摆设。   怎么样,明年的进修计划安排起来吧。  
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    3天前

    大温今晚将有强风!远离大树!

    '温带'风暴在大温地区酝酿,可能会造成严重损害 大温地区的天气似乎总是难以好转,今晚将有一股强风横扫该地区,可能会造成严重的损害。 环境与气候变化加拿大(ECCC)已发布了针对今晚午夜开始、持续到周三早晨的风暴特别天气声明。 根据ECCC的说法,部分地区将出现强劲的西南风,风速可达70公里每小时。 温哥华风警告 “这些强风可能导致树木受损、局部停电和交通延误,”ECCC在特别天气声明中补充道。 “随着冷锋进入内陆,风力将在周三早晨减弱。” 根据BC Hydro的运营更新,风暴期间的强风导致周一在卑诗省近10万人停电。 BC Hydro还表示,缺乏降雨也是停电的原因之一。 “经过几年的干旱,省内的植被受到削弱,使树木和树枝更容易受到风的损害。许多死树或受损的树木已倒掉,砸中BC Hydro的电力设施,导致广泛的停电。” 温哥华风暴 截至发稿时,大部分受影响的客户已恢复供电,但卑诗省仍有数千人处于停电状态。 而且,别急着收起雨伞,因为这周大温地区的天气预报显示还有大量降雨,降雪也可能即将到来。 卑诗省的多个地区在当前的降雨中遭受了严重影响,包括斯阔米什(Squamish)地区已降雨190毫米;梅隆港(Port Mellon)降雨98毫米;弗雷泽河谷(Fraser Valley)迄今为止降雨近40毫米。 温哥华风暴 ECCC的气象学家布莱恩·普罗克特(Brian Proctor)表示,大温地区的气温将明显降温。这是继省内多个地区打破高温记录之后的变化。 虽然预报中可能会有降雪,但你目前不需要拿出铲雪工具。 “下周气温将低于季节性水平,”他补充道,“降雨将继续,但不会出现大量降雪。” 根据省道信息系统DriveBC显示,目前BC省南部的大部分高速公路已重新开放,但从霍普到普林斯顿的3号公路仍然封闭,同时提醒旅行者在弗雷泽峡谷的1号公路以及从霍普到梅里特的科奎哈拉公路上可能会遇到危险的驾驶条件。 随着来自华盛顿州的诺克萨克河水位开始回落,弗雷泽谷的清理工作于周一启动,但对于多条卑诗省河流的洪水威胁依然存在,并已扩展至大温哥华北岸地区。 卑诗省应急管理部长凯莉·格林在周一表示,南岸的强降雨造成了北岸地区“洪水和滑坡风险增加”。 格林呼吁居民避免靠近河岸和水道,因为水位较高,河岸可能不稳定。
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    3天前

    BC省长罕见放话:明年春季或提前大选!

    卑诗省省长尹大卫(David Eby)表示,他不排除明年春季提前选举的可能性。 在接受 Postmedia 年终采访时,尹大卫回顾称,去年十月他曾威胁,如果一项旨在加快西北部矿业和液化天然气项目输电线路的法案在议会被否决,他将提前举行选举,当时他是认真的。 最终,在议长Raj Chouhan的协助下,该法案获得通过,北海岸输电线路预计将在2034年前建成。 尽管如此,有关尹大卫是否会提前选举的猜测仍未消散。 周五,他在接受 Black Press Media 采访时,被问及是否计划提前选举时回答“没有”。 但在 Postmedia 采访中,尹大卫表示,如果未来对新民主党(NDP)政策构成重大威胁,不排除卑诗省民在不到两年的时间里再次走上投票站。 “有些关键政策对我们来说是不可谈判的,我们必须在高度不确定时期推动省内家庭的繁荣,如果出现这种情况,我向卑诗省民表示歉意,”尹大卫说。 “没有人希望选举,但如果必须保护和支持家庭,并为他们提供机会,我们将举行选举。” 他指出,政府是否垮台取决于卑诗省保守党、绿党和 OneBC的态度。他补充说,如果需要,他的政党已准备了充足的竞选资金。 卑诗省临时保守党领袖特雷弗·哈福德(Trevor Halford)表示,尽管省长一再否认提前选举的可能性,但他仍不相信尹大卫不会测试选民,尤其是在官方反对党在罗仕德(John Rustad)辞职后筹备领导权竞选之际。 哈福德指出,已故省长贺谨(John Horgan)曾表示无意举行突发选举,但在2020年 COVID-19 疫情期间仍提前选举。 “尹大卫说他对提前选举没有兴趣,这类说法我们以前也从NDP听过,”哈福德表示,“我们必须随时准备……本届政府几乎在一次信任投票中垮台,所以随时保持准备至关重要。” 要让政府垮台,尹大卫所在党派的一名成员必须在信任投票中缺席,例如预算投票,而新民主党目前仅拥有一席微弱多数。 考虑到执政党内两名议员——Victoria-Beacon Hill选区的格雷斯·洛尔(Grace Lore)和Vancouver-Strathcona选区的琼·菲利普(Joan Phillip)——正面临健康问题,这种可能性存在。不过,两人在上一届立法会议期间均可远程投票,洛尔在癌症治疗后也返回议会完成会议。 此外,素里南区的保守党议员布伦特·查普曼(Brent Chapman)也正在接受癌症治疗。 议会将休会至二月的宣誓就职演讲前,因此在此期间政府不会因法案而垮台,但尹大卫仍可请求卑诗省省督温迪·科基亚(Wendy Cocchia)宣布选举。 至少目前来看,提前选举似乎并非计划之一。 “我们不想选举,但我们会为选举做好准备,”尹大卫表示。  
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    3天前

    Chilliwack大风吹倒公园大树,1女子被砸身亡

    资料图 - Chilliwack皇家骑警车辆侧面。(RCMP图片) Chilliwack皇家骑警表示,12月15日星期一,一名女子因在Island 22区域公园遭遇倒树事故受伤而不幸身亡。 警方没有透露太多细节,但表示该女子当时与两名儿童在公园内,时间大约是下午3点。 卑诗省紧急医疗服务部门表示,虽然救护人员被叫到现场,但没有任何患者需要送往医院治疗。 周一,Chilliwack的风速最高达到了每小时66公里。
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    3天前

    温哥华奥运村社区连续发生两宗持刀抢劫

    温哥华警察已逮捕上周发生在奥运村(Olympic Village)附近两宗持刀抢劫的45岁疑犯。警方指出,警察在12月12日上午9时左右接获报案,报案人说在魁北克街(Quebec St.)与东2街(East 2nd Ave.)的咖啡店,见到有疑犯持刀抢劫。当警察抵达现场时,警方接获发生在附近不远的另一宗持刀抢劫案,这次发生地点在魁北克街附近的一间商店。警察于是赶到第二个抢劫案发生现场,并顺利找到45岁涉案男子,将其逮捕归案。 警察指出,该男子被控两项抢劫罪,以及一项持武器作危险用途的控罪。疑犯仍被警察拘留。
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    4天前

    突发!大温警车撞死一名行人!

    素里警方回应SPS车辆与行人发生致命碰撞的现场。 (CityNews图片, 1st Due Media) 卑诗省独立调查局(IIO)正在对此进行调查,事件涉及一名素里警方(SPS)执法人员驾驶警车撞击并造成一名女性死亡,时间为12月14日周日夜晚。 素里警方表示,事故发生在晚上7:20左右,地点位于该市南纽顿地区的152街与64大道交叉口。 警方报告指出:“尽管SPS执法人员、素里消防局的消防员和BC省紧急医疗服务(BCEHS)的医护人员进行了紧急救助,但这名女性不幸在事故现场身亡。” 事故现场封闭了数小时以方便调查人员工作,但现在已重新开放。 在任何与警方有关的导致死亡或严重受伤的事件发生后,IIO都会介入调查,无论是否存在不当行为的指控。
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    4天前

    跌破130!温哥华油价继续下跌!

    2019年5月14日,英属哥伦比亚省素里市的一处加油站。加拿大新闻社/Jonathan Hayward 大温地区的油价在12月15日周一早晨继续下跌,专家表示这一趋势不会停止。 根据GasBuddy.com的分析,温哥华的平均油价在过去一周下降了1.4加元/升,周日的价格约为140.48加元/升。 与上月相比,油价下降了13.3加元/升;与去年同期相比,下降了26.2加元/升。 GasBuddy表示,卑诗省的油价变化与全国平均水平相似,同样在下降。 GasBuddy的石油分析负责人帕特里克·德汉表示:“加拿大的全国平均油价已经连续第三周下跌,距离2021年4月以来首次跌破每升125加元的关口仅一步之遥。” 德汉指出,大多数炼油厂已恢复正常运营,燃料生产正在增加,而油价也在逐步回落。 “因此,随着2025年接近尾声,加拿大人可能会看到油价继续下滑。” 该公司的报告显示,阿博茨福德的平均油价已降至127.25加元/升。 截至周一早上7点,温哥华的油价低至每升1.36加元。
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    4天前

    新一轮强降雨袭西北温!温哥华圣诞降温!

    新一轮强降雨已再次袭击大温哥华地区北岸。 12月14日周一凌晨,公用事业部门和公路工作人员通宵作业,应对海天公路沿线可能出现的山体滑坡风险,以及温哥华北部和西部的大范围停电问题。卑诗水电公司表示,周日午夜前发生的输电线路故障导致北岸大片地区断电,受影响区域从北温哥华卡皮拉诺路一带,一直延伸至西温哥华第31街,横跨海岸与山麓之间。 截至周一上午7点,电力公司预计部分社区最早可在上午11点恢复供电;到上午9点时,仍有不到200户用户尚未恢复用电。 与此同时,卑诗省交通厅正密切监测海天公路状况,防范落石和山体滑坡的发生。 周日的最新通报中强调,目前最值得关注的是“降雨落在积雪覆盖区域所带来的风险”。虽然海天公路沿线的降雨量偏高,但尚未达到引发大规模融雪的程度。 交通厅已在99号公路沿线采取多项预防措施,包括清理涵洞和防护设施的排水通道,确保雨水能够顺利排走。 截至周一清晨,99号公路仅有北段——库里山至利卢埃特路段——出于预防考虑在夜间关闭。 卑诗省交通厅(DriveBC)警告称,夜间预计将出现强降雨,存在发生更多落石、泥石流以及道路被冲毁的严重风险。因此,1号公路霍普至利顿之间的弗雷泽峡谷路段也已实施预防性封闭。 周一上午,DriveBC对99号公路斯阔米什至惠斯勒路段发布“黄色警告”,并对5号公路霍普至梅里特路段以及3号公路霍普至普林斯顿路段发布“橙色警告”。 此外,根据ECCC的消息,温哥华地区本周末可能会出现降雪。 气象预测专家普罗克特解释道:“随着白天气温的下降,冰点水平也会降低。目前,低海拔地区主要是降雨,高海拔地区则可能出现降雪。” “本周晚间可能会有混合降水,所以高海拔地区尤其可能会有一些雪,但不会有大量降雪。” ECCC表示,当前该地区的日平均气温约为6˚C,夜间低温大约在1˚C左右。不过,圣诞周的气温可能会下降。
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    4天前

    11月卑诗房地产价格、成交继续下跌!

    温哥华的住宅,拍摄于2019年4月16日。加拿大新闻社/Jonathan Hayward 加拿大新闻社 关于卑诗省房地产市场的新报告显示,11月份的销售情况再次印证了这一年持续下滑的趋势。 卑诗省房地产协会(BCREA)表示,与去年同月相比,11月份的销售量和平均售价均出现下滑。 根据协会的MLS数据,11月共记录到5,052宗销售。 “总的MLS住宅销售额为49亿加元,比去年同期下降了14.5%。BC省11月份的销售单位数量比十年平均水平下降了24.9%。” 报告表示,所有地区的销售均出现下滑,甚至低于历史平均水平。 截至目前,2024年的住宅销售总值已降至629亿加元,下降幅度为8%。 与此同时,针对市场特定细分领域的报告预测,2026年上半年市场状况将保持疲软。 RE/MAX发布的《2026年加拿大公寓报告》指出,2026年预计将成为一个“过渡年”,以便购房者为更好的2027年做好准备。 RE/MAX总裁唐·科蒂克(Don Kottick)表示:“对于财务准备充分的首次购房者或换房者而言,2026年可能是以较低价格进入市场的难得机会。我们预计这一机会窗口将持续大约六个月,随后库存水平将开始收紧。” 全国范围内,报告指出,今年前10个月的公寓销售相比2024年同期大幅下降。 RE/MAX表示,菲沙谷的公寓销售下降超过20%,而大温哥华地区下降了11%。 该地区的房产价格下降约6%到7%。 然而,卑诗省的一些地区表现优于整体市场,包括斯阔米什、惠斯勒、彭伯顿和米申。
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    4天前

    TransLink数十条公交路线新年服务升级!

    众多TransLink公交线路将在新年迎来服务提升 这个冬季,大温哥华TransLink将在37条公交路线增加发车频次。 这一变化是TransLink冬季服务调整的一部分,将于2026年1月5日(星期一)生效,旨在缓解拥挤状况、提高可靠性以及延长运营时间,以适应不断增长的乘客需求。 其中最显著的升级是609号南德尔塔交换站/拉德纳交换站线路,现将提供全天候30分钟一班的服务,每周七天。这是本冬季对任何单条公交线路的最大提升,该线路根据TransLink 2024年的乘客统计数据,排名地区第179繁忙公交线路。 另一个值得注意的变化是80号海洋大道总站/河区线路,将在工作日中午时段提供连续30分钟一班的服务。 为了解决部分繁忙线路的拥挤问题,TransLink将向335号牛顿/素里中央车站增加高峰期服务。此外,16号29街站/阿尔比图斯、49号梅特罗城站/邓巴循环/不列颠哥伦比亚大学、312号斯科茨代尔/斯科特路车站等热门线路也将增加发车频率,这些线路均位居拥挤线路前30名之内。 具体来说,102号新西敏车站/维多利亚山、103号新西敏车站/码头、105号上城区/新西敏车站、109号新西敏车站/路吉德车站、116号埃德蒙兹车站/梅特罗城车站以及128号布雷德车站/22街车站均将提前发车,增加周末和假期服务,和/或缩短等车时间。 341号吉尔福德/牛顿交换站和342号兰里中心/牛顿交换站将在周末和假期提供更早的早班车和更晚的晚班车,而375号白石/白石南/吉尔福德、407号吉尔伯特/桥港、531号白石中心/威洛布鲁克、555号卡尔沃斯交换站/路吉德车站及561号兰里中心/布鲁克斯伍德也将进行各种改善,例如增加最后一班车时间、调整线路模式以服务新的设施、增加上学日的班次和/或提升发车频率。 新年伊始,温哥华的八条公交线路将新增超过11,000小时的服务时间,而高贵林的13条公交线路将新增近10,000小时的服务时间——这是获得服务提升的最多公交线路。本拿比的七条公交线路将增加近8,500小时,新西敏的九条公交线路将增加超过8,000小时,而素里的八条公交线路则将增加近7,000小时。 海巴士乘客在周日和假期也将看到小幅度的时间表调整,以提升服务的可靠性。从朗斯代尔码头出发的最后一班船将于晚上11点发出(而不是11:02),而从海滨车站出发的最后一班船将于晚上11:22发出(而不是11:16)。 公共交通管理局计划在2026年4月进行进一步的改善。 这些变化是自疫情前以来,温哥华地区公交服务水平的首次升级。 您可以在网上查阅TransLink 2026年1月的冬季服务变化的完整清单。
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    4天前

    抓紧去,温哥华20年面包店即将关门!

    菲律宾面包店将在温哥华结束近20年的运营 对于温哥华的餐饮行业而言,今年一直是艰难的一年,而12月似乎也没有好转的迹象,尤其是在Goldilocks宣布将关闭其在温哥华的唯一店铺后,结束近20年的运营。 Goldilocks是一个颇具人气的传统菲律宾蛋糕、糕点和面包的店铺,同时在本拿比还有一家分店将继续营业。 来自菲律宾的Goldilocks在全球拥有近1000家店铺,首家店铺开业于1979年。目前,它在大温哥华地区仅有两家店,温哥华的店铺关闭后,将只剩下本拿比的一家。 顾客可以在2026年3月15日之前光顾Goldilocks温哥华店。 此外,该店还将在2026年1月23日举办“Goodle Fight”(Goldilocks对菲律宾Boodle Fight的改编活动),作为“温哥华美食周”的一部分。 Goldilocks 烘焙店 温哥华 地址:2833 Main St., Vancouver
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    4天前

    今日温哥华Krispy Kreme免费送甜甜圈!

    今天温哥华Krispy Kreme免费赠送甜甜圈 这一天终于来了:温哥华首家Krispy Kreme将在12月16日星期二开业,温哥华的居民们都充满期待。从此,他们无需再特意跑到Delta去买甜甜圈。 为了庆祝新店开业,Krispy Kreme将在12月15日星期一下午3点,在Cambie和West Broadway的交叉口(距离新店仅有几步之遥)免费赠送200打甜甜圈。 发放的甜甜圈每盒12个,目的是让社区居民提前体验Krispy Kreme的美味。 关于新店,Krispy Kreme表示,咖啡馆将每天两次从Krispy Kreme Delta总部配送新鲜甜甜圈。 Krispy Kreme的一位代表透露:“顾客可以期待到我们全系列的招牌甜甜圈、特色咖啡以及全国各地粉丝们已经熟知和喜爱的季节性产品。” 此外,在开业当天,Krispy Kreme将为前12位排队的顾客发放12张“金票”。 持有这张票的顾客每个月都可以兑换一打免费的经典原味甜甜圈,为期一年。 Krispy Kreme — 温哥华 地址:519 West Broadway, Vancouver
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    5天前

    卑诗华人夫妇被判赔邻居$44万! 原因竟是...

    卑诗省高等法院最近作出裁决,判定Tracey Song 和 George Liu在与邻居 Cindy Ma 和 Richard David 的法律纠纷中,故意拖延诉讼,试图通过经济手段耗尽对方。 此前,David夫妇因共享车道纠纷获得了108,750加元赔偿金。此次裁决确定,宋和刘还需支付特别费用,总计需向邻居支付443,750加元。助理法官 Amy Peck 指出,这些特别费用并非用于赔偿,而是惩罚性的,目的是谴责并阻止不当诉讼行为。 据法庭记录,这场邻里争执始于2021年4月至2022年4月期间,David夫妇对自家房产进行新车棚、露台及其他装修,引发宋和刘不满。刘声称施工车辆损坏了共享车道,并在车道上挖沟、放置木架阻碍通行。David夫妇随后报警,并向法院申请禁令,要求拆除障碍物。 刘还在社区微信群发布了一系列诽谤性信息,法庭认定其行为不当。一审法官因此判给David夫妇加重赔偿和惩罚性赔偿金。 Peck在此次裁定中指出,宋和刘在庭审中的书面结案陈词显示,他们明显试图通过拖延诉讼耗尽原告经济能力。刘在法院颁布禁令后才停止挖沟和阻碍行为,这进一步印证了法官的判断。 Peck还赞赏了David夫妇律师的做法,认为其准备庭审证据时谨慎、保守且勤勉,甚至主动删减无法证明的小额索赔,这使法院对特别费用的合理性更有信心。 最终,宋和刘必须支付这笔高额特别费用,以惩戒其在诉讼过程中不当行为,也为类似案件树立了明确警示。  
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    5天前

    卑诗小镇零下42.8度!刷新低温纪录!

    根据加拿大环境部(ECCC)的数据,卑诗省西北部的一个小镇于周五(12日)打破了令人震惊的低温纪录。 迪斯湖镇(Dease Lake)位于育空地区边界以南约230公里处,当天气温骤降至摄氏零下42.8度,创下有史以来12月12日的最低温纪录。 先前的最低温纪录是1971年12月12日的零下41.7度。迪斯湖地区的气温记录始于1944年。 预计未来几天迪斯湖的气温将大幅回升,最高温约为零下20度,夜间最低温在零下20多度。 迪斯湖有史以来记录到的最低温是1947年1月31日,当时气象站记录到令人毛骨悚然的零下51.2度。
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    5天前

    传一名前议员将竞选卑诗保守党党领!本人回应

    一位来自南素里一白石选区(South Surrey-White Rock)的资深联邦政治人物表示,她尚未最终决定是否要竞选卑诗保守党党领。 据Peace Arch News报道,周三(10日)上线的新网站Kerry-Lynne Findlay for Premier,似乎表明前南素里一白石选区国会议员冯杰妮(Kerry-Lynne Findlay)有意竞选卑诗保守党党领及省长,但她在周四表示尚未决定是否参与这场尚未正式启动的党领竞选。 “长期以来,一直有人跟我谈起竞选卑诗保守党党领的事。”冯杰妮表示:“说实话,我当时没太在意,因为当时已经有党领。我和罗仕德(John Rustad)认识很久了,也是朋友。” 罗仕德在20名省议员联名呼吁下于12月4日辞职,素里一白石选区省议员哈尔福德(Trevor Halford)目前是官方反对党的临时党领。 冯杰妮说:“现在情况发生了变化,人们一直在谈论『征召KLF』(Draft KLF)运动。我也认真考虑过这个问题。” 冯杰妮曾在联邦保守党党领博励治(Pierre Poilievre)任职期间担任党鞭,也曾是内阁部长,是一位资深的联邦政治家。她曾于2019年至2025年担任南素里一白石选区国会议员,并于2011年至2015年担任三角洲一列治文东选区的国会议员。 她的丈夫查普曼(Brent Chapman)现任素里南选区的卑诗保守党省议员。 该网站鼓励保守党成员支持冯杰妮竞选卑诗保守党党领,赞扬她的政治经验,并敦促成员“加入支持Kerry-Lynne Findlay竞选卑诗省省长的运动”,签署请愿书。 网站上还有一份名为“制止毒品”的请愿书,告诉访客如果他们想要“击败新民主党、罢免尹大卫(David Eby)、制止毒品……那就立即签署请愿书,支持冯杰妮竞选卑诗省省长!” 网站称:“冯杰妮是一位真正的保守派人士,也是一位经经验丰富的领导人,她能够击败卑诗新民主党、罢免尹大卫,并重拾常识。”
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    6天前

    温哥华被评选为全球最宜居城市 排名是...

    温哥华被评为全球最宜居城市之一 温哥华在国际游客心中依旧十分出色,最近的年度《Wanderlust旅行奖》便证明了这一点。   Wanderlust杂志近日发布了第24届读者旅行奖,展示了全球最受欢迎的国家和城市。 来自208,000名热爱旅行的读者投出了近五百万票,温哥华正式跻身前十名必去城市之列。   卑诗省和加拿大也在此次颁奖中受到了关注。 温哥华公园   温哥华被评为全球第四大宜居城市,在北美地区则排名第一。阿根廷的布宜诺斯艾利斯位居榜首,其后是东京和悉尼。 Wanderlust杂志成立于1993年的英国,2005年推出了Wanderlust旅行奖。 温哥华能上榜丝毫不令人惊讶,因为我们以全年丰富的户外活动而闻名,包括滑雪、单板滑雪、远足和滑索等。 这座城市还有一些全国最好的餐厅。 温哥华最佳新餐厅 卑诗省和加拿大在2025年的Wanderlust旅行奖中也展现了亮眼表现。 加拿大家庭会感到自豪,因为我们的国家被评为第三大最宜游国家,并且是最佳自然和野生动物目的地之一。 就近而言,卑诗省可以自豪地说,作为游客的热门地区在排行榜上名列第四。 威士拿温泉 无论你是想在温哥华岛观风暴,还是希望在威士拿度假村的水疗中心放松身心,BC省都有适合各类兴趣的探险等待你来发现。 今年,卑诗省在国际旅行中多次受到关注。 Lonely Planet最近揭晓了25个明年必须造访的目的地,其中BC省是唯一入选的加拿大目的地。 而Expedia则将四个卑诗省的目的地列为加拿大人在这个冬季的热门旅行地。 Wanderlust奖项获奖者的完整名单可以在网上找到。
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    6天前

    里程碑!温哥华空置房屋数量降至不到1000个

    温哥华空置房屋数量降至1000套以下,标志性里程碑 根据温哥华市政府发布的一份新公告,温哥华市内的空置房屋数量已降至自八年前实施空置房税以来的最低水平,2024年全市空置房屋不足1000套。 在2024年的统计中,空置率降至0.49%,相比2017年刚开始实施该税时的0.9%显著降低。市政府工作人员表示,这也是空置房数量首次跌破1000套,标志着住宅物业使用方式的重大变化。 2024年总共979套房屋被申报或认定为空置,较前一年减少94套。在此期间,出租房屋的数量上升至60831套,创下项目启动以来的最高纪录,这反映了更多房产进入长期租赁市场。 自2017年推行以来,空置房税针对的是那些闲置或利用不充分的住宅物业,旨在增加住房供应以及为市政筹集资金,以支持新的经济适用房建设。目前,空置房的税率为房产评估价值的3%。 市政府数据表明,该税政策至少是空置房数量减少的一个促成因素。自空置房税实施以来,申报的空置房数量约下降了67%,而在此期间,温哥华的住房总存量仍在持续增加,主要得益于新公寓的建设。 根据市政府数据,温哥华市中心的空置房数量在绝对数上最多,这与其高密度公寓分布有关,而绍纳西则在空置房比例上最高,这在很大程度上是由于重建、翻修或物业转让的豁免所致。 然而,住宅空置率受到多种因素的影响,不仅限于温哥华市的空置房税和卑诗省的类似投机和空置税。更广泛的市场条件,包括利率、建设活动和整体租赁需求,都对空置率产生重要影响。高借贷成本可能促使房主将房屋出租以抵消支出,而强劲的租赁需求和租金上涨则使得闲置房屋显得不那么吸引。与此同时,住房供应的波动,尤其是新公寓项目的完工,也可能在一定程度上临时提升或降低空置率,而不受到税收政策的影响。   人口结构变化与政策也对空置情况产生影响。移民水平、学生入学率和家庭组建趋势都会影响住房需求,而其他政府措施,如投机和空置税、联邦非使用住房税,以及更严格的短期租赁规定,可能会与 municipal efforts 强化或重叠。投资者行为、全球经济状况和当地因素(如重建、翻修或特定社区的变化)也会进一步影响住宅的占用情况。 除了住房供应外,空置房税还成为市政府支持经济适用房的重要来源。自2017年以来,该项目已产生超过1.94亿美元,资金用于土地收购、非营利和合作住房项目以及其他与住房相关的优先事项。 在2025年的报告期间,预计超过2400万美元的空置房税收入将用于住房投资,待温哥华市议会批准。这笔资金包括1500万美元用于土地收购和社区住房激励计划(CHIP)补助,约450万美元用于加快新社会住房项目和保护现有经济适用房,和500万美元用于新兴住房优先事项。   在最近的报告期内,超过12800个房产申报被审计,基于目前完成的审计,2024年空置房的有效不合规率约为3%。 同时,市政府已开启2025年空置房税的申报。所有住宅物业的所有者都必须提交申报,即使他们住在自己的房子里或将其出租。申报截止日期为2026年2月3日,逾期提交将面临250美元的罚款。温哥华的空置房税与省政府的空置税申报相互独立,互不干涉。
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    6天前

    这种罐子太乱扔!大温垃圾场频发爆炸

    装在鲜忌廉(鲜奶油)发泡器里的一氧化二氮(nitrous oxide,俗称笑气)瓶罐,越来越多地出现在大温哥华地区的垃圾处理设施中,并引发危险的爆炸。 大温都会局(Metro Vancouver)表示,希望市民安全处置这些瓶罐。由于这种气体被用作毒品,加拿大卫生部最近已发出召回通知。 大温都会局固体废弃物服务总经理亨德森(Paul Henderson)表示,这些瓶罐,有些容量高达3公升,在过去几个月里已成为一个问题,尤其是在位于本拿比的大温地区资源回收发电厂。 他说,这些高压罐被随意丢弃在普通垃圾中,「对工人构成风险」。 「我们看到垃圾焚化发电厂的设备遭到损坏,导致生产力下降。」他说:「不过,最令人担忧的是爆炸带来的健康和安全风险。」 他表示,回收站现在将这些瓶罐气阀口拆除或在罐体上打孔,以确认罐内不再有气压。 「它们不应该被扔进垃圾桶。」亨德森说,与丙烷罐和其它产品相比,这些罐子承受着巨大的气体压力。 他表示,目前尚未接获任何爆炸造成人员伤亡的报告,但这些罐子的来源和突然泛滥的原因尚不清楚。 「很难想象你需要的鲜忌廉出自3公升装的一氧化二氮。」 大温都会局周五邀请记者前往高贵林的设施,旨在提高公众对笑气罐的认识。此前不到一个月,加拿大卫生部刚向消费者发出警告,提醒他们注意休闲娱乐用一氧化二氮的风险。 加拿大卫生部表示,一氧化二氮俗称「笑气」或「惠比特气」(whippets),并列举了在加拿大边境服务局的协助下查获的几种消费产品。 卫生部指出,休闲娱乐用一氧化二氮产品以各种品牌名称进行欺骗性销售,例如Bamboozle、Primewhip和GreatWhip Max Cream Charger,其中还包括未经许可的调味气体。  
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    6天前

    温哥华市中心焕然一新! 满街这种老旧设施全退役

    卑诗水电公司(BC Hydro)周五(12日)宣布,经过17年的时间,该公司已完成逐步拆除温哥华市中心小巷和其它街道上老旧过时的架空H型木制电力结构的工程,这些电力基础设施现已被现代化的地下网络所取代。 温哥华电力基础设施的一个显着时代就此终结。 这些木结构设施最早于大约80年前,也就是上世纪50年代安装,包括盖士镇(Gastown)、华埠,以及市中心的其它地区。这些架空基础设施支撑着狭窄巷道内的高压线路和变压器,如今使用这些巷道空间的是窗户、消防通道和其它基础设施。 最明显的变化之一发生在2023年,当时卑诗水电公司的工作人员拆除了耶鲁镇的60多根木制电线杆。   据该公司称,这项工程于2008年启动,施工人员在80个街区逐一进行施工,避开了污水、供水、燃气、电信和公共交通基础设施。 总共拆除了355个H型支架、368根电线杆和346台架空变压器,并代之以一套采用主开环设计的新型地下电力系统。该系统提高了可靠性,降低了人为破坏的风险,并显着减少了电气设备所需的占地面积。此外,它还改善了公共空间和建筑物的可见性。 同时,受影响的现有建筑物中需要改造的配电室也进行了重新设计,以适应新的地下电力连接。 卑诗水电公司行政总裁米塔(Charlotte Mitha)在新闻稿中表示:「该计划旨在让温哥华更安全,并为未来做好准备。」 透过将电力服务移至地下,卑诗水电公司最大限度地减少了安全隐患,实现了电压供应的标准化,减少了设备占地面积,并对数百栋建筑的连接进行了现代化改造,为未来的升级奠定了基础。 卑诗水电公司表示,该项目总成本为1.58亿元,是该公司数百亿加元资本计划的一部分,旨在提升省级电网的韧性、冗余性和容量。 该公司在温哥华市中心的下一个重大项目将是新建西区变电站,这是一座大型地下设施,将建在纳尔逊公园(Nelson Park)下方,提供更大的容量,并取代附近布拉德街(Burrard St)老旧的变电站。 (图:BC Hydro)
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    6天前

    卑诗全省提高住房密度立法 遭16位大温市长反对

    16位大温哥华市长呼吁省长大卫·埃比撤销卑诗省的住房立法 由16位大温哥华市长组成的联盟呼吁卑诗省政府废除并修订关键的住房立法,警告称近期旨在加速住房建设的法律与当地规划实际情况不符,可能会削弱市政自治权。 在2025年11月底,市长们向省长大卫·埃比发送的信中,表达了对省政府住房措施的“共同关切”,这些措施包括小规模多户住宅(SSMUH)、住房供应目标令以及以公共交通为导向的区域(TOA)立法。 该信件由本拿比市长麦克·哈利发起,并由素里市长布伦达·洛克、列治文市长马尔科姆·布罗迪、枫树岭市长理查德·斯图尔特、兰里市市长埃里克·伍德沃德、三角洲市长乔治·哈维、枫树岭市长丹·鲁伊米、北温哥华区市长迈克·利特尔、波特科奎特拉姆市长布拉德·韦斯特、西温哥华区市长马克·萨格、波特穆迪市长梅根·拉赫提、白石市市长梅根·奈特,以及皮特梅多市长妮可·麦克唐纳共同签署。   其他签署人包括三个小型地方辖区的市长——安摩市长约翰·麦克尤恩、狮湾市长肯·贝瑞和贝尔卡拉市长杰米·罗斯。 这封信是在市长们于11月底举行会议后发送给埃比省长的。 市长们认为,省政府的统一命令未能反映大温哥华地区多样化的地理、基础设施和市场状况。特别是,他们指出SSMUH的要求在某些地区引发了土地投机,破坏了邻里关系,并将市政政府的人员资源从地方量身定制的住房项目中转移开。 今年秋季,针对居民的担忧,本拿比市议会减少了新多户住宅的允许面积,现已小于SSMUH立法规定的尺寸。   市长们还对住房目标令表示担忧,认为这些令文要求市政当局为超出其控制范围的因素负责,如融资情况和市场需求及建设成本等更广泛的经济趋势。 住房目标令是基于实际完成的住宅单元,而非市政批准。虽然市政府已经批准了代表数千个住房单元的项目,但由于高利率和消费者信心减弱,许多情况下建设都停滞不前,信中指出。 TOA立法同样遭到了批评。市长们指出,省政府强加的统一密度要求与大温哥华地区共同制定的区域土地利用框架不符,并未考虑地方基础设施能力的差异。他们警告说,该立法限制了市政当局规划以公共交通为导向的开发项目的能力,使其无法反映本地情况和协调区域交通规划。   尽管对立法表示批评,市长们强调他们与省政府的目标一致,都是希望增加住房供应和提高可负担性。他们呼吁各级政府重新进行合作,敦促省政府就影响大温哥华市政当局的立法修订开展咨询。 信中指出:“实现这些目标需要各级政府之间的合作。”并表示该地区长期以来一直致力于建立完整的社区和宜居的邻里,应通过合作而非自上而下的规定和限制,实现这些目标。   市长们最后表达了与省政府进行“协作对话”的希望,以制定平衡区域需求与地方规划权威的住房解决方案。 自卑诗省新民主党领导的省政府两年前开始推出与住房相关的立法以来,许多市政政府对于这些指令表现出强烈的关切,警告可能带来的意外后果,并在某些情况下试图抵制执行。本拿比和高贵林是对此持批评态度的最大市政单位之一,最终通过了市规变更以确保合规,避免直接受到省政府的干预。   多年来,本拿比市政政府自称是卑诗省公共交通导向开发的领军者——这一点通过该市在其辖区内的天车车站周围实现的显著高层密度化得以证明——早在TOA规定出台之前便已如此。市政府还认为,城市在重新划定批准时,如何向开发商征收公共利益费用的变化,已导致对新建和改善社区及娱乐中心项目的资金短缺。 迄今为止,省政府尤其关注西温哥华区和奥克贝区,指责这两个地区未能达到他们的住房目标令,也未能实施实现这些目标所需的政策变化。 根据哈利的声明,省政府最近提出的法案216,即“专业依赖法案”,是市长们的“临界点”。他表示,如果法案获得通过,该立法将“模糊技术专长与民主治理之间的界限,减少监管,边缘化地方声音,并最终在开发过程中导致更多的工作和更高的成本。” 本拿比市长还强调了公众听证会的重要性,他认为这“是我们地方民主的最基本部分之一”。然而,省级立法已禁止对那些与市政府的官方社区计划大致一致的建筑形式和用途的重新划分申请进行公众听证。   哈利表示:“这些省级变更已经取消了大多数常规住宅再划分的公众听证,限制了直接地方输入的机会,导致越来越多的挫败感。”他也是区域区董事会的主席。 在一份呼吁省政府撤销各项住房立法的声明中,波特科奎特拉姆市长布拉德·韦斯特表示,省级政策正在“将数十年的深思熟虑的社区规划抛诸脑后”。 韦斯特写道:“它们在任何地方都强加了统一的住房密度规则,无论一个社区是否具备支撑这些规则的基础设施,或者居民是否愿意接受。这样的“一刀切”方法将控制权交给了未曾走过我们街道、不了解我们邻里的维多利亚官僚,并剥夺了那些被选来代表他们的人的决策权,包括当地议会。” 此外,他补充说:“所有这一切都是在没有公众听证会的情况下进行的,压制了居民在塑造其社区方面应有的发言权。这是省政府前所未有的干预——它削弱了地方民主,忽视了我们所服务社区的现实。而且这一切是在毫无咨询的情况下,闭门创建的。”   来自该地区市长的再次联合呼吁也恰逢2026年10月市政选举前不到一年的时间,此时市政官员可能面临来自选民的强大压力,以反对某些省级政策和具体开发提案。尽管面临政治压力,市政政府仍在法律上受制于省政府发布的指令。 哈利表示,省级政策正在给他的社区造成“压力和分裂”。
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    6天前

    早上起床第一杯水如何饮?饮错易伤肠胃兼血压高

    饮水原来都大有学问!身体经过一整晚的睡眠,因制造尿液、排汗甚至呼吸会消耗大量水分,而处于缺水状态。清晨起床时马上饮一杯水,不只是解口渴,更有助唤醒肠道,以及避免血液过于浓缩而增加中风危机,因此非常重要。不过,这第一杯水的份量、水温、喝法等,有甚么要注意呢? 早上起床第一杯水如何饮?饮错易伤肠胃/血压高 根据中国内媒《生命时报》报道,早上起床饮的第一杯水原来学问不少。首先,无论从中医或现代医学的角度,都不宜一早饮冻水。甘肃中医药大学药学院副教授宁艳梅表示,早上起床喝水宜温不宜凉,否则寒凉会伤及阳气,使其失去温煦之功。人体阳气在晨起时开始渐渐萌发,这时喝冻水会抑制阳气,使其难以生发。时间久了会导致阳气不足或亏虚,身体或局部脏腑、经络、气血机能受影响,出现精神疲惫、脘腹疼痛、腰膝酸冷及女性痛经、男性性功能减退等问题。 中国疾病预防控制中心营养与健康所研究员何丽也表示,早起喝冻水会令肠胃粘膜突然遇冷,使原来张开的微丝血管收缩,引发肠胃不适甚至腹泻。她建议,水温应略高于体温,有助身体微微发热,不只不会损伤初升的阳气,还有助津液的代谢与输送。惟注意水温也不宜过高,高温会刺激消化道粘膜,长期容易诱发肠胃粘膜病变。 早上要饮多少水?清水/柠水/蜂蜜水哪种更好? 何丽表示,早上应如何喝水或者喝多少,其实因人而异,应结合个人体质作判断。 1. 清水vs有味水 清水:没有热量,不只有效补充体内水分,还能迅速稀释血液,促进血液循环,使人更快地清醒过来,是绝大多数人的最佳选择。 蜂蜜水:适合便秘人士,但不适合糖尿病患者和肥胖一族。 柠檬水:胃酸过多者,空腹喝柠檬水可能会增加胃部不适。 淡盐水:最不推荐,因现代人钠摄取量本来就过多,不建议在身体不缺少盐的情况下再喝盐水。尤其是有高血压、心脑血管疾病、肾功能异常的人更要避免,早晨是人体血压上升的第一个高峰,喝盐水会使血压更高。 2. 多水vs少量水 一般建议喝200ml左右,喝太多会冲淡胃酸,影响早餐食物的消化,太少却起不到健康作用。如果本身患有肾脏疾病或某些代谢性疾病,则应遵循医生指示,以免给身体造成负担,加重病情。 3. 快速饮vs慢慢饮 大口灌水对健康并无好处,因为快速大量喝水会迅速稀释血液,增加心脏负担,也容易吞入大量空气,引起打嗝或腹胀。最好小口慢饮,把一口水含在嘴里,分几次徐徐吞下。以喝完感觉舒服不胀,跑跳时水不会在肚中「下」为宜。 3种饮品不宜一起床后饮用 1. 隔夜茶 隔夜茶虽不致癌,但从卫生角度也不建议继续饮用前一晚泡的茶。而且茶浸泡太久,也失去了香气和新鲜度。 2. 果汁 果汁偏甜,空腹喝会损害食欲,令人吃不下早餐。而且即使是鲜榨果汁,含糖量和升糖指数都比较高,需要控制血糖的人士尤其不宜一早饮用。 3. 碳酸饮品 除了不能提供早起时人体所需要的水分之外,代谢时还会加速钙质排出,并且增加人体对水分的需求。因此在早上最好不要喝,特别是肠胃差的人更容易不适。
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